合同转让的条件有哪些.doc
合同的转让是什么意思
合同的转让是什么意思合同转让，是指合同权利、义务的转让，亦即当事人一方将合同的权利或义务全部或部分转让给第三人的现象，也就是说由新的债权人代替原债权人，由新的债务人代替原债务人，不过债的内容保持同一性的一种法律现象。
合同转让，有的基于法律的直接规定而发生，此类转让称为法律上的转让，如被继承人死亡。
虽然合同是在相对的当事人之间签订的，也只能对当事人产生约束力，但实践中可能当事人会将自己的合同权利义务进行转让。
那么从法律角度来看，这个▲合同的转让是什么意思呢？小编马上在下文中为你做详细解答。
▲一、合同的转让是什么意思所谓合同转让，是指合同当事人一方依法将其合同的权利或者义务或者合同权利以及义务的全部或者部分转让给第三人，由第三人享有合同权利或者承受合同义务或者概括承受合同权利义务的法律制度。
合同转让按照其转让的权利义务的不同，可以分为合同权利的转让、合同义务的转让及合同权利义务的概括转让。
仅仅将合同转让理解为合同权利义务的概括转让是不正确的。
▲二、合同的转让应注意哪些问题(1)合同转让并不改变原合同的权利义务内容。
合同转让旨在使原合同权利义务全部或者部分地从合同一方当事人转移给第三人，因此不会从实质上更改原合同的权利义务内容。
如果有合同内容的更改，则是合同转让之后的合同变更;(2)合同的转让将发生合同主体的变化。
这就是说，合同的转让通常将导致第三人代替原合同关系当事人一方而成为合同新的一方当事人。
主体的变更是合同的根本性变化，主体的变化将导致原合同关系消灭，而产生一个新的合同关系。
可见，合同的转让并非在于保持原合同关系继续有效，而是通过转让终止原合同，产生新的合同。
在这一意义上，合同的转让区别与一般的合同的变更;即原合同双方当事人之间的关系、转让人与受让人之间的关系。
合同转让主要是在转让人和受让人之间完成的，但因为合同的转让往往会涉及原合同另一方第三人的利益，因此法律要求义务的转让应当取得原合同权利人的同意，而转让权利应及时通知原合同义务人。
4.5 合同变更、转让、解除与终止 教案(表格式)高教版(第四版).doc
3.必须遵守法律的规定和当事人的约定。合同的变更可以依据法律的规定产生，其中有两种情况：一是基于法律的直接规定而变更，如遇有不可抗力导致债务不能履行时，合同可以延期履行；二是基于当事人的约定而变更，包括订立合同时即约定出现某种情况时可以变更合同或者订立合同后协商同意变更合同的。
课程类型
理论基础课
学时分配
2课时
方法手段
启发法、案例法
使用教具
多媒体课件、一体机的运用
章节名称
第五节合同的变更、转让、解除和终止
教学目的要求
1、让学生掌握合同的变更、转让、解除
教学重点难点
1、合同的变更的情况及法律效力。2、合同的转让的条件及法律效力。3、合同的终止的情形及法律效力。
教学过程
第五节 合同的变更、转让、解除和终止
（2）应当经债权人同意，否则债务人转移合同义务的行为对债权人不发生效力，而且其转让也不发生效力。债权人有权拒绝第三人向其履行，同时有权要求债务人履行义务并承担不履行或迟延履行合同的法律责任。
3．合同权利义务的一并转让（债的概括承受）
合同权利义务的一并转让是指当事人一方经对方同意，将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。合同权利义务的一并转让可以是合同权利和义务全部由出让人转移至受让人，即全部转让；也可以是合同权利和义务的一部分由出让人转移至受让人，即部分转让。
② 在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的，对方当事人可以解除合同，即预期违约。【例如】甲乙订立买卖合同，约定甲6月1日将自家祖传的宋代瓷瓶出售给乙，5月5日甲将该瓶捐赠给市博物馆。此时乙可以解除合同。因为合同的履行已不可能，甲构成预期违约。
资产整体转让协议条款6篇
资产整体转让协议条款6篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方拥有位于____________（地址）的资产，包括但不限于固定资产、无形资产、知识产权等，现甲方有意将其拥有的资产整体转让给乙方，乙方同意按照本协议规定的条款和条件受让该资产。
为明确双方的权利义务，达成如下协议条款：第一条转让标的1.1 甲方将其所拥有的全部资产，包括但不限于固定资产、无形资产、知识产权等（具体资产清单详见附件）整体转让给乙方。
第二条转让价格及支付方式2.1 双方同意，本次资产转让的总价为人民币________元（大写：____________________元整）。
2.2 乙方应按照以下方式支付转让价款：（1）本协议签署后____日内，乙方向甲方支付定金人民币________元；（2）在资产移交完成之日起____日内，乙方向甲方支付剩余款项人民币________元。
第三条资产移交3.1 甲方应于本协议签署后____日内将资产全部移交给乙方，并办理相关权属变更登记手续。
3.2 资产移交包括但不限于实物资产、权利证书、技术资料等。
3.3 双方应共同对资产进行清查、核实，并签署资产移交确认书。
第四条债权债务处理4.1 双方一致确认，甲方在资产转让前的债权债务由甲方承担，与乙方无关。
4.2 如资产转让后发生甲方未披露的债务追索情况，由甲方承担全部法律责任。
第五条保密条款5.1 双方应对本协议的内容以及本次资产转让过程中涉及的商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方许可，不得向任何第三方泄露。
第六条违约责任6.1 本协议生效后，如一方不履行或违反本协议约定的义务或保证，应当赔偿对方因此遭受的全部损失。
6.2 若乙方未按约定支付转让价款，每逾期一日，需向甲方支付转让价款总额____%的违约金。
第七条不可抗力7.1 如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。
合同培训考试题库及答案
合同培训考试题库及答案一、单选题1. 根据《中华人民共和国合同法》，合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的（）。
A. 协议B. 约定C. 契约D. 合同书答案：A2. 合同的订立应当遵循（）原则。
A. 自愿B. 平等C. 公平D. 诚实信用答案：D3. 合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照（）确定。
A. 合同有关条款B. 交易习惯C. 法律规定D. 行业标准答案：B4. 以下哪项不属于合同无效的情形？（）A. 以合法形式掩盖非法目的B. 损害社会公共利益C. 违反法律、行政法规的强制性规定D. 合同当事人意思表示真实答案：D5. 合同的变更或者解除，应当采用（）形式。
A. 书面B. 口头C. 电子D. 任何形式答案：A二、多选题6. 以下哪些情形下，合同可以被撤销？（）A. 因重大误解订立的B. 在订立合同时显失公平的C. 以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益D. 以合法形式掩盖非法目的答案：A, B, C7. 合同履行中，以下哪些行为构成违约？（）A. 拒绝履行B. 迟延履行C. 履行不符合约定D. 单方面解除合同答案：A, B, C8. 合同转让中，以下哪些情况下，转让行为对债务人不发生效力？（）A. 债务人明确表示拒绝B. 债务人未接到债权人的通知C. 债务人对原债权人享有先履行抗辩权D. 债务人对原债权人享有同时履行抗辩权答案：A, C9. 合同解除后，以下哪些权利义务终止？（）A. 合同的权利义务B. 合同的从权利义务C. 合同的担保义务D. 合同的违约金条款答案：A, B, C10. 以下哪些情况下，合同可以被认定为无效？（）A. 一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益B. 恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益C. 以合法形式掩盖非法目的D. 违反法律、行政法规的强制性规定答案：A, B, C, D三、判断题11. 合同的订立可以不遵循公平原则。
土地租赁合同中的转租与转让条款
土地租赁合同中的转租与转让条款解析引言在土地租赁合同中，转租与转让条款是双方权利和义务的重要组成部分。
合理明确的条款能够有效保障租赁双方的利益，避免不必要的纠纷。
一、转租与转让的定义1. 转租：指承租人将其租赁的土地部分或全部租赁给第三方的行为，承租人依然对出租人负责。
2. 转让：指承租人将其与出租人之间的租赁合同权益和义务全部或部分转移给第三方的行为。
转让后，承租人与出租人之间的关系可能会发生变化。
二、转租与转让的法律规定根据《合同法》的相关规定，转租和转让需遵循合同的约定和法律法规。
具体条款的设置和内容，通常应当符合以下原则：1. 合法性：转租或转让行为必须符合国家法律法规的规定。
2. 合同约定：转租与转让的条件、程序及权利义务须在合同中明确。
三、合同中的转租条款转租条款通常包括以下内容：1. 转租须经出租人同意：承租人欲转租土地，必须事先取得出租人的书面同意。
未经同意的转租，出租人有权解除合同。
2. 转租的范围：明确承租人可以转租的土地区域和期限，避免承租人随意扩大转租范围。
3. 转租人责任：承租人应对转租人行为负责，如造成损害，承租人需承担相应责任。
四、合同中的转让条款转让条款通常包括：1. 转让的限制：承租人转让租赁权利和义务时，应提前通知出租人，且需获其同意。
2. 履约保证：承租人应确保转让后的第三方能继续履行合同，若因转让方造成损失，承租人需承担赔偿责任。
3. 合同的变更：若合同因转让而变更，需征得出租人的书面同意。
五、总结在土地租赁合同中，转租与转让条款是维护租赁关系稳定的重要内容。
出租人和承租人在签订合同时，应详细约定相关条款，确保双方的合法权益不受侵害。
同时，及时了解和遵循法律法规的最新动态，以避免潜在的法律风险。
通过合理的条款设置，可以降低因转租或转让引发的纠纷，促进土地资源的合理利用。
出让土地合同变更受让人的条件是什么
出让土地合同变更受让人的条件是什么
在土地转让合同中，转让方和受让方都可能因为一些原因而变更或解除合同，那么如果要变更合同的受让人，需要满足哪些条件呢？我整理了相关的内容，希望对您有帮助。
出让土地合同变更受让人的条件是什么
出让土地合同变更受让人，可以再行协商签订协议变更。
根据《民法典》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的有关规定，土地使用权出让合同一经依法订立，就具有法律效力，任何部门、单位和个人不得擅自变更和解除。
但是在订立出让合同后，由于社会经济的发展、国内外市场供求情况变化、国家公共利益需要等原因要求改变合同约定的土地用途，如果继续履行原来订立的出让合同将造成更大损失时，法律允许当事人依法变更和解除土地使用权出让合同。
土地使用权出让合同的变更
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四百七十六条规定：“土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的，应当征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准，依照本章的规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地出让金，并办理登记。
”
土地使用权出让合同的解除
土地使用权出让合同的解除，是指在合同生效之后未全部履行之
前，基于法定的原因或出让人、受让人一方或双方的意思表示，使当事人之间的合同关系提前消灭的行为。
主要有以下情形：出让方和受让方协商解除的；受让方逾期未全部支付土地出让金的；出让方未按合同约定土地使用权的；因不可抗力、土地灭失等致使合同目的不能实现的；受让方按合同约定的开发日期满2年未开发，被出让方收回土地使用权而使合同解除的
以上知识就是我对相关法律问题进行的解答，在订立出让合同后，出让土地合同变更受让人，可以再行协商签订协议变更，读者如果需要法律方面的帮助，欢迎去进行法律学习。
合同如何转让协议
合同如何转让协议合同转让是指当一方当事人将其权利或义务根据约定全部或部分地转移给第三人，可以是合同的全部或部分转让。
合同转让涉及到双方与第三方之间的协商以及一系列的手续和程序。
下面将详细介绍合同转让的相关内容。
一、转让合同的准备在开始转让合同之前，首先需要做的是准备工作，包括：1.查看原合同双方当事人需要仔细查看原合同，了解合同的内容和约定。
特别需要注意的是，合同中是否有关于转让的条款或规定。
如果合同中有转让的相关条款，双方当事人应按合同约定的方式进行转让。
如果合同中没有明确规定转让的条款，双方当事人可以根据协商一致的原则，自行协商转让的方式和条件。
2.确定转让的事项和范围转让合同的事项和范围需要被明确定义。
具体来说，需要确定转让的是合同中的哪些权利或义务，转让的范围是全部还是部分。
另外，转让合同还可以约定转让的方式和条件，例如是否需要对方的同意等。
3.确定转让的对象转让合同的对象可以是个人、法人或其他组织。
在确定转让对象时，需要考虑其实力和可信度。
此外，转让合同前还需要与转让对象进行充分的沟通和协商，商议转让的具体内容和条件，以确保双方的权益。
二、转让合同的实施在准备工作完成之后，可以开始实施转让合同。
具体步骤如下：1.书面通知对方转让人应向合同对方发出书面通知，明确表示要求转让合同，并阐明转让的事项和范围。
通知应包括转让合同的等效替代事项，以保证转让的合法性和有效性。
2.双方协商在接到通知后，合同对方有权进行回应和协商。
双方应就转让的具体条件进行协商，包括转让的价格、时间、方式等。
3.签订转让协议在协商一致后，双方应签订转让协议。
转让协议是明确转让合同事项和范围、条件和约定的法律文书。
转让协议应包含必需的要素，例如转让的目的、转让的权利义务、被转让人的权利义务、转让的方式等。
4.经过合法手续的转让转让协议签订后，转让人需要按照相关法律法规和约定的规定，完成转让手续。
具体的手续包括：办理相关证照的过户手续、办理相关税务登记手续、通知相关部门和单位等。
股权转让协议的转让限制和竞业禁止条款
股权转让协议的转让限制和竞业禁止条款一、转让限制条款1. 转让受限方：本协议所述的转让限制适用于持有方（下称“转让受限方”），即出售或转让部分或全部股权的一方。
转让受限方包括但不限于公司现任或前任董事、高级管理人员和股东。
2. 事先通知：在转让股权前，转让受限方应向公司提前出具书面通知，通知内容应包括转让受限方拟转让的股权数量、受让方的身份信息以及转让的价格等信息。
3. 公司优先购买权：如果转让受限方拟将股权转让给第三方，公司享有优先购买权。
在接到转让通知后的30天内，公司可行使优先购买权，以与第三方达成有关购买条件的协议。
4. 股权回购权：如果公司未行使优先购买权或者行使但未达成购买协议，转让受限方同意将剩余股权出售给公司。
公司有权根据合理市场价值购买剩余的股权。
5. 紧急情况例外：在紧急情况下，转让受限方无需提前通知公司即可向第三方转让股权。
紧急情况包括但不限于财务困境、疾病、意外伤害以及其他合同约定的情形。
二、竞业禁止条款1. 竞业禁止期限：转让受限方同意，在协议生效之日起至协议终止后的两年内，不得从事与公司业务相竞争的活动。
竞业禁止期限可根据特定情况进行调整，双方应友好协商。
2. 地域范围限制：竞业禁止条款适用于转让受限方在协议签署时所在公司营业地或公司发展计划中规定的市场地域范围内。
转让受限方同意不在离开公司或解职后的两年内进入该地区从事相竞争业务。
3. 禁止行为：在竞业禁止期限内，转让受限方应避免从事与公司直接或间接竞争的活动，包括但不限于成立同类型的企业、担任竞争公司的职务或为竞争公司提供咨询服务等。
4. 违约责任：如转让受限方违反竞业禁止条款，将给公司造成重大损失的，公司有权要求转让受限方向其支付违约金作为赔偿。
违约金的具体数额应在协议中明确约定。
5. 合理约定：转让受限方与公司应在签署股权转让协议时共同商定竞业禁止条款，并在合同中明确禁止行为的范围和限制。
双方应尽量保证竞业禁止条款的合理性和有效性。
《拍卖法律》第六章-拍卖合同的变更和转让
第六章拍卖合同的变更和转让本章大纲第一节拍卖合同的变更第二节卖合同的转让考试大纲一、基本要求掌握拍卖合同变更的概念和要件;拍卖合同变更的程序;拍卖合同变更的法律后果;拍卖合同权利的转让与拍卖合同义务的转移。
二、考试内容合同变更的基本原理;拍卖合同变更的程序和法律后果;拍卖合同权利转让的条件和法律要求;拍卖合同义务转移的种类、要件和法律要求。
第一节拍卖合同的变更拍卖合同的变更，是指拍卖合同成立以后，拍卖合同当事人依照法律的直接规定或者经过协商一致，对已经成立的合同内容进行改变的法律行为。
一、合同变更的基本原理(一)合同变更的概念1.概念：合同成立后基于法定或约定对已经成立的合同内容进行变更合同的变更不包括主体的变更。
如果主体发生改变，则是合同的转让。
2.合同变更主要发生的场合(1)基于法律的规定(2)基于情势变更(3)基于协商一致(二)合同变更的要件1.当事人之间存在合法有效的合同关系2.仅对合同的内容加以变更3.合同的变更依据法律规定或当事人的约定进行老师的解说更精炼(1)有合同(2)对合同内容变更(3)依据法定或约定☆重要法条《拍卖法》第43条拍卖人认为需要对拍卖标的进行鉴定的，可以进行鉴定。
鉴定结论与委托拍卖合同载明的拍卖标的状况不相符的，拍卖人有权要求变更或者解除合同。
二、拍卖合同的变更（一）拍卖合同变更的程序1.当事人经过协商一致，对原拍卖合同的内容经行变更2.依照法律、行政法规规定，拍卖合同变更需办理批准、登记手续的，当事人应当办理相应的批准、登记等手续。
3.拍卖人在经过对拍卖标的进行鉴定后，认为鉴定结论应当与委托拍卖合同中载明的拍卖标的的状况不相符的，可以要求变更原委托拍卖合同。
4.拍卖合同当事人虽然提出变更拍卖合同，但对合同变更的内容约定不明确，应当推定为该拍卖合同未发生变更。
老师的解说更精炼(1)协商一致(2)需批准、登记的，应办理(3)经鉴定不符，可以变更或解除(4)合同变更的内容约定不明，推定为未变更(二)拍卖合同变更的法律后果1.仅对拍卖合同变更的部分发生效力2.仅对未履行的部分合同内容发生效力，对于已履行的部分无溯及力3.拍卖合同的变更不影响当事人请求损害赔偿的权力老师的解说更精炼1.仅对变更部分生效2.仅对未履行部分生效3.不影响损害赔偿的权利第二节，拍卖合同的转让拍卖合同的转让，是指依法成立的拍卖合同发生主体的改变，即拍卖合同的当事人一方将合同的权利和义务全部或者部分转让给第三人。
合同怎么变更？.doc
合同怎么变更？
合同变更适用合同法关于要约和承诺的规定。
希望变更合同内容的一方首先向对方提出变更合同的要约，该要约应包括希望对合同的哪些条款进行变更，如何变更，需要增加、补充哪些内容。
在什么情况下我们会遇到合同变更呢?合同变更需要满足哪些条件呢?行使合同变更权的当事人一般是合同的签订双方吗?下面快来跟随的步伐一起来了解了解什么是合同变更吧，祝您阅读愉快!
合同变更
合同变更指当事人约定的合同的内容发生变化和更改，即权利和义务变化的民事法律行为。
合同变更有广义与狭义之分。
广义的合同变更，包括合同内容的变更与合同主体的变更。
前者是指当事人不变，合同的权利义务予以改变的现象。
后者是指合同关系保持同一性，仅改换债权人或债务人的现象。
不论是改换债权人，还是改换债务人，都发生合同权利义务的移转，移转给新的债权人或者债务人，因此合同主体的变更实际上是合同权利义务的转让。
合同的变更有广义、狭义之分。
广义指合同主体和内容的变更，前者指合同债权或债务的转让，即由新的债权人或债务人替代原债权人或债务人，而合同内容并无变化;后者指合同当事人权利义务的变化。
狭义的合同变更指合同内容的变更。
从我国合同法的第五章的有关规定看，合同的变更仅指合同内容的变更，合同主体的变更称为合同的转让。
而不是合同性质的变化(如买卖变为赠与，合同关系失去了同一
性，此为合同的更新或更改)。
合同标的的变更是否属于合同变更，理论界有不同看法(关键在于变更协议是否以原合同的主要权利义务为基础)。
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合同转让的条件有哪些
必须以合法有效的合同关系存在为前提。
如果该合同根本不存在或者被宣告无效，或者已经被解除，在此种情况下发生的转让行为都是无效的。
必须符合法律所规定的转让程序，需要通知的依法通知;需要征得相对方同意的先经其同意;应当办理批准、登记等手续的，依照其规定办理相应手续。
和签订合同以后，可能会将合同中的某些债权或者全部或者部分转让给第三方，而不改变合同本身的关系内容，即合同转让行为。
那么，合同转让的条件有哪些呢?为大家详细介绍。
一、合同转让的法律内涵
合同转让是指合同权利、义务的转让，亦即当事人一方将合同的权利或义务全部或部分转让给第三人的现象,也就是说由新的债权人代替原债权人，由新的债务人代替原债务人，不过债的内容保持同一性的一种法律现象。
按照所转让的内容不同，合同转让包括合同权利的让与、的承担和合同权利义务的概括移转三种类型，当然，转让可以是全部也可以是部分，因为转让的内容有所差异，其条件和效力也有所不同。
二、合同转让的条件
1、必须有合法有效的合同关系存在为前提，如果合同不存在或被宣告无效，被依法撤销、解除、转让的行为属无效行为，转让人应对善意的受让人所遭受的损失承担损害赔偿责任。
2、必须由转让人与受让人之间达成协议，该协议应该是平等协商的，而且应当符合民事法律行为的有效要件，否则，该转让行为属无效行为或可撤销行为。
3、转让符合法律规定的程序，合同转让人应征得对方同意并尽通知义务。
对于按照法律规定由国家批准成立的合同，应经原批准机关批准，否则转让行为无效。
三、合同不得转让的情形：
1、根据合同性质不得转让的，合同如果是规定特定权利义务关系的合同或者是特定主体的合同，则合同不得转让。
2、按照当事人约定不得转让，如果双方当事人在订立合同时在合同中约定合同不得转让，则该约定对双方当事人都有约束力。
3、依照法律规定不得转让。
如果该是由国家机关批准成立的，则该合同的转让也必须经原合同批准机关批准，如果批准机关不予批准，该合同不能转让。
转让合同是众多中的一种，也是现实生活中比较常见的合同类型。
转让合同的成立必须满足合同转让的条件，且不得违反不得转让的情形。
一般来说债权的转让应当通知债务人，未通知债务人的，转让对债务人是不会发生效力的;同样当债务人将合同的义务准备转移给给第三人时，也必须经债权人同意，否则债务人转移合同义务的行为对债权人不发生效力。
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