《商铺物业委托管理经营合同》
商铺委托经营管理合同(二篇)
商铺委托经营管理合同甲方：乙方：丙方：甲、乙双方在平等自愿、互惠互利、协商一致的基础上，就项目房屋的经营管理等事宜达成一致并签订本合同，以资共同遵守。
第一条项目房屋基本情况1、项目房屋坐落于市管家桥____号____号华新商业广场层号商铺，建筑面积为㎡。
2、项目房屋经营收益权由甲方从乙方处受让，受让期为8年。
自年月日至____年____月____日止。
第二条委托经营管理期限自____年____月____日至____年____月____日止。
第三条项目房屋的委托经营管理收益的支付与承担方式1、在委托经营管理期限内，乙方须按如下约定向甲方支付经营管理收益：（1）、____年____月____日至____年____月____日，乙方每年向甲方支付经营管理收益为￥：_____元整（大写：_____）。
（2）、____年____月____日至____年____月____日，乙方每年向甲方支付经营管理收益为￥：_____元整（大写：_____）。
（3）、____年____月____日至____年____月____日，乙方每年向甲方支付经营管理收益为￥：_____元整（大写：_____）。
（4）、____年____月____日至____年____月____日，乙方每年向甲方支付经营管理收益为￥：_____元整（大写：_____）。
（5）、本，乙方另行向甲方一次性支付经营管理收益￥：_____元整（大写：_____）。
（7）、本合同期限内，上述经营管理收益乙方每年度支付一次，分别为每____年____月____日前支付。
其中____年的经营管理收益自签订本合同之次日计算。
（8）、经营管理收益所产生的相关服务税费由甲方承担，乙方按国家标准从应付支付甲方的经营管理收益中代扣代缴。
2、乙方除以现金方式支付上述经营管理收益外，应将上述费用付至以下账户：户名：开户银行：账号：3、自本合同签订之日起至委托经营管理期限届满之日止，因项目房屋所产生的物业管理费、水电费、推广费等费用均由乙方承担，甲方无须承担上述费用。
商铺物业委托管理协议6篇
商铺物业委托管理协议6篇篇1商铺物业委托管理协议甲方：（委托方名称）地址：联系人：电话：乙方：（物业管理方名称）地址：联系人：电话：鉴于甲方拥有商铺物业，为了更好地管理和运营商铺物业，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容1.1 乙方接受甲方的委托，负责管理和运营甲方名下的商铺物业，提供相关服务。
1.2 具体服务内容包括但不限于商铺租赁、物业保洁、楼宇维护、安保服务、商户管理等。
第二条委托期限2.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为（具体年限），期满后根据双方协商可以续签。
2.2 若甲乙双方有其他约定或情况变动，可以提前终止本协议。
第三条委托费用3.1 甲方应按约定向乙方支付委托管理费用，费用支付方式为（具体支付方式）。
3.2 委托管理费用标准为（具体金额），具体支付时间为（具体时间）。
第四条权利和义务4.1 乙方应按照本协议的约定，认真履行管理义务，保障商铺物业的正常运营。
4.2 甲方应按时支付委托管理费用，并配合乙方开展相关工作。
4.3 甲乙双方应保护彼此的商业机密，不得泄露给第三方。
第五条违约责任5.1 若甲乙双方一方违反本协议的约定，应承担相应的责任，并赔偿对方因此造成的损失。
5.2 若因不可抗力因素导致本协议无法履行，责任方免于承担责任。
第六条其他事项6.1 本协议的修改、补充，须经甲乙双方书面协商达成一致意见。
6.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：签字：日期：日期：以上是商铺物业委托管理协议的内容，甲乙双方应严格遵守协议的约定，共同维护商铺物业的利益和形象。
希望本协议能够为双方合作带来更好的效果，达成共赢的局面。
篇2商铺物业委托管理协议甲方（出租方）：姓名（公司名称）：法定代表人（负责人）：联系地址：联系电话：传真：开户银行：银行账号：乙方（承租方）：姓名（公司名称）：法定代表人（负责人）：联系地址：联系电话：传真：开户银行：银行账号：鉴于甲方为拥有商铺所有权和使用权的合法持有者，具有将商铺出租经营的权利；乙方希望租赁此商铺从事经营活动，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就商铺租用事宜达成如下协议：第一条租赁物业1.1 甲方同意将其拥有的商铺（具体地址、面积等信息详见附件一）出租给乙方用于经营活动，乙方同意支付相应租金及其他费用，双方共同遵守本协议的约定。
商铺委托经营合同7篇
商铺委托经营合同7篇篇1甲方（委托人）：___________身份证号：_____________________住址：_________________________联系方式：_____________________乙方（受托人）：___________商业管理有限公司法定代表人：___________________地址：_________________________联系方式：_____________________鉴于甲方拥有一处商铺，并有意将该商铺的经营权委托给乙方进行管理和运营，双方经过友好协商，达成如下协议：一、合同目的根据甲方的委托，乙方同意对甲方拥有的商铺进行经营管理，实现商铺的经济效益和社会效益最大化。
本合同旨在明确双方的权利和义务，确保双方共同遵守。
二、委托事项甲方将其拥有的商铺（以下简称“该商铺”）的经营权委托给乙方进行管理。
乙方负责该商铺的招商、出租、运营等事务，包括但不限于市场推广、租赁合同签订、租金收取等。
乙方应根据市场需求和经营策略进行合理运营，提高商铺的知名度和经济效益。
三、合同期限及终止方式本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。
合同期满前，双方可协商续签本合同。
合同期间，任何一方不得无故解除合同。
如需提前终止合同，应提前三个月书面通知对方并协商达成一致意见。
四、经营权限及授权范围甲方授权乙方对该商铺进行全权经营管理，包括但不限于出租、招商、运营等事务。
乙方应以自己的名义开展经营管理工作，并承担相应责任。
乙方在经营过程中应遵守法律法规和商业惯例，确保商铺的合法经营。
五、费用及支付方式1. 甲方同意向乙方支付管理费用，具体金额和支付方式如下：_____________________。
2. 乙方在经营过程中产生的其他费用（如水、电、物业费等）由乙方自行承担。
3. 甲方应按照约定时间支付费用，逾期支付应按照约定支付违约金。
六、利润分配及方式除管理费用外，对于该商铺的盈利部分，双方可按以下比例进行分配：_____________________。
商铺物业管理服务合同6篇
商铺物业管理服务合同6篇篇1商铺物业管理服务合同一、甲方：**（出租方）公司地址：法定代表人：联系电话：二、乙方：**（物业管理方）公司地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方为拥有**商铺的出租方，现按照《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，并在平等自愿、协商一致的基础上，达成以下协议：第一条服务内容1.1 乙方负责对**商铺进行日常巡查、维护、保洁、照明设备的维护、后勤服务、安全防范等物业管理工作。
1.2 乙方应做到服务主动，及时处理甲方提出的物业问题和请求，确保商铺的正常运作。
1.3 如商铺需要维修和装修等具体项目，乙方应提供专业服务，确保工程质量。
第二条服务费用2.1 甲方应按照约定的费用，定期向乙方支付物业管理服务费用，具体费用标准为每月**元，支付方式为银行转账。
2.2 如因服务内容发生变动，双方应重新协商费用标准。
第三条服务期限3.1 本合同自双方签署之日起生效，至商铺租赁结束之日止。
3.2 如因不可抗力等情况导致合同无法执行，甲乙双方均可提前终止合同。
第四条违约责任4.1 如因乙方原因导致服务质量不达标，需对损失进行赔偿。
4.2 如有一方未履行合同规定的义务，应对对方承担违约责任。
第五条其他5.1 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
5.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。
篇2商铺物业管理服务合同甲方（出租方）：（单位名称或个人姓名）地址：（详细地址）联系电话：（联系电话）乙方（承租方）：（单位名称或个人姓名）地址：（详细地址）联系电话：（联系电话）鉴于甲方是商铺的所有者，具有其处置权，为了保证商铺的合理使用和维护管理，特聘请乙方对其所有的商铺进行全面的物业管理服务，甲、乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》的相关规定，达成如下协议：一、管理范围1. 甲方授权乙方对其所有商铺实行全面的物业管理服务，包括但不限于商铺的日常维护保养、设备设施的运行维护、安全保卫、环境卫生等工作。
物业委托经营管理合同(4篇)
物业委托经营管理合同甲方(委托方)：法定代表人：联系电话：地址：乙方(受托方)：营业执照号码：组织机构代码证号码：法定代表人：联系电话：地址：根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规之规定，经甲、乙双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，就乙方接受甲方委托，为甲方提供物业管理、经营服务(下称“经营托管”或“托管”)事项达成如下协议，以兹共同遵照执行。
第一条托管物业(房屋及附属设施)简况1、托管物业位于泰安市区泰山弗尔曼酒店公寓的房屋，建筑面积共计约为平方米(具体物业房号、权属证号、所有权人详细名单见附件)，。
2、托管物业需按照四星级酒店客房标准装修，并至少应包括下列附属设施：(1)电器类：电视机、机顶盒、冰箱、空调、洗衣机、组合式厨房设备、热水器、电热水壶。
(2)家具类：沙发、茶几、餐桌、餐椅子、电视柜、衣柜、阳台休闲茶几和椅子、睡床、床垫、床头柜。
(3)其他类：窗帘等。
(4)配套设施：会议室3、上述附属设施的详细清单，在甲方交付托管物业时，由双方清点后签字盖章确认，确认清单作为本合同附件，是本合同不可分割的组成部分。
若交付时房间没有达到以上要求，甲方必须按照以上要求配齐或委托乙方代为配置(须另行签署代购委托书)，产生的相关费用由甲方承担。
第二条托管物业用途该物业用途为：度假式公寓出租经营。
第三条经营托管权限针对委托乙方管理经营的物业，甲方授予乙方如下权限：1、乙方具有排他的经营管理权限，自主制定经营和管理模式;2、乙方根据市场需求自主制定物业租赁价格或打折促销策略;3、乙方自主成立管理服务团队，团队人员与甲方无关;4、其他乙方应享有的经营托管物业之权利。
第四条经营托管期限1、本次经营托管服务的期限自甲方托管房屋全部交房之日起____年，交付的具体时间双方确定后签订补充协议，作为本合同附件。
2、甲方应在上述补充协议约定的日期内将符合约定条件的托管物业交付给乙方。
代理期限届满后，如甲方有意继续托管物业的，同等条件下乙方享有优先权。
商铺物业委托管理协议6篇
商铺物业委托管理协议6篇篇1甲方（物业管理方）：___________乙方（商铺业主方）：___________根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方商铺的物业管理事宜达成以下协议：一、协议目的为确保商铺物业管理的规范化、专业化，维护商铺及内外环境的安全、秩序、整洁和设施设备正常运行，提高商铺的营运效率，甲乙双方经友好协商，达成商铺物业委托管理协议。
二、委托管理事项1. 物业服务范围：本商铺及其他相关公共设施。
2. 物业服务内容：包括安全管理、环境卫生、绿化养护、公共设施维护等。
3. 乙方商铺的日常管理，包括但不限于租赁管理、停车位管理、营业时间的控制等。
4. 处理商铺相关纠纷及突发事件。
5. 履行与商铺管理相关的其他事项。
三、管理期限自协议签订之日起至______止。
四、管理费用及支付方式1. 乙方应按照约定的标准按时支付物业管理费用。
2. 物业管理费用包括基本服务费及其他可能产生的费用（如维修费、能源费等）。
3. 乙方应按时缴纳相关费用，如有逾期，应按照约定支付滞纳金。
五、双方权利义务（一）甲方权利义务：1. 根据法律法规和本协议对商铺进行物业管理。
2. 按约定收取物业管理费用。
3. 对商铺的公共设施进行定期维护。
4. 对商铺的环境卫生进行管理和维护。
5. 对商铺的安全秩序负责。
（二）乙方权利义务：1. 按照约定支付物业管理费用。
2. 遵守商铺管理的相关规定。
3. 保护商铺的公共设施设备。
篇2甲方（委托方）：___________身份证号码：_____________________乙方（受托方）：___________物业管理有限公司鉴于甲方商铺需要专业的物业管理服务，故委托乙方为其提供物业管理服务，经双方友好协商，达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方物业管理服务的权利和义务，规范双方的行为，保障商铺的正常运营和甲方的合法权益。
二、物业基本情况本协议涉及的商铺位于_____________________，商铺面积为______平方米。
商铺物业管理合同（3篇）
商铺物业管理合同合同编号：___甲方（出租方）：_______________地址：_______________联系电话：_______________乙方（承租方）：_______________地址：_______________联系电话：_______________鉴于乙方拟承租甲方的商铺，并进行物业管理，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经友好协商，达成如下合同：第一条定义及解释1.1 商铺：指甲方所拥有的专门用于经营商业活动的房屋和附属设施。
1.2 物业管理：指乙方对商铺进行安全、卫生、维护、清洁、保养等工作的管理及相关服务。
第二条物业管理内容2.1 乙方将对商铺进行以下物业管理服务：（1）维护商铺的内外环境，保持良好的卫生状况；（2）维修商铺设施设备，确保正常使用；（3）安全管理，包括监控系统的维护和保障商铺的安全；（4）定期巡视商铺，检查存在的问题并及时解决；（5）其他双方协商确定的物业管理服务。
2.2 乙方应定期向甲方提供商铺的物业管理报告，包括商铺的使用情况、租金收入情况、维护情况等。
第三条物业管理费用3.1 物业管理费用由甲方支付。
双方约定的物业管理费用为每月人民币_________元。
该费用包括乙方提供的物业管理服务及相关费用。
3.2 物业管理费用的支付方式为甲方每月按照合同约定时间将对应金额支付至乙方指定的银行账户。
3.3 物业管理费用的调整以双方协商一致为原则。
若调整，则应提前30天通知对方。
第四条保证及责任4.1 甲方保证其拥有商铺的合法所有权，并有权将商铺租赁给乙方。
4.2 乙方保证其具备进行商铺物业管理所需的资质和能力，能够按照本合同约定提供物业管理服务。
4.3 若乙方因过错导致商铺受损或乙方未能按时、按质提供物业管理服务，乙方应承担由此引起的全部责任，并进行赔偿。
第五条合同的期限与终止5.1 本合同的期限为______年，自合同生效之日起计算。
商铺物业服务管理合同4篇
商铺物业服务管理合同4篇篇1商铺物业服务管理合同甲方（出租方）：_____________承租方（1）：_____________住所：_________________ 住所：______________电话：______________ 电话：______________身份证号：_____________ 身份证号：______________丙方（物业服务提供方）：______________住所：_________________ 电话：______________鉴于甲方为持有商铺产权和承租房屋的出租方，丙方是一家专业的物业服务提供公司，甲方和承租方就商铺的物业服务管理事宜需要与丙方签订合同，特订立如下合同：第一条物业服务内容1.1 丙方应当按照市场价格为商铺提供包括但不限于以下服务：（1）租金代收；（2）商铺环境卫生的定期保洁；（3）商铺设备设施的维护、维修和保养；（4）商铺基础设施的维护保养；（5）商铺装修的维护和维修；（6）商铺安全保卫工作1.2 丙方应当按照合同约定的服务内容、服务质量和服务标准提供服务，确保商铺环境整洁、设施设备运行正常、安全保障有力。
第二条物业服务费用2.1 丙方根据商铺的面积、服务范围和服务内容，向甲方和承租方收取合理的服务费用，具体费用标准和支付方式另行约定。
2.2 如因商铺设备设施损坏或需要更换，费用由甲方承担，但甲方须得到承租方同意后进行修理或更换。
第三条服务质量保证3.1 丙方应当派遣经验丰富的工作人员，制定合理的服务计划和维护方案，确保商铺的正常运营和服务质量。
3.2 如因丙方的原因导致商铺环境卫生差、设备设施问题，丙方将承担相应的补救责任，包括但不限于重新清洁、更换设备等措施。
第四条违约责任4.1 如因甲方、承租方或丙方一方违反本合同的约定并造成损失的，应当承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方的经济损失、违约金等。
第五条合同终止5.1 合同期满时，甲方、承租方、丙方可以根据实际情况商议是否续签合同。
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物业委托管理合同甲方：乙方：成都途宿公寓管理有限公司使用对象：业主甲方（委托方）：居民身份证号码：住所：邮编：联系电话：代理人：代理人居民身份证号码：代理人住所：代理人邮编：代理人联系电话：乙方（受托方）：成都途宿公寓管理有限公司社会信用代码：法定代表人：地址：根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规之规定，经甲、乙双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，就乙方接受甲方委托，为甲方提供物业经营、管理服务（下称“托管经营”或“托管”）事项达成如下协议，以兹共同遵照执行。
1.托管物业（房屋及附属设施）概况1.1托管物业位于四川省成都市大邑区/县青霞镇分水社区路幸福公社小区号楼单元号房，房型为房厅厨卫，权属证书编号（或经成都市大邑县商品房预售网上登记备案的《商品房买卖合同》编号）为，权属证书所登记的所有权人为，建筑面积为平方米。
（业主）1.2托管物业须按照四星级以上酒店客房标准装修，并至少包括下列附属设施：1.2.1电器类：电视机、机顶盒、冰箱、空调、洗衣机、组合式厨房设备、热水器。
1.2.2家具类：沙发、茶几、餐桌、餐椅子、电视柜、衣柜、睡床、床垫、床头柜、窗帘、遮光帘、纱窗等。
1.3为保障托管物业的安全和高品质，提高舒适度，托管物业须配置乙方指定的门锁、床垫及布草。
1.4在甲方向乙方交付托管物业时，甲乙双方共同对托管物业交付条件及附属设施进行清点，并在《托管物业附属设施清单》上予以签字确认。
2.托管物业经营模式托管物业的经营模式为：度假式（□√公寓／□别墅）出租。
3.托管经营权限3.1乙方对托管物业享有排他的经营管理权限，有权自主制定经营和管理规划和方案；3.2乙方有权自行选择和决定托管物业经营管理所需的合作方；3.3乙方享有托管物业租赁价格定价权、自主制定租赁价格打折促销策略的权力；3.4乙方有权自主成立管理、服务团队；3.5乙方享有其他依据商业惯例应当享有的经营权利。
4.托管经营期限4.1托管经营的期限自2018年6月30日起至2023年6月29日止（以实际精装拎包交付为准，如有延期，托管经营期限自动顺延）。
4.2甲方应在2018年6月30日前将符合本合同约定条件的托管物业交付给乙方。
托管物业的交付以甲方向乙方交付房屋钥匙为准。
4.3甲乙双方同意自房屋达到拎包要求并交于途家委托授权的成都途宿公寓管理有限公司（以下简称成都途宿）后三个月为此项目的整备期，以利于乙方准备开业事项。
4.4托管经营期限届满后，如甲方有意将托管物业继续用于委托管理经营的，同等条件下乙方享有优先缔约权。
5.经营收入分成及支付方式5.1托管物业的经营收入，按甲方40 %、乙方60 %的比例进行分配。
5.2“经营收入”是指托管物业的实际经营房费收入扣除税费及附加、合作商收取的服务费、托管物业日常维护维修费之后的货币收益。
其他依法应由甲乙双方分别承担的税费自行承担。
5.3房费收入以外的其他经营收入归乙方所有。
5.4甲方应得的经营收入由乙方以货币资金方式向甲方支付，于次月的三十日之前，按月将甲方应得的经营收入分成款支付到甲方指定的银行帐户（账号见附件）。
遇国家法定节假日和休息日的，顺延到节假日和休息日后的3天内支付。
乙方应在托管经营期限届满后的三十个工作日内，向甲方付清最后一期经营收入分成款。
5.5甲方收款后五个工作日内应出具合法有效的房屋租赁发票交付乙方；或由乙方代理甲方到地方税务局办理发票，乙方代为支付应由甲方缴纳的相关税费从甲方收益中扣除，乙方应将甲方的完税凭证交付给甲方。
5.6支付完成后，乙方以短信、电子邮件或电话的方式，通知甲方确认。
自收到通知之日起三日内，甲方应予回复确认。
若乙方发出通知七日后，甲方未予回复的，视为甲方已经确认收讫。
6.费用承担6.1托管经营期间，甲乙双方分别承担以下费用（双方另有约定的，从其约定）：6.1.1甲方承担的费用：6.1.1.1装修、整改费用6.1.1.2托管物业所需的基本配置费用6.1.1.3家具、电器正常使用中发生的损耗、故障的维修、更换费用6.1.1.4物业管理费6.1.1.5有线电视初装费、宽带初装费6.1.1.6每套房屋两套乙方标准的布草、巾类的配置费用6.1.1.7订制、安装指定床垫、门锁的费用6.1.1.8物业房产等政府税费及滞纳金、罚款6.1.1.9非经营活动产生的其他费用6.1.2乙方承担的费用：6.1.2.1水费6.1.2.2电费6.1.2.3燃气费6.1.2.4宽带使用费6.1.2.5有线电视收视费6.1.2.6每套房屋两套乙方标准的布草、巾类的配置费用6.1.2.7布草、巾类洗涤费用6.1.2.8经营中的易耗品费用6.1.2.9托管经营的广告费用6.1.2.10托管经营的人力成本费用6.2向乙方交付托管物业前，甲方须结清该物业交付前产生的所有相关费用，包括但不限于物业管理费、电费、水费、天然气费、有线电视收视费和宽带使用费等。
6.3甲方同意乙方对包括智能取电开关在内的托管物业设施进行必要的改装，费用由甲方承担。
6.4甲方可委托乙方代为配置附属设施、物品（须另行签署代购委托书），费用由甲方承担。
6.5托管经营期间，如果托管物业需统一改装基础设施（包括但不限于供水、供电、供气设备及管道改造等），由此所发生的改装费和设施设备添置费由甲方承担。
甲方不得拒绝改装，以免影响乙方托管经营活动的开展。
7.价款及支付方式7.1本协议合作物业的管家服务费单价为：人民币8元/平方米/月，（loft元整），具体金7.2管家服务费支付方式7.2.1甲方在本协议签署之日起七日内，向乙方支付清管家服务费7.2.2付款均以货币资金方式，支付至乙方指定的银行账户。
甲方付款后，乙方应向甲方开具等额发票。
7.2.3乙方指定的银行账户：账户名称：成都途宿公寓管理有限公司开户银行：中国光大银行成都三洞桥支行银行账号：8.托管物业（房屋及附属设施）的维护8.1托管经营期间，因托管物业的附属设施自然折旧或质量问题以及小区建筑、物业管理、托管物业装修等原因造成损坏需要维修或重置的，由甲方承担费用。
8.2托管经营期间，因乙方使用不当或管理不善造成的物业附属设施意外损坏或减少的，由乙方负责维修或重置。
8.3乙方有权对托管物业及设施进行必要的日常简单维修。
日常维修费用超出200元的，乙方须通知甲方，经甲方同意后，乙方方可实施维修。
如情况紧急（比如设施故障影响客人马上入住）、甲方拖延维修或无正当理由拒绝维修，乙方可先行维修。
日常维护维修费用低于200元的，乙方亦可自行维修，事后通知甲方。
9.关于甲方及其亲属的免费入住权9.1甲方（含其指定人员）对托管物业每年享有28间夜/年/套（每季度不得超过7间夜）的免费入住权，当年未行使的免费入住间夜不累积到下一年度使用，即免费入住权每年清零。
9.2甲方或其亲属行使免费入住权的，应提前通过“途家网”了解托管物业的预订情况，并按以下办法行使免费入住权：9.2.1若甲方托管物业未被预订的，甲方可通过提交业主自住订单行使免费入住权。
9.2.2若甲方托管物业已被预订的，在甲方同意的情况下，乙方可就近安排甲方入住乙方所经营的其他托管物业，甲方须承担托管物业经营差价。
此种情况下，甲方的托管物业虽处于实际经营中，但甲方不享有该期间的经营收入分成。
9.2.3若甲方托管物业已被预订，且乙方经营的物业均有客人预订或入住的，甲方不得行使免费入住权。
甲方要求乙方安排其他物业入住的，乙方可以配合协助，但由此产生的房费、水、电、天然气、有线电视和宽带费等所有相关费用均由甲方承担。
此种情况下，甲方可正常享有托管物业的经营收入分成。
9.2.4若甲方在周未期间入住托管物业，则一天当三天使用，或在法定节假日期间入住托管物业，则一天当五天使用。
9.3甲方行使免费入住权入住托管物业，无须支付房费，但入住期间产生的水、电、天然气、有线电视和宽带、一次性消耗品等相关费用均由甲方自行承担。
9.4甲方行使免费入住权时，若需乙方提供其他服务，乙方按服务项目收取费用。
10.双方的权利和义务10.1甲方的权利和义务：10.1.1甲方有权按约定及时收取经营收入分成款。
10.1.2甲方应按约定及时将符合本合同第1条所要求标准的托管物业交付给乙方，并保证在整个托管经营期内附属设施配备齐全、质量合格、能正常使用。
10.1.3甲方不得将与托管经营无关的私人物品留存在托管物业内，否则该物品的遗失、损坏等损失，由甲方自行承担。
10.1.4甲方应保证其对托管物业拥有合法有效并能完整授予乙方的使用权，保证在整个托管经营期内，乙方能按本合同的约定单独占有、使用和管理经营托管物业，不受非法干涉、侵犯。
如发生关于托管物业产权、债务方面的各类纠纷，均由甲方负责处理。
甲方应确保乙方及入住、预订客人不因此而遭受不利影响，否则应承担违约责任。
10.1.5甲方保证不将本合同项下物业委托乙方之外的第三方托管、代理等，否则应承担因此而给乙方造成的全部损失。
10.1.6托管经营期内，甲方处分托管物业时，应当提前三十天书面通知乙方。
本款所称“处分”包括但不限于转让、赠送、抵押等行为。
10.1.7托管经营期间，甲方须按时缴纳应由甲方承担的费用，保证托管物业能够正常经营。
否则，乙方可以先行代缴，再从甲方的经营收入中扣除。
10.1.8托管经营期间，如因物业管理公司的行为影响托管物业正常经营的，甲方应及时、积极与物业管理公司沟通、协调。
10.2乙方的权利和义务：10.2.1托管经营期内，乙方有权利按本合同的约定对托管物业享有单独占有、使用和独立自主管理经营的权利，不受甲方及任何第三人的干涉和侵犯。
该受托权利是唯一的、排他的。
10.2.2托管经营期间，乙方须保证托管物业的经营收入统计核算对甲方透明，不得伪造财务数据、故意少报或虚报经营收入。
10.2.3乙方须按照说明书所标明的或通常的使用方法使用托管物业及附属设施，并对托管物业及附属设施予以妥善的日常维护。
对于托管物业及附属设施正常的损耗、老化、折旧，乙方不承担责任。
因不可归责于乙方的事由，致使托管物业及附属设施毁损、灭失的，乙方有权从经营收入分成款中直接扣减相应金额。
1.1.1乙方应当在扣除相关费用后按约定及时、足额向甲方支付经营收入分成款。
除非乙方有正当理由或征得甲方同意逾期支付。
1.1.2乙方应在托管经营期满后10日内将托管物业按约定标准交还甲方。
1.1.3乙方有责任对入住客人进行严格管理，以免客人利用托管物业从事违法活动。
1.1.4托管经营期间，乙方的经营行为对甲方应该公开、透明，并如实向甲方通报托管物业的经营情况，依照合同约定接受甲方的监督、检查。
2.通知2.1本合同项下的通知内容向如下地址发送：甲方：住所：电子邮箱：移动电话：乙方：成都途宿公寓管理有限公司电子邮箱：联系人：联系人移动电话：2.2本合同一方按照本合同约定向另一方送达的任何文件、信息，必须用书面形式向第11.1条所列地址发送。