江西省共青城市世家竣工规划核实测量成果报告书
城市规划工程竣工验收总结报告
城市规划工程竣工验收总结报告
1. 背景介绍
本次竣工验收是对城市规划工程的最终评估，旨在确认工程的质量和符合规划要求。
2. 竣工验收流程
2.1 检查项目文件和资料
在竣工验收前，对项目文件和资料进行全面检查，确保完整、准确、符合要求。
2.2 实地检查
对规划工程的各个方面进行实地检查，包括土地利用、建筑规模、环境保护等。
2.3 检查质量和安全问题
对工程的质量和安全进行评估，确保符合相关标准和规定。
2.4 制定竣工验收报告
根据实地检查和文件资料评估结果，制定竣工验收报告。
3. 竣工验收结果
3.1 工程质量
经过检查和评估，该规划工程的质量良好，符合相关标准和规定。
3.2 规范要求
该规划工程符合城市规划相关要求，包括土地利用、建筑规模、道路布局等。
3.3 安全性评估
该规划工程的安全性得到了充分评估，不存在明显的安全隐患。
4. 建议与改进
4.1 建议
提供有针对性的建议，包括规划方案的优化、设施设备的改进等。
4.2 改进措施
制定具体的改进措施，包括加强监测、加强管理等。
5. 结束语
通过本次竣工验收，确认了该城市规划工程的质量和符合程度。
同时提出了改进建议，为今后的规划工作提供了借鉴和参考。
以上为城市规划工程竣工验收总结报告，希望本报告能对相关工作提供支持和帮助。
江西省建设工程竣工规划核实申请表
（盖章）
年 月 日
申报资料名称：
□建设工程规划许可证复印件；
□开工通知书原件
□履约合同书原件
□经有资质单位出具的竣工实测报告
□竣工蓝图一份（含电子档）
□房管终测报告
□规划条件通知书及规划委员会会议纪要
其他补充资料：
说明：以上资西省建设工程竣工规划核实申请表
建设单位（个人）
建设项目名称
建设位置
建设规模
建设工程规划许可证号
各项工程是否按照规划许可内容全部完成
施工现场（包括临时用地）是否清理完毕
临时建筑（设施）和规划许可要求拆除的建筑是否已拆除
基础管线设施是否已按规划接入城镇市政系统
以上申报情况
是否属实
设计单位盖章
（盖章）
年 月 日
建设工程竣工规划验收测量成果报告书
建设工程竣工规划验收测量成果报告书建设工程竣工规划验收测量成果报告书是对建设项目进行验收的一份重要文档，也是建设工程竣工验收中不可或缺的一部分。
建筑工程竣工验收测量成果报告书需要包括现场测量数据、收据、收费单据、技术资料和相关计算等，这些内容需要经过严格审查和审核。
1. 编写建设工程竣工规划验收测量成果报告书的目的建设工程竣工规划验收测量成果报告书是为了检验建设工程是否达到设计要求，是否符合安全、环保、质量等标准。
对于建设单位和监察单位而言，这份报告书是对建设工程项目的彻底审查和监测，确保建设工程合法合规完工，避免在后期运营、调整和扩展中出现问题。
2. 建设工程竣工规划验收测量成果报告书的内容和格式建设工程竣工规划验收测量成果报告书需要具体表述以下几点：①建设工程项目的基本情况建设工程项目的基本情况包括建设单位名称、建设工程名称、建设总承包单位、建设地点、建设工程规划验收的具体内容等。
详细述说建设工程项目的资金来源、工程量以及实施所需的人力支持，阐述建设单位及时跟进项目进度，保障建设工程的质量和安全。
②测量成果和收据及收费单据等资料建设工程竣工规划验收测量成果报告书中的具体数据资料包括现场测量数据、收据、收费单据等。
可以借助现代工具进行数据测量等加工处理，确保测量数据的精确性和可靠性。
此外，还需要在验收过程中注意保存收据和合同等材料，方便后续的开具结算单据等财务审核事宜。
③技术资料技术资料是验收成果报告书中不可少的部分。
它包括设计文件、技术文件、验收批准文件等文件，还包括建设过程中的监理记录、质量检查报告以及实测数据等技术资料。
对于工程建设单位和技术监察单位而言，这些技术资料将有助于他们全面检查工程项目的质量和合法性。
④其他相关计算和附录建设工程竣工规划验收测量成果报告书需包括其他标准计算和附录等内容，以确保完整性。
这些计算和附录应该是不可去除的，且必须能够证明运营效率和项目建设过程中的透明度等关键指标。
建设工程竣工规划验收测量成果报告书
建设工程竣工规划验收测量成果报告书**市建设工程竣工规划验收测量成果报告书（坐落：**区千里山镇）项目编号：JG2010-002项目名称：**隆兴佰鸿照明科技有限责任公司年产二十万盏照明项目委托单位：**市隆兴佰鸿照明科技有限公司项目负责人：黄晓宇报告审核人：公司负责人：王霞则**市蒙科测绘技术服务有限公司（测绘资格证书号：丁测资字43001005）二O一一年八月二十五日目录1. 项目概述 (1)2. 作业依据 (1)3. 采用的坐标系 (1)4. 已有成果资料的利用 (1)5. 勘测定界测量 (2)1)土地权属调查 (2)2) 地类现状调查 (2)3) 拨地定桩测量 (2)4) 勘测定界图的测绘 (3)5) 面积计算 (3)6) 精度控制和质量保证 (4)7) 结论 (4)6. 成果资料整理、提交与确认 (4)7. 附件 (5)1. 项目概述为查清**市隆兴佰鸿照明科技有限公司LED灯具厂一期工程项目建成后厂区及厂区内各单体建筑物和构筑物、绿化、硬化的实际位置、尺寸、面积及其与相邻建筑及市政设施的关系，为规划部门提供验收的依据，**市蒙科测绘技术服务有限公司受隆兴佰鸿照明科技有限公司公司的委托对隆兴佰鸿照明科技有限公司公司LED灯具厂一期工程项目竣工规划验收的测绘工作。
**市蒙科测绘技术服务有限公司按照建设单位和相邻单位指认的界线，抽调4名精干技术人员，集中配备精良设备和仪器，于2011年6月14日2011年6月15日完成了地形测量和面积量算及汇总等工作，为规划部门的竣工规划验收及时提供了详实、准确的基础数据和图件资料。
本项目位于**市**区千里山工业园区南区，用地性质为工业用地，地势平坦，通视情况和交通状况良好。
2. 作业依据1）《全球定位系统城市测量技术规程》(CJJ73-97)2）《**自治区土地勘测技术规定（试行）》（以下简称《技术规定》1999年版)3）《**自治区城镇数字地籍调查暂行规定》（以下简称《暂行规定》自治区国土厅、2005)4）《全国土地分类》（2002年试行版）5）《地籍测绘规范及说明》(CH5002-94)6）《城市测量规范》(CJJ8-99)7）《**自治区地籍图图式》(1993)8）《1:500 1:1000 1:2000地形图图式》(GB/T7929-1995)3. 采用的坐标系本次竣工规划验收的测绘采用1954北京坐标系，1985国家高程基准。
《江西省建设工程竣工规划核实管理的规定(试行)》.doc
附件 3：江西省建设工程竣工规划核实管理规定（试行）第一条为加强对建设工程规划许可后的监督管理，保障城乡规划的顺利实施，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《江西省城乡规划条例》等法律、法规规定，结合本省实际，制定本规定。
第二条依法办理建设工程规划许可证的城镇建设工程（包括在乡、村庄规划区内使用国有土地的建设工程），应按照本办法实施竣工规划核实。
第三条本规定所称建设工程竣工规划核实（以下简称规划核实）是指市、县人民政府城乡规划主管部门以《建设工程规划许可证》（副本）及其附件、附图和相关的政策、规范为依据，对已竣工待竣工验收的建设工程进行规划复核和确认的行政行为。
第四条城市、县人民政府城乡规划主管部门负责本行政区域内规划核实工作。
上级城乡规划主管部门应当加强对下级城乡规划主管部门规划核实工作的监督管理。
第五条建设工程竣工后，符合下列条件的建设工程由建设单位或者个人申请规划核实：（一）建设工程已经按规划许可规定的内容完成建（构）筑物以及公共服务设施和道路交通设施、绿地建设；（二）建设用地和代征用地范围内规划要求拆除的各类建（构）筑物以及因建设需要搭建的临时设施已经全部拆除，施工场地清理完毕；（三）对分期建设的建设工程，同期的公共服务等配套设施，已经按照建设时序方案同步实施，建成区与下一期施工区已经采取有效的临时隔离措施；分期界限是道路或者绿地的，应当完成道路或绿地的建设；（四）市政基础设施已按规划接入城市系统。
第六条规划核实按照下列程序进行：（一）建设工程竣工后，建设单位或者个人备齐资料，向城市、县人民政府城乡规划主管部门申请；（二）城乡规划主管部门收到申请后，报送资料齐全的，通过图件核验、现场勘查等方式进行核实。
对报送资料不齐全的，应当当场或者在收到报送资料之日起 5 个工作日内一次性告知申请人需补充的有关资料；（三）经核实确认符合规划许可内容的，应当自受理申请之日起 10 个工作日内，出具《建设工程竣工规划核实合格意见单》；不符合规划许可内容的，不予出具《建设工程竣工规划核实合格意见单》，并书面告知理由。
建设工程竣工规划验收测量报告记录书
建设工程竣工规划验收测量报告记录书————————————————————————————————作者：————————————————————————————————日期：建设工程竣工规划验收测量报告书项目名称：共青城市翰林世家小区施测单位：核工业华东二六七工程勘察院测绘分院完成时间：二0 一四一月八日共青城市翰林世家小区竣工测量报告单位编制（盖章）：编写人：年月日审核意见：审核人：年月日1目一、任务情况1、任务来源2、测区范围3、测量内容二、技术设计执行情况1、政策依据2、技术依据3、坐标系统三、项目参加人员及设备情况四、竣工地形图测绘方法五、质量检查六、技术结论七、成果表及附图八、其它附件录2共青城翰林世家竣工测量报告一、任务情况1、任务来源受江西省共青忠茂实业有限公司的委托，我院承担本工程的竣工测量任务。
根据工期要求，我院派遣专业测绘技术人员于2013 年12 月27 日开始进住测区工作，2014 年1 月6 日完成了1：500 数字化竣工地形图测量工作。
本次竣工测量主要进行现状图测绘。
2、测区范围共青城市翰林世家小区，北靠文化街，南邻规划路，东至文化街。
本次测区范围为共青城市规划局批准的翰林世家规划建设用地红线范围内整个小区。
3、测量内容本次竣工验收内容包括：建设用地范围、建筑物、构筑物、绿地、道路等的平面位置、尺寸、标高、面积；建筑性质、建筑层数及每层面积、建筑物退让界线、道路红线、绿线、高压走廊、建筑间距、围墙长度和高度；出入口、停车场、公共场所、公用设施位置及面积。
二、技术设计执行情况1、政策依据1.1《中华人民共和国城乡规划法》；1.2《江西省城乡规划条例》；1.3《江西省建设工程竣工规划核实管理规定》（试行）；2、技术依据32.1 《工程测量规范》 GB 50026－2007；2.2 《1：500、1：1000、1：2000 地形图图式》GB/T20257.1-2007；2.3《全球定位系统（GPS）测量规范》（GB/T 18314-2009）；2.4《房产测量规范》（GB/T17986.2-2000）；2.5《地形图测量技术规定》院部技术规定；3、坐标系统3.1 坐标系统：1980 西安坐标系，中央之午线为115 度30 分；3.2 高程系统：1985 国家高程基准。
《建设工程竣工规划核实测量成果报告书》
《建设工程竣工规划核实测量成果报告书》
《建设工程竣工规划核实测量成果报告书》应当包括：实测现状总平面图、建设工程单体图和测量成果表。
1、实测现状总平面图中应当标示：建设用地的范围、建筑物、构筑物、绿地、出入口、道路等的平面位置、尺寸、标高，道路红线、河道蓝线、高压走廊、建筑物退让用地边界线、建筑物退让道路红线、建筑间距、停车位置；
2、建筑物、构筑物的单体图应当标示：各层的平面尺
寸、标高，总建筑面积等；
3、测量成果表中应当载明：建设用地面积、各单幢建
筑物和构筑物占地面积、建筑性质、建筑层数、地下工程和地面以上工程分层面积，建筑物和构筑物占地总面积，地下和地面以上工程各层底部标高、建筑檐口高度、建筑总高度，用地内所有建筑物和构筑物的总建筑面积、停车场面积（或泊位数量）；
4、分类建筑用途及相应建筑面积。
居住、商业、办公类建设项目应当明确公共场所、公用设施和物业管理用房的位置、
面积;
5、上述文本、图件的电子文档。
规划核实测量
测绘资质证书：建筑工程规划验收测量成果报告书1 任务情况受XXXXXX委托，根据六安市寿县城乡规划管理局对建设工程规划验收测量的要求，我公司对该公司开发的XXXXXX进行规划验收测量。
测量的结果主要包括已竣工的建筑物的平面位置及形状；建筑物部分拐角点（房角点）的坐标；房屋地面以上部分的层数及地下室层数；建筑物高度；房屋分栋建筑基底面积；根据特殊要求进行的其他测量。
竣工测量所提供的资料为“竣工测量数据表”、“建设工程竣工现状图”。
1.《城市测量规范》CJJ 8-992.《工程测量规范》GB50026-20073.《卫星定位城市测量技术规范》CJJ/T73-20104.《全球定位系统（GPS）测量规范》GB/T18314—20015.《1:500 1:1000 1:2000地形图图式》GB/T20257.1-20076.《1∶500、1∶1000、1∶2000地形图数字化规范》GB/T17160-19977.《数字测绘产品检查验收规定和质量评定》GB/T 183168.《国家三、四等水准测量规范》GB12898—919.《测绘产品检查验收规定》CH1002—9510.《测绘产品质量评定标准》CH1003—9511.《数字测绘成果质量检查与查验收》GB/T 18316-2008612．《中短程光电测距规范》ZBA76002-87；13. 委托方提供的建设工程规划图、附件5cm以内，高程较差在≤±8cm以内。
（2）网络RTK（GZCORS）测量时必须有不少于10％的已知点进行检核，确保测量的可靠性。
（3）网络RTK（GZCORS）、单基站RTK测量，应有一定数量的已知点检测，坐标点位误差在≤±5cm以内，高程较差在≤±8cm以内。
（4）网络RTK（GZCORS）和单基站RTK测设的控制点作为二级图根控制的起算点时边长应≥200m，在施测二级图根导线时应检测其边长和高差，边长的相对误差较差应小于1/5000角度较差≤68秒，检测高差的较差≤0.4 *S。
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建设工程竣工规划验收测量
报告书
项目名称：共青城市翰林世家小区
施测单位：核工业华东二六七工程勘察院测绘分院完成时间：二0一四一月八日
共青城市翰林世家小区竣工测量报告
单位编制（盖章）：
编写人：
年月日
审核意见：
审核人：
年月日
目录
一、任务情况
1、任务来源
2、测区范围
3、测量内容
二、技术设计执行情况
1、政策依据
2、技术依据
3、坐标系统
三、项目参加人员及设备情况
四、竣工地形图测绘方法
五、质量检查
六、技术结论
七、成果表及附图
八、其它附件
共青城翰林世家竣工测量报告
一、任务情况
1、任务来源
受江西省共青忠茂实业有限公司的委托，我院承担本工程的竣工测量任务。
根据工期要求，我院派遣专业测绘技术人员于2013年12月27日开始进住测区工作，2014年1月6日完成了1：500数字化竣工地形图测量工作。
本次竣工测量主要进行现状图测绘。
2、测区范围
共青城市翰林世家小区，北靠文化街，南邻规划路，东至文化街。
本次测区范围为共青城市规划局批准的翰林世家规划建设用地红线范围内整个小区。
3、测量内容
本次竣工验收内容包括：建设用地范围、建筑物、构筑物、绿地、道路等的平面位置、尺寸、标高、面积；建筑性质、建筑层数及每层面积、建筑物退让界线、道路红线、绿线、高压走廊、建筑间距、围墙长度和高度；出入口、停车场、公共场所、公用设施位置及面积。
二、技术设计执行情况
1、政策依据
1.1《中华人民共和国城乡规划法》；
1.2《江西省城乡规划条例》；
1.3《江西省建设工程竣工规划核实管理规定》（试行）；
2、技术依据
2.1 《工程测量规范》 GB 50026－2007；
2.2 《1：500、1：1000、1：2000地形图图式》 GB/T20257.1-2007；
2.3《全球定位系统（GPS）测量规范》（GB/T 18314-2009）；
2.4《房产测量规范》（GB/T17986.2-2000）；
2.5《地形图测量技术规定》院部技术规定；
3、坐标系统
3.1坐标系统：1980西安坐标系，中央之午线为115度30分；
3.2 高程系统：1985国家高程基准。
3.3成图比例：成图比例尺为1:500。
三、项目参加人员及设备情况
本次竣工测量中，有我院1名中级测绘工程师带队，5名测量技术人员参加完成此次测量任务。
此次测量使用的仪器设备如下：
1、平面控制测量使用中海达V8双频GPS接收机。
2、高程测量使用瑞得RTS-800型全站仪。
3、细部数据采集使用瑞得RTS-800型全站仪。
4、地物点相关间距勘丈采用测距仪和50m钢卷尺。
5、其它对点器、长短气泡、2c、垂直角指标差、测距加、乘常数一
般检视合格，其余各项技术指标也均符合《城市测量规范》要求。
四、竣工地形图测绘方法
1、平面控制测量
外业使用中海达V8双频GPS接收机，采用系统为“JSCORS”系统，控制点有甲方提供，分别为T01、T02。
在测区内均匀布设了4个控制点，
用作碎部测量的起算之用。
作业前按规定检测已知控制点T01，T02，用V8双频GPS接收机求其参数，其实测成果与理论值误符合《工程测量规范》要求。
2、高程测量
高程测量以甲方提供的T02号点为起算点，使用苏光DS05型水准仪施测各控制点高程。
室内地坪标高及固化路面高程由控制点施测高差直接求取。
散点高程测量采用瑞得RTS-800型全站仪和中海达V8 CORS RTK 相结合的方法在测区内均匀采集高程点。
3、竣工地形图测绘
在图根点上，使用全站仪采集坐标法进行碎部点数据采集，采集的碎部点位置主要为建（构）筑物及其它地形要素特征点。
碎部测量前，对使用的图根点进行边长检核，实测边长与理论边长较差最大为15mm，满足《工程测量规范》规定的要求。
采集的特征点坐标数据存储在全站仪内，直接将坐标通讯至计算机，备用编辑成图。
竣工地形图测绘采用数字化成图方法作业。
根据采集的细部点的位置实地勘丈绘制草图，补充勘丈相关距离并记录勘丈数据，加注单位名称、楼房层次等地形要素。
根据草图采用南方CASS 7.0成图软件在计算机上编辑成图。
竣工地形图编绘完成后，打印白纸图现场巡视竣工图的表示内容，修改和完善竣工图的不足，检核主要的建构筑物特征点坐标，确保竣工图的完整和正确。
建筑物的面积测算根据竣工图完成后在软件中自动生成。
五、质量检查情况
对外业小组提交成果资料，院质检部门于2014年1月6日按排了一名专职检查人员对该成果进行了院级检查,通过对数据100%检查及外业巡查,其成果符合《工程测量规范》要求和院部的技术要求。
六、技术结论
本次共青城市翰林世家小区竣工测量使用仪器设备可靠、作业方法正确，控制测量和竣工地形图的各项技术指标均满足《工程测量规范》及相关技术规定的要求，可供本项目工程竣工验收使用。
共青城市翰林世家小区竣工规划验收测量成果汇总表
建(构)筑物竣工测量成果表
道路工程竣工测量成果表
管线工程竣工测量成果表。