个人理财实务2

• 在个人财务记录的基础上，需要编制 个人财务报表，从而进行下一步分析。 • 因为个人的财务活动主要是现金流动， 所以省略利润表，只编制资产负债表 和现金流量表。
1. 资产负债表
• 个人/家庭资产负债表反映的是某一时点 个人/家庭的财务状况，即这个时点个人/ 家庭拥有和控制的资产、负债和净资产。 • 净资产反映的是某个时点上个人/家庭拥 有的净财富。 • 资产、负债、净资产的关系如下： 净资产=资产-负债
5.即付比率
• 即付比率是流动资产与负债总额的比值， 它反映个人利用可随时变现资产偿还债务 的能力。 • 公式如下： 即付比率= 流动资产/负债总额 • 一般来说，这一指标应保持在0.7左右。
6.负债收入比率
• 负债收入比率，又称债务偿还收入比率。 是到期需要支付的债务本息与同期收入的 比值。它反映个人在一定时期财务状况良 好程度的指标。公式如下： • 负债收入比率= 债务支出/当月收入 • 家庭用于偿还各种债务支出占家庭当月总 收入的百分比应为40%以内。
2-2.预算的实施与控制 ——预算限额系统控制法
• 即将各项开支按照预算分为不同的部分， 一旦某一部分的开支超额，必须停止支出。 • 预算控制的信封系统就是限额系统控制法 中的一种方式。在每个月的开始，将要花 在每个主要支出项目的钱放在一个信封里， 要花哪方面的钱就用哪个信封的钱。当那 个信封空了，就停止支出。
资本支出预算 储蓄预算
购车、购买耐用消费品、 购房等 储蓄型保费、提前偿还房 贷、投资等
分期付款等 定期定额储蓄或投资、还房 贷本金等
2-1.预算的实施与控制 ——按期对比预算和实际开支
• 可以考虑先按预算执行一个月，在月末，将每一类型的 实际支出与预算支出的数额相比较。如果实际开支大于 预算金额，就应该尽力减少其他领域的开支。 • 通过每月检测那些偏离了预期的支出模式，就可以找到 那些需要进行自我调控的地方。此后，按修改后的预算 系统，定期对比预算和实际开支，重点在于可控制支出 的管理。 • 同时，每月记账时，记账的项目需要与预算项目相同来 做差异分析，即将每月的收入、支出、储蓄预算与记账 的实际收入、支出、储蓄相对比。
2-3.现金流量表（月度）的格式
年 月 单位：元
现金流入项目
工资薪金 投资收入 其他收入
金额
百分比
现金流出项目
生活支出 房屋按揭贷款
金额
百分比
子女教育费用
商业保险支出 休闲和娱乐支出 其他支出
现金流入总计 (1) 净现金流量 (1)-(2)
现金流出总计 (2)
◆ 1.结余比率
2.投资与净资产比率 ◆ 3.清偿比率 ◆ 4.负债比率 ◆ 5.即付比率 ◆ 6.负债收入比率 ◆ 7.流动性比率
2-2-2.个人家庭的支出项目
Ø个人或家庭的日常开支一般分为经常性支出
和非经常性支出两类。 Ø经常性支出主要是指定期需要支付的费用， 如住房按揭贷款、物业管理费、通讯费、 交通费、保险支出、纳税支出、子女教育 费用等； Ø非经常性支出主要是指日常生活中不定期的 费用支出，如旅游支出、购买家用电器、 购买家具以及各类意外支出等。
• （3）为日后的各种财务活动提供基础信息。
类别 个人基本信息 个人职业信息 个人资产信息
相关的文件 身份证、学历学位证、户口簿、结婚证、出生证明、社会 保险文件等 工作证、工作成果、工作奖励证书、劳动合同等 购房合同、房产证、契税完税证明、机动车登记证书、机 动车行驶证、车辆购置税完税证明、股东卡、银行卡、保 险单证等 工资单、收入证明、红利记录、利息计算单、债息入账单 等
1.个人预算的编制
• 个人预算是控制个人现金流入和流出 的计划，包括对个人的收入、支出、 储蓄等进行统筹安排。 • 编制预算的目的在于管理收入和支出， 检查资金短期流动性，最大化地利用 家庭的财务资源。
1-1.个人预算的编制程序
• （1）计算年储蓄额。计算达到理财目标所需的年 储蓄额。将预期的月储蓄与目标储蓄相比较，如 果不太可能实现目标，就应该考虑开源节流，或 者降低理财目标。 • （2）预测年度收入。参考最近年度的现金流量表 中的年收入数据，做最好与最坏情况的敏感度分 析，由此预测本年度收入。 • （3）算出年度支出预算目标。 年度收入－年储蓄目标=年度支出预算 • （4）将年度支出预算划分到具体项目。
小思考：我们 应该如何管住 自己的荷包？
• 保存好个人/家庭的财务记录 • 了解个人/家庭的财务状况 • 进行个人/家庭的财务分析 • 建立个人/家庭的预算系统 • 编制现金规划
任务四：进行个人财务管理
【学习目标】
◆ 做好个人财务记录 ◆ 学会编制个人财务报表 ◆ 正确分析个人财务状况 ◆ 定期检查财务习惯 ◆ 学会编制并控制预算
1-1.资产负债表的格式
Hale Waihona Puke 年 月 日 单位：元资产现金及活期存款
定期存款 股票 基金 房地产投资 汽车及家电 自用房地产 … 资产总计 (1) 净资产 (1)-(2)
金额
负债
信用卡贷款余额
消费贷款余额 汽车贷款余额 住房贷款余额 其他
金额
负债总计 (2)
财务资产
是能够带来收益的资产，例如银行存 款、国债、股票。财务资产是理财中 最重要的资产 。
按所欠金额的当前价值确定。
负债的计价
2.现金流量表
• 现金流量表是指概括个人一定时间内现金 收入和支出的财务报表，又称现金收支表。 通过现金流量表的编制可以监视资产的变 化，显示家庭目前的财务状况及揭示个人 或家庭生成现金的能力和时间分布。 • 通常情况下，个人现金流量表分为三栏： 现金流入（收入）、现金流出（支出）和 净现金流量（结余或超支）。
小思考：你的消费模 式是“收大于支”吗？ 你离财务自由有多远？
2-2-1.个人家庭的收入来源
Ø 工作所得，包括工资薪金、奖金、福利、佣金、 劳务报酬、稿酬、养老金、失业保险所得等等； Ø 投资收益，包括现金分红、净资本收益、租金收 入、利息收入、其他投资收益； Ø 其他所得，如离婚赡养费和生活费、子女抚养费 等。 个人/家庭理财，必须要了解哪些是经常性的 收入，哪些是偶然的收入，哪些是一次性的收入。 同时也要清楚自己的专长，然后集中个人的主要 精力，投入更多的资本，挖掘丰硕的利润。
3.单项选择题
（1）下列哪项不属于个人财务信息？（） A.资产负债状况 B.社会保障信息 C.风险管理信息 D.投资偏好
• 1.收入大于支出 当收入大于支出的时候，有结余的资金可以用来投资，只要投资 得当，随着投资的不断增加，当投资收入超过消费支出时，就会 获得财务自由。 • 2.收支相抵 假设家庭初期就有一定的投资，则投资收入曲线上升完全依赖于 投资效益，只要投资是盈利的，投资曲线就会不断上扬，但要达 到财务自由还需要很长时间。如果没有初始投资，那么这种消费 模式永远不可能达到财务自由。 • 3.支出大于收入 “月光族”就属于这种消费模式。由于消费支出一直大于工薪类 收入，不得不用家庭原有的财富积累填补缺口，如果这种情况持 续下去，随着时间的推移，家庭原有财富必将耗尽，家庭必将陷 入财务危机。投资收益不断下降，直到为零。
• 做好个人理财的关键之一是收集个人财务 记录，即跟踪个人的财务活动，记录、存 储个人的相关信息，并组织、管理好这些 记录，以便随时获取信息。 • 个人的理财规划方案是否适合，很大程度 上取决于制定方案时是否对其财务信息以 及与理财规划有关的非财务信息有充分的 了解。
小思考：平时消费 中，你有索取发票 的习惯吗？
◆
1.结余比率
• 结余比率是个人一定时期内（通常为1年） 结余和税后收入的比值，它主要反映个人 提高其净资产水平的能力。 • 公式如下： 结余比率=结余/税后收入 • 该指标数值越大，说明个人财务状况越好， 可用于投资、获得现金流的机遇越大。
2.投资与净资产比率
• 投资与净资产比率是投资资产与净资产的 比值，它反映个人通过投资提高净资产规 模的能力。 • 公式如下： 投资与净资产比率=投资资产/ 净资产 • 一般认为，投资与净资产比率保持在0.5或 稍高是较为适宜的水平。就年轻家庭而言， 其投资规模受制于自身较低的投资能力， 因此该比率保持在0.2左右就属正常。
住房抵 押贷款
汽车消 费贷款
保单质 信用卡 其他消 押贷款 贷款 费贷款
小思考：家庭为什么 要负债？
小提示：是为了贷款投资或贷款消费
财务资产的计价
变现的价值，一般扣除税费。 房子和汽车变现价值，扣除税费；其 他使用资产按重置成本或变现价值确 定价值。
使用资产的计价
奢侈资产的计价
按照除房子、汽车以外的其他使用财 产的价值确定方法计量。
3.清偿比率
• 清偿比率是个人净资产与总资产的比值， 这一比率反映个人综合偿债能力的高低。 • 公式如下： 清偿比率=净资产/总资产 • 清偿比率的数值变化范围在0-1之间。一般 说来，个人的清偿比率应高于0.5，保持在 0.6-0.7之间较为适宜。
4.结余比率
• 负债比率是个人负债总额与总资产的比值， 也是用来衡量个人的综合偿债能力。 • 公式如下： 负债比率=负债总额/总资产 • 负债比率的数值变化范围在0-1之间。负 债比率应控制在0.5以下，但不应过低。
1.个人财务记录的意义
• 精确、详细的记录可以帮助我们： • （1）保证日常事务顺利完成。如按时偿还按揭 贷款，按时偿付信用卡透支金额，及时缴纳各 种日常费用。 • （2）及时了解财务状况。如及时掌握日常收支 情况，日常消费是否超支，是否有冲动消费行 为，这样有利于控制财务，有效改变非理性的 消费行为，同时也方便随时进行财务决策。
7.结余比率
• 流动性比率是流动资产与月支出的比值， 它反映个人支出能力的强弱。 • 公式如下： 流动性比率= 流动性资产/每月支出 • 个人的资产配置应根据具体情况考虑，兼 顾考虑资产流动性与收益性两个方面。