实用二手购房协议书范本
实用二手购房协议书范文8篇
实用二手购房协议书范文8篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有位于____________的房产，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，达成以下购房协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：具体地址应为某市某区某街道某号。
2. 房屋类型：住宅/公寓/别墅等。
3. 房屋面积：详细写明房屋的面积数据，包括建筑面积和使用面积。
4. 房屋权属：甲方应确保对该房屋拥有完全产权，并提供相关权属证明。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定房屋交易总价为人民币大写______元整（￥______元）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______个工作日内，支付定金人民币大写______元整（￥______元）；（2）房屋过户手续办理完成后，支付剩余房款人民币大写______元整（￥______元）。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后的约定时间内，将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋空置，并清理个人物品。
3. 交付后，若发生房屋损坏或遗失等问题，由乙方承担相应责任。
四、相关事宜1. 甲方应提供房屋的原始购买发票、房产证等相关证明材料。
2. 乙方在购房过程中需注意房屋的产权、抵押、查封等情况，并承担相应责任。
3. 双方应按照国家和地方的相关法律法规，缴纳相应的税费。
4. 过户费用由______方承担。
5. 双方可约定其他与购房相关的事宜。
五、违约责任1. 若甲方在交易过程中存在欺诈行为，乙方有权解除本合同并要求退还已支付的款项。
2. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。
通用版二手房屋买卖合同书范本6篇
通用版二手房屋买卖合同书范本6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有位于____________________（详细地址）的房产，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋性质：二手房2. 房屋位置：具体详细地址3. 房屋面积：建筑面积____平方米，套内面积____平方米4. 房屋权属证明文件类型及编号：____________（以实际为准）二、交易条款1. 房屋价格及支付方式（1）房屋总价为人民币（大写）____元整（￥____元）。
（2）乙方选择以下方式支付房款：A. 一次性付款：在签订本合同之日起____个工作日内支付全款。
B. 分期付款：首付款____元，剩余款项在____年____月____日前支付完毕。
2. 税费承担双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。
3. 房屋交付（1）甲方在收到全款后____个工作日内将房屋交付给乙方。
（2）房屋交付时，甲方应结清前期物业管理费、水电费等费用。
4. 产权过户（1）双方应在房屋交付后____个月内办理产权过户手续。
（2）产权过户所需费用由双方按规定承担。
三、违约责任1. 甲方若违反本合同规定，导致乙方无法顺利购买房屋，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付违约金____元。
若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应负责赔偿。
2. 乙方若违反本合同规定，未按时支付房款，则甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金____元。
若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应负责赔偿。
3. 在产权过户过程中，若因甲方原因造成过户失败，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担相应损失。
二手房购房协议书模板(五篇)
二手房购房协议书模板甲方（卖方）：（姓名）身份证号码：（身份证号码）住所地：（住所地）乙方（买方）：（姓名）身份证号码：（身份证号码）住所地：（住所地）根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方经协商一致，就甲方拟将其拥有的房屋转让给乙方，并达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋名称：（房屋名称）2.房屋位置：（房屋位置）3.建筑面积：（建筑面积）4.房屋性质：（房屋性质）5.土地性质：（土地性质）6.产权归属：（产权归属）7.房屋现状：（房屋现状）二、房屋价格及付款方式1.房屋总价：人民币（金额）元整（￥00000.00元）2.付款方式：乙方向甲方支付房屋总价的xxxx元作为定金，其余xxxx元在（日期）年（日期）月（日期）日前一次性支付。
三、权益保证1.甲方保证房屋的权属清晰，不受限制，不存在抵押、查封、在建工程等情况。
2.甲方保证房屋没有重大财产纠纷，如权属纠纷、债权债务纠纷等。
3.甲方保证房屋没有限制出租、转让的限制，没有违反法律法规的行为。
4.甲方承诺将房屋权属情况及产权证等相关材料及时提供给乙方，并全力配合乙方办理房屋过户及贷款等手续。
四、责任与义务1.甲方在签订本协议之日起至房屋交付之前，要维护和管理好房屋，并定期进行维修及保养。
2.乙方在签订本协议之日起至房屋交付之前，有权对房屋进行检查，如发现质量问题，可以要求甲方进行修复或降价处理。
3.甲方向乙方提供房屋权属证明、售房合同及相关手续，并提供如实的房屋补充信息及现有装修材料等。
4.乙方在签订本协议之日起至房屋交付之前，支付定金并及时办理贷款手续。
5.双方同意自行承担因解除本协议而产生的违约责任。
五、交付方式与时间1.甲方应将房屋交付给乙方后七个工作日内，双方共同办理过户手续并办理相关税费及公共事业费用的变更，过户产生的税费由乙方承担。
2.房屋过户及交付后，甲方须向乙方交付房屋所有权证书、物业费发票、抵押证明、产权证明等相关文件。
二手住房买卖合同协议书模板6篇
二手住房买卖合同协议书模板6篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码：______________________通讯地址：______________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：______________________通讯地址：______________________鉴于甲方是二手住房的合法所有人，愿意出售该房屋给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就二手住房买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：______________________；2. 房屋面积：__________平方米；3. 房屋权属证明文件及编号：______________________；4. 房屋内设施及附属设施：详细列举。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币__________元（大写：______________________）；2. 支付方式：乙方在签订本协议之日起____日内支付定金人民币__________元（大写：______________________），余款在办理房屋权属转移登记之日起____日内支付完毕。
三、房屋权属转移1. 甲方应在乙方支付全款后____日内协助乙方办理房屋权属转移登记手续；2. 甲方保证在办理房屋权属转移登记时，该房屋无任何权利瑕疵，包括但不限于抵押权、查封、冻结等；3. 甲方应在办理完房屋权属转移登记手续后，将房屋交付给乙方。
四、房屋交付及验收1. 甲方应在办理完房屋权属转移登记手续后，将房屋钥匙、相关附属设施及物品等交付给乙方；2. 乙方应在交付时对房屋进行验收，如有损坏或缺失，应当在验收当天提出，由甲方负责修复或赔偿。
五、违约责任1. 甲方如未能按本协议的约定协助乙方办理房屋权属转移登记手续，应按日向乙方支付违约金人民币____元；如因甲方原因导致无法办理权属转移登记，甲方应退还乙方已支付的款项并支付违约金；2. 乙方如未能按本协议的约定支付款项，应按日向甲方支付违约金人民币____元。
二手房购房协议书样本6篇
二手房购房协议书样本6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于____________的二手房（以下简称“该房产”）的买卖事项，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房产基本情况该房产位于____________________，建筑面积______平方米，用途为______，产权年限______年。
该房产已取得产权证书，产权明晰无争议。
乙方已充分了解和知晓该房产的实际情况，自愿购买。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方商定该房产的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）在签订本协议之日起______日内，支付定金人民币______元（大写：______元整）；（2）在甲乙双方办理产权过户手续之日起______日内，支付购房款项余额人民币______元（大写：______元整）。
三、房产交付1. 甲方应于乙方支付购房款项余额之日起______日内，将该房产交付给乙方。
2. 房产交付时，甲方应确保该房产空置，并无任何形式的租赁、抵押或其他负担。
四、产权过户1. 甲方应在收到乙方支付的购房款项后，积极配合乙方办理产权过户手续。
2. 办理产权过户所需的所有费用，由甲、乙双方按照法律法规的规定承担。
五、违约责任1. 若甲方在收到乙方支付的购房款项后，不履行房产交付和产权过户义务，视为违约，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。
2. 若乙方未按照本协议约定的期限支付购房款项，视为违约，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
二手房屋购买合同书样本7篇
二手房屋购买合同书样本7篇篇1甲方（出售方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，乙方自愿购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 甲方所有的房屋（以下简称“该房屋”）位于_______市_______区/县_______路_______小区_______栋_______单元_______号房。
2. 该房屋的结构类型为_______，建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米。
产权年限为______年。
房屋的使用性质为______使用。
房屋权属证书编号为：_________。
土地使用权取得方式为：______。
土地使用权年限为______年。
该房屋内的附属设施包括但不限于家具、家电等均已列明并确认。
第二条交易价格及支付方式1. 该房屋的交易总价为人民币大写：____________________元整（￥________）。
此价格包含了房屋本身的费用以及与该房屋相关的附属设施等费用。
价格已经双方充分协商确定，不存在任何隐瞒和误导情况。
2. 乙方按照下列方式支付购房款项：双方同意通过________方式进行资金监管。
（在此空白处详细描述支付方式及时间表）在双方完成产权过户手续后，乙方支付尾款等条款。
（补充细则可在此详细列明）第三条权属转移登记和户口迁出1. 甲方应当在合同签订后的______天内将该房屋的产权证书交由______进行保管并办理权属转移登记手续。
办理过程中所产生的税费由______方承担。
在完成产权转移登记后的______天内，将该房屋及其附属设施的权属证书交予乙方。
二手房买卖合同协议书范本5篇
二手房买卖合同协议书范本5篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（购房人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：_____________________。
2. 房屋类型：_____________________。
3. 建筑面积：_____________________平方米。
4. 房屋权属证明文件：_____________________。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方约定，房屋的交易价格为人民币_________元整（¥_________元）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）本合同签署之日起___日内，乙方支付定金人民币_________元整（¥_________元）给甲方；（2）甲方办理房屋产权过户手续完成后，乙方支付剩余房款人民币_________元整（¥_________元）。
三、房屋产权过户1. 甲方应在收到定金后的___日内，提供房屋权属证明文件，配合乙方办理房屋产权过户手续。
2. 产权过户相关费用由___方承担。
四、房屋交付1. 甲方应在办理完房屋产权过户手续后的___日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证交付时房屋为空房，且房屋内的附属设施完好无损。
五、违约责任1. 若甲方在收到定金后，不按照本合同约定办理房屋产权过户手续或交付房屋的，应支付违约金人民币_________元整（¥_________元）给乙方。
2. 若乙方未按照本合同约定支付房款的，应支付违约金人民币_________元整（¥_________元）给甲方。
二手购房合同协议范本6篇
二手购房合同协议范本6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋的具体信息如下：（1）房屋坐落地址：___________________（2）房屋结构：___________________（3）房屋面积：___________________（4）附属设施：___________________2. 乙方已对房屋进行了实地查看，对房屋的现状、位置、结构、附属设施等情况已充分了解并自愿购买。
二、交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋的交易价格为人民币（大写）___________________元整（￥___________________元）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）本合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）___________________元整（￥___________________元）。
（2）在办理房屋过户手续之日起______日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币（大写）___________________元整（￥___________________元）。
三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完房款之日起______日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证在房屋交付时，房屋内的附属设施及物品完好无损。
四、相关事宜1. 甲方应保证房屋的产权清晰，无任何纠纷。
如因甲方的原因导致乙方无法顺利获得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的损失。
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甲
方：______________________________
乙 方：______________________________
日 期：_________年________月_______日
实用二手购房协议书范本
The purpose of the contract is
to specify the work that both parties must complete within the specified time limit.
二手购房协议书
甲方(房屋出售方)：乙方(房屋购买方)：
身份证号码：身份证号码：
地址：地址：
联系电话：联系电话：
按照《中华人民共和国合同法》和其他有关法律、法规，经甲、乙双方协商一致，本着平等自愿原则，订立本合同。
第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：
(一)座落于XXX街单位，建筑面积平方米;
(二)出售房屋的所有权证证号为号为;
(三)房屋平面图及其四至范围见附件一;
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条乙方在前付给甲方定金(币种)(大写)元，(小写)元。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。
甲方收到定金后，中途不得借故中止售房，否则加倍赔偿定金，乙方未能如期签订购房合同、付清房款，则支付给甲方的定金不予退还。
第四条该房屋房价款为人民币(大写)____________元，(小写)人民币______元。
房价款的支付方式和支付时间为：
乙方未按规定支付房价款的，则按下列约定承担违约责任：
1、乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之五支付违约金。
2、乙方逾期支付房价款超过___天，且所欠应付到期房价款超过______元的，甲方有权解除本契约。
甲方在解除契约后___天内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还。
第五条甲、乙双方定于_____时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
双方定于____前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
甲方应在_____前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：
1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之五支付违约金。
2、甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合约定的，按不符部分的□约定价值□评估价值□市场价格承担赔偿责任。
3、甲方逾期交付房屋超过___天的，乙方有权解除本契约。
甲方
应在乙方解除契约后___天内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之一支付违约金。
第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
第七条甲、乙双方同意，在本契约生效后___日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。
该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：
1、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。
2、该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由甲方承担。
3、除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由□甲、乙双方按国家规定各自承担□甲方承担乙方承担。
第八条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。
第九条该房屋毁损、灭失的风险自权利转移之日起转移给乙方。
第十条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：
第十一条本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。
补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割
的部分。
第十二条本契约自甲乙双方签订之日起生效。
第十三条甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决。
协商不成的，按下列约定处理：
1、提交安阳市xxxx仲裁委员会仲裁
2、提交xxxx仲裁委员会仲裁
3、依法向人民法院起诉。
第十四条本契约一式三份。
其中甲方留执一份，乙方留执一份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。
第十五条甲、乙双方约定补充条款如下：
附件一
房屋平面图和四至范围。
附件二
租赁、抵押、相邻等关系及其处理办法。
附件三
室内附属设施和装修情况
(一)附属设施：
1、水
2、电
3、燃气
4、有线电视
5、通讯
6、其他
(二)装修情况：
双方签署栏文本：(此页无正文) 甲方(签章)：乙方(签章)：
身份证号码：身份证号码：
法定代表人：法定代表人：
地址：地址：
联系电话：联系电话：
签约日期：签约日期：。