北京市城镇房屋安全检查汇总表
北京市人民政府关于印发北京市城镇房屋建筑使用安全综合治理办法的通知
北京市人民政府关于印发北京市城镇房屋建筑使用安全综合治理办法的通知【法规类别】村镇集镇建设【发文字号】京政发[2010]17号【发布部门】北京市政府【发布日期】2010.06.02【实施日期】2010.06.02【时效性】失效【效力级别】地方规范性文件【失效依据】北京市人民政府关于宣布失效一批市政府文件的决定北京市人民政府关于印发北京市城镇房屋建筑使用安全综合治理办法的通知（京政发〔2010〕17号）各区、县人民政府，市政府各委、办、局，各市属机构：现将《北京市城镇房屋建筑使用安全综合治理办法》印发给你们，请认真遵照执行。
北京市人民政府二〇一〇年六月二日北京市城镇房屋建筑使用安全综合治理办法第一章总则第一条为规范房屋建筑使用行为，加强房屋建筑使用安全管理，保障人民群众生命财产安全，依据国家相关法律法规，结合实际，制定本办法。
第二条本市行政区域内城镇国有土地上各类房屋建筑的安全使用、检查维护、安全评估与鉴定、安全问题治理等活动及其监督管理，适用本办法。
本办法所称房屋建筑是指依法建造或者依法登记的居住建筑、公共建筑、工业建筑，包括附属构筑物和与其配套的线路、管道、设备等。
本办法所称附属构筑物是指房屋配套建设的围墙、烟囱、水塔等。
本办法所称设备是指电梯、压力容器、锅炉等特种设备，燃气设施、消防设施、电气设施、供暖设施、防雷装置和二次供水设备等。
第三条房屋建筑使用安全管理应当遵循合理使用、定期检查、预防为主、防治结合、综合治理、确保安全的原则。
第四条市住房城乡建设部门负责全市城镇房屋建筑使用安全的监督管理。
区县住房城乡建设部门负责本辖区内城镇房屋建筑使用安全的监督管理。
规划、市政市容、公安、安全监管、质监、卫生、气象、工商、环保、城管等行政主管部门，应当按照各自职责，做好房屋建筑使用安全的相关监督管理工作。
第二章安全责任第五条房屋建筑的所有人是房屋建筑使用安全责任人（以下简称安全责任人）。
房屋建筑所有人下落不明或者房屋建筑权属不清晰的，实际占有人是安全责任人。
北京建筑段安全检查表
北京建筑段安全检查表
23.铁路用地管理⑴车间管内是否存在违章、违规和违法占地行为。
⑵是否存在铁路内部单位违规使用铁路用地问题。
⑶在铁路临时借地管理中，是否严格对上跨下穿铁路施工进行安全风险卡控，是否对安保区外临时借地使用存在的安全隐患进行排查、整治。
⑷是否配合做好铁路线路安全保护区的划定工作。
⑸铁路用地地籍资料是否完整，是否严格执行铁路用地档案借阅制度，防止档案丢失，防止铁路用地信息外泄。
⑹铁路用地地籍、监察、临时借地管理台帐是否健全，是否定期进行台帐的更新维护工作。
北京市安全检查十张表
北京市施工现场检查评分记录（安全管理）表AQ-C1-7施工单位工程名称序号检查项目检查情况标准分值评定分值1资料项目部安全生产责任制102 项目部安全管理机构设置 53 目标管理 54 总包与分包安全管理协议书 55 施工组织设计 56 冬、雨季施工方案 57 安全教育108 安全资金投入 59 工伤事故资料 510 特种作业上岗证书 511 地下设施交底资料及保护措施1012 安全防护用品合格证及检测资料 513 生产安全事故应急预案1014 安全标志 515 违章处理记录 516 文明安全施工检查记录 5应得分实得分得分率折合标准分检查员签字：年月日39、北京市施工现场检查评分记录（生活区管理）表AQ-C1-8施工单位工程名称序号检查项目检查情况标准分值评定分值1施工现场生活区设置符合标准 52 生活区内无污水、污物，垃圾及时清理 53 生活垃圾存放符合标准 54 办公室内清洁整齐 55 宿舍内整洁，有防暑降温或取暖措施 56 宿舍符合居住要求87 食堂符合卫生标准 58 食堂有卫生许可证，炊事人员有健康证、卫生意识培训证6 9 炊事人员上岗穿戴工作服、帽，保持个人卫生 510 食品及炊具、用具等存放符合标准 611 为施工人员提供卫生饮水 512 厕所符合标准，专人定期保洁813 有灭鼠、蚊、蝇等措施 514 配备药品和急救器材 615 资料急性职业中毒应急措施 616 卫生管理制度 517 检查及整改记录 518 职工应知应会 5应得分实得分得分率折合标准分检查员签字：年月日40、北京市施工现场检查评分记录（现场、料具管理）表AQ-C1-9施工单位工程名称检查员签字年月日41、北京市施工现场检查评分记录（环境保护）表AQ-C1-10施工单位：工程名称：序号检查项目检查情况标准分值评定分值1防大气污染搭设封闭式垃圾道或用容器吊运，禁止凌空抛掷72 主要道路硬化 63 土方集中存放覆盖或固化，细颗粒材料密闭存放64 专人清扫保洁洒水压尘 55 工地出口有冲洗车辆设施，车轮不带泥砂出场56 茶炉、大灶使用清洁燃料 57 搅拌机封闭使用，并安装除尘装置 58 防水污染搅拌机前台、砼泵、车辆清洗处应设沉淀池59 储存和使用油料应有防止污染土壤、水体措施510 食堂污水按规定设隔油池 511 防噪声污染强噪声机具采取封闭措施 512 夜间施工无违规 513 人为活动噪声应有控制措施 514资料环保管理组织机构及责任划分 515 治理大气、水、噪声污染的措施 516 施工噪声监测记录 517 夜间施工审批手续 618 检查、整改记录 519 职工应知应会 5 应得分实得分得分率折合标准分检查员签字：年月日42、北京市施工现场检查评分记录（脚手架）表AQ-C1-11施工单位：工程名称：序号检查项目检查情况标准分值评定分值1脚手架脚手架所用材质符合规范 52 使用荷载符合标准 53 脚手架基础符合标准 54 架体结构符合标准 55 架体与建筑物拉接符合标准 56 高大脚手架有可靠的卸荷措施 57 作业面防护齐全有效 58 护线架使用非导电材质，支搭符合标准 59 附着升降脚手架施工有专业施工资质 510 挑梁符合设计要求牢固可靠 511 穿墙螺栓有足够的强度满足施工需要 512 架子升降设备安全可靠，统一指挥升降作业 513 保险绳使用正确，保险装置安全可靠 514 马道搭设符合要求，防护齐全，有防滑措施 515 悬挑钢平台制作、使用符合规范 516资料脚手架施工及设计方案、审批手续 517 脚手架验收记录 518 安全技术交底 519 脚手架检查记录，隐患整改记录 520 职工应知应会 5 应得分实得分得分率折合标准分检查员签字：年月日43、北京市施工现场检查评分记录（安全防护）表AQ-C1-12施工单位：工程名称：序号检查项目检查情况标准分值评定分值1土方、基坑土方施工及支护符合规范和施工方案要求 52 坑、沟、槽邻边防护符合标准 53 坑、沟上、下人设马道或梯子 34 坑边堆放物、料及机具符合安全距离 45 地下维护墙有防坍塌措施 56 基坑施工有排水措施 57 模板工模板工程施工符合施工方案 58 模板支撑系统牢固可靠，防护措施齐全有效 59 模板的支、拆有防倾覆措施，模板拆除时应 5程设警戒区10 模板存放符合标准要求 511 防护用品、洞口、临边安全帽、安全带等防护用品应按规定使用，方法正确312 楼外沿、电梯井、回转楼梯支搭水平安全网符合标准，脚手架立网封闭严密513 楼梯口、电梯井口有防护措施。
城镇房屋建筑专项清查和隐患排查整治情况统计表【模板】
城镇房屋建筑专项清查和隐患
排查整治情况统计表
（年月）
填报单位（公章）：单位负责人：
注：
1.各市、州人民政府负责汇总统计本地区上述信息，并于每月3日前报送上月度数据;
2.对于发现的隐患问题，各市、州、县人民政府要分行业、分类型督促各行业主管部门严格按照法定责权，压实隐患问题整改责任，逐项制定整改方案，逐项跟踪整改情况，逐项实施问题销号，准确统计相关信息;
3.未建立城市运行管理服务平台的，应将排查数据录入城市综合管理服务平台或建立电子台账，并加快推进城市运行管理服务平台建设。
附件2
市政基础设施专项清查和隐患
排查整治情况统计表
（年月）
填报单位（公章）：单位负责人：
注：
1.各市、州人民政府负责汇总统计本地区上述信息，并于每月3日前报送上月度数据;
2.对于发现的隐患问题，各市、州、县人民政府要分行业、分类型督促各行业主管部门严格按照法定责权，压实隐患问题整改责任，逐项制定整改方案，逐项跟踪整改情况，逐项实施问题销号，准确统计相关信息;
3.城市市政基础设施平台以城市CIM平台为基础，应将排查数据录入城市市政基础设施平台或建立台账，加快推进城市市政基础设施平台建设。
房屋安全排查表
房屋地址：XXXXXXXXXXXX
排查日期：XXXXXXXXXXXXX
排查人员：XXXX
序号
排查项目
排查内容
排查结果
备注
1
结构安全
检查承重墙、梁、柱是否有裂缝、变形
XXXXX
2
屋顶安全
检查屋顶是否有漏水、破损、裂缝
XXXXX
3
地面安全
检查地面是否平整、无下沉、裂缝
XXXXX
4
电气安全
检查电线、插座、开关是否老化、破损
XXXXX
5
燃气安全
检查燃气管道、阀门、连接处是否漏气
XXXXX
排水安全
检查排水管道是否畅通、无堵塞、漏水
XXXXX
7
消防设施
检查灭火器、消防栓、烟雾报警器等是否完好有效
XXXXX
8
其他安全
检查其他可能存在的安全隐患
XXXXX
备注：
1.请根据实际情况填写排查项目和排查内容。
2.排查结果可以使用“正常”、“异常”、“待修复”等描述。
3.如有异常或待修复项，请在备注栏中详细说明情况，并提出相应的处理建议。
此模板为房屋安全排查的基本表格，可以根据具体的房屋结构和安全要求进行调整。确保在排查过程中，对每个项目都进行仔细的检查，并详细记录排查结果，以便及时发现和处理潜在的安全隐患。
关于开展2008年度北京市城镇房屋及设备安全检查工作的通知(京建房[2007]1139号)
![关于开展2008年度北京市城镇房屋及设备安全检查工作的通知(京建房[2007]1139号)](https://img.taocdn.com/s3/m/f1fb593c10661ed9ad51f3e5.png)
２０ ０ ８年度 北京 市城 镇 房屋 及 设 备安 全检 查 工作 实施方 案
为掌握北京市城镇房屋及设备安全状况 ， 及时发现和解除危 险隐患 ， 合理制 定 ２ ０ ０ ８年度城镇房屋 及设备修缮 和改造 计划 ， 保障房屋的住用安全 及设 备的正常使用 ， 尤其是保证奥运会期 间房屋安全 ， 京市 建设委员会 （ 北 以下简称市建委 ） 在 今冬明春组织对本市城镇房屋及设备安全进行检查 ， 工作实施 方案 如下 ：
四 、 作 要 求 工
（ ） 一 编制检查计划 ， 做好准备工作。 １ 区县建委 、 ． 各 房管局要依据本实施 方案 ， 结合本辖 区情 况 ， 编制房屋及设备安全检查工作计划 。要 加强领导 ， 分工明
确、 责任到人 ； 要依靠属地政 府， 通过新闻媒体做好宣传动员和组织工作 ， 督促各管房单位组建好查房和抢修队伍 各区县
一
、
组织 、 宣传
（ 市建委负责对全市城 镇房屋及设备安全检查的组织 、 一） 宣传 和数据汇 总工作 ； 负责对各区县建委 、 房管局 、 直管房屋 管理单位和其他管房单位 的房屋及设备安全检查工作的指导 、 监督 。市建委将在首都主要报纸刊登 ２ ０ ０ ８年度城镇房屋及 设备安全检查公 告， 通过新 闻媒体宣传房屋 安全检查工作。 （ ） 二 各区县建委 、 房管局负责对本辖区城镇房屋及设备安全检查 的组 织宣传和数据汇总工作 ； 负责 对 白管房单位 、 物 业管理单位（ 含市属单位 ） 和城镇私房及设备安 全检查工作进行组 织 、 指导和监督 。直管房屋管理单位负责对本单位直管房 屋 及设备的安全进行检查。 （ ） 三 直管房屋管理单 位 、 自管房单位 、 物业管理单位 （ 中直管理局 ， 含 国管局 ， 市属单位等 ） 要按照市建委 及区县建委 、 房管局的要求 ． 对所管房屋及设备进行安 全检查 。不具备 白行检查条件 的单位 ， 可由属地 房管部门安排 代查或直接委托房 屋安全鉴定单位代查。受委托 的单位应及时对房屋进行安全检查。 （ 房屋产权 人承担房屋安全和房屋修缮责任 。 四） 房屋产权人与房屋使用 人和管理人另有约定 的从其约定。 城镇私房产 权人无力查房的． 可由属地房管部门安排代查或直接委托房屋安全鉴定单位代查。受委托的单位应及时对房屋进行安全检查。
房屋市政建设项目安全检查清单
38
低压配电系统是否采用TN-S接零保护系统
39
施工现场配电系统是否采用三级配电、二级 漏电保护系统
施工用电
40
施工现场用电设备是否配备各自专用开关箱
41
专项用电施工组织设计实施后相关部门是否 组织验收
42
定期巡视检查、隐患整改记录是否完整
43
高处作业人员安全防护用品是否佩戴齐全， 作业人员使用的安全防护用品是否合格
基坑工程
33
基坑支护是否编制专项施工方案且签章符合 规定
房屋市政建设项目开（复）工安全检查清单
34
边坡工程是否编制专项施工方案且签章符合 规定
35
基坑工程
是否按照专项施工方案施工；深基坑工程是 否按照专家论证后的专项施工方案施工
36
基坑工程是否委托第三方监测单位监测且形 成监测报告
37
施工用电是否编制专项用电施工组织设计且 签章符合规定
50
施工起重机械
起重机械日常维护保养记录、例行检查记录 是否齐全
51
施工起重机械安装、拆卸是否编制专项方案 且签章符合规定
房屋市政建设项目开（复）工安全检查清单
52
施工起重机械安装、拆卸、附着、顶升是否 按专项施工方案施工
施工起重机械
53
是否履行验收程序或验收表是否经责任人签 字
54
施工机具安装后是否履行验收程序
外脚手架工程
26
监理旁站、巡视和平行检验相关记录是否完 整
27
架体搭设完毕是否组织分段验收，架体搭设 完毕是否办理验收手续
28
有无专项施工方案且签章符合规定
29
架体搭设是否按照专项施工方案施工
模板支架工程
房屋安全检查情况明细表
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房屋安全检查情况明细表
填报单位：（盖章） 序号 房屋名称 坐落地点 日期： 是否拆 是否明 是否 户 建筑 建造 房屋 建筑 房屋 使用 产权类别 改主体 显增加 改变 完损程度 数 面积 年代 结构 形式 性质 状况 结构 荷载 用途 是否 列入 征收 范围 备注
填表人：
联系电话：
负责人：
备注：1.不允许空项，没有内容填写“无”，填报单位对内容真实性负责。2. 按“幢”填报房屋情况。3.建筑形式：平房、楼房（6层以下包括6层）、高 层（6管公产、单位产、私产；使用状况：空置、使用；完损程度：严重损坏、危险房屋、疑似危损房
安全生产检查记录汇总表安全生产
安全生产检查记录汇总表1、安全生产月底汇总你可以参考一下：北京市城镇房屋设备检查统计报表制度《北京市城镇房屋设备检查统计报表制度》已于2005年10月经北京市统计局（京统函[2005]94号）批准执行，其执行期限为2007年5月31日止。
一、检查项目北京市房屋设备安全检查项目包括：电梯设备、二次供水设备、避雷设备。
二、检查内容房屋设备现状、等级评定，以及房屋设备是否存在安全隐患或其它的应修项目等。
三、检查方法房屋设备安全检查为年度房屋设备状况调查。
由我委组织各区县建委（房管）实施，由各管理单位、各区县建委（房管）逐级按房屋设备管理性质分别汇总上报。
四、检查要求城镇房屋设备安全检查的重点是电梯设备的机房、井道、底坑等部位。
二次供水检查的重点是供水泵、消防泵、电动机、控制盘、高低位水箱。
避雷设备检查的重点是接闪器、引下线、接地装置。
对在检查中发现的设备安全隐患必须及时解决。
要求保证检查质量、上报的数据全面、及时和准确。
五、指标解释1、北京市电梯设备检查汇总表检查数量：应查电梯为单位所管电梯总数。
实查电梯为实际检查电梯数量。
综合评定等级：按每部电梯一套的基础检查表“电梯设备检查表”的评定结果核实、填写。
启用时间：从电梯起用之日算起。
分别按20年以上含20年；15年以上20年以下含15年；10年以上15年以下含10年及10年以下。
控制方式：2V指调压调速电梯、3V指调频、调压、调速电梯，其它指除上述两种以外的电梯。
填报单位：本报表由电梯管理单位填报，区县建委（房管）汇总后上报。
管理性质：应填写直管、自管、物业管理。
直管：指管理政府产权的电梯设备。
自管：指单位自管的电梯设备。
物业管理：指由物业公司管理或由物业公司委托专业电梯公司管理的电梯设备。
本表平衡关系：第2栏＝第4＋6＋8＋10栏＝第12＋13＋14＋15栏＝第16＋17＋18栏2、北京市二次供水设备检查汇总表检查数量：单位所管二次供水水泵、水箱数量和实际检查二次供水水泵、水箱数量。
房屋安全检查表
房屋安全检查表1. 安全检查概述为了确保居住环境的安全性和舒适性，定期进行房屋安全检查是非常重要的。
本安全检查表将指导您完成一次全面的房屋安全检查，以确保您的房屋没有潜在的安全隐患。
2. 电气安全检查•检查电线和插座是否有明显的折损或破损，如有需要及时更换。
•确保插座、电线盒和开关板没有暴露的电线，以防触电事故发生。
•检查插座是否过载，避免多个高功率电器同时连接。
•检查灯具的安装是否牢固，灯泡是否正常工作。
•确保电器设备的接地线正常连接。
3. 火灾安全检查•检查火灾警报器是否工作正常，按下测试按钮检查警报器是否响起。
•确保灭火器在易于取得的地方，并检查灭火器是否过期。
如过期，请及时更换。
•检查家庭燃气管道是否漏气，如发现气味，请立即关闭燃气管道，通知专业人员进行检修。
4. 室内安全检查•检查门窗的安装和密封状态，确保室内空气质量和温度的合适。
•确保门锁和窗户锁的正常运作，以防不法分子入侵。
•检查楼梯和扶手的稳固性，避免发生摔倒事故。
•检查地板和地毯是否平整、无松动，以免行走时绊倒。
•检查家具是否稳定，避免家具倾倒导致意外伤害。
5. 水安全检查•检查水管、龙头和水暖设备是否漏水或有明显的破损。
•检查排水口是否畅通，避免排水不畅导致水浸。
•确保安装并定期检查热水器和锅炉的安全阀，避免压力过高引发意外。
6. 自然灾害安全检查•检查地震和风暴的避难区域，并确保易于逃生的通道畅通。
•检查窗户和门的安全防护措施，以防风暴或袭击事件。
•检查屋顶和外墙是否有破损，立即修复以避免风雨侵袭。
7. 总结通过按照本房屋安全检查表的步骤进行定期检查，可以确保您的房屋安全无虞。
请定期进行房屋安全检查，特别是在季节变换、自然灾害多发期等时段，确保您和您的家人的生命和财产安全。
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避雷设备检查记录表
说明：1.建筑物使用性质：填写住宅或非住宅。
2.检查内容中带“△”为重点检查项目，不带“△”为一般检查项目。
3.总评等级：填写完好、一般或较差即可。
避雷设备检查共4项。
4项全部为完好的，总评等级为完好；4项中无较差项，且定为一般的等于或超过2项，总评等级为
一般；4项中定为较差的等于或超过2项（较差项中只要有1项需要通过改造或更新解决的），总评等级为较差。
4.分项等级：在相应的分项等级栏内划“√”即可。
每个分项的重点检查项目及一般检查项目全部合格，分项等级为完好；每个分项的重点检查项目全部合格，一
般检查项目有2条以下不合格（不合格项通过维修即能解决），分项等级为一般；如不合格项只能通过中修或大修解决的，分项等级为较差。
检查人：复核人：记录人：填报日期：年月日。