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二房东转租合同范本范文(通用4篇)_1
二房东转租合同范本范文(通用4篇)以下是为大家整理的关于二房东转租合同范本4篇, 供大家参考选择。
二房东转租合同范本4篇【篇一】二房东转租合同范本合同编号：__________二房东转租合同范本甲方：________________乙方：________________签订日期：________________签订地点：________________封面中字体颜色、大小可修改编辑出租方〔甲方〕：__________身份证号：____________________联系电话：__________承租方〔乙方〕：__________身份证号：____________________联系电话：__________风险提示：确定出租人对房屋具有全部权或者处分权实践中，有的出租人对房屋并不具备全部权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主“驱除”，而这时所谓的出租人往往已不见踪影。
所以：1、假设出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。
2、假设出租人是二房东，那么须要有房东的授权托付书原件〔最好经过公证〕。
3、假设出租人是租客，那么须要房东同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应担当何种责任。
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋根本状况甲方依法将___________________________________________________转租给乙方。
其次条房屋权属状况甲方保证已依法取得对该房屋的转租权，如甲方未取得该房屋的转租权致使本合同无效或解除的，甲方应担当违约责任。
风险提示：明确约定承租期限、续租优先权由于承租人不盼望频繁搬家，而出租人也不盼望在短时间内又要找寻新的房客，双方都须要有一段比拟稳定的时间，所以须要在合同中约定一个期限。
在这个期限内，假如没有特别状况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。
二房东转租合同范本8篇
二房东转租合同范本8篇篇1甲方（出租人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________乙方（承租人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________鉴于甲方与房东签订的租赁合同已经生效，甲方现将其租赁的房屋转租给乙方，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋转租事宜达成如下协议：一、转租房屋基本情况甲方将位于________________的房屋转租给乙方。
房屋面积______平方米，具体户型为______，室内设施包括________________等。
房屋用途为______，具体包括但不限于居住、办公等。
转租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
甲方应确保其对转租房屋享有合法权利并有权进行转租。
乙方在租赁期间应按照约定用途使用房屋，不得从事违法活动。
二、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
租金支付方式分为一次性支付和分期支付两种，双方约定采用______方式支付租金。
租金的具体支付时间和金额如下：____________。
乙方需按时支付租金，逾期支付的应按照约定支付违约金。
篇2甲方（出租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方拥有对某物业的合法转租权，现同意将该物业转租给乙方使用，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议如下：一、物业基本情况物业地址：____________________物业类型：____________________（公寓、住宅、商铺等）转租面积：____________________平方米租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
2024年二房东房屋转租合同范本7篇
2024年二房东房屋转租合同范本7篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：________________________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：________________________________鉴于甲方拥有位于_______________（详细地址）的合法租赁房屋的使用权，现甲方同意将该房屋转租给乙方使用，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下转租协议：一、转租房屋基本情况甲方将其依法租赁的房屋部分转租给乙方，该房屋位于______（详细地址），房屋结构为______，面积为______平方米。
房屋的布局、装修、设施设备等具体情况详见附件《房屋状况说明》。
二、租赁期限1. 转租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。
租金总额为______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式为：每______（如：月、季、半年）一付，乙方应在每期的第一天将租金支付至甲方指定账户。
3. 若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付滞纳金______元。
四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋及内部的设施设备，不得擅自改变房屋的结构及用途。
2. 乙方需对房屋进行装修或增设他物的，应事先征得甲方书面同意，并确保符合相关规定。
3. 乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等因租赁产生的相关费用。
二房东房屋转租合同精选范本5篇
二房东房屋转租合同精选范本5篇二房东房屋转租合同精选范本1出租方：______身份证号：____________________，以下简称甲方承租方：______身份证号：____________________，以下简称乙方根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将已承租的坐落在无锡市新区新安花苑三区127幢201室次卧，建筑面积20平方米左右，双方出租给乙方作为居住使用，其余厨房、卫生间、客厅作为公用。
第二条租赁期限租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
乙方有意续租，需提前__日向甲方提出。
第三条租金和租金交纳期限甲乙双方议定月租金___元，租金总计：___________元(大写：_________________)。
租金支付方式：每_____月支付一次，提前支付，先付后用。
房屋出租保证金：__________第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。
甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。
第五条租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。
第六条违约责任1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿。
2.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
3.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。
同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
二房东房屋转租合同5篇
二房东房屋转租合同5篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（次承租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方为房屋的合法租赁人，现同意将其租赁的房屋转租给乙方使用，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下转租合同：一、房屋基本情况1. 房屋位置：_______________________________________________________。
2. 房屋面积：_______________________________________________________。
3. 房屋结构：_______________________________________________________。
4. 室内设施及状况：_______________________________________________。
二、转租期限及用途1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 乙方仅可将该房屋用于居住用途，不得用于其他商业用途。
三、租金及支付方式1. 乙方应按时支付租金，租金总额为______元人民币。
2. 租金支付方式：每月支付一次，每次支付______元人民币，首期租金于合同签订之日支付。
3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之______的违约金。
四、押金及支付方式1. 乙方应在签订本合同时支付押金______元人民币给甲方。
二房东租房转让协议5篇
二房东租房转让协议5篇篇1本协议在以下日期由以下双方签订：甲方（二房东姓名）：______________和乙方（租房者姓名）：_____________。
在双方的共识和互相理解下，双方对房屋租赁及转让的相关事宜达成如下协议：一、房屋描述及用途本协议涉及的房屋位于（地址）____________，房屋类型为公寓/住宅/商业用途等，面积为______平方米。
乙方明确了解并同意租赁该房屋用于居住/商业用途等。
甲方保证对房屋拥有合法转租权，并保证房屋的安全性和合法性。
二、租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
协议结束后，乙方有权选择续租或搬离房屋。
如乙方选择续租，双方应在协议结束前进行协商并另行签订租赁协议。
三、租金和支付方式乙方应按照协议规定支付租金。
租金总额为______元，支付方式（如：月付、季付等），每次付款应在租赁周期开始前____天内支付至甲方指定账户。
乙方还应承担租赁期间内的水、电、煤气、物业管理等费用。
如乙方未能按时支付租金或其他费用，甲方有权收取滞纳金或采取其他合法手段催缴。
四、房屋转让内容甲方作为二房东，在租赁期内有权将本协议下的权利和义务转让给第三方，但必须提前一个月书面通知乙方并得到乙方的同意。
乙方在租赁期内亦可将其在本协议下的权利和义务转让给第三方，但前提是需要甲方的书面同意。
所有的转让应遵守相关法律法规并履行合法的转让手续。
五、房屋修缮与维护乙方应合理使用房屋，并负责日常的维护修缮工作。
如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。
如因自然灾害或其他不可抗力因素导致房屋损坏，应由甲方负责修复。
具体修缮责任及赔偿标准在双方协商后确定。
六、违约责任和解决争议的方式双方应遵守本协议的所有条款和条件。
如任何一方违反协议规定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。
对于因执行本协议而引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。
二房东和大房东转租合同5篇
二房东和大房东转租合同5篇篇1**二房东和大房东转租合同**转租合同甲方（大房东）：姓名：______住址：______联系方式：______乙方（二房东）：姓名：______住址：______联系方式：______鉴于甲方是该房屋的房东，乙方已与甲方签订租赁合同并入住该房屋，双方就乙方所居住的部分房间进行转租事宜，达成如下协议：一、转租房屋乙方将该房屋中的______房间出租给第三方（以下称为承租人），甲方同意乙方进行该房间的转租。
二、转租期限转租期限为______年/月/日起至______年/月/日止。
三、转租价格1. 乙方需向甲方支付______元作为转租房间的押金，押金用于在转租期满或提前终止时扣除转租房间内的损坏或遗失等费用。
2. 乙方应按照______每月向甲方支付转租房间的租金，租金支付方式为______。
3. 转租期满或提前终止时，押金将在扣除相关费用后退还给乙方。
四、其他事项1. 乙方需向承租人提供合同，确保承租人遵守房屋使用规定，不违反相关法律法规。
2. 乙方在使用房屋时，应按照相关规定保持房屋的卫生、安全和秩序。
3. 乙方应当在转租后，立即将承租人的联系方式告知甲方，方便日常联系和管理。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定支付租金或违反其他协议的，应当承担相应的违约责任。
2. 若因乙方的违约行为导致甲方或承租人遭受损失的，乙方应当承担赔偿责任。
六、本合同自双方签字盖章后生效，有效期至约定期限届满，若有续租意愿，应当提前______个月通知对方。
甲方（大房东）：______ 乙方（二房东）：______签订日期：______ 签订地点：______（以上内容属于转租合同草拟版，具体情况可根据实际情况进行调整修改）篇2合同标题：二房东和大房东转租合同甲方（二房东）：_____________（身份证号码：_____________）乙方（大房东）：_____________（身份证号码：_____________）鉴于甲方持有位于_____________的房屋产权证，现甲方自愿将位于_____________的房屋转租给乙方，双方经协商一致，达成以下协议：一、租赁房屋信息房屋地址：_____________房屋类型：_____________房屋结构：_____________房屋面积：_____________平方米租金价格：_____________元/月二、转租期限本次转租期限为_____________年/月，自_____________年月日起至_____________年月日止。
二房东租房转让协议3篇
二房东租房转让协议3篇篇1二房东租房转让协议甲方（原房东）：__________________ 联系电话：_________________乙方（二房东）：__________________ 联系电话：_________________丙方（承租人）：__________________ 联系电话：_________________为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，就乙方购买甲方房产后继续出租给丙方的相关事宜达成以下协议：一、租赁房产信息1. 房屋地址：_____________________________________________________2. 房屋面积：_______________ 平方米3. 房屋所有权证号：_____________________________________________4. 供暖方式：__________________ 供暖面积：____________________5. 租金标准：_______________ 元/月6. 租金收取日：每月的_______日二、租赁期限1. 租赁期限为____________年，自____________年月日起至____________年月日止。
三、租金支付方式1. 每月租金____________元，甲方收取现金/银行转账（乙方提供开户行及账号信息），并及时提供租金发票给乙方。
2. 乙方应在每月的________日前将租金支付给甲方，逾期支付的，每天按逾期金额的1%计算滞纳金。
四、押金1. 乙方应向甲方支付押金____________元，用于保障租赁期间出现的损坏、拖欠租金等问题。
2. 租赁期满顺利退房并无欠款情况下，甲方应在__________日内将押金全额退还给乙方。
五、房屋维护1. 乙方应对所租房屋进行定期维护和保养，保持房屋内设施设备的正常使用。
2. 房屋内出现损坏、故障等情况，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修维护。
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2019 年二手房东转租合同的范本
出租方 (甲方 )：
身份证号：
联系电话：
承租方 (乙方 )：
身份证号：
联系电话：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基
础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条房屋基本情况
甲方依法将 ___________________________________________________ 转租给乙方。
第二条房屋权属状况
甲方保证已依法取得对该房屋的转租权，如甲方未取得该房屋的转租权致使本合同无效或解除的，甲方应承担违约责任。
第三条租赁期限
(一 )房屋租赁期自_________年 ____月 ____日至 _________年 ____月 ____日。
(二 )租赁期满，甲方有权收回该房屋。
乙方有意继续承租的，应提前十日向甲方提出
续租请求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
第四条租金
(一 )租金标准： _________元人民币 / 月，租赁期内该房屋乙方承租部分租金不变。
如房屋所有权人上涨租金由甲方负责。
第五条合同保证金
(一 )甲乙双方签订本合同时，乙方向甲方支付保证金_______元人民币
(二 )租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金应如数返还乙方。
第六条其他费用
租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：
(一 )乙方承担 _________________ 费用。
甲方应保存并向乙方出示相关缴费凭据。
(二 )房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。
第七条房屋的交付及返还
(一 )交付：合同期满乙方未续租的，应向甲方交付所承租房屋。
(二 )返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。
甲乙双方应结清各自应当承担的费用。
第八条转租
(一 )甲方认可，乙方可不经甲方同意在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人，转租过程中取得的转让费等一切费用归乙方所有。
(二 )乙方转租该房屋，甲方有义务与接受转租方重新订立书面转租合同，但不得收取费用.
第九条合同的解除
(一 )有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：
1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
(二 )甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。
2、不承担维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。
3、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
(三 )乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：
1、擅自改变该房屋用途的。
2、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
3、利用该房屋从事违法活动的。
第十条违约责任
(一 )租赁期内，甲方不得擅自提前收回该房屋，否则应将已收取的租金余额退还乙方
并向乙方支付违约金 _________元。
(二 )租赁期内，乙方擅自解除合同的，甲方有权没收乙方交纳的租赁保证金。
(三 )关于资金的退还，如有一方拖延归还资金，每日将收取应归还资金的百分之一的
滞纳金。
第十一条合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，可依法向有管辖权人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十二条其他
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。
附件与本合同具有同等的法律效力。
出租方 (甲方 )签章：
证照号码：
电话：
签约时间： _________年 ____月____日
承租方 (乙方 )签章：
证照号码：
电话：
签约时间： _________年 ____月____日
2019 年签订二手房东转租合同的注意事项?
一、承租方需要了解出租人和出租物的基本情况
1、作为承租方，应先审查租赁物是否存在法律法规禁止出租的情形，包括以下情形等：
(1)未依法取得租赁物的相关证件;
(2)共有租赁物未取得共有人同意的;
(3)权属有争议的。
2、作为承租方，为了预防欺诈，在合同中约定，如果承租方是租赁物的所有人，必须
提供相关的证明文件 ;如果承租方不是租赁物的所有人，必须具有转租权。
3、为了避免争议，在合同中对租赁物的基本信息应进行明确约定，如租赁物的规
格、质量、数量等。
二、租赁合同之租期条款在合同中，约定租赁物的租赁期限，明确租赁的具体起止日期，
如承租方超过租赁期使用租赁物，应支付给出租方超时使用的租金。
三、租赁合同之租金条款
(采用银
1、在合同中，明确约定租金的支付方式，以现金支付或是通过银行转账的方
式行转账需写上户名、银行账号 )，实行按月支付、按季还是年支付等。
2、在合同中，明确约定租金支付时间，应于每月的具体日期支付租金。
如果承租方在
一定宽限期内没有按期支付，应支付迟延租金或违约金或出租方可解除合同。
四、租赁合同之保证金条款在租赁物租赁合同订立时，合同双方当事人都尽量避免风险，预防欺诈，承租方应在合同订立前交给出租方一定的保证金或押金，应根据实际情况在租赁物价值范围内决定押金的数额。
同时对于保证金退还的条件，应进行明确约定。
五、租赁合同之转租条款在合同中明确约定承租方是否可以转租。
1、作为承租方，经过出租方的同意，可以将租赁物转租给第三人，出租方和承租方
原有的租赁关系不因转租而影响。
2、承租方未经出租方同意，擅自将租赁物转租给第三人的，出租方可以解除租赁合同，因
转租造成租赁物损坏的，承租方还应承担赔偿责任。
六、租赁合同之妥善保管责任条款在合同中明确约定，承租方在租赁期间，应妥善保管租赁物，如果未尽妥善保管义务，造成租赁物及配套设施损毁、灭失的，应承担赔偿责任。
如，应爱护并合理使用租赁物，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。
七、租赁合同之维修责任条款在合同中，对维修责任进行明确约定，出租方应确保租赁物符合约定用途，但也可以约定由承租方承担维修义务。
八、其他事项在合同中，建议根据实际情况对双方权利义务、违约责任、诉讼管辖地等约定
清楚，以降低风险和顺利履行，并尽可能保障双方的合法、合理利益。