房地产的公关活动策略价值及操作流程概述
房地产公关活动策划方案
房地产公关活动策划方案一、引言房地产行业是一个充满竞争激烈的领域，房地产企业需要通过公关活动来提升品牌知名度和形象。
本文将针对房地产公关活动的策划方案进行详细介绍，旨在为房地产企业提供实用的指导。
二、背景分析房地产企业在市场竞争中，品牌形象和公众认可度至关重要。
通过公关活动，可以增加企业对外宣传的曝光度，吸引更多目标受众的关注。
在策划公关活动时，需要充分考虑目标受众的需求和市场环境的变化。
三、目标设定1. 提升品牌知名度：通过精心策划的公关活动，使目标受众更加熟悉和了解房地产企业的品牌，并形成良好的品牌认知。
2. 塑造企业形象：通过公关活动展示企业的核心价值观和社会责任，树立企业的良好社会形象。
3. 建立关系网络：通过公关活动，与政府机构、媒体、业界领袖等建立合作关系和良好的沟通交流，提高企业在行业内的影响力。
四、策略与方案1. 举办企业形象展示活动通过组织形象展示活动，展示企业的发展历程、业绩成果和未来规划，以及企业的核心价值观和发展理念。
邀请政府领导、媒体代表、业界名流等参加，增加活动的影响力和知名度。
2. 发布行业研究报告委托专业机构撰写房地产行业研究报告，并邀请相关媒体进行发布会。
通过权威报告的发布，展示企业在行业中的专业实力和领先地位，提高企业声誉和形象。
3. 参与公益活动通过参与公益活动，展示企业的社会责任感和关爱精神。
例如，举办环保主题活动，捐资助学，为贫困地区建设公共设施等。
这样的公益活动不仅可以塑造企业的良好形象，还能获得社会的广泛认可和关注。
4. 发布优质内容通过企业微博、微信公众号等渠道，发布有关房地产行业的优质内容，如投资分析、装修指导、购房攻略等。
提供有价值的信息和服务，吸引目标受众的关注，并逐渐建立起良好的信任关系。
五、执行与评估1. 制定详细的执行计划：确定活动时间、地点、参与人员、预算等重要细节，确保活动得以顺利进行。
2. 合理利用媒体资源：积极与媒体合作，通过新闻稿、新闻发布会等方式，将公关活动的信息传递给更多受众。
房地产开盘公关活动策划
房地产开盘公关活动策划一、活动背景介绍随着城市的不断发展和人们对于舒适居住环境的需求增加，房地产市场竞争也越发激烈。
在这样的背景下，开盘公关活动成为房地产企业宣传推广的重要手段之一。
本文将从活动目标、策划方案以及实施要点等方面，探讨如何进行房地产开盘公关活动策划。
二、活动目标1. 提高品牌知名度：通过开盘公关活动，让更多人了解并熟悉该房地产项目，增强品牌知名度。
2. 增加销售额：通过公关活动吸引潜在购房者到场，提高销售转化率，并促进销售额的增长。
3. 塑造企业形象：通过公关活动展示企业的专业性、服务意识和社会责任感，塑造企业良好形象，提升企业声誉。
三、公关活动策划方案1. 策划主题：根据该房地产项目的特点和定位，确定一个贴近潜在购房者需求的主题，如“家的温暖”、“理想生活”。
2. 媒体合作：与当地重点媒体建立合作关系，邀请媒体代表参与开盘活动，对项目进行宣传报道，扩大活动的曝光度。
3. 线上推广：借助互联网和社交媒体平台，进行线上宣传，发布活动信息、推送项目特色，吸引潜在购房者的关注。
4. 线下活动：包括展示区域的布置，如现场搭建展示模型、设计专属logo等，为房地产项目赋予独特的符号和形象。
5. 小组互动：赛事、抽奖、拍照互动等活动，吸引潜在购房者参与，并与购房者建立互动，提升参与感和活动体验。
6. 嘉宾邀请：邀请政府官员、知名人士等嘉宾参加活动，增加开盘活动的权威性和影响力，提升项目的知名度。
7. 联合推广：与合作伙伴进行联合推广活动，如与家居品牌合作，共同举办家居装饰嘉年华等，实现资源共享，扩大宣传效果。
8. 艺术文化元素：结合当地特色，融入艺术文化元素，如民俗表演、艺术展览等，提升活动的文化内涵和吸引力。
四、实施要点1. 建立专业团队：组建一支专业的公关策划团队，具备活动策划和组织能力，协调各方资源，确保活动的顺利进行。
2. 制定详细计划：在活动策划阶段，制定详细的计划书，包括活动时间、地点、流程、预算等，确保活动的有序进行。
房地产公关活动策划方案
房地产公关活动策划方案一、活动背景随着人们生活水平的提高和城市发展的迅速，房地产行业成为当前经济社会发展的重要支柱产业之一。
在竞争激烈的房地产市场中，进行有效的公关活动对于开发商和品牌建设来说至关重要。
本文旨在为房地产公关活动策划提供指导和借鉴。
二、活动目标1. 提升品牌知名度：通过公关活动，增加目标受众对该房地产品牌的认知度和好感度。
2. 塑造品牌形象：通过公关活动，塑造房地产品牌的形象，使其与品质、信誉、创造力等价值观紧密关联，并在目标受众中树立良好的形象。
3. 增加销售和租赁量：通过公关活动，激发目标受众的购买和租赁欲望，促进销售和租赁业绩的增长。
4. 建立良好的公众关系：通过公关活动，与媒体、业主、政府部门以及其他利益相关者建立和谐、互信的公众关系，为企业发展提供有利的环境和支持。
三、目标受众1.潜在购房者和租户：他们是企业的潜在客户，通过公关活动，增加他们对房地产品牌的认知和好感度，激发他们购买和租赁的意愿。
2.现有业主和租户：他们对房地产行业有一定了解，通过公关活动，巩固他们对品牌的认同，增加他们的忠诚度和口碑宣传。
3. 媒体：他们是传播房地产品牌形象的重要渠道，通过公关活动，获得媒体的宣传支持，增加媒体报道的数量和质量。
4. 政府部门：他们是房地产行业发展的决策者和监管者，通过公关活动，与政府部门建立良好的合作关系，获得政策支持和资源优化。
四、活动策划1.活动形式（1）新闻发布会：组织新闻发布会，向媒体介绍公司最新的房地产项目，宣传项目的独特之处和创新亮点，解答媒体和受众的问题，增加媒体报道的数量和质量。
（2）公益活动：组织公益活动，例如植树造林、社区清洁等，对社会和环境做出贡献，展示企业的社会责任感，增强品牌形象。
（3）线上活动：通过社交媒体平台举办线上活动，例如发布抽奖活动、线上分享会等，吸引目标受众参与，增加品牌曝光度和社交媒体粉丝数量。
（4）媒体合作：与知名媒体合作，共同举办专题报道、研讨会等，互相促进品牌宣传，增加媒体报道的深度和广度。
房地产营销公关策划
房地产营销公关策划一、引言房地产营销公关策划是指通过公关手段和策略，提升房地产项目在目标受众中的知名度、美誉度和形象，从而实现销售目标的一系列活动。
本文将详细介绍房地产营销公关策划的必要性、目标、策略和实施步骤等内容。
二、必要性随着房地产市场竞争的加剧，传统的销售手段已经无法满足企业的需要，房地产营销公关策划作为一种全新的营销方式逐渐受到重视。
具体而言，房地产营销公关策划的必要性主要表现在以下几个方面：1. 增强品牌知名度房地产项目要想在竞争激烈的市场中脱颖而出，首先需要有足够的品牌知名度。
通过公关策划，可以通过各种媒体渠道宣传房地产项目的特点和优势，提升品牌知名度，吸引更多潜在购房者的关注。
2. 塑造企业形象房地产企业的形象在购房者心中起着至关重要的作用。
通过布局和策划不同的公关活动，可以塑造企业的形象，提升购房者对企业的信任度和好感度，从而增加销售机会。
3. 解决公众关切房地产项目往往会引起公众的关注和担忧，特别是在环境、交通等方面。
通过公关策划，可以及时回应公众的关切，提供相关信息，缓解公众的疑虑，维护良好的公众形象。
三、目标房地产营销公关策划的目标主要包括以下几个方面：1. 增加项目曝光度通过公关活动和渠道的选择，提高房地产项目的曝光度，让更多潜在购房者了解到项目的存在和优势。
2. 塑造积极形象通过互联网、媒体等渠道传播企业的积极形象，提升购房者对企业的信任度和好感度，增加购买意愿。
3. 建立良好的口碑通过公众关系管理，处理好与购房者、业主、政府部门等各个利益相关者的关系，建立良好的口碑和形象。
四、策略房地产营销公关策划的具体策略可以从以下几个方面考虑：1. 多样化的媒体渠道选择适合目标受众的媒体渠道进行宣传，如通过报纸、电视、网络等多种渠道，扩大项目的曝光度。
2. 寻找合作伙伴与相关行业的企业、机构进行合作，通过联合推广等方式扩大影响力和覆盖面。
3. 社交媒体营销积极利用微博、微信、抖音等社交媒体平台，创作有趣的内容，吸引目标受众的关注和参与。
楼盘公关活动策划方案
楼盘公关活动策划方案一、背景介绍随着房地产市场的竞争日益激烈，楼盘公关活动成为各个开发商宣传自身品牌形象、吸引潜在客户的重要手段之一。
本文将介绍一种楼盘公关活动的策划方案，旨在帮助开发商提高品牌认知度、吸引潜在客户的参与度，从而提升销售业绩。
二、目标本次楼盘公关活动的目标主要包括： 1. 提升楼盘的知名度和品牌形象。
2. 吸引潜在客户的关注和参与。
3. 增加销售业绩，提高签约率。
三、目标受众1.潜在购房者：有购房需求或购房计划的人群。
2.媒体代表：包括记者、编辑、行业专家等。
四、活动策划方案1. 活动主题本次楼盘公关活动的主题为“品质生活，尊享未来”，旨在强调该楼盘的优质生活环境和未来发展潜力。
2. 活动时间和地点活动时间：选择一个适合的季节和天气条件进行活动，例如春季或秋季。
活动地点：选择楼盘所在区域的繁华地段作为活动地点，或在楼盘附近设置临时活动场地。
3. 活动内容3.1 资讯发布会在活动开始前，举办一场媒体资讯发布会，邀请业界知名媒体代表参与。
在发布会上，楼盘开发商可以详细介绍楼盘的规划、设计理念、项目进展情况等，并公布一定数量的优惠购房名额。
3.2 体验活动安排楼盘的看房团，让参与者可以实地参观楼盘的样板房、公共设施等，并提供专业的解说员进行讲解。
同时，还可以安排一些户外活动，例如户外运动、亲子活动等，以增加参与者的互动和体验感。
3.3 品牌推广展示区设置一个品牌推广展示区，展示楼盘的平面图、效果图、样板间照片等相关信息，以及楼盘的奖项荣誉和发展计划。
在展示区提供专业的销售人员，解答参观者的疑问并提供购房咨询。
3.4 抽奖活动设置抽奖活动，用于吸引参与者的注意和互动。
抽奖活动的奖品可以是楼盘相关的礼品或购房折扣，旨在增加参与者的参与度和报名意愿。
4. 宣传推广为了提高活动的知名度和吸引力，需要进行全面的宣传推广。
主要包括以下几方面： - 媒体渠道：通过新闻稿、电视媒体、网络媒体等途径，发布楼盘活动的相关信息和新闻。
房地产策划方案-新楼盘开盘公关活动策划方案
房地产策划方案-新楼盘开盘公关活动策划方案一、活动背景。
某地产商即将推出一处新楼盘，为了吸引更多潜在客户，提高品牌知名度，需要进行一场开盘公关活动。
二、活动目标。
1. 吸引潜在客户参与开盘活动，提高销售量；2. 提升品牌知名度和美誉度；3. 增加社交媒体曝光度，吸引更多目标客户。
三、活动策划。
1. 确定活动主题，以“梦想家园，尽在新楼盘”为主题，突出新楼盘的独特性和舒适性。
2. 确定活动时间和地点，选择周末举办，地点选在新楼盘售楼处或者样板房内。
3. 确定活动内容：开盘仪式，邀请地产商高层和重要合作伙伴出席，举行盛大的开盘仪式，宣布新楼盘正式开售。
现场体验，设置样板房，让客户亲身体验新楼盘的舒适度和便利性。
互动游戏，设计有奖互动游戏，吸引客户参与。
礼品赠送，为到场客户准备小礼品，增加客户参与度。
媒体宣传，邀请当地媒体进行报道，增加活动曝光度。
四、活动推广。
1. 社交媒体宣传，通过微博、微信、抖音等社交媒体平台宣传活动信息，吸引更多目标客户关注。
2. 传统媒体宣传，在当地报纸、电视台等传统媒体上发布活动广告，提高活动知名度。
3. 宣传物料，设计海报、传单、活动邀请函等宣传物料，分发给周边居民和潜在客户。
五、活动后续。
1. 活动后及时总结反馈，优化活动策划；2. 继续通过社交媒体、传统媒体等渠道进行楼盘的宣传和推广；3. 对参与活动的客户进行跟进，提供详细的楼盘信息和优惠政策，促成销售。
通过以上策划方案，相信新楼盘开盘公关活动将能够取得成功，吸引更多客户的关注和参与，提高销售量，提升品牌知名度。
房地产公关活动策划方案
房地产公关活动策划方案第一章：引言在当今竞争激烈的房地产市场中，房地产开发商面临着巨大的挑战。
在这个信息爆炸的时代，仅仅推出一款优质的产品是远远不够的，还需要通过公关活动来引起公众的关注和参与。
本文将探讨房地产公关活动的策划方案，旨在提供一些切实可行的建议。
第二章：目标确定在策划任何一项公关活动之前，首要任务是明确活动的目标。
房地产公关活动的目标通常可以有以下几个方面：1. 提高品牌知名度：通过公关活动可以扩大房地产开发商的品牌曝光度，让更多的人了解和认可品牌，进而增加销售机会。
2. 增强公众信任：与房地产相关的公关活动可以帮助树立可靠、诚信的形象，增强公众对开发商的信任感。
3. 促进社区互动：公关活动也可以作为一种桥梁，帮助房地产开发商与当地社区建立更好的互动关系，推动地方经济发展。
第三章：活动策略1. 社交媒体营销：在当下社交媒体普遍流行的情况下，利用各大社交媒体平台进行房地产公关活动的推广是必不可少的。
通过发布精心设计的内容和引人注目的照片，吸引公众的眼球，同时积极与互动用户进行交流。
2. 慈善活动：举办与房地产相关的慈善活动可以提升开发商品牌形象，同时还可以为社区带来积极的影响。
可以通过捐赠房屋、资助贫困群体等方式来展开慈善项目，吸引公众和媒体的关注。
3. 主题展览：策划一场与房地产相关的主题展览，可以吸引来自行业内外的专业人士和公众的参与。
展览内容可以包括对未来房地产趋势的展望、城市规划和设计理念等。
通过展览活动，开发商不仅能够展示自己的实力，还能与参与者进行深入的互动和交流。
第四章：执行方案1. 宣传：在活动开始前进行广泛的宣传工作，利用多种媒体渠道扩大活动的影响力。
包括报纸、电视、广播、社交媒体等，将活动信息传递给目标受众，引起公众的关注和参与。
2. 合作伙伴：与相关领域的合作伙伴密切合作，共同推动活动的顺利进行。
例如与当地政府、协会、其他企业等建立合作关系，通过互惠互利的合作来打造更具影响力的活动。
房地产公关活动策划方案
房地产公关活动策划方案房地产公关活动策划方案一、活动背景及目标房地产市场是一个竞争激烈的行业，各企业都在争夺市场份额。
为了提升企业形象、增强品牌影响力，举办房地产公关活动是必不可少的。
本活动策划方案旨在通过公关活动，推动房地产企业的品牌传播，提升企业形象，并吸引潜在客户关注和购买。
二、活动目标1. 提升企业品牌知名度：通过公关活动，将企业的品牌信息传播给目标客户，并加深客户对企业品牌的认知。
2. 增加客户黏性：通过公关活动，为现有客户提供独特的活动体验，增加他们对企业的忠诚度。
3. 扩大客户群体：吸引并开发潜在客户，增加潜在购房客户数量。
4. 提高销售与转化率：通过公关活动，激发客户的购买欲望，促进销售量的增长，提高销售与转化率。
三、目标受众1. 潜在购房客户：有意向购房的人群。
2. 现有购房客户：已经签约购房的客户。
3. 社会公众：对房地产市场有兴趣的人群。
四、策划方案1. 活动主题设计活动主题设计应与企业品牌形象相契合，同时能吸引目标受众的关注。
例如，以“梦想之城，共筑美好家园”为主题，打造一个梦幻、温馨的活动氛围。
2. 活动内容2.1 媒体发布会：组织一场媒体发布会，邀请各大媒体、记者参加。
在发布会上，通过新闻稿、企业介绍、现场演示等方式，向媒体和公众详细介绍企业的发展情况、产品特点和未来规划。
2.2 家居展示活动：为现有购房客户提供家居装修展示活动，展示各种大型家具、装修材料，提供设计建议和专业的装修团队，为购房客户提供便利。
2.3 开盘仪式：在新楼盘开盘时，举办开盘仪式，邀请购房客户和潜在客户参加。
在开盘仪式上，通过演讲、表演、小游戏等形式，宣传楼盘特点、价格优势和购房政策。
2.4 地产论坛：邀请行业专家和知名媒体人士组织地产论坛，分享行业动态和发展趋势。
该论坛可以与媒体发布会合并举办，增加宣传效果。
2.5 社区活动：与当地社区合作，举办一些有意义的社区活动，如义工活动、环保活动等，提升企业形象，与当地社区建立良好的合作关系。
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第四讲房地产的公关活动一位国内著名民营企业的公子作为接班人出国学习，选择的是公关专业。
房地产横跨多个行业领域，其产品本身又非常特殊，公关活动的战略与战术设计至关重要。
该讲探讨了公关活动策略价值，并提供了整体部署方案与具体操作流程。
第1操作环节：公关活动—一成功的催化剂1999年，广东金业集团在房地产市场屡出奇招，精彩纷呈，给人们带来一个又一个惊喜。
3月用日，全国首个“阳光健身工程’，首个运动型、健康型生活小区——广州奥林匹克花园在番日洛溪显要位置破土动工。
6月25日，在北京人民大会堂举行的新闻发布会上，国家总局局长伍绍祖亲自把“阳光健身工程”铜回授予广东全业集团董事长郭校文：7月17日，广州奥林匹克花园公开发售，创下首日mo多姿洋房售留的奇迹；8月7日，首届“奥林匹克花园杯”中国明星足球表演赛在天河体育中心成功举行。
8月8日，众多奥运冠军和体育明星亲临广州奥林匹克花园，把近期一系列企业文化活动推向一个高潮。
难怪许多前来看楼的人赞叹：“广州奥林匹克花园好像总在欢度节目一般【广州奥林匹克花园广场前成了人的海洋，一大早从广州、市桥、顺德等地赶来的几千人在售按部门前排起了两百米长的长龙，在炎炎烈日之下翘首争购奥林匹克花园首期推出的300多套花园洋房。
虽然奥园的同事为购楼者准备了一百多把这阳伞，但酷热的天气还是让人们大汗淋漓。
而人们并不以为苦，有的购房者为争取一个好的购楼顺序卡，甚至从14日开始，连续3天3夜在售楼部门前打地铺“田位”，这场景在近年已是罕见。
第2操作环节：成功策划公关活动基本流程第3操作环节：公关活动宣战风云录广州奥林匹克花园“阳光健身工程”要点A：目的1、发布共庆祝厂州奥林匹克花园荣获“阳光健身工程”称号、树立广州奥林匹克花园良好形象，使奥园的体育概念具体化。
2、作为软广告的高潮表现，引起消费者注意力。
3、为随后大规模市场推广工作做铺垫，通过媒体报道宣传广州奥林匹克花园。
为开盘造势。
要点B：时间l999年6月25日星期五下午16:00—16：40新闻发布会及授予仪式17：30晚宴要点C：内容（－）新闻发布会1、目的：A、发布国家体育总局授予广州奥林匹克花园“阳光健身工程”称号的消息。
B、通过媒体报道宣传广州奥林匹克花园，为开盘造势。
2、时间：1四9年6月25日星期五下午历：加一历：153、地点：人民大会堂广东厅4、出席的贵宾及工作人员：总人数约60人，其中广州方面19人（合记者），中体领导5人，工作人员10人，总局领导5人，广州媒体驻京记者与北京媒体共计17人左右。
1）体育总局领导：国家体育总局局长伍绍祖2）中体产业股份有限公司领导：中体产业股份有限公司董事长魏纪中中体产业股份有限公司总经理吴振绵中体产业股份有限公司副总经理肇广才3）金业集团领导：金业集团董事长郭掉文金业集团总经理游文庆广州中体产业有限公司代表：广州中体产业有限公司总经理陈德建广东中体产业有限公司副总经理郑东5）广东省、广州市和番禹市领导和体委领导：番禺市政协副主席杨宝祥番禺市副市长余楚风番禺市政府秘书长刘新宇番禺市建设局局长李达培6）广州媒体广州电视台记者陈亮、刘益军、张少样广东省广播电台记者陈石、张靖华7）中体公司和中华体育基金会工作人员共10人9）广州驻京媒体与北京媒体：共计17入左右A、《广州日报》驻京记者／《羊城晚报》驻京记者／《南方日报》驻京记者／新华社体育部记者/《中国体育报》记者B 、影视广东电视台/中体运动传播网/中国体育报道2、活动安排：1）15：30 -16：00记者签到，领取资料，礼品2）16：00 新闻发布会开始A、新闻发布会主持人吴总宣布新闻发布会开始、介绍来宾B、中体公司副总经理肇总介绍项目概况C、广州中体产业有限公司总经理介绍奥园内硬件设施、配套、服务等情况并简要介绍公司今后的经营发展方向。
（二）“阳光健身工程”称号授予仪式1、主题：授予广州奥林匹克花园“阳光健身工程”称号2、时间：1999年6月25日星期五下午16：15-16：403、地点：人民大会堂广东厅4、出席的贵宾及工作人员：同新闻发布会5、活动安排：（1）16：15-16：18 中体产业股份有限公司董事长魏纪中讲话（2）16：18-16：20 番禺市副市长余楚风讲话（3）16：20-16：25 金业集团董事长郭梓文讲话（4）16：25-16：30 国家体育总局副局长于再清（5）16：30-16：35 国家体育总局局长伍绍祖向广州奥林匹克花园代表授予“阳光健身工程”称号及铜匾（6）16：35-16：40 答记者问（7）16：40 发布会结束、合影留念（三）晚宴1、主题：庆祝新闻发布会和授予仪式圆满成功2、时间：1999年6月25日星期五17：303、地点：人民大会堂宾馆4、出席的贵宾及工作人员：约30人左右（北京媒体方面不参加）5、活动安排：（1）17：40-17：50 邀请参加新闻发布会的领导和来宾和席（2）17：50-18：00 广州中体产业有限公司董事长吴振绵致祝酒词要点D：组织分工（一）厂州中体产业有限公司：1、本次新闻发布会整体策划；2、制作用于授予仪式的铜匾，铜匾格式和内容需中体公司领导确认。
确认后，铜匾的制作将由广州方面完成；3、礼品的制作，礼品为奥园金钥匙和会员金卡；4、接待记者并负责向记者发放资料和礼金；5、安排广州方面影视媒体赴京报道本次活动；6、向番禺地方领导发邀请函；7、安排番禺市领导和广东、广州体委领导赴京参加本次活动；8、发布会现场的布置工作；（二）中华体育基金会1、联系发布会场租；2、发布会现场的组织工作；（三〕中体产业股份有限公司1、确认体育总局领导时间安排：2、确认中体公司领导时间安排；3、解决信息披露涉及的证监会的审批问题：4、解决新闻发布会召开所需的体育总局新闻司审核事宜和国家新闻出版总署批准事宜；5、贵宾的接送、食宿安排；6、安排中体运动传播网、中国体育报道对本次活动的报道与专题片制作；7、向国家体育总局领导和北京报纸、媒体方面发邀请函。
（四）广州顾问公司1、邀请广州媒体驻京记者；2、制作宣传资料：手提袋、新闻通稿、领导发言稿、公司简介等；3、督促记者发稿见报。
要点E：活动控制表：附件：会议日程安排1999年6月25日星期五上午8：20 即乘飞机赴京1999年6月25日星期五中午12：30－14：30便餐1999年6月25日星期五下午16：00一16：40 新闻发布会及授予仪式1999年6月25日星期五晚17：30 如人民大会堂宾馆晚宴1999年6月25日星期五住宿于赛特宾馆和人民大会堂宾馆1999年6月26日星期六上午9：00 乘飞机返稳第4操作环节：利用公关活动推进后期战略模式关于广州奥林匹克花园列入“阳光健身工程”后有关工作的请示番禹市政府：本公司（金业园房地产开发有限公司）在番禹大石洛溪地开发的“广州奥林匹克花园”目前已经接近完成一期建设工程。
在本司工作的开展过程中，需要市政府众多部门的帮助与配合。
因此，本司现将本项目的概况及在实际工作中能遇到的问题汇总提交政府审阅，谨希望政府能在有关方面给予批示。
（－）规划方面由于本项目是首个以体育产业与房地产相结合的小区。
本司力求做出最合理、有效的设计。
因此，在建设推进的过程中，仍不断地对整体规划进行调整及修改。
因时间比较紧迫，本司在开始动工时已征得规划局初审同意，在指标控制下可先进行建设。
并已取得各单体的建设工程规划许可证。
现在，各个单体施工图已提交规划局审批，一期的总体规划调整方案本司将尽快提交审批。
希望有关部门能理解本司在方案调整上的困难。
（二）前广场（道路退缩带）方面本司将体育文化及全民健身运动引入小区建设，因此在临近则5国道旁建设奥林匹克大厦及奥林匹克广场（占地1．8万m2）。
现路桥指挥部已同意本司将原道路旁绿化带进行改造利用。
本司建议在现有红线的位置上退缩2米做人行道或绿化带，后在广场人口两旁做通透式临时围栏。
具体退缩要求请有关部门给予批示。
（三）市政配套方面现小区的市政供电、邮电配套工程已进场施工。
由于此类工程为有关部门垄断专营不能进行公开的招标投标，不太利于发展商的开发搞优选择及成本控制，同时在施工协调方面有一定的困难。
本司希望此类工程，在今后的开发过程中给予一个公开投标的机会，能够在公平竞争的环境中达到合理建设的目的。
并希望能在水电费负荷等方面给予一些优惠。
（四）交通方面本项目将于6月底对外开放，为配合市政交通，本司建设在小区西南部设立公共汽车站，并可按奥林匹克文化风格设计。
这有善于美化市容，方便乘车群众，希望能得到有关部门的同意，用地的投资由发展商承担，同时本司希望能在附近公路上设置路标、路牌、请有关部门给予指示。
（五）体育旅游资源方面本项目前广场占地1－8万体设置奥林匹克主题雕塑群，健康运动步控，大型园林喷水池，奥林匹克金手、脚印等独具特色的景观，投资逾千万元，建成之后将对外开放。
优美的规划设计及宏伟的奥林匹克大厦立面，将给进入洛溪地区的人群留下深刻的印象。
本司以塑造洛溪地区标志性的景观来要求自己，严格设计与施工，希望以优美的公共环境回报给社会。
因此，本司希望有关旅游的职能部门给予指导及支持，并将广场有大厦作为区域性的全民健身运动的场地。
（六）税费方面因本项目届全民健身范畴，有较强社会公益性，希望政府能在某些税费上给予优惠和支持。
基础设施配套费，现为建筑造价2．SX，希望能减半1．25X，土地增值税现按销售收入的l％征收。
希望能全部减免违法用地罚款，未办证的7673列为违法用地，需罚款每平方米10米。
按公益项目可减免，半公益也可减半，营业税按收入计收5%，附加税0.6％，水利建设费1%，希望能否减征。
以上提到的有关内容。
希望政府能够理解并予以指示，本司将努力把本项目建设成为洛溪地区优质的生活小区及标志景观，并贯彻“阳光健身工程”的精神。
以推动全民健身活动的开展。
第5操作环节：华高新苑结构封顶庆典暨质量承诺签约仪式的合理第一步：确定活动主题质量——你我共同的追求第二步：活动主线1、活动肘问1999年10月30日（星期六）上午9：302、活动地点：上海中国石化大厦3、邀请单位及人员（1）主要参与人员：华高新苑已签约业主；华高新花已订房客户；华高新苑有意向购房客户（2）主要参与单位：上海市房屋土地管理局；上海市住宅发展局局；浦东新区综合规划土地局；中国石化集团浦东开发办事处；上海中国石化大厦置业发展有限公司；上海华高房地产经营公司；华高新苑承建单位。
（3）辅助参与单位：新闻媒体4、特邀司仪：广东房产专栏主持人刘小庆5、活动议程安排：（1）华高新花项目经理发言内容：介绍华高新苑工程进展及质量情况主题：质量——你找共同的追求（2）开发商代表发言：内容：介绍华高新苑质量承诺的由来及涵义主题：质量——企业家永恒的生命力（3）华高新苑承建单位代表发言（4）华高新苑承建单位与开发商签订质量承诺书（5）华高新苑业主代表发言（6）开发商向华高新苑业主颁发质量承诺书（7）邀请有关领导讲话第三步：活动主干线深化（－）活动前奏：1、方式：华高新花房地产公司项目经理发言2、发言主题：围绕活动主题——“质量——你我共同的追求”展开3、内容：介绍华高新苑目前的工程进度情况及项目具体规划情况（注意围绕活动主题的同时，兼顾购房者所感兴趣的问题。