样板间开放精彩活动方案设计
样板间开放方案
3.客户满意度：通过问卷调查、现场反馈等方式，了解客户满意度。
4.销售转化率：跟踪参观客户转化为购房客户的比率，评估销售效果。
本样板间开放方案旨在全面展示项目优势，提升客户体验，促进项目销售。在实际操作中，应根据市场反馈及时调整策略，确保活动达到预期效果。
3.安全提示：在显眼位置设置安全提示牌，提醒客户注意安全。
4.疫情防控：根据当地疫情防控要求，做好现场消毒、体温检测、口罩佩戴等工作。
九、费用预算
1.场地布置费用：包括但不限于绿化、装饰、照明等。
2.宣传推广费用：包括线上广告、线下广告、合作媒体等。
3.人员薪资及培训费用：包括现场工作人员、安保人员、讲解员等。
3.现场接待：客户到达现场后，由工作人员进行接待、引导参观。
4.讲解介绍：现场工作人员为客户详细讲解项目优势、户型特点、装修风格等。
5.意见收集：参观结束后，向客户征询意见和建议，做好记录。
6.跟进服务：对有意向的客户进行后续跟进，提供更多购房信息和服务。
七、宣传推广
1.线上推广：通过公司官网、微信公众号、朋友圈等渠道发布样板间开放信息。
4.现场巡查：定期巡查，确保设施安全，预防意外发生。
九、费用预算
1.环境布置费：包括样板间与公共区域的美化、照明等。
2.宣传推广费：涵盖线上线下广告、媒体合作等。
3.人力资源费：包括人员培训、薪资及现场服务人员成本。
4.其他费用：如急救物资采购、疫情防控用品等。
十、效果评估
1.参观人次：记录并分析参观人数，评估活动吸引力。
本方案旨在为公司制定一份合法合规的样板间开放计划，以提高项目知名度和市场竞争力，促进成交。在实际执行过程中，可根据市场状况和客户需求进行调整，确保活动取得圆满成功。
样板间开放活动营销策划方案
样板间开放活动营销策划方案一、活动概述样板间开放活动是指将商场或建材市场的样板间向公众开放，让消费者亲身体验，了解各种建材产品的功能、材质、样式等信息。
通过开放活动，可以提升消费者对建材产品的了解程度，增强他们对产品的信心和购买欲望，从而促进销售。
二、活动目标1. 提升品牌知名度：通过开放活动，让更多的人对品牌有所了解，树立品牌形象和品牌价值。
2. 引导消费者：通过让消费者实际体验，引导他们了解产品特点、优势和使用方法。
3. 增加销售额：提高样板间的转化率，促进购买行为，增加销售额。
4. 建立顾客关系：设立专业售后服务团队，为消费者提供全程的建议、指导和服务，建立良好的顾客关系。
三、活动策划1. 活动内容和形式(1) 样板间展示：将样板间按照不同风格和用途分类，如现代风格、欧式风格、无印良品风格等。
每个样板间都展示不同的建材产品，如地板、瓷砖、墙纸、油漆等。
(2) 产品介绍：为每个产品编写详细的介绍，包括产品的特点、材质、使用方法、维护方法等。
同时，提供产品样品和目录供消费者参考。
(3) 专业指导：为消费者提供专业的建材选购指导，通过专业人员的介绍和讲解，解答消费者的疑问，帮助他们做出正确的决策。
(4) 互动体验：设置互动体验区，例如让消费者自行搭配家具和装饰品，参观定制家居样板间等，增加消费者的参与感和购买欲望。
2. 活动时间和地点(1) 活动时间：选择消费者相对空闲的周末或节假日进行活动，确保更多的人有时间参与。
(2) 活动地点：选取地理位置优越、人流量较大的商场或建材市场作为活动地点，确保能吸引到足够多的潜在客户。
3. 活动宣传(1) 社交媒体宣传：利用微博、微信、抖音等社交媒体平台，发布活动信息，包括活动时间、地点、亮点等，配以精美图片和吸引眼球的文案。
(2) 建立合作关系：与当地的家装公司、装修设计师、房产中介等建立合作关系，让他们帮助宣传活动。
(3) 海报和传单：设计精美的海报和传单，通过发放、张贴等方式进行宣传，吸引更多人参加活动。
样板间开放活动方案
样板间开放活动方案一、活动背景随着人们生活水平的不断提高，对于居住环境的要求也越来越高。
在购房选房过程中，许多人都会选择去样板间参观，以便更好地了解房屋的装修风格、空间布局等情况。
因此，样板间开放活动成为了一个受欢迎的活动形式。
通过开放样板间，可以吸引更多的购房者，提升房屋销售量，同时也可以为购房者提供更好的选房体验。
二、活动目的1. 提升房屋销售量：通过开放样板间，吸引更多的购房者前来参观，增加购房者对房屋的了解和兴趣，从而提升房屋销售量。
2. 提升品牌知名度：开放样板间活动可以增加房地产开发商的品牌曝光度，提升品牌知名度，为未来的房屋销售打下良好的基础。
3. 为购房者提供更好的选房体验：购房者可以通过参观样板间，更直观地了解房屋的装修风格、空间布局等情况，从而更好地选择适合自己的房屋。
三、活动内容1. 确定开放时间：根据购房者的时间习惯和购房热点时段，确定开放样板间的时间，例如周末或节假日是购房者出行的高峰期，可以选择在这些时间段开放样板间。
2. 精心布置样板间：在开放样板间前，要对样板间进行精心的布置，保持整洁、舒适、美观，让购房者可以更好地感受到房屋的魅力。
3. 提供专业导购：在开放样板间期间，安排专业的导购人员在现场，为购房者提供详细的房屋信息和解答购房者的问题，引导购房者更好地了解房屋。
4. 提供优惠政策：在开放样板间的同时，可以提供一些购房优惠政策，吸引更多的购房者前来参观和购买房屋。
5. 举办相关活动：可以在开放样板间的同时，举办一些相关的活动，如讲座、咨询会等，为购房者提供更多的购房信息和服务。
四、活动推广1. 社交媒体推广：通过微博、微信、抖音等社交媒体平台，发布开放样板间的信息和活动内容，吸引更多的购房者关注。
2. 宣传海报：在小区周边、商业街等地方张贴宣传海报，提醒周边居民和路过行人有关开放样板间的信息。
3. 宣传单页：在购物中心、超市等人流量较大的地方，发放宣传单页，介绍开放样板间的时间和活动内容。
样板间策划书3篇
样板间策划书3篇篇一《样板间策划书》一、策划背景随着房地产市场的竞争日益激烈，样板间作为楼盘展示的重要环节，对于吸引客户、促进销售起着至关重要的作用。
因此，如何打造一个具有吸引力和竞争力的样板间，成为了房地产开发商们关注的焦点。
二、策划目标1. 提升楼盘的知名度和美誉度，吸引更多客户关注和购买。
2. 展示楼盘的优势和特色，提高客户对楼盘的认可度和购买意愿。
3. 促进销售，增加样板间的参观量和成交量。
三、策划内容1. 样板间设计风格定位：根据楼盘的目标客户群体和市场定位，确定样板间的风格。
可以选择现代简约、欧式古典、中式传统等风格，以满足不同客户的需求。
空间规划：合理规划样板间的空间布局，充分利用每一寸空间，展示出户型的优势。
可以设置客厅、卧室、书房、厨房、卫生间等功能区域，让客户能够亲身体验居住的舒适感。
细节处理：注重细节处理，如家具的选择、配饰的搭配、灯光的布置等，营造出温馨、舒适、时尚的居住氛围。
2. 样板间展示展示内容：展示楼盘的户型结构、空间布局、装修标准、配套设施等方面的优势。
可以通过展板、模型、视频等多种形式进行展示，让客户更直观地了解楼盘的情况。
体验式展示：设置体验区，让客户能够亲身体验样板间的居住感受。
可以设置卧室、客厅、厨房等体验区域，让客户感受不同空间的功能和氛围。
互动环节：设置互动环节，如抽奖、问答等，增加客户的参与度和趣味性。
3. 活动策划开盘活动：在样板间开放或开盘期间，举办活动，如开盘仪式、文艺表演、抽奖等，吸引客户关注和参与。
主题活动：根据不同的节日或主题，举办特色活动，如情人节主题活动、亲子活动、家居讲座等，增加样板间的吸引力和趣味性。
客户回馈活动：举办客户回馈活动，如老客户带新客户购房优惠、购房抽奖等，提高客户的满意度和忠诚度。
4. 宣传推广线上推广：利用网站、公众号、微博等网络平台，发布样板间的信息和图片，吸引客户关注和咨询。
线下推广：在楼盘周边、商场、社区等地方，发放传单、海报、名片等宣传资料，提高样板间的知名度和曝光率。
房地产项目样板间开放策划方案
样板间开放策划方案、活动目的1.提升品牌：先前一系列活动已为项目树立较好的形象，样板间的开放进一步提高项目的整体形象，提高项目在市场中的美誉度和知名度；2.立体传播：营造营销热点，通过活动事件炒作，嫁接各类媒体进行立体宣传，形成广为传播的市场话题，让XXX的影响最大程度地扩散、传播；3.塑造氛围：通过火热开放活动，营造欢乐的庆典氛围，加深与消费者的了解和与情感沟通；4.促进销售：其一，销售当天推出8#、14#楼部份新房源，乘机当天所聚集的人气实现一定的销售走量；其二，通过样板间的开放，将项目产品品质、服务品质以及专业标准深刻表现，给予客户信心；同时让客户体验、聚焦项目精装产品，为第二季度高率推售打下基础。
二、活动要素1.活动主题：尊享XXX精致生活暨样板房开放活动2.活动时间：3月30日（周六），9:30-20:003.活动地点：项目滨海体验中心内外场、样板房4.参与人员：新老客户、意向客户、媒体人员、合作单位、广大市民5.活动规模：800-1000人6.活动任务：客户参观样板房、交纳认购金进行认购7.活动基调：销售中心内场奢华、尊贵，销售中心外场欢乐、趣味，样板房温馨、充满情调三、活动内容开放当天活动内容：开放仪式+表演节目+参观样板间+抽奖活动+样板间真人生活秀+冷餐饮+现场选房说明：①开放仪式：主要为领导致辞和举行开放仪式（剪彩或启动水晶球）。
②参观样板间：整个活动中继开放仪式之后最重要的环节，也是占据当天绝大部份活动时间的环节。
③节目表演和冷餐饮：吸引广大市民及客户停留在现场的重要因素，建议表演具备一定观赏性和冷餐饮相对精致可口即可。
④样板间真人生活秀：为让美女模特身着东南亚风情服饰坐于样板间沙发或床上做为展示的一部分，增加样板间的生活情调、观赏性，也起到聚集样板间人气的作用。
建议由活动公司推荐模特，公司再进行筛选。
⑤抽奖活动：做为活动的兴备点，起到将活动推向高潮的作用。
⑥现场选房：开放仪式前和开放仪式后是现场看房的主要的时间段，可以乘机进行销售，争取当天实现一定的销售走量。
样板房开放活动方案
样板房开放活动方案第1篇：样板房开放活动方案样板房开放活动方案样板房，是商品房的一个包装，也是购房者对楼盘整体认识的一个参考实例。
样板房是一个楼盘的脸面，其好坏直接影响到房子的销售。
一、目的1。
将有意向的客户比较集中的邀请至活动现场，加深客户对项目的认知，树立客户对福华名苑的信心，助推客户购买福华名苑的决心。
2。
给客户和销售人员创造一个进一步沟通的平台，促进感情，提升销售人员对客户的认识和了解，有的放矢。
3。
通过来访客户信息的反馈，了解目标客户的需求，为项目后期的销售和建设提供依据4。
将此活动作为一种宣传手段，传达诚意，吸引注意力，建立口碑，赢得客户认可。
5。
通过活动及时发现问题，并及时解决。
二、时间:3月29日左右(上午10点--下午6点)(具体时间已样板房装修好了后在定时间)三、地点:营销中心门口和项目样板房四、邀请人物:1。
有意向买房的客户2。
犹豫不决的客户3。
有意向来拜访的客户4。
有意向未到场客户(电话拓展、来电咨询、部分老客户意向客户)5。
媒体五、活动主题:福华名苑。
荷城美郡样板房盛装开放恭迎品鉴六、活动形式和内容:本次活动应以茶艺会的形式来营造一种轻松舒适的氛围，方便销售人员和客户进行良好的沟通。
在活动现场以屏幕视频的方式介绍楼盘1，组织一个小型的茶艺展示活动，供客户品鉴。
2，品茶的同时，伴以古典乐器和未完，继续阅读 >第2篇：样板房开放活动方案(改2)名流汇聚邂逅豪门----大平层样板间开放活动一。
活动目标1。
聚集人气，烘托现场气氛。
2。
利用样板间开放契机重新造势，吸引客户关注，促进成交。
3。
以邀约高端客户为主，针对*去化大平层产品。
二。
活动时间2011年11月13日，下午14:00-16:00点，活动时间为2个小时。
三。
活动地点恒大御景销售中心(如天气较冷，建议配备若干电暖风)四．邀约客户范围广州行客户、吉商商会会员、已成交大平层客户、老带新成交次数多客户五。
活动形式1。
活动说明以样板房开放为由头举办活动，邀约高端客户到访，进行圈层营销，同时强化老业主被关注感，及作为恒大御景大平层业主的尊荣感，进一步发动老带新积极*，促进成交。
2024年装修样板间活动方案范本
2024年装修样板间活动方案范本活动方案：2024年装修样板间展示活动一、活动概述2024年装修样板间展示活动旨在展示最新的装修设计理念和装饰材料，为业主提供全方位的装修指导和解决方案。
活动将搭建样板间，展示不同风格的装修效果，并邀请专业设计师现场解答疑惑，提供装修咨询服务。
通过这次活动，帮助业主更好地了解装修市场，选择合适的装修风格和材料，并引领行业的发展趋势。
二、活动时间和地点活动时间：2024年X月X日至X月X日活动地点：XX市XX展览中心三、活动内容1. 搭建样板间活动将搭建多个样板间，覆盖不同的装修风格，如现代简约、欧式古典、中式传统等。
每个样板间都将根据不同风格的特点进行装修设计，展示出独具个性的装饰效果。
通过样板间的展示，让业主更直观地感受到不同装修风格的魅力，为他们提供装修灵感和参考。
2. 展示装修材料在每个样板间中，将使用各类优质的装饰材料，包括地板、墙壁材料、灯具、家具等。
为了向业主展示最新的装修材料和技术，我们将邀请一些领先的装修材料供应商参与活动，在展示区域设置他们的展示柜台，供业主查看、了解和购买相关的装修材料。
3. 设计师现场解答为了提供更专业的装修指导和解决方案，我们将请到多位知名的装修设计师现场解答业主的疑惑。
业主可提前预约，在活动期间与设计师面对面交流，让设计师根据他们的需求提供专业的装修意见和建议，为他们解决各项装修问题。
4. 装修咨询服务除了设计师现场解答，我们还将设立咨询区域，供业主进行装修咨询。
这个区域将安排专业的装修咨询人员，为业主解答各种装修相关的问题，包括如何选择装修风格、如何合理规划空间、如何选择合适的装修材料等。
5. 演讲和研讨会活动期间，我们将邀请一些业内专家和知名设计师举办一些主题演讲和研讨会，介绍最新的装修设计理念和行业发展趋势。
这些演讲和研讨会将为业主提供更深入的装修知识和思路，并加强与业内专业人士的交流与合作。
四、活动宣传1. 媒体宣传通过报纸、电视、广播等主流媒体，对活动进行全方位、多渠道的宣传。
样板间开放仪式策划方案
在活动期间对物资进行妥善管理，确保物资的充足和安全。
04
活动流程
开场仪式
1 2
主持人开场致辞
主持人简短介绍活动背景、目的和流程，为活动 营造氛围。
领导致辞
邀请相关领导发表讲话，强调样板间的重要性和 意义。
3
剪彩仪式
进行剪彩仪式，正式宣布样板间开放。
开放参观
引导参观
安排专人引导客户参观样板间， 介绍房间布局、装修风格和特点 。
扩大市场份额
通过活动吸引更多潜在客 户，扩大市场份额，提高 市场占有率。
目标人群
潜在客户
目标客户是即将购房或换 房的消费者，通过样板间 开放活动了解产品特点。
媒体记者
邀请媒体记者参加活动， 报道活动盛况，提高品牌 曝光度。
合作伙伴
邀请房地产开发商、设计 师、施工方等相关合作伙 伴，共同探讨合作机会。
进行。
地点选择
确定活动场地
选择一个适合样板间开放仪式的场地，考虑到人 流量、交通便利性和场地设施等因素。
场地布置
根据活动主题和风格，对场地进行布置，包括背 景板、灯光、音响等设施的搭建和调试。
安全检查
在活动前对场地进行安全检查，确保场地安全无 隐患。
人员分工
确定工作人员
01
确定活动所需的工作人员，包括策划、执行、安保、礼仪等岗
强调样板间开放仪式的主题和 亮点，如“感受品质生活，体
验未来家居”等。
宣传图片和视频
展示样板间的实景照片、设计 图纸和宣传视频，突出设计风
格和特点。
开放时间和地址
告知公众开放仪式的具体时间 和地点，便于他们安排时间参
观。
活动福利
介绍参加活动的福利和优惠， 如免费参观、精美礼品等。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
博产西郊华城楼盘样板间开放典礼活动方案12月31日合盎营销一、开放活动要点概述1、开放活动基本安排：活动要素：甲方：博产乙方：合盎房产咨询实施时间：2014年1月10-15日活动地点：西郊华城售楼处公关形式：样板间开放及项目讲解参与群体：开发商特邀嘉宾/媒体记者/合作单位/前期积累意向客户/工作人员等2、目标客户分析：目标客户分析：年龄：约30-50岁背景：社会精英,支柱阶层生活形态：引领社会进步，生活节奏快；事业稳定，持续上升；活动目的：新闻性——通过本次活动的举办将博产西郊华城项目优势，所追求的品质生活，全面的配套等信息放大，制造新闻，配合其他宣传攻势在区域扩大知名度，提高认知度与信任度务实性——通过样板间开放活动使来宾亲临其境，预约西郊华城未来生活场景，形成真实的口碑流传，加强意向客户对项目的了解，坚定购买决心，促进销售。
策划分析：配合西郊华城整体营销策划思路，我方拟定将本次活动以二个宣传点为主，样板间开放并参观，项目推介。
样板间开放——利用活动进行契机，举办样板间开放仪式，将我们的思路，设计理念向来宾及媒体公开，展示精美样板间。
也正是宣告市场西郊华城正式推向市场。
并且利用主题活动周来宣传项目品质。
邀请函容：尊敬的______2014年1月15日9；30 西郊华城售楼处举行“西郊华城·共享极致生活”——“2014西郊华城巅峰大宅样板间盛大开放活动”我们将和大家一起领略豪宅独特魅力，开放巅峰大宅样板间，鉴赏艺术精品。
尽享美食并且送上丰厚礼品，特此诚邀贵宾莅临。
活动开放建议：活动开放时建议分三大板块：1/媒体开放日2/公众开放日3/合作商开放日3、样板房开放活动前提条件：项目定位高端，却现场产品力表现严重不足；购房客户喜好参观样板间，且主要竞争个案（白金湾、玫瑰园）均没有高级别的样板间甚至现房，现场产品力展示不足导致客户持观望态度，所以此次样板间面市，样板间品质相当重要，要能具备给予市场眼前一亮的产品打动力。
具体要求如下：（1）产品样板间一次性全部投入使用为全面解决工地形象和产品展示力差的问题，最大化提升产品表现力，促进购买欲望，必须一次性成套系展示（2）样板房硬软装完全装修到位样板房，部精装修完成，且需要保证装修品质和效果，以达到树立西郊华城作为地区最高端的别墅楼盘的形象。
（3）样板区工地围板及画面安装完毕由于现场施工区域与样板区紧密相连，甚至相互穿插，为保证现场形象，保障客户看房安全，样板间开放活动前必须样板区必须做好工地围板并铺设合理的看房通道，以连接看房路线。
样板间通道包装二、现场活动及主题（一）样板房开放系列活动之——媒体开放日活动主题：诚邀媒体共见巅峰豪宅面市活动时间：2014年1月11日参与对象：房产网，日报，三江晚报，新浪网，等知名媒体活动形式：参观样板房、小型座谈会茶点会注意事项：1、通过媒体开放日，提前三天将事先确定的新闻稿件在主流媒体上迅速投放，在正式公开日到来前给予样板间正式开放提供预热和市场反应时间2、媒体炒作是此次活动的最终目标，活动成功与否不在于现场活动，而在于媒体宣传的综合运用效果，要做到让样板间开放成为楼市甚至市民生活茶余饭后的谈资，充分吸引市场关注好好奇，做大公众开放日当天的浓烈气氛说明：由于媒体开放日现场活动规模较小，且媒体开放日重点在于媒体炒作和各类媒体中和运用，故现场活动仅限于象征性媒体人士，现场参观和小型茶会，且所有物料和简单包装均已通盖在后期公众开放日之中，故活动现场组织不予阐述（二）样板房开放系列活动之——公众开放日活动主题：巅峰豪宅邀您共赏活动时间：2014年1月13日参与对象：前期别墅意向客户20组左右，领导邀约10-15组，各大单位重要领导10-15组共计50组左右活动形式：活动当天，先有剪短的几个热场表演活动（邀请活动公司编排）中间穿插大抽奖活动以吸引人气和烘托现场气氛，最后由总致词宣布样板房正式公开并带领现场来宾进入样板间参观注意事项在参观过程中如有意向客户进入谈价阶段，由置业顾问带领客户回营销中心洽谈区进行谈判，促成成交。
活动要点：尊贵：以邀请函形式，保证活动的规格和尊贵性，扭转项目自推广以来，低调甚至朴素的推广形象。
人气：为保证当天人气，综合媒体炒作，建议进行奖品礼品配合，从多渠道邀约高品质客户，争取在保证活动当天充足人气的前提下，还能有较为理想的成交。
（二）样板房开放系列活动之——合作商开放日活动主题：共享资源，合作双赢活动时间：2014年1月15日参与对象：各大影楼婚纱等活动目的：与其洽谈进行合作，如有婚摄照可到西郊华城样板间进行拍摄，我方免费提供拍摄场地，他方进行西郊华城样板间宣传，这样可大大增加西郊华城样板间宣传效果，并且节约宣传成本，成为口碑相传不可或缺的手段。
客户邀约：邀约明细五、活动地点博大·西郊华城营销中心、样板区六、活动流程顺序时间区域工作容工作人员通知客户2104年1月1日开始营销中心1、邀约客户参加西郊华城样板间公开活动。
2、对上述邀约表进行邀约全体置业顾问七、活动区域分布八、人员分工及安排九、物料清单1、活动物料2、抽奖用物料根据奖品价格划分等级三、促销策略及活动（1）促销方式：1、可当天进行认筹，认筹金20万，20万缴纳的当天起，计算利息，知道签订购房协议当天截止，所获得的利息一次性减免房款。
2、活动当天一次性付款客户享受9.6折优惠（2）促销主题：“西郊华城样板间“唯有相见·方知恨晚”，钜惠面市”在2013年临近年末房地产市场低迷，以赠送装认筹金利息的形式推出促销系列，利用样板房公开这个话题制造的火爆人气，通过促销的方式真正促进销售，为销售业绩取得突破打下基础。
（3）促销活动时间：2014年1月10日——1月31日为了充分利用样板房开放的时机，保证整个活动取得长期有效的结果，我们建议促销活动时间持续至1月31日，将活动效果做到最佳。
但是考虑到样板房公开当日需要热烈的气氛以及促进客户的购买决心，在对外推广中，我们将统一将促销活动时间安排在样板房开放当日至1月10-15日，以此来保证整个样板房开放的吸引力以及增加活动期间的销售优势。
之后的促销优惠可以通过营销中心暗放的方式推出，这样可以保证不会增加销售难度，影响到整个2014年销售。
（4）促销动因：配合样板房开放，西郊华城在前期积累了一定的客户量，在样板房公开即日，这些客户都将是本项目的意向客户，为了保证样板房公开活动能为销售起到最大的促进作用，采用适当的促销活动，配合精品样板房直观的杀伤力，将营销力发挥到最大，促成更多的成交。
四、推广策略及排期（一）推广策略及思路（1）样板间开放推广步骤曲线图12.31热观放广（2）推广四大阶段（3）推广时间轴第二阶段：1.5~1。
19第三阶段：1.10~1.15 第四阶段：15~~~信息发布，告知全城，制造悬念后续报道、活动搭台、形成新的梯次高潮营销高潮、现场展示、完美呈现推广高潮、最大化聚焦。
初步释放悬念市场 预热业内 开放正式 开放 后续 活动（二）推广阶段及执行第一阶段：1.1~1.5市 场 预 热31各大网站报道样板间活动盛况媒体曝光一月3\5\7\9四次短信发布通版报广1. 户外更换推广目标：将项目样板间即将开放信息快速、有效覆盖全城，引发新一轮的西郊华城推广高潮，并形成梯次悬念及释放理性购买诉求，吸引消费者在样板间开放期间亲临现场。
发布渠道：户外、报纸、短信、、横幅注意事项：1、全覆盖，确保目标群体有效得知推广信息2、多媒体复合，多信息释放3、不同媒体，交叉错位信息诉求，形成网状信息覆盖4、形成新的推广高潮，为样板房的面世做市场预热。
（一）户外发布时间：12.31，全城户外，全面更换推广主题：博大·西郊华城豪装奢华样板间首映开放期间”豪”礼不断惠动全城推广目的：项目活动信息第一次释放，以释放基本信息为主，奢华悬念小小释放，为下一步推广奠定基础。
（二）报纸(1)发布时间：1.1-1.5，推广主题：博大·西郊华城豪装奢华样板间首映未存奢华之意只因浑然天成推广目的：以软文的形式，承接并提升前期全面释放的基础信息，针对样板间奢华悬念提升，聚焦眼球，抛出诱饵，吸引受众。
仅装修就价值一座豪华别墅的奢华样板间到底是什么样子？容规划：1.奢华OR 奢侈（争议话题开篇，提出疑问，抛出诱饵）2.未存奢华之意只因浑然天成（即对开篇话题进行解释，又再次引起话题，提升悬念，装饰这样的别墅，只是合适，不是奢侈）3.身处此间，不识奢华（留有悬念，提升亲临现场的兴趣）(2)发布时间：1.5-.10通版手传手如意风推广主题：博大·西郊华城顶级奢华样板间即将献映敬请期待推广目的：承接上期推广，通过硬广画面，将西郊华城的顶级样板间和项目本身顶级别墅区的形象完美结合起来，容规划：核心卖点+销售信息，设计上可采取虚掩的门，虚虚实实的透视进样板间部等一些意境化的画面处理，进一步加深悬念。
（三）短信发布时间：1月3/5/7/9日1.3/1.5推广主题：”豪”礼惠动全城！博大·西郊华城万奢华样板间即将耀世公开，临近岁末，买别墅，更有优惠感恩回馈。
详询3995666/777。
1.7/1.9推广主题：13日博大·西郊华城奢华样板间耀世公开，奢华宫廷装饰，风情生活，邀您亲临品鉴，现场更有”豪”礼回馈，详询3995666/777。
推广目的：全面覆盖目标群体，释放推广信息。
（四）发布时间：1-10(新浪,房产网)推广主题：第一面：西郊华城LOGO + 奢华样板间1月13日耀世公开第二面：西郊华城LOGO + 豪奢礼金惠动推广目的：多媒介组合，全面覆盖目标群体，释放推广信息。
（五）跨街横幅发布时间：1.1-1.15推广主题：（1）博大·西郊华城奢华样板间1月13日耀世公开（2）感恩岁末钜惠”豪”礼惠动（3）不惜奢华、不惧挑剔（4）为定制规则的人定制生活（5）事业已成巅峰家业由此登顶推广目的：多媒介组合，全面覆盖目标群体，释放推广信息。
第二阶段：5-10业人士开放引爆推广高潮媒体开放日活动时间：1月10日(媒体开放日)媒体开放日参观人员为媒体以及业人士，由销售员带领各届人士分批参观样板房并进行讲解，并且提供冷餐酒会。
活动日结束后将事先确定的新闻稿在主流媒体上迅速投放，在正式公开日到来前的最后几天炒热西郊华城，形成推广高潮。
注意事项：1、提前3天，给予市场反应和消化的时间。
2、通过媒体宣传增加市场关注度，提高项目品牌关注度。
3、通过媒体放出曝光照片，将购房者的好奇心提到最高。
4、承接前期推广，释放悬念，集中爆发，形成推广最高潮，为即将开始的正式开放，聚集最大的眼球效应。
三江晚报(1)发布时间：1.5/7/9日，新闻性软文（新闻通稿业媒体炒作）推广主题：博大·西郊华城记者抢先探秘，西郊华城顶级奢华样板间推广目的：悬念初步揭晓，以记者视角，文字描写，对奢华样板间进行全方位描述，让消费者产生联想，更加提升消费者对于样板间开放的参与兴趣，形成推广高潮。