绿城高端楼盘精装修简介
绿城杭州星桥紫桂公寓项目介绍

绿城杭州星桥紫桂公寓项目介绍
鸟瞰图
绿城杭州星桥紫桂公寓项目介绍
园区实景 绿城杭州星桥紫桂公寓项目介绍
园区实景 绿城杭州星桥紫桂公寓项目介绍
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园区实景 绿城杭州星桥紫桂公寓项目介绍
项目价值
Project Value
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绿城杭州最具性价比楼盘
快速路→秋涛路→环城北路 (杭州大厦)
绿城杭州星桥紫桂公寓项目介绍
同时,杭州余杭公交一体化,星桥已与杭州主城实现 全面对接,更加轻松融入杭州30分钟都市圈、10分钟地铁 生活圈内,共享杭州主城和临平副城完善的配套设施,生 活品质将得到进一步提升。
杭州主城区→项目:K371、K535 杭州主城区→项目→临平:K321、K330、K338、 K386
意向图
绿城杭州星桥紫桂公寓项目介绍
桂花系列经典多层
Osmanthus Series Classic multi-layer
绿城杭州星桥紫桂公寓项目介绍
绿城“桂花系列” 珍藏之作
绿城·紫桂公寓经典多层公寓,传承绿城“桂花系列” 产品精髓,以低密度、低容积率、高绿化率为主要特色, 建筑整体典雅大气,细部层次丰富,环境营造追崇意境, 散发出一种诗意江南小镇的独特人文气质,精心营造桂花 系列最新珍藏之作。
绿城杭州星桥紫桂公寓项目介绍
黄鹤山实景
绿城杭州星桥紫桂公寓项目介绍
上塘河支流实景 绿城杭州星桥紫桂公寓项目介绍
完善配套 营造成熟生活氛围
绿城·紫桂公寓,近邻大型商业中心沃尔玛、天都 公园,周边购物、教育、医疗、金融、休闲等生活配套 设施完善;园区内部设有多功能综合楼、中心游泳、中 央水景花园、儿童游乐场和精品商业街等设施及场所, 精心营造高尚品质生活环境。
(绿城)精装修施工工艺标准第一装修类

7、基层板铺饰完成后需监理、业主工程师验收合格确认签证后方能进入下一道施工工序,基层夹板须检查牢度和平整度,如果踩踏有响声,须局部采用美固钉加固。
8、地板安装前应将原包装地板先行放置在需要安装的房子里24小时以上,地板不要开箱,使地板更适应安装环境。
地板需水平放置,不宜竖立或斜放。
9、地板铺装前,折除基层彩条保护,清扫干净.铺装珍珠防潮薄膜.薄膜拼接处用胶带纸粘合,达到双重保护,以杜绝水分浸入。
10、地板铺装时,地板与四周墙壁间隔10mm左右的预留缝,地板之间接口处可用专用防水地板胶或直钉固定.11、所有地板拼接时应纵向错位(工字法)进行铺装。
12、由于木地板产品为天然材质加工而成,色泽纹理均有差异,铺装时请做适当的调整,以求效果更为自然、美观。
13、每一片地板拼接后,以木槌和木条轻敲,以使每片地板公母榫企口密合,接口处不密封容易防潮性不够等后遗症.14、在铺钉时,钉子要与表面呈一定角度,一般常用45 度或60 度斜钉入内。
15、如果铺装完成后,室内的窗帘如未安装,须采用遮光措施,避免阳光直射造成漆面变黄.D、施工注意事项1、一定要按设计要求施工,选择材料应符合选材标准。
2、木地板靠墙处要留出9MM 空隙,以利通风。
在地板和踢脚板相交处,如安装封闭木压条,则应在木踢脚板上留通风孔。
3、在常温条件下,细石混凝土垫层浇灌后至少7D,方可铺装复合木地板面层。
4、木地板的铺设方向:以房间内光线进入方向为木地板的铺设方向。
E、质量标准(一)主控项目1、复合地板面层所采用的条材和块材,其技术等级和质量要求应符合设计要求。
2、面层铺设应牢固,踩踏无空鼓。
(二)一般项目1、实木复合地板面层图案和颜色应符合设计要求,图案清晰,颜色一致,板面无翘曲。
2、面层的接头位置应错开、缝隙严密、表面洁净。
检验方法1、板面缝隙宽度2mm用钢尺检查;2、表面平整度2mm 用2m 靠尺及楔形塞尺检查;3、踢脚线上口平齐3mm;4、板面拼缝平直3mm拉5m 通线,不足5m 拉通线或用钢尺检查;5、相邻板材高差0。
绿城产品系列

欧式别墅
指标 条件
类别
地上建筑面积
大型别墅 ≥800㎡
欧式别墅 中型别墅
组院别墅
400~800㎡ 200~400㎡
总建筑面积 1200~3000㎡ 550~1200㎡ 300~550㎡
适应庭院面积
6~9亩
适宜地域 南方、北方皆宜
适宜地段 城市副中心经济指标
容积率:0.8~1.2; 建筑密度:≤35%; 绿地率:≥30%; 建筑高度:9~17m; 建筑层数:3~5层。
绿城·杭州翡翠城法式多层效果图
法 式 多 层 公 寓系列 :法式多层公寓系列产品是在平层官邸的基础上,演变发展 而成的 。是绿 城多层 物业的 高端形 式。采 用普通 面宽进 深、舒 适型户 型平面 设计, 局部增 高至五 层,外 立面沿 用法式 官邸的 建筑形 式。容 积率可 达到1.0以上。 代 表 楼 盘 : 翡翠城西南区块、舟山长峙岛、慈溪玫瑰园、桐庐桂花城等 。
法式合院 效果图 合 院 : 建筑形式上,法式合院由东、西、南、北四面建筑 围合形 成内院 式格局 ,传承 了中国 传统含 蓄、私 密的居 住模式 ,赋予 居住者 强烈的 归属感 。 在风格上,法式合院借鉴法国古典主 义建筑 的造型 ,结合 传统中 式庭院 格局, 加以融 合创新 。室内 空间与 庭院空 间互相 呼应, 内庭院 空间形 成室内 空间的 延续。 代 表 楼 盘 : 苏州玫瑰园、苏州御园、无锡蠡湖二号等
路和园区道路、园区道路和
建筑之间的高差设计;
法式 9、注重周界设计,如道路 高层 与园区的关系,围墙的设计
系列
新古典主义
古典手法营造外立面
绿城蓝庭产品介绍(青年置业)1254549285

(2)关爱服务,生活小镇 ——园区生活服务体系
◎健康服务系统提供健康保健类,社区门诊,紧急救助,绿色通道 等服务。 ◎文化教育服务系统主要针对老年人与儿童等弱势群体,如园 区老年文化教育服务、老年兴趣爱好发展服务,园区儿童文 化教育服务,以及儿童课外教育服务系统。 ◎生活服务系统提供社区饮食服务、运动服务、休闲娱乐服务、 居家及购物服务、出行服务、管家服务、园区商务以及园区 论坛等。 ◎品牌物管——浙江绿城物业管理公司,提供组团式管理、24 小时管家式服务,保障生活的安全性和舒适性。
(2)关爱服务,生活小镇 ——园区生活服务体系
◎在蓝庭首次试点的绿城园区生活服务体系,荣膺“2007中国城市管 理进步奖”。 ◎2008年4月, 荣获“2008杭州生活品质——舒适生活点评年度活动 奖”。 ◎ 2008年5月,作为唯一的房地产项目,绿城·蓝庭入选“2008杭州 生活品质之城全民体验日体验点”。 ◎ 2008年6月,“绿城园区生活服务体系”研究课题正式获得国家建 设部科技司课题立项。 ◎ 2009年4月,绿城·蓝庭再次入选“2009杭州生活品质体验点”, 并荣获“杭州最具生活品质体验点”的称号。
深深蓝庭
悠悠我心
绿城·蓝庭青年置业计划
目 录
一、蓝庭整体概况 1.绿城•蓝庭70万方成长型服务园区 2.蓝庭价值看点
二、青年置业计划推荐房源 1.陶院品质精装小户型 2.三期恬院概况
●绿城站在城市运营商的高度进行蓝庭项目规划,以70万方服务型生活 园区,筑就继杭州桂花城、翡翠城之后的绿城第三代近郊大盘,倾心 打造城市全龄化生活社区:老年大学、老年活动中心,给老人一个丰 富多彩的晚年;休闲吧、健身中心、运动中心,是年轻人休闲生活的 理想选择;绿城育华蓝庭幼儿园、1000㎡少儿活动中心,则给小孩一 个健康快乐的成长空间。全新的生活方式,在同一个园区尽享一家三 代同栖的天伦之乐。
西溪诚园介绍

●天际线:绿城·西溪诚园建筑天际线 依建筑体量的对称感适当跌落,造型 比例现代工整,强调韵律与节奏。
●外立面:绿城·西溪诚园建筑立面采 用暖色系干挂石材。
●架空层:部分楼幢底层边套采用3.9 米层高架空处理。
西溪诚园效果图
【精装修】
●大部分户型电梯直接入户 ●精装修电梯,梯门宽1米,高2.3 米 ●3.2米标准层层高 ●荟萃世界奢华品牌 ●科学改善厨房空间
【区域】
西溪贵脉 源远流长
在西溪,或泛舟湖漾,或独钓塘边,春日踏青,夏日采菱,秋日观 芦,冬日探梅。天生而成的贵族气韵,自然灵动的生态环境,绵延成 “一曲西溪一曲烟”的天然人居胜境。
西溪实景图
百年浙大 书香浸润
绿城·西溪诚园北靠“东方剑桥”——浙江大学紫金港校区,除了 拥有百年校史的浙江大学,周边云集了完善的教育资源。同时,绿 城·西溪诚园在西南区块代建一所16班高标准幼儿园,按照绿城教育集 团幼儿园营造标准打造。绿城·西溪诚园浸润于浓厚的学院氛围与人文 氛围,更享有涵盖大学、中学、小学、幼儿园等全程完备教育配套体 系。
精细 安定 恒久——绿城第二代高层公寓核心内涵
绿城第二代高层公寓产品,是在对以绿园、春江花月为代表的绿城第 一代高层公寓产品的工艺技术、设计手法、管理流程等方面加以系统梳理、 研究和总结,并在学习、借鉴先进国家、先进城市、先进生活方式的基础 上,升级而成的一个新类型产品体系。
《大学》有云:“诚于中,形于外”。人心里有什么样的德性,外表就 必然会有什么样的言行表现。在绿城·西溪诚园为代表的绿城第二代高层公 寓营造过程中,以“诚”为精神内核,全面导入“整体设计、整体营造” 的产品理念,分别演绎“精细、安定、恒久”的三个层面的产品价值,将 规划、建筑、园林景观和室内设计等四大专业的设计手法相糅合,通过理 念上的升华和设计上的突破,营造一种代表先进生活方向的高端城市居所。
绿城_精装修工艺工法介绍案例

木作业工程
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精装修工艺、工法案例
木作业工程
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精装修工艺、工法案例
木作业工程
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精装修工艺、工法案例
木作业工程
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地板工 程
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精装修工艺、工法案例
地板工程
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精装修工艺、工法案例
地板工程
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精装修工艺、工法案例
地板工程
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湿作业工程
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精装修工艺、工法案例
湿作业工程
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精装修工艺、工法案例
湿作业工程
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精装修工艺、工法案例
湿作业工程
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精装修工艺、工法案例
湿作业工程
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精装修工艺、工法案例
湿作业工程
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精装修工艺、工法案例
湿作业工程
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精装修工艺、工法案例
湿作业工程
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一、基层处理
施工工序
1、防止粉刷层空鼓,结构墙体基层应先做界面处理,再进行 水泥砂浆分层粉刷(采用中粗砂),后再进行拉毛处理。
2、粉刷墙面必须套方、垂直平整,不得有空鼓现象 二、湿作业排版
1、按图纸要求结合现场情况进行图纸优化报甲方及监理确认 。
2、阴、阳角必须采用45度对角施工,不得有爆边现象。 3、开关、插座必须设置在整块砖内(不得有骑缝现象)。
5、瓷砖接缝处、阳角部位需均匀留缝1mm,待铺设层完全 干燥后再作面层填缝处理,确保填缝密实均匀。
推荐三个最值得关注的绿城高层系产品!

推荐三个最值得关注的绿城⾼层系产品!●●● 1●●●绿城留⾹园项⽬旨在创造⼀个年轻、有活⼒的⽣活体验馆。
对于整体设计⽽⾔,设计师们突破了传统观念,运⽤了⼀种全新的空间形态理念,来连接各种不同功能,界定不同空间。
概念设计在⽅案设计初期,建筑以⼀个简洁U型楔⼊场地,限定出半围合的庭院空间。
形体通过单元化空间组织以及对屋顶的造型处理,营造出别具⼀格的建筑“群落”。
丰富的建筑形态,让⼈仿佛游⾛在⼀个迷你城镇之中,为空间增添了轻松愉悦的氛围。
概念⽣成图设计师们根据基地的特性,采⽤了“做减法”的设计⼿段,将⼤体量的建筑分割成若⼲个⼩单元,创造出多样的建筑形式和空间,也减⼩了体量感,使其更好地融⼊周边环境中。
留⾹园⽣活体验馆创造了⼀个像宫崎骏漫画般的场景。
以“可爱”为主体基调,建筑打造成糖果的形态,为孩⼦和⼤⼈们共同创造出⼀个有趣、轻松和舒适的体验空间。
建筑⼊⼝在不同空间形式和尺度的基础上,建筑师界定空间的功能,结合半围合的空间创造出⼀个经典的内院空间,运⽤⾃然采光和对流通风来创造更舒适的空间体验。
功能场所的精细设计通过盆栽植物、绿墙、悬挂式植物、绿幕、摇摆花卉的结合,增强了⼈们在场景⼩品中的视觉体验,进⼀步追求细节的完美。
在绿野仙踪场景中,⼤型类似“胶囊”的空间作为沙盘、接待处、休息和讨论空间等,为孩⼦们增添了纯真和可爱的场馆体验。
围合内院的界⾯采⽤了⼤⾯积玻璃墙,从⽽模糊了室内外的界线,充分地拓展了⼈们的视野,让每个进⼊⽣活体验馆的游客都能第⼀眼就感受到内院精致的设计和优雅的品味。
▲边院花园洽谈区▲内庭天桥●●● 2●●●绿城·⾦麟府的售展中⼼,因杭州⽂化和艺术元素⽽呈现出了浓郁⽽独特的简约奢华风格。
从格局开阔宏⼤的喷泉⼴场开始,漫步售展中⼼的过程,更像是⼀场⾼雅艺术的鉴赏之旅。
▲售展中⼼实景图但这种⾼雅艺术绝⾮是⾼⾼在上的曲⾼和寡,更是⼀种精致的⽣活美学。
⼤⾯积铺⾯⽟⽯追纹,玫瑰⾦⾦属屏风的运⽤,以及深⾊⽊饰⾯与浅⾊⽟⽯地⾯的巧妙搭配,让⼈深刻体验到由内⽽外的时尚与优雅。
绿城精装修设计38条细则

绿城精装修设计38条细则一、门厅玄关门厅是联系内外的缓冲空间,兼具交通和停留的功能。
应考虑业主从一进门挂钥匙扣、放挎包、脱鞋、穿鞋等一系列动作,因此门厅、玄关不但需要满足视觉心理上户内外视觉过渡的需要还要有储物功能的考虑。
同时门厅作为客人来访所进入的第一空间,会给人留下深刻的第一印象。
门厅、玄关评审细则如下:1.2.3.4.300mm,5.6.7.8.9.厨房的室内净高不应低于2.20m。
10.厨房的通风开口面积不应小于该房间地面面积的1/10,并不得小于0.60平方米。
11.单排布置设备的厨房过道净宽不应小于1500mm;双排布置设备的厨房其两排设备的过道净距不应小于900mm。
12.厨房操作台板宽度不应小于600mm,操作台面高800—850mm,工作台面与吊柜底的距离约需800-900mm。
13.厨房台板与墙面交接处,应做防水翻边,高度一般在50-100mm之间,翻边材料同台面板。
14.水池:不应太靠角落布置,需要有一定的身体活动空间和放置物品的台面(台面最好两边布置以方便使用);近旁应留有放置物品,洗碗机、消毒柜等的位置。
15.灶具:应避免摆放在窗前,与水池之间要有一定的距离至少300MM,以便放置炊具碗碟,并避免水溅入有过引起危险,附近不要设置冰箱及木质家具。
16.17.的缝隙。
18.19.面呈U件。
在L20.21.22.餐桌旁需要设置餐具柜。
餐具柜的主要作用有:放置牙签,餐巾纸之类的零碎物品,接纳收拾餐桌时暂时移放的物品,储藏茶具、酒具等物品。
同时餐具柜也是餐厅的对景,有展示和营造宜人的就餐气氛的功能。
因此,在餐厅设计时,应考虑在餐桌旁边能留有一定完整的墙面,以便设置一个既有装饰性又有实用行的餐具柜。
23.在餐厅就餐可以方便看电视。
除了可以考虑在餐厅设置电视机,还应在确定客厅和餐厅关系时就考虑到电视机柜和餐桌摆放的方位,尽量做到在餐厅吃饭时也能看到客厅的电视。
24.注意餐厅的设备布置。
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(一)BLD 公司介绍 BLD公司一九八九年成立于美国佛罗里达州,位列美国
前十酒店设计公司。 BLD在美国现聘有三十多位员工。香 港也设有分公司,主要处理亚洲工程。 BLD精通设计五星 级酒店,包括度假会所这规划设计、建筑构思和室内设计。
二、精装修设计价值及施工品质控制
1、地面工程 ? 石材类———地下层电梯厅
地下层电梯厅为驾车 入户的业主提供了与首 层电梯厅一样的礼遇, 地面采用天然进口大理 石,通过两种材料以上 进行拼花、走边体现出 舒适、典雅而温馨的视 觉效果,避免简陋设计 与首层电梯厅两个空间 反差太大,同时也起到 了入户引导作用。
绿城高端楼盘精装修营造简介
绿城建设公司精装修线 二〇一一年一月十四日
目录 一、精装修营造团队优势 二、精装修设计价值及施工品质控制
一、精装修营造团队优势
1、邀请国内外优秀的设计团队打造精装修设计 “设计创造价值”,这是开发产品最核心的阶段,通过
设计将建筑与室内空间完美演绎。精装修是建筑的延续, 是与人最贴近的生活空间,随着高端住宅理念逐渐成熟, 通过多年的积累,完成了众多优秀项目,代表作以温州鹿 城广场项目,将来源与生活的要求提炼、提升,体现了精 装修带来的价值感。
? 石材类—首层入户大堂
考虑业主接待客人或自身休息的 需要,在大堂内设置会客区、信报箱。 地面采用天然进口大理石铺设,通过 多种色调的石材进行拼花,形成多层 次丰富的对比效果,体现出宾至如归 的温馨感受。
信报箱实景
? 石材类—首层电梯厅
地面采用天然进口大理石,深 色细线条围边,中间菱形 45 度双 色拼花,体现了新古典主义风格的 典雅与稳重。地花的设计细节使过 厅空间犹如酒店大堂般的奢华感受。
绿城集团主要业绩: 上海绿城玫瑰园、北京御园样板房、金沙港四季酒店
(二)邱德光介绍 台湾著名室内设计师邱德光被誉为 (新巴洛克主义)风格
大师。现代奥代工程顾问股份有限公司董事长、欣邑工程 顾问股份有限公司负责人。在建筑与室内设计业界超过三 十年经验,参与了两岸许多高级室内设计案与建筑公共区 域的规划案,如著名的信义之星以及北京星河湾等众多著 名寓所设计案。在华人经济圈室内设计领域具有绝对的影 响力。他以丰富的经验与深厚的素养,将装饰元素结合当 代设计,开创了新装饰主义NEO ART DECO东方美学风格, 熟悉运用东方华丽、艺术、时尚元素、将生活形态和美学 意识转化为尊贵身份,赋予新奢华生活新内涵,成功塑造 当代东方都会美学与21世纪时尚多元的生活型态。
总裁BILKEY先生,BILKEY LLINAS DESIGN的总裁在设 计和服务性行业有超过三十年经验。他在科罗拉多设计大 学毕业不久被美国一间国际酒店聘为设计董事。就在那时 他投身服务性行业和吸取多阶段的工程行政和设计构思的 经验包括大型国际发展、指定会所和“家庭式”酒店。在
一九八一年,他已成为香港一间国际酒店设计公司的执行 董事,并工作了八年之长再转移到伦敦。两年后,他和 LLINAS先生合作,创办BILKEYLLINAS DESIGN。
绿城集团主要业绩: 杭州桃花源别墅样板房、新绿园会所、温州鹿城广场样板房、杭州西溪 诚园样板房、湖州御园样板房
(三)陈文栋介绍 古典奢华主义设计风格代表人物,广州市景龙建筑装饰
设计有限公司负责人 ,经过十年的艰苦创业 ,已发展成为拥有 中国室内设计甲级、施工甲级资质 ;中国建筑装饰设计乙级。 具有建筑、装饰、园林景观设计与施工能力于一体的综合 性企业。目前,公司已经将业务拓展到境外等多个国家。
? 石材类—标准层电梯厅
标准层电梯厅采用电梯直接 入户,空间的利用率极大提升。
主要以上海市建筑装饰工程有限公司、浙江亚厦建筑装 饰工程有限公司为代表。
(一)上海市建筑装饰工程有限公Байду номын сангаас 上海建工(集团)总公司辖下的从事建筑装饰工程设计、
施工的专业性公司。经国家建设部批准为建筑装修装饰工 程专业承包壹级和建筑装饰设计甲级的施工企业。通过ISO 9001国际质量认证体系的认证,实现工程项目QCDS全面 优化统一。被评选为“上海市建筑企业综合实力50强”的 建筑装饰企业,2002年度被授予“全国五一劳动奖章”。 该公司承建过大批知名度较高,影响力较深的项目。多次 荣获政府颁发之行业内最高荣誉。参加了诸如上海证券大 厦、东方明珠电视塔、浦东国际机场、金茂大厦、上海国 际会议中心和上海国际新闻中心等一大批具有极高知名度 和极深影晌力的公共建筑项目的装饰设计和施工。并且多 次荣获上海市建筑工程 自玉兰 奖 ( 市优质工程 ) 、中国 建筑工程鲁班奖 ( 国家优质工程 ) 以及全国建筑工程装饰奖 等建筑领域最高殊荣。
绿城集团主要业绩: 温州鹿城广场样板房、蓝色钱江样板房、杭州西溪诚园样板房、新绿园 样板房、云栖玫瑰园样板房……
2、邀请国内一级施工企业打造精装修工程施工 优秀的设计需要通过精湛的施工工艺体现,作为房产品
最终需要将完整的产品交到客户手上,公司经过 7年的精装 修项目营造,积累了 30家施工合作单位。通过公司内部的 管理及验收流程控制工艺标准,保证了交付项目的交付率。
(二)浙江亚厦建筑装饰工程有限公司 隶属于亚厦控股有限公司,公司创立于1985年3月,注
册资本10668万元,具有建筑装饰工程专业承包一级、建 筑幕墙专业承包一级、机电设备安装二级,建筑装饰工程 专项设计甲级,建筑幕墙专项设计甲级等资质。
2002年以来在承建或参建的工程中已获得全国建筑工程 装饰奖12项,浙江省优质工程“钱江杯”14项,浙江省优 秀装饰工程奖40余项的殊荣,代表工程有:杭州城市花园 酒店、杭州西湖国宾馆、浙江西子宾馆、绍兴咸亨大酒店、 杭州香格里拉饭店等一大批知名工程。同时被评为国家级 守合同、重信用企业,浙江省建筑业重点骨干企业,浙江 省百家信用承诺品牌企业,浙江省建行连续8年AAA级信用 单位,中国建筑装饰质量服务双优单位。