重庆三峡银行小额抵押贷业务调查报告(适用于个人经营性贷款)
小额贷款公司贷款个人经营类调查报告（范文大全）
小额贷款公司贷款个人经营类调查报告（范文大全）第一篇：小额贷款公司贷款个人经营类调查报告附件十一：个人经营类调查报告((如贷款用于跨行业投资经营新项目，应同时调查新老经营项目情况并报告))2014 年年 0 10 月月 4 24 日修改执行客户合作时间：申请金额贷款利率贷款期限客户来源调查人员A 角（主调查人）：B 角（辅调查人）：担保方式上门调查第一次上门：第二次上门：申请人姓名性别年龄身份证号码户籍所在地家庭住址住宅电话现住址房屋性质工作单位手机配偶姓名身份证号码工作单位手机项目简要介绍：1、借款人情况简介：2、借款人及其配偶拥有主要资产及收入状况：3、借款人经营情况分析和借款“大帐”预测：表格列示：收支项目数值（万元）具体说明（对于重要数据如收入、毛利率的推算过程、来源等须做出描述）1、家庭年收入总和（1=2+3+4）其中：2、经营收入 45（如需）：淡季5-9 月为淡季，淡季收入约占全年的 1/3 旺季10-4 月为旺季，淡季收入约占全年的 2/3 3、工资收入 4 配偶年工资收入 4、其他收入 1 门面房年出租收入5、经营年支出总和（5=6+7+8+9+10+11+12）6、商品或材料等采购成本（如有）7、人工支出8、水电费支出9、税款支出10、其他采购成本、费用、税金支出27 6-10 项之和占收入比60%，对应估算毛利率 40% 11、场地租金（如有）数据来自租赁合同12、固定资产购置支出（如有，说明内容）计划购置加工机器一台 13、特殊支出（如有，说明内容）14：、家庭开支总和（人口数：5 人）（14=15+16+17）7.5夫妻 2 人、1 个女儿、男方父母其中：15、日常生活开销（含人情往来）3.5 每人月均600 元，年人情往来5000 元16、其他或有支出（如小孩学费、用车费用、家庭房租等，说明内容）女儿学费5000 元/年，养车 10000 元/年，房租 5000 元/年 17、特殊支出（如有，说明内容）母亲每年药费（自行注射胰岛素）支出 18、归还借款总和（18=19+20+21+22）15.86其中：19、年归还房贷或车贷本息和（可扣除用公积金支付的部分）2.02 根据征信报告提示，年房贷本息2.5 万，可用公积金支付0.48 万 20、经营类借款年内本息和 2.4 根据征信报告提示，在 2015 年 3 月到期 21、其他借款年内本息和 022、拟新增我公司借款本息和11.44计划借 0 10 万，利率 1.2%/ 月、年结余（23=1--5 5--14--18））--3.36分析：情况 1、年结余大于0，说明有较充足的还款能力。
小额贷款调研报告
小额贷款调研报告小额贷款调研报告一、调研背景和目的小额贷款在现代社会中扮演着重要的角色，对于满足个人和小微企业的融资需求有着重要的意义。
本次调研旨在了解小额贷款市场的现状、存在的问题，以及对于个人和小微企业的影响和意义。
二、调研方法本次调研采用问卷调查和实地访谈相结合的方式，对小额贷款市场的借贷者、机构和相关政策进行了调查和研究。
三、调研结果1.小额贷款市场的现状通过问卷调查发现，小额贷款市场的发展速度较快，借贷者数量不断增加。
大多数借贷者在借贷过程中有较好的体验，认为小额贷款可以快速满足短期资金需求。
2.小额贷款市场存在的问题但是，也有部分调查对象表示，小额贷款的利息相对较高，还款压力较大。
此外，部分借贷者对于小额贷款的借贷用途不明确，存在着过度消费的情况，增加了债务风险。
3.小额贷款对个人的影响通过实地访谈发现，小额贷款对于个人来说具有一定的便利性和灵活性，可以满足个人紧急资金需求。
同时，小额贷款也可以帮助个人改善生活水平，投资自己的教育和职业发展。
4.小额贷款对小微企业的影响小额贷款对于小微企业的融资需求也具有重要的帮助作用。
通过实地访谈了解到，一些小微企业能够通过小额贷款解决短期融资问题，促进企业的发展和壮大。
四、调研结论小额贷款市场在满足个人和小微企业融资需求方面具有一定的优势和意义，能够帮助解决资金周转难题，激活经济增长潜力。
然而，小额贷款市场也需要进一步完善，降低利息和债务风险，确保正常运作。
五、建议1.政府应加强对小额贷款市场的监管，制定相关政策，规范市场秩序。
2.贷款机构应加强风险控制和贷后管理，确保借款人能够按时还款。
3.借贷者应理性选择小额贷款，合理规划借款用途，并确保能够按时还款。
4.社会应加强对小额贷款市场的宣传和教育，提高借贷者的金融意识和风险意识。
六、参考文献1.黄聪聪.中国小额贷款市场发展研究[D].河北师范大学,2018.2.李明丽,高瑞.小额贷款市场的问题及对策研究[J].扫描电子技术,2013(4):171-172.3.龚海清,曲望.小额贷款对农民融资的影响研究[J].贵州财经大学学报,2021(3):59-65.。
个人抵押贷款调查报告两篇
个人抵押贷款调查报告两篇篇一：个人抵押贷款调查报告借款申请人XX于二0XX年六月十二日，因经营种养业周转资金困难向我社提出申请中长期抵押借款120万元整，期限二年。
根据《贷款管理》等有关要求，我们对该申请人的总体情况及相关主体进行了实地调查和深入分析，现将有关调查情况报告如下：一．申请人基本情况XX，男，现年47岁，身份证号码：。
现居住于XXXXXXX房。
为人诚实可靠。
二、申请人从事行业及经营状况XX自1983年起从事无公害农产品和家禽养殖业，目前经营状况正常。
经营规模不断扩大。
于20XX年8月承包了XXXXXX，经营范围：蔬菜，水果和鸡，（家庭）资产共计价值XXXX万元。
家庭年纯收入…………。
三、借款用途由于…………，现需…………。
共需资金XXX万元，目前自筹资金有XXX万元，尚欠XXX万元。
故向我社申请借款XXX万元，用于……………………。
四、还款来源及还款能力以目前……行业市场行情，预计每年可…………工程XX至XXX单，每单工程约需…………，按每…………价格计算，…………年产值约XXXX万元，纯利润XX％即XXX万元左右。
加上其…………，每年可创利约XXX万元。
另外，借款申请人…………利润也有XXX万元。
由此可见，该申请人有充足的还款来源和能力。
五、担保情况为了给借款的按期归还提供有力保证，借款申请人以产权为XXX的座落于…………的房地产（土地证号：XXXXXX号，房产证号：XXXXXX 号）作为借款抵押。
该抵押物土地面积XXX平方米，房产建筑面积XXX平方米，经……评估价值共XXX万元。
抵押物地处…………，交通……，升值空间……，变现能力……。
六、经营前景及与我社合作空间申请人在增加…………后，经营实力如虎添翼，打算在下一步…………，以目前的市场前景及经营实力，应该有更好的发展空间。
申请人……次与我社合作，在申请借款的同时，将自筹资金XX 万元转入在我社开立的结算帐户（帐号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX），充分表明合作诚意，并希望以后有更大的合作空间，为双方创造更多的经济效益。
个人经营贷款调查报告
个人经营贷款调查报告1、企业概况XXXX公司于XX年XX月经重庆市工商行政管理局批准成立。
公司位于重庆市XX区XX路XX号～法人代表为李XX～公司由两位股东出资贰佰伍拾万元整构成～其中李XX出资225万元～占90,～王XX出资25万元～占10,。
主要经营鸡精、味精、复合调味品、销售,定型包装食品批发、销售等～企业共有员工50余名～公司内部设有股东会、董事会、总经办、办公室、业务部、财务部、售后部等部门～管理机构设置齐全～管理科学。
XX有限公司是集生产、销售于一体的食品公司～主要生产“XX牌”鸡精、味精系列产品及销售“XX牌”原汁冬笋罐头、“XX”系列产品、“XX”牌酱卤休闲系列等各种食品～主供各大酒楼、机关食堂、学校、社区、火锅行业及各大超市、贸易行。
公司产品荣获“中国十佳美食调味料”、“国家合格评定质量放心食品”,公司还通过了ISO9001:2000国际质量体系认证。
借款人李XX～本科学历～经济师～政治面貌为中共党员～同时任XX公司党支部书记。
本人于1990年已在重庆知名企业重庆市XX食品总公司任总经理～从事本行业时间长达29年～经营现单位时间8年～拥有丰富的行业管理经验。
根据其提供的房产证等财产佐证～家庭净资产总额为2056.50万元～家庭负债450万元,仅有本笔申请贷款,～产权比率为21.88,～在合理范围之内。
2、企业经营概况XXXX公司于2001年成立～是重庆市供应商协会理事单位～主导产品为“XX 牌”鸡精、味精、XX火锅底料、麻辣鱼、老鸭汤等调料系列及“XX牌”原汁冬笋罐头、“XX”系列产品、“XX”牌酱卤休闲系列等各种食品～产品主供各大酒楼、机关食堂、学校、社区、火锅行业及各大超市、贸易行。
公司本着艰苦奋斗、务求实效的企业精神与诚实守信、客户至上的经营宗旨～以优质的产品和周到的服务建立了良好的信誉～与其上、下游企业建立了牢固的合作关系。
在上游方面～公司经销的产品主要有“XX”牌味精、“XX牌”、“XX牌”原汁冬笋罐头、“XX”系列产品、“XX”牌酱卤休闲系列等各种食品品牌～其提供的与以上各品牌正在执行中的供销合同金额就达2000余万元,下游方面～公司的销货单位遍及本地各种超市与食品经营门市～另外～还有XX铁路分局客运段和XX宾馆等知名企业～公司提供的正在执行中的合同金额达2400余万元。
个人经营贷款调查报告（推荐2篇）
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第一篇：企业贷款调查报告一、农村信用社小企业贷款的基本情况（一）全市小企业概况。
我市现有小企业xx户，从业人数约为xx 万人。
规模在xx万元以下的企业有xx户，占小企业总数的xx％；非公有制占主体，股份合作企业xx户，私营企业xx户；集中于第三产业，有3003户，占小企业总户数的62.6。
小企业已成为支撑我市经济发展的重要力量和最具活力的经济增长点，无论是对税收、地方经济发展还是劳动就业都产生了积极重要作用。
然而，小企业在发展过程中受资金制约由来已久，资金的外向依赖程度很大。
调查发现，无论是成长期还是成熟期企业，参与其运营周转的外来资金约占资产总额的三分之一以上。
目前全市小企业主要融资渠道有两条：一是包括企业内部集资在内的社会民间融资；二是向银行业金融机构借款，其中贷款约占融资成份80％以上。
（二）农村信用社积极开展小企业贷款工作。
中国银监会《银行业开展小企业贷款业务指导意见》和安徽银监局《安徽省开展小企业贷款业务实施办法》（以下简称《意见》、《办法》）下发后，全市各农村信用联社贯彻文件精神，采取切实措施，积极开展小企业贷款工作。
截至20xx年9月，全市农村信用社发放小企业贷款1069户、98871万元，比去年同期增长了147户、16164万元。
贷款既促进了小企业的发展，同时也提高了各信用社的效益。
（三）小企业贷款工作中存在的主要问题。
一是满足率低。
据调查，至少有30％的企业因达不到准入条件而难以获得信用社的支持，而得到支持的企业并非完全能足额得到满足，受种种因素制约，资金满足率平均在60―70％。
二是品种单一。
《意见》明确了贷款泛指各类贷款、贸易融资、贴现、保理、贷款承诺、保证、信用证、票据承兑等表内外授信和融资业务，而我辖农村信用社对小企业的扶持主要体现在贷款上，票据承兑和贴现业务几乎停滞，至于贸易融资、保理等其他业务则从未涉及。
小额质押贷款业务专项自查报告
小额质押贷款业务专项自查报告
关于开展小额质押贷款业务专项自查报告根据XXX号《关于开展小额质押贷款业务专项自查的通知》，为全面掌握小额质押贷款业务的管理现状，提高对质押贷款业务的管理水平，有效防范业务风险，支行立即展开自查，现将自查情况汇报如下：
一、组织实施情况
支行收到通知后，立即成立了由会计主管XXX，会计副主管XXX及柜员XXX组成的自查小组，根据分行下发的系统中贷款状态为正常的小额质押贷款的数据，有针对有目标的进行有效排查。
二、排查内容和结果根据提取的柜面质押数据，我支行存在两笔质押，均系同一客户办理，经查，由柜员XXX在柜台为其办理了自助质押贷款协议建立，后由客户本人通过自助的方式办理质押贷款。
通过排查，柜员在签订协议时，严格审核客户身份，并且认真审核签约申请书，排查无问题存在。
另外，支行严格按照小额质押贷款提纲进行了排查，排查结果不存在问题。
利用晨会和夕会，支行传达了提纲中的检查内容，增强柜员的风险意识，一旦发生柜面质押业务，严格按照流程制度执行。
本文来自:
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银行小额融易贷(抵押类)业务授信调查审查报告模版
****银行小额融易贷（抵押类）业务审查报告（试行）
审查员分析及评估
一、对调查报告的评估:上报材料是否齐全、完整、信息充份、前后一致,CECM和书面材料之间是否一致，分析建议或意见是否基本合理;
二、明确借款申请人生产经营是否符合国家产业政策和环保政策，节能减排是否达到环保要求;必要时了解借款人行业风险情形并进行分析判断；
三、通过贷款卡查询，分析与评估借款申请人在同业的授信情形及资信状况；
四、历史授信情形及目前授信余额情形介绍；
五、授信用途和授信额度的合理性进行分析与评估;
六、申请人还款能力与还款来源进行分析与评估;
七、对抵押物的缓释能力进行分析与评估；
八、其他影响授信安全的重大事项;
九、提出明确的审查建议或意见:
(一)合规性审查情形；
(二）对本次授信的风险是否可控，以及收益与风险能否平衡做出明确的判断,总结得出客观公正的审查结论，对审查同意的项目，揭示其存在的主要风险隐患，提出详细和有效的防范、监控措施。
银行抵押调研报告
银行抵押调研报告银行抵押调研报告一、引言抵押业务是银行业务中的重要组成部分，具有重要的意义和作用。
通过抵押业务，银行可以向借款人提供贷款，并使用其财产作为担保。
因此，深入了解银行抵押业务的状况和发展趋势对于银行业务的发展至关重要。
本调研报告旨在分析银行抵押业务的现状和发展趋势，提供对该领域的深入了解和有价值的见解。
二、研究方法本调研报告采用了多种研究方法，包括文献资料收集、实地调研、数据分析等。
三、市场现状目前，银行抵押业务在市场上的规模不断扩大，且呈现出以下几个趋势：1. 借款人需求增加：随着社会经济发展和人们对于个人消费的追求，借款人对于银行抵押业务的需求不断增加。
特别是在房地产市场中，很多借款人需要通过抵押贷款来购买房屋。
2. 银行产品创新：为了满足不同借款人的需求，银行不断创新抵押产品，提供更灵活和多样化的抵押贷款方案。
例如，推出了购车抵押贷款、创业抵押贷款等，以满足不同人群的需求。
3. 抵押风险管理：银行对于抵押贷款的风险管理越来越重视。
通过加强审查和审核程序，降低不良贷款的风险，提高贷款的可持续性。
四、发展趋势1. 科技驱动：随着科技的快速发展，银行抵押业务也将受到科技的影响。
未来，银行将利用互联网、大数据、人工智能等技术提高抵押业务的效率和准确性。
例如，通过大数据分析，了解客户的真实还款能力以及抵押物的价值，从而减少不良贷款的风险。
2. 融合创新：未来，银行抵押业务将更多地与其他领域进行融合创新。
例如，将抵押贷款与金融科技（FinTech）相结合，提供更智能的贷款服务。
同时，抵押业务也可能与房地产、汽车行业等进行更深层次的合作，共同推动行业的发展。
3. 个性化服务：未来，银行抵押业务将更加注重个性化服务，满足不同借款人的需求。
银行将通过了解客户的特殊需求和风险承受能力，提供定制化的抵押产品和服务，以提高客户满意度和忠诚度。
五、结论通过本次调研，我们可以看到银行抵押业务在市场中的地位越来越重要，发展前景广阔。
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与借款人关系
工作单位
联系电话
三、信用情况（借款人及配偶、经营实体）
1、借款人及其配偶信用卡或贷款有无当前逾期： 2、借款人及其配偶、抵押人及其配偶、经营主体是否列入失信人被执行人名单： 被查人名称 授信机构 授信品种 起止日期 授信总额 余额 担保方式
总行审查审批意见 主办客户经 理签字 支行审查人 签字 审查人意见：
1.办妥XX名下的，位于XX的、面积XX㎡的房产（证号：XX）在我行的抵押手续 。 2.办妥XX（身份证号：XX）连带责任保证担保手续。 3.办妥XX公司的连带责任保证担保手续。 经营机构应严格按照我行小额抵押贷管理办法加强贷后管理，及时跟踪资金投 向，对可能影响正常还款因素的变动情况进行定期调查、分析，如发现借款人的 职业、收入、工作、健康、信用状况等发生重大变化、可能影响贷款按时收回等 情况时，应及时采取措施，保障本行债权，必要时可按合同约定提前收回贷款。 协办客户 经理签字 支行行长 签字
重庆三峡银行小额抵押贷业务调查报告
（适用于500万元及以内的个人经营贷款）
申报机构：
借款申请人名称 抵押物类型 贷款期限（月） 集团授信详情
主办客户经理： 一、授信申请要素
客户类型 抵押率 贷款利率 集团成员 授信品种
联系电话：
申请金额 （万元） 还款方式 集团（统一） 授信 授信金额
二、借款申请人基本情况
四、还款来源调查
1、经营收入
经营实体名称 经营地址 经营内容描述
近12个月销售收入 （万元）
近12个月净利润 （万元）
经营场所性质 近6个月经营性贷记银行 流水收入（万元） 产品是否符 销售回款 合市场需求 是否及时
2、其它收入 可从工资性收入、财产性收入、其他收入等列举：（有则简要列举，无则不填）
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抵押物1评 价 区域位置
商铺 区域位置 其他需要说明的情况 是否有独立出入通道 装修新旧 住宅
写字楼（工业用地）
是否位于各区县主城区内 装修状况 抵押物2评 小区名称 价 区域位置
是否经过异形改造 周边500米范围内是否有 轨道交通站点和公交站点 小区入住率 写字楼（工业用地）
房龄 商铺
五、抵押物情况分析
序号 1 2 序号 1 2 是否位于各区县主城区内 装修状况 抵押物1评 小区名称 价 房龄 是否有独立出入通道 装修新旧 住宅 物业类型 小区入住率 建筑面积 土地使用权性质 购房时间 购买价值 （万元） 抵押物 现状 租金收入 （万元/年） 当期租金 抵押率 收入倍数 #DIV/0! #DIV/0! 是否经过异形改造 周边500米范围内是否有 轨道交通站点和公交站点 评估总价 （万元） 坐落（至门牌号） 房产类型 产权人 产权人与借 款人关系 产权证号
物业类型 区域位置 其他需要说明的情况
六、授信用途
购货适用
上游供货商 合同金额（万元） 用途合理性说明
经营场所装修适用
委托人 装修房产坐落 合同金额 承包人 首付金额 建筑面积 装修单价
其他用途
七、经营机构意见
借款人 贷款品种 贷款金额 授信期限（月） 是否可循环 利率（固定利率） 支付方式 还款方式 授信用途 前提条件 XXX（身份证号：XX） 小额抵押贷（经营）