房建施工技术以及需注意的问题探讨 朱炀阳

房建施工技术以及需注意的问题探讨朱炀阳

发表时间：2018-01-15T15:59:08.940Z 来源：《防护工程》2017年第24期作者：朱炀阳

[导读] 文主要介绍了房建施工技术，在此基础上探讨了房建施工技术中需要注意的问题，以期为保障房建施工技术的合理运用。

摘要：本文主要介绍了房建施工技术，在此基础上探讨了房建施工技术中需要注意的问题，以期为保障房建施工技术的合理运用，提高房建工程施工质量提供参考价值。

关键词：房建工程；施工技术；问题

引言：房建工程质量是指所建造的房屋不仅要达到安全的整体质量，还必须符合房屋居住者的使用标准。随着经济的发展，人们素质的提高，人们对房屋的质量标准也越来越高。想要满足人们的对房屋居住的需求必须提高房屋的质量和使用标准。影响房屋质量标准的主要因素就是建筑过程中的施工技术，只有对施工技术的标准不断提高，确保施工技术中的问题得到重视，并加以解决，从根本上避免施工中出现问题，才能保证建设工程的顺利进行，从而满足住房者的住房要求，促进社会经济效益的提高。

一、房屋建筑施工的技术要点分析

1.基本施工技术标准分析

房建的基础工程主要分为桩基技术和深基坑支护技术两种。现在桩基技术对外部环境的要求越来越低，对土层的要求也不高，而且具有很强的承载力。目前施工过程中主要采用混凝土灌注桩技术，这种施工技术可以有效的减小桩的体积，降低施工成本。深基坑支护技术主要需要注意的是支护必须要根据基坑的形状来确定。结合施工技术中的问题，加强基本的施工技术标准，从根本上提高房屋建筑的质量。

2.混凝土施工技术标准分析

（1）混凝土拌合控制。在使用混凝土施工技术的时候，首先需要做好混凝土的拌合工作。在对混凝土进行拌合的时候，需要根据配比来合理选择各种材料。还要合理掌控搅拌时间，拌合时间不宜太短或太长，如果拌合时间太短，就会导致混凝土得不到充分的混合，如果拌合时间太长，就会使施工工期大大延误，因此，在实际工程中，需要经过多次试验来确定最佳的搅拌时间。当搅拌完成之后，还有进行仔细的检查，保证混凝土质量达到要求。

（2）混凝土的浇筑。浇筑也是混凝土施工技术中的关键一项，在开展浇筑工作之前，需要检查钢筋预埋的位置、所要浇筑的模板以及有相关的防护措施，避免在进行浇筑的时候，模板出现问题，然后还要对模板上的杂物进行及时、全面的清除。在进行浇筑的时候，需要避免混凝土出现间断现象，要在初期所灌注的混凝土尚未凝固之前完成后续的浇筑。

3.钢筋工程施工技术标准分析

钢筋工程施工过程中需要注意的问题主要是保证钢筋的表面清洁，只有这样才能保证后面的操作可以顺利进行，其次要注意钢筋表面是否出现波浪和弯曲现象，在施工前对钢筋进行调直。此外要避免钢筋浪费，根据材料的需求和混凝土的厚度确定钢筋下料的长度。只有全面的了解和注意钢筋施工过程中的问题，才能提高钢筋施工技术标准，保证施工质量。

4.房建施工防渗技术

首先需要做好外墙的防渗工作，保证其具备良好的防渗性能。对于房建工程而言，外墙发挥着重要作用，能够对工程起到一定的保护作用。但是由于外墙长时间与空气进行直接接触，极其容易受到雨水的影响，对此，必须要做好相关的防渗工作。例如，在外墙接缝的地方合理设置孔隙。其次，要做好屋面的防渗工作。在进行防渗施工之前，对房建所在区域的气候环境及其特点进行全面分析。泥浆铺设完成后，还要防止屋面在凝固以前与水接触。同时还要进行涂膜工作，在此过程中需要注意只有首次涂刷变干以后才能给进行后续的涂刷处理。除此之外，还要对门窗进行防渗施工。因为门窗具有较大的活动性，门窗范围相对更大，所以防渗施工尤为重要。一般情况下，门窗材料多选择铝合金材料，但是这种材料极易被损坏，所以在搬运过程中需要格外小心。并且需要对抹灰和砂浆调控的工作进行完善，提升基台与窗户框架之间的契合，最后，还要做好必要的塞缝工作，从而避免出现渗漏问题。

二、房建工程中常见的问题

在现在房屋建筑施工过程中，存在的问题很多，直接影响着房屋建筑的质量，下面对房屋工程中常见的问题进行分析。

1.房屋地基处理存在的问题

现在的房屋工程施工都是参考现有的建筑理念以及资料展开施工设计，这直接威胁着房建工程的安全建设。很多的房屋在建造初期不经过实际考察，没有对地层土壤结构进行分析，采用以往的经验解决地基问题，给日后人们的使用造成很大的安全隐患。

2.房屋渗水处理的问题

房建工程里面出现的房屋渗水的问题主要是因为填充框架选用的梁柱材料不正确，从而使梁柱出现变形甚至坍塌的现象。此外房建工程在施工过程中很复杂，每个工序都不相同，任何环节不符合标准，都能给房屋质量带来影响。有时候因为施工人员的失误，没有严格的按照施工标准和程序进行，导致钢筋镶嵌的力度不够，从而出现裂缝，导致房屋出现漏水现象。

3.房屋墙体出现裂缝的问题

房屋墙体出现裂缝的主要原因是由于混凝土在施工过程中不规范，没有按照相应的标准执行。一方面，混凝土骨料在沉降过程中受到阻碍，塌落的尺度和沉陷度都超过既定的标准，导致沉降过程无法顺利完成，从而使墙体产生裂缝。另一方面，温度的变化直接导致墙体裂缝的出现。混凝土浇筑完成之后，水泥不能有效的散热，使混凝土内部的温度升高，而混凝土表面的散热速度过快，表面冷却，导致混凝土的内外温差过大，从而导致混凝土表面的拉应力不断上升超过其自身的抗拉强度，就会产生裂缝。此外，混凝土表面水分蒸发之后没有及时洒水，促使混凝土表面因缺水引起收缩，此时也容易使墙体出现裂缝。

三、房建施工技术运用中需要注意的问题

1.房建施工的基础处理问题

如果在施工单位在开工前，没有做好地质勘查工作，只是依据经验和设计进行施工，很容易为房建工程埋下质量和安全隐患。因此，

住房建设的基本待遇不容忽视。施工开始前，施工单位需要对地质进行详细勘察，并根据勘察资料设计建筑施工基础施工资料。同时，施工单位还需要根据勘察资料对土体结构和地质条件进行分析，以不同的施工措施为依据。如施工区地基为淤泥，土层较薄，施工时应注意避免粉土的不利影响。

2.房建施工的防渗问题

在房屋建筑中，砌体和外梁柱会因施工不当或温差而开裂，造成房屋渗漏，不仅影响房屋的施工质量和外观，还会影响房屋的使用寿命和功能。因此，做好以下几方面工作：渗流控制在前需要经过湿处理后检查块建设住宅建设质量，保证砌块强度和密度基本相同；房建框架结构施工时，每天砌筑高度需要小于1.5m，在高度为200m时，需要停工7d再进行砌筑施工；注重保温板的施工工艺，在房建高度大于20m时，可以直接粘贴保温板；在房建高度为20m—100m时，需要将粘贴工艺结合施工方法进行保温板固定工作。

3.房建施工的防裂问题

如果混凝土结构出现裂缝，将直接影响房屋建筑的稳定性和安全性。因此，房屋建筑施工需要合理应用抗裂施工技术。混凝土配合比优化、表面温度和振动强度，并继续在混合过程中加入水，降低浇注温度；在混凝土施工中，施工单位应采取措施避免混凝土块连接，高度差过大；在注重混凝土的养护工作最后，振动和施工，洒水车及时维修，避免混凝土表面干缩裂缝，影响混凝土结构的强度和质量。

结束语：

总之，由于房建工程数量不断增多，我国加大了对施工技术以及管理措施的重视程度。只有合理运用各种施工技术，才能保证房建工程的顺利完工，防止质量问题以及安全事故的出现。虽然近几年我国对于这方面的研究力度不断加大，但是依然存在一些问题制约了我国建筑行业的发展，对此，相关人员必须要积极探索有效的施工技术与管理措施，只有这样，才能给保证建筑企业的良好发展。参考文献：

[1]罗洪波. 浅谈建筑给排水技术概况和设计、施工中应注意的若干问题[J].科技资讯,2008(05):113.

[2]李金隆. 浅谈高等级公路隧道施工中应注意的技术问题[J].科技资讯,2011(03):53.

[3]叶瑞波. 浅谈房屋找平层施工技术及注意问题[J].科技传播,2011(09):30-31.

[4]陈显俊. 浅谈混凝土在某施工中应注意的技术问题[J].建材与装饰(中旬刊),2007(10):119-121.