质量评估报告65#楼

65 #楼地基与基础分部

施工质量

评

估

报

告

编制人：

审批

人：

编制单位：潍坊市工程建设监理有限责任公司

二0一一年五月四日

65 #楼地基与基础分部施工质量评估报告

一、工程概况：

本工程由山东卓越置业有限责任公司开发，东营市勘察测绘院承担地质勘察，山东信诚建筑规划设计有限公司设计，东营福华建设集团有限公司

承建，潍坊市工程建设监理有限责任公司负责施工阶段的监理，东营市建设工程质量安全监督站监督。

本工程为地上7层，框架结构，总建筑面积为 3958 m2。基础采用预应力高强混凝土管桩、基础承台、基础梁，持力层为粉质粘性土，基础承台、基础梁砼强度等级为C30。

工程名称：胜北社区景苑西区（二区）A地块建设工程 65#楼

建设单位：山东卓越置业有限责任公司

设计单位：山东信诚建筑规划设计有限公司

勘察单位：东营市勘察测绘院

监理单位：潍坊市工程建设监理有限责任公司

施工单位：东营福华建设集团有限公司

本工程土建、水电安装施工阶段的全部监理工作。

三、监理机构和主要监理人员：

潍坊市工程建设监理有限责任公司胜北社区景苑西区（二区）A地块建设工程46#楼工程监理组，总监理工程师：徐大华，土建专业监理工程师：于加涛，水电专业监理工程师：杨刚，见证员：于益荣，安全员：燕来君。

四、本基础分部工程按施工图纸和有关的设计变更、工程变更单的要求施工；

自2011年 3 月 20 日开始至2011年 5 月 2 日完成该分部除基础砌体外的全部工程施工项目。

五、评估依据：

1、业主提供的本工程施工图和设计变更通知单、工程变更单等；

2、国家现行的建筑工程施工质量验收规范和有关的标准图集；

3、国家工程建设强制性标准，山东省及东营市的地方标准和规定。

六、地基基槽验收情况：

本工程根据土方开挖、地基验槽、地基土质、标高、轴线和几何尺寸均符合设计要求，专项验收经有关单位代表参加并签字盖章，资料完整，手续齐全。

桩基子分部已于我方进驻工地开展监理工作前进行了验收，验收结果合格。验收手续签字、盖章完整，符合要求。

七、质量控制资料核查情况：

1、图纸会审、设计变更及专题会议纪要共 5 份，参加各方均签字、盖章，手续齐全。

2、工程定位测量、放线记录共 2 份。其中：建筑物定位测量记录 2 份；轴线及标高测量放线验收记录 2 份。

3、原材料出厂合格证、钢材出厂检验报告、复检报告共 4 份。

本工程所用的原材料均报监理审查并按规范要求进行见证取样送检。其中：

钢材：生产厂家为济南钢铁集团闽源钢铁有限公司，进场 2 批次具有出厂质量合格证 4 份，钢材机械性能检验报告 4 份，质量控制资料完整，检验结果合格。

混凝土使用的是商品混凝土：泵送，混凝土配合比报告均由东营市建设工程质量监督站提供。

4、施工记录 2 份。其中：混凝土工程施工记录 2 份；混凝土开盘鉴定 2 份；预检工程验收记录 2 份；放线记录 2 份；

5、钢筋隐蔽工程验收记录 2 份。隐蔽工程验收记录 1 份。

6、混凝土结构实体检验记录 2 份。其中：结构实体混凝土强度验收记录因混凝土强度报告未出暂未做评定；结构实体钢筋保护层厚度检验记录 2 份。

7、各分项工程质量验收记录 2 份。

8、避雷接地焊接隐蔽验收记录 1 份。

本工程的施工质量控制资料完整、有效，符合要求。

八、见证取样送检情况：

1、钢筋原材有Φ6.5—Φ20共 8 种规格，共见证取样 8 组进行力学性能试验，见证取样率100%，符合见证取样送检比例要求。检验单位为东营市建设工程质量监督站检测室，检验结果合格。各种规格钢筋均有出厂质量保证书，其品种、规格与设计图纸相符，代表数量符合工程需用量。

2、商品混凝土用量 160 立方米。

3、砼试件见证取样情况：

砼强度等级C30，取样送检结果如下：

3、混凝土配合比报告：

C30混凝土配合比由东营市建设工程质量监督站提供，用于基础承台、基础梁。

九、混凝土强度检验评定：

检验结果评定如下：

检验评定结果合格。

十、子分部、分项工程质量评定汇总：

1、无支护土方子分部：

1）土方开挖分项：共1个检验批验收合格，该分项评为合格；

2）土方回填：因回填检测未完成，该分项暂不评定。

2、砼基础子分部：

1）模板分项：共1个检验批验收合格，该分项评为合格。

2）钢筋分项：共1个检验批验收合格，该分项评为合格。

3）砼分项：共1个检验批验收合格，该分项评为合格。

4）现浇结构分项：共1个检验批验收合格，该分项评为合格。

砼基础子分部评定为合格。

十一、安全和功能抽查检验：

1、钢筋保护层厚度抽查情况：钢筋保护层厚度抽查检验记录 2 份。钢筋保护层厚度的合格率90.0%，符合规范要求。

2、承台、梁钢筋保护层厚度按要求抽测，最大偏差+5mm、最小偏差-5mm，符合设计要求。

3、砼外观截面尺寸、轴线位置、标高、砼保护层厚度等，均在允许偏差范围内，符合设计和规范要求。

本工程的安全与功能抽查记录完整，抽查、检验结果符合规范要求。

十二、观感质量验收：

砼外观无质量缺陷，砼表面平整，观感评定：一般。

十三、地基与基础分部工程质量综合评定：

根据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002，地基与基础分部施工质量控制符合国家现行标准、规范和设计要求，质量控制资料完整。所含各分项、子分部工程施工质量合格。

施工过程无违反强制性条文行为。

65#楼地基与基础分部施工质量评定为：合格。

潍坊市工程建设监理有限责任公司

项目总监理工程师：徐大

华

2011年5月4日