房屋租赁合同(网上备案)
备案房屋租赁合同5篇
备案房屋租赁合同5篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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备案房屋租赁合同5篇
备案房屋租赁合同5篇备案房屋租赁合同篇1出租方(以下简称甲方)__________________承租方(以下简称乙方)__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条房屋信息1、甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
2、甲方出租给乙方的房屋位于__________________，出租房屋面积共______平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)，该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
3、甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。
双方验证后可复印对方文件备存。
所有复印件仅供本次租赁使用。
第二条租赁期限、用途1、该房屋租赁期共______个月。
自______年______月______日起至______年______月______日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为______使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
4、乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式1、该房屋每月租金为______元(大写______)，租金总额为______元(大写______)。
2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第四条租赁期间相关费用及税金1、甲方应承担的费用：租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。
如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
2、乙方应按时交纳自行负担的费用。
甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
第五条房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。
该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)甲方提出进行维修须提前______日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。
网上备案的租赁合同8篇
网上备案的租赁合同8篇篇1甲方（出租人）：_________________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________通讯地址：_________________________电子邮箱：_________________________乙方（承租人）：_________________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________通讯地址：_________________________电子邮箱：_________________________鉴于甲乙双方同意就甲方拥有并合法出租的房产（以下简称“租赁物业”）的租赁事宜，通过网上备案的方式达成租赁协议，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁物业及用途甲方同意将其拥有并合法出租的位于_________________________的房产（具体地址、面积等信息详见附件）出租给乙方使用。
乙方承诺仅将租赁物业用于约定的用途，不得用于非法用途。
二、租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式乙方应按照约定的租金支付方式及金额，按时足额支付租金给甲方。
租金支付方式分为______期支付，每期租金为______元。
乙方应在本合同签订之日起______日内支付首期租金，以后每期租金应在前一期租金到期前______日支付。
四、押金乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金为______元。
租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在______日内将押金全额退还乙方。
五、物业交付及返还甲方应在乙方支付首期租金及押金后，将租赁物业交付给乙方使用。
租赁期满或合同提前终止，乙方应将租赁物业返还给甲方，并恢复原状（如有改动）。
上海租赁备案网签流程
上海租赁备案网签流程在上海进行租赁备案和网签流程是租房者和房东必须要了解和遵守的程序。
下面将详细介绍上海租赁备案和网签的具体流程，以帮助大家更好地了解和操作。
首先，租赁备案是指将租赁合同信息登记备案到上海市住房和城乡建设管理委员会。
租赁备案的目的是为了保障租赁双方的权益，防止出现纠纷。
租赁备案的流程如下：1. 准备材料，房东和租户需要准备好租赁合同、双方的身份证明、房屋租赁登记表等相关材料。
2. 网上备案，登录上海市住房和城乡建设管理委员会的官方网站，填写租赁备案申请表，上传相关材料并提交申请。
3. 审核备案，提交备案申请后，工作人员会对提交的材料进行审核，审核通过后即完成备案。
接下来是网签流程，网签是指将租赁合同信息在上海市不动产登记中心进行网上签约备案。
网签的流程如下：1. 预约网签，房东和租户需要提前到上海市不动产登记中心官网进行网签预约，选择预约时间并填写相关信息。
2. 线下确认，预约成功后，双方需要携带租赁合同、身份证明等相关材料到指定的不动产登记中心进行线下确认。
3. 网上签约，确认无误后，双方可在预约的时间登录上海市不动产登记中心的官网进行网上签约备案。
4. 完成备案，签约完成后，系统会生成备案号，表示网签流程已完成。
需要注意的是，租赁备案和网签流程必须严格按照规定的程序和要求进行，否则可能会影响合同的有效性。
另外，租赁备案和网签的具体要求和流程可能会根据上海市政策的调整而有所变化，建议大家在进行备案和网签前，务必仔细阅读相关规定和指南，以免出现不必要的麻烦。
总之，上海租赁备案和网签流程是租房者和房东在租赁过程中必须要遵守的程序，只有严格按照规定操作，才能保障双方的权益，避免出现纠纷。
希望本文能够帮助大家更好地了解和掌握上海租赁备案和网签的流程，为大家在租房过程中提供一些帮助和参考。
租赁合同备案网上查询
租赁合同备案网上查询
合同主体信息：
1. 出租方信息，（包括姓名/名称、联系方式、地址等）。
2. 承租方信息，（包括姓名/名称、联系方式、地址等）。
租赁物信息：
1. 租赁物描述，（包括具体地址、房屋/场地面积、用途等）。
2. 租赁期限，（起始日期至结束日期）。
3. 租金金额及支付方式，（包括租金金额、支付周期、支付方
式等）。
其他条款：
1. 使用权及限制，（包括租赁物使用权、装修、改造等限制）。
2. 维护及保养责任，（包括租赁物维护责任、损坏赔偿等）。
3. 违约责任，（包括违约金、提前终止合同等）。
4. 其他约定，（根据实际情况添加其他重要约定）。
备案网上查询：
1. 网上备案平台，（具体备案平台名称及网址）。
2. 查询步骤，（详细描述如何进行租赁合同备案网上查询）。
3. 查询结果，（解释查询结果的含义及可能涉及的问题）。
以上仅为合同范本示例，具体合同内容应根据实际情况进行调整和完善。
如有任何疑问或需要进一步咨询，请随时联系合同范本专家。
杭州房屋租赁备案合同模板
杭州房屋租赁备案合同模板杭州房屋租赁备案合同模板一出租方（甲方）：姓名/名称：_____________证件号码：_____________通讯地址：_____________联系电话：_____________承租方（乙方）：姓名/名称：_____________证件号码：_____________通讯地址：_____________联系电话：_____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将坐落于杭州市______区______路______号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。
该房屋建筑面积为______平方米，位于第______层，共______室______厅______卫。
第二条租赁用途乙方承诺租赁该房屋仅作为______使用，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途。
第三条租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
第四条租金及支付方式该房屋每月租金为人民币______元整（大写：________），租金按____（月/季/年）支付。
乙方应于每期租金到期前______日内，将租金支付至甲方指定账户：开户银行：_____________账号：_____________户名：_____________第五条押金乙方应于合同签订之日向甲方支付押金人民币______元整（大写：__________）。
租赁期满或合同解除后，扣除乙方应承担的水、电、煤气等费用及违约赔偿责任后，剩余部分甲方应如数退还乙方。
第六条房屋交付与返还甲方应于本合同生效之日起______日内将房屋及附属设施交付乙方使用。
租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内返还房屋及其附属设施，并结清相关费用。
第七条房屋维护甲方应保证出租房屋的使用安全，并承担正常的房屋维修费用。
网上备案的租赁合同
网上备案的租赁合同甲方（出租方）：姓名：______身份证号：______联系电话：______现居住地址：______乙方（承租方）：姓名：______身份证号：______联系电话：______现居住地址：______一、房屋基本情况。
甲方将位于______（具体地址）的房屋出租给乙方。
这房子呀，可温馨啦，面积大概有______平方米呢。
里面的设施也是一应俱全，有床、衣柜、沙发这些基本的家具哦。
而且呀，周围的环境也超棒的，离超市、公交站都很近，生活特别方便。
二、租赁期限。
1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
这个时间呢，希望对咱们双方都合适哈。
要是到时候有特殊情况，咱们再好好商量商量。
2. 在租赁期满前，乙方如果还想继续租，得提前跟甲方说哦，就像好朋友提前打招呼一样，得在租赁期满前______个月通知甲方。
三、租金及押金。
1. 租金：每月租金为______元。
这个价格可是很公道的啦，甲方也没有乱要价哦。
乙方得按照______（月/季/半年/年）支付租金。
比如说，如果是按月付，那就每个月的______号之前把钱给甲方就好啦。
2. 押金：乙方得向甲方交付______元作为押金。
这个押金呢，就像是一个小小的保证金，要是在租赁期间乙方没有损坏房屋里的东西，没有违反合同里的规定，到最后退租的时候，甲方就会把押金全额退还给乙方的，这点请乙方放心啦。
四、房屋的使用及维护。
1. 乙方在租赁期间可以正常使用房屋里的设施设备。
但是呢，要爱护它们哦，就像爱护自己的东西一样。
要是哪里坏了，可不能装作不知道呀，要及时告诉甲方。
如果是因为乙方的不当使用造成的损坏，那乙方就得负责维修或者赔偿啦。
2. 甲方呢，也要保证在乙方入住之前，房屋里的设施设备都是可以正常使用的哦。
如果在租赁期间，有一些设施设备自然老化或者损坏，那这个维修的责任就在甲方这边啦。
五、双方的权利和义务。
租赁备案网上办理流程
租赁备案⽹上办理流程
对于房屋租赁是⽐较常见的情况，但是根据相关的规定我们需要进⾏相关的备案办理。
那么房屋租赁备案在⽹上是怎么进⾏办理呢?这需要⼤家做好相关的了解，对于这个问题，店铺⼩编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。
租赁备案⽹上办理流程
1、注册认证个⼈账号或企业账号
2、选择租赁房屋所在地的区
3、在个⼈办事检索栏内输⼊“房屋租赁登记备案”并点击事项名称下的“在线办理”按钮
4、阅读须知并填写申请⼈、租赁房屋与租赁合同信息，并上传资料图⽚
5、备案部门在3个⼯作⽇内进⾏审核并将审核结果短信发送到申请⼈⼿机
6、申请⼈按照短信通知到现场进⾏资料校并领取房屋租赁登记备案证明，或选择快递⽅式签收房屋租赁登记备案证明。
租赁备案应提交证件
(1)租赁双⽅的⾝份证明或法律资格证明
(2)房地产交易合同登记申请表
(3)房屋所有权证或者其他合法权属证明;
(4)房屋租赁合同
(5)直辖市、市、县⼈民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料
看完本⽂之后，⼤家对于这个问题都清楚了吧，这也是⽬前⽐较重要的⼀点。
对于房屋租赁备案也是相关的规定，我们也需要按照相关的规定进⾏办理，才能受到法律的保护。
如果您有其他相关问题，欢迎咨询店铺专业律师。
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上海市房屋租赁合同本合同双方当事人：出租方(甲方)：承租方(乙方)：根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》（以下简称：《条例》）的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。
一、出租房屋情况（一）房屋基本情况1、产证编号：2、权利人：3、房屋座落：4、建筑面积：（二）甲方作为该房屋的【房地产权人】【代管人】【法律规定的其他权利人】与乙方建立租赁关系。
签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋【已】【未】设定抵押。
（三）该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求，现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件(二)、(三)中加以列明。
甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。
二、租赁用途（一）乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。
（二）乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。
三、交付日期和租赁期限（一）甲乙双方约定，甲方于年月日前向乙方交付该房屋。
房屋租赁期自年月日起至年月日止。
（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。
乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
四、租金、支付方式和限期（一）甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(人民币) 元。
月租金总计为(人民币) 元(大写：元)。
该房屋租金【年】【月】内不变。
自第个【年】【月】起，双方可协商对租金进行调整。
有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。
（二）乙方应于【每月日前】【】向甲方支付租金。
逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的％支付违约金。
（三）乙方支付租金的方式如下：五、保证金和其他费用（一）甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为个月的租金，即(人民币)元（大写：元整。
）甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。
租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。
（二）租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、有线电视、物业管理、等费用由【甲方】【乙方】承担。
其他有关费用，均由方承担。
（三）【甲方】【乙方】承担的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间为: 。
六、房屋使用要求和维修责任（一）租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。
逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
（二）租赁期间，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。
乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
（三）租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。
甲方对该房屋进行检查、养护，应提前日通知乙方。
检查养护时，乙方应予以配合。
甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。
（四）除本合同附件(三)外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，则还应由【甲方】【甲方委托乙方】报有关部门批准后，方可进行。
乙方增设的附属设施和设备及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。
七、房屋返还时的状态（一）除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期【届满之日】【届满后日内】返还该房地产，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按(人民币) 元/平方米（建筑面积）向甲方支付该房屋占用期间使用费。
（二）乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。
返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。
八、转租、转让和交换（一）除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。
但同一间居住房屋，不得分割转租。
（二）乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。
（三）在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。
转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。
（四）在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。
乙方在同等条件下有优先购买权。
九、解除本合同的条件（一）甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：1、该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；2、该房屋因社会公共利益被依法征用的；3、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；4、该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；5、甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押并可能于租赁期内被处分，现被处分的。
6、。
（二）甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。
违反合同的一方，应向另一方按月租金的倍支付违约金；给另一方造成损失的，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：1、甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未交付的；2、甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
3、乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的；4、因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；5、乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；6、乙方逾期不支付租金累计超过个月的；7 。
十、违约责任（一）该房屋交付时存在缺陷的，影响乙方正常使用的，甲方应自交付之日起的日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。
（二）因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。
（三）租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。
（四）租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按租金的倍向乙方支付违约金。
若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
（五）乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方【恢复房屋原状】【赔偿损失】。
（六）租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按租金的倍向甲方支付违约金。
若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。
甲方可从租赁保证金中抵扣。
保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。
十一、争议解决方式甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决；协商解决不成的，双方同意选择下列第种方式解决：（一）提交仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院起诉。
十二、其他条款（一）租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前日书面征询乙方购买该房屋的意见。
（二）本合同自双方【签字之日】【签字后第日】生效。
双方约定，自合同生效之日起日内，按规定共同向房屋所在地街道、镇（乡）社区事务受理中心办理登记备案，领取房屋租赁合同登记备案证明。
因甲方逾期未会同乙方办理登记备案影响乙方办理居住登记的，乙方可按规定单独办理租赁信息记载。
（三）本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，双方应按规定及时向原受理机构办理变更、终止登记备案手续。
因甲方未会同乙方办理登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。
（四）本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。
本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
（五）甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。
如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。
（六）本合同连同附件一式份。
其中：甲、乙双方各持一份，房地产交易中心或农场局受理处一份【区】【县】房地产交易中心或农场局受理处一份（办理登记备案或信息记载后，由社区事务受理中心转交），以及各一份，均具有同等效力。
补充条款(粘贴线) (骑缝章加盖处)该房屋的平面图(粘贴线) (骑缝章加盖处)该房屋合用部位的使用范围、条件和要求(粘贴线) (骑缝章加盖处)附件三现有装修、附属设施及设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施及设备的约定(粘贴线) (骑缝章加盖处)附件四居间介绍、代理等中介服务情况【居间介绍】【代理】的房地【居间介绍】【代理】的房地产经纪公司：（章）产经纪公司：（章）【代理委托方：方】【代理委托方：方】联系地址：联系地址：联系电话：联系电话：房地产执业经纪人姓名：房地产执业经纪人姓名：房地产经纪人执业证书号：房地产经纪人执业证书号：联系电话：联系电话：居间介绍、代理内容：居间介绍、代理内容：。