别墅买卖合同模板
购买房产合同书（别墅）（精选3篇）
购买房产合同书（别墅）（精选3篇）购买房产合同书（别墅）篇1卖方_______________(简称甲方) 身份证号：_______________ ___买方：_______________(简称乙方) 身份证号：______________ _____ 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条、乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区______________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。
(详见土地房屋权证第_________ _____号)。
第二条、上述房产的交易价格为：单价：人民币____ ____元平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_____ _____元整，作为购房定金。
第三条、付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币__ __拾__ __万__ __仟__ __佰__ __拾__ __元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条、甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将房屋设施使用费____ _____等费用结清。
私人别墅买卖协议书范本(3篇)
第1篇甲方（出卖方）：姓名：________________________身份证号：____________________联系方式：____________________乙方（买受方）：姓名：________________________身份证号：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有位于________________________（以下简称“标的房产”）的私人别墅，建筑面积为________________________平方米，土地面积为________________________平方米，乙方有意购买该别墅，双方经友好协商，达成如下协议：一、标的房产的基本情况1.1 标的房产位于：________________________1.2 标的房产的土地性质为：________________________1.3 标的房产的建筑面积为：________________________平方米，土地面积为：________________________平方米。
1.4 标的房产的用途为：________________________1.5 标的房产的权属证明文件齐全，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。
二、买卖双方的权利和义务2.1 甲方权利：2.1.1 甲方有权要求乙方按照协议约定支付购房款。
2.1.2 甲方有权要求乙方在规定时间内办理过户手续。
2.2 甲方义务：2.2.1 甲方应保证标的房产的权属清晰，无任何权属纠纷。
2.2.2 甲方应配合乙方办理标的房产的过户手续。
2.2.3 甲方应确保标的房产在交付时符合协议约定。
2.3 乙方权利：2.3.1 乙方有权要求甲方在规定时间内交付标的房产。
2.3.2 乙方有权在交付时对标的房产进行验收。
2.4 乙方义务：2.4.1 乙方应按照协议约定支付购房款。
2.4.2 乙方应配合甲方办理标的房产的过户手续。
别墅买卖合同6篇
别墅买卖合同6篇第1篇示例：《别墅买卖合同》第一章总则第一条本合同是由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）经协商一致达成的，用于约定甲方购买乙方所拥有的别墅的权利义务关系。
双方应遵守本合同的约定，共同履行各自的义务。
第二条甲方与乙方确认，本合同的签订系双方真实意思表示，不存在任何虚假、欺诈行为。
双方应当遵守合同条款，维护合同的有效性和履行合同的义务。
第三条本合同的签订地点为乙方所在地，合同生效日期为双方签字或盖章之日起。
合同生效后，乙方应向甲方交付别墅的房屋产权证书等相关证件，甲方支付房屋购买款项。
第二章别墅交易方式和价格第四条乙方将其所有权的别墅出售给甲方，别墅位于（具体地址），总面积为（具体面积），房屋结构为（具体结构），产权证书编号为（具体编号）。
甲方同意以协议约定的价格购买该别墅。
第五条乙方允许甲方对别墅进行看房，了解房屋的实际情况，甲方应对看房过程中遭受的任何人身损害承担责任。
甲方在看房后，提交书面意向，双方确认购买意向，并签订本合同。
第六条甲方同意以合同约定的价格购买别墅，支付方式为（具体支付方式）。
乙方应当向甲方提供别墅的房屋产权证书和相关权属证明；甲方应在约定时间内支付购买款项。
第三章别墅的交付和验收第七条乙方应当在本合同生效后五个工作日内将别墅的房屋产权证书、房屋权属证明等相关证件交付给甲方。
甲方应在收到相关证件后七个工作日内支付全部购买款项。
第八条乙方应当在本合同生效后十个工作日内，将别墅的实际使用权交付给甲方。
乙方应当保证别墅的房屋结构完好，设施齐全，没有任何质量问题。
第九条甲方对别墅进行验收后，如发现别墅存在质量问题、使用权纠纷等情况，应当及时向乙方提出书面通知，并要求乙方在约定的时间内进行整改或解决争议。
第四章合同的解除和违约责任第十条在本合同有效期内，若发生下列情形之一，各方有权解除本合同，并可要求违约方承担相应的违约责任：（一）乙方未能在约定时间内向甲方提供别墅的房屋产权证书、权属证明；（二）乙方未能在约定时间内将别墅的实际使用权交付给甲方；（三）甲方未能在约定时间内支付全部购买款项。
别墅买卖合同6篇
别墅买卖合同6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是别墅的合法所有者，乙方有意购买该别墅，双方在平等、自愿、公平的基础上，就别墅买卖事宜达成如下协议：第一条别墅基本情况1. 别墅地址：_____________________。
2. 建筑面积：_____________________平方米。
3. 房屋结构：_____________________。
4. 配套设施：包括但不限于水、电、燃气、暖气、有线电视等。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：（1）合同签订之日起______个工作日内，支付定金人民币______元整；（2）房屋过户手续办理完成后______个工作日内，支付剩余款项人民币______元整。
第三条房屋产权及过户1. 甲方承诺对出售的别墅拥有完全产权，无任何纠纷。
2. 乙方支付完购房款项后，甲方应在______个工作日内办理房屋过户手续。
第四条房屋交付1. 甲方应在乙方支付完购房款项并办理完成过户手续后的______个工作日内，将别墅交付给乙方。
2. 别墅交付时，甲方应确保房屋内设施完好，并移交相关物品。
第五条违约责任1. 若甲方在办理过户手续过程中存在任何虚假陈述或产权纠纷，应承担违约责任，并赔偿乙方因此产生的全部损失。
2. 若乙方未按约定时间支付购房款项，应按日向甲方支付逾期应付款的____%作为违约金。
若逾期超过______个工作日，甲方有权解除本合同。
3. 若甲方未按约定时间交付房屋，应按日向乙方支付已付款的____%作为违约金。
别墅买卖合同5篇
别墅买卖合同5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是别墅的合法所有者，乙方有意购买该别墅，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下别墅买卖合同协议：一、物业基本情况本物业为独立别墅，位于____________（地址），产权清晰，无争议。
物业具体信息如下：建筑面积______平方米，占地面积______平方米，附属设施包括______等。
物业内的家具、电器及附属设施状况详见附件清单。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方同意，别墅的总交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币______元整给甲方。
定金在支付尾款时抵扣。
尾款人民币______元整（大写：______元整）在甲方完成物业产权过户手续后______日内支付。
三、产权过户及税费1. 甲方应在合同签订后______日内提供物业的合法产权证明，并协助乙方办理产权过户手续。
2. 产权过户过程中产生的税费，由甲乙双方按照法律规定各自承担。
3. 若因甲方原因导致产权无法过户，甲方应退还乙方已支付的定金及尾款，并赔偿乙方的损失。
四、物业交接及附属设施1. 甲方应在产权过户完成后______日内将别墅及附属设施交付给乙方。
2. 物业交接时，甲乙双方应共同确认附属设施的数量及状况，并签署《物业交接确认书》。
3. 物业交接后，乙方负责物业的日常维护和管理。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付定金或尾款，视为违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。
别墅房屋买卖合同书精选3篇
别墅房屋买卖合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
卖方：*******身份证号码：**********买方：*******身份证号码：**********依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在***市**区************拥有的房产，建筑面积为**平方米。
其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币****元/平方米，总价：人民币*****元整。
本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币*****元整，作为购房定金。
第三条付款时间与方法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整申请银行按揭，并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起**天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将****等费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商，交易税费由***方担当，中介费及代办产权过户手续费由***方担当。
第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在**日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。
若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起**日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条本合同主体1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。
别墅楼盘售卖合同范本三篇
别墅楼盘售卖合同范本三篇篇一甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________一、别墅基本情况1. 别墅具体位置：位于[楼盘名称] [具体栋号]别墅。
2. 别墅建筑面积：______平方米。
3. 别墅占地面积：______平方米。
4. 别墅户型及结构：[详细描述]二、房屋价款及支付方式1. 该别墅成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 乙方应在签订本合同之日起______日内，向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。
定金在签订正式的商品房买卖合同时，转为购房款。
3. 乙方应在______年______月______日前，向甲方支付购房款人民币______元整（大写：______元整）。
4. 剩余购房款人民币______元整（大写：______元整），乙方应在办理房屋产权过户手续当日支付给甲方。
三、交付时间及条件1. 甲方应当在______年______月______日前，将符合本合同约定的别墅交付给乙方使用。
房屋建筑结构和设备设施完好，符合国家及地方相关标准。
通水、通电、通气、通讯等基础设施正常使用。
完成房屋内部的基本装修（如有约定）。
四、产权办理1. 甲方应在别墅交付使用后______日内，将办理房屋权属登记所需的资料报产权登记机关备案。
2. 乙方应积极配合甲方办理房屋产权过户手续，因乙方原因导致产权过户手续延迟办理的，责任由乙方承担。
3. 办理房屋产权过户手续所产生的税费，按照国家及地方相关规定由甲乙双方各自承担。
别墅买卖合同精简版5篇
别墅买卖合同精简版5篇别墅买卖合同精简版5篇买卖合同是一方转移标的物的所有权于另一方，另一方支付价款的合同，当然是转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。
小编在这里给大家分享一些别墅买卖合同精简版，希望对大家能有所帮助。
别墅买卖合同精简版篇1出卖人：________________(以下简称甲方)买受人：________________(以下简称乙方)兹就机器买卖事宜，达成如下协议：第一条甲乙双方约定有关后记机器的买卖事宜，甲方卖出，乙方买进。
第二条买卖总额为_________元整。
乙方依照下列方式支付款项予甲方。
(1) 本日(订约日)先交定金_______元整。
(2) 甲方必须在________年____月____日前将后记的机器安装于乙方总公司所在地的工厂。
乙方未支付余款，待交货时一次付清。
第三条甲方于第二条第(2)项乙方支付余款同时，应将后记机器的所有权称转予乙方。
第四条在甲方尚未将机器交付予乙方之前，若有故障、毁损或遗失，应由甲方负责，亦即乙方免除支付价金义务。
第五条甲方保证后记机器所具有的性能与说明书相符，并须在第三条交付前先行试机，以证明其性能。
第六条有关后记机器的品质、性能，由甲方对乙方保证，并以________年为限，在此期间，若非乙方的过失而发生自然性故障，甲方负有赔偿损失及修理的义务。
第七条若发生第六条的情形，虽经甲方修复，而机器仍然无法操纵，或其性能降低长达一个月时，乙方可依据下列方式选择其一，向甲方提出要求：(1)换取同种类机器。
其条件为乙方须就已使用该机器的时间长短支付货款，每________年乙方应支付甲方相当于第二条总金额五分之一的款项。
(2)退还机器。
但甲方得扣除乙方使用机器所应付如前(1)项之款项，其余金额退还予乙方。
有关使用机器的时间，则无论乙方是否实际使用，规定从第三条甲方交付机器日始至乙方提出退还机器要求之日止。
第八条乙方若未能在第二条日期前支付余额以交换机器，则甲方毋需催告，本合同视同作废，甲方得将该机器搬回。
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编号：
PT-20211430
甲 方：______________________________ 乙 方：______________________________ 日 期：_________年________月_______日
别墅买卖合同模板
This contract will be effective after being signed by both parties.
[标签:titlecontent]
出卖人(甲方)姓名：
买受人(乙方)姓名：
鉴于：
1、甲方系本合同项下房屋的所有权人，且其对该房屋的处分已征得该房屋相关权利人的同意;
2、甲方愿意将房屋出卖给乙方;
3、乙方愿意购买上述房屋;
4、本合同项下房屋的房地产权证号为：__________。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购买房屋签订本合同，以资双方共同信守执行。
第一条甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。
如因甲方原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。
第二条房屋的坐落、面积情况。
1、本合同所称标的房屋是指位于__________房产。
2、该房屋建筑面积为__________平方米，房屋用途为别墅。
3、本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并转让。
第三条计价方式与价款。
房屋的交易总价为：人民币__________元整(大写：人民币__________元整)，本合同项下房屋相应的土地使用权价款已包含在交易总价中，围墙及公用房屋分摊建筑面积不再另行计价。
第四条付款方式及期限。
甲乙双方同意以下列方式付款：
1、签订本合同，在甲方办理过户公证委托之前，乙方须向甲方支付定金人民币__________元整(大写人民币__________元整)，定金交由双方指定的珠海*德汇拍卖有限公司保管。
若在20天内，甲方因其它任何原因无法将上述房产按约定与乙方办理过户的，则甲方须等额赔偿该定金;若甲方将过户所必要的手续准备妥当，乙方反悔不予购买的，该定金可以不予返还，甲方或甲方授权经办人可向珠海*德汇拍卖有限公司领取该笔款项。
2、第二期款项支付方式为：在取得过户委托公证书后，乙方将全部房款人民币__________元整(大写__________元整)在双方指定银行共管，具体条件以签定的银行三方共管协议书为准。
乙方取得珠海市房地产登记中心发出的新房地产权证后由银行一次性划付。
上述款项全部汇入甲方指定帐户：
开户行：_________
帐号：__________
收款人：_________
第五条房屋交付及产权登记的约定。
1、甲方应于收到乙方全部价款的当天将本合同项下房屋按现状全部交付给乙方，并应在交房三日内将物业管理费、水电费等所欠费用结清。
2、甲方应当在房屋产权登记机关配合乙方办理产权过户登记手续，及时将房屋权属登记过户至乙方名下。
第六条税费分担约定
甲方将房地产过户至乙方名下所产生的应由甲乙双方分别承担的交易税费、产权登记费、交易手续费等一切税费均由乙方支付;涉及到另行签署过户用买卖合同的甲方须无条件给予配合。
第七条违约责任
1、乙方如未按本合同规定的时间付款，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之五的违约金。
2、甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付，自本合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房价款万分之五的违约金。
3、如甲方违反本合同第五条房屋交付及产权登记的约定，乙方有权选择下列任一种方式处理：
a.乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起十日内将乙方已付
房价款退还给甲方，并按已付房价款的双倍赔偿乙方损失，同时按乙方投入房屋装修的费用赔偿乙方的装修的损失。
b.乙方不退房，甲方按总交易价款的20%向乙方支付违约金。
第八条争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。
第九条其他约定
1、房屋交付后，如发生房屋征收或拆迁等对房屋及相应土地的补偿，由乙方所有。
2、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担损失赔偿责任。
3、甲方承诺：甲方拥有对本合同项下房屋完全的处分权。
4、乙方承诺：真实地愿意购买本合同项下的房屋。
第十条本合同一式二份，甲乙双方各执一份具有同等法律效力，自双方签字后生效。
本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。
第十一条双方约定的其他事项：
补充协议：因甲方授权钱xx先生(身份证号：)全权办理出售该房屋的一切手续，如发生违约行为或纠纷的，乙方可直接向甲方代理人索赔。
出卖人(甲方)：______________买受人(乙方)：______________
代理人：____________________代理人：____________________
日期：______________________日期：______________________。