厦门商铺租赁合同范本专业版
厦门店面租赁合同范本5篇
厦门店面租赁合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1厦门店面租赁合同范本合同双方出租方：______（以下简称甲方）承租方：______（以下简称乙方）鉴于甲方是一家拥有厦门市______地段店面的商业房产所有者，现有闲置店面，愿意租给乙方开展经营活动；乙方是一家经营______业务的公司，愿意租用甲方的店面开展经营活动。
经双方友好协商，达成以下租赁协议：第一条租赁物件甲方同意将其位于厦门市______地段的店面出租给乙方作为经营场所，租赁面积为______平方米，具体位置见附件图纸。
该店面用途为______，乙方可以在此从事______业务。
第二条租期本次租赁协议自______年______月______日起生效，至______年______月______日结束，合计为______年。
租期届满，乙方享有优先续租权。
第三条租金1. 乙方应按照每月______元的租金标准支付租金，每月租金将于每月的______号前支付至甲方指定账户。
2. 若因特殊原因需要调整租金，需提前______个月书面通知，并经双方协商确认后生效。
第四条租金的支付乙方每月应按照约定时间向甲方支付租金，迟延支付的，每日按照应付租金______‰的标准向甲方支付滞纳金。
第五条押金1. 乙方应当在签订本合同时向甲方支付______元作为押金，用于保证乙方在租赁期届满时将店面交还给甲方并保证店面完好无损。
2. 租赁期满，乙方如未按合同约定交还店面或者对店面造成损坏的，甲方有权扣除押金中相应的修缮费用。
第六条使用规定1. 乙方在店面经营期间应当合法使用，并确保店面及周围环境整洁、卫生，并保持店面良好状态。
2. 乙方不得擅自更改店面的结构或外观，不得擅自转租或出租店面。
第七条税费1. 租赁期间因经营活动产生的费用（如水电费、物业管理费等）由乙方承担，甲方仅承担房屋的物业管理费。
2. 双方根据税法规定分别承担自己的税赋，并按时向税务机关缴纳相关税费。
厦门店面租赁合同5篇
厦门店面租赁合同5篇篇1厦门店面租赁合同甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）：______________________一、租赁物品及位置1. 甲方同意将其位于厦门市___________的商铺（以下简称“租赁物品”）出租给乙方使用，租赁物品的具体位置和面积如下：位置：_________________________________面积：_________________________________2. 甲方承诺租赁物品的权属清晰，不存在任何纠纷，并保证租赁物品在租赁期间不会被他人主张所有权。
3. 乙方同意自愿租赁该商铺，并应按照本合同的约定使用租赁物品。
二、租赁期限1. 本租赁合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。
租赁期限届满后，双方如有续租需求，应提前30天书面通知对方，并重新协商租金和其他细则。
2. 若有一方提前终止合同的，应提前30天书面通知对方，并按照提前终止合同的协议支付违约金。
三、租金及押金1. 租金标准：每月租金为人民币________元，共计________元。
2. 乙方在签订本合同时应支付押金人民币________元，该押金作为租赁期间的租金抵押，并在租赁关系终止并返还租赁物品后，经检查无误后返还乙方。
3. 租金及押金的支付方式为：租金支付方式：______________押金支付方式：______________四、使用要求及装修规定1. 乙方在租赁期间有责任按照相关法律法规使用租赁物品，并承诺不擅自转租、抵押或以其他方式处分租赁物品。
如因乙方的过错导致租赁物品损坏或遗失的，应承担修复或赔偿责任。
2. 乙方若要对租赁物品进行装修或改造，应提前向甲方申请并得到甲方书面同意，同时排除造成损坏或影响商铺正常使用的风险。
装修后的商铺，应由乙方在租赁关系终止时恢复原状。
五、其他约定1. 甲方应保证租赁物品的外部设施和基础设施的正常运行，如有损坏或事故，应负责修复并承担费用。
厦门商铺租赁合同范本3篇
厦门商铺租赁合同范本3篇篇1厦门商铺租赁合同范本甲方（出租方）：__________ 乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商一致，就乙方承租甲方位于厦门市的商铺，达成以下合同：第一条租赁物及位置：1.1 甲方同意将其拥有位于厦门市______区______街______号商铺出租给乙方使用，面积约为______平方米。
1.2 商铺属于商业用途，乙方承租商铺仅用于经营______业务，严禁用于其他任何用途。
第二条租赁期限：2.1 本合同的租赁期限为______年，自________年______月______日起至________年______月______日止。
2.2 租赁期限届满，若乙方需要继续承租商铺，应提前______个月向甲方书面提出申请，并经双方协商确定续租事宜。
第三条租金及支付方式：3.1 乙方每月应按照约定支付租金人民币______元，共计______元/年。
租金应在每月的______日前支付至甲方指定的账户。
3.2 若乙方逾期支付租金，则视为违约，每天按照应付租金的______%支付逾期滞纳金。
第四条押金：4.1 乙方应在签订本合同之日起______日内向甲方支付押金人民币______元。
4.2 在租赁期届满并经双方结清一切应付款项及修复商铺搬离完毕后，甲方应当将押金无息退还给乙方。
第五条使用权：5.1 乙方承诺合法合理使用商铺，并保证商铺内的装修、设备及设施符合相关法律法规的要求。
5.2 乙方应当自行承担商铺内的日常维护及保养工作，并确保商铺的环境卫生和安全。
第六条维修及损坏：6.1 因乙方原因导致商铺内装修、设备或设施的损坏，乙方应承担修复费用。
6.2 若商铺因不可抗力等原因导致损坏，双方应及时协商处理并承担相应的责任。
第七条违约责任：7.1 任何一方未履行本合同规定的义务或违反合同约定的，应承担违约责任及相应的损失赔偿责任。
厦门商铺租赁合同范文(三篇)
厦门商铺租赁合同范文合同编号：XMSPZLHT2022甲方（出租方）：[甲方名称]（以下简称“甲方”）法定代表人：[甲方法定代表人]联系电话：[甲方联系电话]地址：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方名称]（以下简称“乙方”）法定代表人：[乙方法定代表人]联系电话：[乙方联系电话]地址：[乙方地址]鉴于：（1）甲方是一家合法设立并有效存续的房地产经营企业，拥有一处位于厦门市.[地址]的商铺（以下简称“商铺”），并具备将商铺租赁给乙方的权利。
（2）乙方是一家合法设立并有效存续的[乙方主营业务]经营企业，拥有在商铺经营[乙方主营业务]的意愿和能力。
现根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律、法规的规定，甲乙双方就商铺租赁事宜达成如下协议：第一条租赁标的及位置1.1 甲方将其位于厦门市.[地址]的商铺（以下简称“租赁商铺”）出租给乙方，租赁面积约为[面积]平方米。
1.2 租赁商铺的具体位置、格局和布局详见附件一《商铺平面图》。
第二条租赁期限及起止时间2.1 本次租赁的期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[结束日期]止。
2.2 乙方享有在租赁期满时续租的优先权。
如乙方未行使续租优先权，则视为乙方放弃续租权。
第三条租金及支付方式3.1 乙方应按照以下方式支付租金：（1）每月租金为人民币[租金金额]（大写：[租金金额大写]），乙方每月应在[租金交付日期]之前将租金支付至甲方指定的银行账户。
（2）租金以年为单位计算，乙方应按照每年的租金总额的1/12支付租金，即每个月支付租金的1/12。
（3）租金支付方式可以通过银行转账、现金支付或其他双方协商一致的方式进行。
第四条押金及使用费4.1 乙方应在本合同签署时向甲方支付押金人民币[押金金额]（大写：[押金金额大写]）。
4.2 押金将用于保证乙方全面、及时、如期履行本合同项下的义务。
在本合同履行完毕后，乙方无任何逾期未支付租金及其他费用等违约行为的情况下，甲方应将押金全额无息归还乙方。
厦门店面出租合同书4篇
厦门店面出租合同书4篇篇1厦门店面出租合同书出租人（甲方）：______________承租人（乙方）：______________鉴于甲方是厦门市具有出租资格的房地产经纪公司/个人，在出租的店面中具有出租权利；乙方积极展开经营活动，有意租用店面开展相关业务，双方本着平等自愿、合法有偿的原则，一致同意签订本店面出租合同书，并遵守以下条款：第一条租赁店面信息甲方同意将位于厦门市______________（具体地址）的店面租给乙方经营，店面面积约______________平方米，用途为______________，各种附属设施如______________（具体情况）如无特别说明，作为附属设施.第二条租金及付款方式1. 租金为______________（大写）、每月按______________支付，租期为______________，截止日期为______________，逾期1日按日收取______%的违约金（租金总额的百分之几）。
2. 租金支付方式: 乙方应在每月的______________（具体日期）前将租金支付至甲方指定的银行账户/现金，支付方式为______________（银行转账/支付宝等），如有调整双方另行协商。
第三条使用权1. 乙方应按约定用途使用店面，严禁转租、转让、擅自改变店面用途等，如有违反将依法解除合同，并支付相应违约金。
2. 乙方应妥善保管店面设施及设备，保持店面内外环境整洁，不得擅自添置大型设备，装修等，必须提前告知并取得甲方书面许可。
3. 乙方应对店面进行合法经营，不得从事违法经营活动，如有违反法律法规的行为，乙方将承担一切法律后果。
第四条维修及装修1. 甲方负责店面大体结构及管道设备维修，乙方承担店内日常维修及设施损坏费用，如需大修或改建需提前告知并得到甲方书面许可。
2. 乙方如需对店面进行装修，应提前告知甲方并得到其书面同意，同时装修要符合相关法律法规，如擅自装修被发现，甲方有权要求恢复原状。
厦门店面出租合同书3篇
厦门店面出租合同书3篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（出租人）：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租人）：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于厦门市[具体地址]的店面，现同意出租给乙方使用，为明确双方的权利义务，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，订立本合同：第一条店面基本情况1. 店面位置：详细地址为厦门市[店面具体地址]。
2. 店面面积：租赁面积为[面积]平方米。
3. 店面设施：包括但不仅限于空调、照明、收银台、货架等。
具体设施清单详见附件。
第二条租赁期限租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。
第三条租金及支付方式1. 租金：乙方应按照每月租金人民币[租金金额]元整支付给甲方。
2. 支付方式：每[支付周期]，乙方需按时将租金汇入甲方指定的银行账户。
3. 押金：乙方需向甲方支付人民币[押金金额]元整作为押金，合同终止时，在乙方无违约情况下押金全额退还。
第四条甲乙双方的权利与义务一、甲方的权利与义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金。
2. 甲方应保证出租的店面符合租赁用途，并符合安全要求。
3. 甲方有义务为乙方提供基本的店面设施，并确保其正常运行。
二、乙方的权利与义务1. 乙方有权在租赁期内使用店面进行合法的经营活动。
2. 乙方应按时支付租金及其他费用。
3. 乙方应合理使用店面设施，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。
4. 乙方不得擅自改变店面结构或用途。
如需装修，须事先征得甲方同意。
第五条合同的变更与解除本合同一经签订，即具有法律效力，双方均不得无故变更或解除。
如遇特殊情况需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。
第六条违约责任及纠纷解决方式一、违约责任：如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
厦门店面出租合同书5篇
厦门店面出租合同书5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方是位于厦门市的房屋合法所有人，并有意将所拥有的店面出租给乙方使用，双方经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物及位置甲方同意将其位于____________________（具体地址）的店面出租给乙方使用。
该店面建筑面积为______平方米。
乙方承租该店面用于经营______业务。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币______元/月，总计______元。
租金按季度支付，每季度支付一次。
2. 乙方应于每个支付周期的第一个月底前向甲方支付租金。
首次租金应在租赁期开始前支付。
3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。
逾期超过十五日，甲方有权解除本合同并收回店面。
四、用途及变更1. 乙方仅可将承租的店面用于约定的经营活动，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。
2. 乙方不得擅自转租、转让或以其他方式让他人使用店面。
如需转租或转让，必须提前三个月书面通知甲方，并征得甲方同意。
五、保证金乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为租赁保证金。
租赁期满或合同终止后，如乙方无违约行为并结清所有费用，甲方将保证金全额退还给乙方（不计利息）。
六、店面设施及维修1. 甲方提供的店面设施包括：（请根据实际情况填写）。
乙方应妥善使用，如有损坏，乙方负责修复或按市场价赔偿。
2. 因不可抗力导致店面损坏的，乙方应及时通知甲方，双方共同协商解决。
七、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金及违约金。
2. 甲方应保证出租的店面能够用于约定的用途。
厦门商铺租赁合同范本专业版5篇
厦门商铺租赁合同范本专业版5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1厦门商铺租赁合同范本甲方：（出租方）__________，住所：__________，联系电话：__________。
乙方：（承租方）__________，住所：__________，联系电话：__________。
鉴于甲方是商铺所有权人，愿意将其所有商铺出租给乙方经营使用，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下租赁协议：一、租赁商铺的位置、面积、用途及租金等基本情况：1. 租赁商铺坐落于厦门市__________街道__________号，总面积为__________平方米，其中经营面积为__________平方米，适合经营__________业务。
2. 租金标准为__________元/平方米/月，租金总额为__________元/月（大写：__________元整）。
3. 租金支付方式为月付/季付/半年付/年付，支付时间为每月（季/半年/年）的__________日，双方可以在签订合同时协商确定。
二、租赁期限及起止时间：1. 租赁期限自__________年__月__日开始，至__________年__月__日结束，共计__________年。
如有续租意向，需提前__________天向甲方书面告知，并经双方协商确认。
2. 在合同履行期间，乙方不得擅自改变商铺的使用性质及装修结构，不得进行违规操作，否则需承担相应的法律责任。
三、商铺使用及维护：1. 乙方有权按照商铺的使用用途经营生意，保持商铺内清洁卫生，不得影响其它邻近商户的正常营业。
2. 乙方应当自行承担商铺内的电力、水费等公用事业费用，保证商铺内设备的正常运转。
3. 甲方应当保证商铺的使用权，保证商铺没有权属纠纷，不存在重大安全隐患，如有问题，甲方应当及时解决，并承担相应的赔偿责任。
四、违约责任：1. 若乙方未按约定支付租金或者擅自改变商铺使用性质，将视为违约行为，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并承担相应的法律责任。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载
厦门商铺租赁合同范本专业版
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
出租方称甲方联系电话地址承租方称乙方联系电话地址身份证号码实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主驱逐，而这时所谓的出租人往往已不见踪影。
所以1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。
2、若出租人是二房东，则需要有房东的授权委托书原件最好经过公证。
3、若出租人是租客，则需要房东同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承担何种责任。
出租之物业座落于厦门市______区____号建筑面积为________平方米。
一、租赁用途为________________之使用，不得擅自另作别用。
订立租赁合同前承租人一是要注意产权证上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的，则承租人可能面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险;二是要了解相关商业规划和有关政策等，如果承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，否则必将导致人力、财力的浪费。
在无法确定的情形下，承租人可以在租赁合同中特别约定相关事宜作为解约条件，以此避免遭受不必要的违约责任。
二、租赁期限，从________年____月____日至________年____月____日止，每平方米每月租金为人民币_______元整。
每月租金为人民币_______元整。
租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。
在支付租金及押金时，应当在合同中约定支付方式。
最好是用银行转账方式，以确保纠纷发生时候有充足的支付依据。
如果采用现金支付的方式，应注意保管好有效的收款凭证，在纠纷发生时才能有效保护自己的合法权益。
缩另外，最好约定租金的调整方式，避免因出租方随意增加租金引起的争议纠纷。
三、付款方式乙方应每向甲方交付人民币_______元整。
第2次付款应提前___天付清。
四、合同签订之日，乙方向甲方交付人民币_______元整作为押金，到合同期满，且乙方交清租赁期间应交的一切费用后，甲方应将押金无息退还乙方。
五、在租赁期间乙方应负责交付水费□、电费□、煤气费□、电话费□、有线电视费□、卫生费□、小区管理服务费等费用。
或六、租赁期间如有拖欠租金每天按拖欠租金部分的2加收滞纳金，拖欠租金达半个月以上的，甲方有权可提前解除合同，收回店面，并有权追回所欠租金及滞纳金。
七、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事一方如有正当理由要求解除合同时，须提前___个月通知对方，经双方同意后解除合同，由提出解除合同一方支付壹个月的租金作为违约赔偿金。
八、乙方不得利用该店面之便进行非法活动，如有发现，甲方有权提前终止合同，乙方所缴纳的押金则作为赔偿甲方的违约金，乙方要承担因非法活动而产生的一切民事、经济、法律责任，甲方概不负责。
九、租赁期间，乙方应爱惜室内一切设备，如因故意或过失造成该出租房屋及配套损坏，应负责恢复房屋原状，并赔偿由此造成的经济损失，乙方认为需要装修该房屋时，须取得甲方书面同意后方可自行改装，但不可损坏原有的建筑结构，乙方在交还房屋时应负责恢复原状。
承租人进行房屋设施的清点与交接时，做好财务清单，如果可以就是进行拍照描述，以免租赁合同终止时或者中途解除时，双方对财产的遗失或毁损产生纠纷，房东也会因此扣留押金。
如果出租方不能按照约定交付标的物或交付的标的物不符合约定条件，例如房屋面积与合同约定有误差，应视为出租方交付的标的物有瑕疵，承租人可要求追究对方的违约责任，可以采取书面形式通知对方要求解除合同，也可以双方经协商减少租金，变更合同内容。
十、租赁期满，乙方按时将房屋归还甲方，如乙方需续租须提前半个月与甲方协商，在同等条件，乙方有优先承租权，租赁期满后，乙方退出时，若有家俱杂物等不搬者，甲方可视为废物，任由甲方处理，乙方不得有异议。
十一、乙方应遵守《厦门市人民政府令》第二号，即厦门市暂住人员登记管理规定中第二十条之规定。
暂住人员租赁、住房应在签定合同之日起三日内向暂住地派出所办理暂住手续。
十二、本合同若有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟定补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。
十三、本合同期内店面次年起租金每年每平方米递增人民币______元整。
十四、本合同自签订之日起生效，本合同壹式贰份，甲、乙双方各持壹份。
甲方签名盖章签约日期________年____月____日乙方签名盖章签约日期________年____月____日。