成本测算表模版
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成本利润测算表格excel模板
土地费用
出让金 契税 土地使用税 6元/平方米，缴纳3年
土地 费用
9-1 9-2 9-3
1350.00 360.00 163372.27
ห้องสมุดไป่ตู้项目 总成 本 财务 费用
10
项目总成本
1-9项目之和
11
财务费用
10项的8%；自有资金比例 35%
8495.36
第 2 页，共 3 页
项目 / 序号 12 销售 收入 12-1 12-2 13 14 利润 分析 15 14 15
费用项目 销售收入
主楼 车库
计算标准、方法 (元/平方米 或 按提示计算）
成本
231429.73 223201.12 8228.61
均方费用
（元/ 平方米）
备注
税前利润 自有资金需求量 自有资金收益率 所得税 净利润
12项-10项-11项 16项/9项 16项/10项 13项*25% 14项*75%
10028.62 2005.72
不可预见费 管理费 税费 销售费用
代理费（含）广告费 测绘费
3342.87 4315.37 12844.35 2366.75
开发 费用
8 8-1 8-2 9
住宅及商业按照1.0％计
2314.30 52.46 46710.00
45000.00
按总建筑面积计，1.36元/平方米
土地面积（亩） 土地价格（万元/亩）
300.00 150.00
容积率 建筑密度
1.80 20.00% 售价（元/平方米） 6200.00 3200.00
指 标 参 数
建筑面积与售价 主楼 车库 总建筑面积 建安工程费（元/平方米)
建筑面积（平方米） 360001.80 25714.41 385716.21 主楼 1750.00
景观成本测算表 模板
ห้องสมุดไป่ตู้
合价（万元） 0
项目名称
面积或数量 （M2，棵）
面积（数量） 比率
单价（元）
软景
1、乔木
（1）：特大乔木
（2）：大乔木
（3）：小乔木
乔木单株造价：
2、水生植物
3、灌木
4、地被
景观总面积
软景面积:硬景面积
景观总造价
硬景单方造价
合价（万元） 0
造价比率 造价比率
软景单方造价 软景造价:硬景造价 花岗岩造价:景观造价 乔木造价:景观造价
项目名称 硬景
(1)：花岗岩 厚度 (2):安全地垫 (3)：细砂 (4)：不绣钢 (5)：碎石 (5)：卵石 (6)：毛石 (7)：木装饰 (8)：栏杆 (9):磨盘 (10):洗米石 (11):PVC滤水隔板 (12):涂料 (13):植草格 (14):预制件
景观成本测算表
面积（M2） 0
面积比率 单价（元） 0%
备注：1、此表格适用于各阶段测算,根据图纸深度填写相关数据. 2、项目成本人员必须在各阶段图纸出来后3天内提交测算表格,作为公司决策依据.
测算人员： 日期：
合价（万元） 0
项目名称
面积或数量 （M2，棵）
面积（数量） 比率
单价（元）
软景
1、乔木
（1）：特大乔木
（2）：大乔木
（3）：小乔木
乔木单株造价：
2、水生植物
3、灌木
4、地被
景观总面积
软景面积:硬景面积
景观总造价
硬景单方造价
合价（万元） 0
造价比率 造价比率
软景单方造价 软景造价:硬景造价 花岗岩造价:景观造价 乔木造价:景观造价
项目名称 硬景
(1)：花岗岩 厚度 (2):安全地垫 (3)：细砂 (4)：不绣钢 (5)：碎石 (5)：卵石 (6)：毛石 (7)：木装饰 (8)：栏杆 (9):磨盘 (10):洗米石 (11):PVC滤水隔板 (12):涂料 (13):植草格 (14):预制件
景观成本测算表
面积（M2） 0
面积比率 单价（元） 0%
备注：1、此表格适用于各阶段测算,根据图纸深度填写相关数据. 2、项目成本人员必须在各阶段图纸出来后3天内提交测算表格,作为公司决策依据.
测算人员： 日期：
银行贷款成本测算模板
收支净额合计
企业实际融资可使用资金 企业实际负担利率 企业 融资 到期还款金额 实际 情况
银行贷款测算表
50%保证金2600万银承VS流贷2500万 流贷 25,000,000.00 180 2 7.20% 50.00% 3.39% 0.30% 0.05% 5.38% 6.24% 1,800,000.00 (440,700.00) 39,000.00 26,000.00 1,398,800.00 0.00 0.00 0.00 13,000,000.00 13,000,000.00 1,800,000.00 (440,700.00) 39,000.00 26,000.00 1,398,800.00 0.00 0.00 20.00% 3.39% 0.15% 银承 26,000,000.00 180 2 180 2 信用证 合计 51,000,000.00
银行贷款测算表
项 内 贷款金额（元） 贷款期限（天） 企业开具银承次数 贷款利率（%） 保证金比率（%） 保证金存款利率（%）上浮10% 企业承担融资敞口手续费比率（%） 银承手续费比率（%） 企业兑付银行承兑贴息比率（%） 企业 办理 企业兑付信用证议付手续费比率（%） 融资 收支 企业存入保证金金额（元） 项目 贷款利息支出（元） 保证金利息收入（元） 企业承担融资敞口手续费支出（元） 企业办理银承手续费支出（元）按票面金额计算 企业兑付银行承兑贴息金额（元） 企业办理信用证手续费支出（元） 企业兑付信用证议付手续费金额（元） 流贷 银承VS信用证 银承VS信用证 银承VS信用证 银承 银承 信用证 银承VS信用证 流贷 银承VS信用证 银承VS信用证 银承VS信用证 银承 信用证 信用证 容 目 类别
1,800,000.00
1,023,100.00
目标成本测算表(标准模板)
□方案阶段 目标成本
目标成本测算审批表
□施工图阶段目 标成本
科目代码
5501.01 5501.02 5501.03 5501.04 5501.05 5501.06 5501.07
5501 5502 5503 5504 5505
科目名称
土地成本 前期费用 基础设施费 建安及装修工程费 园林环境工程费 公共配套设施费 工程后续成本 小计 销售费用 招商及一、二线品牌装 修补贴费、酒店顾问费 开发间接费 财务费用 项目总投资（不含税） 税金 土地增值税 税前利润 所得税
合计 税后利润
本期建造面积 (平方米)
单方建造成本 (元/平方)
项目公司成 本经中 心：
经办人： 日 期：
日 期：
成本中心总监： 日 期：
本期建造成本 (万元)
0.00 0.00
常务副总裁： 日 期：
总裁： 日期：
目标成本测算审批表
□施工图阶段目 标成本
科目代码
5501.01 5501.02 5501.03 5501.04 5501.05 5501.06 5501.07
5501 5502 5503 5504 5505
科目名称
土地成本 前期费用 基础设施费 建安及装修工程费 园林环境工程费 公共配套设施费 工程后续成本 小计 销售费用 招商及一、二线品牌装 修补贴费、酒店顾问费 开发间接费 财务费用 项目总投资（不含税） 税金 土地增值税 税前利润 所得税
合计 税后利润
本期建造面积 (平方米)
单方建造成本 (元/平方)
项目公司成 本经中 心：
经办人： 日 期：
日 期：
成本中心总监： 日 期：
本期建造成本 (万元)
0.00 0.00
常务副总裁： 日 期：
总裁： 日期：
设备采购成本测算表
设备采购成本测算表1.引言本文档旨在提供一个设备采购成本测算表的模板和指导，以帮助企业或个人在采购设备时进行成本测算和决策。
2.测算内容设备采购成本测算表主要包括以下几个方面的内容：2.1 设备信息在该部分中，需要填写设备的基本信息，包括设备名称、型号、供应商信息等。
2.2 设备价格设备价格是测算成本的核心因素，需要填写设备的价格、优惠信息以及运输费用等相关费用。
2.3 购置费用购置费用是指购买设备所需的额外费用，如安装费、调试费、培训费等。
2.4 运营费用运营费用包括设备的运营成本和维护成本，如电力消耗、维修费用、备件费用等。
2.5 折旧及资产损耗设备在使用过程中会逐渐损耗，并影响设备的价值。
在该部分中，需要填写设备的折旧年限以及每年的折旧费用。
2.6 预计收益预计收益是指购置设备后，相应的经济效益、产能提升、减少人力成本等方面的盈利。
2.7 成本总结在该部分，需要对前面各项成本进行总结，并计算出设备采购总成本。
3.使用方法4.注意事项在填写设备信息时，请尽量提供详细的型号、供应商等信息，以便后续的对比和评估。
在计算各项成本时，建议尽量准确地收集和参考相关数据，以确保测算结果的可靠性。
在填写购置费用和运营费用时，建议考虑到设备的使用寿命和维护成本的变动，并进行合理预测和估算。
在进行收益测算时，建议尽量全面考虑各项因素，如市场需求、销售预期等。
在最终计算出设备采购总成本后，还需进行评估和决策，以确保是否值得购置设备。
5.结论设备采购成本测算表是一个有助于企业或个人在设备采购决策中进行合理测算和决策的重要工具。
通过填写该表格并进行测算，可以更好地评估设备采购的经济效益和风险，从而做出明智的决策。
注：请根据实际情况进行填写和调整，本文档提供的是一个模板和指导，具体细节可能根据不同的采购项目而有所变化。
房地产项目成本测算、投资分析表(实用表格,含分析数据)
建筑面积 建筑面积
0.00 0.00 0.00 0.00
1300 1300 1300 1300
1300
1300 1300
20.66 1.50 13.69 12.15
80.5
23.00 7.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
21.08 16.71 6.24 2.69 0.20 1.78 1.58 0.00 0.00 10.47
82.91 32.50 8.45 3.90
可售单方
1999.83 153.08 137.70 15.38
982.75 637.75 Leabharlann 50.00 65.00 30.00
单元数 户数 户数 建筑面积 0.4 1300 650
单元数
电梯厅数
单元数
楼梯间面积
建筑面积
1300 500
建筑面积 1.3 1300 80
总包给排水 钢塑管 PPR管材 UPVC管材 ◆ 室内采暖 ◆ 室内燃气 ◆ 室内电气工程 ◆ 2 设备及安装费 ◆ 通风空调系统 ◆ 电梯供货及安装 ◆ 发电机供货及安装 ◆ 消防系统 水消防系统 电消防系统 气体灭火系统
楼梯间数量 户数 底层户数 户数
建筑面积 建筑面积 建筑面积 建筑面积 建筑面积
建筑面积
33.80 0.00 0.00 0.00 33.80
78.52 0.00 0.00 0.00 0.00 65.00 13.52 0.00 0.00
260.00
260.00 604.00
500.00 104.00
楼梯栏杆 阳台栏杆 私家花园栏杆 空调板装饰
◆ 5 室内装修 ◆ 厨房装修 ◆ 卫生间装修 ◆ 厅房装修 ◆ 阳台露台地面 ◆ 四 主体安装工程费 1 室内水暖气电 ◆ 室内给排水
0.00 0.00 0.00 0.00
1300 1300 1300 1300
1300
1300 1300
20.66 1.50 13.69 12.15
80.5
23.00 7.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
21.08 16.71 6.24 2.69 0.20 1.78 1.58 0.00 0.00 10.47
82.91 32.50 8.45 3.90
可售单方
1999.83 153.08 137.70 15.38
982.75 637.75 Leabharlann 50.00 65.00 30.00
单元数 户数 户数 建筑面积 0.4 1300 650
单元数
电梯厅数
单元数
楼梯间面积
建筑面积
1300 500
建筑面积 1.3 1300 80
总包给排水 钢塑管 PPR管材 UPVC管材 ◆ 室内采暖 ◆ 室内燃气 ◆ 室内电气工程 ◆ 2 设备及安装费 ◆ 通风空调系统 ◆ 电梯供货及安装 ◆ 发电机供货及安装 ◆ 消防系统 水消防系统 电消防系统 气体灭火系统
楼梯间数量 户数 底层户数 户数
建筑面积 建筑面积 建筑面积 建筑面积 建筑面积
建筑面积
33.80 0.00 0.00 0.00 33.80
78.52 0.00 0.00 0.00 0.00 65.00 13.52 0.00 0.00
260.00
260.00 604.00
500.00 104.00
楼梯栏杆 阳台栏杆 私家花园栏杆 空调板装饰
◆ 5 室内装修 ◆ 厨房装修 ◆ 卫生间装修 ◆ 厅房装修 ◆ 阳台露台地面 ◆ 四 主体安装工程费 1 室内水暖气电 ◆ 室内给排水
成本测算表格模板
2.表格中列出了直接材料成本、直接人工成本、制造费用和间接费用等主要成本项目。
3.每个成本项目下都列出了具体的成本内容和金额，可根据实际情况进行调整。
4.最后将各项成本相加，得出总成本。
5.本表格可根据需要进行扩展或修改，以满足不同产品和项目的成本测算需求。
成本测算表格模板
项目
成本
备注
直接材料成本
XXX元
包括原材料、辅助材料等
直接人工成本
XXX元
包括生产人员的工资、福利等
制造费用
XXX元
包括设备折旧、维修费、水电费等
间接费用
XXX元
包括管理费用、销售费用等
总成本
X目的总成本，以便进行成本分析和控制。
3.每个成本项目下都列出了具体的成本内容和金额，可根据实际情况进行调整。
4.最后将各项成本相加，得出总成本。
5.本表格可根据需要进行扩展或修改，以满足不同产品和项目的成本测算需求。
成本测算表格模板
项目
成本
备注
直接材料成本
XXX元
包括原材料、辅助材料等
直接人工成本
XXX元
包括生产人员的工资、福利等
制造费用
XXX元
包括设备折旧、维修费、水电费等
间接费用
XXX元
包括管理费用、销售费用等
总成本
X目的总成本，以便进行成本分析和控制。
财务管理成品成本计算明细表(自动计算)
直接材料
792.33 556.26 55.62 5493.90 5493.90 5493.90 26.69 717.81 3877.97 5228.39 237.41 237.41 254.84 11104.76 3162.29 12056.34 22179.57 5269.59 1333.56 83572.56
销售产值
2042.04 1433.63 143.36 14159.29 14159.29 14159.29
68.8 1850 9994.6 13475 611.86 611.86 656.8 28620 8150.09 31072.5 57162.83 13581.18 3436.95 215,389
成品成本计算明细表（阴影部分设公式自动分配数额）
成品名称 规格型号 单位 成品入库数
成品1 ABCD-黑色-1 个 成品2 ABCD-黑色-2 个 成品3 ABCD-黑色-6 个 成品4 ABCD-黑色-12 个 成品5 ABCD-黑色-13 个 成品6 ABCD-黑色-14 个 成品7 ABCD-黑色-15 个 成品8 ABCD-黑色-16 个 成品9 ABCD-黑色-17 个 成品10 ABCD-黑色-18 个 成品11 ABCD-黑色-19 个 成品12 ABCD-黑色-20 个 成品13 ABCD-黑色-21 个 成品14 ABCD-黑色-22 个 成品15 ABCD-黑色-23 个 成品16 ABCD-黑色-24 个 成品17 ABCD-黑色-25 个 成品18 ABCD-黑色-26 个 成品27 ABCD-黑色-27 个 合计 数据计算来源： 本月直接材料总金额： 本月直接人工总金额： 本月制造费用总金额：
2000 2000 200
2 2 2 100 1000 5700 7700 1000 1000 2000 54000 5000 19000 8000 1773 2083 112,562
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4
供电 弱电（有线、局域网、监 控、对讲） 消防 通信 五、（小区）配套建设费
5
绿化工程 道路工程、广场及景观工 程、水系工程、停车场
平方米 平方米
30.00 170.00
ZJF 直接费
六、管理费 6 建设管理费 建筑面积测量费 销售管理费 七、税费 7 营业税及附加（5.5%） 企业所得税 印花税 8 八、利息 贷款利息 九、不可预见费 9 不可预见费（按直接费 计） 元 3.00% 元 8.40% 元 元 元 5.50% 33.00% 0.3‰ 元 平方米 元 1.65% 1.70 4.00%
前五项之和
按合同标的额 按总建筑面积 按总销售额（销售及推广）
按总销售额 按利润额 按总销售额
直接费
直接费 六项至九项和
0.14 2.00 25.00 3‰ 1‰ 2‰ 3‰ 1‰ 1.5‰ 0.20
2
招标费 监理费 预结算审计费 施工合同鉴证费 质量检测费 建筑方案评审费
3
三、建筑安装工程费 土建工程 四、基础设施费 自来水 雨污水 平方米 平方米 平方米 平方米 平方米 平方米 25.00 75.00 150.00 35.00 30.00 10.00 平方米
投 资 估 算 表
造价或费用 (万元)
序号
工程项目（费用）名称 一、征地、拆迁补偿费
计量单位 工程量 单价或费率1征地费 土地契税 土地登记公证费 二、斟察、设计和前期费 地形图测绘费 地质勘察费 建筑设计费 规划管理费
亩 元 笔 3.0% 30000.00
平方米 平方米 平方米 元 元 元 元 元 元 平方米
JJF 间接费 ZZJ 总造价 总销售额 毛利润 毛利率
备注（计费标准说明）
按征地费用
按征地面积 按总建筑面积 按总建筑面积 按建筑安装工程费 按建筑安装工程费 按建筑安装工程费 按建筑安装工程费 按建筑安装工程费 按建筑安装工程费 按建筑安装工程费
按建筑面积 按建筑面积 按建筑面积 按建筑面积 按建筑面积 按建筑面积