上海市房屋转租合同模板
上海市房屋转租合同范本2篇
上海市房屋转租合同范本上海市房屋转租合同范本精选2篇（一）上海市房屋转租合同甲方（转租人）：_________________身份证号码：__________________联系电话：_____________________住址：________________________乙方（租户）：_________________身份证号码：__________________联系电话：_____________________住址：________________________丙方（房屋所有权人）：_____________身份证号码：___________________联系电话：_____________________住址：________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，经甲、乙、丙三方协商一致，就该房屋的转租事宜，达成如下约定：第一条转租房屋信息1.1 详细地址：_________________________________________________1.2 房屋面积：__________________平方米。
1.3 房屋结构及用途：__________________________。
1.4 房屋租金：每月__________________元。
1.5 转租期限：自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。
第二条转租甲方的权利义务2.1 甲方作为转租人，保证转租的房屋为合法拥有和使用权。
2.2 甲方应向丙方支付按时转租所收取的租金。
2.3 转租期间，甲方不得转租给其他人，不得改变房屋用途，不得擅自改动房屋结构。
第三条租户乙方的权利义务3.1 乙方应按时支付租金，每月以现金/银行转账的方式支付到甲方指定的账户。
上海市房屋转租合同书范本(4篇)
上海市房屋转租合同书范本合同编号：XXXXX转租方：（甲方）姓名：XXX身份证号码：XXXXX联系地址：XXXXXXXXXX承租方：（乙方）姓名：XXX身份证号码：XXXXX联系地址：XXXXXXXXXX转租方和承租方经协商一致，就转租上海市（详细地址）的房屋达成以下协议，双方共同遵守并履行。
一、房屋信息1. 房屋性质：转租方现将位于上海市（详细地址）的房屋转租给承租方使用，该房屋为（公寓/别墅/公寓楼/住宅楼/商铺）。
2. 房屋面积：房屋总面积为（平方米），具体分布如下：（具体分布情况）3. 房屋配置：房屋内设有以下设施和家具：（具体设施和家具）二、租金及支付方式1. 转租方与原合同的支付方式保持一致，即：（支付方式）2. 租金金额：转租方与原合同的租金金额保持一致，即每月（具体金额）元。
3. 支付期限：承租方应在每月的（具体日期）之前将租金支付给转租方。
4. 支付方式：承租方应使用（支付方式）将租金支付给转租方。
5. 滞纳金：如果承租方未能按时支付租金，应按照原合同约定支付滞纳金，具体金额为每日原租金的（具体百分比）。
三、转租条件和责任1. 转租条件：承租方需符合以下条件：（具体条件）2. 转租责任：(1) 转租方需按照转租协议的约定将房屋交付给承租方并保证其正常使用。
(2) 转租方须保持房屋的清洁和卫生，并定期进行维护和保养。
(3) 承租方应承担因日常使用导致的正常磨损和损坏。
四、合同期限和续租1. 合同期限：本次转租合同的期限为（具体起始日期）至（具体结束日期）。
2. 续租：若承租方希望继续租用该房屋，需提前（具体时间）提出续租申请，并与转租方另行签订续租合同。
五、违约和解除合同1. 违约责任：(1) 若任何一方违反本合同的约定，应承担由此引起的一切法律责任。
(2) 若承租方违约，转租方有权要求其立即搬出该房屋，并要求其支付违约金。
2. 合同解除：(1) 若承租方连续三个月未按时支付租金，转租方有权解除合同，并要求承租方搬离该房屋。
上海市房屋转租合同模板(4篇)
上海市房屋转租合同模板甲方（转让方）_____乙方（受让方）_____根据《上海市公有住房差价交换试行办法》（以下简称《试行办法》）等有关规定，甲、乙双方在自愿、公平和有偿的基础上，经协商一致就甲方向乙方转让其承租的公有住房承租权等有关事宜、订立本合同。
第一条甲方将其承租的座落于：____区（县）____路_____弄（新村）_____支弄____号____室，租赁部位独用面积____平方米的公有住房承租权（以下简称该公有住房）转让给乙方。
在订立本合同前，甲方已向乙方出示该公有住房的《租用公房凭证》〔《租用公房凭证》复印件见（附件一）〕。
乙方已对甲方转让的该公有住房座落、面积、附属设施、设备及装修情况确认无误。
第二条甲、乙双方经协商同意，该公有住房转让的成交价格为：人民币（大写）____元。
第三条甲、乙双方商定，有关付款的时间与金额按下列约定方式办理（不约定的划除）：1、乙方应按《试行办法》的规定，以甲方的名义将上述价款一次性存入该公有住房所在地区、县房地产管理部门指定的银行，由该银行开具个人住房特种存单。
一次性付款时间由双方在本合同（附件二）中约定。
2、按《试行办法》规定，经该公有住房所在地区、县房地产管理部门审核批准，乙方将上述价款直接支付给甲方，付款时间和金额由双方在本合同（附件二）中约定。
3、付款时间和金额由双方在本合同（附件二）中约定。
第四条甲、乙双方经协商同意，自本合同签定之日起的____日内，持本合同及规定的材料到该公有住房所在地____区/县房地产交易中心办理该公有住房承租一权的转让手续。
第五条甲、乙双方商定自房地产交易中心审核同意出具《准予公有住房差价交换通知书》（以下简称《通知书》）之日起的____月内，持有关材料向该公有住房的出租人或出租人委托的物业公司办理公有住房租赁关系的变更手续。
甲方同意，自该公有住房租赁关系变更手续办妥后的____日内，腾出该公有住房并交乙方进行验收交割。
上海房屋转租合同书（通用8篇）
上海房屋转租合同书（通用8篇）上海房屋转租合同书篇1转租方(甲方)：受转租方(乙方)：一、本合同适用于本市行政区域范围内的房屋(包括公有房屋)出租后，承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为。
二、本合同签订前，双方当事人应当按《房屋租赁条例》及其实施意见的规定，相互交验有关证件，如：房屋登记备案证明、出租人同意转租的书面证明或租赁合同约定可以转租的条款和双方当事人的身份证等。
其中，将承租房屋转租给外来流动人员，转租人应出示公安部门发放的《房屋租赁治安许可证》。
三、本合同签订后的15日内，应按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理房屋转租合同登记备案证明。
以保护双方当事人的利益，不办理登记备案，不得对抗第三人。
四、凡当事人一方要求登记备案，另一方不予配合的，要求登记备案的一方可持本合同，有效身份证明等有关文件办理登记备案。
五、本合同文本系市房是资源局和上海市工商局根据《房屋租赁条例》制定的示范文本。
其合同条款均为提示性条款，供转租双方当事人约定采用。
本合同中的未尽事宜，可由双方当事人协商一致后，订立补充条款予以明确。
六、本合同文本可向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处购取。
双方当事人使用本合同前应仔细阅读，认真了解各条款内容。
如有不明确的，可向各区、县房地产管理部门或房地产交易中心询问。
七、本合同为示范文本，供当事人参照使用。
八、本合同的租赁关系由经纪机构代理或居间的，则租赁当事人应当要求经纪机构和经纪人在本合同的最后页签字、盖章。
转租方(甲方)：受转租方(乙方)：上海房屋转租合同书篇2根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益，由乙方向甲方支付租金等事宜，订立本合同。
一、转租房屋的情况1-1甲方依法承租的座落于__________(区/县)______________路_____________弄(新村)_______号________室的________________________________(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意)，由甲方将上述承租房屋__________(全部/部分)即________号________室(以下简称该房屋)转租给乙方。
上海房屋转租合同范本5篇
上海房屋转租合同范本5篇篇1上海市房屋租赁市场日益火爆，随之而来的是许多房屋租赁合同的签订。
在实际情况中，由于种种原因，租户可能会需要将自己租赁的房屋转租给他人。
因此，制定一份清晰明确的房屋转租合同至关重要。
下面，我们就来看一份上海市的房屋转租合同范本，希望能够帮助到有需要的人。
上海市房屋转租合同甲方（转租方）：____________________乙方（原租方）：____________________丙方（承租方）：____________________为明确双方之间的权利和义务，经甲、乙、丙三方友好协商，达成如下转租协议：一、转租房屋的基本信息1. 转租房屋地址：____________________2. 房屋面积：____________________3. 房屋结构：____________________4. 转租起始日期：____________________5. 转租期限：____________________二、转租费用及支付方式1. 甲方应向乙方支付的转租费用为：____________________（大写：____________________）2. 转租费用支付方式：____________________3. 转租费用支付时间：每月的______号，支付给乙方。
三、转租条件1. 甲方应当将房屋以合法、合规的方式转租给丙方，不得擅自更改房屋用途及结构。
2. 乙方同意将原租赁合同中申明的权利义务一同转让给丙方，丙方同意承担原租赁合同中的责任。
3. 丙方同意接收由甲方转租的房屋，并按照约定支付租金，并按时履行其他相关义务。
四、其他事项1. 转租期间，如发生损坏、损失等情况，由丙方承担维修、赔偿责任。
2. 转租期间，原租赁合同中的各项约定仍然有效，甲、乙、丙三方均应当遵守。
3. 若在转租期内，丙方未按时支付租金或违反相关规定，将承担相应的违约责任。
五、转租终止1. 转租期满，丙方应当返还房屋并清算所有费用。
上海租赁房屋转租合同范本3篇
上海租赁房屋转租合同范本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1上海租赁房屋转租合同范本甲方（出租方）：________________________（以下简称甲方）乙方（承租方）：________________________（以下简称乙方）丙方（转租方）：________________________（以下简称丙方）鉴于：1. 甲方是房屋的合法所有权人，愿意将位于上海市_______________（地址）的房屋转租给乙方居住，并同意乙方在合同期限内将该房屋转租给丙方；2. 乙方愿意承租甲方位于上海市_______________（地址）的房屋，并同意在合同期限内将该房屋转租给丙方；3. 丙方愿意向乙方承租甲方位于上海市_______________（地址）的房屋。
经甲、乙、丙双方友好协商，达成以下协议，共同遵守并承担以下义务：一、租赁房屋基本情况1. 房屋地址：_______________（地址）2. 房屋建筑面积：_______________平方米3. 房屋用途：住宅4. 房屋租金：_______________元/月5. 租赁期限：自_______________（年）_______________（月）_______________（日）起至_______________（年）_______________（月）_______________（日）止二、甲方责任1. 保证房屋底层结构完好，无漏雨、漏水等现象；2. 提供合法的房屋权属证明文件及钥匙；3. 在租期内不得私自进入房屋，如需进入需提前通知乙方；4. 如房屋发生需要维修的情况，须及时通知乙方，并承担修缮费用。
三、乙方责任1. 缴纳房屋租金及相关费用，并按期支付；2. 不得擅自改变房屋内部结构，不得进行违法活动；3. 在租期内如需转租房屋，应提前征得甲方同意，填写转租合同并向丙方告知；4. 违反合同规定需承担违约责任。
四、丙方责任1. 缴纳房屋租金及相关费用，并按期支付；2. 不得擅自改变房屋内部结构，不得进行违法活动；3. 在租期内不得再次转租房屋，不得对房屋进行非法买卖、转让等行为；4. 违反合同规定需承担违约责任。
上海房屋转租合同范本3篇
上海房屋转租合同范本3篇篇一上海房屋转租合同范本身份证号码：__________________联系电话：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________一、转租房屋的情况1. 房屋坐落位置：__________________2. 房屋面积：__________________3. 房屋结构：__________________4. 配套设施：__________________二、转租期限1. 转租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 甲方应于____年__月__日前将房屋交付给乙方。
三、租金及支付方式1. 租金金额：人民币______元/月（大写______元整）。
支付时间：每月__日前支付当月租金。
支付方式：[具体支付方式，如现金、银行转账等]。
四、押金1. 乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。
2. 押金在租赁期满后，如乙方履行完毕本合同约定的各项义务，甲方应无息退还押金。
五、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得损坏房屋及配套设施。
2. 乙方不得擅自改变房屋结构，如需改变，应征得甲方同意。
3. 乙方应遵守有关房屋使用的法律法规及物业管理规定，不得将房屋用于违法活动。
4. 乙方应按时缴纳水、电、煤气、有线电视等费用。
六、合同的解除1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2. 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
3. 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：迟延交付房屋达__日的。
交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
4. 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：未按照约定支付租金达__日的。
欠缴各项费用达人民币______元的。
擅自改变房屋用途的。
擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
上海市房屋转租合同书通用版样本8篇
上海市房屋转租合同书通用版样本8篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]丙方（转租人）：[丙方姓名]身份证号：[丙方身份证号]住址：[丙方住址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋转租事宜达成以下合同条款，以资共同遵守。
一、房屋基本情况1. 房屋地址：上海市[具体地址]2. 房屋面积：建筑面积[面积数字]平方米3. 房屋用途：住宅4. 房屋权属：甲方为该房屋的合法所有权人，丙方为该房屋的合法承租人。
二、转租期限1. 转租期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2. 续租：转租期限届满后，如需继续转租，甲、乙、丙三方应另行签订转租合同。
三、租金及支付方式1. 租金：每月租金为人民币[租金金额]元。
2. 支付方式：乙方应按月支付租金给丙方，丙方应按月支付租金给甲方。
具体支付时间为每月的第一天。
四、押金1. 乙方应向丙方支付押金人民币[押金金额]元，作为履行合同的担保。
2. 合同期满或终止后，如乙方无违约行为，丙方应将押金全额退还给乙方。
五、维修责任1. 房屋维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏部分除外。
2. 乙方在使用过程中，如发现房屋及其附属设施有损坏或隐患，应及时通知丙方，并积极配合丙方进行维修。
六、合同变更和解除1. 合同变更：在合同履行期间，如需变更合同内容，应由甲、乙、丙三方协商一致后，签订书面变更协议。
2. 合同解除：在合同履行期间，如需解除合同，应由甲、乙、丙三方协商一致后，签订书面解除协议。
但因乙方违约导致合同解除的除外。
七、违约责任1. 甲方违约责任：甲方未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方和丙方造成的损失。
2. 乙方违约责任：乙方未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方和丙方造成的损失。
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上海市房屋转租合同模板
Shanghai Housing sublease contract template
合同编号：XX-2020-01
甲方：___________________________乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日
上海市房屋转租合同模板
前言：租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。
本文档根据租赁合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。
甲方（转让方）_____
乙方（受让方）_____
根据《上海市公有住房差价交换试行办法》（以下简称《试行办法》）等有关规定，甲、乙双方在自愿、公平和有偿的基础上，经协商一致就甲方向乙方转让其承租的公有住房承租权等有关事宜、订立本合同。
第一条甲方将其承租的座落于：____区（县）____路____弄（新村）____支弄__号__室，租赁部位独用面积____平方米的公有住房承租权（以下简称该公有住房）转让给乙方。
在订立本合同前，甲方已向乙方出示该公有住房的《租用公房凭证》〔《租用公房凭证》复印件见（附件一）〕。
乙方已对甲方转让的该公有住房座落、面积、附属设施、设备及装修情况确认无误。
第二条甲、乙双方经协商同意，该公有住房转让的成
交价格为：人民币（大写）____元。
第三条甲、乙双方商定，有关付款的时间与金额按下
列约定方式办理（不约定的划除）：
1、乙方应按《试行办法》的规定，以甲方的名义将上述
价款一次性存入该公有住房所在地区、县房地产管理部门指定的银行，由该银行开具个人住房特种存单。
一次性付款时间由双方在本合同（附件二）中约定。
2、按《试行办法》规定，经该公有住房所在地区、县房
地产管理部门审核批准，乙方将上述价款直接支付给甲方，付款时间和金额由双方在本合同（附件二）中约定。
3、付款时间和金额由双方在本合同（附件二）中约定。
第四条甲、乙双方经协商同意，自本合同签定之日起
的___日内，持本合同及规定的材料到该公有住房所在地____
区/县房地产交易中心办理该公有住房承租一权的转让手续。
第五条甲、乙双方商定自房地产交易中心审核同意出
具《准予公有住房差价交换通知书》（以下简称《通知书》）之日起的__月内，持有关材料向该公有住房的出租人或出租人委托的物业公司办理公有住房租赁关系的变更手续。
甲方同意，
自该公有住房租赁关系变更手续办妥后的__日内，腾出该公有住房并交乙方进行验收交割。
第六条甲方承诺，自本合同签订之日起至该公有住房
验收交割期间，凡已纳入本合同（附件三）的各项不得拆除的房屋装修及附属设施，若被损坏被拆除，则除应按被损坏、或拆除的住房装修及附属设施估值赔偿给乙方外，还应按估值的__%向乙方支付违约金。
第七条乙方承诺，凡转让前该公有住房内原有设施因
有变动，而按规定应由承租方自行承担的装修、养护费用，转让后则由乙方承担。
第八条本合同生效后，甲、乙双方应按本市的有关规
定承担各应缴纳的税费。
在验收交割前未支付的使用该公有住房所发生的水、电、煤气、通讯、物业管理等其他费用，除甲、乙双方在本合同（附件四）中另有约定外，均应由甲方支付。
第九条乙方未按本合同（附件
二）的约定付款的，应按逾期应付款向甲方支付滞纳金。
滞纳金自本合同（附件
二）约定的应付之日起第二天至实际付款之日止，按逾
期应付款的___%计算。
逾期__天后，乙方同意甲方有权按下列
〔一〕〔二〕〔三〕款约定向其追索违约责任（不选定的划除）：
一、乙方除应支付上述滞纳金外，还应按逾期应付款的__%向甲方支付违约金，合同继续履行。
二、甲方有权通知乙方终止本合同，并从乙方已付款中扣除乙方逾期应付款___%的违约金，余款返还给乙方;已付款不足违约金部分，或甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金部分，均应由乙方据实赔偿。
三、____________________________________。
第十条除不可抗力因素外，甲方未按本合同约定的期限将该住房交乙方进行验收交割的，应按已收款向乙方支付逾期利息，逾期利息自约定收交割之日起第二天至实际验收交割之日止，利息按甲方已收款的___%计算。
逾期___天后，甲、乙双方同意按下列第〔一〕〔二〕〔三〕款内容处理（不选定的划除）：
一、甲方除应支付逾期利息外，还应按已收款的___%向乙方支付违约金，合同继续履行。
二、乙方有权书面通知甲方终止合同，甲方除应在接到书面通知之日起___日内向乙方返还已支付的价款和逾期利息
（自乙方支付价款之日起至解除合同之日止）外，还应按已支付价款的____%向乙方支付违约金。
若甲方违约给乙方造成损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。
三、_____________________________________。
第十一条甲、乙双方同意，在不违背本合同各条款原则的基础上，可不本合同的未尽事宜订立补充条款。
本合同双方订立的补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及补充条款和附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
第十二条本合同自房地产交易管理机构审核同意并出具《准予公有住房差价交换通知书》之日起生效。
第十三条甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利和义务清楚明白，并愿意按本合同约定严格执行。
如一方违反本合同，另一方有权按本合同的约定索赔。
第十四条本合同生效后，甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议应协商解决。
协商不能解决的，选定下列一种方式解决（不选定的划除）：
1 向_______仲裁委员会申请仲裁。
2 依法向人民法院起诉。
第十五条甲方承诺，本合同生效前该公有住房承租权转让已经其同住成年人之间在履行本合同过程中发生争执，均与乙方无涉。
第十六条本合同连同附件（正本）壹式___份具有同等法律效力，其中甲、乙双方各执____份，该住房所在地_____区/县房地产交易中心和________，______，各执壹份。
补充条款————————————————————————————（粘贴线）（骑缝章加盖处）
附件一公房租用凭证复印件————————————————————（粘贴线）（骑缝章加盖处）附件二付款时间及金额——————————————————————（粘贴线）（骑缝章加盖处）附件三不得拆除的房屋装修及附属设施项目内容——————————- （粘贴线）（骑缝章加盖处）
附件四水、电、煤气、电讯、物业管理等其他费用支付————————-（粘贴线）（骑缝章加盖处）
公有住房同住成年人意见书
我们一致同意，甲方以人民币（大写）_元，将该公有住房转让给乙方，同时推选__为"个人住房特种存单"的存款人代表。
同住成人年签字（盖章）____________ ________年____月____日
备注：若有反对意见，请在此签字（盖章）________
________年____月____日
甲方：（签章）
乙方：（签章）
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