物业房屋托管合同范本
物业托管合同样本6篇
物业托管合同样本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1物业托管合同样本甲方（出租方）：______（以下简称甲方）住所地：______乙方（托管方）：______（以下简称乙方）住所地：______鉴于甲方是具有______属性的单位/个人，拥有______建筑物/房产，且由于个人/经营繁忙/需要长期离开，希望委托乙方进行物业托管管理；乙方是______企业/个人，具有______资质/经验，愿意接受甲方的委托，为甲方提供物业托管服务。
经双方友好协商，达成如下协议：一、物业托管范围1.1 甲方委托乙方管理的物业范围包括（具体地址、建筑物类型、房产面积等详细描述）。
1.2 托管期间原则上不得擅自对物业进行改造、转让等操作，必须征得甲方同意。
二、托管期限2.1 本合同自______年______月______日起生效，至______年______月______日结束。
2.2 托管期限届满前甲方有权提前终止合同，提前通知乙方______个月。
三、乙方的权利和义务3.1 乙方应按照甲方的委托，对物业进行定期巡查、维护、保养等管理工作，确保物业的正常使用和维护。
3.2 乙方与甲方签署本合同后，应向甲方交纳______元的托管费用。
3.3 如物业出现问题，乙方应及时通知甲方，并积极协助解决。
四、甲方的权利和义务4.1 甲方应向乙方提供准确的物业信息，确保乙方能够有效地进行托管管理工作。
4.2 甲方应按时向乙方支付托管费用，并确保物业的使用权和相关手续的完备。
4.3 如甲方需要提前终止合同，须提前通知乙方，并承担相应的违约责任。
五、免责条款5.1 因不可抗力导致的物业损失，乙方不承担责任。
5.2 乙方在履行合同过程中遭受第三方诉讼、索赔等问题，甲方应积极配合处理，但不承担责任。
六、争议解决6.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有关部门寻求协调或通过诉讼解决。
七、其他事项7.1 本合同未尽事宜，由双方友好协商解决。
物业托管合同范本3篇
物业托管合同范本3篇篇一物业托管合同范本甲方（委托方）：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________联系方式：_______________________乙方（受托方）：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________联系方式：_______________________根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对其物业进行托管事宜，经友好协商，达成如下协议：一、托管物业的基本情况1. 物业名称：_______________________2. 物业位置：_______________________3. 物业面积：_______________________4. 物业用途：_______________________二、托管期限托管期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
三、托管费用及支付方式1. 托管费用为每月人民币______元（大写______元整）。
2. 支付方式为______（月/季/年）付，甲方应在每______（月/季/年）的一个工作日前将下一______（月/季/年）的托管费用支付给乙方。
3. 乙方应在收到托管费用后______个工作日内，向甲方开具正规发票。
四、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 有权对乙方的托管工作进行监督和检查。
2. 有权要求乙方按照本合同的约定提供托管服务。
3. 应按照本合同的约定向乙方支付托管费用。
4. 应向乙方提供托管物业的相关资料和文件。
5. 应协助乙方解决托管工作中遇到的问题和困难。
（二）乙方的权利和义务1. 有权按照本合同的约定收取托管费用。
物业托管合同范文6篇
物业托管合同范文6篇篇1物业托管合同范文甲方：（委托方）__________公司乙方：（受托方）__________物业管理公司鉴于甲方为一家__________公司，现拥有位于__________地区的一处物业，现委托乙方对该物业进行管理。
为了明确双方的权利和义务，根据有关法律规定，经双方协商一致，特订立本合同。
第一条委托内容甲方委托乙方对其位于__________的物业进行全面管理，包括但不限于保洁、维修、安保、陪护等事务，并根据实际情况，协助甲方进行相关业务的决策和执行。
第二条服务范围乙方应按照甲方的要求，对物业进行全面管理，保证物业的正常运营和维护。
具体服务内容包括但不限于：1. 日常保洁：保持物业内外环境整洁；2. 设备维修：定期检查设备运行情况，做好设备维护工作；3. 安全管理：加强安保措施，确保物业的安全；4. 服务跟进：对甲方提出的要求和建议进行及时跟进；5. 报告汇总：定期向甲方提交物业管理报告，汇总物业运营情况。
第三条服务期限本合同自__________年月日起生效，至__________年月日终止。
双方均有权在合同期满前30天书面通知对方终止合同。
第四条服务费用1. 甲方应按照约定的服务费用支付给乙方，服务费用包括人工费、材料费、设备费等方面的支出。
2. 服务费用以每个月为周期支付，每月应在__________号前支付至乙方指定的账户。
3. 如有额外费用支出，须经甲方同意后支付。
第五条违约责任1. 任何一方未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。
2. 若甲方未及时支付服务费用，应按每天逾期金额的0.5%支付逾期罚金；3. 若乙方未按时提供服务或服务质量不符合要求，应承担相应的法律责任。
第六条争议解决本合同的解释和争议解决以中华人民共和国法律为准据法，并提交甲方所在地法院解决。
第七条其他事项1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决；2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
房屋托管协议范文5篇
房屋托管协议范文5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1房屋托管协议甲方（出租方）：_______________________身份证号码：_______________________联系电话：_______________________地址：_______________________乙方（承租方）：_______________________身份证号码：_______________________联系电话：_______________________地址：_______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方托管甲方房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息1、房屋地址：_______________________2、房屋面积：_______________________㎡3、房屋结构：_______________________4、房屋用途：_______________________5、房屋租金：_______________________元/月（大写：_______________________）6、押金：_______________________元7、租赁期限：自_______________________年____月____日至_______________________年____月____日第二条房屋使用1、乙方承诺不擅自修改、拆卸甲方房屋结构和设施，不得违法用途及转租给他人。
2、乙方应合理利用房屋，妥善保护房屋设施和装修，保持房屋内外环境整洁。
3、乙方需按规定交纳房屋使用费用，包括但不限于水电费、燃气费、物业费等。
第三条房屋维修1、房屋维修责任：乙方对于因使用不当导致的房屋设施和装修损坏，应承担修复费用。
2、房屋维修通知：如房屋需要维修及保养，乙方应提前告知甲方并协商处理方案。
3、紧急维修：若发生房屋设施损坏需紧急维修的情况，乙方可自行处理或联系甲方进行处理。
物业托管合同范文9篇
物业托管合同范文9篇第1篇示例：物业托管合同范文甲方（业主单位）：______________ 乙方（管理公司）：______________鉴于甲方是该物业的业主单位，具有该物业的所有权，为了更好的管理和维护该物业的正常运行，双方经友好协商，达成如下协议：一、物业托管服务范围：1. 乙方作为管理公司，将负责该物业的日常维护、清洁、安全和保安工作等，保证物业环境的整洁、安全和有序。
2. 乙方将负责对物业设施设备的定期检查、维修和更新工作，确保设施设备的正常运转。
3. 乙方将负责与相关部门和单位沟通协调，解决物业相关事务，处理日常物业事务纠纷。
4. 乙方将根据物业的实际情况，制定合理的物业管理制度和日常管理计划，确保物业管理的高效、有序和规范。
二、物业托管服务期限：本合同自签署之日起生效，至______________止，共计______________年。
在服务期间，双方可根据实际情况协商是否续签合同。
三、物业托管费用：1. 甲方向乙方支付的物业托管服务费为每年______________万元，按月支付，具体日期双方另行协商确定。
2. 物业托管费用涉及的具体项目包括但不限于：物业日常维护、清洁、安全和保安工作、设施设备的维修和更新、物业管理制度的制定和执行等。
四、保密责任：双方约定在合作期间及合作终止后，对彼此之间的商业秘密和相关资料保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄霩。
五、违约责任：1. 若一方违反本协议的约定，给对方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。
2. 若一方无故解除合同或提前终止合同的，应当支付违约金______________万元给对方。
六、其他事项：1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同如有任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向有关部门申请仲裁解决。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
以上为物业托管合同范文，希望双方严格按照合同的规定履行，共同维护该物业的正常运行和管理。
物业托管合同范文5篇
物业托管合同范文5篇第1篇示例：物业托管合同范本甲方：物业业主（以下简称“甲方”）鉴于甲方欲委托乙方管理其所拥有的物业，为了明确双方的权利和义务，双方本着平等自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条物业托管的内容1.1 甲方将其名下的物业交由乙方进行管理和维护，具体包括但不限于：公共区域清洁、绿化养护、设备设施维修等工作。
1.2 乙方应按照管理手册和管理规定，认真负责地履行物业管理工作，并保证物业的安全、卫生和良好秩序。
1.3 乙方应及时处理因物业管理引发的投诉和纠纷，确保业主的权益和安全。
2.1 本托管合同自双方签署之日起生效，至特别约定日期届满为止。
期满后如双方未提出终止合同的意向，则自行续约。
2.2 续约过程中，双方可根据实际情况重新协商合同的条款和费用。
第三条费用支付3.1 甲方应按照约定的付款周期向乙方支付合同约定的物业管理费用。
3.2 物业管理费用的支付方式为：（1）月度支付；（2）季度支付；（3）年度支付。
具体支付时间和方式由双方协商确定。
第四条保密义务4.1 双方在托管合同履行过程中接触到的所有资料和信息，包括但不限于业主信息、财务数据等，均属于商业保密信息，不得对外披露。
4.2 任何一方在未经对方同意的情况下，不得将商业保密信息用于其他目的，更不得泄露给第三方。
第五条违约责任5.1 若乙方在托管合同履行过程中违反约定，致使甲方产生损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
5.2 若甲方逾期支付物业管理费用、转租物业或擅自解除合同等行为，均视为违约，乙方有权要求赔偿相应的损失。
第六条纠纷解决6.1 双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。
第七条其他事项7.1 本合同生效后，双方均应遵守合同的约定，认真履行合同义务，维护各自的合法权益。
7.2 未尽事宜由双方协商解决，协商不成的，依法处理。
甲方签字（盖章）：_______________第2篇示例：物业托管合同范本甲方：（委托方）__________公司地址：_______________鉴于甲方为了更好地管理和维护其物业资源，特委托乙方进行物业托管，双方在平等、协商的基础上，达成如下协议，共同遵守，双方共同承担协议规定的权利和义务：第一条：托管内容1.1 甲方委托乙方为其提供物业托管服务，具体内容包括但不限于物业日常管理、维护、清洁、保安等工作。
房屋托管代运营合同8篇
房屋托管代运营合同8篇篇1甲方（业主/房屋所有者）：________________身份证号：________________联系方式：________________地址：________________乙方（受托运营方）：________________注册号：________________联系方式：________________地址：________________鉴于甲方拥有并合法拥有房屋的使用权及经营权利，为使其资产得到有效管理和最大化利用，甲方决定委托乙方进行房屋代运营。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方委托乙方代运营其房屋事宜，达成如下协议：第一条合同目的本合同旨在明确甲乙双方的权利义务关系，确保乙方在合法合规的前提下对甲方房屋进行托管代运营，提高资产效益，保障甲方的合法权益。
第二条托管事项乙方负责甲方的房屋的日常运营管理工作，包括但不限于租赁、维护、客户服务等事项。
乙方应严格遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。
第三条合同期限及终止条件本合同自签订之日起生效，有效期为_____年。
合同到期前，双方可协商续签或终止合同。
合同终止的条件包括但不限于合同期满、甲乙双方协商一致解除等。
任何一方不得单方面解除本合同，除非发生法律法规规定的不可抗力等因素导致合同无法继续履行。
第四条甲方的权利和义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定进行房屋代运营。
2. 甲方有权监督乙方的运营行为，确保乙方的运营行为符合法律法规和本合同约定。
3. 甲方应按时支付乙方代运营费用。
4. 甲方应提供房屋的合法证明文件及相关资料，确保房屋权属清晰、无争议。
第五条乙方的权利和义务1. 乙方有权按照本合同约定对甲方房屋进行代运营。
2. 乙方应遵守法律法规和本合同约定，履行代运营职责，确保房屋的正常运营秩序和收益。
3. 乙方应定期向甲方报告代运营情况，及时沟通解决运营中的问题。
物业托管合同文本6篇
物业托管合同文本6篇篇1甲方（业主）：______________________乙方（物业服务企业）：___________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实守信的原则基础上，就甲方物业托管事宜达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：_________________________物业地址：_________________________物业类型：_________________________（住宅、商业、办公等）建筑面积：_________________________平方米二、托管事项1. 乙方提供物业服务，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保、设备设施维护等。
2. 乙方负责收取物业服务费，并按照规定用途合理使用。
3. 乙方应遵守国家法律法规和行业标准，按照物业服务合同提供服务。
三、服务期限服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费标准：按照建筑面积计算，每平方米____元。
2. 支付方式：每____个月支付一次，甲方应在每期的第____个月底前支付下期物业服务费。
3. 乙方需提供税务发票，甲方以转账方式支付。
五、甲乙双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）享有乙方提供的物业服务；（2）监督乙方的物业服务工作，提出合理建议；（3）按时支付物业服务费；（4）遵守物业使用规定，共同维护物业的公共利益。
2. 乙方的权利与义务：（1）按照合同约定提供物业服务；（2）对物业服务工作提出建议和意见；（3）收取物业服务费；（4）对物业共用部位、共用设施设备进行维修、养护和管理；（5）建立物业服务档案，定期听取业主意见，提高服务质量。
六、物业服务质量标准乙方应按照《物业管理条例》及相关法律法规的要求，提供优质的物业服务，具体包括但不限于以下几个方面：清洁状况、绿化养护、秩序维护、公共设施设备维护等。
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也可以向人民法院提出起诉。
六、以上条款如有未尽事宜，双方协商制定有关条款及
工作细则（后附），共同执行
七、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。八、备
一、 总则
第1条.在本合同规定的出租房屋委托期限内，甲方
自愿将其合法拥有的房屋
按本合同规定提供给乙方，委托乙方以自己的名义代理 出租或占有使用。乙方接受甲方的委托，并承诺按本合同约 定的房屋使用性质、房屋租金标准、房屋租金支付方式，对 甲方承担义务。
第2条.本合同的订立，甲方应当提供有效的身份证 明，甲方委托代理人经办
2、乙方代为甲方管理房屋及房屋钥匙。托管期间，乙 方必须每30天定时为甲方房屋进行全方面的监管，保洁， 以保证房屋的正常使用。如因乙方原因发生事故，乙方应负 全部责任。
3、房屋内所存房屋结构、上下水以及水、电、天燃气、 暖气等相关的设施，在托管期内出现非人为损坏，可委托乙 方修理，相关费用经双方确认后由甲方承担；若本条上述设 施出现人为损坏及其他设施损坏的，乙方应该负责修理并承 担相关费用。
1、验收标准：房屋情况以甲方认可为标准。房屋验收 后，甲乙双方根据账单结算好各款项后，乙方交还甲方房屋 钥匙。
2、验收方法：甲方收房前在乙方负责人的陪同下，根
据照片和视频来检查房屋内的各项情况。
3、若乙方人员在对第三方出租过程中有不规行为或者 对甲方设施、设备等人为损坏，经调查属实造成的损失由乙 方承担责任。 五、合同的更改、补充和终止
1、经双方协商一致，可对本合同条款进行修订、更改、 补充、终止。2、合同履行期间，如遇不可抗拒因素或政府 法令及政策性调整因素等涉及修改合同有关条款时，按政策 规定执行，所受损失由甲乙双方协商后承担。3、乙方拖欠
房屋租金达3个月，甲方可有权收回房屋，合同终止；乙方 除补交所欠租金外，应按应付额和实际拖欠天数向甲方支付 相应银行利息。
注：
委托方（甲方）：受托方（乙方）：北京中航兴业酒店 管理
有限公司
业主/负责人：负责人：
年 月 日年 月曰
附件一
房屋交割清单
房屋附属家具、电器、装修及其他设备设施状况及损赔
其他相关费用
篇二：房屋托管协议书
出租房屋委托合同
出租房屋委托人：（甲方）
甲方代理人：出租房屋受托人：（乙方）
乙方经办人：
依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲乙双方 自愿、平等、互利的基础上，为明确权利义务关系，经协商 一致订立本合同。
本合同的，代理人还应该提供甲方签署的授权委托书， 乙方应当提供有效的营业执照证明。
经济损失由乙方赔偿。
5.托管期间发生的水、电、天然气、有线电视视听费、 电话电脑费均由乙方承担，以实际发生的费用按时缴纳。物
业管理费及供暖费由均由甲方承担。6、甲方按国家规定上
缴本合同所产生的各项税费。二、房屋交割清单（见附件1）
三、双方责任及义务
1、乙方在托管房屋前，必须在房屋所有人的监督下对 房屋结构，房屋内的物件进行检查，并以照片及视频的方式 记录。备份照片和视频到移动硕盘交由甲方以便到期验收房 屋，移动硕盘由乙方提供，在甲方收房时收回。
4、经双方确认该房屋因各种原因半年未出租，乙方在 上半年期满付清房租及费用后解除合同。
5、房屋有重大安全隐患及漏水等影响居住及邻居的。
6、乙方人为破坏房屋及其内设施，或未经甲方同意擅
自改装屋内设施，甲方可有权收回房屋，合同终止，所受损 失由甲乙双方协商后由乙方负责赔偿。7、因甲方不及时处
理房屋存在的问题导致住户退房的，乙方同时解除合同。8、
根据《中华人民共和国合同法》 及有关法律法规的规定， 为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订 本合同如下：一、房屋托管地点及约定：
1、甲方将其所有的位于 北京 市区路（街） 栋 单 元室房屋托管给乙方，该房屋建筑面积为Itf,户型为 室厅 厨卫阳台。
2、托管时间共 年整：甲方从年 月 日起将房屋交付 乙方托管，至年 月 日收回。
编号：_______________
本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载
甲 方：___________________
乙 方：___________________
日 期：___________________
篇一：房屋托管合同（样本）
房屋托管合同
托管方（甲方）： 身份证号码（甲方）：受托管方（乙 方）：北京中航兴业酒店管理有限公司 企业法人（乙 方）: 身份证号码（乙方）：
名：一一开户银行：一一账号：
4、房屋仅作商业办公或居住使用，若为商业办公使用， 不得在午休或夜间时段干扰邻居及其他住户的日常生活；若
为家用居住使用，最高人数不得超过5人；乙方在短期出租
时，有义务对承租人进行严格管理，不得在房屋内从事赌博、
嫖娼等违法犯罪活动，否则造成任何不良后果由乙方承担， 与甲方无关，造成甲方
3、 房屋租金：每月 元人民币，小计¥ ,付款方式为 年付。支付日期为每个支付周期首月前15天；另付押金 元， 小计¥元，托管终止，甲方对房屋验收无误后，将押金退还
乙方，不计利息；合同签署日，乙方应向甲方一次性预付3
个月房租，并承诺在3个月后再次支付6个月房租，以后的 支付房租时间按合同规定支付；每期租金由乙方以现金形式 支付或以银行划账方式至如下甲方指定银行账户：户
4、托管的房屋如因产权等发生纠纷，一律由甲方负责 解决，并因此造成乙方及承租方经济损失的，由甲方负责赔 偿相应损失。
5、乙方在托管期间对房屋具有使用权，但不得破坏房 屋的现有设施；托管期间甲方未经乙方允许不得擅自用自留 钥匙进入房屋，因此造成的纠纷和损失均由甲方负责。
6、本合同托管期限未届满前，一方拟终止合同，须提 前至少壹个月通知对方，并征求对方同意。托管期间甲乙任 何一方不得擅自单方面终止合同，否则应付对方（伍佰元） 的违约金。托管到期后，甲方除不可抗力外，应优先考虑与 乙方续签下轮托管合同。若不再续签合同，甲方应给予乙方1-3个月的过渡时间，过渡时间内的房屋租金按本合同规定 计付。 四、房屋验收标准