2021年-写字楼租赁合同标准版
2021最新办公房屋租赁合同范本【5篇】
2021最新办公房屋租赁合同范本【5篇】租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，因此，我们都要仔细地看清楚，那么你知道办公房屋租赁合同该怎么写吗?为了方便大家，一起来看看吧!下面给大家分享关于2021最新办公房屋租赁合同范本【5篇】，欢迎阅读!办公房屋租赁合同【篇一】出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：经纪方(中介方):联系人：联系人：联系人：联系电话：联系电话：联系电话：地址：地址：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲方、乙方权利义务，切实保护合同双方合法权益，在平等、自愿、互利的基础上，甲乙双方经友好协商，就房屋租赁相关事宜达成协议，并签订本合同。
第一条房屋的基本情况1. 出租房屋坐落于省市区详细地址及门牌号，校内请注明校区。
房屋产权证号___________________。
房屋建筑面积________________㎡，套内使用面积___________________㎡。
该房屋性质为：□商用房屋/ □民用住宅房屋/ □商住两用房屋。
2. 房屋内部附属设施设备及其维护：附属设施设备内容详见附件《房屋装修情况及设施设备清单》(以下简称“清单”)。
甲方应当保证房屋内部设施设备在乙方入驻后可以立即使用，无任何不良、损坏状况。
乙方在租赁期间负责附属设施设备的维护，若在乙方租赁期间发生任何毁损、灭失(自然磨损除外)，乙方应当负责恢复原状、赔偿损失。
该清单作为甲方按合同约定向乙方交付房屋及租赁期满或合同解除后乙方向甲方返还房屋时验收的依据。
第二条租赁用途1. 乙方租赁甲方上述房屋用于。
2. 乙方应切实按照合同约定用途合理使用房屋。
第三条租赁期限1. 乙方租赁期限为自____年____月____日至____年____月____日止,共计_____个月。
2. 租赁期间届满，合同自然终止履行。
乙方应当按照合同约定向甲方返还房屋。
3. 若乙方有意续租，应于期间届满前30天通知甲方，双方协商签订租赁合同，同等条件下，乙方有优先续租权。
正规写字楼租房合同范本5篇
正规写字楼租房合同范本5篇第1篇示例：正规写字楼租房合同范本甲方：（出租方）乙方：（承租方）甲乙双方本着友好、平等互利的原则，就甲方在______（写字楼地址）出租__（写字楼房间号）__号房间一事达成以下协议：一、出租房屋及用途1、甲方同意将位于______（写字楼地址）的__（写字楼房间号）__号房间出租给乙方，用途为办公使用。
2、出租房屋面积约为__（实际面积）__平方米。
二、出租期限1、甲方同意将上述房屋租给乙方使用，租期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式1、租金约为每月______元，押金为______元。
2、甲方规定乙方每月需在每月__号前支付当月租金。
3、乙方一次性支付押金、首月租金后方可入住。
四、租赁期间的权利和义务1、甲方（1）保证出租房屋的完好，在租期内负责房屋维修。
（2）保证提供稳定的供水、供电、供暖等基础设施。
（3）在乙方合法使用租赁房屋期间，不得擅自闯入或者干涉乙方合法使用租赁房屋。
2、乙方（1）遵守租赁房屋的使用规定，不得擅自改变房屋的结构或使用性质。
（2）按时交纳房租，遵守规定的入住时间和搬迁时间。
（3）办公时保持环境卫生，维护租赁房屋内设施设备的完好。
五、违约责任1、如乙方未按时交纳房租，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离房屋。
2、如甲方未按时提供稳定的供水、供电、供暖设施，并造成乙方损失的，甲方应当向乙方承担相应的赔偿责任。
六、租赁房屋的交接1、甲方应在租赁期的开始前将房屋交还给乙方，并出示相关房屋产权证明、规划许可证、建设工程规划许可证、房屋使用证明等相关证件。
2、乙方应在租赁期的结束前将房屋交还给甲方，并保持房屋和配套设施的完好。
七、其他事项1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2、本合同自签署生效，至合同期满结束。
如需更改、终止本合同，需提前______个月书面通知另一方。
写字楼租赁合同范本标准版5篇
写字楼租赁合同范本标准版5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1写字楼租赁合同范本标准版甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方同意出租其拥有的写字楼给乙方使用，并为明确双方权利和义务，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将其拥有的写字楼（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，房屋地址为____________________，房屋面积为__________平方米，具体房间情况详见附件一：房屋平面图。
第二条租赁期限本合同有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期限届满前，甲乙双方可协商续签协议。
如无续签，则于合同到期日前一个月通知对方。
第三条租金及支付方式乙方每月支付租金为人民币____________元整。
乙方需在每月的______日前将租金支付到甲方指定的账户，逾期支付的，应按照延迟付款的天数计算违约金并支付。
本合同期限内，租金不得调整。
第四条使用用途乙方承诺所租赁的房屋仅用于办公、商务等正当用途，不得擅自改变房屋用途，不得将房屋转租给第三方。
第五条房屋维护甲方应确保房屋设施的正常使用，如房屋设施需要维修或更换，甲方应及时通知乙方，并与乙方协商解决方案。
乙方在使用房屋期间应妥善保管房屋及设施设备，如因乙方过错导致的设施损坏，应负责修复或赔偿。
第六条保险责任甲方应为所出租的房屋购买合适的保险，保障房屋在租赁期间的安全。
如因不可抗力导致房屋遭受损害，如地震、火灾等，甲乙双方应及时通知对方，并共同协商解决方案。
第七条违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
违约方应支付对方违约金，并承担因此造成的一切法律责任。
第八条其他约定1. 本合同未约定事项，双方可协商解决，如协商不成，可向有关部门寻求帮助。
2. 本合同自双方签字盖章生效，为双方的共同约定，不得随意修改。
写字楼办公室租赁合同(范本)5篇
写字楼办公室租赁合同(范本)5篇篇1写字楼办公室租赁合同甲方（出租方）：______________（以下简称甲方）乙方（承租方）：______________（以下简称乙方）鉴于甲方系具有办公用途的写字楼的业主，在符合法律法规的前提下愿意将其写字楼中的办公室出租给乙方使用，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，就写字楼办公室租赁事宜达成如下协议：一、租赁物及租赁面积：甲方将____（地址）___写字楼的（具体办公室号）号办公室租给乙方，租赁面积为____平方米，具体位置和使用方式详见附件。
乙方在租赁期限内享有该办公室的使用权利。
二、租赁期限：本合同自__年__月__日起至__年__月__日止，共计____年。
租赁期届满后，如乙方继续使用租赁办公室，需提前30日书面通知甲方，并双方再行签订有关续租合同。
三、租金及支付方式：乙方应按照每月__元/平方米的租金标准支付租金，每月__日前将租金支付至甲方指定账户。
如遇节假日，顺延至节假日后的第一个工作日支付。
四、押金：乙方需在签订本合同时，向甲方支付____元作为押金。
在租赁期满无争议的情况下，甲方应在__日内将押金全额退还给乙方。
五、使用规定：乙方承诺遵守写字楼相关管理规定，不得擅自改变办公室结构；对于在使用期间可能产生的损坏或破坏，乙方应承担修复费用。
六、装修及改造：乙方可根据自身的需求，在租赁期内进行合理的办公室装修和改造，但需事先向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。
七、保险：在租赁期内，乙方应为办公室内的财产和人员购买合适的保险，保障办公室内的财产和人员安全。
八、违约责任：乙方在租赁期间如有违反合同的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应的损失。
乙方也有权依法维护自己的权益。
九、争议解决：本合同一切解释权归双方共同享有，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他条款：本合同未涉及事宜由双方另行协商解决。
正规写字楼标准租房合同范本5篇
正规写字楼标准租房合同范本5篇第1篇示例：正规写字楼标准租房合同范本租赁合同甲方：（出租方）地址：____________________________电话：____________________________鉴于甲方有意出租位于__________________的写字楼房屋，乙方愿意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实的原则，经友好协商，达成如下协议，以示信守：第一条租赁房屋甲方同意将上述房屋租给乙方，乙方同意承租该房屋，用途仅限于办公使用，不得用于其他商业用途。
租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止，期满若双方无意续租，应提前____日书面通知对方。
第三条租金及支付方式1. 租金：每月租金为______元（大写：人民币____________________元整）。
2. 支付方式：每月租金应在每月____日前支付，逾期将产生____%的滞纳金。
3. 押金：乙方应在签署合同时支付____个月的押金，用途仅限于租金或违约的赔偿等。
租赁期结束时，经检查确认无损坏，押金将在_____日内全部或部分退还给乙方。
第四条使用及保养1. 乙方应当按照合同约定使用房屋，不得改变原有结构和装修，租赁期间如有损坏，应及时通知甲方进行维修，维修费用由乙方承担。
2. 乙方应当保持房屋整洁、安全，不得在房屋内从事违法活动、存储易燃易爆物品等行为。
第五条管理维修1. 甲方应负责房屋的维修和保养，包括但不限于屋顶、墙壁、窗户、门窗、市政设施等。
2. 乙方应当自行承担房屋内的日常维护和修缮费用，如水电费用、空调维护费用等。
第六条违约责任1. 若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方搬离。
2. 乙方擅自转租、转让或擅自改动租赁房屋结构的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应违约责任。
第七条合同解除1. 出现以下情况之一，本合同自动终止：（1）合同期满；（2）乙方提前通知并经甲方同意解除合同；（3）房屋发生不可抗力使得无法正常履行合同；（4）双方协商一致解除合同。
标准版写字楼租赁合同范本5篇
标准版写字楼租赁合同范本5篇第1篇示例：写字楼租赁合同范本甲方（出租方）：（以下简称甲方）鉴于甲方为自有写字楼出租，经双方友好协商，达成如下租赁协议：第一条租赁物品及用途1. 甲方将自己拥有的位于某某地的写字楼（以下简称租赁物品）出租给乙方，用于经营办公活动。
第二条租赁期限1. 租赁期限为（起止日期至终止日期），共计（X）年。
第三条租金及支付方式1. 乙方每月需支付租金为（X）元，共计（X）元/年。
2. 租金支付方式：乙方每月在最迟（X）日前将当月租金汇入甲方指定银行账户。
第四条押金及用途1. 乙方需在签订本合同时一次性支付押金（X）元，用于租赁期间的维护、维修等费用。
2. 租赁期满及正常结束时，如无损坏，甲方需全额退还押金给乙方；如有损坏，甲方有权利依照实际损坏情况扣除相应费用后退还押金。
第五条维护、维修1. 租赁期间，写字楼的维护、维修由甲方负责；但如写字楼因乙方过错导致损坏，乙方需承担维修费用。
2. 如写字楼有火灾、水灾等不可抗力导致的损坏，双方协商解决，如无法达成一致意见，则按照相关法律进行处理。
第六条用电、用水、物业管理1. 乙方需自行办理写字楼用电、用水等费用的缴纳。
2. 写字楼的物业管理由甲方负责，但乙方需遵守物业管理规定，合理使用公共设施。
第七条租赁期内终止1. 乙方如需提前解除合同，需提前（X）个月书面通知甲方，并按照合同约定支付相关违约金。
2. 如出现双方协商解除合同的情况，需进行书面协商，双方达成一致意见后解除合同。
第八条其他约定1. 本合同未尽事宜双方可协商解决，但须经双方书面确认。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方签字：____________乙方签字：____________签约日期：____________以上为标准版写字楼租赁合同范本，乙方在签署之前应仔细阅读合同内容，如对合同内容或条款有异议，可与甲方进行协商，双方达成一致意见后再行签署有效。
写字楼租赁合同范本标准版5篇
写字楼租赁合同范本标准版5篇篇1甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________鉴于甲方是位于_______________的合法写字楼产权人，愿意将写字楼出租给乙方使用，乙方基于工作需要愿意承租该写字楼作为办公场所。
现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物业及面积甲方同意将其拥有的位于_______________的写字楼出租给乙方使用，建筑面积为_______平方米。
租赁物业的具体范围、面积以产权证为准。
第二条租赁期限租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
租赁期满，乙方如需续租，应在租期届满前六个月提出书面申请。
第三条租金及支付方式1. 租金总额为人民币_______元（大写：_______元整）。
2. 租金支付方式：乙方应按照每_____（月/季度/年等）支付租金的方式向甲方支付租金。
租金支付日期为每期的第一天。
3. 乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，应按照逾期支付金额的千分之___向甲方支付滞纳金。
第四条物业交付及验收1. 甲方应于租赁期开始前将租赁物业交付给乙方，并提供租赁物业的产权证明。
2. 乙方在接收租赁物业时，应对物业进行验收。
如有损坏或不符合合同约定的情况，应及时通知甲方修复。
第五条物业使用及管理1. 乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变物业的结构和功能。
如需装修、改建等，应征得甲方同意。
2. 乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得在物业内进行违法活动。
3. 乙方应自行办理营业执照、税务登记等相关手续，并承担相关费用。
4. 乙方应按时支付水、电、气、通讯、物业管理费等公共事业费用。
第六条物业维修及保养1. 甲方应保证租赁物业的结构及设施在交付时符合约定的用途。
2. 在租赁期内，如因甲方原因导致物业损坏，甲方应及时维修。
正规写字楼标准租房合同范本5篇
正规写字楼标准租房合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1正规写字楼标准租房合同范本甲方(出租方)：_____________________ (以下简称“甲方”)乙方(承租方)：_____________________ (以下简称“乙方”)鉴于双方同意签订本租赁合同并共同遵守相关规定，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，甲乙双方经友好协商达成如下协议，以诚实守信、平等自愿的原则签订本租赁合同。
第一条租赁标的及租赁用途1.1 甲方同意将其位于_____________________ (具体地址)的写字楼内的(房间号)出租给乙方作为办公使用。
1.2 租赁期限为_____________________ (具体时间)，自_____________________ (起始日期) 起至_____________________ (终止日期)止。
第二条租金及支付方式2.1 乙方同意按照按照每ƞ(大写)个月租金为_____________________ (具体金额)人民币规定支付房屋租金。
2.2 乙方应在每个自然月的_____________________ (日期)号前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
2.3 因迟延支付而产生的滞纳金，将按照_____________________ (具体比例)的标准适用。
2.4 租金支付完毕后，甲方应提供发票或收据予乙方。
第三条押金及用途3.1 乙方需向甲方支付押金，押金金额为_____________________ (具体金额)人民币。
3.2 乙方在租赁期满后，如无违约行为且经甲方验收确认无损坏，押金将在_____________________ (具体时间)天内全部退还给乙方。
3.3 如乙方在租赁期内违反合同规定，致使房屋出现损坏、丢失或需要维修等情况，甲方有权利使用押金进行赔偿，乙方需及时进行补交。
第四条其他费用4.1 乙方需承担租赁期间的水费、电费、燃气费等相关公用费用。
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金家律师修订
本协议或合同的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。
实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。
本文为Word格式，可直接使用、编辑或修改
写字楼租赁合同
甲方：_____________________
地址：___________________________
电话：____________________________
乙方：______________________
电话：__________________________
身份证：________________________
甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议：
一、房屋的座落、面积及装修、设施
1、甲方将其合法拥有的座落在_____________________出租给乙方使用。
2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_______平方米。
二、租赁用途
1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。
2、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。
三、租赁期限
1、该房屋租赁期共_______个月，自20_______年_______月_______日起至20_______年_______月_______日止。
2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如若交还。
乙方如要求
续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提供书面意向，重新签定租赁合同。
如若终止租赁合同，乙方需向甲方提前3个月告知。
四、租金及支付方式
1、该房屋年租金为人民币_______元。
（大写：_______万元整）。
2、该房屋租金支付方式：年付：首次租金在20__________年_______月_______日之前一次性支付一年租金给甲方，以后每年租金提前_______日支付。
五、其他费用
1、乙方在租赁期限内，使用的水电费、取暖费、电话网络使用费、物业管理费，由乙方按有关规定自行承担。
六、房屋修缮责任
1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。
乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。
如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。
2、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。
七、转租的约定
1、在本合同的约定的租赁期限内，乙方不得私自转租该房屋给其他任何个人或单位。
八、变更和解除本合同的条件
1、在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或解除本合同。
（1）甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前回或乙方提前退交部分或全部房屋的；
（2）因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的十五天内，乙方未予以纠正的；
（3）因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的；
（4）在租赁期间，该房屋经市或区（县）政府有关部门批准拆迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。