建筑面积计算规则及实例应用
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建筑工程概预算教学大纲
《建筑工程概预算》教学大纲一、课程内容：绪论主要内容包括：课程的性质、地位、任务，编制建筑工程概预算的实际意义，我国工程造价管理的现状及与国际工程惯例的差距，江苏省造价员执业资格及国家造价工程师执业资格简介，本课程的主要内容及要求。
第一章：概论第一节：基本建设及其项目的划分1、基本建设工程内容及基本建设工程造价的构成；2、基本建设程序与工程造价的全过程控制；3、基本建设项目的划分。
第二节：建筑工程概预算概论1、建筑工程概预算的分类；2、建筑工程概预算的概念及作用（重点介绍设计概算、施工图预算和施工预算）；3、设计概算、施工图预算和施工预算的区别。
第三节：建筑安装工程施工图预算的编制原理1、建筑安装工程施工图预算造价构成；2、确定建筑安装工程造价的数学模型；3、施工图预算造价取费过程实例。
第四节：施工图预算的编制程序第二章：建筑安装工程定额第一节：定额及分类1、定额的概念、特性、产生及发展；2、定额的分类。
第二节：劳动定额1、劳动定额及其表现形式；2、劳动定额的表示方法。
第三节：材料消耗定额1、材料消耗定额的概念和组成；2、一般性材料消耗定额的确定（重点介绍理论计算法）；3、周转性材料摊销量的计算。
第四节：机械台班使用定额1、机械台班使用定额的概念及表现形式；2、机械台班产量定额的确定；3、操作机械和配合机械工作的工人的人工时间定额的确定。
第五节：施工定额1、施工定额的概念和组成；2、施工定额的编制原则；3、施工定额的应用。
第六节：预算定额1、预算定额的概念；2、预算定额的作用；3、预算定额的编制原则；4、预算定额消耗量指标的确定；5、预算定额的组成和应用；6、预算定额的换算（与江苏省建筑工程预算综合基价相结合）。
第七节：概算定额和概算指标1、概算定额（1）概算定额的概念（2）概算定额的作用（3）概算定额与预算定额的区别（4）概算定额的编制原则（5）概算定额的编制依据（6）概算定额的组成内容（7）概算定额的应用。
《建筑面积计算规范》课件
对于建筑物的内部隔墙、 幕墙等，应根据实际情况 进行面积计算。
Part
03
建筑面积计算实例分析
住宅建筑实例分析
总结词
住宅建筑实例展示了建筑面积 计算的实际应用，包括不同类 型住宅建筑的面积计算方法和
注意事项。
独立别墅
独立别墅的建筑面积包括主体 建筑、阳台、露台等部分的面 积，需要注意区分是否计入产 权面积。
厂房
工业建筑实例提供了不同类型工业建筑的 建筑面积计算方法和注意事项，包括厂房 、仓库、实验室等。
厂房的建筑面积计算需考虑生产区域、辅 助设施、设备安装等部分的面积，同时需 遵循安全生产规范要求。
仓库
实验室
仓库的建筑面积计算需考虑货物存放、装 卸货区、管理用房等部分的面积，同时需 遵循消防安全规范要求。
保障建筑行业健康发展
规范的建筑面积计算有利于建筑行业健康有序发 展，确保建筑工程的合法性和公平性。
3
提高建筑经济价值
准确的建筑面积计算有助于合理评估建筑物的经 济价值，为房地产交易、评估和税收等提供依据 。
建筑面积计算规范在实际工作中的应用
建筑规划设计阶段
在建筑规划设计阶段，设计师需 要根据《建筑面积计算规范》来 确定建筑物的面积，以确保设计
THANKS
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商场
商场的建筑面积计算需考虑商铺、中 庭、走廊等部分的面积，同时需遵循 防火规范要求。
酒店
酒店的建筑面积计算需考虑客房、大 堂、餐厅等部分的面积，同时需注意 区分产权和使用面积。
办公楼
办公楼的建筑面积计算需考虑办公区 域、会议室、卫生间等部分的面积， 同时需遵循相关规范要求。
工业ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ筑实例分析
总结词
房屋建筑与装饰工程估价(全国消耗量定额版)
第一节门工程计量与计价 第二节窗工程计量与计价
第一节屋面及防水工程计量与计价 第二节保温、隔热、防腐工程计量与计价 习题
第一节楼地面装饰工程计量与计价 第二节墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程 第三节天棚工程计量与计价 第四节油漆、涂料、裱糊工程计量与计价 第五节其他装饰工程计量与计价 习题
第一节主体工程拆除计量与计价 第二节装饰工程拆除计量与计价 习题
房屋建筑与装饰工程估价（全 国消耗量定额版）
读书笔记模板
01 思维导图
03 目录分析 05 精彩摘录
目录
02 内容摘要 04 读书笔记 06 作者介绍
思维导图
本书关键字分析思维导图
消耗量
方法
装饰
工程造价
工程造价
计算
混凝土
估价
工程
工程量 工程
定额
全国
计价
工程量
计量
施工
习题
费用
内容摘要
本书重点讲解了房屋建筑与装饰工程估价的基本原理和方法，并根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》 的工程量计算规则，详细讲解了清单工程量的编制方法。针对现阶段承包人投标报价时都需要以消耗量定额为编 制依据的现实，专门以《房屋建筑与装饰工程消耗量定额》，按照《关于印发〈建筑安装工程费用项目组成〉的 通知》的要求计算企业管理费和利润，结合人工、材料、机械的市场价格，给出了工程量清单综合单价的组价过 程。每章都通过应用案例，详细讲解工程量和综合单价的计算步骤。钢筋工程依据16G101系列平法图集，介绍了 钢筋工程量的计算方法。本书既有理论阐述，又有方法、实例，实用性较强。可作为高等院校本科、高职高专工 程管理、工程造价、建筑工程等工程造价类课程的教材，也可供建设单位、施工单位、工程造价咨询单位等从事 造价管理工作的人员学习参考。
建筑面积计算方法及计算实例
学习单元1 了解建筑面积的基本内容
（三）评价设计方案的依据 建筑设计和建筑规划中，经常使用建筑面积控制某些指标，比如容积率、建筑密度、建筑系 数等。 （四）计算有关分项工程量的依据 在编制一般固件工程预算时，建筑面积是确定一些分项工程量的基本数据。应用统筹计算方 法，根据底层建筑面积，就可以方便地推算出室内回填土体积、地（楼）面面积和天棚面积 等。另外，建筑面积也是脚手架、垂直运输机械费用的计算依据。 （五）选择概算指标和编制概算的基础数据 概算指标通常是以建筑面积为计量单位。用概算指标编制概算时，要以建筑面积为计算基础。
学习单元2 掌握建筑面积的计算规则
（十六）室外楼梯 有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2 计算。 （十七）阳台 建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2 计算。
学习单元2 掌握建筑面积的计算规则
图5-24 雨篷、室外楼梯示意图
图5-25 挑阳台示意图
学习单元2 掌握建筑面积的计算规则
学习单元2 掌握建筑面积的计算规则
一、应计算建筑面积的范围及规则 根据国家标准《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T 50353—2013)的规定，下列内容应计算建 筑面积。 （一）单层建筑物 单层建筑的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合下列规定。 1．单层建筑高度在2.20 m及以上者应计算全面积；高度不足2.20 m者应计算1/2 面积。以图52 为例，其面积为 S=15×5=75（m2）
学习单元2 掌握建筑面积的计算规则
（十五）雨篷结构 雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者，应按雨篷结构板的水平投影面积的 1/2计算。
学习单元2 掌握建筑面积的计算规则 图5-22 有柱雨篷平面图
建筑工程概预算【工程量计算】
＝326.96m2
高跨建筑面积＝（ 24＋0.2 2）（5＋0.2 2)＝131 .76m2
低跨建筑面积＝（ 24＋0.2 2） 4 2＝195 .20m2
二、建筑面积计量
（一）计算建筑面积的范围
2．多层建筑物建筑面积，按各层建筑面积之和计算， 其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计 算，二层及二层以上按外墙结构的外围水平面积计算。
进行计算。
五、工程量计算的一般步骤
1、熟悉施工图 ①熟悉房屋的开间、进深、跨度、层高、总高； ②弄清建筑物各层平面和层高是否有变化，室内外高差； ③图纸上有门窗表、砼构件表和钢筋下料长度表时，应选择1～ 2种构件校核； ④了解屋面作法是刚性还是柔性； ⑤大致了解内墙面、楼地面、天棚和外墙面的装饰作法； ⑥不必核对图中尺寸是否正确，无需仔细阅读大样详图，因为 在计算工程量时仍然还要看图； ⑦图中若有建筑面积时，必须校核，不能直接取用。
11、书库、立体仓库设 有结构层的，按结构层 计算建筑面积，没有结 构层的，按承重书架或 货架层计算建筑面积。
12、建筑物内设备管道层、贮藏室其层高超过2.2米时，应 计算建筑面积。
13．建筑物外有围护结构的门斗、眺望间、观望电梯间、阳台、 橱窗、挑廊、走廊等,按其围护结构外围水平面积计算建筑面积。
三、不计算建筑面积的范围
1、 突出外墙的勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、 镶贴块面、装饰性幕墙、门斗、构件、配件以及悬挑雨蓬。
2、 用于检修、消防等室外爬梯 3、 层高不足2.2m的各种技术层或架空层。 4、 独立的烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、水塔、贮仓等构筑物。 5、 无围护结构的屋顶水箱间、花架、凉棚等。
（2）工程量计算规则
（3）经审定的施工组织设计或施工方案
高跨建筑面积＝（ 24＋0.2 2）（5＋0.2 2)＝131 .76m2
低跨建筑面积＝（ 24＋0.2 2） 4 2＝195 .20m2
二、建筑面积计量
（一）计算建筑面积的范围
2．多层建筑物建筑面积，按各层建筑面积之和计算， 其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计 算，二层及二层以上按外墙结构的外围水平面积计算。
进行计算。
五、工程量计算的一般步骤
1、熟悉施工图 ①熟悉房屋的开间、进深、跨度、层高、总高； ②弄清建筑物各层平面和层高是否有变化，室内外高差； ③图纸上有门窗表、砼构件表和钢筋下料长度表时，应选择1～ 2种构件校核； ④了解屋面作法是刚性还是柔性； ⑤大致了解内墙面、楼地面、天棚和外墙面的装饰作法； ⑥不必核对图中尺寸是否正确，无需仔细阅读大样详图，因为 在计算工程量时仍然还要看图； ⑦图中若有建筑面积时，必须校核，不能直接取用。
11、书库、立体仓库设 有结构层的，按结构层 计算建筑面积，没有结 构层的，按承重书架或 货架层计算建筑面积。
12、建筑物内设备管道层、贮藏室其层高超过2.2米时，应 计算建筑面积。
13．建筑物外有围护结构的门斗、眺望间、观望电梯间、阳台、 橱窗、挑廊、走廊等,按其围护结构外围水平面积计算建筑面积。
三、不计算建筑面积的范围
1、 突出外墙的勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、 镶贴块面、装饰性幕墙、门斗、构件、配件以及悬挑雨蓬。
2、 用于检修、消防等室外爬梯 3、 层高不足2.2m的各种技术层或架空层。 4、 独立的烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、水塔、贮仓等构筑物。 5、 无围护结构的屋顶水箱间、花架、凉棚等。
（2）工程量计算规则
（3）经审定的施工组织设计或施工方案
建筑面积计算规则及实例应用
建筑面积计算规则及实例应 用
目录
• 建筑面积计算规则 • 建筑面积计算实例 • 建筑面积计算的实际应用 • 建筑面积计算中的常见问题及解
决方案 • 新建筑面积计算规则的发展趋势 • 建筑面积计算规则的实际意义
01
建筑面积计算规则
建筑面积定义
建筑面积是指建筑物的水平投影面积 ，包括房屋、构筑物等建筑物所占用 的面积。
02
建筑面积计算实例
住宅建筑面积计算
计算公式：住宅建筑面积 = 套内建筑面积 + 公 摊面积
公摊面积包括楼体、电梯、消防通道等公共区域面积 。
住宅建筑面积是指住宅建筑外墙外围线测定的 各层平面面积之和，是表示一个建筑物建筑规 模大小的经济指标。
套内建筑面积包括套内使用面积、套内墙体面积 和阳台建筑面积。
我国建筑面积计算规则的发展趋势
1 2 3
规范化
我国建筑面积计算规则正在逐步规范化，以适应 建筑市场的快速发展和建筑形式的多样化。
国际化
我国建筑面积计算规则也在逐步与国际接轨，借 鉴国际先进的计算规则，提高我国建筑行业的国 际竞争力。
简化化
为了方便建筑设计和施工，我国建筑面积计算规 则也在逐步简化，减少不必要的计算步骤和复杂 度。
06
建筑面积计算规则的实际意 义
对房地产市场的影响
确定房地产价值
建筑面积是评估房地产价值的重要依据，了解建筑面积计算规则有助于更准确地 评估房地产价值。
规范市场交易
统一的建筑面积计算规则有助于保证市场交易的公平性，防止因计算方法不同而 产生的纠纷。
对建筑设计的影响
优化设计方案
了解建筑面积计算规则有助于设计师在案。
问题解决方案
加强学习与培训
目录
• 建筑面积计算规则 • 建筑面积计算实例 • 建筑面积计算的实际应用 • 建筑面积计算中的常见问题及解
决方案 • 新建筑面积计算规则的发展趋势 • 建筑面积计算规则的实际意义
01
建筑面积计算规则
建筑面积定义
建筑面积是指建筑物的水平投影面积 ，包括房屋、构筑物等建筑物所占用 的面积。
02
建筑面积计算实例
住宅建筑面积计算
计算公式：住宅建筑面积 = 套内建筑面积 + 公 摊面积
公摊面积包括楼体、电梯、消防通道等公共区域面积 。
住宅建筑面积是指住宅建筑外墙外围线测定的 各层平面面积之和，是表示一个建筑物建筑规 模大小的经济指标。
套内建筑面积包括套内使用面积、套内墙体面积 和阳台建筑面积。
我国建筑面积计算规则的发展趋势
1 2 3
规范化
我国建筑面积计算规则正在逐步规范化，以适应 建筑市场的快速发展和建筑形式的多样化。
国际化
我国建筑面积计算规则也在逐步与国际接轨，借 鉴国际先进的计算规则，提高我国建筑行业的国 际竞争力。
简化化
为了方便建筑设计和施工，我国建筑面积计算规 则也在逐步简化，减少不必要的计算步骤和复杂 度。
06
建筑面积计算规则的实际意 义
对房地产市场的影响
确定房地产价值
建筑面积是评估房地产价值的重要依据，了解建筑面积计算规则有助于更准确地 评估房地产价值。
规范市场交易
统一的建筑面积计算规则有助于保证市场交易的公平性，防止因计算方法不同而 产生的纠纷。
对建筑设计的影响
优化设计方案
了解建筑面积计算规则有助于设计师在案。
问题解决方案
加强学习与培训
房屋建筑与装饰工程工程量计算规范图解
在阅读过程中，我特别了关于现浇混凝土梁、墙、板以及其他构件的计算方 法。这些内容详实、具体，每一个细节都得到了充分的解释。同时，对于后浇带、 预制混凝土屋架、预制混凝土板、预制混凝土楼梯以及其他预制构件的计算规范 也进行了详细的图解说明。这些内容不仅让我了解了工程量的计算方法，更让我 明白了每一个步骤背后的原理和逻辑。
书中的钢构件、门窗套、窗台板等章节也给我留下了深刻的印象。这些内容 不仅涵盖了材料的选择、设计的方法，更深入到了施工的每一个环节，使我更加 全面地了解了房屋建筑与装饰工程的整体流程。
这本书还有一个特别之处，就是它以图解的方式进行说明。这种方式使得原 本可能较为抽象的概念变得生动、具体，更易于理解和掌握。通过图解，我可以 直观地看到各种构件的形状、尺寸以及它们之间的关系，这无疑大大提高了我的 学习效率。
值得一提的是，《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范图解》不仅注重理论 的阐述，更注重实际的操作。书中的图解部分，都配有具体的操作步骤和注意事 项，使读者在理解理论的也能掌握实际的操作技巧。
总结来说，《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范图解》是一本理论与实践 相结合的佳作。无论是初学者还是专业人士，都能从中获得有益的启示和指导。 这本书的精彩摘录，无疑为建筑与装饰工程领域的发展注入了新的活力。
第二部分“建筑工程工程量计算”是全书的重点之一。在这一章节中，作者 详细介绍了建筑工程各分项的工程量计算规则和方法，包括土石方工程、桩基工 程、砌筑工程、混凝土及钢筋混凝土工程等。每一小节都配有丰富的图解和实例， 使得复杂的计算过程变得直观易懂。作者还对各分项工程的计量单位、计算公式 和参数选择进行了说明，为读者在实际操作中提供了可靠的依据。
最后一部分是附录，提供了与房屋建筑与装饰工程相关的各种数据、图表和 规范性文件。这些内容不仅有助于读者核对和验证自己的计算结果，还可以作为 参考资料，加深对整个工程量计算规范的理解。
《工程造价管理》教学大纲
《工程造价管理》教学大纲一、课程的性质、地位与任务：《工程造价管理》是工程造价专业的专业核心课程，该课程的基本内容是工程造价专业人才所必备的基本理论知识。
学生通过本课程的学习获得必需的建筑工程概预算的基本理论、基本知识，培养自身分析问题和解决问题的能力，为学习后续相关专业课程乃至今后从事建筑工程或工程造价专业技术工作及研究开发打下必要的理论基础。
二、教学基本要求本课程是一门研究建筑工程与经济的主要课程。
要学习好本门课程，首先要了解本课程的研究对象和主要任务，同时还要了解本课程需要掌握的基本知识和相关知识，并对本课程的主要内容、重点、难点和学习方法加以了解，为后面学习本课程做好准备。
绪论 2学时本章教学目的和要求：通过本章的学习，使学生了解固定资产与建设工程的含义；掌握建设工程的组成以及建设项目的层次划分。
教学重点：资产与建设工程的联系。
教学难点：建设工程的组成。
第一节建设工程概述一、建设工程的组成及其含义第二节工程造价概述一、工程造价的含义二、工程造价的特点及职能三、工程造价计价的特点第三节工程造价管理一、工程造价管理的含义二、工程造价管理的目标、特点和对象三、工程造价管理的内容第四节工程造价管理体制一、工程造价管理体制的构成第一章建筑工程造价的构成 4学时本章教学目的和要求：本章主要讲解了建筑工程的分类，工程量清单计价；掌握建筑工程定额计价费用构成。
教学重点：建设工程定额计价费用构成教学难点：工程量清单计价规范。
第一节建设工程定额计价费用构成一、施工定额二、预算定额三、概算定额四、《全国统一建筑工程基础定额》简介第二节工程量清单计价一、工程量清单计价的基本概念二、工程量清单计价的基本原理三、《建设工程工程量清单计价规范》的主要内容第二章建筑工程预算定额 6学时本章教学目的和要求：通过本章节的学习，使学生掌握定额的编制原则、依据；掌握定额消耗量的确定方法、预算定额项目单价的确定方法；掌握北省建筑工程预算综合基价的使用。
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S=（6-0.24）*（3+0.24）编=1辑8p.p6t6
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30
S=8*5*0.5=20
• （9）立体书库、立体仓库、立体车库， 无结构层的应按一层计算，有结构层 的应按其结构层面积分别计算。层高 在2.20m及以上者应计算全面积；层高 不足2.20m者应计算l/2面积
层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间
不应计算面积。
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• （6）建筑物的门厅、大厅按一层计算 建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时， 应按其结构底板水平面积计算。层高 在2.20m及以上者应计算全面积；层高 不足2.20m者应计算1/2面积。
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• （3）多层建筑物首层应按其外墙勒脚 以上结构外围水平面积计算；二层及 以上楼层应按其外墙结构外围水平面 积计算。层高在2.20m及以上者应计算 全面积；层高不足2 .20m者应计算1/2 面积。
• （4）多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当
设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计 算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应 计算1/2 面积；当设计不利用或室内净高不 足1.20m时不应计算面积。
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• 假设层高大于2.2m, • S=（15-0.24）*1.6*2+（10-0.24-1.6*2）
*1.6*2=68.22
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• （8）建筑物间有围护结构的架空走廊， 应按其围护结构外围水平面积计算。 层高在2.20m及以上者应计算全面积； 层高不足2.20m者应计算1/2面积。有 永久性顶盖无围护结构的应按其结构 底板水平面积的l/2 计算。
• （10）有围护结构的舞台灯光控制室， 应按其围护结构外围水平面积计算。 层高在2.20m及以上者应计算全面积； 层高不足2.20m者应计算1/2面积。
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• （11）建筑物外有围护结构的落地橱 窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按 其围护结构外围水平面积计算。层高 在2.20m及以上者应计算全面积；层高 不足2.20m者应计算1/2 面积。有永久 性顶盖无围护结构的应按其结构底板 水平面积的1/2计算
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• 多层建筑坡屋顶内和场馆看台下的空间应 视为坡屋顶内的空间。 例：如下图，利用 的建筑物场馆看台下的建筑面积。
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• （5）地下室、半地下室（车间、商店、 车站、车库、仓库等），包括相应的 有永久性顶盖的出入口，应按其外墙 上口（不包括采光井、外墙防潮层及 其保护墙）外边线所围水平面积计算。 层高在2.20m及以上者应计算全面积； 层高不足2.20m者应计算l/2面积。
编辑p （13）建筑物顶部有围护结构的楼梯 间、水箱间、电梯机房等，层高在 2.20m及以上者应计算全面积；层高不 足2.20m者应计算1/2面积。
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• （14） 设有围护结构不垂直于水平面 而超出底板外沿的建筑物，应按其底 板面的外围水平面积计算。层高在 2.20m及以上者应计算全面积；层高不 足2.20m者应计算1/2面积。
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• （6）坡地的建筑物吊脚架空层、深基
础架空层，设计加以利用并有围护结
构的，层高在2.20m及以上的部位应计
算全面积；层高不足2.20m的部位应计
算1/2面积。设计加以利用、无围护结
构的建筑吊脚架空层，应按其利用部
位水平面积的l/2计算；设计不利用的
深基础架空层、坡地吊脚架空层、多
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• S=5.4*(6.9+0.24)+2.7*(6.9+0.24)*0.5*2=5 7.83
• （2）单层建筑物内设有局部楼层者，
局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构 的应按其围护结构外围水平面积计算，无 围护结构的应按其结构底板水平面积计算。 层高在2.20m及以上者应计算全而积；层高 不足2.20m者应计算1/2面积。
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4
②单层建筑物的高度指室内地面标高至屋 面板板面结构之间的垂直距离。遇有以 屋面板找坡的平屋顶单层建筑物，其高 度指室内地面标高至屋面板最低处板面 结构之间的垂直距离。
③净高指楼面或地面至上部楼板底面之间 的最小垂直距离。
例：
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课程：《建筑装饰工程概预算》
第四章 定额计价模式下装饰工程量 的计算
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1
第二节建筑面积计算规则
一、建筑面积的概念 是指建筑物各层水平投影面积的总和。 二、计算规则及举例 （一）计算建筑面积的规定 （1）单层建筑物的建筑面积，应按其外
墙勒脚以上结构外围水平面积计算， 按下列规定。
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• （12）有永久性顶盖无围护结构的场 馆看台应按其顶盖水平投影面积的l/2 计算。
• 本条据称”场馆“实质上是指”场“（如： 足球场、网球场等）看台上有永久性顶盖 部分。”馆”应是有永久性顶盖和围护结 构的，应按单层或多层建筑相关规定计算 面积。
• 1）单层建筑物高度在2.2米及以上者 应计算全面积；高度不足2.2者应计算 1/2面积。
2）利用坡屋顶内空间时净高超过2.1及 以上者应计算全面积；高度不足2.1者 应计算1/2面积；净高不足1.2米的部位 不应计算面积。
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注意事项：
①勒脚，是建筑物外墙与室外地面或散水 接触部位墙体的加厚部分，其高度一般 为室内地坪与室外地面的高差，也有的 将勒脚高度提高到底层窗台，它起着保 护墙身和增加建筑物立面美观的作用。
• 注意：立体书库、立体仓库、立体车库不 规定是否有围护结构，均按有结构层区分 不同的层高确定建筑面积计算的范围。
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• S=4.5*1*5*0.5*5=56.25 • 该建筑物总建筑面积： • 12.24*6.24+56.25＝132.63
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