房屋按揭计算表
房屋贷款还款明细计算表
Finance 贷款额 贷款费用
Loan amount
1,000,000.00
Interest Rate
贷款年利息 贷款月利息
Loan term
5.400% 0.450% 30 等额本金法 等额本金还款法，指每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本息逐月递减 每月偿还金额（本+息）逐渐减少。总共偿还的利息比等额本息法要少 合收入高且有一定积蓄的中年人。 月还本金 2,777.78 利息总额 利息 月还 本息和 ####### 7,277.78 4,500.00 7,265.28 4,487.50 7,252.78 4,475.00 7,240.28 4,462.50 7,227.78 4,450.00 7,215.28 4,437.50 7,202.78 4,425.00 7,190.28 4,412.50 7,177.78 4,400.00 7,165.28 4,387.50 7,152.78 4,375.00 7,140.28 4,362.50 7,127.78 4,350.00 7,115.28 4,337.50 7,102.78 4,325.00 7,090.28 4,312.50 7,077.78 4,300.00 7,065.28 4,287.50 7,052.78 4,275.00 7,040.28 4,262.50 7,027.78 4,250.00 7,015.28 4,237.50 7,002.78 4,225.00 6,990.28 4,212.50 6,977.78 4,200.00 6,965.28 4,187.50 6,952.78 4,175.00 6,940.28 4,162.50 6,927.78 4,150.00 6,915.28 4,137.50 6,902.78 4,125.00 6,890.28 4,112.50 6,877.78 4,100.00 6,865.28 4,087.50 6,852.78 4,075.00 6,840.28 4,062.50 6,827.78 4,050.00 6,815.28 4,037.50 6,802.78 4,025.00 6,790.28 4,012.50 6,777.78 4,000.00 6,765.28 3,987.50 6,752.78 3,975.00 6,740.28 3,962.50 6,727.78 3,950.00 6,715.28 3,937.50 6,702.78 3,925.00 6,690.28 3,912.50 6,677.78 3,900.00 6,665.28 3,887.50 6,652.78 3,875.00 6,640.28 3,862.50 6,627.78 3,850.00 6,615.28 3,837.50 6,602.78 3,825.00 6,590.28 3,812.50
个人住房贷款还本付息计算表
个人住房贷款还本付息计算表贷款年限(年) 贷款金额(元) 个人住房公积金贷款个人住房商业贷款（基准利率） 年利率（%） 月利率（‰） 月均还款额（元） 还款总额（元）年利率（%）月利率（‰） 月均还款额（元）还款总额（元） 1 10000 2.750 2.292 一次还本付息 10275.00 4.600 3.833 一次还本付息 10460.00 2 10000 2.750 2.292 428.71 10288.97 5.000 4.167 438.71 10529.13 3 10000 2.750 2.292 289.71 10429.62 5.000 4.167 299.71 10789.52 4 10000 2.750 2.292 220.24 10571.52 5.000 4.167 230.29 11054.06 5 10000 2.750 2.292 178.58 10714.69 5.000 4.167 188.71 11322.74 6 10000 3.250 2.708 153.06 11020.16 5.150 4.292 161.75 11645.71 7 10000 3.250 2.708 133.26 11194.07 5.150 4.292 142.04 11931.78 8 10000 3.250 2.708 118.43 11369.73 5.150 4.292 127.31 12222.20 9 10000 3.250 2.708 106.92 11547.14 5.150 4.292 115.90 12516.95 10 10000 3.250 2.708 97.72 11726.28 5.150 4.292 106.80 12816.03 11 10000 3.250 2.708 90.21 11907.17 5.150 4.292 99.39 13119.40 12 10000 3.250 2.708 83.96 12089.80 5.150 4.292 93.24 13427.04 13 10000 3.250 2.708 78.68 12274.15 5.150 4.292 88.07 13738.93 14 10000 3.250 2.708 74.17 12460.23 5.150 4.292 83.66 14055.03 15 10000 3.250 2.708 70.27 12648.04 5.150 4.292 79.86 14375.33 16 10000 3.250 2.708 66.86 12837.56 5.150 4.292 76.56 14699.78 17 10000 3.250 2.708 63.87 13028.79 5.150 4.292 73.67 15028.36 18 10000 3.250 2.708 61.21 13221.73 5.150 4.292 71.12 15361.03 19 10000 3.250 2.708 58.84 13416.37 5.150 4.292 68.85 15697.75 20 10000 3.250 2.708 56.72 13612.70 5.150 4.292 66.83 16038.48 21 10000 3.250 2.708 54.80 13810.71 5.150 4.292 65.01 16383.19 22 10000 3.250 2.708 53.07 14010.41 5.150 4.292 63.38 16731.83 23 10000 3.250 2.708 51.49 14211.77 5.150 4.292 61.90 17084.35 24 10000 3.250 2.708 50.05 14414.80 5.150 4.292 60.56 17440.72 25 10000 3.250 2.708 48.73 14619.49 5.150 4.292 59.34 17800.88 26 10000 3.250 2.708 47.52 14825.82 5.150 4.292 58.22 18164.79 27 10000 3.250 2.708 46.40 15033.79 5.150 4.292 57.20 18532.40 28 10000 3.250 2.708 45.37 15243.38 5.150 4.292 56.26 18903.67 29 10000 3.250 2.708 44.41 15454.60 5.150 4.292 55.40 19278.53 3010000 3.250 2.708 43.5215667.43 5.150 4.292 54.6019656.94注：表中利率自2015年8月26日开始执行。
专业级房屋首付贷款月供计算表格
42.8 万 2516.4 元 3104.5 元
* 42.0 万
42 万
计算评估价 中介费用
合计费用
7000.0 元
总房款 ×
2.5% 20,000.0
个人所得税 营业税
合计贷款费用
累计还款
评估费 总房款×
0.50%
担保费 贷款额×
300.0 200.0 80.0 7,012.0
-15 1 0
2.5%
元
元 元 元
元 元 元 元 元 元
元 元 元 元 元 元
0.75%
代办费
500
抵押登记费
200
他项权证
80
合计
贷款费用
累计还款
评估费 总房款×
0.30%
保险费 贷款额×
0.05%
代办费
300
抵押登记费
200
他项权证
80
合计
667,966.9
4,000.0 3,150.0
500.0 200.0 80.0 7,930.0
603,945.4
2,400.0 4,032.0
现金购房
商业贷款 首付 月供 首月还款
最高可贷款 实际贷款
公积金贷款
首付
月供
首月还款
*
*
最高可贷款
实际贷款
8000.0 元
1.5% 12,000.0 元
1% 8,000.0 元
6
600.0 元
80
80.0 元
50
50.0 元
20,730.0 元
84.1 万
42.9 万 2783.2 元 3517.5 元
房屋面积
房贷还款每月计算表(等额本金法)
26,389 27,083 27,778 28,472 29,167 29,861 30,556 31,250 31,944 32,639 33,333 34,028 34,722 35,417 36,111 36,806 37,500 38,194 38,889 39,583 40,278 40,972 41,667 42,361 43,056 43,750 44,444 45,139 45,833 46,528 47,222 47,917 48,611 49,306 50,000 50,694 51,389 52,083 52,778 53,472 54,167 54,861 55,556 56,250 56,944 57,639 58,333 59,028 59,722 60,417 61,111 61,806 62,500 63,194
694
1,292
694
1,287
694
1,283
694
1,278
694
1,274
694
1,269
694
1,265
694
1,260
694
1,255
694
1,251
694
1,246
694
1,242
694
1,237
694
1,233
694
1,228
694
1,224
2,159 2,155 2,150 2,145 2,141 2,136 2,132 2,127 2,123 2,118 2,114 2,109 2,105 2,100 2,095 2,091 2,086 2,082 2,077 2,073 2,068 2,064 2,059 2,054 2,050 2,045 2,041 2,036 2,032 2,027 2,023 2,018 2,014 2,009 2,004 2,000 1,995 1,991 1,986 1,982 1,977 1,973 1,968 1,964 1,959 1,954 1,950 1,945 1,941 1,936 1,932 1,927 1,923 1,918
房贷计算公式表
房贷计算公式表现在，越来越多的人开始考虑是否购买房屋，以满足自己的财产需求。
由于房屋价格昂贵，偿还房贷可能是购房者最大的问题。
因此，计算房贷是必要的。
本文主要介绍了房贷计算的主要公式，以及如何使用这些公式来计算房贷费用。
首先，我们介绍了基础公式，它可以帮助我们计算房贷总额、月还款金额和月利息。
其次，我们介绍了住房支持公式，它可以帮助房贷申请人获得更低的利率，以及更快的支付速度。
最后，我们介绍了税务减免公式，它可以帮助房贷申请人获得税收优惠。
下面列出了常用的房贷计算公式：1.贷总额（T）=借款金额（L）×款期限（N）×利率（r）2.款本息总额（B）=房贷总额（T）×（1+N×r）3.还款总额（M）=（1+N×r）×房贷总额（T）/月还款期限（n）4.利息（I）=房贷总额（T）×利率（r）/125. 住房支持指数（HP）=贷款金额（L）×款期限（N）/实际交付贷款金额（A）6.务减免比例（TR）=贷款金额（L）×款期限（N）/收入（I）以上是房贷计算的主要公式表。
计算房贷的大致过程如下：首先，填写个人信息，并输入贷款金额、贷款期限、年利率等基本信息；其次，根据前面介绍的公式计算出房贷总额、月还款金额和月利息；最后，根据个人情况，计算出住房支持指数和税务减免比例，以获得更低的利率和更快的支付速度。
以上就是本文有关房贷计算公式表的介绍，希望对您有所帮助。
在进行房贷申请前，建议您再三确认后，再根据上述公式进行计算。
只要您能够充分利用这些公式，就可以有效地避免经济损失，并确保全面的房贷投资规划。
房贷计算表格
等额本金期数 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115
期初余额 ¥383,833.33 ¥381,791.67 ¥379,750.00 ¥377,708.33 ¥375,666.67 ¥373,625.00 ¥371,583.33 ¥369,541.67 ¥367,500.00 ¥365,458.33 ¥363,416.67 ¥361,375.00 ¥359,333.33 ¥357,291.67 ¥355,250.00 ¥353,208.33 ¥351,166.67 ¥349,125.00 ¥347,083.33 ¥345,041.67 ¥343,000.00 ¥340,958.33 ¥338,916.67 ¥336,875.00 ¥334,833.33 ¥332,791.67 ¥330,750.00 ¥328,708.33 ¥326,666.67 ¥324,625.00 ¥322,583.33 ¥320,541.67 ¥318,500.00 ¥316,458.33 ¥314,416.67 ¥312,375.00 ¥310,333.33 ¥308,291.67 ¥306,250.00 ¥304,208.33 ¥302,166.67 ¥300,125.00 ¥298,083.33 ¥296,041.67 ¥294,000.00 ¥291,958.33 ¥289,916.67 ¥287,875.00 ¥285,833.33 ¥283,791.67 ¥281,750.00 ¥279,708.33 ¥277,666.67 ¥275,625.00 ¥273,583.33 ¥271,541.67 ¥269,500.00 ¥267,458.33 ¥265,416.67 ¥263,375.00 ¥261,333.33 ¥259,291.67 ¥257,250.00
房贷计算公式
房贷计算公式房贷计算公式1、等额本息计算器1.1商业贷款、公积金贷款1.1.1按单价、面积计算房屋总价=单价*面积贷款金额=单价*面积*按揭成数要求参考首付=房屋总价—贷款金额月利率=年利率*倍数或折扣数/12还款月数=贷款年限*12支付利息=月均还款*还款月数—贷款金额月均还款=（贷款金额*月利率*（1+月利率）＾还款月数）/（（1+月利率）＾还款月数-1）1.1.2按贷款总额房屋总价=略贷款金额=贷款总额参考首付=略月利率=年利率*倍数或折扣数/12还款月数=贷款年限*12支付利息=月均还款*还款月数—贷款金额月均还款=（贷款金额*月利率*（1+月利率）＾还款月数）/（（1+月利率）＾还款月数-1）1.2组合型房屋总价=略贷款金额=商业贷款金额+公积金贷款金额参考首付=略月利率=年利率*倍数或折扣数/12还款月数=贷款年限*12支付利息=月均还款*还款月数—贷款金额月均还款=商业贷款月均还款+公积金贷款月均还款“商业贷款”月均还款=（商业贷款金额*月利率*（1+月利率）＾还款月数）/（（1+月利率）＾还款月数-1）“公积金”贷款月均还款=（公积金贷款金额*月利率*（1+月利率）＾还款月数）/（（1+月利率）＾还款月数-1）2、等额本金计算器2.1商业贷款、公积金贷款2.1.1按单价、面积计算房屋总价=单价*面积贷款金额=单价*面积*按揭成数参考首付=房屋总价—贷款金额月利率=年利率*倍数或折扣数/12还款月数=贷款年限*12支付利息=（第一个月还款+···+第N个月还款）—贷款金额月均还款=第一个月还款第一个月还款=（贷款金额/还款月数）+（贷款金额-0）*月利率第二个月还款=（贷款金额/还款月数）+（贷款金额-第一个月还款）*月利率第N个月还款=（贷款金额/还款月数）+（贷款金额-（第一个月还款+···+第N-1个月还款））*月利率2.1.2按贷款总额房屋总价=略贷款金额=贷款总额参考首付=略月利率=年利率*倍数或折扣数/12还款月数=贷款年限*12支付利息=（第一个月还款+···+第N个月还款）—贷款金额月均还款=第一个月还款第一个月还款=（贷款金额/还款月数）+（贷款金额-0）*月利率第二个月还款=（贷款金额/还款月数）+（贷款金额-第一个月还款）*月利率第N个月还款=（贷款金额/还款月数）+（贷款金额-（第一个月还款+···+第N-1个月还款））*月利率2.2组合型房屋总价=略贷款金额=商业贷款金额+公积金贷款金额参考首付=略月利率=年利率*倍数或折扣数/12还款月数=贷款年限*12支付利息=“商业贷款还款+公积金贷款还款”—贷款金额月均还款=商业贷款第一个月还款+公积金贷款第一个月还款商业贷款还款=商业贷款第一个月还款+···+商业贷款第N个月还款公积金贷款还款=公积金贷款第一个月还款+···+公积金贷款第N个月还款“商业贷款”第一个月还款=（商业贷款金额/还款月数）+（商业贷款金额-0）*月利率“商业贷款”第二个月还款=（商业贷款金额/还款月数）+（商业贷款金额-商业贷款第一个月还款）*月利率“商业贷款”第N个月还款=（商业贷款金额/还款月数）+（商业贷款金额-（商业贷款第一个月还款+···+商业贷款第N-1个月还款））*月利率“公积金”贷款第一个月还款=（公积金贷款金额/还款月数）+（公积金贷款金额-0）*月利率“公积金”贷款第二个月还款=（公积金贷款金额/还款月数）+（公积金贷款金额-公积金贷款第一个月还款）*月利率“公积金”贷款第N个月还款=（公积金贷款金额/还款月数）+（公积金贷款金额-（公积金贷款第一个月还款+···+公积金贷款第N-1个月还款））*月利率3、备注●商业贷款与公积金贷款的利率（利率有时有倍数或折扣的）是不同的，具体参照国家相关部门发布的为准；●年利率与贷款年限有关，> = 五年一种利率，< 5年又一种利率，具体根据接口信息，截止2016年8月，最新利率为：商业（4.75，4.90）、公积金（2.75,3.25）；。
房贷计算表(经典)
等 额 本 息 计 算
房价（元/平米） 面积（平米） 房款总额 按揭贷款总额 按揭年限 还款月数 月均还款 月均还款 第n月还款 第n月还款利息
第n月还款本金
还款总额 总共支付利息
4000 80 320,000.00 150,000.00 20 240.00 1,069.46 -1,069.46 1 1,067.84 1.62 256,670.62
等 额 本 金 计 算（逐年递减 房价（元/平米） 面积（平米） 房款总额 贷款总额 贷款年限 还款月数Байду номын сангаас每月还款本金额 第n月还款 第n月还款利息
第n月本息支付合计 还款总额
106670.6171
总共支付利息 两种支付方式差额
基础年利率 月利率 折数 实际年利率 5.94000% 0.49500% 1 5.94000% 利率表 项 目 年利率 基础利率 5.94% 8.5折利率 5.05% 7折利率 4.16% 公积金利率 3.87% 月利率 0.4950% 0.4208%
0.3467%
0.3225%
额 本 金 计 算（逐年递减） 4,000.00 80.00 320,000.00 150,000.00 20.00 240.00 625.00 1.00 742.50 1,367.50 239,468.16
89468.15625 17202.46085
实际月利率 0.49500%