关于调整建筑安装工程

关于调整建筑安装工程、仿古建筑及园林工程、市政工程有关费用问题的通知

作者：佚名文章来源：本站原创点击数：5386 更新时间：2011/5/23

关于调整建筑安装工程、仿古建筑及园林工程、市政工程有关费用问题的通

知

克计发[2003]68号

各建设、施工、设计、咨询等有关单位：

为提高自治区现行费用定额的市场适应性，进一步规范建筑市场计价行为，积极稳妥地推进工程量清单计价改革，根据自治区新建造[2003]1号、3号、4号文件精神，对建筑安装工程（不含单独承包装饰工程）、仿古建筑及园林、市政工

程费用定额中有关内容进行了调整，现将有关内容通知如下：

一、建筑安装工程费用定额有关内容的调整：

1、建筑安装工程费用定额总说明第五条内容停止执行。

2、建筑安装工程费用定额总说明第七条修改为：本费用定额费用标准时按照工程类别制定的。

3、 P29页说明中第2、3、4条停止执行，增加一条款：冬雨季施工增加费可按实际进入冬季施工的天数之比例，相应乘以该地区冬雨季施工增加费率，计取该费用。

按上述规定计算的冬雨季施工增加费，在工程结算时与根据审定的施工组织设计及现场签证计算的实际发生的冬雨季施工增加费有差额时（含正、负差），其差额部分只计税金，不计其他费用。

4、 P31页第三条“非等级建筑安装施工企业及包工不包料工程不计取临时设施费，施工需搭设临时设施，由甲方提供。”的说明停止执行。

5、第三节间接费：取消其他费用中的上级管理费及劳动定额测定费。调整后费率见附件。

6、第四节劳动保险费：取消未纳入行业统筹范围内的集体建筑安装施工企业不计取劳动保险费的说明。

7、第五节利润：取消县级以上集体企业的取费标准，不分国有和集体一律按给定的各类工程的参考费率执行（见附件）。参考费率为最高费率，具体标准由业主和承包方洽商确定。

8、第六节特殊费项目停止执行。

9、将第七节定额编制管理费改为工程定额测定费，费率不变。

10、更改P34页第八节税金计费基础为：直接工程费+间接费（含劳动保险费）+利润+工程定额测定费。

二、《全国统一建筑工程基础定额（工程量计算规则）、新疆维吾尔自治区补充预算定额（土建工程）、新疆维吾尔自治区建筑安装工程费用定额“有关应用问题解释及文件汇编”》中有关内容的调整：

“费用定额解释”部分P24页第3条、P25页第5条、P25页第9条、P28页第14条、P266页第4条内容停止执行。

三、仿古建筑及园林工程费用定额有关内容的调整：

1、 P8页说明中第1、2条停止执行，增加一条款：冬雨季施工增加费可按实际进入冬季施工的天数之比例，相应乘以该地区冬雨季施工增加费率，计取该费用。

按上述规定计算的冬雨季施工增加费，在工程结算时与根据审定的施工组织设计及现场签证计算的实际发生的冬雨季施工增加费有差额时（含正、负差），其差额部分只计税金，不计其他费用。

2、 P16页“未纳入行业统筹的国有施工企业，按下表中规定的费率计取劳动保险费，集体或其他性质的企业不得计取。”的说明停止执行。见表：

劳动保险费标准

单位：%

工程项目工程

分类

计费

基础

费用

项目

仿古建筑园林建筑园林绿化工程一类二类三类一类二类三类一类二类三类

直接工程费人工费

未纳入行业统筹 3.2 2.1 1.2 3.2 2.1 1.230199

已纳入行业统筹 3.2 3.230

3、取消间接费中上级管理费，调整后费率见表：

间接费费率表

单位：%

工程

项目工程

分类

计费

基础

费用

项目

仿古建筑园林建筑园林绿化工程一类二类三类一类二类三类一类二类三

直接工程费人工费

企业管理费7.31 6.53 5.74 6.53 5.74 5.0524.3221.7219财务费用 1.69 1.51 1.33 1.51 1.33 1.17 5.28 4.71 4合计9.008.047.078.047.07 6.2229.6026.4323 4、P18页计划利润说明中“依据自治区规定，国有企业、集体企业按不同费率

计取利润，县以下集体企业不计取此项费用”的说明停止使用。新费率不分企业

性质，一律按工程类别取费，此费率为参考最高费率，具体标准由业主和承包方

洽商确定。见表：

利润费率表

单位：%

工程项目工程分类计费基础费用项目

仿古建筑园林建筑园林绿化工程一类二类三类一类二类三类一类二类三

直接工程费+间接费人工费

利润 6.54 5.84 5.14 5.84 5.14 4.5220.8818.651

说明：1、计费基础包括劳动保险费。

2、以上费率为该工程的最高费率。

5、将P19页第六节定额编制管理费改为工程定额测定费，费率及基数不变。

6、仿古建筑及园林工程费用计取程序做相应调整。

四、以上费用调整从2003年7月1日起执行。

五、根据自治区造价总站新建造字[2003]1号文件精神，在编制工程概算、预算、标底、投标报价和合同价时，按以下“增加费率”调整建筑安装工程及市政工程临时设施及文明施工费标准（以下简称“增加费率”），增补临时设施及文明施工项目（以下简称“增加项目”）：

（一）、临时设施及文明施工增加费率计取方法：

1、临时设施及文明施工增加费暂定标准：

序号工程项目计取基数调增百分点

1建筑一类工程定额直接费 1.06

2建筑二类工程定额直接费 1.46

3建筑三类工程定额直接费 1.87

4建筑四类工程定额直接费 2.08

5市政道路一类工程定额直接费0.33

6市政道路二类工程定额直接费0.33

7市政道路三类工程定额直接费0.33

8市政场站一类工程定额直接费0.51

9市政场站二类工程定额直接费0.51

10市政桥涵一类工程定额直接费0.92

11市政桥涵二类工程定额直接费0.89

12市政桥涵三类工程定额直接费0.89

13市政管道安装一类工程定额人工费 2.26

14市政管道安装二类工程定额人工费 2.26

15市政管道安装三类工程定额人工费 2.26

16市政土石方一类工程定额直接费0.48

17市政土石方二类工程定额直接费0.48

18市政土石方三类工程定额直接费0.48

2、上述“增加费率”建筑工程是以（1998）年自治区建筑安装工程费用定额中的临时设施费为增加基础，市政工程是以（2001）自治区市政工程费用定额中的临时设施费为增加基础。

3、上述“增加费率”不包括“增加项目”内容，如发生，则以审定的施工组织设计中施工现场平面布置和施工过程中实际完成工作量，依据以下“增加项目”内容计取。

4、“增加费率”和“增加项目”为不可竞争费，不得作为发包或承揽施工任务的优惠条件，只计取工程定额测定费及税金，不再计取其他费用。

（二）、增加项目操作方法：

1、临时设施、文明施工增加项目内容及单价：

（1）玻璃钢围墙（不包括市政工程）：每10米910元（尺寸0.9*2m M5.0水泥砂浆砌砖基础）；

（2）彩钢板围墙：每10米900元（尺寸0.9*2m M5.0水泥砂浆砌砖基础）；（3）行车道路硬化：每100平米3600元（平整、碾压，130mmC20砼垫层20mm 面层）；

（4）C10混泥土地面100厚：每100平米2200元（平整、碾压80mm，C10砼垫层20mm面层）；

（5）细石混泥土地面50mm：每100平米1600元（30mm细石砼找平层，20mm面层平整碾压）；

（6）红砖地面硬化：每100平米700元（中砂铺一层，平铺红、青砖，平整碾压）

2、使用说明：

（1）围墙的工程量按实际搭设的数量，以延长米计。

（2）硬化地面的工程量，按实铺面积以平方米计。

（3）“增加项目”中各种材料的价格实行动态管理，由我委造价站定期发布。（三）本通知自2003年元月一日起执行，现行（1998）自治区建筑安装工程费用定额（二次装饰工程除外）与（2001）自治区市政工程费用定额中的文明施工增加费标准一律停止执行。

六、根据自治区造价总站新建造[2003]3号文件精神，在工程竣工结算时，根据工程实际所达到的标准（合格或优良）按以下临时设施及文明施工增加费率执行：（一）、达到《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）合格标准的工地临时设施及文明施工增加费率计取标准：

序号工程项目计取基数调增百分点

1建筑一类工程定额直接费0.8

2建筑二类工程定额直接费 1.08

3建筑三类工程定额直接费 1.57

4建筑四类工程定额直接费 1.72

5市政道路一类工程定额直接费0.01

6市政道路二类工程定额直接费0.01

7市政道路三类工程定额直接费0.01

8市政场站一类工程定额直接费0.02

9市政场站二类工程定额直接费0.02

10市政桥涵一类工程定额直接费0.32

11市政桥涵二类工程定额直接费0.32

12市政桥涵三类工程定额直接费0.25

13市政管道安装一类工程定额人工费0.25

14市政管道安装二类工程定额人工费0.25

15市政管道安装三类工程定额人工费0.08

16市政土石方一类工程定额直接费0.38

17市政土石方二类工程定额直接费0.38

18市政土石方三类工程定额直接费0.37

（二）达到《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）优良标准的工地临时设施及文明施工增加费率计取标准：

序号工程项目计取基数调增百分点

1建筑一类工程定额直接费0.81-1.21

2建筑二类工程定额直接费 1.09-1.61

定额直接费 1.58-2.02 3建筑三类居住建筑工程（建筑

面积大于3000平米）

4市政道路一类工程定额直接费0.02-0.48

5市政道路二类工程定额直接费0.02-0.48

6市政场站一类工程定额直接费0.03-0.66

7市政场站二类工程定额直接费0.03-0.66

8市政桥涵一类工程定额直接费0.33-1.07

9市政桥涵二类工程定额直接费0.33-1.04

10市政管道安装一类工程定额人工费0.26-3.76

11市政管道安装二类工程定额人工费0.26-3.76

12市政土石方一类工程定额直接费0.39-0.63

13市政土石方二类工程定额直接费0.39-0.63

七、以上增加费率及增加项目标准自二OO三年元月一日起执行。

八、在本通知下发前，凡完成招投标的工程项目，仍按原约定执行，已办理完竣工结算的工程不再做调整。

九、自本调整标准执行之日起，现行相关费用定额中的已调整部分内容停止执行。

十、本通知的内容由我委工程造价管理站负责解释。