合同续签管理流程
物业合同续签方案模版(3篇)
第1篇一、前言随着我国城市化进程的加快，物业管理行业得到了迅速发展。
为了维护物业管理秩序，保障业主权益，提高物业管理水平，确保物业服务质量，特制定本物业合同续签方案。
以下为物业合同续签方案模版，供参考。
二、续签背景1. 原物业合同即将到期，需进行续签。
2. 物业服务需求发生变化，原合同条款需要调整。
3. 业主委员会或业主大会对原物业服务企业提出续签要求。
三、续签原则1. 符合国家法律法规和物业管理相关规定。
2. 维护业主合法权益，保障物业服务企业合法权益。
3. 坚持公开、公平、公正的原则。
4. 促进物业管理行业的健康发展。
四、续签流程1. 前期准备- 物业服务企业收集原物业合同、物业管理服务内容、收费标准等相关资料。
- 业主委员会或业主大会召开会议，讨论续签事宜。
2. 协商洽谈- 物业服务企业与业主委员会或业主大会代表进行协商，就续签合同条款进行洽谈。
- 协商内容包括但不限于：- 物业服务费标准及调整机制。
- 物业服务内容、质量标准。
- 物业维修基金使用和管理。
- 物业共用设施设备维护保养。
- 物业安全管理。
- 业主投诉处理机制。
3. 合同起草- 物业服务企业根据协商结果，起草续签合同。
- 合同内容应包括但不限于：- 合同双方基本信息。
- 物业服务费标准及支付方式。
- 物业服务内容、质量标准。
- 物业维修基金使用和管理。
- 物业共用设施设备维护保养。
- 物业安全管理。
- 业主投诉处理机制。
- 合同期限、生效日期、终止条件。
- 违约责任及争议解决方式。
4. 公示与征求意见- 物业服务企业将续签合同公示，接受业主监督和意见反馈。
- 收集业主意见，对合同进行修改完善。
5. 签订合同- 物业服务企业与业主委员会或业主大会代表签订续签合同。
- 双方签字盖章，合同生效。
五、续签内容1. 物业服务费- 明确物业服务费标准，包括物业费、公共能耗费、维修基金等。
- 制定物业服务费调整机制，如按物价指数、通货膨胀等因素进行调整。
单位续签合同管理制度
第一章总则第一条为规范本单位的合同续签管理，保障双方合法权益，维护单位稳定发展，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，结合本单位实际情况，制定本制度。
第二条本制度适用于本单位所有合同续签活动，包括但不限于劳动合同、租赁合同、采购合同、服务合同等。
第三条本制度遵循以下原则：1. 合法性原则：合同续签必须符合国家法律法规和行业规范。
2. 公平原则：合同续签过程中，双方应遵循公平、公正、公开的原则。
3. 诚信原则：合同续签过程中，双方应诚实守信，遵守承诺。
第二章续签程序第四条合同续签前，合同承办部门应进行全面评估，包括合同履行情况、合同标的物变化、市场行情等。
第五条合同承办部门应提前一个月向相关部门提出续签申请，并附合同履行情况报告、市场行情分析等材料。
第六条合同承办部门应与合同对方进行充分沟通，协商确定续签合同的主要条款，包括合同期限、标的物、价格、违约责任等。
第七条合同承办部门将续签合同草案报送法律事务部门进行审核。
第八条法律事务部门对续签合同草案进行审核，确保合同内容合法、合规、合理。
第九条审核通过后，合同承办部门将续签合同报单位领导审批。
第十条单位领导对续签合同进行审批，必要时召开专题会议讨论。
第十一条审批通过后，合同承办部门与合同对方签订续签合同。
第三章责任与监督第十二条合同承办部门负责合同续签的具体工作，包括合同谈判、起草、审核、签订等。
第十三条法律事务部门负责对合同续签草案进行法律审核，确保合同合法、合规。
第十四条审计部门负责对合同续签过程进行监督，确保合同履行情况良好。
第十五条合同续签过程中，如发现违规行为，应立即制止，并追究相关责任。
第四章附则第十六条本制度由本单位合同管理部门负责解释。
第十七条本制度自发布之日起施行，原有相关规定与本制度不一致的，以本制度为准。
第十八条本制度未尽事宜，按国家法律法规和行业规范执行。
商场商户续签管理制度
商场商户续签管理制度第一章总则第一条为规范商场商户续签管理工作，提高商场运营效率，保障商场正常经营秩序，制定本制度。
第二条本制度适用于商场内所有商户的续签管理工作。
第三条商场商户续签管理应坚持公平、公正、公开的原则，按照合同约定和商场规定办理。
第四条商场商户续签管理工作应加强与商户的沟通和协调，保障商户合法权益。
第五条商场商户续签管理应加强对商户信用情况的监管，确保商场内经营秩序良好。
第二章商场商户续签管理流程第六条商场商户续签管理流程包括商户申请、商场审核、商户续签决策和签约四个环节。
第七条商户申请：商户需在合同到期前90天内向商场提出续签申请，提交相关材料。
第八条商场审核：商场应对商户的续签申请进行审核，包括对商户的经营情况、信用情况等综合评估。
第九条商户续签决策：商场依据审核结果和商场实际情况，做出续签决策，对于续签条件不符合要求的商户，商场可拒绝其续签申请。
第十条签约：商场与符合续签条件的商户签订续签合同，并按照合同约定执行。
第三章商场商户续签管理规定第十一条商场商户续签管理应遵循以下规定：1. 商户必须在合同到期前90天内向商场提出续签申请，逾期未提出续签申请者，商场有权拒绝其续签。
2. 商户续签需符合商场规定和合同约定的条件，否则商场有权拒绝其续签。
3. 商户续签费用应按照商场规定执行，具体细则由商场与商户协商确定。
4. 商户在经营过程中需遵守商场规定的各项管理规定，否则商场有权拒绝其续签。
第十二条商场商户续签管理工作应建立健全的档案管理制度，对商户的续签材料进行收集、整理和归档，确保续签信息真实可靠。
第十三条商场商户续签管理应加强对商户的监督检查，及时发现和处理违规情况，确保商场内经营秩序良好。
第四章商场商户续签管理责任第十四条商场商户续签管理工作由商场管理部门负责组织实施。
第十五条商场管理部门应根据商场实际情况，制定年度商户续签管理计划，明确责任人和具体任务。
第十六条商场管理部门应对商户续签管理工作进行定期检查和评估，及时发现问题并提出改进措施。
物业合同续签的程序
物业合同续签的程序
合同标题，物业合同续签程序范本。
合同编号，___________。
甲方，（物业管理公司名称）。
乙方，（租户/业主姓名）。
根据双方原有的物业租赁/管理合同，甲乙双方同意进行合同续签，并达成以下协议：
1. 续签期限，本次续签的合同期限为_________年/月，自
_________年月日起至_________年月日止。
2. 租金/管理费调整，续签期内，租金/管理费调整为每月/季度/年度支付_________元/美元，调整后的租金/管理费自续签生效之日起执行。
3. 其他条款，原有合同中的其他条款和条件仍然有效，双方同
意继续遵守并执行。
4. 续签程序，双方同意在原有合同期满前______个月开始进行续签谈判，甲方应向乙方提供续签合同草案，并在双方协商一致后签订正式的续签合同。
5. 续签生效，本续签合同经双方签字盖章后生效，具有法律效力。
甲方（盖章），_________ 日期，_________。
乙方（盖章），_________ 日期，_________。
特此续签合同正本一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章），_________ 日期，_________。
乙方（盖章），_________ 日期，_________。
合同签订地点，_________ 日期，_________。
合同范本专家提示，在进行物业合同续签时，双方应仔细审阅原有合同条款并进行谈判，确保新合同的合法性和有效性。
如有任何争议，建议寻求法律专业人士的意见并进行咨询。
上海续签劳动合同流程
上海续签劳动合同流程
嘿，朋友们！今天咱就来讲讲上海续签劳动合同那点事儿！
比如说你在上海工作，合同快到期了，这时候续签流程可就重要啦！首先，公司得主动来找你谈吧，这就像朋友间约着出去玩，得有一方先开口呀！然后呢，双方一起坐下来，好好商量下接下来的工作安排和条件啥的。
这时候可别马虎呀！你得仔细看看合同条款，有没有啥新变化，就像你检查自己出门带没带钥匙一样重要！要是有啥不明白的，赶紧问！可别稀里糊涂就签了。
公司可能会和你说，“咱接着一起好好干呀”，你就得想想，这工作对自己到底适不适合，有没有发展前途呀。
这不就像你找对象，得考虑清楚能不能一起走下去嘛！
接下来，要是都谈拢了，那就开始走正式流程啦，该签字签字，该盖章盖章。
哎呀呀，这一步一步的，可不能出错哟！就跟你走迷宫，得小心翼翼找到正确的路一样。
等一切都搞定了，你就可以松口气啦，接着在这个熟悉的地方继续奋斗啦！
续签劳动合同可不是小事，这关系到你的工作和生活呀！咱得重视起来，认真对待！可别随随便便就把自己“卖”了哟！
我的观点很明确，续签劳动合同要慎重，要仔细考虑各方面，确保自己的权益得到保障，同时也要对未来的工作有清晰的认识和规划。
这样才能在工作中继续开心、顺利地走下去呀！。
工伤后劳动合同到期续签流程
工伤后劳动合同到期续签流程
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工伤后劳动合同到期续签流程：
①意向征求：用人单位需发出续订劳动合同意向书，主动征求工伤劳动者的意见。
②协商一致：双方就续签事项进行协商，确保劳动者权益得到保障，达成一致意见。
③签订协议：协商成功后，签订书面的续订劳动合同协议书，明确续签期限、条件等条款。
④鉴证备案：将续签的劳动合同送交相关劳动行政部门进行鉴证或备案，确保合同的法律效力。
⑤顺延至康复：因工伤处于治疗或休养期间，合同期限自动顺延至停工留薪期结束，确保劳动者待遇不变。
⑥法律遵循：依据《劳动合同法》，在工伤治疗期间，单位不得终止合同，保障劳动者合法权益。
注意，具体操作需遵循当地劳动法规及实际情况，确保流程合法合规。
员工劳动合同续签管理制度
一、目的为规范公司员工劳动合同续签工作，保障公司合法权益，维护员工合法权益，确保公司人力资源稳定，特制定本制度。
二、适用范围本制度适用于公司全体员工劳动合同续签工作。
三、续签原则1. 合同续签应遵循平等自愿、协商一致的原则。
2. 续签合同应遵守国家有关法律法规，符合公司规章制度。
3. 续签合同内容应明确、具体，便于履行。
四、续签流程1. 劳动合同到期前一个月，人力资源部向员工发出书面续签通知。
2. 员工接到续签通知后，如有意愿续签，应在接到通知后五个工作日内向人力资源部提出书面续签申请。
3. 人力资源部根据员工申请，结合员工工作表现、岗位需求等因素，进行审核。
4. 审核通过后，人力资源部与员工协商确定续签合同的具体内容。
5. 双方协商一致后，签订新的劳动合同。
6. 新劳动合同签订后，人力资源部将合同备案，并通知财务部门办理相关手续。
五、续签条件1. 员工在合同期内无违法违纪行为。
2. 员工工作表现良好，无重大失误。
3. 员工符合岗位要求，能够胜任工作。
4. 员工同意按照公司规章制度执行。
六、续签注意事项1. 续签合同期限一般不超过三年。
2. 续签合同应明确双方的权利和义务。
3. 续签合同应约定试用期，试用期不得超过六个月。
4. 续签合同应明确违约责任。
七、违反规定的处理1. 员工未在规定时间内提出续签申请，视为放弃续签。
2. 人力资源部未在规定时间内发出续签通知，视为违反规定。
3. 任何一方违反本制度，造成损失的，应承担相应责任。
八、附则1. 本制度由人力资源部负责解释。
2. 本制度自发布之日起实施。
3. 本制度如有未尽事宜，可根据实际情况予以补充和完善。
合同续签管理规定最新
合同续签管理规定最新版一、原合同到期后，双方同意按照本管理规定续签合同。
二、续签合同的内容、期限、条件等原则上应与原合同保持一致，如有变更，双方应提前协商一致并签订书面补充协议。
三、甲方有权在合同到期前__个月通知乙方是否续签合同。
乙方应在接到甲方通知后__个工作日内回复是否同意续签。
四、乙方在合同到期前__个月未收到甲方关于是否续签合同的通知，视为甲方同意续签，双方应按照原合同的约定继续履行合同。
五、如甲方决定不再与乙方续签合同，应提前__个月书面通知乙方，并按照原合同的约定处理合同到期后的相关事宜。
六、本管理规定自双方签字盖章之日起生效，与原合同具有同等法律效力。
七、本管理规定一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________ 签订日期：____年__月__日协议书范本甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就__________事项，达成如下协议：一、和概述二、定义与解释1.“__________”指__________；2.“__________”指__________；3.“__________”指__________。
三、协议内容1.甲方权利与义务（1）甲方有权__________；（2）甲方应当__________；（3）甲方承诺__________。
2.乙方权利与义务（1）乙方有权__________；（2）乙方应当__________；（3）乙方承诺__________。
四、变更和终止1.协议的变更（1）甲乙双方同意，对本协议的任何修改、补充均应采用书面形式，并经双方签字盖章确认；（2）协议的变更不得对双方已履行完毕的义务产生追溯效力。
2.协议的终止（1）本协议因履行完毕；（2）甲乙双方协商一致同意终止；（3）因不可抗力导致本协议无法继续履行；（4）一方严重违反本协议的约定，另一方有权终止本协议。
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合同续签管理流程
一、目的
为规范员工合同续签的管理，使之规范化、合法化，特制定本规定。
二、适用范围
本规定适用于********和****股份公司（下简称院（公司））所有员工。
三、规定内容
（一）合同期满终止劳动关系的类型
院（公司）提出终止:是指合同期满，院（公司）不再与员工续签劳动合同的行为。
员工提出终止:是指合同期满，员工不愿与院（公司）续签劳动合同。
（二）合同续签通知时间要求
1、综合管理部人资提前45日邮件通知合同到期员工所在部门负责人；提前30日通知合同到期员工办理相应手续。
2、部门负责人必须于5日内回复综合管理部人资合同续签意向；
3、合同期满解除劳动关系：员工和公司双方均需提前30日通知。
4、院（公司）提出终止：
（1）如员工系严重违反劳动纪律或院（公司）规章制度的；严重失职、营私舞弊，对院（公司）利益造成重大损害的；被依法追究刑事责任；法律、法规规定的其他情形的，没有提前通知期；
（2）如员工除上述原因之外，院（公司）提前30天向员工发出《工作交接通知函》，员工需签字确认；若员工拒绝签收，公司以电子邮件、短信以及EMS快递的形式通知至员工。
（三）合同续签审批手续办理流程
1、合同期满续签劳动合同流程：综合管理部人资邮件通知员工所在部门负责人
→所在部门负责人回复续签意向→综合管理部人资发起《合同续签审批表》→员工签署续签意向并提交《合同续签员工自评表》→综合管理部人资发放《员工续签合同评估表》给部门负责人评分并给出续签意见→人事汇总结果并给出续签意见→分管领导、院长（总经理）审批→综合管理部人资办理劳动合同续签。
2、合同期满终止劳动合同流程：综合管理部人资邮件通知员工所在部门负责人→所在部门负责人回复续签意向→综合管理部人资发起《合同续签审批表》→员工签署续签意向提交《合同续签员工自评表》→综合管理部人资发放《员工续签合同评估表》给部门负责人评分并给出续签意见→人事汇总结果并给出续签意见同时通知工会→分管领导、院长（总经理）审批→综合管理部人资联同部门负责人约谈员工→合同期满前综合管理部人资向员工发放《工作交接通知函》→员工办理工作交接→综合管理部人资办理统筹终止等相关手续，15个工作日内办理档案转档事宜。
（四）合同续签审批权限
1、总监（含副总监）及以上人员合同续签审批权限：综合管理部→分管领导→院长/总经理。
2、副总监以下人员合同续签审批权限：部门负责人→综合管理部→分管领导→院长/总经理。
（五）薪资结算
1、员工劳动合同终止当月的工资结算项目包括:劳动合同终止当月的基本工资及绩效工资以及法律法规规定的应支付或个人应承担的费用。
2、员工劳动合同终止当月的工资于15个工作日内通过银行划账的方式发放。
3、员工终止劳动合同当月办理社保中止。
（六）注意事项
1、审批结果未出据前，严禁不续签劳动关系员工出现消极怠工或不服从管理的现象，院（公司）有权追究责任。
（七）工作交接内容及要求参考《离职管理规定》。
四、附则
（一）本规定由综合管理部负责解释。
（二）本规定自发布之日起实施。
附件一：合同续签员工自评表
附件二：员工续签合同评估表
附件三：工作交接通知函
附件四：续签流程图。