温泉浴场项目策划与功能区域设施规划草案

温泉浴场项目策划与功能区域设施规划草案
温泉浴场项目策划与功能区域设施规划草案

XXX温泉沐浴项目策划草案

温泉沐浴项目设计是指具有洗浴、休息、按摩、健身等

多种功能,参与式消闲康体项目为中心的设计与布局。从门

厅大堂至护理按摩间的流线宜顺畅,从房间至房间空间的渗透和过度、流程转换和衔接要符合一流的服务宗旨,加上吻

合人体尺度的空间和室内环境设计,平面布置和立面设计均体现精致可人的氛围。从外观风貌到内部设计亮丽、优雅、

高贵、新颖而又温馨舒展。从平面到立面均有不同形式组合

的理念轨迹,配上的营业标志也是构图的复合。整体用材与

构成色调趋于淡雅,再配上各色系列材质,为突出创新,下

部的门与几乎高至二层的落地长窗,线条安排大气,各部比

例匀称,色泽给人柔和感和吸引力,精致耐看,更显新颖、

轻盈,给人以惊喜。

1、健浴中心

健浴中心基本上是按功能流线来组织的。根据健浴中心的类型、规模、所包容的功能的不同,也各不相同,一些设在宾

馆饭店中的洗浴中心,如不单独对外营业,它可以利用客房

来完成休息和按摩的环节,所以也可以不设休息大厅和按摩房。健浴中心的人在完成洗浴环节之后,一般要经过二次更

衣到休息大厅,较高档的洗浴中心在此设干身器。当客人离

开休息大厅时,最理想的流线组织是客人经过二次更衣直接

到达更衣间,而不需要穿过洗浴空间回到更衣间,所以在设

计时必须精心组织才能得到理想的流线。

健浴中心的构成:茶室(间)、休息室(间)、按摩室(间)、贵宾房(VIP)、辅助房(间)等构成主体部分。洗浴中心

的客人在这里完成“洗浴”的环节。浴也称芬兰浴、蒸汽房

(蒸汽浴)、水力按摩浴池(或水力按摩浴缸)、蒸汽淋浴

等等。根据洗浴中心规模大小的不同,所选择的洗浴设备也

不同。

有些健浴中心设有搓背间、水吧和药浴等一些辅助性的项

目,某些功能更为完善。由于洗浴间属于湿区空间,加之水

力按摩浴池的荷载,最好设置在建筑物的地下层或首层,这

样可以避免不少技术上的麻烦。

休息室:空间规模较大一些的健浴中心,常设有休息大厅。

主要是供洗浴后的客人在此中休息、娱乐、恢复体力或等待

按摩。这里多设有休息沙发、酒吧、氧吧、日光浴、卡拉OK 包房等等。休息大厅使用面积的多少应与洗浴设备所能提供

服务的人数相适应。同时也需考虑到按摩间床位的数量统筹

安排。一般来说,按摩床位是按休息大厅容纳客人总数的1/3的面积确定。这一指标直接受洗浴中心的档次标准的影

响。休息大厅应与洗浴室(间)、按摩空间和健身房联系紧

密,并可以为洗浴中心男宾部和女宾部的客人共同使用。此

外还须设有卫生间、疏散通道。

按摩室(间):按摩是健浴中心必备的环节。按摩室(间)

的设置主要是根据按摩床位的多少来确定房间的大小。不论是选择大型按摩房(多床位置设置)或小型按摩房(2—3床),床位的设置都必须满足按摩功能的需求。床位的周边

要留有足够的距离。

按摩方式的不同会影响床位的尺寸规格,在设计时也应注

意。按摩室(间)一般希望较为安静、干扰小,应尽量避免

按摩之外的人流穿过。由于按摩区人流量相对较少,故通道

不易过宽,满足防火疏散的最低要求即可。按摩房一般可不

设窗。

贵宾房:贵宾房是为保持相对私密性的客人所服务的,它设

有独立的洗浴设备和休息空间以及按摩房,所以可以独立地完成全部洗浴功能环节。如设置若干贵宾房,则可形成一个

贵宾房区,这种布局处理很受欢迎。

辅助房:作为一个完整的健浴中心,除上述几大部分之外,

还有接待间、更衣间、健身房、美容美发、机房等辅助空间。也有设置餐厅与之配套服务的。

接待间:这里负责迎送客人,收银。来健浴中心的客人必须

通过这里出人,这样便于管理。一般来说,设有男宾部和女

宾部的洗浴中心,接待间多为合设。因此接待间必须处理好

人流的组合。

更衣间:更衣间设存衣柜、更衣椅。存衣柜的多少由健浴中

心同时所容纳的最大客人数而定。更衣间多为一个大空间,

也有将更衣间隔成若干个私密性较强的单人小更衣间的,但这需要占用较多的面积。

美容美发:客人洗浴之后,可在这里进行美容美发。由于美

容美发自身又是可以相对独立的使用空间,所以设计上常把它置于一个既可以为洗浴中心客人服务,同时又可独立营业的空间位置上。有时在不单独设置美容美发时,常在客人从

洗浴空间出口处设置一个较小的吹发、整发的空间,以满足

客人的这一功能需求。外形色彩宜淡雅,环境则应安静、舒

适,洁净氛围的营造尤其适合广大女性的品味。人口门厅的

设计是“中心”展示的窗口,是体现护肤美容中心形象的重

要部分。从门面进人接待大厅,从一开始就可以用优雅的环

境设计深深地吸引前来美容护肤的客人。同时,洽谈区的轻

松环境和到位的服务,更可增添美容客人对中心的信任。为

此,洽谈区和迎接台以及各墙面设计,以至一桌一椅、化妆

台和任一摆设,都要能体现出美容肤护中心的品位和形象。

健身房:设置各种健身器械,为客人提供健身锻炼的空间。

规模的大小视健身器械的多少而定,由于它多为洗浴中心的配套设施,故规模不宜过大,满足一般使用即可。健身房应

与休息大厅联系方便,最好设玻璃隔断,令客人一目了然为佳。如能做到同时又可单独对外服务则更为理想。

健浴中心的室内设计:洗浴中心属于休息空间的类型之一。

室内设计应力求给人以一种轻松舒适、清洁温馨的感觉。

墙面、地面、顶棚与大厅设计,洗浴空间是长时间处于潮湿

状态的区域,因此墙面、地面多采用大理石、花岗岩、瓷砖

等作为材料,也可选用不锈钢板、玻璃、塑料等耐潮湿腐蚀

的材料。材料的色彩要力求明快。“绝对清洁”是洗浴空间

的基本准则。因此所有排污水的系统必须畅通无阻,可采用

地漏排水或地沟排水。地沟上可设不锈钢穿孔盖板,这样可

得到干净整齐的外观效果。洗浴空间还应有足够的休息用

椅,并设有水吧供应饮品,很多客人有在洗浴空间休息的习惯。客人在水力按摩浴池中切忌视线正对淋浴间,如无法躲

蔽则必须设淋浴档门,洗浴空间必须有良好的通风,避免顶

棚出现凝结水滴面损坏顶棚,同时顶棚宜选用耐潮湿的铝合金穿孔板或PVC塑料扣板等。休息大厅可多选用天然木质材料及纺织品作为装饰材料,创造出一个浪漫自然的空间境

界,巧妙地组合好灯光、音响、色彩、陈设品、壁画、雕塑、

天然植物等,使客人增加乐趣并获得更多的精神上的满足。

大厅的灯光不宜过亮,宜采用多点局部照明方式为好。大厅

地面可为地毯或局部地板铺面。如设置与休息大厅相连的卡

拉OK包房,则必须处理好隔声。与休息大厅相关联的房间

必须方便客人使用,因此,出人口、隔断墙等均需精心处理。灯光与色彩设计,按摩房的灯光室设置在墙壁上,且光线向

上照射。切忌在顶棚上设置灯具。如设空调,则要避免冷空

气吹在床上。按摩房的色彩要柔和,避兔使用纯度较高的色

彩。

更衣间与储物柜设计,可选择木质材料制作,如为方便清洁

亦可用其它材料,但必须保证要有足够的空间。尤其北方地

区冬季客人衣物较多,没有一定的贮藏空间难以满足客人的

需要,吹风整发的空间,光线照度要亮,三面设镜子为好。

健浴中心的室内设计务必要处处注重人体工程学的应用,只有设计好这些与人体活动相关的环节,才能令客人满意。随

着科技的进步,生活观念的改变,洗浴中心的功能也会发生

改变,相应的对建筑空间设计又会提出更多更新的要求和课

题,有待我们去探索和解决。

2、桑拿、娱乐康体中心

桑拿、娱乐康体中心:桑拿部分位于一、二层,有独立出人口、楼梯及门厅。底层与游泳池部分既有分隔又有便捷的联系,两部分的功能相辅相成。根据桑拿浴池的运作实践,由

于大按摩浴池利用率相对较低,故桑拿女部不设大池,男部

仅设一个大温水按摩池。桑拿及娱乐部分最大的特点即是流线清楚、安排巧妙、人流互不交叉。桑拿部分流线有:接待厅?更衣室?湿区(设备区),另外,在桑拿部分中部通过巧妙设计盘旋楼梯,把上三楼娱乐休息的男女客流及男女服务员流线完全分开。

有种说法,中国人是在酒桌上谈生意,而芬兰人是在桑拿房

里谈生意;中国人喜欢请客吃饭,芬兰人则喜欢请朋友做桑拿。在芬兰,桑拿浴室无论是建筑的结构,还是做桑拿的程

序都是很讲究的。乡村的桑拿浴房一般用原木或木板建造,

城市里则经常作为住宅的一部分,不过上上下下都是用专门的木板装修起来,室内不能有裸露的金属物品,因为金属受

热容易伤人。正规的桑拿建筑物多由更衣室、洗浴室和桑拿

浴室三部分组成。桑拿浴室是桑拿设施的核心,四壁用原木

木料建造,室内有用长木条做成的台阶形长台,一般为上中

下三层,家庭中小桑拿多为上下两层,供人们桑拿时坐卧。

由于热蒸汽上升的原因,底层坐台温度较低,而最上层温度

最高。桑拿室的一角为桑拿炉,炉外面四周用木架围起来,

以防人们不小心被烫。乡村的一些桑拿炉有的还烧木头,而

城市里的桑拿炉多改成电炉,而且可以自动控温,不仅干净,而且加热时间短,方便省事。桑拿炉木架外面放一盛水的小

木桶和舀水的木把铜勺,是用来向炉中的石头上泼水用的。

洗浴间与桑拿间相连;有门开启,洗浴间里有长条凳或木凳,乡间的洗浴间有盛冷热水的木桶,城里多装有冷热水的淋浴

喷头,供人们桑拿前热身或出浴时冲凉之用。这两个设计简

单明快、干净利索,除了桑拿浴室的墙上有个大温度计之外,

几乎没有任何装饰物。更衣室实际上是休息室,有门与洗浴

室相连通,规模、色调根据个人的爱好设计,但一般都有宽

大舒适的长凳或者安乐椅,一张小桌子,当然更理想的还有

梳妆台、冰箱或吧台。

桑拿浴能促进健康、松弛神经、驱除疲劳。桑拿的主要目的

是净洁、放松,修心养性,“舒肝火,信心境”,因此,必

须有足够的时间,不可匆匆忙忙。但每次在桑拿浴室呆的时

间不宜过长,一般以10分钟左右为宜,桑拿后冲凉休息,

过一段时间可再进人,如此这般,重复多次,有时要几个小

时。芬兰人做传统桑拿时,还有一个颇为特殊的做法,那就

是用带叶子的鲜烨条束抽打全身,或者自己自我服务,或者

相互帮忙。这一抽打,倒是非常刺激的,有时会令人忍不住

地叫出声来。经过蒸浴人的汗毛孔大大地张开,带有小刺的

烨树条抽打在身上,皮肤马上红了起来,有一种说不出的痛

楚快感,但因材条鲜嫩,不会伤皮肤,过后则感到非常舒服、

痛快。乡间的桑拿浴房往往建在湖边水旁,人们特别喜欢从

高温的桑拿室直接到游泳池或河湖里游泳,有的人在冬天还愿意破冰洗浴,颇有点像打铁匠的“淬火”一般。因此,在

不少大型的桑拿中心里,在桑拿室旁边专门有一个冷水池,

水温在零度左右,专供人们从桑拿室出来“冷处理”用的。

洗桑拿浴之原理,是经过一个发热器发出高温,使人体内的

水分因高热而大量排出,加速新陈代谢促进健康。由于我们

的肌肉活动,是直接受大脑中枢神经所控制,当桑拿浴室内

升温时,大脑神经活动便减低,令紧张的肌肉松弛下来。此

外,身体因受热的关系,动脉扩张,促进血液循环,对心脏

活动有绝对的帮助。?桑拿浴已经专家证明,具有松弛神经、驱除疲劳、减肥、治疗神经痛、慢性肠胃病、感冒及失眠等

功效。此外,因为高热能刺激汗腺,使尿酸盐分及有毒金属

能从体内随汗外流,亦由于该等废物从体内排出,肌肤得以

保持健美。在炎热的夏季里,往往出汗较多,加上气候潮湿,身体容易受到污染。同时当汗水或污垢附在皮肤上时,会使

散热的反应降低,为了要彻底清除这些汗水和污垢,就莫如

洗一个桑拿浴了。沐浴后,不但使皮肤的血管扩张,同时也

能促进热的发散,令你感到轻松清爽,疲劳尽消。

桑拿浴的正确步骤:通常在洗桑拿浴前,应先冲一个温水淋

浴,因为当身体表面有水份时,在桑拿浴室内会比较舒服。

桑拿浴室内之温度通常为38度,最佳湿度是每公斤空气中

的水蒸气含量为58克。另外,桑拿室内还必须保持必要的

空气流通,每小时不低于60L。室内的温度都要靠向炉上石

头泼水的次数来调节。在室内时间则视乎个人支持能力而

定,适合的热度会令皮肤的毛孔扩张而大量出汗,出汗后应

再冲一个凉水浴或冰水浴。皮肤经凉水或冰水的刺激,毛孔

立刻收缩,毛孔中的污垢会立刻排出。然后再次进人桑拿浴

室内,通常第二次进人桑拿浴室,在短时间内就会大量排汗,汗后再次冲冰水浴。使用公共桑拿时应当备有经过消毒的布

巾或纸巾做坐垫,一人一换,桑拿浴后应当有足够的时间休

息,或躺或坐,悠闲自在,如果再喝上一杯清凉饮料那是非

常惬意的。但是一定要牢记,浴前不得吃得过饱,不可喝烈

性酒。

一般人会以为从炙热的桑拿浴跳到冰水中会很难受,请大可放心,因为在那时候,你的身体比较容易接纳冰水,因而感

到十分舒畅。东方人大多数喜欢湿度较高的桑拿,当你感觉

过份干燥及炙热时,呼吸会比较困难,那你可把水洒在炙热

的石头上,从而制造大量蒸汽,使空气潮湿。

空气调节系统:公众的桑拿浴室,可能因空气调节系统欠佳,而引致室内二氧化碳过多,冲桑拿浴者可能感到呼吸不畅

顺。现在发明了独特空间调节系统,使室内之空气流通,困

难迎刃而解。恒温控制器是市面唯一的专利设计恒温控制

器,当室内之热度达到某个指定温度时,恒温器会自动减去

两组发热线的电力供应量,使用电量大大减低。

桑拿浴的设计布局:洗浴中心的常见设施主要有桑拿房、按

摩室、蒸汽房、水力按摩浴池。

桑拿房设计:桑拿房是采用经高温处理的白松制造,并利用

隔断棉保温,具体可以按成品规格选择。桑拿房又可根据容

纳人数的不同,随大小作多规格的设计,规格有多种。如洗

浴中心接待客人较多时,可设计两间温度不同的小桑拿房,

比单设计一间大桑拿房更经济和实用,这样既可以满足客人对桑拿房温度高低的不同需求,又可以在非客流量高峰时,

关闭其中一间,以减低用电量。桑拿房的主要配件有桑拿炉、桑拿灯、大桶、勺子、计时器及温湿度计等。有些洗浴中心

也在桑拿房内设置电视、立体音响等。由于桑拿房是组合式

结构,所以对土建有灵活的要求,而且利于拆除,方便搬运

到另一地方装置。

采用经加工处理的白松木,可以根据康乐企业的设计要求或现场情况进行订造,不受固定尺码限制,能达到最理想的效果。

桑拿房的设计要点主要有:

1)设有通过墙的气孔

2)在桑拿房顶部中空间格设一气孔,如果中空间格被密封,

则间墙上最少要有一个通风孔,以确保桑拿房内空气与外面对流。

3)通风管应装置于间墙与桑拿房顶的相接处。

4)组合式桑拿房的款式很多,可以迎合不同的桑拿房设计

需要。组合式桑拿房的优点是兼有内外墙身,可省却造外墙

的土建工程,而且安装简单快捷,搬运容易。

桑拿炉是桑拿房的主要设备之一,它承担着为桑拿浴提供热能的重要作用。桑拿炉的型号、品种、规格很多,其热能也

不一样。目前获得欧洲国家科技研究所颁发五星级荣誉的桑

拿炉是瑞典的帝梦牌桑拿炉,它的设计特点是:

具有最佳高温制造效能——内置深陷的载石盆,使发热装置可直接与桑拿石接触,确保100%的效率。均匀式发热,三路分段式感应恒温设计,全球最省电桑拿炉。内置防火感应

及高温自动熄灭感应。具有完善的防灼伤防护一一前后外壳

都是隔热层,确保温度不超过40℃。优质管状配件可耐热防酸。具有硬身顶盖及载石盆,不锈钢内壳。可在不同温度上(50~100℃)操作。桑拿炉及其配件设备主要有:桑拿炉;

桑拿炉配自动衡量温器;桑拿蒸汽两用炉;全自动电子衡温

控制器;湿度计;特制桑拿石(能高速加热及冷却);沙漏器;木勺;传统桑拿木桶;温度计;桑拿专用音响系统;木

制休息床几;桑拿木头枕;自动恒温控制器;木板、塑料地台;型灯罩;计时器;温度计;温度计;金属湿度计;金属

温度计;铜温度计;灯罩;铜桑拿标志;清洁剂;脚垫;铜

长勺子;铜短勺子;阳木勺子;木桶;连胶内桶;铜桶;木桶;连钢内桶;枕头;地台板座垫;木风栅;灯连罩;抽气

活门;陶瓷桑拿石;桑拿石;金属护罩。

桑拿浴室装修要求:桑拿浴室设分隔式小桑拿浴室。各室顶棚、墙面选用防热、防水材料装修。配浴床、专用水桶、电炉、大勺和橄揽枝,设温度计、湿度计及沙漏计时器。浴室

内各种设施设备齐全、完好,其完好率?100%。配套设施要求:桑拿浴室旁边要有与接待能力相应档次与数量的男、女

更衣室,淋浴室和卫生间。更衣室配带锁更衣柜、挂衣钓、

衣架、鞋架与长凳。淋浴室各间互相隔离,配冷热双温水喷头、浴帘。卫生间配隔离式坐式大便器、挂斗式便池、大镜

及固定式吹风机等卫生设备。各配套设施墙面、地面均满铺

瓷砖或大理石,有防滑措施。浴室内设饮水处。各种配套设

施材料的选择和装修,应与健身房设施设备相适应。配套设

施设备完好率应不低于?98%。环境质量要求:桑拿浴室门

口设立营业时间、客人须知、价目表等标志标牌。标牌设计

要求美观大方,安装位置合适,有中英文对照,字迹清楚。

室内分隔成小桑拿浴,室温保持在26—30℃左右。各室内通风良好,空气新鲜,环境整洁。客人有舒适感、方便感和安

全感。卫生标准要求:各桑拿浴室的顶棚、墙面无灰尘、水

渍、印痕,无掉皮、脱皮现象。地面于燥,无灰尘、垃圾和

卫生死角,整洁干净。所有金属件表面光洁明亮,镜面无水

迹。所有木板洁净、光滑,无灰尘、无污迹、碳化物。客人

有舒适感。

蒸汽房和蒸汽浴室:蒸汽房蒸汽浴的温度较桑拿浴低,但

温度较高。常见的蒸汽房规格较多,容纳的人数也各不相同,选择余地较大。蒸汽房采用玻璃纤维制造,美观耐用,易清

洁,多为定型产品。

蒸汽浴室设计要求:目前最新式的蒸汽浴室,为组合式玻璃

纤维蒸汽房,美观耐用,容易清洁。蒸汽浴室要求隔热设备

完善,耗电量低,节省能源。

再生浴房设计:再生浴是一种最新沐浴方式,其浴室可用磁

砖砌造,墙内藏暖管,墙身磁砖温暖,使浴者坐于室内感觉

十分舒适。再生浴分高低温两种,低温再生浴能仿造类似人

体发烧的感觉,故浴者能长时间在房内享受宁静的环境,松

弛神经并进人类似飘逸的状态。高温再生浴的温度高,浴者

感觉有别于高温桑拿浴,它特别适合年纪大的男士或妇女使用,其医疗效果与桑拿浴一样。

蒸汽按摩淋浴房:集水力按摩浴、蒸汽浴、淋浴多功能为一

体的小型洗浴设备,在较为高档的贵宾房中可选择这一设

备,既满足多种功能,又节省空间。

热能震荡放松器:又称震荡按摩增温放松器,属高科技产品,除具有震荡、增温、药疗等基本功能,还增加了符合人体弧

度曲线轮廓而设计的按摩床,接触点全无压力,而且可发热,使背部肌肉得以镇痛缓解与松弛,集种种功能于一身,使用

者精神与肉体皆感到非常舒适,仿佛置身于超然的仙境。其

特点是:电动按摩床提供波浪式震荡按摩、可调温的桑拿功

能、增加活性氧及杀菌的臭氧紫外灯、能产生负离子凉风,

令头部更感舒畅。配备提供悦耳音乐的音响设备和模拟电波

放松精神的眼镜等。其功效是:放松神经,解除心理压力,

促进精神健康,舒缓肌肉疼痛,加强心肌活动及血液循环,

清除体内毒素,控制体重或减肥。

按摩浴池设计:一个完善的桑拿浴健身中心,应具备三种不

同温度的水力按摩浴池。即水力按摩浴池可以分为冷水池

(10~12℃)、热水池(40~42℃)和暖水池(35—40℃),俗称为“三温暖”。按摩浴池可供单人至30人同时使用,

集按摩与沐浴双重功效于一身。客人可以根据个人的喜好来

选择水温和享受按摩的乐趣。在设计上由于暖水池的温度最

为适中,选择的客人多,因而暖水池往往较大,而热水池和

冷水池不是人人都可以适应,并不会逗留太久,所以相对就

较小。也可根据实际情况,将水池设计成任意的形状,包括

非几何图形等。按摩浴池的启动系统应设有多个漩涡式高压

喷射水龙头,以便随意调节喷射角度、水温、水力及空气的

混合动力,使身体每个部位都能得到适当的水力按摩,因而

促进血液循环,增进健康,并对减肥、治疗风湿病有特殊效

用。

冰水按摩浴池设计:冰水浴池的特色与热水及暖水池有所不同。因池水温度低至4—8℃,一般浴客很难适应;但冰水浴有其特殊的功效,当浴完高温桑拿浴或蒸汽浴后,马上跳进

冰水池中,身体的适应力及感受都有不同。因为人体在经历

桑拿浴或蒸汽浴后,体温升高,动脉及皮肤孔道扩张,血液

循环加速,在这种情况下,当身体突然接触到冰水后,血管

及皮肤孔道马上收缩,使尿酸及有毒金属元素,迅速随汗水

排出体外,肌肉得以保持弹性,而且通过皮肤孔道的清洁,

能促进散热功能的发挥,使浴客感到格外轻松,疲劳尽除。

水力按摩设备:水力按摩能产生水压式按摩作用,对促进心

肌运动很有帮助,能使心脏机能得到适当的运动,加强其承

受压力的能力。水力按摩亦可促进血液循环、加速新陈代谢,并可治疗因剧烈运动所5;起的肌肉疼痛或关节疼痛,而且

水力按摩系统还可汇集由四面八方而来的空气和水份,所产

生大量的回旋式气泡,再加上科学的喷嘴位置设计,使水的

冲力直接针对人体的背部、尾椎骨、神经中枢及其他部位按摩,从而提供全身水力按摩治疗。

淋浴间的设计:每个淋浴间平均每天约可接待20名顾客。若设置淋浴间,需先确定每天接待的顾客人数,然后决定所

需的热水炉数量。淋浴间的温度控制,淋浴水力要充沛,

如果水压不足,要考虑装设压泵。国外的淋浴间多设单手控

制的冷热水调温龙头,或加设时间掣,及采用脚踏开关,以

节省用水。淋浴高度设计,淋浴龙头的装置高度不可太低,

并可考虑设置档门。配套用品,自动沐浴油、洗发水及按摩

花酒,已成为浴室必备之物;而最新设备为全身按摩器及冷

热水刺激皮肤的花洒淋浴器等;其他考虑因素,用水系统要

畅通无阻,地面要铺防滑设施。

浴室区域设计要点:“绝对清洁”是浴室设计的根本要求,

因此,所有排污水系统必须畅通无阻,地面必须铺上防滑的

地胶条,使水分迅速流走,以保持池区始终有干爽感觉。所

有客人有机会接触的地台,必须采用防滑物料。空调系统设

计要做到任何冷空气不能直接吹着客人。淋浴间及蒸汽房门对着的顶棚,必须采用工程塑料制品,避免蒸汽水点凝聚而

损坏室内顶棚。要有电源供应饮水喷泉及小雪柜。冰水池必

须设置于桑拿浴室及蒸汽浴房的门外,不应离开太远。浴室

区应有宽敞位置放置休息躺椅,并应有饮品供应,因很多客

人有在池区休息之习惯。淋浴间应尽量避免设于温水及热水按摩池附近,以免干扰客人享受按摩池的乐趣。如地方面积

有限,则必须设置淋浴挡门。淋浴区须设有卫生清洁的洗手间,并需特别注意通风及升温系统。擦背是健康温泉的必有

服务项目之一,擦背房宜四边有墙,不宜面向其他沐浴者。

擦背床多用云石制成,房内必须有温水供应及设排水地漏,

而且灯光要暗,且不宜有空调设备。

装置桑拿房及蒸汽浴室的注意事项:桑拿房及蒸汽浴室皆设有通风设备,因此,要注意热空气或蒸汽散发的位置。一般

而言,可将热空气或蒸汽引至与场内的通风系统贯通。桑拿

房及蒸汽室的耗电量,直接影响运作成本,因此,要选择耗

电量低,而能保持一定温度的桑拿设备及设施。桑拿房及蒸

汽浴室的隔热设备质量要好,否则亦影响其耗电量。桑拿房

内除发生炉需要电源外,照明灯及电视也需用电源。蒸汽浴

室的蒸汽炉电源,只需供应至安装蒸汽电热炉的地方便可。

照明灯光当然也需要在房内有电源供应。另外,如需加装冷

水淋浴,则需将水管安装至蒸汽房内。蒸汽发热炉安装后,

供应蒸汽管道不宜太长,宜在3m范围内,并注意管道避免屈曲成锐角,以免产生噪声。

休息区设计:休息区要设计幽雅、灯光柔和,适合在享受完

沐浴乐后,在此区放松,享受真正休息之感觉。休息区内应

设有水吧,提供客人饮料和小吃。

新潮健身沐浴:新潮健身沐浴是近年来颇为流行的休闲时

尚。然而对于一些光顾沐浴的人们来说,并不了解其中的健

身原理和学问,为此虽说未必有什么意外,但正因此为新潮

沐浴,常常会由于服务不规范而存在着隐患,被误导而影响

健身,甚至在一些地方,会被色情服务利用而走上歧途。为此,一定要规范服务有所了解才能保证健身沐浴的健康发

展。

多功能淋浴房和花色健身药浴:采用何种卫浴用具是与现代家庭健康生活密切相关的。近年来,随着消费层次的多样化,卫浴用具不断推陈出新、升级换代,最显著的变化是各式淋

浴房大步进人家庭。淋浴房作为“舶来品”,最早出现在星

级宾馆的卫生间。它外形美观,空间利用率高。由于具有良

好的封闭性,沐浴时不用担心水花四溅、地面湿滑,即使是

冬季沐浴,也不需配置取暖设备,既安全又卫生。与普通浴

缸相比,它确实是一种显示都市生活气息的卫生保健浴具。

时下,国内淋浴房市场品种丰富,生产商多为中外合资企业。常见的有采用铝合金框架和PS胶片或钢化玻璃组合而成的淋浴屏,造型有直角形、圆弧形和钻石形等,式样有推拉、

折叠、平开门和双开推拉门等。如今,沐浴已不再是单纯满

足洁身的需求,而是作为一种清洁、健身、理疗的休闲式的

享受。于是,一种一体化的多功能淋浴房应运而生。它是由

淋浴柱、蒸汽、针刺按摩喷嘴、浴屏、照明、坐椅等多种盥

洗用品的组合体。设计合理,构造精巧,拆装方便,由电脑

控制板控制,只需轻轻一按,便能获得所需的室温、水温及

桑拿。淋浴、针刺按摩等功能。目前,市场上销售的多功能

淋浴房,原装进口的高档产品价格不菲,受到消费者青睐的

大多是主要部件采用进口产品的国内品牌。如“地中海”电脑蒸汽房系列,其电机、板材和电脑控制板均系原装进口,

独特的温度探头和排水电路,可在蒸汽房温度过高时自动停

止供汽。还有一种淋浴房以远红外线为主要能量,能加速人

体血液循环、消除疲劳,尤其适宜腰肌劳损、腰痛、关节炎、颈椎痛等患者,是现在沐浴房中唯一拥有“药械号”的产

品,享有“绿色沐浴”的美称。卫浴用具的推陈出新和升级

换代,引发了一场家庭沐浴方式的变革,促使更多人的形成

这样的共识:为了身体健康,应关注沐浴质量。

花色健身药浴是一种集清洁、健身、理疗、药疗和药补为一

体的休闲健身享受,其中有:浪浴--以水力机械在浴池中造成漩涡与波浪,?通过浪窝按摩人体穴道可健身。茶浴----

在浪浴中,视需要加人茶液即可,祛邪润身为其特色。菊花浴——在浪浴中,视需要加人菊花茶液,可清热解毒,适用

【项目策划书范文案例】温泉项目策划书

温泉是泉水的一种,严格意义说,是从地下自然涌出的自然水,泉口温度显著地高于当地年平均气温而又低于(等于)45度的地下水天然泉水叫温泉,并含有对人体健康有益的微量元素的矿物质泉水。下面是整理的温泉项目策划书,欢迎参考。 温泉项目策划书 定义什么是温泉度假村(酒店)? 根据规模,可分为小型的温泉度假酒店,中型的温泉度假村,大型的温泉旅游地产 温泉度假酒店是以度假客房、会议设施、项目区域中的景点等吸引旅游度假客、旅游会议客等。 温泉度假村通常有较大的室内外温泉娱乐区,适于旅游团队、家庭游客温泉旅游。 温泉地产则是以养生养老、温泉酒店、别墅、住宅、公寓等项目来发展旅游地产、养老地产。

南方温泉和北方温泉的差异特征 温泉项目在中国有较大的南北差异,南方普遍不注重室内温泉设施,而北方则侧重于室内温泉建设,室内大型园林温泉是其发展的大趋势。 温泉、酒店、旅游、地产的关系 首先温泉、酒店、旅游、地产都在同一个项目或者区域项目中,形成一个旅游目的地。为满足游客在吃、住、行、游、娱、购等方面的旅游需求,而规划建设一系列必要的功能设施。 全国温泉已开发有3000余处,温泉旅游的火爆,不仅成为了众多旅游地产投资商的焦点,也成为温泉所在地政府招商引资、发展旅游经济的金字招牌。 旅游地产作为旅游业和房地产业的完美结合,旅游房地产兼具服务性、经济性、灵活性和投资性的联动需要,既满足了旅游度假者的游憩需求,又能为部分投资置业者提供了新的投资渠道。 旅游地产集投资与消费于一体的新型物业模式,是以旅游度假为目的,通过整合规划设计、开发建设、专业策划、市场营销、网络管理等各个环节,把旅游业、房地产业及其他关联产业相结合的一个全新模式。

某市洛带古镇旅游开发规划项目策划与实施计划方案

市洛带古镇旅游开发规划策划及实施方案 总策划、总规划:振之 振之,1965年4月生,市人,博士,大学旅游学院教授,旅游规划与景区管理系主任,旅游管理专业硕士生导师,文化遗产与旅游开发专业博士点指导教师小组成员,全国区域旅游开发专业委员会副会长,中国旅游地学研究会理事,省旅游地学研究会副秘书长;来也旅游策划管理有限责任公司、来也城市策划规划设计有限责任公司总规划师。研究方向为旅游策划、规划,风景区管理与目的地营销,特别专长于旅游总体策划与项目策划,善于将理论研究与实践相结合,注重从实践中提炼理论素材,在解决实际问题中提炼出能解决实际问题的理论。拥有10多年的旅游策划、规划、项目论证的经验。 前言 是中国客家人聚居的五大省之一,初步统计,这里居住着200万客家人,他们主要是在清代康熙、雍正、乾隆时期随着客家人的第四次移民浪潮从闽、粤、赣原乡地迁入的。由于地处陆,农耕文化保留得较完整,加之客家人的凝聚力强,客家文化有着较大的封闭性,使这里的客家人群落至今仍保存着较原始的文化体系,而其它地区的客家人群落特别是发达地区如、沿海等地在现代化和东西文化的冲撞过程中,已较大程度地丧失了自己的文化特性,这就是客家文化弥足珍贵之处。 在这一中国西部特大城市东部的洛带古镇,全镇人口2.3万,但90%以上的居民为客家人,这里至今仍讲客家话,沿袭着客家人的古老习俗。以洛带古镇为中心,

周围十几个乡镇还聚居着约50万客家人,他们以是否会说客家话、祖先神位写法和家族来源作为文化认同的标志。客家人多数是清初、、一带老移民的后裔,由于主要聚居在川西的东山区域,所以学术界统称为“东山客家”。 东山(即龙泉山脉)客家人在市城市发展向东转移过程中,面临着客家传统文化与现代都市文化的两难选择,都市文化的进程迫使东山客家人思考传统文化价值。在现代化不可避免的时候,东山客家人选择了在开发中保护传统文化的道路。我们也发现,那些保留完好的客家文化,完全可以作为独特的旅游资源发掘并表现出来。洛带古镇西距18公里,南距龙泉驿区府所在地龙泉镇11公里,有成渝高速公路和成洛公路通达,位于特大城市近郊,可进入性好,地处平原和龙泉山脉的接合地带,是花果山省级风景区的重要组成部分,经济发展状况较好,基础设施条件好,适宜发展旅游业。 基于此,1999年2005年期间,东郊的客家重镇洛带古镇政府委托我们编制市洛带古镇旅游开发总体策划及实施方案。 一系列方案实施后,洛带古镇的知名度迅速上升。2005年10月12日,世界客属第20届恳亲大会在正式开幕,这是世界客属恳亲大会首次在中国西部举行,也是历史上规模最大的一次。来自世界各地的客家乡亲相聚美丽的“天府之国”,共话亲情友情,共谋合作发展,此次“世客会”的主会场就设在位于以东的“西部客家第一镇”洛带古镇。世界客属第20届恳亲大会的召开,产生了良好的经济效益和社会效应,客商在的投资就上100亿元,不仅为洛带古镇经济的发展带来了巨大的资本市场,而且也对整个省、市经济产业的发展带来了巨大的辐射效应。洛带古镇的崛起,使其成为了省、市与全世界社会、经济、文化界联系的一座桥梁。“世界的洛带,永远的客家”,洛带古镇真正成为了世界客家人心中永远的精神栖息地,成为了世界的古镇。

温泉酒店策划方案

温泉酒店策划方案

温泉酒店策划方案 【篇一:融侨温泉酒店项目计划书】 目录 内容摘要????????????????????????2 项目背景????????????????????????3 市场分析????????????????????????7 酒店市场及竞争分析???????????????????11 市场定位????????????????????????15 目标市场分析??????????????????????16 swot分析???????????????????????18 挑战和对策???????????????????????19 产品设计????????????????????????20 经营策略????????????????????????25 管理团队????????????????????????29 财务计划????????????????????????30 结语????????????????????????34 内容摘要 本计划书在分析论证项目特定条件和竞争环境的基础上,为充分发挥项目地块的独特区位和景观优势,有效利用极为珍贵的温泉资源,结合公司自身的优势,提出在融侨半岛兴建一间集酒店、温泉会所和运动会所为一体的主题酒店。 该项目计划占地43.4亩,总建筑面积为21606平方米,总投资1.3亿元,预计12年收回全部投资。 酒店名称拟为:融侨温泉酒店酒店档次为:四星级以上的精品酒店酒店功能定位为:都市型温泉休闲主题酒店酒店形象定位为:休闲、浪漫、健康、养生

本计划书认为,融侨温泉酒店有着稳固的市场基础和光明的发展前景。在发达国家,休闲时代已经到来;在中国,特别是在沿海发达地区和大城市,休闲产业刚刚兴起;在重庆,休闲产业有着明确的市场需求和巨大的发展潜力,以温泉为突出特点的 都市型休闲主题酒店仍是一个市场空白,融侨温泉酒店具有多重优势条件发展为此一细分市场的领导品牌。 一、项目背景 (一)项目缘起 1、融侨半岛位于重庆南岸区铜元局,占地约3000亩,规划总建筑面积350平方米,计划5年内将建成为可容纳8-10万居民的大社区。融侨半岛依山面江,气势恢弘,场地条件优越、精神气质独特,是重庆市主城区最大的水岸新城。 融侨半岛的中高档社区定位及其独特的地理区位优势和超级大盘的特性,要求具备高品质和完善的社区商业配套,并且很有条件建成独具一格的城市级商业,以最终达到提升地产价值和有效促进住宅销售的经营目标。 2、融侨温泉酒店拟建于融侨半岛西端,风临洲a区对面紧接鹅公岩大桥南桥头的地块,占地面积约43.4亩,其中约21亩为可合理利用的桥头保护绿地。该地块原建有一消防站,搬迁后经综合分析,被认为不适合做住宅和其它商业用途。鉴于融侨半岛的大盘特性以及独特的区位资源,并结合融侨半岛的整体开发规划,公司决定在此兴建集酒店、运动会所和温泉会所为一体的休闲、娱乐和健身项目,作为融侨半岛最重要的商业配套项目之一。 3、融侨公司已在南岸七公里成功开发出日产约2000吨的温矿泉,并开始向社区业主供水。由于目前的产量供过于求,有上千吨的水资源余量,因此,营建酒店和温泉会所可以充分利用这一珍贵的自然资源。

温泉策划方案

温泉策划方案 【篇一:温泉推广方案】 贵州某温泉文化包装及整合推广策划案大揭秘 近年来,我国温泉产业发展迅速,一股温泉开发热煮沸遍神州大地。而地处欠开发、欠发达的贵州,虽然还未形成开发热点,但随着贵 州省温泉旅游发展规划的出台,商家无不看好温泉开发。一批老牌 温泉如息烽温泉、剑河温泉、印江温泉等将进行全面升级改造;一 些新兴温泉旅游度假温泉如思南温泉、乌当温泉也迅速进入市场。 温泉的产品和服务的同质化、竞争的白热化以成必然。 纵观国内各知名温泉,无不在特色上下功夫,形成自己的风格和经 营模式。 珠海御温泉,以盛唐文化为基点,融合多种文化,树立“盛唐新风,尊贵独有”的个性,系统的品牌文化建设中以“龙形墨宝”为品牌的视 觉象征,确立“御式服务”品牌服务战略,而品牌文化的载体则是“御 泉道”。它是中国率先运用唐文化为管理工具的温泉渡假村,成为中 华温泉旅游市场第一品牌。 庐山天沐温泉,率先在国家级名胜风景区——庐山脚下,进行温泉 品牌管理,初期以珠海御温泉为蓝本,后逐渐形成了自己的风格。2005年上半年以前,以“江南第一温泉”为产品定位和广告推广语, 天沐品牌全国连锁后,以“中国真山水温泉第一家”为产品定位和广 告推广语,成为华中温泉旅游市场又一品牌。 广东帝都温泉,在硬件打造上,率先运用中国传统的阴阳五行养生 理念,营造出温泉养生第一品牌。率先提出健康经营管理模式,提 出养生温泉泡出健康,健康客房睡出健康,温泉美食吃出健康,休 闲娱乐玩出健康等新的经营理念,成为中国温泉养生基地。 让我们来看海龙温泉,可以说是贵州温泉板块的新秀。然而,北有 重庆各大知名温泉的挤压,南有贵阳乌当温泉、息烽温泉、遵义枫 香温泉、水晶温泉的分流。从这个角度来说,海龙可谓背腹受敌。 但是,市场只青睐先行者,老二永远只能跟老大走!只有另辟蹊径,独具匠心,做前人未做之事,想前人不敢想,做前人不敢做之事, 走自己的路,才是上策。那么,海龙之路,何去何从,是跟风还是 创新,是做老二还是做老大? 一、品牌塑造 市场定位

乡村旅游规划案例集

乡村旅游规划案例集 随着乡村旅游的发展,远景近年来也不断丰富乡村旅游规划设计经验,对行业动态和相关政策法规也认真学习,对乡村旅游产业发展模式、乡村特色休闲及景观建筑设计、乡村游乐项目策划、农家乐升级、民俗村度假开发、古村落文化休闲开发、农业生态园打造等方面进行了深入研究,成功拓展休闲农业园区策划、特色农业观光主题园区、休闲农业博览园、特色采摘度假区、新农村整体规划设计、新农村风貌设计、乡村旅游景区规划、乡村主题度假区规划、乡村会所、温室建筑设计等等。 国外案例: 一、法国普罗旺斯,拥有最丰富的乡村度假地 法国南部地中海沿岸的普罗旺斯不仅是法国国内最美丽的乡村度假胜地,更吸引来自世界各地的度假人群。普罗旺斯的特色植物——薰衣草机会成为普罗旺斯的代名词,其充足灿烂的阳光最适合薰衣草的成长,因此,游客不仅可以欣赏花海,还带动了一系列格式薰衣草产品的销售。除了游览,其特色美食——橄榄油、葡萄酒、松露也是享誉世界。还有持续不断的旅游节庆活动,以营造浓厚的节日氛围和艺术氛围,不断吸引来自全球的度假游客。 二、澳洲葡萄酒庄园,乡村产业与乡村旅游的完美结合

澳洲乡村葡萄酒庄园已成为澳洲本地及世界旅游市场的热门度假项目之一。最具特色的当然还属其葡萄酒酿造业,澳大利亚的葡萄酒蜚声海内外,以口感好、甜味始终,价格实惠著称。游客不仅因葡萄酒而来,也因其特色壮丽的葡萄种植园和庄园城堡的特色景观。葡萄酒庄园还围绕葡萄酒酿造开展了丰富的旅游活动如:葡萄采摘、葡萄酒品尝、参观葡萄酒酿制过程、参加酒艺培训学校等,完美的结合了乡村产业与乡村旅游。 远景案例: 一、康绿鲜生态农业庄园

康绿鲜生态农业庄园位于彭镇沿河坝村,紧邻成新蒲快速通道。占地约929亩,地势平坦,土壤质量较好。气候温和,发展条件较好。远景将康绿鲜以打造集示范、教育、生产、度假、观光于一体的综合服务园区为设计理念。立足生态原则,结合国内庄园的发展形势与优秀范例来进行布图与设计。此次设计灵感主要来自“田园地方”这一传统文化。设计以正南正北,正东正西方向为两条主要景观轴线,外轮廓形似卵圆形的多功能体验区是农庄的核心,象征“天圆”,内部道路系统围绕两条轴线分布,象征“地方”,以此实现外圆内方、天圆地方的分布方式。农庄的种植区栽植模式围绕正南正北、正东正西两条轴线来分布,道路系统围绕整个园区穿插分布,使整个园区感官上更具规模,操作上更科学合理,同时有利于作物接受充足光照,良好的生长。 二、仁寿清见开发示范园

特色旅游小镇项目策划

项目类型:XXX特色小镇 项目位置:XX省XX市 项目规模:XXXX亩 一、项目背景 本项目是一个有着XXX余亩规模,山水相依的待开发地块,项目位于XX市。本项目以“古镇文化”为精神内核,打造“古镇体验+山水休闲+主题度假+亲子娱乐”四核驱动的文化休闲旅游度假区的开发思路。 二、项目策划 1. 总体定位 以“山水湿地生态资源”为依托 以“古镇文化”为精神内核 打造“古镇体验+山水休闲+主题度假+亲子娱乐”四核驱动的文化休闲旅游度假区 2. 形象定位 品清湖传奇,览山水胜境 一江,览尽丝路风华 一路,阅尽千年故事 一码头,品尽古今盛世 山水胜境: 3. 功能定位 文化体验、商业休闲、亲水娱乐、养生度假、生态观光

三、项目规划 功能分区布局 功能分区布局图 总平面布局 规划总平面图 四、产品设计 产品开发策略 产品体系规划 八大特色体验产品策划 夜游清溪 全国特色小吃街 传统老字号 此外,项目还重点打造了: “水镇”、“码头”、“老街”、“姓氏文化博览园”“儒家文化游学园”“陌上花开浪漫湿地”“山地运动公园”、“指点江山”、“沙滩浴场”、“沙滩秀场”、“水上乐园”等系列主题产品。 水岸休闲台 船帮文化博览馆 江山船 古镇旅游规划,古村旅游规划,古镇旅游规划案例 清湖老街 古镇旅游规划,古村旅游规划,古镇旅游规划案例

室内休闲 项目从吃、住、行、游、娱、养等多角度丰富了项目产品的功能体系,为该项目打造了丰富的产品体系,极大地增强了项目的休闲度假功能,也丰富了项目的盈利体系。 同时,项目还从旅游营销、开发模式、效益分析、分期开发计划等多个角度进行了专业化的专题研究,极大地保证了项目的可操作性与落地性。 五、总结 该项目既符合践行“两山理论”、“乡村振兴”、“一带一路”大的政策环境,同时以市场需求为基础,兼顾了开发企业自身特点及对地块开发价值最大化的要求,打造了一个多方共赢具有生命力的生态与文化相结合的休闲度假项目。

温泉项目策划书

温泉项目策划书 温泉是泉水的一种,严格意义说,是从地下自然涌出的自然水,泉口温度显著地高于当地年平均气温而又低于(等于)45度的地下水天然泉水叫温泉,并含有对人体健康有益的微量元素的矿物质泉水。下面是我整理的温泉项目策划书,欢迎参考。 定义:什么是温泉度假村(酒店)? 根据规模,可分为小型的温泉度假酒店,中型的温泉度假村,大型的温泉旅游地产: 温泉度假酒店:是以度假客房、会议设施、项目区域中的景点等吸引旅游度假客、旅游会议客等。 温泉度假村:通常有较大的室内外温泉娱乐区,适于旅游团队、家庭游客温泉旅游。 温泉地产:则是以养生养老、温泉酒店、别墅、住宅、公寓等项目来发展旅游地产、养老地产。 南方温泉和北方温泉的差异特征 温泉项目在中国有较大的南北差异,南方普遍不注重室内温泉设施,而北方则侧重于室内温泉建设,室内大型园林温泉是其发展的大趋势。 温泉、酒店、旅游、地产的关系 首先温泉、酒店、旅游、地产都在同一个项目或者区域项目中,形成一个旅游目的地。为满足游客在吃、住、行、游、娱、购等方面的旅游需求,而规划建

设一系列必要的功能设施。 全国温泉已开发有3000余处,温泉旅游的火爆,不仅成为了众多旅游地产投资商的焦点,也成为温泉所在地政府招商引资、发展旅游经济的金字招牌。 旅游地产作为旅游业和房地产业的完美结合,旅游房地产兼具服务性、经济性、灵活性和投资性的联动需要,既满足了旅游度假者的游憩需求,又能为部分投资置业者提供了新的投资渠道。 旅游地产集投资与消费于一体的新型物业模式,是以旅游度假为目的,通过整合规划设计、开发建设、专业策划、市场营销、网络管理等各个环节,把旅游业、房地产业及其他关联产业相结合的一个全新模式。 随着大众休闲时代国民休闲度假需求已经成为一种常态生活方式、国民对房地产的投资需求和国家对一线城市房地产行业的政策调整等方面的综合影响,使消费者和开发商对旅游地产的需求更加强烈,也使得旅游地产具有更大的升值潜力。 温泉开发模式 联邦国际充分利用温泉水资源的优势与生态环境,结合养生、休闲、观赏、户外活动、旅游地产和养老,在开发温泉旅游度假时满足开发商的实际需求和基本利益,同时满足当地政府及政策要求。通过多年的实操经验,总结出成功的开发模式。 温泉+景区 温泉+会议休闲 温泉+运动游乐 温泉+养生休闲

旅游项目策划可行性研究报告

关于在北碚区偏岩镇胜天湖 建“中国知青部落园”旅游项目的 概念规划提纲 绪论 “中国知青部落园”是依照北碚区委区政府2005年“整合资源,形成特色旅游”的工作精神和“深入推进旅游项目规划建设、全面启动‘十百千’工程”具体要求,在北碚区偏岩镇胜天湖以中国知青文化和生态旅游为主题进行规划的一个旅游项目。 本规划提纲集中了西南师范大学、西南农业大学、北碚区旅游局、偏岩镇镇政府、重庆新综艺图文广告有限公司、重庆广来策划广告公司的专家们,从胜天湖的差不多情况,偏岩镇及胜天湖的旅游资源调查和评价,胜天湖旅游开发分析、规划总则、开发原则、规划布局、环境规划、基础设施规划、市场分析和市场策划,投资匡算及经济效益、居民参与旅游机制规划、竞争与合作关系分析、社会经济协调进展等十五个方面进行了对北碚区偏岩镇胜天湖“中国知青部落园”旅游项目比较全面的概念性规划。 中国知识青年上山下乡是中国专门年代的产物,当年全国三千多万知识青年响应毛主席“知识青年到农村去,同意贫下中农的再教育”的号召到祖国的边疆和农村。知青文化在中国乃至全世界都形成了一个专门年代的专门文化。 利用北碚区胜天湖的资源,运用生态旅游理念,融合“中国知青文化”与“传统巴渝文化”将现代旅游意识组合为一体,形成以生态

资源为要紧旅游载体,观赏大自然风光,同意科普教育与生态旅游和知青文化构成一种新的旅游类型是我们开发北碚偏岩镇胜天湖“中国知青部落园”的目标。 通过二到三年的滚动开发,我们相信我们必定将北碚偏岩镇胜天湖的“中国知青部落园”旅游项目打造为中国最具有中国知青文化特色和生态旅游的品牌旅游名胜风景区。 第一章引言 一、项目范围 依照重庆市北碚区政府2005年“整合资源形成特色旅游”的工作精神和“深入推进旅游项目规划建设,全面启动十里温泉城,百里花卉长廊和千户星级农家乐‘十百千’工程”的具体要求。重庆勿忘我科技(集团)进展有限公司有意在北碚区偏岩镇胜天湖建设“中国知青部落园”旅游项目。 二、研究人员和研究方法 本规划提纲由西南师范大学旅游学院、北碚区旅游局、胜天湖水库治理处、偏岩镇镇政府、重庆新综艺图文广告有限公司、西南农业大学出版部、重庆广来策划广告公司等部门、单位共同组成人员进行研究。 在进行本规划提纲的研究过程中,要紧采纳旅游规划中的地域分异规律和劳动地域分工理论、进展理论、区位论原理、生态学原理与环境爱护、系统理论等方法对“中国知青部落园”旅游项目进行规划研究。 三、旅游开发的目标 在胜天湖开发“中国知青部落园”的目标是:利用胜天湖的资源,

城市基础设施规划分析

作业一:文件解读(2016年11月27 日) (1)中央城市工作会议(2015, 12); (2)中共中央、国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见(2016, 02); (3)国务院关于加强城市基础设施建设的意见(2013,36号)。 解读:1)基础设施是城市发展的基础:城市发展是一个历史过程,以前城 市的发展过程缓慢,基础设施的建设可以按照人口的基本规律来进行预测,可以很好适应城市的承载力;但是现在随着经济的快速发展和思想的的提高,城市化的进城极速的发展,以前的城市规划的规模设计明显不能满足现在城市发展的需要,而城市基础设施是城市的血管,神经和内脏,是提高城市的承载力的基础。 2)基础设施的保护线的划定:对于现在的城市的建设,除了满足基本的生活需求外,城市建设要以自然为美,把好山好水好风光融入城市。要大力开展生态修复,让城市再现绿水青山。要控制城市开发强度,划定水体保护线、绿地系统线、基础设施建设控制线、历史文化保护线、永久基本农田和生态保护红线,防止“摊大饼”式扩张,推动形成绿色低碳的生产生活方式和城市建设运营模式。其实主要的矛盾是在解决水资源的问题,那么对于水源,本地水源是主要,也是水系景观的主要资源,水资源的保护线的划定就很重要 3)基础设施是城市未来发展的先锋:根据最新的经济发展研究,未来城市发展肯定是向更大的方向发展,最近看的《大国大城》一书就解释了中国未来发展要解决的是城市承载力的问题。而城镇化是农民的市民化,而农民的市民化一开始所居住在棚户区,而棚户区的基础设施的建设也是至关重要的。 4)多规合一与基础设施规划:在中国的传统规划中,基本都是各扫门前雪,就会造成施工的反复性和矛盾,就会造成巨大的人力、物力、财力的损失。而现在提出的多规合一,很好的解决现有的矛盾。但是现在也会出现矛盾,因为很多地方现在是基于现状的基础的补缺,不能实现多规合一。怎么实现多规合一,有待我们进一步的探讨和创新来解决这些问题。 5)“五位一体”总体布局和“四个全面”战略布局:牢固树立和贯彻落实创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念,认识、尊重、顺应城市发展规律,更好发挥法治的引领和规范作用,依法规划、建设和管理城市,贯彻“适用、经济、绿

温泉活动策划书范文

温泉活动策划书范文 时间稍纵即逝,辛苦的工作已经告一段落了,很快就要开展新的 工作了,当然要定好新的目标,是时候静下心来好好写写策划书了。 写策划书需要注意哪些问题呢?下面是小编整理的温泉活动策划书范文,仅供参考,希望能够帮助到大家。 温泉活动策划书范文篇1 为了提高人力资源部的团队凝聚力,特组织一次泡温泉活动: 一、活动时间: 20xx年12月18日 二、泡温泉地点: 江西省九江市星子县龙湾温泉 三、费用: 每人预交60元 四、人员: 人力资源部人员、门店人事主管、排班项目组成员、尹顾问、李 顾问 五、负责人: 张长锋、陈金萍、方逸、秦晴、许文君 六、活动准备: 1、张长锋:总负责,负责本次活动的安全检查及各项协调工作 2、方逸:主要负责车辆预订 3、许文君:主要负责门票、餐饮安排 4、陈金萍、秦晴主要负责:摄影、游戏等 七、活动安排12月18日泡温泉安排 1、上午9:45参加人员统一在农工商超市门口集合,准备乘车 2、上午10:00启程前往星子龙湾温泉(期间准备吃鸡游戏) 3、上午11:00左右到达目的地,半小时热身运动(蛟龙出海游戏) 4、11:40午餐 5、13:10泡温泉(组织一次小型的游泳比赛,队型自由组合),优

胜者可获得一份精美小奖品 6、16:00外场自由活动,16:30乘车返回九江 泡温泉注意事项:参加泡温泉的可以带家属、朋友,家属及朋友 自费。请大家根据天气加减衣服,如身体不适等提前告知负责人。 温泉活动策划书范文篇2 一、活动背景 1、通过开业庆典仪式的举办,邀请目标公众,力争确定良好合作 关系,争取会议、接待、旅游、娱乐等项目的承办权,并签订意向书,为占领市场铺平道路,为今后的发展打下坚实的基础。 2、向公众展示九岭森林温泉度假村在温泉、餐饮、娱乐、住宿、 服务等方面 3、通过媒体传播和消费者赞誉,提升九岭森林温泉的知名度及品 牌效应。 4、迅速建立“九岭森林度假村”的知名度,从而为度假村的业务 发展作良好的市场铺垫,为开发新客源、稳定老客户做好外围宣传攻势; 活动目的 中国万人温泉·火锅狂欢节暨靖安九岭森林温泉开业盛典启幕 1、以万人温泉·火锅狂欢节为开幕活动,引爆消费者、媒体关注 热点; 2、推出一整月的主题活动;以面对不同人群的各式主题活动持续 性地对市场进行炒作,让更多人群亲身体验九岭温泉,让九岭温泉能 在市场上形成长期占有效应,为2017年温泉销售开个好头; 思路介绍 1、为何不选择传统的开业典礼模式? 传统的温泉开业庆典活动已不能更大范围地吸引广大消费者目光,很难达到宣传效果,如萍乡武功山豪生温泉酒店12月20日开业,但 并未引起消费者、甚至是同行人员的注意;必须以纯商业的主题事件炒作、连续不断的互动活动才能吸引眼球,吸引消费者持续关注。 2、为何选择“吃火锅”为主题事件? A、度假村自身有火锅项目,以“吃火锅”为主题事件不会显得太

规划设计方案旅游景区

×××旅游景区弱电智能化系统 规划设计方案

目录 第一章工程概况 ............................. 错误!未指定书签。第二章总体设计思想 ......................... 错误!未指定书签。第三章设计依据 ............................. 错误!未指定书签。第四章设计原则 ............................. 错误!未指定书签。第五章各子系统规划方案 ..................... 错误!未指定书签。 5.1 信息设施.............................. 错误!未指定书签。 5.1.1 综合布线网络系统................ 错误!未指定书签。 5.1.2 电话交换机系统.................. 错误!未指定书签。 5.1.3 无线网络覆盖.................... 错误!未指定书签。 5.1.4 无线对讲........................ 错误!未指定书签。 5.2 安全防范.............................. 错误!未指定书签。 5.2.1 视频监控系统.................... 错误!未指定书签。 5.2.2 防盗报警系统.................... 错误!未指定书签。 5.2.3 出入口控制系统.................. 错误!未指定书签。 5.2.4 电子巡更系统.................... 错误!未指定书签。 5.2.5 停车场管理系统.................. 错误!未指定书签。 5.2.6 森林防火监控系统................ 错误!未指定书签。 5.2.7 电子票务管理系统建设............ 错误!未指定书签。 5.2.8 GPS定位与调度管理系统建设...... 错误!未指定书签。

区域城镇体系规划与基础设施规划

区域分析与规划(教学参考书) 前言 内容提要 第七章区域进展战略 第一节战略与区域进展战略 第二节进展方向与战略目标 第三节战略抉择 第四节进展战略的理论模式 第八章区域经济空间结构理论第一节增长极理论 第二节核心-边缘理论 第三节点-轴渐进扩散理论 第四节圈层结构理论 第九章区域土地利用与爱护 第一节土地和土地利用 第二节土地的需求与供给 第三节土地类型与土地利用分区第四节优势区规划

第五节土地爱护 第十章区域产业规划布局 第一节产业的分类及区域产业结构演变 第二节第一产业规划布局 第三节第二产业规划布局 第四节第三产业规划布局 第十一章区域基础设施规划 第一节基础设施的性质和作用 第二节基础设施建设的理论和实践 第三节区域交通运输规划 第四节区域给水、排水规划 第五节区域电力规划 第六节区域电信规划 第十二章区域城镇体系规划 第一节城镇体系规划的意义、内容和方法第二节城镇进展区域条件分析评价 第三节城镇进展战略与人口城镇化水平预测第四节城镇体系结构规划 第五节重点地区和要紧都市的进展战略规划

第十三章区域环境规划 第一节区域环境特征与环境规划要求 第二节区域环境规划编制程序与工作步骤 第三节区域环境规划要紧内容 第四节区域环境规划方法与技术要点 第七章区域进展战略 第一节战略与区域进展战略 战略那个词本是军事上的用语。军事战略指对战争全局的谋略和谋划。第二次世界大战后,战略研究已超出军事的范围,被引伸到经济、科技、教育、社会进展等领域。1958年美国经济学家赫希曼的《经济进展战略》著作出版后,经济进展战略研究逐步受到重视。我国从20世纪70年代起亦广泛开始经济进展战略的研究。 战略那个概念,泛指带全局性和长远性的重大谋划。战略研究对推动区域乃至整个国家的进展有重大意义。战略研究具有如下特征: 3 / 502

温泉养生项目策划方案

温泉养生项目策划方案 本计划书在分析论证项目特定条件和竞争环境的基础上,为充分发挥项目地块的独特区位和景观优势,有效利用极为珍贵的温泉资源,结合公司自身的优势,提出在融侨半岛兴建一间集酒店、温泉会所和运动会所为一体的主题酒店。该项目计划占地亩,总建筑面积为21606平方米,总投资亿元,预计12年收回全部投资。酒店名称拟为:融侨温泉酒店酒店档次为:四星级以上的精品酒店酒店功能定位为:都市型温泉休闲主题酒店酒店形象定位为:休闲、浪漫、健康、养生 本计划书认为,融侨温泉酒店有着稳固的市场基础和光明的发展前景。在发达国家,休闲时代已经到来;在中国,特别是在沿海发达地区和大城市,休闲产业刚刚兴起;在重庆,休闲产业有着明确的市场需求和巨大的发展潜力,以温泉为突出特点的都市型休闲主题酒店仍是一个市场空白,融侨温泉酒店具有多重优势条件发展为此一细分市场的领导品牌。 1、融侨半岛位于重庆南岸区铜元局,占地约3000亩,规划总建筑面积350平方米,计划5年内将建成为可容纳8-10万居民的大社区。融侨半岛依山面江,气势恢弘,场地条件优越、精神气质独特,是重庆市主城区最大的水岸新城。

融侨半岛的中高档社区定位及其独特的地理区位优势和超级大盘的特性,要求具备高品质和完善的社区商业配套,并且很有条件建成独具一格的城市级商业,以最终达到提升地产价值和有效促进住宅销售的经营目标。 2、融侨温泉酒店拟建于融侨半岛西端,风临洲A区对面紧接鹅公岩大桥南桥头的地块,占地面积约亩,其中约21亩为可合理利用的桥头保护绿地。该地块原建有一消防站,搬迁后经综合分析,被认为不适合做住宅和其它商业用途。鉴于融侨半岛的大盘特性以及独特的区位资源,并结合融侨半岛的整体开发规划,公司决定在此兴建集酒店、运动会所和温泉会所为一体的休闲、娱乐和健身项目,作为融侨半岛最重要的商业配套项目之一。 3、融侨公司已在南岸七公里成功开发出日产约XX吨的温矿泉,并开始向社区业主供水。由于目前的产量供过于求,有上千吨的水资源余量,因此,营建酒店和温泉会所可以充分利用这一珍贵的自然资源。 4、公司在此前的营销和对外宣传推广中,已向业主和社会承诺建设该项目。事实证明,该项目的宣传对销售已起到了一定的促进作用。 5、经过近一年的市场调研、项目策划、管理团队准备和可行性论证,我们认为,该地块最合适的项目就是建设酒

某旅游风景名胜区总体规划过程

太湖风景名胜区西山景区总体规划 编制单位:江苏省城市规划设计研究院 编制完成时间:2003年9月 目录 第一章总则 第二章规划布局与景点规划 第三章旅游规划 第四章土地利用协调规划 第五章保护培育规划 第六章典型景观规划 第七章游览设施规划 第八章居民社会调控规划 第九章植被规划 第十章基础工程规划 第十一章经济发展引导规划 第十二章分期发展规划 第十三章实施措施 第二部分说明 第一章规划背景 一、太湖风景名胜区的特点、组成 二、西山景区在太湖风景名胜区中的地位 三、以往规划编制情况及实施回顾 四、本次规划编制背景 五、本次规划总体思路 第二章景区基本概况 一、自然及资源条件 二、历史沿革 三、社会经济 第三章景观资源概况与评价 一、景观资源概况 二、景观资源评价 第四章规划指导思想与性质 一、规划依据 二、规划参考 三、规划原则和指导思想 四、规划范围和外围保护地带范围

五、规划期限 六、性质 第五章规划布局与景点规划 一、总体布局 二、景点规划 第六章旅游规划 一、景区旅游业发展背景分析 二、景区旅游发展现状 三、旅游市场开拓 四、游览路线组织 五、旅游环境容量 第七章土地利用协调规划 一、土地资源分析 二、土地利用存在的问题 三、土地利用原则 四、土地利用分配 五、景区用地平衡表 第八章专项规划 一、保护培育规划 二、典型景观规划 三、游览设施规划 四、居民社会调控规划 五、植被规划 六、基础工程规划 七、经济发展引导规划 八、分期发展规划 第九章实施措施 第三部分图件 1、西山景区总体规划――区域位置图 2、西山景区总体规划――景源评价与现状分析图 3、西山景区总体规划――规划设计总图 4、西山景区总体规划――景观功能分析图 5、西山景区总体规划――土地利用协调规划图 6、西山景区总体规划――交通组织规划图 7、西山景区总体规划――保护培育规划图 8、西山景区总体规划――游览设施规划图 9、西山景区总体规划――居民社会调控规划图 10、西山景区总体规划――植被规划图 11、西山景区总体规划――给水排水工程规划图 12、西山景区总体规划――供电电信工程规划图 13、西山景区总体规划――分期发展规划图

旅游规划项目案例

旅游规划,是一个地域综合体内旅游系统的发展目标和实现方式的整体部署过程。旅游规划要求从系统全局和整体出发,着眼于旅游规划对象的综合整体优化,正确处理旅游系统的复杂结构,从发展和立体的视角来考虑和处理问题。让我们来分析成功的旅游规划项目案例。为此,上海思纳建筑规划设计股份有限公司为大家总结了相关信息,希望能够为大家带来帮助。 广西宁明花山旅游规划案例分析:广西宁明花山位于桂西南边陲地带,其与越南相接,是我国在东盟陆路通道的最前沿,地理位置优越,而且交通也比较便利,宁明花山旅游景区内主要以花岗岩画知名,是该景区的核心历史人文旅游资源,文化底蕴十分丰厚,其旅游规划策略主要以明江流域风光为主体的喀斯特地貌景观资源、自然生态资源丰富奇特,两类资源的空间组合度高,在国内同类旅游资源中具有明显的个性特征、较高的知名度和一定的垄断性。

该地区旅游规划在切实加强人文生态旅游资源和自然环境保护前提下,通过高水平规划和高质量开发建设,该旅游区完全有可能打造成为广西新的旅游品牌和新的旅游经济增长点,同时将取得显著的经济、社会、环境效益。 思纳史密斯集团成立于1853年,是美国运营历史最悠久的设计和咨询集团,近二十年都在权威的世界建筑排名前十位,集团在中国设立策划设计和投资运营二大事业板块。 上海思纳建筑规划设计股份有限公司(SYM 836121)及其下属各专业咨询策划设计子公司负责集团的策划设计板块。思纳设计股份成立于2000年,是规划、建筑、旅游和产业的产品策划和设计专家,也是上海为数不多的建筑规划国家双甲资质单位,公司在大型城市综合更新、智慧模块建筑、城市和旅游产业策划规划、室内装饰和艺术设计、区域环境研究和景观工程、特色酒店跨界组合运营规划等领域都有卓越的人才及成功的案例。

温泉活动策划方案

温泉活动策划方案 【篇一:温泉促销方案】 温泉度假村爱暖冬日促销策划方案项目简介: 项目名称:爱暖冬日策划案具体时间:2010年12月21日~2011年1月5日 2011年2月1日~ 2011年2月10日总时长:26天 区域:面向全国 主题:节日促销目录contents 一、目标市场定位(2) 二、策划创意(2) 1、太阳的尽头——冬至 2) 2、平安与祥和——圣诞(2) 3、太阳初升——元旦3) 4、万象更新,春暖花开——春节(4) 三、宣传推广(4) 1、广告宣传(4) 2、公共关系宣传(5) 3、公共关系长期确立(5) 一、目标市场定位 洗浴温泉,是由来已久的保健理疗方式,它不仅具有实质的医疗效果,还能减轻精神疲 劳,解除精神压力而使全身放松。此次爱暖冬日策划目标消费群就定为现代都市白领以及大学生人群。因为随着工作和学习节奏的加快、竞争日趋激烈,人们的心理压力日渐加重,很 多人都处于“亚健康”状态。浸泡温泉无疑就成为他们最佳的放松减压方式,也能够有效缓 解或消除他们的“亚健康”状态。 二、策划创意 爱暖冬日给客人一种温暖的氛围,今年冬季正逢多个节日来临,而这几个节日也恰好是 年轻人所喜欢的,趁着节日放假出来旅游早已成为很多人的所选甚至习惯,而在寒冷的冬季, 到温泉度假村泡温泉是再合适不过的了。紧扣冬至、圣诞、元旦、春节这四个主题来策划,

更能吸引喜爱浪漫、展现个性的现代年轻人。所以这次促销策划可 以分为以下几类: 1、太阳的尽头——冬至(12月21日~12月23日)①三人以上同 行一人半价 ② 12人或者22人同行,每人赠送汤圆一碗(7个)③您还可租用 电炉,用免费提供的可以用温泉水,为您的家人朋友亲自煮一碗暖 暖 甜蜜的汤圆吧 2、平安与祥和——圣诞(12月24日~12月30日)① 24日~26 日 圣诞老人免费派发巧克力、糖果和圣诞礼物,让客人惊喜不断地点:度假村大堂②圣诞小朋友在场唱圣诞歌,若有游客大胆站上台完整 献唱一首,我们就免费送此 客人一次浸泡亲亲鱼池的机会。③若有幸遇到抽奖老人,客人便可 抽奖一次,中奖率100% 奖品丰富多彩,更有诱人的客房住宿赠送 ④圣诞大礼包: 圣诞期间与家人朋友结伴住宿两晚,送死海浴浸泡机会和中式足部 按摩机会各一 次。 住宿三晚,送以上奖品外,再送价值88元代金券一张,在度假村 任意消费点皆 可使用。⑤异域风情表演: 西班牙火辣歌舞、意大利歌剧、苏格兰风笛、希腊之声让客人一次 性大饱眼福和耳 福。⑥特色演出: 度假村服务员自己编排表演的童话剧——圣诞节的来历。 3、太阳初升——元旦(12月31日~1月5日) (1)111元超省体验五星天然温泉,价降质不降。 (2)元旦狂欢演唱会聘请专业乐队登台献演,载歌载舞,与游客亲 密接触, 欢乐互动,感受新年气氛。 (3)元旦系列游戏:①传递爱的温泉游客必须与自己的家人、朋 友或伴侣三人组队,传递温泉水, 有不同水温的温泉水可以传递,在规定时间内传递到水盆里的水温 度越高水量越多的一

XX旅游方案设计

XX旅游方案设计 随着人们生活水平的提高,出游的人越来越多。以下是小编为大家搜集整理提供到的旅游方案设计,希望对您有所帮助。欢迎阅读参考学习! XX旅游方案设计1 一、灯会项目作为本次旅游文化节的亮点,浓缩咸宁城市历史文化以及经济建设成就,可以让媒体以精准角度更好的聚焦咸宁旅游节,以文化牌推介咸宁。 二、以中国第一河上灯会的规模效应与丰富的文化内涵,引爆传播与宣传,吸引本地以及8 1城市圈,全国的媒体焦点关注,实现热门传播效应,传播宜居城市,投资热土的概念。 三、提升市民城市生活质量、文化氛围和城市品位,激发全民对旅游节参与互动的,提升市民素质,增进城市自豪感和荣誉感,传递咸宁,城市融合的主题效应。 四、将往年的旅游节引发的关注再推进,进行累积传播,深进传播,持续传播。扩展战果,提升城市影响力,实现大咸宁的城市营销。 一、灯会活动的现实意义 为了更好地参与和支持第二届咸宁国际温泉文化旅游节,发挥我市得天独厚的地理资源上风,又快又好地建设鄂南经济强市。我公司特地组织彩灯制作专家和专业策划师团

队,对淦河城区段的生态环境进行了为期三个多月的调查研究,以为在该河面创作灯船景观会极大地美化和亮化市区环境,营造欢快浪漫的旅游氛围,增加旅游文化元素,为第二国际温泉旅游文化节锦上添花,使生态旅游效益获得最大限度的开释。为此,我公司引进创新模式,计划投巨资把温泉城区5公里淦河,装扮成中国第一灯船景观。并通过主题灯会的表现形式,实现艺术性、群众性、地域文化性、推广性、周期性,终极构成灯会的常态性。在“中国湖北咸宁首届国际温泉文化旅游节”基础上,再创一项新的文化旅游品牌,为咸宁旅游再装上一个助推器! 灯会项目亮点: 创新景观:中国第一河灯景观。唯美造形,声光电变幻奇妙,十里长河流光溢彩,一步一景。 城市名片:“泡温泉、观河灯、游灯坊”,是一张独辟门路的城市推北京会官方网址广名片。 政通人和:全民参与,人灯景互动,幸福祥和。 节会延时器:巩固节会成果,打造永不谢幕的河灯景观。 动感舞台:是政府、企业展示形象,塑造品牌的动感舞台。 城市营销:是展示8 1城市圈两型社会生动的城市公关活动。 开启民智:是首创民智贸易运作模式与政府统筹办节会

旅游项目工作计划与旅游项目策划书

旅游项目工作计划 一、背景分析 1、概况: 浏阳河又名浏渭河,原名浏水。因县邑位其北,“山之南,水之北,谓之阳”,故称浏阳。浏水又因浏阳城而名浏阳河。全长234.8公里,流域面积4665平方公里。 2、旅游资源: (1)自然资源 浏阳河:十曲九弯,两岸青山翠枝,紫霞丹花。 浏阳河漂流:浏阳河第一湾(浏阳市高坪乡境内)。 特产:浏阳花炮闻名中外,还有菊花石、夏布、湘绣、豆豉、茴饼、纸伞、竹编。 (2)人文资源 开福寺、马王堆汉墓、陶公庙、许光达故居、黄兴故居、徐特立故居、谭嗣同故居、浏阳文庙、浏阳算学馆、孙隐山等文物。 (3)红色旅游 走出了一大批党和国家的卓越领导人:中共中央总书记胡耀邦、国家副主席王震、全国人大副委员长彭佩云、中顾委主任王首道等。走出了中国第一个为戊戌变法而流血牺牲的志士谭嗣同,走出了民国先驱唐才常、焦达峰。还走出了数十位挽民族之危亡、救生灵于水火的铁血将军和数万名革命烈士。可见,浏阳的“红色旅游”氛围浓厚,发展潜力不言而喩。 二、区域优势/劣势 1、优势: (1)浏阳市社会经济基础雄厚,城市经济实力不断增强。 (2)浏阳市的道路状况良好,区位条件比较好,可进入性较强。 (3)浏阳河旅游资源丰富,发展潜力强劲。 (4)优美动听的《浏阳河》,掠云越波,传遍了五湖四海,浏阳河的知名度较高。 (5)旅游产业蓬勃发展,国家将“红色旅游”提上日程,可以使浏阳河的“红色旅游”资源得到充分利用。 2、劣势: 1 / 12

(1)浏阳市整体形象缺乏明确定位,对外宣传不够。 (2)浏阳河景区的服务人员的服务意识比较薄弱,服务水平较低。 (3)浏阳河的旅游资源缺乏有效的保护,开发不足。 三、策划目的 1、 市场分析:一句“浏阳河。。。。。。”,伴随着中国的一代伟人响遍了祖国的每一个角落,传遍了世界各地,在我们每一个人的心中,对“浏阳河”都有一份额外的亲切和敬仰。因此,“浏阳河”的目标消费者群非常庞大。无论男女老少,都是“浏阳河”的目标消费者。港澳台喜欢文化交流的年轻人以及老一辈革命老人,亚洲甚至全世界热爱中国文化,喜欢到中国旅游的外国游客都有可能成为目标消费者。 2、最终目的:提高浏阳河的知名度,使浏阳河走出湖南省,唱响中国,走向世界。 四、策划原则 1、目的性原则: (1)把浏阳河打造成国内著名的休闲旅游景点。 (2)将浏阳“红色旅游”资源和其它“红色旅游资源”整合为经典“红色旅游”线路。 2、可行性原则: (1)浏阳市的道路状况比较好,交通便利,旅游者可进入性比较好。 (2)浏阳河经过多年发展,有良好的口啤,现在正在不断完善之中,其发展潜力较大。 (3)浏阳市政府有足够的资金和信心把浏阳河“推出去”,走出省门。 3、特色化原则: 《浏阳河》唱响了全中国,它特有的“诗歌”情怀是其它旅游资源缺乏的。因此,加强《浏阳河》的宣传和推广,让人们产生去浏阳河旅游的动机, 4、政府主导和市场结合的原则: (1)政府主导,依靠浏阳市政府,甚至湖南省政府的强烈支持和推广。 (2)提高浏阳河的市场竞争力和综合实力。 五、主题口号 唱响古今,璀璨浏阳! 六、组织形式 主办:浏阳市政府 承办:浏阳市旅游局

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