创优质结构质量保证措施

蓝光·COCO时代工程

创

优

工

程

质

量

控

制

措

施

施工单位：成都市第八建筑工程公司

建设单位：成都成华和骏置业有限公司

监理单位：重庆联盛建设项目管理有限公司 2013年4月

目录

第一节工程概况及管理体系 (4)

一、建筑、结构工程概况： (4)

二、项目质量管理体系图 (5)

第二节质量体系运行 (6)

第三节施工准备阶段的质量控制措施 (8)

第四节工程技术档案资料 (10)

一、技术档案资料管理 (10)

二、计量管理 (11)

三、试验管理计划 (11)

第五节结构施工阶段的质量管理 (11)

一、基础工程 (12)

二、主体工程 (13)

三、装饰施工阶段的质量控制 (17)

（一）门窗工程: (17)

（二）天棚及内墙面工程: (18)

（三）楼地面工程 (18)

第六节施工质量的动态控制 (20)

第七节防止质量通病的措施 (21)

第八节防渗漏及防水措施 (21)

第九节维修制度及服务承诺 (25)

一、及时回访 (25)

二定期保修 (25)

三调查与分析 (26)

四保修期后的管理 (26)

创标优质结构质量保证措施

第一节工程概况及管理体系一、建筑、结构工程概况：

二、项目质量管理体系图

第二节质量体系运行

一、本企业积极适应市场经济的要求，采用符合现代国际通用标准的ISO9001-2008管理模式，是提高质量管理的必由之路。

二、本企业已通过了ISO9001-2008质量体系的认证工作，建立了以法人代表亲自挂帅，总工程师直接负责的专门机构，并设立了全面质量管理办公室，负责日常工作安排，并指导各项目部的质量管理工作。目前，本企业正按公司有关质量手册、程序文件和作业性文件，有条不紊地进行工作，并取得了良好效果。

三、针对本工程的特点，拟在公司和项目部两层共同抓好全面质量管理工作，在本工程中重点选择以下各项来控制工程结构施工质量。

1、搞好工程测量放线工作，重点控制轴线、基础（含地下室）及主体各楼层标高、竖向垂直度等构件开间尺寸的控制。

2、提高现浇楼板面的水平度和平整度，减小楼面找平层砂浆厚度。

3、控制主体结构外立面的垂直度和平整度，减小外墙抹灰层厚度。

4、做好基础大体积砼的施工技术措施及质量控制。

四、为落实以上各项控制措施，在项目部成立全面质量管理小组，小组成员责任如下：

1、组长:项目经理

（1）项目经理对本项目部的工程质量负责。

（2）在质量和施工进度产生冲突时，坚持“质量第一”的方针，正确处理施工进度与质量的关系。

（3）认真执行各项质量制度和质量控制程序，严肃工序纪律，严格执行“五不准”和“三检制”的原则对本项目部人员违反工序纪律造成的质量问题负领导责任。

（4）组织好项目部内的均衡生产和工序管理。

（5）组织质保体系的现场实施工作，对项目质量指标的完成负责。

（6）定期召开质量例会，及时组织不合格品的质量分析会，对质量事故及不合格品按“三不放过”的原则进行分析、处理。

（7）负责组织施工过程的各种原始记录及统计工作，保证各种原始资料的完整性，准确性和可追溯性。

（8）制定有质量否决权的经济责任制，并认真贯彻执行。

（9）组织好本项目部的质量教育工作，积极开展QC小组活动。

2、副组长：项目技术负责人

（1）严格贯彻执行国家技术规范、技术管理制度、负责技术管理和试验管理组织实施施工过程的质量检查和质量控制。

（2）制定关键工序和特种工艺的质量控制程序，建立关键工序质量跟踪卡和工序质量控制点，对关键工序进行技术指导，对跟踪卡的填写质量和可靠性负责。

（3）对工程施工过程不合格的原因、责任和纠正措施的落实负责。

（4）搞好技术培训工作，参加并指导QC小组活动。

3、责任工长职责：

（1）贯彻执行公司技术管理、检验和试验管理制度，作好施工过程中的质量控制，保证工程质量，对其负直接责任。

（2）做好质量信息反馈工作，及时向有关部门报送质量信息。

（3）严格检查和管理，不使用不合格的原材料。

（4）认真填写施工日志，按规定做好整个施工过程中的质量记录。

（5）主持工序交接检查和分项分部工程质量评定，并存在的问题或隐患实施纠正或预防措施。

4、专职质检员：

（1）按国家质量检验评定标准和施工规范要求，及时办理工程质量的实测和评定，对不符合质量标准的工程，责令整改返工。

（2）掌握工程施工质量、班组操作质量的现状和动态、监督工程质量事故，对质量隐患制定的纠正和预防措施的实施。

（3）坚持原则，如实反映质量问题，坚决行使质监员的权限，严格检查，搞好工序质量控制的监督检查。

五、全面质量管理是通过制定的组织措施和科学手段来提高企业经营管理全过程的工作质量，并以此来保证工程产品的质量和提高企业的综合经济效益。它要求全员参加，以预防为主，用数据说话，最终对用户负责。每个环节都要用循环法运行，循环每运转一次，工作质量就提高一步。

六、全面质量管理机构要统一组织和协调各部门质量保证体系的活动，并提高质保体系的效率和功能。所以，企业质量体系的运行必须贯穿在生产经营活动的全过程；只有持续运行才能提高工程产品质量和企业的管理水平，以适应用户的需要。

第三节施工准备阶段的质量控制措施

一、认真学习图纸领会设计意图。与设计单位进行设计交底、了解设计意图的基础上，组织工程技术人员对设计图纸进行学习和会审工作，使参与施工的人员掌握施工图的内容、要求和特点。同时审查和发现施工图中待完善的问题，提出合理化建议，积极推广新技术、新工艺、新材料的应用。以便正确无误地施工。

二、本工程由公司总工程师牵头，组织项目技术班子编制好施工组织设计，使其成为本工程的全面性技术经济文件，具有实际的指导意义。以确保工程安全、优质、高速、低消耗地完成。编制的施工组织设计要求针对本工程的特点，内容充实，施工方案合理，总平面布局切实可行，有针对性的保证施工、安全、文明施工的措施。

三、把好原材料、辅助材料、成品和半成品的质量检验。组织材料按计划进场，并作好保管工作。各种不同类型、不同型号的材料分别堆放整齐。水泥、钢材在运输存放时，须保留标牌，按批量分类，出厂证明、合格证书必须分类、堆码整齐，不能混堆，注意防锈蚀和污染，进场材料必须经验合格后方能用于工程中，不合格品不得用于工程中。做好成品和半成品的保护，对于成品和半成品同样应具备有出厂证明和合格证书。

四、施工机械设备严格按照施工组织设计的要求配备进场，在投入使用前应检修完善，并坚持制度性保养、检修，确保其正常使用，不得因机械故障影响工程质量，延误工期进展。

五、施工进场后，严格按照施工组织设计中施工总平面布置的要求，对围墙、临时办公、住宿的搭建，同时对规划的临时材料堆场、道路进行平整布置，场内修筑临时排污沟，浇注临时路面，完善“三通一平”工作。

六、组织项目测量班子系统，全面对建筑进行整体放线工作，要求对建筑物的控制轴线作好标记和保护，填写放线记录。

放线的步骤为:控制轴线→建筑灰白线→规划验线→土方开挖线→在砼垫层上弹分控制轴线→将控制轴线引入外墙(或框架柱)上。

七、建筑物的总体放线测量是前期准备工作的重点，也是今后施工的依据，要求所使用的经纬仪、水平仪，钢尺等计量器具必须持有计量合格证。测量人员由项目技术负责人挂帅、技术人员组成。其测量数据、成果书面报告建设单位、监理公司认可。最后由城市规划部门验线。整个施工过程中的轴线标高由专人负责，进入装饰阶段，由土建方向分包商交待其定位轴线和标高。

第四节工程技术档案资料

一、技术档案资料管理

1、认真执行国家和省市建设行政主管部门关于工程档案管理的规定，从开工准备起，必须按档案资料管理的具体内容，整理方法，填写程序、纸张规格等执行，必须做到软件与硬件同步进行，反映工程的客观情况。

2、项目经理应负责督促有关人员认真履行各自职责，使土建、设备安装，装饰等各单位同建设（监理）设计、建材生产厂等密切配合，使各类技术资料能及时、准确、完善地按规定事理备卷。

3、项目部技术负责人要定期检查督促并指导资料员作好各类技术资料的办理、收集，汇编工作，确保其完整准确，并对档案的真实性负责。

4、分部分项工程和单位工程的质检评定，由质监员按实逐项填写，质保资料由资料员填写，经项目技术负责人或项目经理签字后及时归档。

二、计量管理

1、计量器具由材料人员统一保管发放，实行领用登记制度。

2、操作人员必须按使用说明书要求正确使用、精心维护，妥善保管以延长其使用寿命。

3、现场物资材料进出库应进行计量检测，作到台帐记录与实物相符。砼、砂浆搅拌的原材料也要按配合比挂牌计量。

4、为确保计量器具精度，应按期送检。精度不够者应降级使用或报废。

三、试验管理计划

1、按照全面质量管理的要求，所有进场的原材料、半成品，除需要出厂合格证外，都必须进行现场抽样试验，经检验认定为合格品才能投入使用。各种材料的抽样时间、测定项目，取样频率、数量。

2、由具有相关资质的试验室负责试验项目外，还要根据本工程的具体要求作好其它试验项目，例如，保温材料的容重、含水率、导热系数、塑料管材的拉伸强度、断裂伸长率、耐压、电阻率等，由有关单位委托具备相应资质的试验室进行。

3、各种材料抽样，试配等工作由项目技术负责人向试验室发正式通知，现场试验员在监理工程师见证下按规定取样，试验室对来样结果负责并要及时将有关信息、反馈给项目部。

4、材料抽样频率按规范执行，钢筋每炉批号至少取一组，砼、砌筑砂浆每个工作台班至少取一组试件。

第五节结构施工阶段的质量管理

做好施工技术交底，严格按照设计图纸、施工组织设计及其它施工规范规程进行施工。除建立工程质量管理保证体系外，应认真履行技术交底程序，将设计意图、设计变更、操作规程、技术要求、和质量标准向各级施工人员进行详细的讲解交底，让作业人员真正做到心领神会，施工时准确无误。这是保证创优质工程的前提和根本。

质量保证技术措施:严格按建筑工程施工及验收规范、规程和设计图纸要求施工，减少和避免返工现象，抓好一次成优。

一、基础工程

1、一般要求

为确保砼质量，商砼公司应根据施工现场不同的气温雨天、晴天调整砼的施工配合比，以满足现场实际情况需要。地基土回填，应按基础工程规范有关回填土的操作工艺，分层回填分层夯实。

2、严格按照施工总体部署对施工流水段的划分进行有组织，有步骤分段流水，保持施工道路畅通，材料堆放相对集中，不能影响材料的就位。

3、土方工程施工要求专人指挥，土方不得超挖，欠挖，测量人员随时对标高进行复核、控制。土方坑壁上口做反水坡，避免地表水直接流入坑内。

4、土方回填应尽量采用同类土体，当用不同土质的土体回填时，应分类有规则地分层铺填，将透水性的土层置于透水性较小的土层之下，不得混杂使用，以利用水分排除和基土稳定，并避免在填土内形成水表和滑动现象。

5、基础模板、钢筋、混凝土

工程中施工使用的模板主要为1830*915规格；≥ 15mm厚的覆面木胶合板，楼板支撑小梁选用50mm*100mm的木枋，支撑主梁选用φ48.3*3.6mm的

钢管做配套支撑。凡是周转使用的模板必须由专人负责每使用一次都必须进行统一清扫，刷专用脱模剂，损坏和变形的模板决不能使用。模板质量预控见下页表。剪力墙施工使用止水拉片，能保证不对混凝土的防水效果产生影响。

模板质量预控

基础钢筋主要是要保证钢筋竖向插筋的位置正确，固定牢固，不得因砼的浇注发生位移，为此在绑扎竖向插筋前先搭设整体固定钢管架，竖筋按1.5m左右间距绑扎临时箍筋或水平筋，使之插筋自身稳定。然后与整体架拉扯。在浇注砼过程中钢筋工应在浇筑部位守候，若有问题及时调校。

砼浇注时每个浇注点均应有工长在部位指挥，同时所有管理人员均实行倒班工作制，每次浇注前都必须准确定出砼的浇注路线，浇注层厚度，特殊部位的处理等，同时周密安排后勤保障工作，此项工作在班前由专人负责将工作内容、责任人公布上墙，做到管理严格，责任明确。砼严格按照方案规定施工缝部位留置，施工缝的处理作为一道工序，应由专人负责，不得遗漏。

二、主体工程

1、现浇结构：严格执行《砼结构工程施工及验收规范》及有关操作规程，按《建筑工程质量检验评定标准》进行检查和验收，同时要求: （1）控制好轴线、标高，不同种类的模板、支撑体系，应具备足够的强度、刚度和稳定性。砼浇筑前，必须检查钢筋、预埋铁件的数量、位置、间距等是否符合图纸要求，经建设单位、监理单位验收合格，砼浇灌通知书签认后，方能浇筑。

（2）鉴于本工程结构特点，为了保证混凝土成型质量，主体模板体系采用大模及腹膜的胶合板、模板支承体系采用扣件式钢管支承架体系。

为使大模板拆除后砼表面平整、光洁，达到清水砼效果。

①、精选优质大模和木枋，且为保证砼成型效果，大模周转4～5层后即更换。

②、剪力墙、柱关模时采用φ25或25×25 @500预制砼内撑，确保墙体平整。

③、梁底采用定长钢管，加拆头顶托方法，确保梁底标高和平整。

（3）由于工程量较大，砼浇筑量多，所以每次浇筑砼时，须制定好浇灌范围和走向，换班时做好交接工作，避免出现冷缝。砼浇筑必须外光内实，控制砼的沉实现象，按规定分层浇筑。计算当日砼量，明确砼强度等级转换部位，做好各种后勤保障工作。

（4）本工程的预留孔洞较多，在此必须认真检查，与各专业密切配合，及时预留孔洞，避免漏掉及事后剔凿。

（5）认真抓好钢筋放样工作，对结构设计施工图进行认真研究和熟悉，因现代设计基本是电脑设计和制图，其特点是:各层结构层以平面布置、梁配

筋、板配筋、三张图纸组成，而梁筋的构造、断点、锚固、加密区等大样是以标准节点图反映出来，所以在进行钢筋放样和制作绑扎时必须多张图纸配套使用，同时柱子配筋和断面也是以柱详图反映出来的，施工放样和绑扎时必须与各层平面图对应，以免出错。在实际操作上重点抓好梁、柱核心区密集钢筋的绑扎，做到工序合理、交叉部位的箍筋先绑扎交叉梁在跟部必须保证其有效高度。板的负筋在完成水电穿管后插入。钢筋焊接质量预控程序见下表。

钢筋焊接质量预控

（6）由项目技术负责人牵头，项目责任工长具体负责认真贯彻总体方案拟定的先进施工工艺。

（7）项目专职测量组负责全过程的施工测量工作，进场后立即制定出工作计划、建立测量档案，收集原始记录。制定总体放线，轴线、标高传递。垂直度激光测设等详细方案。

（8）室内填充墙面水电管道凿槽的处理:墙面根据要求敷设暗管，凿槽工作必须是石匠施工，水电技术员事先在墙面、指定准确的部位，用电动切割刀切槽，石匠凿打要求凿槽尺寸要准确，交底要详细，凿槽深度在任何情

况下均不得超过墙厚的1/2，否则应作加固处理。墙体达到设计强度后才能进行凿槽和管道的敷设，待自检隐蔽后才能对凿槽进行封闭。

2、砼供应措施

（1）本工程总体方案采用商品砼，根据工程的砼供应经验，结合本工程的特点、周边环境，在砼供应前作好全方位、周密细致的组织计划措施等工作，以圆满完成建设方的目标。

根据该工程技术质量要求高，主体施工速度快、砼量大的特点，项目设一名工长全面负责该工程的砼供应及现场协调等全面工作。

（2）砼质量保证措施

原材料:砼所用砂、石外加剂、水泥、严格遵照国家施工验收规范、标准、检验、验收、取样。

生产:每次搅拌砼前由商品砼公司会同生产部校验计量系统，由生产部、材料部核查备料情况。

质量监督:每次供应砼时，由甲方、乙方、监理方专业质检人员至搅拌站按国家砼验收规范、监督砼质量，不符合要求的砼不得输送。并随时进行抽样检查。

试块制作:实验工按规范要求在现场分别取样制作试块，取样数量按砼批次和方量计算。

对砼的配合比除按设计要求进行试配强度外，还应要求以下技术指标: 坍落度:160-200mm

3、砌筑工程

（1）、认真熟悉施工图纸，严格按设计要求和《砌体工程施工及验收规范》施工。本工程外墙采用页岩空心砖（注：双层空调位区域为多孔砖），厨房卫生间、电梯井道及管道采用页岩实心砖，其余非承重的内外隔墙均选用页岩空心砖砌块；对于砖砌体的质量要求，应满足“横平竖直、砂浆饱满、组砌得当、接槎可靠”。要求每一皮砖必须在同一水平面上安放平整且灰缝上下垂直对齐，无游丁走缝现象；砂浆水平灰缝砂浆饱满度不得小于80%，垂直灰缝应填满砂浆，不得有透明缝、瞎缝、假缝；为保证砖砌体的强度及稳定性，砌筑时应遵循上下错缝、内外搭砌的基本原则，错缝长度一般不应小于60mm。

（2）、根据本工程的实际情况，规模、特点、复杂程度、目标控制和合同工期要求，设置专项管理机构。

（3）、框架柱与墙相交处，墙体交接处均设置拉结筋，拉筋设置应符合设计要求，严禁随意打洞凿墙，预留孔洞应遵循设计要求和满足施工验收规范。

三、装饰施工阶段的质量控制

施工前应进行技术核定和施工策划设计。严格按《装饰工程施工及验收规范》施工。先做出样板块、样板墙、样板间，经检查符合要求后再大面积施工。

（一）门窗工程:

1、门窗的品种、型号、规格、开启方向及门窗安装位置应符合设计技术要求。所有进场的半成品均应有相应的出厂合格证。

2、门窗安装须牢固，预埋件的数量、位置、埋设、连接方法须符合设计及有关规范规程的要求。

3、铝合金门窗施工前应编制专项施工方案，重点解决安全、防水问题。

4、门窗扇关闭严密、间隙均匀、开关灵活、表面洁净、无划痕、碰伤。无锈蚀，涂胶表面光滑、平整，厚度均匀。门窗同时应保持良好的气密性和水密性。

（二）天棚及内墙面工程:

一般抹灰：

墙面凹凸不平处必须凿修平整，预留孔洞及预埋件必须校准正确、牢固；不同材料交汇处应铺上每边不小于100mm 的钢丝网。抹灰表面应光滑、洁净、接槎平整、阴阳角顺直，设分隔缝时分隔缝清晰；护角、孔洞、槽盒周围及与各构件交接处的墙面抹灰表面应整齐、光滑。

乳胶漆：

同一个工程，采用同厂同批号的材料，且其颜色和配合比保持一致；乳胶漆面层施工前基层砼期在28天以上，基层砂浆7天以上，含水率小于10％；基层清净，砂浆补修龄期3天以上。阴雨潮天不能施工，施工时先试刷（喷），控制速度、厚薄及喷涂距离；转角处用遮盖物，减少两个面干扰；喷涂时稳定在0.25-0.3Mpa，喷嘴到喷涂面距离300－400mm。涂中涂层前，对批嵌过的基层应先涂底涂，以保证中涂层均匀吸收面涂层。

（三）楼地面工程

1、楼地面所用材料进场时必须持有产品合格证，使用的水泥应为大厂32.5R水泥，使用前均应先作出样板间，全面对产品质量、施工精度作出评价，符合要求后才能大面积施工。对于块材地砖要事前进行几何尺寸、色差的筛选，次品材料绝不能使用。

2、在楼地面工程中，由于卫生间的防水已成为建筑工程施工中的一大通病，这个通病处理不好就严重影响着房间的使用功能及企业的社会信誉。本工程无论设计有无交待，在施工上均应对卫生间作好处理，以保证卫生间的正常使用:

（1）厕卫间墙身紧贴楼地面跟部均做200mm高C20细石砼现浇挡带厚度同墙厚(门洞口除外)

（2）卫生间填充找坡前，先检查有无渗漏，无渗漏时，方能进行隐蔽，找坡坡向地漏，坡度≥1%。

（3）柔性防水层粘贴地面后应翻上墙身300高。

在所有竖管、地漏根部一圈留成10×20mm的凹槽，最后用嵌缝油膏填平。

（4）整个卫生间完成后还要做蓄水试验，要求蓄水24小时，水深5cm 左右，观察有无渗漏出现。

为了保证工程质量，在施工过程中，除根据国家规定的《建筑安装工程质量检验评定标准》逐步检查操作质量外，还需根据建筑安装工程特点，按规范规程要求，分别对隐蔽工程、分项工程和交工工程进行技术复核及检查验收、切实做好质量检验评定记录。本工程要求装饰工程施工阶段的四个分部工程全部达到优良标准。

（四）屋面工程

1、进场后的防水材料必须持有产品合格证和试验报告。

2、做防水层前，对屋面基层进行全面检查，基层要求干燥、无积水，保温材料有排气构造，屋面穿管有护角，分隔缝已形成。施工时先对分隔缝嵌油膏，做阴阳角处防水层加强，最后大面积施工防水层，每道工序都必须经甲方、乙方、监理方检查认可。

3、屋面形成后必须做蓄水试验，由甲方、监理方、乙方质检共同检查认可。

第六节施工质量的动态控制

本工程施工质量控制应从作业班组入手，组织建立班组型的全面质量管理小组，针对本工程实际情况，成立“QC”小组，并将此管理工作贯穿施工全过程。本工程各主要分部分项工程均有明确、具体的质量管理目标值，进行严密的动态跟踪，保证工程验收时达到优良标准，并争创优质样板工程。为此在施工全过程中，各参战施工单位应做到以下几点:

一、保证本工程的所有分部工程、分项工程和各检查项目均无例外的达到设计和规范要求。

二、各施工单位均应建立和完善班组内部的自检制度，做到工程有控制、有检查、有记录。

三、土建、安装、装饰等施工单位都要设置专门检查部门，并配备质检人员常住现场，严格执行质量管理制度的各种规定及各项检查、验收工作。

四、凡本工程分包项目，对其工程质量，均应执行总分包合同中有关质量要求的规定，并接受总包质监部门和建设、监理单位的检查、监督和管理。