清单计价模式-工程造价的组成
工程造价组成
一、建筑工程（一）建筑工程工程量清单计价的工程造价组成（详见造价结构图1）工程量清单的组成、编制、计价、格式、项目编码、项目名称、工程内容、计量单位和工程量计算规则等，应严格执行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2003）的规定。
工程量清单计价的工程造价，由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。
其详细的内容和计算方法说明如下：1.分部分项工程费：是工程实体的费用。
根据工程项目设计要求，依据“广东省建筑工程工程量清单计价指引”计算清单工程量，其套用的定额可参考《广东省建筑工程综合定额》和各市的补充综合定额或企业自订定额标准。
若套用企业自订定额标准，投标报价时，必须附上详尽的分析和说明，便于评标委员会的专家审核评定是否低于企业成本。
计算方法：三（清单工程量X综合单价）2.措施项目费：是为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面所需的非工程实体项目费。
结算需要调整的，必须在招标文件和合同中明确。
投标报价时，措施项目费（除安全、文明施工措施费外）由编制人自行计算。
编制人没有计算或少计算费用，视为此费用已包括在其他费用内，额外的费用除招标文件和合同约定外，不予支付。
安全、文明施工措施费，不列入招标投标竞争范围，单列设立，专款专用。
由各市建设行政主管部门根据实际情况自行制定其计价标准和管理办法，确保足够资金用安全生产文明施工上。
上述所列的措施其他项目费费用标准已包含利润，属于指导性费用，仅供工程承包双方参考，按合同约定执行；措施其他项目费以“宗”或“项”形式，由招标人自报费用；预算包干费内容一般包括：施工雨水的排除、因地形影响造成的场内料具二次运输、20米高以下的工程用水加压措施、完工清场后的垃圾外运、施工材料堆放场地的整理、水电安装后的补洞工料费、工程成品保护费、施工中的临时停水停电、基础埋深2米以内挖土方的塌方、日间照明施工增加费（不包括地下室和特殊工程）等；其他费用，如：特殊工种培训费等。
工程量清单计价模式下费用构成
工程造价计算程序-包工包料工程
序号 费用名称
分部分项工程费
1、人工费
其 2、材料费
一
3、机械费
中 4、管理费
5、利润
单价措施项目费
二 总价措施项目费
三 其他项目费
规费
其 1、工程排污费
四
2、社会保障费
中 3、住房公积金
费用计算公式 清单工程量×综合单价 企业人工消耗量×人工单价 企业表材料消耗量×材料单价 企业表机械消耗量×机械单价 （1+3）×费率 （1+3）×费率 综合单价×工程量 （分部分项工程费+单价措施项目 费—工程设备费）×费率
金额 24000000
350000 1636700 500000
(一+二+三-工程设备费) * 0.1 % (一+二+三-工程设备费) *3.0% (一+二+三-工程设备费) *0.5%
(一+二+三+四） *3.477%
21
一+二+三+四+五
费 用
其它项 目费
计日工 暂列金额
各专业工程措施费 脚手架工程
混凝土模板招及标支人撑部分
垂直运输
规费
暂估费
超高施工增加 大型机械设备进出场及
税金
1、工安 施程拆 工排排水污、费降：水 2、社非会夜保间施障工费照明
3、住工房程公按质积论金价
2
工程造价计算程序-包工包料工程
序号 费用名称
分部分项工程费
7
2、措施项目费的计算
8
2、措施项目费的计算
9
3、其他项目费的计算
其他项目费标准及规定：
工程造价的基本方法及费用构成
工程造价计价的基本方法工程计价的形式和方法有多种，各不相同，但工程计价的基本过程和原理是相同的。
1、工程计价的顺序是：分部分项工程单价→单位工程造价→单项工程造价→建设项目总造价2、影响工程造价的主要因素有量、价、费，其核心因素有两个：实物工程数量和单位价格工程造价＝Σ（实物工程量×单位价格）工程实物量可以通过设计图纸和工程量计算规则（《计价规则》、《消耗量定额》）计算而得。
单位价格（单价）可以有两种形式：直接费单价和综合单价。
直接费单价（工料单价）仅考虑人工费、材料费和机械费。
综合单价还要考虑直接费以外的其它有关费用。
因此，不同的单价形式形成不同的计价方式：定额计价方法和工程量清单计价方法。
3、直接费单价只包括人工费、材料费和机械费，它是分部分项工程的不完全价格，其余价格（或费用）通过取费的形式完成。
定额计价法计算工程造价实质是根据行政主管部门颁布的计算工程造价的预算定额标准来确定工程造价的一种计价方法。
我国现行有两种计价方式－－单位估价法和实物估价法单位估价法：直接工程费（或措施费）=∑工程量×预算定额基价。
再计取有关费用（管理费、利润、规费、税金）形成工程造价。
实物估价法：直接工程费（或措施费）=∑（工程量×预算定额消耗量×当时当地的要素单价）。
再计取有关费用（管理费、利润、规费、税金）。
4、综合单价法是指单价中既包括直接费、现场经费、其它直接费、利润或规费和税金，也包括一定范围内的风险等费用。
工程量清单计价方法是以分部分项工程的综合单价为基本单价的计价方法。
工程量清单计价法是一种国际上通行的计价方式，采用的是综合单价或完全单价。
工程造价＝ ∑（分部分项工程量×综合单价）＋规费＋税金工程造价＝ ∑（分部分项工程量×完全单价）工程造价的费用构成一、建设项目费用构成现行建设工程总费用由四项费用构成：工程费用：建筑安装工程费用、设备工器具购置费用工程建设其他费用：土地使用费 与项目建设有关的费用 与未来经营有关的费用预备费：基本预备费、涨价预备费专项费用：建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税、铺 底流动资金二、建筑安装工程费用构成建筑安装工程费用构成：建标【2003】206号建筑安装工程费用包括：直接费、间接费、利 润、税 金（一）直接费：直接费由直接工程费和措施费组成。
清单计价模式工程造价的组成
临时设施：
施工现场采用彩色、定型钢板，砖、混凝土砌块等 围挡的安砌、维修、拆除；
施工现场临时建筑物、构筑物的搭设、维修、拆除， 如临时宿舍、办公室，食堂、厨房、厕所、诊疗所、 临时文化福利用房、临时仓库、加工场、搅拌台、 临时简易水塔、水池等；
施工现场临时设施的搭设、维修、拆除，如临时供 水管道、临时供电管线、小型临时设施等；施工现 场规定范围内临时简易道路铺设，临时排水沟、排 水设施安砌、维修、拆除；其他临时设施搭设、维 修、拆除
单项措施费—垂直运输
单项措施费—超高增加费：
①单层建筑物檐口高度超过20m，多层建筑物超过 6层时，可按超高部分的建筑面积计算超高施工增 加。计算层数时，地下室不计入面积分别计算建筑面积，以不同檐高分别编码列项。
费用包括： 1.建筑物超高引起的人工工效降低以及由于人工工
夜间施工： 1.夜间固定照明灯具和临时可移动照明灯具的设置、
拆除 2.夜间施工时，施工现场交通标志、安全标牌、警
示灯等的设置、移动、拆除 3.包括夜间照明设备及照明用电、施工人员夜班补
助、夜间施工劳动效率降低等
非夜间施工照明：
为保证工程施工正常进行，在地下室等特殊施工部 位施工时所采用的照明设备的安拆、维护及照明用 电等
企业管理费
管理及服务人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、 工具用具使用费、劳动保护费、工程质量检测费、工会经费、
职工教育经费、财产保险费、财务经费、税金、其他（14项）
利润
施工企业完成所承包工程获得的盈利
（2）、措施费
安全文明施工费
夜间施工
措施项目费
非夜间施工照明 二次搬运
冬雨季施工
五牌一图: 1.工程概况牌；2.管理人员名单及监督电话牌； 3.消防保卫制度牌； 4.安全生产制度牌； 5.文明和环保制度牌。
工程量清单计价实务
一、填空题A1、建设项目可以划分为单项工程、单位工程、分部工程和分项工程4个层次。
2、建筑工程安装工程费按照构成要素划分，由人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、规费、利润和税金组成。
3、建筑安装工程费计算方法可以分为工料单价法和综合单价法两类.4、基础定额由劳动定额、材料定额和机械台班定额组成。
5、劳动定额的表现形式可分为产量定额和时间定额。
6、基础单价可以分为人工单价、材料单价和施工机械台班单价三部分。
7、综合单价是指完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用。
二、选择题1、土（石)方工程量清单项目中挖基础土方的计算是(C).C．按基础垫层底面积乘以挖土深度以体积计算2、下列那一项不属于土石方工程项目内容（D）。
D。
夯土3、砌筑工程量清单项目中填充墙长度的计算方式为（D)。
D．外墙按中心线，内墙按净长线计算4．现浇钢筋混凝土雨篷工程量计算按（B)。
B．墙外部分水平投影面积计算5、时间定额的表现形式是（C）。
C．工日／m36、劳务市场技术工人的人工单价分别是:甲市场66元／工日，占40％；乙市场70元／工日，占25％；丙市场80元／工日，占35％，其取定的人：取其定的人工单价是（B）.B．71。
9元／工日7、工程量清单中的工程量乘以综合单价得到的是（D）费用。
D．分部分项工程8、下列建筑安装工程费用中,哪一项费用不属于直接费用（D）。
D社会保障费9、建筑平面图、立面图和（B）是构成建筑施工图中不可缺少的基本图样B。
剖面图10、下列费用中，哪项可以作为竞争性费用（D)。
D.企业管理费三、判断题1、清单工程量是非实体项目. （×)2、平整场地按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。
（×）3、桩间挖土方工程量要扣除桩所占体积。
(×）4、综合单价包含了税金。
（×)5、厚度〉的竖向布置挖石或山坡凿石按照挖一般石方项目编码列项。
工程量清单计价
工程量清单计价一、工程量清单计价规范概述工程量清单计价，是一种主要由市场定价的计价模式。
《计价规范》规定，使用国有资金投资的建设工程发承包，必须采用工程量清单计价。
安全文明施工费、规费和税金必须按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。
二、工程量清单的作用工程量清单是工程量清单计价的基础，贯穿于建设工程的招投标阶段和施工阶段，是编制招标控制价、投标报价、计算工程量、支付工程款、调整合同价款、办理竣工结算以及工程索赔等的依据。
工程量清单的主要作用如下：1．工程量清单为投标人的投标竞争提供了一个平等和共同的基础2．工程量清单是建设工程计价的依据3．工程量清单是工程付款和结算的依据4．工程量清单是调整工程价款、处理工程索赔的依据三、工程量清单计价的方法（一）工程造价的计算采用工程量清单计价，建筑安装工程造价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。
在工程量清单计价中，如按分部分项工程单价组成来分，工程量清单计价主要有三种形式：①工料单价法；②综合单价法；③全费用综合单价法。
工料单价=人工费+材料费+施工机具使用费（2Z102015-1）综合单价=人工费+材料费+施工机具使用费+管理费+利润（2Z102015-2）全费用综合单价=人工费+材料费+施工机具使用费+管理费+利润+规费+税金（2Z102015-3）《计价规范》规定，分部分项工程量清单应采用综合单价计价。
分部分项工程费=∑分部分项工程量×分部分项工程综合单价（2Z102015-4）措施项目费=∑措施项目工程量×措施项目综合单价+∑单项措施费（2Z102015-5）其他项目费=暂列金额+暂估价+计日工+总承包服务费+其他（2Z102015-6）单位工程报价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金（2Z102015-7）单项工程报价=∑单位工程报价（2Z102015-8）总造价=∑单项工程报价（2Z102015-9）【历年真题】1、根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2013]44号），因病而按计时工资标准的一定比例支付的工资属于（）。
工程造价的构成
工程造价的构成1、工程造价的构成1）工程造价的概念2）工程造价构成明细及相关概念2、工程造价如何计价1）工程造价计价的两种方法2）定额计价的概念及计价程序3）工程量清单计价的概念及计价程序4）两种计价方法的区别5）工程造价计价的特征1.工程造价的概念工程造价是工程项目按照确定的工程内容、建设规模、建设标准、功能要求和使用要求等建成并验收合格交付使用所需的全部费用。
两种工程造价的含义第一种含义：就是（前面所指的）建设项目的工程造价（从投资者角度）第二种含义：是指工程的发包价。
一般是单项工程的建安造价。
（从承发包商角度）2、工程造价构成工程造价的构成（根据国家发改委和建设部（发改投资[2006]1325号）有关规定）工程造价由建设投资和建设期利息构成，建设投资包括：工程费用、工程建设其他费用和预备费三部分。
工程费用是指直接构成固定资产实体的各种费用，可以分为建筑安装工程费用和设备及工器具购置费；工程建设其他费用是指根据国家有关规定应在投资中支付，并列入建设项目总造价的费用，预备费是为了保证工程项目的顺利实施，避免在难以预料的情况下造成投资不足而预先安排的一笔费用。
涨价预备费建设期贷款利息固定资产投资方向调节税3、工程建设其他费用1）建设管理费：建设单位管理费和工程监理费2）建设用地费：土地征用及迁移补偿费、土地使用权出让金 3）可行性研究费、研究试验费 4）勘察设计费5）环境影响评价费、劳动安全卫生评价费 6）场地准备及临时设施费---三通一平7）市政公用设施费---城市配套费、热力配套费、人防设施费等8）其他费用：规划验收、测绘、质量监督等等土地使用费土地征用及迁移补偿费：是指建设项目通过划拨方式取得无期限的土地使用权。
土地使用费土地使用权出让金：指建设项目通过土地使用权出让方式，取得有期限的土地使用权。
土地征用及迁移补偿费其内容包括：（1）土地补偿费；（2）青苗补偿费和被征用土地上的房屋、水井、树木等附着物补偿费；（3）安置补偿费；（4）缴纳的耕地占用税或城镇土地使用税、土地登记费及征地管理费等；（5）征地动迁费；（6）水利水电工程水库淹没处理补偿费。
工程量清单计价的造价组成
工程量清单计价的造价组成工程量清单计价是按照建设工程招投标法规，由招标人或委托具有资质的中介机构，根据工程项目的全部施工图纸及技术资料，依据统一的工程量清单计价办法、统一的工程量计算规则，编制反映工程实际造价的工程量清单，作为投标报价的依据。
工程量清单计价的造价组成主要包括以下几个方面：一、直接工程费直接工程费是施工过程中直接消耗在工程项目上的活劳动和物化劳动所必须支付的费用，包括人工费、材料费和施工机械使用费。
1.人工费：是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用，包括基本工资、奖金、津贴补贴、职工福利费、生产工人辅助工资、工资附加费等。
2.材料费：是指施工过程中耗费的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品或成品费用，以及周转材料的摊销及租赁费用等。
3.施工机械使用费：是指使用施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆和场外运输等费用。
二、间接费间接费是指建筑安装企业为组织和管理生产所发生的各项费用，包括企业管理费和其他间接费用。
1.企业管理费：是指建筑安装企业内部组织和管理生产经营活动所发生的各项费用，包括管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、税金等。
2.其他间接费用：包括工程排污费、临时设施摊销等费用。
三、措施项目费措施项目费是指为完成工程项目施工，而发生的某些非工程实体项目费用。
包括环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费、夜间施工增加费、二次搬运费、大型机械设备进出场及安拆费等。
四、税金税金是指按照国家税法规定应当计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税和教育附加费等。
综上所述，工程量清单计价的造价组成主要包含了直接工程费、间接费、措施项目费和税金等方面。
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五牌一图: 1.工程概况牌；2.管理人员名单及监督电话牌； 3.消防保卫制度牌； 4.安全生产制度牌； 5.文明和环保制度牌。 一图：施工现场平面图
安全施工： 安全资料、特殊作业专项方案的编制，安全施工标志的 购置及安全宣传；“三宝”（安全帽、安全带、安全 网）、“四口”（楼梯口、电梯井口、通道口、预留洞 口）、“五临边”（阳台围边、楼板围边、屋面围边、 槽坑围边、卸料平台两侧），水平防护架、垂直防护架、 外架封闭等防护；施工安全用电，包括配电箱三级配电、 两级保护装置要求、外电防护措施； 起重机、塔吊等起重设备（含井架、门架）及外用电梯 的安全防护措施（含警示标志）及卸料平台的临边防护、 层间安全门、防护棚等设施；建筑工地起重机械的检验 检测； 施工机具防护棚及其围栏的安全保护设施；施工安全防 护通道；工人的安全防护用品、用具购置；消防设施与 消防器材的配置；电气保护、安全照明设施；其他安全 防护措施
环境保护：现场施工机械设备降低噪声、防扰民措 施；水泥和其他易飞扬细颗粒建筑材料密闭存放或 采取覆盖措施等；工程防扬尘洒水；土石方、建渣 外运车辆防护措施等；现场污染源的控制、生活垃 圾清理外运、场地排水排污措施；其他环境保护措 施。
文明施工:“五牌一图”;现场围挡的墙面美化（包 括内外粉刷、刷白、标语等）、压顶装饰；现场厕 所便槽刷白、贴面砖，水泥砂浆地面或地砖，建筑 物内临时便溺设施；其他施工现场临时设施的装饰 装修、美化措施；现场生活卫生设施；符合卫生要 求的饮水设备、淋浴、消毒等设施；生活用洁净燃 料；防煤气中毒、防蚊虫叮咬等措施；施工现场操 作场地的硬化；现场绿化、治安综合治理；现场配 备医药保健器材、物品和急救人员培训；现场工人 的防暑降温、电风扇、空调等设备及用电；其他文 明施工措施。
二次搬运: 由于施工场地条件限制而发生的材料、成品、半成 品等一次运输不能到达堆放地点，必须进行的二次 或多次搬运
冬雨季施工: 1.冬雨（风）季施工时增加的临时设施（防寒保温、 防雨、防风设施）的搭设、拆除 2.冬雨（风）季施工时，对砌体、混凝土等采用的 特殊加温、保温和养护措施 3.冬雨（风）季施工时，施工现场的防滑处理、对 影响施工的雨雪的清除 4.包括冬雨（风）季施工时增加的临时设施、施工 人员的劳动保护用品、冬雨(风)季施工劳动效率降 低等
地上、地下设施、建筑物的临时保护设施: 1.在工程施工过程中，对已建成的地上、地下设施 和建筑物进行的遮盖、封闭、隔离等必要保护措施
已完工程及设备保护: 1.对已完工程及设备采取的覆盖、包裹、封闭、隔 离等必要保护措施
①单层建筑物檐口高度超过20m，多层建筑物超过 6层时，可按超高部分的建筑面积计算超高施工增 加。计算层数时，地下室不计入层数。 ②同一建筑物有不同檐高时，可按不同高度的建筑 面积分别计算建筑面积，以不同檐高分别编码列项。 费用包括： 1.建筑物超高引起的人工工效降低以及由于人工工 效降低引起的机械降效 2.高层施工用水加压水泵的安装、拆除及工作台班 3.通信联络设备的使用及摊销
材料暂估价
暂估价
工程设备暂估单价
暂列金额
其他项目费
计日工专业工程暂估价 Nhomakorabea总承包服务费
养老保险费
医疗保险费
社会保险费
失业保险费
规费
工伤保险费
生育保险费
残疾人就业保障金
住房公积金
营业税 税 金 城市维护建设税
教育费附加及地方教育附加
费率：市区3.48%，县镇3.41%，其他:3.28%。
夜间施工： 1.夜间固定照明灯具和临时可移动照明灯具的设置、 拆除 2.夜间施工时，施工现场交通标志、安全标牌、警 示灯等的设置、移动、拆除 3.包括夜间照明设备及照明用电、施工人员夜班补 助、夜间施工劳动效率降低等
非夜间施工照明： 为保证工程施工正常进行，在地下室等特殊施工部 位施工时所采用的照明设备的安拆、维护及照明用 电等
利润
施工企业完成所承包工程获得的盈利
安全文明施工费 夜间施工 非夜间施工照明
环境保护 文明施工 安全施工 临时设施
脚手架 砼模板及支架 垂直运输 超高施工增加费 大型机械设备进出场安拆
措施项目费
二次搬运 冬雨季施工
地上、地下设施、建筑物 的临时保护设施
已完工程及设备保护
单项措施费
施工排水、降水
分部分项工程费 措施项目费 工程造价的组成 其他项目费 规费 税金
人工费
基本工资、辅助工资、补贴，交通补助和劳动保护
材料费
材料（设备）原价、运杂费、运输损耗费、采购保管费（2%）
机械使用费 分部分项工程费
施工机械使用费或其租赁费用和仪器仪表使用费
企业管理费
管理及服务人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、 工具用具使用费、劳动保护费、工程质量检测费、工会经费、 职工教育经费、财产保险费、财务经费、税金、其他（14项）
临时设施： 施工现场采用彩色、定型钢板，砖、混凝土砌块等 围挡的安砌、维修、拆除； 施工现场临时建筑物、构筑物的搭设、维修、拆除， 如临时宿舍、办公室，食堂、厨房、厕所、诊疗所、 临时文化福利用房、临时仓库、加工场、搅拌台、 临时简易水塔、水池等； 施工现场临时设施的搭设、维修、拆除，如临时供 水管道、临时供电管线、小型临时设施等；施工现 场规定范围内临时简易道路铺设，临时排水沟、排 水设施安砌、维修、拆除；其他临时设施搭设、维 修、拆除
1.安拆费包括施工机械、设备在现场进行安装拆卸 所需人工、材料、机械和试运转费用以及机械辅助 设施的折旧、搭设、拆除等费用 2.进出场费包括施工机械、设备整体或分体自停放 地点运至施工现场或由一施工地点运至另一施工地 点所发生的运输、装卸、辅助材料等费用
1.管道安装、拆除，场内搬运等 2.抽水、值班、降水设备维修等