施工分项、分部、单位工程教程
2014.2.12单位、分部、分项工程划分演示文稿
• T型梁桥翼板浇筑、梁端头凿毛
•2.3.5 总体、桥面系、附属工程 •1. 总体为一个分部(项)。 •2. 桥面系为一个分部，分项工程按伸缩缝位置划分。 •3. 附属工程为一个分部工程，分项按工程内容划分。
• 梁桥桥面铺装、防撞墙、墩台防护
2.7 互通式立交工程
•
2.7.1 每处互通式立交为一个单位工程，主
里左右为一个分项工程。
•
2. 路面基层为一个分部工程，每三公里左右为一个子分部工程，每1
公里左右为一个分项工程。
•
3. 路面面层为一个分部工程，下面层为一个子分部工程，中面层为一
个子分部工程，上面层为一个子分部工程，每子分部工程下设的分项工程，
每1.0公里左右为一个分项工程。
•
4. 路面基层上铺筑的透层、稀浆封层、粘层检查资料归入下面层，下
部工程，以下按防护、排水、绿化等分别划分分项工程。
•
2.9.4 改移河道为一个分部工程。每条改移河道为一
个子分部工程，以下按开挖或换填、防护、铺砌、消力墙等
分别划分为分项工程。
•
2.9.5 改移农灌沟为一个分部工程，每段落为一个分
项工程
•
2.9.6 如有其他工程增设分部工程。（联络线分别在
线外工程或立交区工程内设分部工程）
• （范本是全省指导性文件，执行时存在认 识理解不同，划分有不一致的情况）
• 1.6 单位、分部、分项工程划分经批准后， 施工单位和监理都必须严格执行，对工程 质量的中间检验评定和今后的竣工验收均 以此为依据。
• 1.7 工程实施过程中，因变更需对单位、分 部、分项工程划分进行调整的也应办理报 批手续。
A24 K××+350大桥第一跨T梁预制及安装分项 工 程汇总表
工程施工各分部分项工程的主要施工方法
各分部分项工程的主要施工方法一、施工准备1.1进场准备1、拆除现场所有有碍施工的障碍物，清除垃圾杂物，排除积水，搞好场地平整，并做好围护。
2、根据施工现场实际情况，计算出最高峰时所需的最大用水量和用电量，并以此为依据请建设方将电源和水源接到施工现场边缘，并安排好单独表具，以便今后费用的结算。
3、搭设活动房两间，每间30M2 作为项目部办公用房，搭设两间（采用板房）砖房用作伙房。
由于工期短，施工周期短，为了节省时间，职工宿舍采用临建帐篷的形式，根据施工周期的需要，现场最多搭设十个帐篷。
搭设一间砖房用于仓库，搭设广告牌，用于标语及工程概况。
4、根据施工进度计划，对材料的需求，做好材料的采购及运输工作，决不发生停工待料的事。
5、复核和引测建设方提供的永久性坐标及高程控制点，测设施工现场控制网，布置控制桩，复核无误后用混凝土加以固定保护，并插入旗帜明示，以免破坏。
6、按照提供的施工图纸计算工程量和材料分析，根据计算结果有计划地组织机械设备和材料进场，堆放于指定地点；7、施工用电设置总配电箱、埋设线杆架空、设总配电箱、二级配电箱，分部采用三相五线制、照明用电为单相三线制，除了工作零线外，增加一根重复接地线。
所有的配电箱均使用标准电表箱。
1.2．技术准备工作1、由公司总工程师组织各个专业工长会审设计图纸，并根据施工图及施工组织设计编制的方案及技术措施，做好施工组织设计及施工方案的交底工作。
2、根据本工程的需要备齐测量仪器、试验工具、计量工具、规范、图集、工具书、资料表格等。
3、在工程开工前参加甲方组织的设计交底会，办理第一次洽商记录。
4、在第一次监理会议上确定监理与施工单位相关工作内容。
5、与质量监督部门确定本工程有关监督检查的部位、时间等有关事项。
6、按平面图及文明施工要求统一筹划、合理布置施工现场。
7、办理有关施工安全、消防、环卫、治安等相关手续和证件。
8、依据公司质量管理和质量保证标准编制工程项目质量计划，确定关键工序、特殊工序并编制作业指导书，明确施工重点与难点，设备质量管理点。
建筑工程资料中分部、子分部、分项工程的划分讲课教案
管道及配件安装、辅助设备及散热器安装、金属辐射板安装、低温热水地板辐射采暖系统安装、系统水压试验及调试、防腐、绝热
室外给水管网
给水管道安装、消防水泵接合器及室外消火栓安装、管沟及井室
室外排水管岗
排水管道安装、排水管沟与井池
建筑中水系统及游泳池系统
管道及配件安装、系统水压试验及调试、防腐、绝热
木结构
方木和原木结构、胶合木结构，轻型木结构，木构防护
网架和索膜结构
网架制作、网架安装，索膜安装，网架防火、防腐涂料
2
主体
结构
地面
整体面层：基层，水泥混张土面层，水泥砂浆面层，水磨石面层，防油渗面层，水泥钢（铁）屑面层，不发火（防爆的）面层；板块面层：其层，砖面层（陶瓷锦砖、缸砖、陶瓷地砖和水泥花砖面层），大理石面层和花岗岩面层，预制板块面层（预制水泥混凝土、水磨石板块面层），料石面层（条石、块石面层），塑料板面层，活动地板面层，地毯面层；木竹面层；基层、实木地板面层（条材、块材面层），实木复合地板面层（条材、块材面层），中密度（强化）复合地板面层（条材面层），竹地板面层
7
智能建筑
通信网络系统
通信系统，卫星及有线电视系统，公共广播系统
办公自动化系统
计算机网络系统，信息平台及办公自动化应用软件，网络安全系统
建筑设备监控系统
空调与通风系统，变配电系统，照明系统，给排水系统，热源和热交换系统，冷冻和冷却系统，电梯和自动扶梯系统，中央管理工作站与操作分站，子系统通信接口
火灾报警及消防联动系统
隔热屋面
架空屋面，蓄水屋面，种植屋面
5
建筑
给水
排水
及
采暖
室内给水系统
给水管道及配件安装、室内消火栓系统安装、给水设备安装、管道防腐、绝热
一分钟学会单项工程、单位工程、分部工程、分项工程
一分钟学会单项工程、单位工程、分部工程、分项工程一、建设项目建设项目是指按照一个主体设计进行建设并能独立发挥作用的工程实体。
建设项目依次划分为：单项工程、单位工程、分部工程、分项工程。
二、单项工程单项工程是指具有独立的设计文件，竣工后能单独发挥设计所规定的生产能力或效益，并构成建设工程项目的组成部分。
单项工程也有称作为工程项目。
如工厂中的生产车间、办公楼、宿舍楼；学校中的教学楼、食堂、图书馆等。
三、单位工程单位工程是指是指竣工后不可以独立发挥生产能力或效益，但具有独立设计，具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物。
如生产车间这个单项工程是由厂房建筑工程和机械设备安装工程等单位工程所组成。
建筑工程还可以细分为一般土建工程、水暖卫工程、电器照明工程和工业管道工程等单位工程。
与单项工程不同的是，单位工程竣工后不能独立发挥其生产能力或价值。
四、分部工程分部工程是指按部位、材料和工种进一步分解单位工程后出来的工程。
每一个单位工程仍然是一个较大的组合体，它本身是由许多结构构件、部件或更小的部分所组成，把这些内容按部位、材料和工种进一步分解，就是分部工程。
分部工程的划分应按专业性质、建筑部位确定。
如建筑工程划分为地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯、节能等十个分部工程。
当分部工程较大或较复杂时，可按施工程序、专业系统及类别等划分为若干个子分部工程。
如智能建筑分部工程中就包含了火灾及报警消防联动系统、安全防范系统、综合布线系统、智能化集成系统、电源与接地、环境、住宅(小区)智能化系统等子分部工程。
五、分项工程分项工程是指能够单独地经过一定施工工序就能完成，并且可以采用适当计量单位计算的建筑或安装工程。
由于每一分部工程中影响工料消耗大小的因素仍然很多，所以为了计算工程造价和工料消耗量的方便，还必须把分部工程按照不同的施工方法、不同的构造、不同的规格等，进一步地分解为分项工程。
单位工程施工主要分部分项
单位工程施工主要分部分项一、概述单位工程施工是指将设计方案和施工图纸转化为实际建筑物的过程，包括各种材料和设备的采购、施工现场的布置、施工工艺的选择和实施等工作。
单位工程的施工主要分部分项对整个工程的质量、进度和成本都有着重要影响，因此在施工过程中需要精心组织、合理分配资源，确保项目顺利完成。
二、主要分部分项1. 地基与基础工程地基与基础工程是建筑物的重要基础，包括地基处理、基坑开挖、基础浇筑等工作。
在进行地基与基础工程时，需要根据设计要求选择合适的工程方法和材料，确保基础的稳固和安全。
2. 主体结构工程主体结构工程是建筑物的骨架，包括各种结构构件的制作和安装。
在进行主体结构工程时，需要根据设计要求和材料规范进行施工，确保结构的安全和稳定。
3. 建筑装饰工程建筑装饰工程是建筑物的外部和内部装饰，包括墙面装饰、地面铺装、天花吊顶等工作。
在进行建筑装饰工程时，需要根据设计要求和装饰效果选择合适的材料和工艺，确保装饰效果美观和耐用。
4. 地面与外部工程地面与外部工程是建筑物的外部环境和园林景观，包括外墙涂装、围墙建设、植物种植等工作。
在进行地面与外部工程时，需要考虑建筑物的整体风格和环境要求，选择合适的材料和植物，确保建筑物与周围环境协调一致。
5. 设备安装工程设备安装工程是建筑物各种设备和机械设施的安装和调试，包括空调系统、给排水管道、电气设备等。
在进行设备安装工程时，需要根据设计要求和设备规范进行安装，确保设备正常运行和安全使用。
6. 室内装饰工程室内装饰工程是建筑物内部的装饰和家具布置，包括墙面涂装、地面铺装、家具制作等工作。
在进行室内装饰工程时，需要根据设计要求和功能需求选择合适的材料和家具，确保室内装饰效果美观和舒适。
7. 管理与配套工程管理与配套工程是单位工程施工中的管理和辅助工作，包括施工现场管理、安全生产管理、劳动力配备、材料供应等。
在进行管理与配套工程时，需要建立科学的管理体系，确保施工安全、进度和质量。
如何来区分单项工程、单位工程、分部工程和分项工程
首先了解建设工程项目的组成
建设工程项目可分为单项工程、单位工程、分部工程和分项工程。
1．单项工程
单项工程是指在一个建设工程项目中，具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的一组配套齐全的工程项目。
单项工程是建设工程项目的组成部分，一个建设工程项目有时可以仅包括一个单项工程，也可以包括多个单项工程。
2．单位工程
单位工程是指具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物。
对于建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分作为一个子单位工程。
具有独立施工条件和能形成独立使用功能是单位工程划分的基本要求。
单位工程是单项工程的组成部分。
按照单项工程的构成，又可将其分解为建筑工程和设备安装工程。
如工业厂房工程中的土建工程、设备安装工程、工业管道工程等分别是单项工程中所包含的不同性质的单位工程。
3．分部工程
分部工程是单位工程的组成部分，应按专业性质、建筑部位确定。
一般工业与民用建筑工程的分部工程包括：地基与基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、屋面工程、给排水及采暖工程、电气工程、智能建筑工程、通风与空调工程、电梯工程。
4．分项工程
分项工程是分部工程的组成部分，一般按主要工程、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。
如平整场地、人工挖土方、回填土、基础垫层、内墙砌筑、外墙抹灰、地面找平层、外保温节能墙体、内墙大白乳胶漆、外墙涂料、塑钢窗制作安装、防盗门安装等。
主要分部分项工程施工方法
主要分部分项工程施工方法（一）、施工测量及沉降观测本工程的施工定位测量，将由业主委托专业测量单位进行。
1.平面测量控制根据平面定位放线图，测出建筑物轮廓线坐标，再根据设计图纸上建筑物的边脚几何关系，使用经纬仪，辅以钢尺丈量，现场放出建筑物的各轴线，并在每个施工区域内设5个永久性坐标控制点。
2.标高测量控制主要用钢卷尺沿结构外墙向上竖直测量，引测步骤是:2.1.先用水准仪根据业主提供的水准点将高程引测到设立的控制桩顶，然后向上引测出相同地起始标高(一般为+0.5米)。
2.2.用钢尺沿铅直方向，向上量至施工层，标记出+0.5米水平线，各层标高均应有起始标高线向上直接量取。
将水准仪安置到施工层，校测由下向上传递的各水平线，其误差应在5mm内，然后抄平，准确弹出各层的0.5米线，供施工用。
（二）、土方工程1.土方回填1.1.基础梁施工完毕，并经验收合格后即可进行土方回填，土方回填拟采用人工回填，填土前应将基槽底部杂物清理干净，检验回填土的质量及粒径是否符合要求，含水量控制在允许范围之内。
1.2.回填土应分层铺填，每层铺土厚度控制在25cm以内，采用蛙式打夯机夯实，每层至少夯打三遍。
打夯时应一夯压半夯，夯夯相接，行行相连，纵横交叉，严禁采用水浇使土下沉的“水夯”法。
1.3.每层填土夯实后，应按规范规定进行环刀取样，测出干土的质量密度，达到要求后方可回填上层土。
（三）、钢筋工程1.钢筋加工均在现场加工，φ12以上梁筋采用闪光对焊，柱筋采用竖向电渣压力焊，板筋采用冷搭接。
2.钢筋配置前要做好以下几项工作:钢筋原材料的检验和试验，若出现生锈的钢筋，必须先除锈，保证钢筋原材料及焊接接头的钢筋合格，确保工程质量，钢筋的切断一般先断长料，后断短料，减少短头，减少损失。
3.大于200厚的楼地板双层钢筋，为保证上下层钢筋不变形，在上下层钢筋间增设φ16@1000板凳铁梅花形布置。
4.梁板等钢筋绑扎牢固，在浇筑砼前应检查钢筋位置，如有偏移应加以较正。
分部、分项、单位和单项工程如何区分的
分部工程共划分为：一、地基与基础工程；二、主体结构；三、建筑装饰装修；四、建筑屋面；五、建筑给水、排水及采暖；六、建筑电气；七、智能建筑；八、通风与空调；九、电梯分项工程则是将分部工程先分为子分部工程，再由各子分部工程细化，举例，地基与基础分部工程的子分部工程中，其中一项为地基处理工程，地基处理工程的分项工程为：灰土地基、砂和砂石地基、碎砖三合土地基、土工合成材料地基，粉煤灰地基，重锤夯实地基，强夯地基，振冲地基，砂桩地基，预压地基，高压喷射注浆地基，土和灰土挤密桩地基，注浆地基，水泥粉煤灰碎石桩地基，夯实水泥土桩地基。
分部（分项）工程施工组织设计（也称为分部（分项）工程作业设计，或称分部（分项）工程施工设计）是针对某些特别重要的、技术复杂的，或采用新工艺、新技术施工的分部（分项）工程，如深基础、无粘结预应力混凝土、特大构件的吊装、大量土石方工程、定向爆破工程等为对象编制的，其内容具体、详细，可操作性强，是直接指导分部（分项）工程施工的依据。
分部、分项工程貌似是一样的。
单项工程：竣工后可以独立发挥生产能力或效益的一组配套齐全的工程项目。
如：能独立的生产车间、办公楼、图书馆是建设项目的组成部分，一个或多个单项工程组成均可以。
单位工程：单项工程的组成部分；可分解为：建筑工程、设备安装工程；土建工程、设备安装工程、工业管道；子单位工程：独立施工、独立使用功能：“三家”商定；进行工程成本核算的对象。
分部工程：专业性质指设备：电气工程、智能建筑工程、电梯工程。
建筑部位指房子：主体结构工程、装饰装修工程、屋面工程。
子分部工程：按材料、施工、专业系统再次划分。
装饰装修可分为地面、吊顶、门窗等分项工程：按主要工程、材料、施工工艺、设备类别等确定。
分项工程包括：土方开挖工程、土方回填工程、钢筋工程、模板工程、砖砌体工程、木门窗制作与安装工程、玻璃幕墙工程等。
计算用工、用料和机械台班消耗的基本单元。
1、建筑工程的分部工程包括：地基与基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、屋面工程、给排水及采暖工程、电气工程、智能建筑工程、通风与空调工程、电梯工程。
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L分项工程完成(即分项工程所包含的检验批均已完工)，施工单位自检合格后，应填报分项工程质量验收记录，分项工程应由专业监理工程师组织施工单位项目专业技术负责人(无专业技术负责人则由施工单位项目技术负责人参加)等进行验收并签认。
2、表格名称及编号
(1)表格名称：按验收规范给定的分项工程名称，填写在表格名称下划线空格处；
(2)分项工程质量验收记录编号：编号按建筑工程的分部工程，分项工程划分；建筑工程施工质量统一标准GB50300-2013附录B规定的分部工程、分项工程的代码编写，写在表的右上角。
(3)对于一个工程而言，一个分项只有一个分项工程质量验收记录，所以不编写顺序号。
3、编号规则具体说明如下：
(1)第1、2位数字是分部工程的代码：
(2)第3、4位数字是子分部的代码；
(3)第5、6位数字是分项工程的代码。
4、表头:
(1)单位(子单位)工程名称填写全程，如为群体工程，则按群体工程名称一单位工程名称形式填写，子单位工程标出该部位的位置。
(2)分部(子分部)工程名称：按规范范围填写混凝土结构即可。
(3)分项工程数量：应填写分项工程所包含的总工程量，当分项工程内检验批种类不同无法计算总工程量时，该栏不填写。
(4)检验批数量：所填写分项工程所包含的各类检验批的总数量指本分项工程包含的实际发生的所有检验批的数量。
(5)施工单位及项目负责人、项目技术负责人：施工单位栏应填写总包单位名称，或与建设单位签订合同专业承包单位名称，宜写全称，并与合同上公章名称一致，并应注意个表格填写的名称应相互一致；项目负责人栏填写合同中指定的项目负责人名称；项目技术负责人栏填写本工程项目的技术负责人姓名；表头人名由填表人填写即可，只是表明具体的负责人，不用签字。
(6)分包单位及分包单位项目负责人、分包单位项目技术分子人：分包单位栏应填写分包单位名称，即与施工单位签订合同的专业分包单位名称，宜写全称，并与合同上公章名称一致，并应注意个表格填的的名称应相互一致，分包单位项目负责人栏填写合同中指定的分包单位项目负责人名称：表头中人名有填表人填写即可，只是表明具体的负责人，不用签字。
(7)分包内容：指分包单位承包的本分项工程的范围。
(8)序号栏按检验批的排列顺序依次填写，检验批项目多于一页的，增加表格，顺序排号。
(9)检验批名称、检验批容量、部位/区段、施工单位检查结果，监理单位验收结论栏。
(10)填写分项工程汇总的所有检验批依次排序，并填写其名称、检验批容量及部位/区段，注意要填写齐全。
5、检验批容量应按检验批质量验收记录表中的检验批容量逐一填写。
(1)部位/区段应填写每个检验批所在的部位或流水段。
(2)施工单位检查结果栏，由填表人依据检验批验收记录填写填写符合要求或验收合格。
(3)监理验收结论栏，有填表人依据检验批验收记录填写，同意项填写合格或符合要求，如有不同意项应做标记单暂不填写。
6、说明栏：
(1)如有不同意项应做标记单在那不填写，待处理后在：对不同一项，监理工程师应指出问题，明确处理意见和完成时间。
(2)应说明所含检验批的质量验收记录是否完整。
7、表下部施工单位检查结果栏
(1)由施工单位项目技术负责人填写，填写符合要求或验收合格，并填写日期。
(2)分包单位施工的分项工程验收时，分包单位人员不签字，但应将分包单位名称及分包单位项目负责人、分包单位项目技术负责人姓名输(填)到对应单元格内。
8、表下部监理单位检查结果栏
专业工程监理工程师在确认各项验收合格后，填入验收合格，并填写日期，如有不同意项应做标记但暂不填写，待处理后在验收：对不同意项，监理工程师应指出问题，明确处理意见和完成时间。
9、注意事项
(1)核对检验批的部位、区段是否全部覆盖分项工程范围，有无遗漏的部位。
(2)一些在检验批中无法检验的项目，在分项工程中直接验收，如有混凝土，砂浆强度要求的检验批，到龄期后试压结果能否达到设计要求。
(3)检查各检验批的验收资料是否完成并作统一整理，依次登记保管，为下一步验收打下基础。
10、分项工程质量验收填写示例：
10.1,分部工程如何填写，分部工程就是分项工程的汇总。
也就是说做分部之前我们需要把分项工程完成。
10.2,分部工程就是分项工程的汇总，填写内容就是需要分项工程全部出具完成以后才可以出具分部工程(次分布内包含的分项工程），分项工程是检验批的汇总。
检验批一分项工程T分部工程一单位工程。
10.3,按照以上内容进行填写就可以找出相对应的数量了，首先按照咱们检验批的数量汇总完成后形成分项工程，分项工程全部完成以后进行分部工程汇总子分部的数量直接为3个，分项工程的数量为5个分别为筏型与箱型基础、土方开挖、土方回填、主体结构防水、细部构造防水。
IL依据工程图纸在涉及到的所有分部工程全部完成以后，我们就需要出具单位质量验收记录、单位工程质量资料核查记录、安全与功能资料核查、单位工程观感质量检查记录。
11.1单位工程质量验收记录填写之前需要对质量资料核查记录进行填写得出共多少项，同样安全与功能、观感质量（填写自己工程涉及到的项目，不涉及的不填写，同样也不计算项目）也是一样的需要填
写找出对应的项填到对应的表格中。
分部工程根据自己工程的特点得出十大分部工涉及到哪几个分部。