防水工程施工方案
屋面防水施工方案(6篇)
屋面防水施工方案(6篇)第一篇: 屋面防水施工方案一、工程概况联华大厦工程屋面基底积约为1354.41m2;屋面防水等级为Ⅰ级防水,采用4厚高聚物SBS改性沥青防水卷材，热熔法施工。
二、编制依据：1、工程设计图纸，屋面做法修改图JX-9，技术交底;2、施工现场条件和实地勘察情况;3、《屋面工程防水技术规范》GB50107—1999;4、《屋面工程质量验收规范》GB50207—20xx;5、《弹性体改性沥青卷材》GB18242-20xx;6、《平屋面图集》05ZJ201;7、《建筑工程质量检验评定标准》GBJ301-20xx;三、施工准备1、施工技术准备：施工人员必须持证上岗，保证所有施工人员都能按有关操作规程，规范及有关工艺要求施工;预先编制本工程的验收计划，为确保工程质量创造条件。
2、人员准备：该项目工程人员安排如下：3、材料准备：3.1、材料性能SBS改性沥青防水卷材采用SBS改性沥青为主要材料加工制成，是近年来深受社会推崇的一种新型防水卷材，具有高温不流淌，低温柔度好，延伸率大，不脆裂，耐疲劳，抗老化，韧性强，抗撕裂强度和耐穿刺性能好，使用寿命长，防水性能优异。
采用热熔施工法，把卷材热熔搭接，熔合为一体，形成防水层，达到防水效果。
3.2、配套材料1.基层处理剂：采用改性沥青涂料。
2.嵌缝密封膏：沥青密封膏。
3.3、辅助材料主要包括：工业汽油等，用于胶粘剂清洗机具、喷灯燃料使用。
4、设备机械配备对该工程的施工计划投入以下机械设备及工具：四、防水施工：1、工艺流程基层处理→涂刷基层处理剂→铺贴附加层→热熔→防水卷材铺贴→热熔封边→蓄水试验→淋水试验→保护层施工→质量验收2、基层处理1.1、找平层应以水泥砂浆抹平压光，基层与突出屋面的结构(如排气道、管道等)相连的阴阳角;基层与立面墙、排水沟、排水口、沟脊的边缘相连的转角处应抹成光滑的圆弧形，其半径一般为50mm。
1.2、找平层上应无明显湿渍，基层干燥，含水率小于9%，可用面积约1m2，厚为1.5~2.0mm的橡胶板覆盖在基层表面上，放置2~3h，如覆盖的基层表面无水印，紧贴基层一侧的橡胶板又无凝结水珠，可满足施工要求。
防水专项施工方案三篇
防水专项施工方案三篇篇一：防水专项施工方案一、工程概况：本工程地下车库建筑面积为43252.54平方米、公厕59.45平方米、门卫87.9平方米；为独立基础、条形基础，主体结构两层，采用框架结构，按建筑工程抗震分类属丙类建筑，结构嵌固部位为基顶，设计标高±0.000=320.00，抗震等级：四级；结构安全等级：二级；主体构件耐火等级：一级；基础设计等级：丙级；结构的设计合理使用年限：50年；工程名称：建设单位：设计单位：监理单位：施工单位：1、车库屋面（种植屋面）（1）种植土，厚度按景观设计；（2）土工布，四周上翻250mm高；（3）80mm粒径20～40级配陶粒（石子）滤水层或疏水板；（4）40mm厚C20UEA补偿收缩细石混凝土刚性整浇层，内配φ6.5@200单层双向钢筋；（5）加气砼砌块或轻集料找坡层，坡度按设计，最小厚度30mm；（6）空铺聚酯无纺布隔离层一道；（7） 2.0厚双面自粘橡胶沥青防水卷材，湿铺法施工；（8）钢筋混凝土结构板，收平抹光。
2、车库外墙（1）粘土或砂土回填，分层夯实；120厚MU10实心砖，M5水泥砂浆砌筑保护墙。
（2）30mm挤塑聚苯板保护层，容重35Kg/立方米；（3）湿铺PET自粘防水卷材；（4）素水泥浆一道；（5）自防水钢筋混凝土墙体。
二、施工安排1、质量目标工程一次交验合格率100%。
2、工期目标1#车库计划20XX年6月底完成。
3、安全文明环保目标杜绝发生重大人员伤亡事故，轻伤频率控制在千分之三以内。
重大火灾易发危险源得到100％的控制，杜绝发生火灾伤亡事故。
施工现场无尘、无污染、无积水、低噪声绿色环保管理，重大环境因素得到100％的控制。
三、施工准备1、技术准备认真熟悉图纸，确定界面做法、材料要求、验收标准。
编制防水工程施工方案，报监理审批后进行施工技术交底工作。
确定防水专业施工队的选择，办理资质审查审批手续。
防水层施工必须由具备防水资质的施工单位进行施工，施工人员必须全部持证上岗。
屋面防水工程施工方案(3篇)
第1篇一、工程概况1. 工程名称：某住宅小区屋面防水工程2. 工程地点：某市某区某住宅小区3. 工程规模：小区共有住宅楼10栋，屋面防水工程面积为15000平方米4. 工程内容：屋面防水、保温、隔热等5. 工程工期：60天二、施工准备1. 技术准备（1）熟悉设计图纸，了解屋面防水设计要求；（2）了解屋面防水材料的性能、规格、质量标准；（3）掌握屋面防水施工工艺流程和质量验收标准。
2. 材料准备（1）防水材料：防水卷材、防水涂料、密封材料等；（2）保温隔热材料：聚苯乙烯泡沫板、岩棉板等；（3）施工工具：切割机、滚筒、刷子、喷枪等。
3. 人员准备（1）成立施工队伍，明确各岗位人员职责；（2）对施工人员进行技术培训和安全教育；（3）确保施工人员具备相应的操作技能。
4. 施工设备准备（1）施工电梯、吊车等设备；（2）施工平台、脚手架等辅助设施；（3）安全防护设施，如安全带、安全网等。
三、施工工艺1. 施工顺序（1）清理屋面：将屋面上的杂物、油污、锈蚀等清理干净；（2）基层处理：对屋面进行打磨、修补，确保基层平整、干燥；（3）铺设保温隔热层：按照设计要求，铺设聚苯乙烯泡沫板或岩棉板；（4）铺设防水层：根据防水材料的不同，采用卷材法或涂料法进行施工；（5）施工细部处理：对屋面阴阳角、排水口、女儿墙等部位进行防水处理；（6）施工验收：按照质量验收标准进行验收。
2. 施工工艺（1）卷材法1）铺设基层：将基层清理干净，铺设防水卷材；2）焊接：采用电加热焊接或热风焊接，确保卷材接缝牢固；3）铺设防水层：按照设计要求，铺设第二层防水卷材；4）收尾处理：对屋面边缘、阴阳角等部位进行收尾处理。
（2）涂料法1）铺设基层：将基层清理干净，涂抹底漆；2）涂抹防水涂料：按照设计要求，涂抹防水涂料；3）施工第二层：涂抹第二层防水涂料；4）收尾处理：对屋面边缘、阴阳角等部位进行收尾处理。
四、质量要求1. 防水层应无裂缝、起泡、脱落等现象；2. 防水层与基层应粘结牢固，无空鼓；3. 防水层厚度应符合设计要求；4. 防水层表面应平整、光滑，无明显瑕疵；5. 防水层应具有良好的防水性能。
屋面防水工程施工方案三篇
屋面防水工程施工方案三篇篇一：屋面防水工程施工方案第一章编制前言一、编制说明防水体系是否完好将直接影响到建筑物的正常使用功能甚至是影响到建筑物的使用年限及在一定程度上影响到结构稳固，所以是一个不能忽视及轻视的环节，完好的防水工程，可以达到或提高建筑物的使用功能。
而防水材料的选择是建筑工程防水的先决条件，防水设计、施工技术和科学管理是不可忽视的。
针对该工程的实际情况，我公司采用工艺先进、方法得当的设计原则进行防水设计。
二、编制依据1：根据XX小区建筑蓝图2：国家标准《建筑工程施工质量统一验收标准》（GB50300-20XX）；3：国家标准《屋面工程技术规范》（GB50345-20XX）；4：国家标准《屋面工程质量验收规范》（GB50207-20XX）；5：本工程特点、现场施工条件、自然环境。
第二章工程概况及特点一、现场概况现拟在该工程屋面等部位做防水工程，根据我公司多年对防水工程施工经验，并结合本工程的实际特点，现针对本工程，拟定方案供业主及相关人员参阅。
二、防水做法9、10、15、16、20号楼屋面防水层采用4mm厚SBS－1自粘接防水卷材。
三、施工目标1.质量目标1)工程质量达到国家规定的合格标准。
2)工程质量达到设计要求和合同规定的标准。
2.工期目标根据甲方工期要求，集中人力、财力、物力确保工期不延误，在正常施工条件下按施工计划完成该项工程施工任务。
3.安全目标防止重伤、杜绝死亡，达到无重大伤亡事故、无重大机械事故、无火灾事故、无食物中毒事故等“四无”要求。
第三章选用防水材料介绍及其特点SBS－1自粘型防水卷材简介一、产品介绍苯乙烯—丁二烯—苯乙烯三嵌段共聚物即为SBSSBS改性沥青是以基质沥青为原料，加入一定比例的SBS改性剂，通过剪切、搅拌等方法使SBS均匀地分散于沥青中，形成SBS共混材料，利用SBS良好的物理性能对沥青做改性处理高聚物改性沥青自粘防水卷材以合成高分子聚合物改性沥青为涂盖层，纤维织物或纤维毡为胎体，粉状、粒状、片状或薄膜材料为覆面材料制成可卷曲的片状材料。
防水处理施工方案(3篇)
第1篇一、工程概况本工程位于我国某城市，建筑总面积为10万平方米，包括住宅、商业、办公等多种功能。
为确保建筑物的防水性能，提高使用寿命，特制定本防水处理施工方案。
二、施工原则1. 符合国家标准和行业规范。
2. 施工工艺合理，确保防水效果。
3. 质量保证，使用寿命长。
4. 安全施工，确保施工人员安全。
三、施工准备1. 技术准备：熟悉设计图纸、施工图纸，掌握防水材料性能及施工工艺。
2. 材料准备：根据工程需要，提前采购合格、符合标准的防水材料，如防水涂料、防水卷材、防水砂浆等。
3. 工具准备：准备施工所需的工具，如切割机、滚筒、刷子、喷枪等。
4. 人员准备：组织施工队伍，明确施工人员职责，确保施工质量。
四、施工工艺1. 基层处理（1）清理：对施工面进行清理，清除油污、浮土、松动等杂物。
（2）修补：对裂缝、孔洞等缺陷进行修补，确保基层平整、牢固。
（3）找平：对不平整的基层进行找平处理，使基层表面达到施工要求。
2. 防水涂料施工（1）涂刷：根据防水涂料性能和施工要求，采用滚涂、刷涂、喷涂等方法进行涂刷。
（2）涂层厚度：涂刷涂层厚度应符合设计要求，一般为1.5～2.0mm。
（3）干燥：涂层干燥后，进行下一道工序。
3. 防水卷材施工（1）铺贴：根据设计要求，将防水卷材铺贴在基层上，确保搭接牢固。
（2）焊接：对搭接部位进行焊接处理，确保焊接质量。
（3）收尾：对防水卷材的收尾部位进行密封处理，防止渗漏。
4. 防水砂浆施工（1）搅拌：按照防水砂浆配合比，进行搅拌。
（2）涂抹：将防水砂浆涂抹在基层上，厚度应符合设计要求。
（3）养护：涂抹完成后，进行养护，确保砂浆硬化。
五、施工质量控制1. 材料检验：对防水材料进行检验，确保材料质量符合标准。
2. 施工过程检验：对施工过程进行检验，确保施工质量。
3. 成品检验：对施工完成的防水工程进行检验，确保防水效果。
六、施工安全1. 施工人员应穿戴防护用品，如安全帽、手套、口罩等。
屋面防水施工方案5篇
屋面防水施工方案5篇1、施工工序：土方开挖→垫层浇筑→底板施工→池壁施工→顶板施工2、土方开挖：土方工程采用1台挖土机开挖。
基坑土方开挖至设计标高后后，及时通知监理单位进行隐蔽检查，合格后继续施工。
为有效地保证施工进度，本工程采用大面积全部开挖，挖土时不得超深、超挖，机械挖土注意保护基底不要破坏。
基坑四周按1∶0.5比例放坡，并且留有0.5m施工操作面。
挖土期间专人跟随测量标高、观测土方动向。
既挖好一块，清理一块。
对挖浮土方要有防止塌方措施。
3、垫层浇筑严格控制垫层平整度、水平标高，垫层表面用木蟹二次搓平。
待垫层干燥硬结后，重新引测轴线，并根据基准线，用墨线弹出水池梁柱子壁板轴线。
4、底板施工水池底板厚250mm，采用双层钢筋绑扎，双层钢筋架凳按500×500绑扎。
使用C30混凝土浇筑。
底板上层保护层厚度为30mm，底板下层保护层厚度为40mm。
浇筑前应先预制好相同厚度的砂浆块呈梅花形布置在钢筋骨架下，以确保保护层的厚度。
在浇筑时振捣务必密实，振捣工具为平板振动器。
在浇筑完池底后应在池底斜托上部并避开斜托钢筋处设置橡皮钢边止水带，止水带接口处的搭接长度为100mm。
5、池壁施工池壁筋在完成水池底板后进行，池壁钢筋一次绑扎到顶不需搭接，池壁钢筋采用搭简易架固定。
由于池壁立筋一次性绑扎搭设，上部摆动较大，不易保证下部钢筋保护层厚度，可用S型钢筋钩固定池壁模板采用1800×900×20的木模板，模板上涂上脱模剂。
池壁两侧搭设双排脚手架，立杆横向间距1.5m，纵杆间距1.2m，大横杆竖向间距1.2m，大横杆与立杆相连处均设置两米长小横杆，且在上下小横杆上设置斜支撑。
外侧临近坑壁的，利用坑壁顶撑和基坑上四周埋设钢管固定，坑上埋设钢管间距1.2m，墙体模板用斜撑加固，斜撑水平间距为1.2m。
池壁外侧钢绞线与埋设钢管固定，内侧与地板预埋锚栓固定。
模板安装垂直平整，支撑牢固，绝不允许有走模现象。
防水工程施工方案及技术措施(完整版)
防水工程施工方案及技术措施(完整版)范本一：防水工程施工方案及技术措施1.施工前准备1.1 工程概述根据工程需求，本次防水工程施工涉及XX平方米的地面防水。
本施工方案旨在确保防水层材料的有效使用，保证工程质量。
1.2 施工方案目标本施工方案的目标是：实现地面防水效果，确保工程的永久性和可靠性。
1.3 施工要求1) 根据相关法律法规，施工期间必须严格遵守安全生产规范，保障工人的人身安全；2) 施工过程中应注重环境保护，严禁随意排放污水和废弃物。
2. 工程准备2.1 材料准备1) 防水卷材：XX型防水卷材，按设计要求进行选购；2) 防水涂料：XX型防水涂料，按设计要求进行选购；3) 其他辅助材料：辅助材料包括基层处理材料、胶粘剂、胶带等。
2.2 设备准备1) 施工设备：准备适当数量的热风枪、刷子、滚筒等；2) 安全设备：准备适量的工作服、安全帽、手套等。
3. 施工过程3.1 工程处理1) 清理基层表面，确保基层无杂物；2) 检查基层表面和墙角缝隙等特殊处理部位，做好预防性处理。
3.2 防水卷材施工1) 将防水卷材敷铺在基层上，选择适当方法进行固定；2) 铺贴时应注意卷材的平整度和质量。
3.3 防水涂料施工1) 在卷材施工完成后，对防水层进行涂刷，保证涂膜均匀、完整；2) 涂刷防水涂料时应注意操作规范和安全要求。
4. 工程验收4.1 施工验收对施工完成的工程进行验收，包括防水层的材料、施工工艺等进行检查，确保符合设计要求和施工规范。
附件：工程验收记录表、安全生产记录表、材料购买清单。
法律名词及注释：1) 《建设工程质量管理条例》：该法规规定了建设工程质量管理的基本要求和监督管理的措施。
2) 《安全生产法》：该法规规定了安全生产管理的基本原则和安全生产主体的责任。
范本二：防水工程施工方案及技术措施1.施工前准备1.1 工程概述本次防水工程施工包括：地下室防水工程、屋面防水工程。
本施工方案旨在确保防水层材料的有效使用，保证工程质量。
地面防水工程施工方案(3篇)
第1篇一、工程概况本工程为XX大厦地面防水工程，位于大厦地下室一层至三层。
根据设计要求，本工程采用防水卷材与防水涂料相结合的防水方案，确保地面防水效果。
二、施工准备1. 技术准备（1）熟悉施工图纸，了解设计要求，掌握防水材料的性能和施工工艺。
（2）对施工人员进行技术交底，确保施工人员掌握施工工艺和质量要求。
2. 材料准备（1）防水卷材：采用SBS改性沥青防水卷材，厚度为2mm。
（2）防水涂料：采用聚氨酯防水涂料，厚度为2mm。
（3）基层处理剂：采用水泥基渗透结晶防水涂料。
（4）辅助材料：胶粘剂、基层处理剂、加强网、密封胶等。
3. 工具准备（1）卷材切割机、热风焊枪、刷子、刮板、剪刀、卷尺等。
（2）防水涂料搅拌机、喷枪、滚筒、刷子等。
三、施工工艺1. 基层处理（1）清除基层表面的松散物、油污、锈迹等。
（2）对基层进行打磨、清洗，确保基层平整、干净。
（3）涂刷基层处理剂，提高基层与防水材料的粘结力。
2. 防水卷材施工（1）按设计要求进行卷材铺设，搭接宽度应符合规范要求。
（2）卷材粘贴时，应采用热风焊枪进行焊接，确保焊接牢固。
（3）阴阳角、管道根部等部位应进行加强处理，采用加强网进行加固。
3. 防水涂料施工（1）按设计要求进行涂料涂刷，涂层应均匀、无气泡、无裂纹。
（2）涂刷时，应采用滚筒或刷子进行涂刷，确保涂层厚度一致。
（3）涂层干燥后，进行二次涂刷，提高防水效果。
4. 成品保护（1）施工过程中，应采取措施保护防水层，避免损伤。
（2）施工完成后，应进行成品保护，防止防水层受到破坏。
四、质量要求1. 防水层应平整、牢固，无空鼓、裂缝、起砂等缺陷。
2. 防水层与基层粘结牢固，无脱层现象。
3. 防水层厚度应符合设计要求，涂层均匀，无气泡、无裂纹。
4. 防水层表面应光滑，无油污、锈迹等杂质。
五、安全注意事项1. 施工人员应佩戴安全帽、手套等防护用品。
2. 高空作业时，应采取安全措施，防止坠落。
3. 施工现场应保持整洁，避免材料堆放混乱。
防水工程施工方案
防水工程施工方案
目录：
1. 防水工程施工方案概述
1.1 施工目的
1.2 施工范围
1.3 施工流程
2. 施工前准备工作
2.1 工程测量与勘察
2.2 材料准备
2.3 施工人员培训
3. 施工过程管理
3.1 施工队伍协调
3.2 施工进度控制
3.3 质量监督
4. 施工结束验收
4.1 施工质量验收
4.2 完工报告
防水工程施工方案概述
防水工程施工方案是为了保障建筑物在使用过程中不受渗水等问题影响而制定的工作方案。
其施工目的是确保建筑物地下、地面及屋面部位的防水性能，防止建筑物结构受到水侵害。
施工范围涵盖了建筑物的各个部位，包括地下室、卫生间、露台等。
施工流程主要包括工程准备、基础处理、防水层施工、保护层施工等环节。
施工前准备工作
在进行防水工程施工之前，需要对工程进行测量与勘察，了解施工现场情况，为后续施工提供准确数据。
同时，需要做好材料准备工作，确保施工所需材料的充分供应。
另外，对施工人员进行培训，使其掌握施工技术和操作规范。
施工过程管理
在施工过程中，需要加强施工队伍之间的协调配合，保证施工进度的顺利进行。
同时要严格控制施工进度，确保工程按时完成。
对施工质量进行全程监督，及时发现并处理施工中的质量问题。
施工结束验收
施工完成后，需要进行施工质量验收，确保防水工程达到设计要求。
同时要编制完工报告，总结施工过程中的经验教训，为日后类似工程提供参考。
防水施工方案范文（通用4篇）
防水施工方案范文（通用4篇）防水施工方案范文篇1卫生间狭小，折角较多，管道也比较多，不适合用卷材，比较好的选择就是防水涂料了。
故而欧耐克水性防水涂料，具有超高强度、粘接力强、耐磨性好，管根部及阴阳角容易处理，施工比较方便，防水质量容易保证。
根据工程师提供的施工资料，以欧耐克产品为例，讲述防水涂料施工方案：一、欧耐克防水产品主要特点：1、可在潮湿或干燥的多种材质的基面上直施工;2、涂层弹性高，强度大，耐水，耐久性优异;3、无毒，无污染，施工简便，工期短。
4、防水涂料应储存于阴凉、干燥处。
二、施工条件：不能在0℃以下或雨中施工，不宜在特别潮湿又不通风的环境中施工，否则影响成膜效果。
三、施工准备：1、防水涂料进入现场，必须按国家标准进行复验，材料合格后方能使用。
2、使用工具：短把棕刷、油漆毛刷、刮板、小桶、小批刀、钢尺、剪刀、壁纸刀等。
四、施工工具：1、基面清理工具：锤子、凿子、铲子、扫帚;2、取料配料工具：台秤，称料桶，水桶，搅拌器，剪刀;3、涂料涂覆工具：滚子：用于平整基面的拖刷;刷子：用于面层修平及异形部位涂刷;大面积涂覆可用滚子或刮板进行施工。
五、施工工艺：在施工卫生间现浇板时,预留好各种管洞,避免以后在楼板上凿洞口，留下渗水隐患;施工时必须振捣密实，特别是管子四周及墙角处，必须平整，避免凹凸不平现象发生。
使用欧耐克1：2.75K11通用型防水涂料，并对管道四周及砼翻边处用RS-240丙烯酸防水乳液进行重点处理，以提高结构防水性能，并按设计1%的泄水坡度，坡向地漏管。
1、基层处理：让基面洁净、平整，孔隙砂眼须用水泥砂浆填补平整。
施工前用清水湿润至无明水为准。
2、用毛刷或滚筒直接滚刷于处理好的基面，不可漏刷。
涂刷时如有气孔，应反复涂刷将气体排出，涂刷完第一遍，待其表干不粘手后，再依次交错涂刷第二遍，如此反复至少两至三遍。
3、养护;防水施工8小时后，喷细雾水养护，至少24小时后进行闭水试验(温度较低或通风不良时，可适当延迟进行)。
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万科运河东1号花园三期丹桂院
防水工程施工方案施工单位：深圳市第一建筑工程有限公司
编制：
审核：
批准：
2007年12月28日
目录
一、编制依据 (3)
二、工程概况 (3)
（一）主要建筑概况： (3)
（二）结构概况 (4)
三、防水工程质量管理组织机构 (5)
（一）、防水工程质量管理组织机构 (5)
（二）、各组员的职责 (5)
四、防水质量体系和施工技术措施 (6)
（一）、防水质量体系 (6)
（二）、具体施工方案 (7)
《一》、施工程序 (7)
《二》、防水材料的使用情况 (7)
《三》、基层的处理 (7)
1、屋面防水基层的处理 (7)
2、卫生间防水基层处理 (8)
《四》、防水层的具体施工方法 (8)
1、屋面防水层的施工方法 (8)
2、卫生间沉箱的防水施工方法 (8)
一、编制依据
1、GB50108-2001《地下工程防水技术规范》；
2、GB50208-2002《地下防水工程质量验收规范》；
3、GB50207-2002《屋面工程质量验收规范》；
4、《广东省住宅工程质量通病防治技术措施二十条》；
5、万科《工程技术统一标准》。
二、工程概况
本工程是东莞万科运河东1号花园项目的三期工程。
建筑面积约76990.00M2；地下1层,地上24层,地下室层高3.8~5.2M，楼层层高为2.9M。
基础形式为人工挖孔桩基础，上部结构类型为框架结构。
（一）主要建筑概况：
内墙装饰：首层设备房、楼梯间、储藏室、电梯机房、标准层公共走道为水泥石灰砂浆抹灰，面刷白色乳胶漆。
阳台内墙面为水泥砂浆抹灰，面刷白色外墙涂料。
地下部分的楼梯间、楼梯间前室、电房、风机房为水泥石灰砂浆抹灰，面刷白色防霉乳胶漆。
地下室车库墙面为1：2.5水泥砂浆15厚分两次抹并压光后交二次装修。
外墙装饰：均为水泥砂浆抹灰后，面刷外墙涂料。
楼地面：首层设备房、楼梯间、储藏室、电梯机房、地下部分的电房、风机房为水泥砂浆楼地面（地面150厚C10混凝土垫层）；标
准层公共走道、地下部分的楼梯间、楼梯间前室为耐磨地砖；水泵房为细石混凝土地面。
门窗：本工程外墙窗为深蓝色铝合金窗。
顶棚：首层设备房、阳台、楼梯间、储藏室、电梯机房、标准层公共走道为水泥石灰砂浆抹，面刷白色乳胶漆；地下部分的楼梯间、楼梯间前室、电房、风机房、水泵房为水泥石灰砂浆抹灰，面刷白色防霉乳胶漆；其余房间顶棚打底后交由二装完成。
屋面：楼梯顶屋面为防水砂浆屋面；住宅屋面为柔性防水屋面，面铺面砖。
室内厨房、阳台、卫生间为水泥基防水涂料防水。
（二）结构概况
本工程所在地为东莞市运河东三路,地震抗震设防类别为丙类，建筑场地类别为Ⅱ类，抗震设防烈度为6度,设计地震分组为第一组，设计基本地震加速度值为0.05g。
本工程环境类别：地下室底板、外壁板、水池底板及壁板、裙楼及塔楼天面混凝土构件为二（a）类，其余构件为一类。
本工程为框架结构体系，框架和剪力墙的抗震等级分别为：框架为四级；剪力墙：一般剪力墙为四级，短肢剪力墙为三级。
本工程耐火等级为一级。
三、防水工程质量管理组织机构
（一）、防水工程质量管理组织机构
为了保证防水施工中严格控制渗漏的发生，我公司决定建立以项目经理为组长、以现场施工人员和各工种班组长为组员的防水质量管理小组，其组织机构如下：
防水质量管理组织机构
（二）、各组员的职责
组长的职责：负责防水工作的全面管理和安排。
施工组：负责防水工作的具体安排落实。
技术组：负责防水工作的各项技术资料交底。
质检组：负责检查各班组防水工作实施的情况和结果。
组员：负责现场各班组具体操作人员的工作安排和落实、检查。
四、防水质量体系和施工技术措施
（一）、防水质量体系
本工程防水质量体系主要由以下四个部分组成：
（二）、具体施工方案
《一》、施工程序
施工程序：基层处理→防水层施工→试水→防水保护层
《二》、防水材料的使用情况
1、防水材料的品种：屋面为甲方指定的“卓宝”牌911防水
涂膜，厨卫、阳台为JSⅡ型“黑豹”牌水泥基防水涂料；
2、设计要求厚度：屋面911防水涂膜不小于2mm，卫生间不
小于1.5mm，厨房、阳台不小于1mm；
3、设计要求细部作法；
4、万科《工程技术统一标准》对防水材料品种的规定。
《三》、基层的处理
1、屋面防水基层的处理
a、屋面结构梁板混凝土浇筑时必须振捣密实，使屋面结构
梁板不出现蜂窝麻面或孔隙等。
b、严格控制混凝土水灰比和塌落度，严防屋面结构板面混
凝土出现收缩裂缝。
c、高出结构板面的预留管、女儿墙等与屋面板交接处应用
水泥砂浆作成不小于50宽的小圆弧。
d、清理屋面：将屋面垃圾及灰层清扫干净后用水进行冲
洗。
e、冲洗后将屋面集水排除并晒干后刷冷底油一道。
2、卫生间防水基层处理
a）浇混凝土时振捣密实；
b）结构试水后对结构存在的缺陷进行修补。
c）采用防水砂浆对沉箱进行抹灰压光。
d）卫生间管道井洞口采用微膨胀防水混凝土浇筑。
《四》、防水层的具体施工方法
1、屋面防水层的施工方法
屋面防水层施工时，首先应应将凸出屋面结构与屋面交接处（女儿墙与屋面交接处、出屋面的管道等）作加强处理的部位作一道加强理后，再一起进行大面积的防水层施工，屋面防水层根据万科《工程技术统一标准》的要求及合同要求，防水层厚度应不小于2mm。
首先沿垂直于排水坡度方向均匀满刮第一遍911防水涂膜，待第一遍涂膜硬化后，再沿平行于排水坡度方向均匀满刮第二遍911防水涂膜膜，并保证达到甲方要求的施工厚度。
注意事项：
屋面防水层施工时，应将能上人的楼梯口等进行封闭，以免在防水层未硬化前上人被踩坏。
防水层硬化后应及时铺设聚苯板进行保护，在未进行保护前，严禁在防水层上堆放材料（砂石、或带铁钉的模板枋条等）。
2、卫生间沉箱的防水施工方法
卫生间沉箱的防水层根据万科《工程技术统一标准》的要求及合
同要求，采用黑豹牌聚合物防水涂料。
卫生间防水层应先将沉箱的四周边角及管道井处作加强处理后再进行大面的涂刷。
具体施工方法：
1、将“黑豹”牌水泥基防水涂料与水泥按1:0.8的比例搅
拌均匀。
2、先在卫生间沉箱的四周及管道四周均匀的涂刮一遍后
再进行大面的满刮，涂刮时应先沿纵向满刮一遍后再横向满
刮一遍。
注意事项：
“黑豹”水泥基防水涂料与水泥之间必须搅拌均匀；涂刷时不能一次性达到设计要求厚度，以免出现开裂；必须分层涂刷均匀。
深圳市第一建筑工程有限公司
万科运河东一号花园项目部
2007年12月28日。