黄山精品楼盘杭州巡展方案
黄山营销策划方案
黄山营销策划方案一、市场背景黄山是安徽省的一个著名景点，每年吸引着大量的游客前往游览。
2019年，黄山景区接待游客人数达到1358.39万人次，旅游收入达到225.58亿元。
黄山特有的山水风光和独特的文化底蕴使其成为国内其中一个最受欢迎的旅游景点之一。
然而，随着旅游业的不断发展和竞争的加剧，黄山景区需要推出更加优质、精致的旅游产品，提升消费者的满意度和忠诚度，同时也需要加大营销力度，获取更多的客源。
二、目标群体1.自由行游客：年龄集中在18-35岁之间，具有一定的经济实力，对旅游品质有较高的要求；2.家庭出游游客：家庭成员数量多，年龄跨度大，对旅游价格敏感，对景区设施和服务的要求较高；3.团队旅游游客：大多为集体组织的旅游团队，有着明确的出游目的和计划，对旅游线路和安排的要求较高。
三、营销策略1. 提升景区品质为了满足游客对旅游品质的要求，黄山景区要不断提升景区的服务质量和管理水平。
建立健全的旅游监管机制、完善的安全预防体系、合理的票务体制和方便快捷的旅游接待服务，让游客体验到更加高品质的旅游服务。
2. 创造差异化的旅游产品除了开发传统的旅游项目，如清凉台、莲花峰、观日出、云谷寺等，黄山景区还需要开发创新的旅游产品，如寻宝游戏、户外拓展、生态农旅、民俗之旅等。
通过丰富多样的旅游产品，满足不同客群的需求，增加游客的停留时间和旅游消费。
3. 优化营销渠道在销售渠道上，黄山景区应该注重选择合适的销售渠道，提升销售效率和利润。
可以在国内外旅游网站上进行宣传，如同程、携程、马蜂窝等；也可以通过微博、微信、抖音等社交媒体平台提高知名度和用户粘性。
此外，也可以在机场、车站、高速公路服务区等交通枢纽设立旅行社和景区服务中心，方便游客购买门票和旅游资源。
4. 营造良好的品牌形象黄山作为一个知名的旅游目的地，其形象的传播和塑造非常重要。
应该通过在互联网媒体和传统媒体的推广，加强黄山的品牌建设和形象塑造。
同时，通过举办文化艺术展览、旅游美食节、茶文化体验等活动，加大在游客心中的话语权和影响力。
黄山文旅项目案名文脉策划
1、案名：世达—黄山福邸2、两条水系：龙水：黄山为中国南部龙脉之一，为潜龙/伏龙状，称黄龙，相传为轩辕黄帝炼丹升仙之处。
黄帝乃黄龙化身，《洛书》曰：苍帝起，青云扶日；赤帝起，赤云扶日；黄帝起，黄云扶日；白帝起，白云扶日；黑帝起，黑云扶日。
虎溪：辅村，原为虎村，因虎患而名。
此水为古虎溪，古时山林丛茂，古树参天，为虎岭山中野物渴饮之所，后先民焚山为地，遂湮灭。
后，项目重建时现有遗迹，故重建。
与辅溪河相互呼应。
释义：龙虎俱为民间生活传说中必不可少的神兽、猛兽。
龙虎精神，意味着阴阳相济，自达巅峰。
在古时炼丹家描述中，外丹家以龙喻水，以虎喻火。
②、内丹家其说不一。
一喻元神、元气。
《重阳真人授丹阳二十四诀》：“丹阳又问：何者是龙虎？祖师答曰：神者是龙，气者是虎，是性命也。
”《析疑指迷论·析疑》：“龙虎者，即人动静生灭之心也。
”项目宗地名为辅村，又名虎村，又接风水堪舆学中南部龙脉——黄山黄龙之便，故命两水为龙水、虎溪。
3、三条主干道：项目宗地商业版块有主街两条，沿水观景长廊一条。
文昌阁观景长廊: 由文昌阁至项目正门，商业地块与住宅地块分割线，沿龙水而建观水长廊。
源至清嘉庆年间古文昌阁长廊，长廊北端建有文昌阁，南端近水，有观鱼台。
古有赞诗曰：“近水知鱼性，近山识鸟音，近岭听松歌，近阁闻泉声”。
仙黄道: 源起古仙黄道。
为仙源至黄山，称仙黄道，途经五里塔、越山，过黄昏洞，再经境内的饶村、沟村、辅村至北海。
项目宗地重现，集徽州民俗文化生活经营，吃住行游综合商业街。
镇辅道：又名镇虎路，源起当地方言，辅与虎同音。
传古时当地虎患严重，后张天师拍弟子二人诛虎功成，村民见镇虎古道以纪念。
后岁月恒久，路毁，传说尚存，今复建。
4、两水面（项目正门边）：项目宗地入口两侧，有水池二，一曰日沼，一曰月池。
日沼：宗地入口东侧有水曰日沼，相传为黄龙之左眼。
月池：据《耿城镇志》记在，文昌阁长廊之端西侧有月牙池。
与日沼相呼应，为大地阴阳之眼。
黄山徽府项目营销推广方案
黄山徽府项目营销推广方案前言项目推广思路市场分析篇一、项目立地分析1、项目位置分析2、项目经济指标3、项目SWOT分析4、项目属性结论二、竞争环境分析1、全国类似旅游别墅板块分析2、全国类似中式别墅市场分析3、黄山地区别墅市场分析三、项目推广建议1、推广区域建议2、推广渠道建议3、广告表现手法建议企划推广篇阶段划分一、前期准备期1、广告推广渠道建议2、现场物料准备3、相关合作单位确定准备4、销售现场氛围营造5、样板间氛围营造6、电话预约流程建议二、客户搜集期1、重点区域城市推介会2、事件营销发起3、异业联盟合作4、客户意向分析5、拟定开盘时间、价格、套数三、项目开盘期1、开盘现场布置建议2、开盘活动建议3、开盘事件引发4、开盘签订流程建议5、销售风险控制建议1四、持续热销期1、前期广告效应分析2、销售价格调整3、后期推广方向建议4、二期产品调整五、尾盘压轴期1、剩余产品特征分析2、客户反映情况分析3、针对性调整建议4、二期跟进与否建议广告表现篇一、准备期表现方式建议二、客户搜集期表现方式建议三、开盘期表现方式建议四、尾盘表现方式建议2前言根据黄山徽府项目一期工程即将建设完毕，我龙升地产企划组成员在经过讨论分析后特撰写出本篇项目推广方案，因笔者未曾前往实地对项目进行观测及对相关类似市场进行亲身调研，故相关数据如有出入,往读者见谅。
为方便读者在浏览本方案目录后，能在最短时间内有一更清晰了解，笔者特将对本报告思考思路加以流程化，以框架形式表现如下:市场分析篇思路项目立地分析项目经济指标项目位置分析项目SWOT分析项目属性结论两条主线分析思路全国范围内旅游地产市场比较全国范围内中式别墅市场比较项目产品相对特征黄山地区市场分析比较项目推广建议推广区域推广渠道广告表现手法3企划推广篇思路前期准备期广告渠道建议现场物料准备合作单位确立电话预约流程建议现场氛围营造样板间装修建议客户搜集期重点区域城市推介会事件营销发起异业联盟合作客户意向分析拟定调整开盘时间、价格、推货量项目开盘期开盘现场布置建议开盘活动建议开盘事件引发开盘签订流程建议销售风险控制4(接上页）持续热销期前期广告效应分析去化销售分析后期推广方向建议二期产品调整建议尾盘压轴期剩余产品特征分析客户反映情况分析二期产品跟进与否建议针对性调整建议5市场分析篇一、项目立地分析1、项目位置分析本项目位于国家5A级风景区，黄山市黄山区耿城镇，距离黄山区政府黄山风景区北大门仅仅五分钟车程，距离省会合肥约2。
世茂国风见山府景观示范园暨营销中心开放(以国风-致盛世主题)活动策划方案模板
节目表演《水墨天书》
水墨丹青的写意方式，将中国人独有的气质 融入舞蹈中，舞蹈的裙摆和水袖像蘸了墨汁 的毛笔，浸入水中晕染开来，蕴含着浓郁的 文化底蕴，气势磅礴。
挥笔舞墨
挥笔惊风雨,舞笔震乾坤，艺术家挥笔，大势 、大气，寓意中国风骨之中国方式作品—世 茂国风系，在社会各界的关注与支持下，开 放得更加姹紫嫣红、繁荣似锦。
示范园开放仪式
揭幕仪式：开放仪式采用仪式感极强的揭幕仪式，邀请各位领导共同拉开盖住项目名称的 红幕，同时工作人员放手礼花，烘托气氛，共同完成世茂·国风见山府开放仪式。
开放仪式备选
剪彩开门：寓意开门见山，现场进行剪彩仪 式，随着音乐，大门渐渐打开，一起见证世 茂·国风见山府倾城容貌。
肆 综合安排
模 特 服 装 推 荐
礼仪服装推荐 国风礼仪
女古风模特: 人数：6人（现场礼仪） 服装推荐：以简约清雅古风旗袍为主，契合项目气质
以国风 致盛世
世茂·国风见山府景观示范园暨营销中心开放
以国风 致盛世
世茂·国风见山府景观示范园暨营销中心开放
壹 活动解析 贰 现场布置 叁 活动流程 肆 综合安排
壹 活动解析
中式
意境
国风
远见—智见—心见 东方意境 中式之形，缔造中国风骨之中国方式
活动主题：以国风 见盛世 活动时间：xxxx.x.xx（暂定） 活动地点：世茂国风见山府售楼部 活动内容：世茂·国风见山府景观示范园暨营销中心开放 拟邀对象：项目相关领导、媒体嘉宾、客户代表
领导共同完成开放仪式-
11:10-
参观示范区及样板房
工作人员引导领导进入示范区及样板房进行参观
签到
印章：高贵，尊贵的象征，签到采 用印章签到，领导嘉宾将印章印在签到 背景墙，营造来宾入场的尊贵感受。
杭州宣传片策划书3篇
杭州宣传片策划书3篇篇一杭州宣传片策划书一、背景杭州，这座拥有着悠久历史和文化底蕴的城市，正以其独特的魅力吸引着世界各地的人们。
为了更好地展示杭州的城市形象，提升杭州的知名度和美誉度，我们计划制作一部杭州宣传片。
二、目标1. 展示杭州的自然风光、历史文化、城市建设和人文精神。
2. 提升杭州的知名度和美誉度，吸引更多的人来杭州旅游、投资和生活。
3. 促进杭州的经济发展和社会进步。
三、主题“人间天堂，品质杭州”四、内容1. 自然风光西湖：展示西湖的美丽风光，如三潭映月、断桥残雪、雷峰塔等。
千岛湖：展示千岛湖的湖光山色，如梅峰岛、猴岛、龙山岛等。
西溪湿地：展示西溪湿地的自然风光，如芦花飞雪、火柿映波、龙舟胜会等。
2. 历史文化良渚文化：展示良渚文化的遗址和文物，如良渚古城、玉器、陶器等。
吴越文化：展示吴越文化的历史和文化遗产，如灵隐寺、岳王庙、六和塔等。
南宋文化：展示南宋文化的历史和文化遗产，如南宋官窑博物馆、宋城等。
3. 城市建设钱江新城：展示钱江新城的现代化建筑和城市风貌，如杭州大剧院、国际会议中心、市民中心等。
奥体中心：展示奥体中心的现代化建筑和体育设施，如主体育场、游泳馆、网球中心等。
未来科技城：展示未来科技城的科技创新和创业氛围，如阿里巴巴、海康威视、梦想小镇等。
4. 人文精神杭州人的生活方式：展示杭州人的生活方式，如喝茶、听戏、逛街等。
杭州的美食文化：展示杭州的美食文化，如西湖醋鱼、龙井虾仁、叫化童鸡等。
杭州的志愿者服务：展示杭州的志愿者服务，如 G20 峰会志愿者、亚运会志愿者等。
五、形式1. 采用高清摄像机拍摄，制作成高清宣传片。
2. 运用动画、特效等技术手段，增强宣传片的视觉效果。
3. 邀请专业的配音演员进行配音，增强宣传片的听觉效果。
4. 制作中英文字幕，方便国内外观众观看。
六、传播渠道1. 在国内外的电视台、网络平台上播放宣传片。
2. 在国内外的旅游展会、招商会上播放宣传片。
3. 在杭州市的公共场所、旅游景点、酒店等地方播放宣传片。
黄山营销策划方案范文
黄山营销策划方案范文1.项目背景黄山，位于中国安徽省黄山市，是中国最著名的山脉之一，也是国家重点风景名胜区和世界文化与自然双重遗产，被誉为“中国的经典山水画”。
黄山以其奇松怪石、云海日出、温泉瀑布等独特景观吸引了无数国内外游客前来观光旅游。
然而，随着旅游业的发展，黄山面临着越来越激烈的竞争。
为了保持黄山的竞争力，并吸引更多的游客，我们制定了以下营销策划方案。
2.目标定位2.1主要目标a)吸引更多的国内外游客，增加游客数量和旅游收入；b)树立黄山的品牌形象，提高黄山的知名度和美誉度；c)延长游客的停留时间，增加游客的旅游消费。
2.2目标市场a)国内游客：主要针对有相对较高消费能力且对自然风景、文化遗产感兴趣的中、高端游客；b)国际游客：主要针对来自亚洲、欧洲和北美洲等地区的游客，以其较高的消费能力和对中国传统文化的好奇心为主要依托。
3.竞争分析3.1SWOT分析a)优势：黄山自然风景独特，既有奇峰怪石、溪流瀑布，又有云海日出等自然奇观，具有很高的美誉度和知名度；黄山也有悠久的历史和丰富的文化内涵，吸引了众多文化爱好者；b)劣势：黄山旅游资源有限，游客数量有限制，游客体验可能受到拥挤和环境影响；旅游配套设施和服务相对不足，满足不了游客多样化的需求；c)机会：随着国内旅游市场的不断扩大，黄山将会受益于旅游业的快速发展；国外游客对中国文化和自然风景的兴趣也在逐渐增加；d)威胁：其他国内外旅游景点的竞争越来越激烈，特别是邻近的杭州西湖、苏州园林等。
3.2竞争策略a)突出黄山的独特风景和文化特色，打造黄山品牌形象；b)加强对国内游客的市场营销力度，通过各种渠道传播黄山的旅游魅力；c)通过互联网和社交媒体等新兴渠道，吸引国际游客的关注；d)提升旅游服务质量，满足游客多样化的需求；e)加强与当地旅游企业和政府的合作，共同推广黄山旅游。
4.营销策略4.1品牌推广a)制定黄山品牌宣传口号和形象标识，加强黄山的品牌意识和认知度；b)在国内外主要旅游媒体上发布黄山的形象广告和宣传片，吸引更多目光；c)参加国内外旅游展览和会议，展示黄山的旅游资源和亮点；d)通过社交媒体等网络渠道，积极推广黄山的旅游魅力和亮点；e)与著名艺术家、作家、摄影家等建立合作关系，举办艺术展览和摄影比赛等活动，提升黄山的艺术底蕴。
业主创黄山杯申报方案
业主创黄山杯申报方案
嘿，各位业主朋友们！咱今天就来好好聊聊这黄山杯申报方案。
你说，咱为啥要争取这个黄山杯呀？那可不只是个虚名，它就像咱业主的荣誉勋章啊！（就好比运动员夺得金牌一样荣耀）
咱这小区这么好，环境宜人，设施齐全，难道不应该去申报一下，让大家都知道咱的厉害吗？（这不申报多可惜呀！）先说说咱的房子质量，那可是杠杠的，从里到外透着坚固和可靠。
每次回家走进小区，那整洁的道路，漂亮的绿化，都让人心情格外舒畅。
（这感觉难道不比逛公园还惬意吗？）
咱小区的物业服务也是没得说，工作人员都特别热情周到。
有啥问题，一个电话，立马就给解决了。
（这效率，不赞都不行啊！）大家齐心协力，把咱们小区打造得越来越好。
这要是申报上了黄山杯，那带来的好处可多了去了。
咱不只是为了自己脸上有光，也是为了提升整个小区的价值。
以后房子说不定都能更值钱呢！（咱这眼光得放长远呀，对不对？）而且，这也是给开发商和建筑商的一个肯定，让他们知道，他们的努力咱都看在眼里呢。
大家想想，到时候申报成功了，咱在小区门口挂个大大的黄山杯奖牌，那得多威风啊！路过的人都会投来羡慕的眼光。
（那场景，光想想都让人兴奋呢！）所以啊，咱都行动起来，一起为这个目标努力。
咱要把咱小区最好的一面展现出来，让那些评委们都竖起大拇指说：“这小区，真棒！”我就不信，咱这么好的小区，还拿不到这个黄山杯！咱一定行！。
黄山品牌营销策划方案
黄山品牌营销策划方案一、背景分析黄山是中国最著名的风景名胜区之一，以其秀丽的自然风光和丰富的文化底蕴而闻名于世。
然而，尽管黄山拥有丰富的旅游资源，但在品牌建设和市场营销方面还存在一些问题。
因此，在这个品牌营销策划方案中，我们将重点关注黄山的品牌建设和市场营销，以提高其知名度和吸引力。
二、品牌建设1. 定位黄山的品牌定位应以其独特的风景和文化为基础，将其定位为一座与自然和谐共生的旅游胜地。
黄山将提供给游客一种超凡脱俗的体验，让他们身心愉悦、放松和充满灵感，从而吸引更多的游客。
2. 品牌形象黄山的品牌形象应以其秀丽的景色和传统的文化为核心，体现自然与人文的结合。
品牌形象应以美丽、神奇和独特为特点，并注重传达黄山的和谐与宁静。
3. 品牌口号选择一个简洁而富有魅力的口号，能够激发人们的好奇心和兴趣，同时传达黄山的核心价值。
比如，可以选择“云水梦境，与自然融和”或“黄山，天工人巧的杰作”。
三、市场营销策略1. 市场调研了解目标游客的需求和偏好，了解竞争对手的情况，以便制定有针对性的营销策略。
2. 广告推广通过各种媒体渠道，比如电视、报纸、杂志和互联网广告等，向目标消费者展示黄山的美丽景色和丰富文化。
同时，与旅行社合作，将黄山纳入其推荐行程中，扩大黄山的知名度。
3. 社交媒体营销开设黄山的官方社交媒体账号，包括微博、微信和抖音等，与用户互动，分享相关的图片、视频和故事，将黄山的美丽和魅力传播给更多的人。
4. 旅游活动组织一系列多样化的旅游活动，吸引游客前往黄山。
比如举办登山比赛、摄影比赛、讲座等，以及推出优惠政策，如门票折扣和住宿优惠等，增加游客的兴趣和动力。
5. 品牌合作与其他相关品牌展开合作，共同举办宣传活动和推广黄山。
比如与摄影师协会合作，举办摄影展览；与旅游杂志合作，推出专题报道等。
6. 旅游服务升级提供高质量的旅游服务，改善设施和服务品质，加强人员培训，以增强游客的整体体验。
同时，建立一个快速、方便且可靠的旅游咨询和服务平台，给游客提供全方位的帮助和支持。
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黄山精品楼盘杭州巡展方案
一、巡展活动背景
4月17日，国家调控政策出台以后，被业内称为史上最严厉的调控政策。
在一线市场预期不太明朗的背景下，二、三级城市的楼市受国家政策的影响却相对较弱，这就为我们提供了一个打开销售困局的突破口。
在黄山本地区域市场受众相对饱和，市场行情波澜不惊的情况下，将产品向外围市场之一的杭州推广，一来可以提升产品在外地区域的知名度，二来吸引外地客户前来置业。
通过“杭州之行”巡展活动，能够为项目别墅销售打开局面。
二、媒体背景支撑此次杭州之行巡展活动主要是利用《杭州日报》、安徽房产网在当地的广泛影响力作为铺垫，为黄山纳尼亚小镇的销售推广作全程配合，营造出一定的知名度和美誉度。
通过媒体的声势开展巡展活动，不仅可以有效的提升地面活动的辐射效力，还能获得加倍的宣传效力。
在当下楼市走向扑朔迷离之际，掀起一场到黄山置业投资的热潮。
黄山3条高铁的修建，对黄山的房市也起着非常重要的作用。
黄杭高铁建成后黄山到杭州只需1小时，这也引起了众多杭州人对安徽的关注对黄山的关注，黄山也将成为杭州的后花园，所以杭州人到黄山度假、投资及养老都成了一种趋势。
在政策的影响，高铁的作用下，黄山楼盘抱团打品牌，抱团销售已是明智的选择。
也是一种突破。
必然，将黄山的牌子打出去，将黄山的房子销出去。
二、计划活动推广时间安排（年8月13日——8月15日）
1、第一站、展示推介时间：年8月13日（9：00—16：30）
展示地点：临安国际大酒店
2、第二站、展示推介时间：年8月14日（9：00—16：30）
展示地点：浙江国际大酒店
3、第三站、展示推介时间：年8月15日（9：00—16：30）
展示地点：富阳国贸大酒店
三、参展楼盘
1、黄山纳尼亚小镇
2、休宁枫林丽景
3、黄山厚海
4、颐和观邸
5、黄山南方百合大酒店
6、绿地上郡
以上楼盘为暂定，拟定黄山8个楼盘。
四、活动内容
1、巡展前宣传内容
(1).安徽房产网宣传一个月
（2）杭州日报正版广告两次
（3）短信群发20万条
（4）DM派发10000份
（5）针对特殊客户群邀请（豪华车车主、行业协会和商会、品牌名店）
2、活动流程
巡展活动开始日9：00由主持人进行对此次巡展的整体介绍
9：30进行单个项目推介说明会，每个项目用时最多15分钟。
接下来的时间是客户了解项目，登记看房时间。
活动会场内，设单个项目展示接待展位约3X3M，作为项目咨询台，现场组织看房团登记。
展位内有背景展架。
易拉宝宣传。
五、活动费用预算
六、活动注意事项
1.活动现场禁止吃零食，可以喝水。
2.活动现场不得空岗。
（活动现场必须有一个人在，不可无人）
3.吃饭时不要在中午11：30—13：00之间。
（这期间人流最大）
4.中午吃饭时要轮流去，不要同时去。
5.活动时间要按时到场、退场，不得迟到、早退。
6.活动现场不得嘻笑、打闹、大声喧哗。
7.活动现场的个人物品自行妥善保管。
8.活动现场工作人员衣装要整齐、合体，女士要化淡妆。