201505造价指标
2015造价-计价-精讲班-第19讲：第二章第五节工程计价定额(2015年新版)
第五节工程计价定额一、预算定额及其基价编制（一）预算定额的概念预算定额，是在正常的施工条件下，完成一定计量单位合格分项工程和结构构件所需消耗的人工、材料、机械台班数量其相应费用标准。
（二）预算定额的编制原则和步骤1. 预算定额的编制原则在编制工作中应遵循以下原则：（1）按社会平均水平确定预算定额的原则；（2）简明适用的原则。
简明适用一是指在编制预算定额时，对于那些主要的，常用的、价值量大的项目，分项工程划分宜细；次要的、不常用的、价值量相对较小的项目则可以粗一些。
二是指预算定额要项目齐全。
三是还要求合理确定预算定额的计算单位。
2. 预算定额的编制程序（1）确定编制细则。
主要包括统一编制表格及编制方法；统一计算口径、计量单位和小数点位数的要求；有关统一性规定，名称统一，用字统一，专业用语统一，符号代码统一，简化字要规范，文字要简练明确；（2）确定定额的项目划分和工程量计算规则；（3）定额人工、材料、机械台班耗用量的计算、复核和测算。
（三）预算定额消耗量的编制方法1. 预算定额中人工工日消耗量的计算人工的工日数可以有两种确定方法。
一种是以劳动定额为基础确定；另一种是以现场观察测定资料为基础计算。
预算定额中人工工日消耗量是指在正常施工条件下，生产单位合格产品所必需消耗的人工工日数量，是由分项工程所综合的各个工序劳动定额包括的基本用工、其他用工两部分组成的。
其中：基本用工=∑（综合取定的工程量×劳动定额）其他用工=超运距用工+辅助用工+人工幅度差超运距用工=（预算定额取定运距－劳动定额已包括的运距）×单位运距用工量辅助用工=∑（材料加工数量×相应的加工劳动定额）人工幅度差=（基本用工+辅助用工+超运距用工）×人工幅度差系数注：* 辅助用工主要包括机械土方工程配合用工、材料加工（筛砂、洗石、淋化石膏），电焊点火用工等； * 人工幅度差主要包括各工种间的工序搭接及交叉作业相互配合或影响所发生的停歇用工；施工机械在单位工程之间转移及临时水电线路移动所造成的停工；质量检查和隐蔽工程验收工作的影响；班组操作地点转移用工；工序交接时对前一工序不可避免的修整用工；施工中不可避免的其他零星用工等。
武汉地区2015年1季度建安工程造价及分析
为便于有关单位分析和掌握工程造价的动态，市造价管理站根据各工程类别（包含住宅楼、办公写字楼、公共综合楼、标准厂房等四大类11小类），测算编制了2015年一季度建筑安装工程造价（见附表）。
本造价指数仅限于本站公布的“工程概况表”的范围，不代表所有工程项目，望各单位在使用时根据具体实际进行修正。
本建筑工程造价仅为参考价格，不作为结算及处理价格纠纷之用。
本季度建筑工程用钢材、水泥的市场价格均延续了去年的下滑趋势，与2014年4季度相比钢材价格下降12.9%，水泥价格下降了11.41%。
建筑工程的平方米造价与上季度相比下降2.55%。
2015年北京市造价咨询费用记取标准
北京市建设工程造价咨询费用指数北京市建设工程造价管理协会文件关于调整“北京市建设工程造价咨询服务参考费用及费用指数”后的解释和自律管理根据《住房城乡建设部关于推进建筑业发展和改革的若干意见》(建市[2014]92号)(简称若干意见)、《北京市工程造价咨询行业自律公约》(简称自律公约)的规定。
北京市建设工程造价管理协会(简称京价协)于2011年发布的《关于公布北京市建设工程造价咨询参考费用及费用指数的说明》(简称参考费用及指数)至今已五年了，经过工程造价咨询市场对“参考费用及指数”的运用，参考费用获得了参与工程造价咨询各方主体的认可，有效的遏制了不合理的竞争行为。
近年来北京市的物价均有上涨，特别是人工工资上涨幅度较大。
因此，京价协经研究决定调整“参考费用及指数”。
一、调整“参考费用及指数”的依据本次调整是在2011年“参考费用及指数”的基础上，根据本市工程造价咨询市场变化的情况，京价协跟踪了北京市工程造价咨询单位会员实际完成的各种类型的造价咨询服务所需要的人工费、软件使用费、办公场所费用、管理费、利润、税金等项目数据，结合北京市公布的社会平均工资，以及参考相关省市公布的工程造价咨询服务费用标准，京价协采用科学的方法综合测算后调整了“参考费用及指数”。
本次测算的数据均来源于工程造价咨询单位会员。
二、调整后的“参考费用及指数”使用的解释《北京市建设工程造价咨询参考费用》(见附件一)计算方法：(一)采用差额定率分档累进方法计算工程造价咨询费用•例如：•某工程建筑安装工程造价为6000万元，计算工程量清单编制费用如下：•200万元×3.2‰=0.64万元•(500-200)×2.7‰=0.81万元•(2000-500)×2.4‰=3.6万元•(6000-2000)×2.1‰=8.4万元•合计费用=0.64+0.81+3.6+8.4=13.45万元(二)对于小型咨询项目或专项工程造价咨询服务项目，采用上述办法不便计算的，可以参照《工程造价咨询日参考费用》(见附件二)由委托方与被委托方约定;(三)对于工程结算审核的效益费用，建议谁受益，谁付费，费用由委托方负责将受益的第三方费用收取后与本方的费用一并支付给被委托方。
2015年郑州市第三季度民用建筑造价指标
建设工程造价指标编制说明一、造价指标编制依据：1、现行《河南省建设工程工程量清单综合单价》（2008）、《 河南省建设工程工程量清单综合单价》（2008）综合解释及(续)、 《 河南省统一施工机械台班费用定额 》 （ 2008 ）的相关规定。
2、郑州市建设工程造价管理方面的相关规定。
3、郑州市建设工程造价管理办公室发布的 《郑州市建设工程材料基准价格信息》及相应的市场价格。
4、现行的建设工程规范及标准。
5、近年来郑州市建设工程施工图预算资料。
二、造价指标的组成：1、人工费：定额人工费、人工费调整。
2、材料费：定额材料费、材料费调整、未计价材费。
3、机械费：定额机械费、机械费调整。
4、管理费。
5、安全文明施工措施费：安全生产费、文明施工措施费。
6、规费：社会保障费（生育保险费）、住房公积金、工伤保险。
7、利润。
8、税金：3.477%计取。
三、造价指标的发布：1、房屋建筑工程造价指标每季度向社会发布一次 , 市政工程指标每半年向社会发布一次四、其它说明：1、本指标仅供郑州市城市建成区使用，为政府各部门、各企事业单位及中介机构等作为投资及成本控制工作提供参考，不得作为结算及处理价格纠纷的依据。
2 、造价指标由郑州市建设工程造价管理办公室解释。
3 、使用本指标时请参照造价指标主要特征描述。
郑州市建设工程造价指标目录1、住宅楼.砖混结构.多层2、住宅楼.框架剪力墙结构.9-12层3、住宅楼.框架剪力墙结构.16-25层4、住宅楼.框架剪力墙结构.25层以上5、商住楼.框混结构.多层6、办公楼.框架结构.多层7、办公楼.框架剪力墙结构.16层以下8、教学、实验楼.框架结构.多层9、单身公寓.砖混结构.多层10、单独地下车库.框架结构.地下一层造价指标的编制由郑州鑫联建设工程造价研究所提供技术支持。
造价指标类别：住宅楼.砖混结构.多层总造价指标：1009.50元/平方米造价指标主要特征描述：(一）、建筑工程包括：1、基础工程：场地平整、土方开挖、回填土、垫层、满堂基础、局部带型基础。
石油建设安装工程概算指标(2015)版
名称
单位 台 台 台 台 台 台 台 台 台 台 台 台 台 台 台 台 台 台 台 台 台 台 台 台 台 台 台 台 台 台 台 台 台 台 台 台
主材或 概算指标 其中 设备用量 （元） 人工费 材料费 机械费 3085 2373 478 234 4788 7078 8876 3282 5395 9844 13504 29649 38598 46093 9579 14679 18636 2460 3617 4911 6902 10081 20188 41506 52852 62766 73773 87935 121635 136331 163350 11295 16696 26924 42894 53648 65057 97148 114960 3354 5126 6513 2064 3572 6353 8950 19202 25602 29857 6533 9352 12320 1101 2160 3091 4336 6435 13061 25194 32035 37711 44599 54177 78526 84962 94220 7248 11080 18374 30645 37890 45408 70776 81739 962 1112 1378 514 978 1883 2493 4909 5932 6933 2173 3624 4361 567 657 998 1490 2377 4686 8548 10940 13370 15124 17679 23857 26797 33232 1410 2233 3758 5584 7375 9415 12649 15112 472 840 985 704 845 1608 2061 5538 7064 9303 873 1703 1955 792 800 822 1076 1269 2441 7764 9877 11685 14050 16079 19252 24572 35898 2637 3383 4792 6665 8383 102台 台 台 台 台 台 台 台 台 台 台 台 台 台 台 台 台 台 台 台 台 台 台 台 台 台 台 台 台 台 台 台 台 台 台 台
2015年4月建设工程造价指标(各类建筑)
高层科研办公楼造价指标分析
注：1、人工、材料、机械、管理费、利润、规费及税金的费用分析，可视工程实际情况选填；2、第6、7项按《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）计价。
耗；
2、凡涉及到分包工程的消耗量指标，若难以测算的，请给予说明；
3、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、预拌砂浆用量。
表九、主要工程量指标
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。
综合办公楼建筑造价指标分析
2、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、预拌砂浆用量。
表九、主要工程量指标
2、工程量按2000定额计算规则计算。
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。
市政桥梁工程造价指标分析
表五、其他项目造价指标（略）
2、工程量按现行公路定额计算规则计算。
滨州市市区2015年度建筑工程造价指标
序号 工程类别 结构类型 框架结构 砌体结构 1 住宅楼 框剪结构≤11层 框剪结构＞11层 框架结构 砌体结构 2 商住楼 框剪结构≤11层 框剪结构＞11层 框架结构 3 办公楼、写字 楼 框剪结构≤11层 框剪结构＞11层 框架结构 4 别墅 砌体结构 框架结构 5 工业厂房 排架结构 轻钢结构 6 7 仓库 地下车库 钢结构 框架结构 1180 1280 1230 1200 1200 2600 1710 1860 1750 2350 2480 1620 1590 1750 1480 1090 造指标 元/平方米 1350 1085
说明：1、住宅类工程造价指标按毛坯房考虑，墙面、天棚面为水泥砂浆抹灰或混合 砂浆抹灰；地面为水泥砂浆抹面。2、办公楼、写字楼及其他工程造价指标按简单装 修考虑，墙面、天棚面为乳胶漆；地面为瓷砖地面。3、本造价指标内弱电系统仅包 含配管工程。
2015郑州市第三季度民用建筑造价指标
建设工程造价指标编制说明一、造价指标编制依据：1、现行《河南省建设工程工程量清单综合单价》（2008）、《 河南省建设工程工程量清单综合单价》（2008）综合解释及(续)、 《 河南省统一施工机械台班费用定额 》 （ 2008 ）的相关规定。
2、郑州市建设工程造价管理方面的相关规定。
3、郑州市建设工程造价管理办公室发布的 《郑州市建设工程材料基准价格信息》及相应的市场价格。
4、现行的建设工程规范及标准。
5、近年来郑州市建设工程施工图预算资料。
二、造价指标的组成：1、人工费：定额人工费、人工费调整。
2、材料费：定额材料费、材料费调整、未计价材费。
3、机械费：定额机械费、机械费调整。
4、管理费。
5、安全文明施工措施费：安全生产费、文明施工措施费。
6、规费：社会保障费（生育保险费）、住房公积金、工伤保险。
7、利润。
8、税金：3.477%计取。
三、造价指标的发布：1、房屋建筑工程造价指标每季度向社会发布一次 , 市政工程指标每半年向社会发布一次四、其它说明：1、本指标仅供郑州市城市建成区使用，为政府各部门、各企事业单位及中介机构等作为投资及成本控制工作提供参考，不得作为结算及处理价格纠纷的依据。
2 、造价指标由郑州市建设工程造价管理办公室解释。
3 、使用本指标时请参照造价指标主要特征描述。
郑州市建设工程造价指标目录1、住宅楼.砖混结构.多层2、住宅楼.框架剪力墙结构.9-12层3、住宅楼.框架剪力墙结构.16-25层4、住宅楼.框架剪力墙结构.25层以上5、商住楼.框混结构.多层6、办公楼.框架结构.多层7、办公楼.框架剪力墙结构.16层以下8、教学、实验楼.框架结构.多层9、单身公寓.砖混结构.多层10、单独地下车库.框架结构.地下一层造价指标的编制由郑州鑫联建设工程造价研究所提供技术支持。
造价指标类别：住宅楼.砖混结构.多层总造价指标：1009.50元/平方米造价指标主要特征描述：(一）、建筑工程包括：1、基础工程：场地平整、土方开挖、回填土、垫层、满堂基础、局部带型基础。
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病房楼造价指标分析表一、工程概况
表五、措施项目造价指标
注:其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等
注：暂列金额、专业工程暂估价项目请在备注栏给予说明。
若为结算价，专业工程分包价、要素价格调整及现场签证均归入相应的分部分项工程内。
注：人工、材料、机械、管理费、利润、规费及税金的费用分析，可视工程实际情况选填
注：1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面积中含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗；
2、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、预拌砂浆用量；
3.均人防工程消耗量。
表九、主要工程量指标
注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗；
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算；
3、综合单价可视工程实际情况选填。
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》-计算规则计算。
表六、其他项目造价指标（略）
表七、工程造价费用分析（略）
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。
地下车库造价指标分析表一、工程概况
表二、工程特征
注:本表特征描述必须与造价指标实质内容保持一致，如有差异，请给予说明。
注:本表造价指标必须与表二特征描述内容保持一致，如有差异，请给予说明。
注:其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等
注：1、人工、材料、机械、管理费、利润、规费及税金的费用分析，可视工程实际情况。
2、第6、7项按《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）计价。
损耗；
2、凡涉及到分包工程的消耗量指标，若难以测算的，请给予说明；
3、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、商品砂浆用量。
表九、主要工程量指标
注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗；
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算；
2、安装工程主要工程量指标
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。