建筑高度分类
建筑高度
住宅：就看高度，=27米是单多层，=54米是二类高层，再高就是一类高层。
住宅不可能出现30米的单层建筑，没人这么盖住宅的。
住宅和宿舍一定区分开，住宅就是咱们的普通楼房，每家每户都带厕所的房子。
宿舍可以理解为筒子楼或者学生宿舍，公共卫生间那种，宿舍要按照公共建筑对待。
虽然都是住人的，待遇可不一样。
>100米是超高层住宅，只是非常少见，开发商不会盖那么高的！考试这么考就是耍流氓！
现实生活中，住宅经常不符合规范要求，太多特殊情况，不要拿生活场景来套考试，在这里经验可能会害你丢分！
民用公共：主要是办公楼，商场，教学楼，幼儿园等建筑，很容易识别。
单层永远是单层，不管多高，主要是指体育场馆（虽然看台下面还有房间）。
公共建筑的分类很特别，不是完全看高度的。
=24米是多层，小于的肯定也是啊。
多层公共只看高度。
>24米的，都是高层类，消防对于很多建筑要特别关注，较危险的特殊提升一级作为一类高层对待。
>50米肯定是一类；
商展电邮金，地面标高>24米且面积超过1000m2；医疗和重要公共；省级广播电视、防灾指挥调度、网局级和省级电力调度中心；超过100万册图书馆。
这些建筑就算没到50米，因为情况特殊，需要特别保护，按照一类高层对待！挑剩下的高层，就按照二类高层。
所以二类高层不是只看高度的，千万小心。
由于这里面存在很大变数，消防考试特别喜欢考，考官就喜欢在这里挖坑！
>100米再升级，超高层。
建筑分类-高低多层以及一二类高层的总结
高层分类
居住建筑:19层和19层以上（一类） 10层~18层（二类）
公共建筑:
一类：建筑高度超过50m或每层建筑面积超过1000m2的商业楼、展览楼、综合楼、电信楼、财贸金融楼；或每层建筑面积超过1500m2的商住楼；医院
二类：除一类建筑以外商业楼、展览楼、综合楼、电信楼、财贸金融楼、商住楼、图书馆、书库
民用建筑分类
民用建筑按使用功能可分为居住建筑和公共建筑两大类。
民用建筑按地上层数或高度分类划分应符合下列规定：
1 住宅建筑按层数分类：一层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅，七层至九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅（两部电梯）；
2 除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑，大于24m者为高层建筑(不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑)；
3 建筑高度大于1OO居住建筑(包括设置商业服务网点的居住建筑)；
2 建筑高度小于等于24m的公共建筑；
3 建筑高度大于24m的单层公共建筑；
4 地下、半地下建筑(包括建筑附属的地下室、半地下室)；
高层建筑
1.0.3.1 十层及十层以上的居住建筑(包括首层设置商业服务网点的住宅)
建筑的分类及高度、层数规定
建筑的分类及高度、层数规定建筑分类工业建筑：包括单层、多层及高层的厂房和仓库，其中，火灾危险性类别分为甲、乙、丙、丁、戊类。
民用建筑：包括单层、多层及高层的住宅建筑和公共建筑，其中，高层民用建筑根据其建筑高度、使用功能和楼层的建筑面积分为一类和二类。
防火检查中，主要通过对建筑物的高度、层数、火灾危险性、使用性质等进行检查，核实建筑分类(工业建筑含火灾危险性类别)是否符合现行国家工程建设消防技术标准的要求。
建筑高度建筑高度是界定建筑是否为高层的依据，建筑高度大于27m的住宅建筑(包括设置商业服务网点的住宅建筑)和其他建筑高度大于24m的非单层厂房、仓库及其他民用建筑属于高层建筑。
建筑高度检查时，需要注意：1)建筑屋面为坡屋面时，建筑高度为建筑室外设计地面至檐口与屋脊的平均高度。
2)建筑屋面为平屋面(包括有女儿墙的平屋面)时，建筑高度为建筑室外设计地面至屋面面层的高度。
3)同一座建筑有多种形式的屋面时，建筑高度按上述方法分别计算后，取其中的最大值。
4)对于台阶式地坪，位于不同高程地坪上的同一建筑之间同时满足：1、有防火墙分隔2、各自有符合规范规定的安全出口3、可沿建筑的两个长边设置贯通式或尽头式消防车通道可分别确定各自的建筑高度。
否则，建筑高度按其中建筑高度最大者确定。
5)局部突出屋顶的嘹望塔、冷却塔、水箱间、微波天线间，或设施、电梯机房、排风和排烟机房以及楼梯出口小间等辅助用房占屋面面积不大于1/4时，可不计入建筑高度。
6)对于住宅建筑，设置在底部且室内高度不大于2.2m的自行车库、储藏室、敞开空间，室内外高差或建筑的地下或半地下室的顶板面高出室外设计地面的高度不大于1.5m的部分，不计入建筑高度。
建筑层数建筑层数按建筑的自然层数确定。
建筑层数检查时，需要注意，以下情况不计入建筑层数内：(1)室内顶板面高出室外设计地面的高度不大于1.5m的地下室、半地下室;(2)建筑底部设置的室内高度不超过2.2m的自行车库、储藏室、敞开空间;(3)建筑屋顶上突出的局部设备用房、出屋面的楼梯间等;。
建筑高度、建筑间距、层高
建筑高度、建筑间距与层高建筑高度相关规范《建筑设计防火规范》GBJ 16GBJ16—87（2001修订版）建筑高度为建筑物室外地面到其女儿墙顶部或檐口的高度。
屋顶上的了望塔、冷却塔、水箱间、微波天线间、电梯机房、排风和排烟机房以及楼梯出口小间等不计入建筑高度和层数内，建筑物的地下室、半地下室的顶板面高出室外地面不超过1.5m者，不计入层数内。
《全国民用建筑工程设计技术措施》（2003）2.3.1.在重点文物保护单位和重要风景区附近的建筑物、在航线控制高度以内的建筑物，其高度系指建筑物的最高点，包括电梯间、楼梯间、水箱、烟囱等。
2.3.2在上条所指地区以外的一般地区。
其建筑高度，平顶房屋按室外地坪至建筑女儿墙高度计算。
坡顶房屋按室外地坪至建筑屋檐或屋脊的平均高度汁算。
屋顶上的附属物，如电梯问、楼梯间、水箱、烟囱等。
其总面积不超过屋顶面积的25%、高度不超过4m的不计入高度之内。
2.3.3特殊体形的建筑顶层设有景观构筑物或设有其他辅助设施的建筑高度的汁算，应由当地主管主管部门确定。
2.3.4消防要求的建筑高度，为律筑室外地坪到其屋顶面或檐口的高度；2.3.5在有净空高度限制的飞机场、气象台、电台和其他无线通讯(含微波通讯)设施周围的新建、改建建筑物，其控制高度应符合有关部门对净《民用建筑设计通则》4．3 建筑高度控制4．3．1 建筑高度不应危害公共空间安全、卫生和景观，下列地区应实行建筑高度控制：1 对建筑高度有特别要求的地区，应按城市规划要求控制建筑高度；2 沿城市道路的建筑物，应根据道路的宽度控制建筑裙楼和主体塔楼的高度；3 机场、电台、电信、微波通信、气象台、卫星地面站、军事要塞工程等周围的建筑，当其处在各种技术作业控制区范围内时，应按净空要求控制建筑高度；4 当建筑处在本通则第1章第1．0．3条第8款所指的保护规划区内。
（在国家或地方公布的各级历史文化名城、历史文化保护区、文物保护单位和风景名胜区的各项建设，应按国家或地方制定的保护规划和有关条例进行。
表5.1.1 民用建筑的分类
表5.1.1 民用建筑的分类
2、除本规范另有规定外，宿舍、公寓等非住宅类居住建筑的防火要求，应符合本规范有关公共建筑的规定。
3、除本规范另有规定外，裙房的防火要求应符合本规范有关高层民用建筑的规定。
A、对于住宅建筑,设置在底部且室内高度≤2.2m的自行车库、储藏室、敞开空间,室内外高差或建筑的地下或半地下室的顶板面高出室外设计地面的高度≤1.5m的部分,可不计入建筑高度。
B、建筑层数应按建筑的自然层数计算,下列空间可不计入建筑层数:
a室内顶板面高出室外设计地面的高度≤1.5m的地下或半地下室；
b设置在建筑底部且室内高度≤2.2m的自行车库、储藏室、敞开空间；
c建筑屋顶上突出的局部设备用房、出屋面的楼梯间等。
高层建筑分类
名称
一类
二类
公共建筑
1.医院
2.高级旅馆
3.建筑高度超过50m或24m以上部分的任一楼层的建筑面积超过1000m2的商业楼、展览楼、综合楼、电信楼、财贸金融楼
4.建筑高度超过50m或24m以上部分的任一楼层的建筑面积超过1500m2的商住楼
5.中央级和省级(含计划单列市)广播电视楼
2.省级以下的邮政楼、防灾指挥调度楼、广播电视楼、电力调度楼
3.建筑高度不超过50m的教学楼和普通的旅馆、办公楼、科研楼、档案楼等
表2建筑物构件的燃烧性能和耐火极限（h）
构件名称
耐火等级
一级
二级
墙
防火墙
不燃烧
不燃烧体
承重墙、楼梯间的墙、电梯井和住宅单元之间的墙、住宅分户墙
不燃烧体
不燃烧体
非承重墙、疏散走道两侧的隔墙
6.网局级和省级(含计划单列市)电力调度楼
7.省级(含计划单列市)邮政楼、防灾指挥调度楼
8.藏书超过100万册的图书馆、书库
9.重要的办公楼、科研楼、档案楼
10.建筑高度超过50m的教学楼和普通的旅馆、办公楼、科研楼、档案楼等
1.除一类建筑以外商业楼、展览楼、综合楼、电信楼、财贸金融楼、商住楼、图书馆、书库
不燃烧体
不燃烧体
房间隔墙
不燃烧体
不燃烧体
柱
不燃烧体
不燃烧体
梁
不燃烧体
不燃烧体
楼板、疏散楼梯、屋顶承重构件
不燃烧体
不燃烧体
吊顶
不燃烧体
不燃烧体
高层建筑分类标准
高层建筑分类标准高层建筑是指建筑物的高度超过一定限制的建筑物，通常包括高层住宅楼、办公楼、酒店和其他商业建筑。
由于高层建筑在城市发展中起着重要作用，因此对其分类标准的制定显得尤为重要。
高层建筑的分类标准主要包括建筑高度、建筑结构、用途功能、建筑材料等方面。
本文将从这几个方面对高层建筑的分类标准进行详细介绍。
首先，建筑高度是区分高层建筑的重要标准之一。
根据国际上对高层建筑的定义，一般认为超过100米的建筑属于高层建筑。
在中国，根据《建筑法》规定，超过100米的建筑属于超高层建筑，而超过150米的建筑则属于超高层建筑。
此外，还有一些国家和地区对高层建筑的定义有所不同，但一般都是以建筑高度为主要标准。
其次，建筑结构也是高层建筑分类的重要依据之一。
高层建筑的结构通常包括钢结构、混凝土结构、钢混结构等。
根据结构的不同，高层建筑可以分为钢结构高层建筑、混凝土结构高层建筑和钢混结构高层建筑等。
不同结构类型的高层建筑在设计、施工和使用过程中具有各自的特点和要求，因此对其进行分类有利于规范管理和提高安全性能。
再次，用途功能也是高层建筑分类的重要考量因素。
高层建筑的用途功能包括住宅、商业、办公、酒店、文化娱乐等多种类型。
根据不同的用途功能，高层建筑可以分为高层住宅楼、高层办公楼、高层酒店等。
不同功能类型的高层建筑在设计和使用上有着不同的要求，因此对其进行分类有利于满足不同场景下的需求。
最后，建筑材料也是高层建筑分类的重要考虑因素之一。
高层建筑的建筑材料包括钢材、混凝土、玻璃、石材等。
根据不同的建筑材料，高层建筑可以分为钢结构高层建筑、混凝土结构高层建筑和玻璃幕墙高层建筑等。
不同的建筑材料在结构、外观和使用性能上存在差异，因此对其进行分类有利于选择合适的材料和技术。
综上所述，高层建筑的分类标准主要包括建筑高度、建筑结构、用途功能、建筑材料等方面。
合理的分类标准有利于规范管理和提高高层建筑的设计、施工和使用水平，促进城市建设的可持续发展。
建筑高度与结构形式选择
满足功能需求
建筑高度和结构形式的选择应满 足建筑物的使用功能和空间需求 ，提高建筑物的使用效率和舒适
度。
优化结构设计
合理的建筑高度和结构形式有助于 优化结构设计，降低工程成本和维 护费用。
提升城市形象
建筑高度和结构形式的选择对于塑 造城市形象和景观具有重要影响， 能够提升城市的整体品质和吸引力 。
02
考虑建筑功能需求
商业建筑
商业建筑通常需要较大的空间来满足 各种商业活动需求，因此建筑高度和 结构形式应充分考虑商业功能的需要 。
住宅建筑
住宅建筑需要满足人们的生活需求， 建筑高度和结构形式应注重舒适性和 便利性，同时要考虑到家庭成员的不 同需求。
办公建筑
办公建筑需要满足企业的办公需求， 建筑高度和结构形式应注重空间灵活 性和实用性，同时要考虑到企业的形 象和品牌。
具有较好的抗震性能和承载能力，适用于中层住宅和办公楼 。
砖混结构
以砖墙为主要承重结构，适用于中低层住宅和工业建筑。
低层建筑的结构形式选择
砖混结构
适用于低层住宅和工业建筑，施工简单、成本较低。
木结构
以木材为主要承重结构，适用于低层住宅和乡村建筑。
不同高度建筑的混合使用
01
根据功能需求和地段特点，合理 选择不同高度和结构的建筑，实 现建筑群的整体协调和功能互补 。
安全性考虑
建筑高度和结构形式的选择应注重安 全性，采用可靠的支撑结构和防护措 施，确保建筑在使用过程中的安全性 和稳定性。
考虑城市规划与景观设计
城市规划
建筑高度和结构形式的选择应符合城市规划的要求，与周边环境相协调，避免对城市景观造成不良影 响。
景观设计
建筑高度和结构形式的选择应注重景观设计，通过合理的布局和造型设计，使建筑成为城市景观的重 要组成部分。
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5.方茴说：“那时候我们不说爱，爱是多么遥远、多么沉重的字眼啊。
我们只说喜欢，就算喜欢也是偷偷摸摸的。
”
6.方茴说：“我觉得之所以说相见不如怀念，是因为相见只能让人在现实面前无奈地哀悼伤痛，而怀念却可以把已经注定的谎言变成童话。
”
7.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。
8.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。
9.石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。
《建筑高度分类》
根据《民用建筑设计通则》3.1：
3.1.1 民用建筑按使用功能可分为居住建筑和公共建筑两大类。
3.1.2 民用建筑按地上层数或高度分类划分应符合下列规定：
1．住宅建筑按层数分类：一层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅，七层至九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅；
2．除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑，大于24m者为高层建筑(不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑)；3．建筑高度大于1OOm的民用建筑为超高层建筑。
注：本条建筑层数和建筑高度计算应符合防火规范的有关规定。
3.1.3 民用建筑等级分类划分应符合有关标准或行业主管部门的规定。
以上是最简单划分，但是实际工程中，情况有时会很复杂，所以我们需要更精准详尽的定义。
根据《住宅建筑设计规范》1.0.3：
住宅按层数划分如下：
一、低层住宅为一层至三层；
二、多层住宅为四层至六层；
1.“噢，居然有土龙肉，给我一块！”
2.老人们都笑了，自巨石上起身。
而那些身材健壮如虎的成年人则是一阵笑骂，数落着自己的孩子，拎着骨棒与阔剑也快步向自家中走去。
5.方茴说：“那时候我们不说爱，爱是多么遥远、多么沉重的字眼啊。
我们只说喜欢，就算喜欢也是偷偷摸摸的。
”
6.方茴说：“我觉得之所以说相见不如怀念，是因为相见只能让人在现实面前无奈地哀悼伤痛，而怀念却可以把已经注定的谎言变成童话。
”
7.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。
8.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。
9.石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。
三、中高层住宅为七层至九层；
四、高层住宅为十层及以上。
根据《高层民用建筑防火规范》1.0.3，高层建筑是指：
1，十层及十层以上的居住建筑(包括首层设置商业服务网点的住宅)；建筑高度超过24m的公共建筑。
也就是说，住宅应该按层数来定义划分建筑属于低层还是高层，居住建筑也可以这样划分。
而其他建筑，就应该按实际高度来确定其属于低层还是高层建筑。
因此，我们这里要讨论到建筑高度和层数的计算方法，根据《建筑设计防火规范》1.0.2的注一和注二：
注：1 建筑高度的计算：当为坡屋面时，应为建筑物室外设计地面到其檐口的高度；当为平屋面(包括有女儿墙的平屋面)时，应为建筑物室外设计地面到其屋面面层的高度；当同一座建筑物有多种屋面形式时，建筑高度应按上述方法分别计算后取其中最大值。
局部突出屋顶的嘹望塔、冷却塔、水箱间、微波天线间或设施、电梯机房、排风和排烟机房以及楼梯出口小间等，可不计入建筑高度内。
2 建筑层数的计算：建筑的地下室、半地下室的顶板面高出室外设计地面的
高度小于等于1.5m者，建筑底部设置的高度不超过2.2m的自行车库、储藏室、敞开空间，以及建筑屋顶上突出的局部设备用房、出屋面的楼
1.“噢，居然有土龙肉，给我一块！”
2.老人们都笑了，自巨石上起身。
而那些身材健壮如虎的成年人则是一阵笑骂，数落着自己的孩子，拎着骨棒与阔剑也快步向自家中走去。
5.方茴说：“那时候我们不说爱，爱是多么遥远、多么沉重的字眼啊。
我们只说喜欢，就算喜欢也是偷偷摸摸的。
”
6.方茴说：“我觉得之所以说相见不如怀念，是因为相见只能让人在现实面前无奈地哀悼伤痛，而怀念却可以把已经注定的谎言变成童话。
”
7.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。
8.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。
9.石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。
梯间等，可不计入建筑层数内。
住宅顶部为2层一套的跃层，可按1层计，其他部位的跃层以及顶部多于2层一套的跃层，应计入层数。
根据《高层民用建筑防火规范》条文说明2.0.2：建筑高度系指高层建筑室外地面到其檐口或屋面面层的高度。
屋顶上的嘹望塔、水箱间、电梯机房、排烟机房和楼梯出口小间等不计入建筑高度和层数内。
1.“噢，居然有土龙肉，给我一块！”
2.老人们都笑了，自巨石上起身。
而那些身材健壮如虎的成年人则是一阵笑骂，数落着自己的孩子，拎着骨棒与阔剑也快步向自家中走去。