本合同适用于经纪机构提供的居间服务
2024年居间服务合同范本（三篇）
2024年居间服务合同范本编号：甲方：乙方：双方代表经过深入讨论与协商，共同决定签署本协议书。
一、甲方授权乙方负责联络及安排约万元人民币的银行贷款（具体金额以银行最终审批为准），以支持甲方的经营开发活动，乙方同意接受此项委托。
二、甲方责任：1、提供真实有效的贷款所需资料。
2、积极配合完成相关贷款手续。
3、保障乙方的合法权益不受侵犯。
三、乙方责任：1、充分利用资源，以高度负责的态度加速办理所有贷款手续。
在金融机构批准后，贷款将全额转入甲方指定账户，视为贷款操作完成。
2、全面协调甲方与金融机构之间的关系。
3、维护甲方的合法权益。
四、甲方需承担的费用：1、银行贷款利息（具体条款见甲方与贷款银行签订的相关合同、协议）；2、保证金及担保费（具体条款见甲方与银行、担保公司签订的相关合同、协议）；3、项目前期启动及专家费用；4、中介服务费：甲方应在银行贷款入账次日前一次性将贷款总额的中介服务费支付至乙方账户。
五、违约责任：1、合同生效后，若一方擅自撤销委托，将被视为违约，违约方需支付人民币____万元作为违约金给守约方。
2、贷款到达甲方银行账户次日前，甲方应确保支付中介服务费至乙方指定账户。
每延误一天，甲方应按申请贷款总额的千分之五向乙方支付滞纳金。
3、如因国家政策调整或甲方未能满足担保或银行贷款条件导致银行无法放贷，乙方对此不承担违约责任。
六、其他条款：1、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，至履行完毕后自动终止。
2、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3、对于本协议未尽事宜，甲乙双方应通过协商解决。
4、双方均有义务保守协议内容的机密，未经对方同意，不得向第三方透露。
5、如发生争议，将提交深圳仲裁委员会根据现行有效的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局，甲乙双方应共同遵守，仲裁费用及律师费用由败诉方承担。
甲方（签字盖章）：_____ 乙方（签字盖章）：_____日期：_____日期：_____2024年居间服务合同范本（二）甲方与乙方，依据我国《民法典》等相关法律法规，基于自愿、平等、互惠互利及诚实信用的原则，经深入友好协商，共同决定订立本合同书，以资共同遵守。
合作居间协议书范本
合作居间协议书范本合作居间协议书甲方（经纪机构）：公司名称：地址：电话：统一社会信用代码：乙方（房主）：姓名：身份证号码：地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定及其他相关法律法规，甲、乙双方经友好协商，就乙方委托甲方进行居间服务的相关事宜达成如下协议：第一条合作内容1、乙方委托甲方，代为向房地产市场推介、寻找买方或租赁方。
2、甲方根据乙方要求，对合同签订前进行各种必要的调查、审核，并为乙方提供专业的居间服务。
第二条甲方的权利和义务1、甲方应向乙方提供居间服务，并在履行过程中，全面、及时、真实、准确地向乙方提供与该项目有关的信息，达到预期的合作效果。
2、甲方有权对乙方申请的服务项目的信息真实性、完整性、合法性及付款能力进行询问、审核及核查。
3、甲方应当尽职尽责，对乙方申请的服务项目进行细致的调查及收集资料，对委托人提供的资料、信息进行必要性的核实，对合同条款逐条注意并提醒有瑕疵或存在争议的条款。
4、甲方作为居间服务机构，必须具备法律、职业道德素质，无权插手司法程序，所完成的合作协议受法律监管，甲方应当遵守政府主管部分的行业管理规定和伦理准则。
5、甲方应当仔细审核人身证件及房屋证件，防止虚假资料的出现。
6、如在服务过程中，甲方获取到乙方的个人信息，应当对其资料进行保密，不得擅自向第三方公开或泄露。
第三条乙方的权利和义务1、乙方应当向甲方提供真实、完整的房产信息，确保所提供的信息不会侵犯他方合法权益；2、乙方应当如实不保留有关房产信息，包括但不限于房产用途、有无权属纠纷、抵押权及担保物信息等，并对所提供的信息真实性、合法性负责。
3、乙方保证对买方或租赁方之支付能力进行相应信息核查，如因与该房屋资料相关的其他权利人向乙方或甲方主张权利、要求返还房屋的或导致乙方赔偿，乙方应及时通知甲方，迅速采取适当的措施。
4、如乙方在与合作对象的谈判中，发现不适宜成交的情况，应及时向甲方报告，中止谈判、协商，防止合作对象损害甲方利益。
居间服务协议合同范本
居间服务协议合同范本甲方（委托方）：____________________乙方（居间方）：____________________鉴于甲方希望_______（具体事项，例如“购买房产”、“寻找投资机会”等），乙方愿意提供居间服务，甲方和乙方本着平等自愿的原则，就甲方委托乙方提供居间服务事宜，达成如下协议：一、居间服务的范围和内容1.1 乙方同意为甲方提供_______（具体事项）的居间服务。
1.2 居间服务的具体内容包括但不限于：_______（具体服务内容，例如“提供信息、协助谈判、协助办理相关手续”等）。
二、甲方的权利和义务2.1 甲方有权要求乙方按照本协议的约定提供居间服务。
2.2 甲方应向乙方支付居间服务费，具体金额和支付方式见本协议第四条。
2.3 甲方应提供与居间服务相关的必要信息，并保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。
三、乙方的权利和义务3.1 乙方有权按照本协议的约定收取居间服务费。
3.2 乙方应按照甲方的委托，积极履行居间义务，提供居间服务。
3.3 乙方应保守在居间服务过程中所获悉的甲方的商业秘密和其他相关信息。
四、居间服务费4.1 甲方应向乙方支付居间服务费，金额为_______（具体金额或计算方式）。
4.2 甲方支付居间服务费的时间和方式为_______（具体时间、方式）。
五、合同的变更和解除5.1 本协议经甲乙双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除。
5.2 在居间服务过程中，如因不可抗力导致本协议无法履行，甲乙双方均有权解除本协议。
六、违约责任6.1 如甲方未按照本协议的约定支付居间服务费，应向乙方支付违约金，金额为_______（具体金额或计算方式）。
6.2 如乙方未按照本协议的约定提供居间服务，应向甲方支付违约金，金额为_______（具体金额或计算方式）。
七、争议解决7.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2 凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交_______（具体仲裁机构或法院）解决。
经纪服务居间合同
经纪服务居间合同引言第一条合同目的本合同的目的在于约定委托人委托经纪人提供相关经纪服务的事项、义务和责任，以及保护委托人的权益。
第二条合同内容寻找合适的交易对象协助撮合交易双方提供相关市场咨询和意见协助委托人与交易对方进行谈判协助处理交易相关文件和手续等。
2. 经纪人在提供经纪服务时，应遵守法律法规，维护委托人的利益，保守委托人的商业秘密，并及时向委托人报告经纪服务进展。
3. 委托人应按时支付经纪人作为经纪服务报酬的费用，并承担与交易相关的费用、税费和其他相关费用。
第三条报酬与支付方式1. 委托人同意按照下列约定向经纪人支付报酬交易完成后按照约定交易金额的百分比支付交易未完成的情况下，经纪人有权要求委托人支付必要的费用。
2. 报酬的支付方式可通过银行转账、现金或其他双方约定的方式进行支付。
第四条保密义务1. 经纪人应对与委托人相关的信息及交易事项严格保密，未经委托人同意，不得向任何第三方披露或使用。
2. 经纪人应采取合理的措施，确保委托人提供的信息和文件的机密性和完整性。
第五条违约责任1. 经纪人违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿委托人因此遭受的损失。
2. 委托人违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿经纪人因此遭受的损失。
第六条争议解决本合同的解释、效力以及争议的解决，适用的法律。
第七条合同生效与终止1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效，并持续有效期为【合同有效期】。
2. 本合同在下列情况下终止经纪服务事项完成经双方协商一致解除合同经双方协商一致终止委托。
第八条其他事项1. 本合同所载明的条款及附件具有统一效力，不可分割。
2. 经纪人有权随时对本合同的条款进行修改，修改后的合同条款将在经纪人向委托人发出通知后生效。
第九条合同解释与签署本合同的解释以中文为准。
本合同一式【1】份，双方各执【1】份，自签字之日起生效。
经纪人签字日期委托人签字日期。
2024年居间服务合同范本（3篇）
2024年居间服务合同范本根据我国《合同法》《民法通则》等法律规定双方本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则，经充分友好协商，一致同意订立本合同书。
第一条委托内容甲方缺乏流动资金，并获知乙方能够提供融资相关信息并协助甲方完成融资，甲方现委托乙方寻找、介绍出资方，协助甲方完成融资人民币____万元，乙方同意接受委托，双方签订正式合同，并严格履行，以达到双方目的。
第二条居间人权利义务1.乙方在接受甲方的委托时，甲方应出示营业执照等合法的经营资格证明。
2.乙方在履行本合同的过程中，可以向第三方表明其为甲方的居间人，并可以向第三方介绍甲方融资项目的相关情况。
3.乙方应认真完成甲方的委托事项，积极为甲方寻求机会，并为甲方与相关对方当事人签署合同或协议提供联络、协助、撮合等服务。
4.乙方在代理甲方的委托事项过程中，因甲方过错造成其损失时，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。
5.乙方对甲方所借款项不承担任何性质的担保责任。
第三条甲方需承担的费用1.若乙方促成有出资意向的第三方与甲方签署借款合同，甲方应向乙方支付人民币____元(大写：万元整)作为乙方酬金，甲方应于本合同生效之日一次性支付酬金，酬金的有关税款由甲方负担。
2.若甲方未能按时支付酬金，乙方有权要求甲方按照日千分之五的比例支付滞纳金。
3.本合同项下资金的使用期限为月/日(自____年____月____日至____年____月____日止)。
期满时如甲方仍需继续使用该笔融资，则须与乙方另行签订居间服务合同，服务费用由双方根据实际情况另行约定。
第四条违约责任本合同的任何一方违反本合同的约定给对方造成损失的，都应当赔偿另一方因此而遭受的损失，并支付本合同居间报酬总额的____%作为违约金。
第五条争议的处理本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，依法向合同签订地人民法院起诉。
第六条其它事项1.本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。
业务介绍居间的合同范本（通用5篇）
业务介绍居间的合同业务介绍居间的合同范本（通用5篇）随着人们法律观念的日益增强，合同在生活中的使用越来越广泛，合同是对双方的保障又是一种约束。
那么正式、规范的合同是什么样的呢？以下是小编帮大家整理的业务介绍居间的合同范本（通用5篇），希望能够帮助到大家。
业务介绍居间的合同1甲方(委托人)：联系地址：乙方(居间人)：联系地址：联系电话：甲乙方为了发挥双方的优势，根据《中华人民共和国合同法》，经双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，达成如下协议：一、居间事务：乙方为甲方甲方按照实际成交数量、金额的一定比例足额支付居间报酬。
甲方声明并确认：在本合同签订之前，甲方与乙方接洽的需求方(买方)单位和个人无任何实质意思沟通，没有条件自行接洽、促成相互间的买卖、合作关系。
二、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式居间报酬为买卖金额的_____%(或者________元/吨)，甲方于收取第一笔货款时一次性现金足额支付该批次全部居间报酬给乙方。
甲方逾期支付居间报酬的，除需立即履行外，还需按应付报酬的千分之三支付逾期付款违约金。
甲方漏计、隐瞒实际成交金额或者吨位数量，借此逃避给付乙方居间报酬的，属于根本违约。
乙方可立即终止与甲方的合作，甲方除需按照实际计算基数补足居间报酬外，还应根据累计已实际成交金额的10%支付违约金给乙方。
三、保密事项非经协商一致，本合同约定事项均不得向第三方以任何明示或者暗示的形式透露，违者需支付累计已实际成交金额的10%或者不少于100万元的违约金给对方。
四、争议解决方式如发生合同争议，双方协商解决;协商不成，双方同意提交合同签订地:____________________________。
五、其他事项本合同一式贰份，双方各持一份，双方签字盖章后生效。
甲方：(盖章)：乙方(盖章)：法定代表人或委托代理人：__________年_______月______日业务介绍居间的合同2委托人: (以下简称甲方)居间人: (以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方本着诚实信用、互利互惠的原则，经友好协商一致，就乙方为甲方业务拓展而提供居间服务事宜，达成以下协议：一、居间合同的含义：根据《合同法》第424条“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同”。
房产中介居间服务费合同
房产中介居间服务费合同《房产中介居间服务费合同》甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（房产中介）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方出售乙方购买房产中介服务事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1 甲方出售的房屋坐落于____________，房屋结构________，建筑面积________平方米，房屋所有权证号________，土地使用权证号________。
1.2 乙方拟购买上述房屋，并同意按照本合同约定支付中介服务费。
二、中介服务内容2.1 丙方作为专业房产中介，为甲方和乙方提供房屋买卖居间服务，包括发布房源信息、寻找购房客户、协商成交价格、协助办理贷款、协助办理过户手续等。
2.2 丙方应保证其提供的房源信息真实、准确、完整，并对买方的购房需求和购房能力进行合理评估。
三、中介服务费用3.1 丙方提供居间服务，应向乙方收取中介服务费，费率为房屋成交总价的________%。
3.2 乙方应在签署《房屋买卖合同》之日起____日内，向丙方支付中介服务费。
3.3 丙方开具正规发票，中介服务费支付方式为银行转账/现金支付。
四、违约责任4.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同约定中介服务费的________%。
4.2 若甲方未按约定时间交付房屋，或乙方未按约定时间支付中介服务费，违约方应支付相应的逾期违约金，逾期违约金为本合同约定中介服务费的________%。
五、争议解决5.1 本合同履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他约定6.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。
6.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交易完成之日终止。
甲方（卖方）：____________乙方（买方）：____________丙方（房产中介）：____________签订日期：____________（注：本合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整，签订合同时请务必谨慎。
居间服务费(合同)标准协议书
居间服务费合同协议书一、协议背景本合同由甲方（居间服务提供方）和乙方（居间服务需求方）共同签订，双方在平等、自愿的基础上，就居间服务费的支付和相关事宜达成协议。
二、合同内容1. 服务内容1.1 甲方提供的居间服务包括但不限于乙方提供的需求信息发布、推荐服务供应商、协助洽谈和签订合同等。
1.2 甲方应根据乙方的需求提供相应的居间服务，并与乙方积极沟通和协商，确保乙方的满意度。
1.3 甲方在提供居间服务过程中，应遵守相关法律法规及行业规范，保护乙方的权益。
2. 居间服务费2.1 乙方应按照约定支付给甲方相应的居间服务费，作为甲方提供居间服务的报酬。
2.2 居间服务费的支付方式为：（详细说明支付方式，如银行转账、等）2.3 居间服务费的金额为：（具体金额，可根据服务内容和乙方需求商议确定）2.4 乙方应按照约定时间支付居间服务费，如逾期未支付，乙方应承担相应的违约责任。
3. 保密责任3.1 甲方应对乙方提供的需求信息进行保密，并不得将其泄露给任何第三方。
3.2 乙方也应对甲方提供的服务过程中涉及的商业机密进行保密，并不得将其泄露给任何第三方。
3.3 保密责任不因本合同的终止或解除而终止，双方应持续履行保密责任。
4. 违约责任4.1 若乙方未按照约定时间支付居间服务费，则应向甲方支付违约金，违约金的金额为居间服务费的10%。
4.2 若乙方提供虚假或误导性的需求信息，导致甲方提供的居间服务无法顺利进行，则乙方应承担相应的违约责任。
三、合同生效与解除1. 合同生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，并在履行期间持续有效。
2. 合同解除2.1 本合同在情况下可被解除：•双方达成一致并签订解除协议；•乙方未按照约定时间支付居间服务费，甲方书面通知乙方后，乙方仍未支付的；•本合同约定的居间服务提供期限届满后。
2.2 合同解除后，双方应对已履行的义务进行结算，并进行必要的结算处理。
四、争议解决本合同的解释和履行均适用法律。
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本合同适用于经纪机构提供的居间服务深圳市二手房预约买卖及居间服务合同深圳市国土资源和房产管理局深圳市工商行政管理局2008年版深圳市二手房预约买卖及居间服务合同深（）居间第（）号特别提示1、本合同为示范文本，各方当事人签订本合同前，应当仔细阅读合同条款和二手房购房指引（交易场所现场悬挂）的内容。
2、本合同文本由“深圳市二手房网上交易系统”生成，合同各方经协商,可对本合同的内容作修改、补充，修改、补充的内容应当符合法律、法规的规定。
3、买方在签订本合同前，应当对本合同所涉房地产进行实地考察，对房地产周围的环境、交通、学校及附着于该房地产之上的学位、户口等情况进行充分了解。
卖方有义务如实提供包括产权状况、租赁情况、户口等有可能影响交易的真实信息。
4、为保证交易资金安全，建议买卖双方通过银行第三方托管方式进行资金监管，并以协议方式明确约定资金监管帐户及资金交付条件等相关事宜。
5、买卖双方在委托他人办理房地产赎楼、过户过程中，应当仔细阅读所签署的公证委托书内容。
对外所授权限，应当在可控范围。
在办理房地产转移登记手续时，应当亲自到场，避免出现交易风险。
6、政府仅规定了房地产居间方佣金收取标准的上限，在房地产交易中，居间方不得超过规定标准收取佣金。
7、买方、卖方、居间方在本合同签订时应同时在场，以确保各方所执合同的同一性、有效性与真实性。
8、居间方应当具有主管部门核发的备案证书和营业执照。
买卖双方可通过网站（）“信用公示”查询房地产经纪机构及房地产经纪人员的相关资料。
当事人基本信息：卖方：姓名：国籍/地区：身份证/护照号码：联系电话：通讯地址：邮政编码：所占份额：公司或机构名称：营业执照号码：所占份额：通讯地址：邮政编码：法定代表人：联系电话：身份证/护照号码：代理人：联系电话：身份证/护照号码：通讯地址：邮政编码：共有权人：姓名：国籍/地区：身份证/护照号码：联系电话：通讯地址：邮政编码：所占份额：公司或机构名称：营业执照号码：所占份额：通讯地址：邮政编码：法定代表人：联系电话：身份证/护照号码：居间方：公司名称：备案证书号码：营业执照号码：通讯地址：邮政编码：法定代表人：联系电话：经纪人（经纪人助理）：联系电话：执业证号码（上岗证号码）：买方：姓名：国籍/地区：身份证/护照号码：联系电话：通讯地址：邮政编码：所占份额：公司或机构名称：营业执照号码：所占份额：通讯地址：邮政编码：法定代表人：联系电话：身份证/护照号码：代理人：联系电话：身份证/护照号码：通讯地址：邮政编码：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房地产转让条例》及其他有关法律、法规的规定，经居间方居间，买方、卖方、居间方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就本合同所涉房地产预约买卖和居间服务事宜，达成如下协议：第一部分房地产预约买卖第一条【拟转让标的】卖方拟转让房地产（下称该房地产）坐落于：。
房地产证号为：。
房地产用途为：。
登记建筑面积为：平方米。
套内建筑面积为：平方米。
该房地产土地使用权年限自年月日至年月日止。
该房地产于年月竣工。
目前该房地产物业管理公司为，物业管理服务费为每月每平方米建筑面积人民币：佰拾元角分（小写：元）。
该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等清单，详见附件一。
第二条【房地产产权现状】该房地产产权现状为以下第种：1、该房地产没有设定抵押，卖方对该房地产享有完全的处分权。
2、该房地产处于抵押状态，卖方承诺于本合同生效之日起日内还清贷款，办妥注销抵押登记手续。
3、该房地产处于抵押状态，卖方需委托担保公司担保融资赎楼的，须于签订本合同之日起日内与担保公司签订服务合同，办理赎楼手续，买方应予协助，担保赎楼收费项目以担保公司的服务合同为准；卖方虽有担保公司提供担保但仍不能获得赎楼贷款的，卖方应在合同约定转移登记日期之前自行赎楼。
4、其他：。
第三条【房地产租约现状】该房地产所附租约现状为：1、该房地产没有租约；2、该房地产之上存有租约。
租赁合同见附件[租赁编号: , 月租金元整（小写），租期自年月日至年月日]。
卖方须于签署《深圳市二手房买卖合同》前取得承租人放弃优先购买权或放弃购买权之书面证明并交予居间方，否则视为卖方违约。
买卖双方经协商一致按下述第种方式处置租赁合同：(只能选择其中一种)①该房地产产权转移后，原租赁合同在有效期内对买方仍然有效。
卖方须于前协助买方与承租人签订新的租赁合同，同时卖方须将承租方已交卖方之租赁押金/保证金及预交租金（若有）转交予买方，买方自时起享有卖方在原租赁合同项下之权利义务。
②卖方须于该房地产交付买方使用前解除原租赁合同，买方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。
”第四条【附着于该房地产的户口】该房地产所附着的户口，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之向买方支付违约金。
第五条【转让价款】该房地产转让总价款为人民币：亿仟佰拾万仟佰拾元角分（小写：元）。
该转让价款不含税费。
第六条【交易定金】该房地产交易定金共计人民币：亿仟佰拾万仟佰拾元角分（小写：元）。
买方同意按以下方式支付：本合同签订时，向卖方支付定金人民币：亿仟佰拾万仟佰拾元角分（小写：元）。
本合同签订后日内，向卖方支付定金余额人民币：亿仟佰拾万仟佰拾元角分（小写：元）。
上述定金建议应交由买卖双方约定的银行第三方账户监管。
买方将定金在合同约定期限内存入监管帐号，即视为卖方收讫。
定金在买卖双方办理过户手续时可自动转为楼款，但另有约定的除外。
第七条【交房保证金】为防范交易风险，督促卖方按约定如期交付该房地产并结清所有费用，买卖双方协商同意在本合同签订时从交易总价款中预留人民币：佰拾万仟佰拾元角分（小写：元）作为交房保证金（不超过交易总价款的2%）。
此款在卖方实际交付房地产及完成产权转移登记时进行结算。
此交房保证金的处理方法为下列第种：1、交由居间方托管；2、其它：（如律师楼、土地交易中心等）。
第八条【付款方式】买方所支付款项（包括定金、购房款），除有特别约定，建议应以银行第三方托管的方式进行资金监管。
买方按下列第种方式给付除定金、交房保证金之外的房款人民币：亿仟佰拾万仟佰拾元角分（小写：元）：1、一次性付款买方须于年月日之前将上述房款支付至买卖双方约定的银行第三方监管账户。
2、买方向银行抵押付款（1）买方须于年月日之前支付除定金、交房保证金之外的剩余首期款人民币：亿仟佰拾万仟佰拾元角分（小写：元）至买卖双方约定的银行第三方监管账户。
（2）买方须于年月日之前向银行提交抵押贷款申请的相关资料，并配合银行办理贷款审批手续，抵押贷款金额以银行承诺发放贷款金额为准。
（3）银行承诺发放贷款不足以支付房款余额的，双方约定按以下第种方式处理：○1、买方应于银行出具贷款承诺函之日起三日内补足应交款。
○2、合同解除，卖方应在解除合同之日起三日内全额退还买方已付等所有款项。
3、买卖双方约定的其他付款方式：。
上述款项买方应支付至买卖双方约定的银行第三方监管账户。
第九条【买方逾期付款的违约责任】买方逾期付款的（含追加首期款），卖方有权要求买方按下列第种（只能选择其中一种）方式承担违约责任：1、要求买方以未付款项为基数，按日万分之四支付违约金，合同继续履行。
2、有权解除合同并要求买方支付该房地产总价款百分之的违约金。
但因银行贷款原因导致买方逾期付款的除外。
第十条【税费承担】按有关规定，卖方需付税费：（1）营业税；（2）城市建设维护税；（3）教育费附加；（4）印花税；（5）个人所得税；（6）土地增值税；（7）房地产交易服务费；（8）土地使用费；（9）提前还款短期贷款利息；（10）提前还款罚息。
买方需付税费：（11）印花税；（12）契税；（13）产权登记费；（14）房地产交易服务费；（15）《房地产证》贴花；（16）抵押登记费；（17）借款（抵押）合同公证费；（18）授权委托公证费。
其他费用：（19）权籍调查费；（20）房地产买卖合同公证费；（21）评估费；（22）律师费；（23）保险费；（24）其他（以实际发生的税费为准）。
经双方协商，其中：上述项由卖方支付。
上述项由买方支付。
本合同履行过程中因法律、法规和政策原因新增的税费，按以下第方式处理：1、由法律、法规和政策规定的缴纳方缴纳；2、买卖双方同意由方缴纳和承担一切责任。
3、其他：买方支付：%卖方支付：%以上按规定应由卖方和（或）买方支付的税费，因买卖双方协商改变实际纳税方的，法律责任不因纳税方的变化而转移。
任何一方不按约定或法律、政策规定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，应向对方支付该房地产总价款百分之的违约金。
第十一条【房地产交付】卖方应当于将该房地产交付买方，并履行下列手续：1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续；2、交付该房地产钥匙；3、。
第十二条【延迟交房的违约责任】除本合同另有约定外，卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之四向买方支付违约金，合同继续履行。
第十三条【附随债务的处理】卖方在交付该房地产时，应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费、等费用结清，单据交买方确认，否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。
第十四条【二手房买卖合同的签订】在本合同签订之日起日内，买卖双方须签订《深圳市二手房买卖合同》。
需办理赎楼手续的，在银行出具贷款承诺函之日，或卖方在赎出房地产证原件并注销抵押登记日起日内，买卖双方须签订《深圳市二手房买卖合同》。
第十五条【产权转移登记】买卖双方签订《深圳市二手房买卖合同》日内，共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续。
在收文回执载明的回复日期届满之日起日内，买卖双方须办理交纳税费的手续。
该房地产证由买方领取。
买方负有抵押义务的，在买方领取新房产证后个工作日内须办理抵押登记手续。
第十六条【其他违约责任】任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之的违约金。
第十七条【不可抗力】因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。
因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力结束之日起日内向另一方提供证明。
第二部分居间服务第十八条【居间服务内容】居间方提供如下服务：1、接受买方购房委托并为买方提供房地产信息，陪同买方看房；2、对买卖双方当事人资格、房地产产权信息的合法性进行查验；3、向买方准确传达或报告卖方的真实意图（包括但不限于房地产权属、现状、房价、付款方式、违约责任等事项）；4、接受卖方售房意向委托并为卖方联系合适的买方；5、促成买卖双方进行交易，协助办理房地产交接事宜；6、提供银行抵押贷款、赎楼事项的咨询服务；7、向卖方准确传达或报告买方的真实意图（包括但不限于房价、付款方式等）；8、对买卖双方办理产权转移登记手续、期限、应交纳的费用等事项提供咨询服务；9、。