房地产工程系列全套管理表格..

房地产工程现场管理经验(转) 页脚内容 工程变更审批表 工程名称： 201 年 月 日 NO. 提出变更的单位或部门 变更的主要内容 理由 （附件）： 说明：

监理单位 （设计、甲方提出变更时可不签署意见） 负责人 年 月 日 现场工程师 负责人 年 月 日

工程部经理 负责人 年 月 日

规划设计部 负责人 年 月 日

成本控制部 负责人 年 月 日

开发经营部 负责人 年 月 日

总工审批： 负责人 年 月 日 附注：1、各部门应在 天内签注完毕(特殊情况除外)，并报备财务部。2、由工程部文员负责录入OA系统以及文本文档的跟踪落实。 房地产工程现场管理经验(转) 页脚内容 材料设备采购审批表

201 年 月 日 NO

工程名称 材料设备申购部门 主要材料及设备名称 数量 所询单价 使用部位 采购计划时间

工程部 负责人： 年 月 日

成本控制部 负责人： 年 月 日

开发经营部 负责人： 年 月 日

公司副总 负责人： 年 月 日 房地产工程现场管理经验(转) 页脚内容 备注 附注：由申购部门负责录入OA系统并报备财务部 工程款支付审批表 201 年 月 日 NO 工程名称 请款的单位或部门 负责人及联系方式 经办人及联系方式

款项的主要内容 序号 分项工程名称 合同价款 申请数额 累计已付工程款 应付工程款

合计 监理单位 负责人： 年 月 日

现场工程师 负责人： 年 月 日

工程部经理 负责人： 年 月 日

成本控制部 负责人： 年 月 日

财务部 负责人： 年 月 日 房地产工程现场管理经验(转) 页脚内容 主管副总 负责人： 年 月 日

总经理： 负责人： 年 月 日 附注：由工程部文员负责录入OA系统

开工申请审批表 201 年 月 日 NO 项目工程名称 建筑面积 施工单位 监理单位 开工申请需提供的主要资料 1. 开工申请表； 2. 质量保证体系审查； 3. 施工设备到场情况检查； 4. 分包商资质审查； 5. 资质证书及项目经理授权书； 6. 施工组织设计； 7. 分包合同复印件； 8. 图纸会审记录复印件； 9. 施工单位管理人员上岗证。

监理单位 负责人 年 月 日

工程部 负责人 年 月 日

总工 签名 年 月 日 房地产工程现场管理经验(转) 页脚内容 主管副总 负责人 年 月 日

施工方案审批表 201 年 月 日 NO 项目工程名称 施工单位 需提供的主要资料

附件：经编制单位技术负责人审批的施工组织设计（具体的施工方案）

监理单位 负责人 年 月 日 工程部 负责人 年 月 日 房地产工程现场管理经验(转)

页脚内容 总工 签名 年 月 日 房地产工程现场管理经验(转)

页脚内容 材料定板会审表 201 年 月 日 NO 项目工程名称 施工单位 主要材料的需求计划（附表）：

供应商材料比价表 供应商 单价 数量 总价 评分（100） 备注

评审委员会意见 会签部门 姓名 日期 会签意见 会签结论

总工 签名： 年 月 日

主管副总 负责人： 年 月 日 附注：由开发经营部负责录入OA系统 房地产工程现场管理经验(转) 页脚内容 材料设备进场验收表 201 年 月 日 编号： 工程名称 使用部位 材料设备名称 规格型号

供货单位 数 量 代表批量 进场时间 检查项目 检查记录

质量证明 外包装 / 配件 / 合格证 / 出场试验报告 / 使用说明书 /

验收结论 是否和封板一致

外观质量 主要性能指标

会签部门 人员 会签意见 会签结论

总工

签名： 年 月 日 附注：由开发经营部负责录入OA系统。 房地产工程现场管理经验(转) 页脚内容 样板间和样板工艺验收表

201 年 月 日 NO

工程名称 样板名称 部位 所涉及主要内容：

专业工程师 存在问题及建议 水暖 签名 年 月 日

电气 签名 年 月 日

土建 签名 年 月 日

工程部经理 签名 年 月 日 房地产工程现场管理经验(转) 页脚内容 备注 附注：由工程部文员负责录入OA系统 公司月度联合检查表

201 年 月 日 NO

项目工程名称 时间 主持部门 地点 参与部门 存在问题及建议

工程部 负责人： 年 月 日

成不控制部 责人： 年 月 日

财务部 负责人： 年 月 日

开发经营部 负责人： 年 月 日

总工 负责人： 年 月 日 房地产工程现场管理经验(转) 页脚内容 副总经理 负责人： 年 月 日 附注：由工程部文员负责录入OA系统

分户验收表 201 年 月 日 NO 工程名称 单元编号 分户编号 分户验收前必须满足的条件： 1、有完整的竣工资料 2、已经完成按照合同约定的全部内容 3、没有违背强制性标准的现象 4、竣工初验已经完成 5、各责任主体已经提交了竣工评估报告等

工程师 验收结论

给排水 签名 年 月 日

电气 签名 年 月 日

土建 签名 年 月 日 房地产工程现场管理经验(转) 页脚内容 物业 签名 年 月 日

总工 签名 年 月 日

住宅工程质量分户验收汇总表 工 程 名 称 栋 号 建 设 单 位 层 数/面 积 施 工 单 位 总 户 数 监 理 单 位 分户验收日期 设 计 单 位 物 管 单 位 内 容 验收情况

验收情况

本单位工程住宅共 户，已验收 户，一次验收合格 户， 经整改后验收合格 户。

存在问题

整改情况

验收结论 房地产工程现场管理经验(转) 页脚内容 验收单位和人员

建设单位（公章） 项目负责人： 年 月 日 总承包单位（公章） 项目负责人： 年 月 日 监理单位（公章） 项目总监： 年 月 日 设计单位（公章） 设计负责人： 年 月 日 物管单位（公章 ） 项目负责人：

年 月 日 住宅工程质量分户验收方案

工程名称： 建设单位：（公章） 房地产工程现场管理经验(转)

页脚内容 年 月 日 住宅工程质量分户验收方案 工程名称

工程概况

结构形式 建筑 面积 层数

栋号 总户数 装修情况 已装修□ 未装修□ 地基基础验收情况 主体结构验收情况

分户验收组人员组成

建设单位 项目 负责人 专业技术人员 监理单位 项目 总监 专业监理工程师 设计单位 土建设计人员 设备设计人员 施工单位 项目 负责人 项目技术负责人 物业公司 项目 负责人

验收依据 国家现行的建筑工程施工质量验收标准规范、省、市发布的有关工程质量管理规定及施工合同、设计文件 房地产工程现场管理经验(转) 页脚内容 验收时间 年 月 日 ～ 年 月 日

验收前的准备工作

实测实量的仪器和工具 防水试验 蓄水试验 平屋面□ 露台□ 阳台□ 厕浴间地面□ 厨房地面□ 淋水试验 坡屋面□ 外墙□ 外门窗□ 厕浴间墙面□ 水电系统开通情况 给排水开通情况□ 强电开通情况□

验收方式 实测实量、外观检查

住宅户内实体状况

建筑地面、墙面和顶棚 地面 整体面层□ 板块面层□ 木、竹面层□ 墙面 抹灰工程□饰面板（砖）工程□ 涂饰工程□ 裱糊与软包工程□

顶棚 抹灰工程□ 吊顶工程□

门窗安装 窗 铝合金窗□ 塑钢窗□ 幕墙□ 固定大玻璃□ 门 木门□ 铝合金门□ 塑钢门□

建筑节能措施 外墙 门窗 屋面 水电管线 保温 电线截面及电阻值

管道保温绝热材料

有防水要求部位设置防水层或防水措施

水平面 屋面□ 阳台□ 露台□ 厨房□ 厕浴间□

墙面 外墙□ 门、窗墙交接处□ 厕浴间墙面□

栏杆、护栏及安全玻璃类型

栏杆、护栏 全钢□ 铝合金□ 木质□ 钢木□ 玻璃□ 玻璃金属□

玻璃 钢化玻璃□ 普通玻璃□ 有机玻璃□

给排水系统 管道敷设 接至入户总阀□ 接至各功能间□ 管道设备 伸缩节已安装□ 检查口已安装□ 排水口已全部□或部分安装 地漏□