物业监控系统维护保养合同
监控维保合同范本
监控维保合同范本第一部分，合同背景。
1.1 合同参与方，本监控维保合同（以下简称“本合同”）由甲方（以下简称“甲方”）和乙方（以下简称“乙方”）双方共同订立。
1.2 合同目的，本合同的目的是为了规范甲方与乙方之间的监控设备维护和保养服务，保障监控设备的正常运行和安全性。
第二部分，服务内容。
2.1 乙方应当按照本合同约定，对甲方的监控设备进行定期维护和保养，确保设备的正常运行和性能稳定。
2.2 乙方应当及时响应甲方的维保需求，提供紧急维修和故障排除服务，确保监控设备的安全性和稳定性。
第三部分，服务标准。
3.1 乙方应当严格按照相关监控设备的维保标准和规范进行操作，确保维保服务的质量和效果。
3.2 乙方应当定期对监控设备进行安全性检查和性能测试，及时发现并排除设备存在的安全隐患和故障问题。
第四部分，费用支付。
4.1 甲方应当按照本合同约定的服务费用标准，及时支付乙方提供的监控维保服务费用。
4.2 如因乙方原因导致监控设备发生故障或损坏，乙方应当承担相应的维修费用和赔偿责任。
第五部分，违约责任。
5.1 若任何一方未能履行本合同约定的义务，应当承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
5.2 若因不可抗力等客观原因导致无法履行本合同，双方应当及时协商解决，并尽最大努力减少损失。
第六部分，其他条款。
6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。
6.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
6.3 本合同的修改、解释和争议解决均应当遵循相关法律法规和双方协商一致的原则。
甲方（盖章），__________ 乙方（盖章），__________。
签订日期，__________签订地点，__________。
监控系统维保合同协议书
监控系统维保合同协议书甲方（业主）：_____________________乙方（维保公司）：_____________________鉴于甲方拥有位于__________的监控系统，现甲乙双方就该监控系统的维护与保养事宜达成如下协议：一、服务内容1. 乙方应按照本合同约定，为甲方提供监控系统的定期检查、故障排除、维修保养等服务。
2. 乙方需确保监控系统的软硬件设施处于良好的工作状态，并对可能出现的问题进行及时响应和处理。
3. 乙方负责监控系统的软件升级及硬件更换建议，以适应技术发展和功能需求的变化。
二、服务标准1. 乙方应保证所提供服务的专业性和及时性，确保监控系统的连续稳定运行。
2. 对于监控系统出现的任何问题，乙方应在接到甲方通知后的____小时内做出响应，并在合理时间内解决问题。
3. 乙方应使用符合行业标准的材料和设备进行维修保养工作，确保服务质量。
三、费用支付1. 甲方应按照本合同约定向乙方支付维保服务费用。
2. 维保费用的支付方式为：_______（例如：分期支付、一次性支付等）。
3. 如遇额外维修材料或设备更换，相关费用由双方另行协商确定。
四、违约责任1. 若乙方未能按约定时间完成服务工作，或服务质量未达到约定标准，应承担相应的违约责任。
2. 若甲方未按约定时间支付费用，乙方有权暂停服务，直至费用得到支付。
五、争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院进行诉讼。
六、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方代表（签字）：_______ 日期：____年__月__日乙方代表（签字）：_______ 日期：____年__月__日。
小区维保合同3篇
小区维保合同3篇篇1甲方（物业管理方）：______________乙方（维保服务方）：______________鉴于甲方需要对小区公共设施、设备等进行维护和管理，特委托乙方为其提供专业的维保服务。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就维保服务事项达成如下协议：一、合同目的及合作方式1.1 本合同旨在明确甲乙双方对于小区公共设施、设备的维护保养服务之合作事项。
1.2 乙方应根据甲方的要求，提供专业、高效的维保服务，确保小区设施的正常运转及安全使用。
二、服务范围与内容2.1 乙方提供的维保服务范围包括但不限于小区内的电梯、空调系统、消防设备、监控系统、照明设施及其他公共设施和设备的维护保养。
2.2 乙方应根据甲方提供的资料及现场情况，制定详细的维保计划，并按计划进行维保工作。
2.3 乙方应提供应急响应服务，确保在突发事件发生时能迅速响应并处理。
三、服务期限3.1 本合同自签订之日起生效，有效期为_____年/月。
3.2 合同到期后，如双方继续合作，可续签合同。
四、服务费用及支付方式4.1 甲方应按照合同约定向乙方支付维保服务费用。
4.2 服务费用根据服务内容、工作量及双方约定进行确定，具体金额及支付方式详见附件。
4.3 甲方应按时支付服务费用，如有延期支付，应按照合同约定支付违约金。
五、甲方的权利与义务5.1 甲方有权要求乙方按照合同约定提供优质的维保服务。
5.2 甲方有义务按照合同约定支付服务费用。
5.3 甲方应提供乙方必要的支持和协助，确保维保工作的顺利进行。
六、乙方的权利与义务6.1 乙方有权获得约定的服务费用。
6.2 乙方应按照合同约定提供优质的维保服务，确保服务质量。
6.3 乙方应对提供的服务承担保密义务，不得泄露甲方及小区业主的机密信息。
七、违约责任及解决办法7.1 如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。
7.2 如因乙方提供的维保服务质量不符合约定，造成甲方或小区业主损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
物业监控维护合同范本
物业监控维护合同范本甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“服务商”）：鉴于业主拥有位于【地址】的物业，并希望服务商提供监控系统的维护服务，双方经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容1.1 服务商应按照业主的需求和监控系统的实际情况，提供专业、及时的维护服务。
1.2 维护服务包括但不限于：（1）监控系统设备的检查、清洁、调试和更换；（2）监控系统的软件升级、故障排除和修复；（3）监控系统存储设备的维护和管理；（4）监控系统网络的维护和管理；（5）其他与监控系统相关的技术服务。
1.3 服务商应在接到业主通知后【时间】小时内到达现场，进行维护服务。
第二条服务期限2.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【年数】年。
2.2 合同期满前【时间】个月，如双方同意续约，应签订新的合同。
第三条服务费用3.1 业主应向服务商支付维护服务费用，费用标准为【金额】元/年。
3.2 业主应在合同生效之日起【时间】日内支付第一年的服务费用，之后每年的服务费用应在合同生效周年日前【时间】日内支付。
3.3 如服务商提供的服务不符合合同约定，业主有权要求服务商重新提供服务，直至符合合同约定为止。
第四条双方权利义务4.1 业主应保证监控系统的正常运行，为服务商提供必要的维护条件。
4.2 服务商应保证维护服务的质量和效率，确保监控系统的稳定运行。
4.3 双方应保守对方的商业秘密，不得泄露给第三方。
4.4 如一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。
第五条争议解决5.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
5.2 如协商不成，任何一方均有权将争议提交至【地点】人民法院诉讼解决。
第六条其他约定6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日注：以上合同范本仅供参考，具体内容可根据实际情况进行调整。
小区监控维护合同范本
小区监控维护合同范本一、合同双方甲方（委托方）： _______小区物业管理处地址： ___________乙方（受托方）： _______科技有限公司地址： ___________二、合同目的甲方委托乙方对其小区内的监控系统进行维护保养，确保监控系统正常运行。
三、服务内容1. 定期检查：乙方每月对甲方监控系统进行一次全面检查，包括硬件设备、软件系统及网络连接等。
2. 故障排除：乙方在监控系统出现故障时，需在4小时内响应，并在24小时内完成故障排除。
3. 系统升级：乙方根据甲方需求及监控系统技术发展，提供必要的系统升级服务。
4. 技术支持：乙方为甲方提供监控系统使用培训和技术支持。
四、服务费用1. 维护费用：甲方支付乙方每月人民币____元作为监控系统维护费用。
2. 额外费用：如监控系统出现非正常损坏，乙方维修时所需更换的零配件费用由甲方承担。
五、合同期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，为期____年。
六、违约责任1. 甲方责任：若甲方未按时支付维护费用，乙方有权暂停服务，直至费用支付完毕。
2. 乙方责任：若乙方未能按照约定时间完成维修或维护工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月维护费用的____%。
七、争议解决如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他条款1. 合同修改：本合同的任何修改和补充均需双方书面确认，方为有效。
2. 通知方式：双方的通知应以书面形式送达对方指定地址。
3. 不可抗力：如因不可抗力导致乙方无法履行合同义务，乙方不承担违约责任。
九、合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________ 代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日。
物业公司维保合同7篇
物业公司维保合同7篇篇1甲方（委托单位）：_________________________乙方（维保单位）：_________________________根据有关法律法规，为确保物业设施设备的正常运行和维护，保障业主的合法权益，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就物业维保事宜达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲、乙双方在物业设施设备维护保养过程中的权利与义务，确保物业设施设备安全、可靠、高效地运行，维护业主的合法权益。
二、合同范围本合同涉及的物业设施设备包括但不限于电梯、空调系统、给排水设备、消防设备、安防设备、照明设施及其他公共区域的设施设备。
乙方负责为甲方提供物业设施设备的维护保养服务。
三、合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、维保服务内容1. 乙方应对甲方委托的物业设施设备进行定期巡检、保养和维修。
2. 乙方应确保物业设施设备的正常运行，及时响应并处理甲方或业主的报修请求。
3. 乙方应向甲方提供技术支持和指导，协助甲方进行设备管理和操作。
4. 乙方应建立维保档案，记录物业设施设备的运行、保养和维修情况。
五、双方责任与义务1. 甲方应确保物业设施设备的正常运行，及时向乙方提供需要维保的设备和相关信息。
2. 乙方应按照合同约定提供维保服务，确保物业设施设备的正常运行。
如因乙方原因导致设备故障或损失，乙方应承担相应责任。
3. 双方应共同协作，共同维护物业设施设备的正常运行。
甲方应协助乙方开展维保工作，提供必要的支持和配合。
4. 乙方应对甲方提供的资料和信息予以保密，未经甲方同意，不得泄露给第三方。
六、服务费用及支付方式1. 甲方应按照合同约定向乙方支付维保服务费用。
具体费用标准、支付方式和支付时间按照双方另行签订的协议执行。
2. 如因甲方原因导致乙方无法完成维保任务，甲方应承担相应责任，并按照合同约定支付费用。
七、合同变更与解除本合同在履行过程中，如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。
监控维保协议模板合同模板
监控维保协议模板合同模板甲方（需方）：________________乙方（服务提供方）：_______________鉴于甲方需要对其监控系统进行定期的维护保养以确保其正常运行，乙方具备相应的资质和能力提供此类服务，双方本着平等互利的原则，经协商一致，订立本监控维保协议（以下简称“本协议”）。
第一条服务内容1.1 乙方应提供包括但不限于以下服务：1.1.1 定期对甲方监控系统进行检查、清洁和维护。
1.1.2 对监控系统的软硬件进行故障排查和修复。
1.1.3 提供监控系统升级和优化建议。
1.1.4 定期生成维护报告，并及时反馈给甲方。
1.1.5 应急响应服务，在监控系统出现故障时，提供必要的技术支持和现场服务。
第二条服务期限2.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，除非提前终止。
2.2 服务期限届满前，甲方有权根据乙方的服务表现决定是否续约。
第三条服务费用3.1 甲方应按照以下方式支付服务费用：3.1.1 维保服务费用总计为人民币____元（大写：_________元整），支付方式为____（如：一次性支付/分期支付）。
3.1.2 甲方应在本协议生效后的____天内支付首期服务费用。
第四条双方权利与义务4.1 甲方权利与义务：4.1.1 提供必要的协助和信息，以便乙方顺利开展服务。
4.1.2 按时支付服务费用。
4.1.3 对乙方的服务进行监督和评价。
4.2 乙方权利与义务：4.2.1 按照约定的服务内容和标准提供服务。
4.2.2 保证服务质量，及时响应甲方的服务需求。
4.2.3 对甲方提供的资料和信息保密。
第五条违约责任5.1 如一方违反本协议的任何条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
第六条争议解决6.1 双方因履行本协议而发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他7.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。
7.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
物业小区监控维护合同6篇
物业小区监控维护合同6篇篇1物业小区监控维护合同一、甲方（监控服务提供方）甲方（以下简称“甲方”）是一家专业的监控服务提供商，具有相关技术和经验，向小区提供监控设备的安装、维护和管理服务。
二、乙方（小区物业公司）乙方（以下简称“乙方”）是小区的物业管理公司，负责小区内各项服务的提供和管理。
本合同系乙方与甲方之间的监控维护合同。
三、监控设备1. 甲方将根据小区实际情况，为小区提供适合的监控设备，包括但不限于摄像头、录像设备、监控软件等。
2. 甲方将按照小区要求，在合同签订后一个月内完成监控设备的安装和调试，并保证设备正常运行。
3. 甲方负责监控设备的日常维护和管理，确保设备处于良好的工作状态。
四、维护责任1. 甲方负责定期对监控设备进行巡检和保养，及时发现并修复设备故障。
2. 乙方应当配合甲方的维护工作，提供必要的协助和支持。
3. 如发生设备损坏或故障，甲方将按照约定的服务水平协助修复或更换设备。
乙方应当按照约定支付相应的维护费用。
五、保密条款双方在合作过程中可能涉及到小区居民的隐私信息，双方应当严格保密，不得泄露给第三方。
六、合同期限及终止1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。
2. 合同期满前，双方如不提前三个月书面通知要求终止合同，合同将自动延续一年。
3. 其他未尽事宜，双方可协商解决。
七、法律适用及争议解决本合同的签订、解释和执行均适用中华人民共和国法律。
如在执行过程中发生争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。
八、合同变更本合同的任何修改或补充须经双方协商一致，并以书面形式作为附件递交。
九、附则本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（监控服务提供方）签字：____________乙方（小区物业公司）签字：____________日期：____________以上是小区物业监控维护合同，希望双方能够遵守合同规定，共同维护小区的安全和秩序。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
物业管理有限公司监控维保合同
甲方（委托人）：
法定代表人：_ ______ 法定地址：_ ______
委托代理人：________ _身份证号码：_____ ____职务：_________
乙方（受托人）：
法定代表人：_ _法定地址：__ ______
委托代理人： _身份证号码： _职务：
联系人： _电话：传真： _
保证商场内安全权益的最大化，提高商场高科技防范水平和保障设备的达到良好稳定运行状
四、支付方式：
本合同签订每季度末甲方支付给乙方年维护费的25%（每季度：人民币￥元），年末乙
方开出收据后甲方七日内将本年度末的维护费付给乙方。
如甲方未能及时按时支付维修费用，乙方应书面报告甲方，超过十天乙方可自行解除合同并有权追回所欠的部分维修费。
五、维护内容：
1、服务项目：
a、乙方为甲方处理合同规定范围内的监控系统问题；
b、根据甲方需要，合理调整各系统的参数与设置；
c、系统设备在外力作用下出现问题后，乙方应将设备恢复至原位；
d、乙方应定期对系统线路进行巡查，保证线路畅通；
e、在定期检查中，乙方应逐个测试重要系统设备的性能、参数，保证系统正常发挥作用。
2、需要另行收费的项目：
a、在正常使用的情况下，系统设备发生损坏所产生的维修费用总额（包括材料费、检测费、
运费等）在人民币壹佰元以上（不包括本数）的，由甲方承担全部费用，乙方不再另行收取其他费用。
若维修费用总额在人民币壹佰元以内（包括本数），则维修费用由乙方承担。
b、凡属乙方维修人员人为损坏、丢失以及雷击等外来不可抗力造成设备损坏时，维修时产
生的材料费、设备修理费和运费由甲方另行支付，乙方不再另行收取人工费。
c、甲方提出系统设备移位或更改线路时所需要费用由甲方支付。
六、维护标准：
1、乙方进行每月至少一次的巡查回访工作，主动征询甲方管理人员的意见，发现问题及时
处理，并填好监控巡查表由管理人员签字确认。
2、乙方维修人员在现场维修时，应有明显标志，佩戴工作证，以便确认。
3、乙方应当建立质量档案，每次发生的故障及维修事项均应作简明记录，便于考核所采用
器材的质量及服务质量。
4、乙方接到甲方管理人员的报修电话后应作记录。
一般故障应在乙方承诺4小时之内到达
现场，24小时内修复。
重大故障乙方应尽早尽力处理，及早恢复系统的正常使用。
遇节假日和重大活动期间，乙方应提前派工程师对系统进行巡检，以确保设备能正常工作。
5、乙方维修人员根据维修情况，主动反馈给甲方，并由甲方签字，以便确认。
6、乙方及其工作人员应保守在为甲方服务期间所获得的技术秘密、商业秘密等。
7、乙方应进行设备的检查、调试以及相关的卫生清理工作，发现设备损坏或其他人为原因
导致的故障应及时以书面形式与甲方取得联系。
并尊重甲方的意见，双方共同协商解决。
8、如需要更换零部件或更换设备，乙方负责免费安装调试。
9、维保期内甲方主控系统如需升级，乙方免费为甲方安装最新版本监控软件。
监控软件、
硬件升级(如主板、显卡、内存、硬盘等)等产生费用由甲方承担。
七、甲方责任：
1、如有情况，甲方管理人员要正确操作设备，认真填写设备运行记录并及时向乙方报修。
2、甲方如进行装修，必须事前通知乙方，不经乙方同意，装修方不得随意移动、更改相关
现有弱电系统。
否则，由此造成的线路或设备损坏由甲方承担，装修改造期间现场的安全工作由甲方负责
3、甲方应正确掌握系统设备的正确使用方法及基本知识。
4、甲方应协助乙方对校区监控系统加强管理，防止出现人为破坏。
5、公共部件出现人为损坏（受不正当外力或器械等破坏的）及不可预料的损坏时，所发生
的维修费用由甲方承担。
八、乙方责任
1、进场后，乙方首先对整个系统进行全面测试，对测试合格部分纳入乙方正常维保工作范
围；对测试不合格部分，乙方应配合甲方整改，加以完善。
2、协助甲方完善弱电系统的有关维保管理资料，减轻甲方工作负担
3、乙方进场维保人员应遵守甲方的管理制度，充分尊重甲方的意见，与甲方密切协调配合，
确保维保工作顺利进行。
4、对某些隐蔽工程进行维修时，乙方应尽量保护原设施，若不可避免要对原装修进行改由
甲乙双方协商解决。
5、甲方管理人员如由变动，乙方应及时派专业技术人员对甲方管理人员进行培训，详细介
绍系统的组成、操作要领、注意事项和检查、维修方法，帮助管理人员可以正确和熟练操作设备，发生故障时懂得及时处理的方法。
6、乙方在接到甲方故障通知后， 4小时内到达现场进行处理。
7、系统设备在使用过程中，严重损坏至无法修复需要更换部件时，乙方须向甲方主管部门
书面提出，经甲方确认签字后，乙方在进行相关更换处理工作。
8、乙方免费向甲方宣传系统设备的基本功能知识，并指导甲方管理人员正确操作系统设备。
9、乙方有义务对甲方提供的相关资料进行保密。
10、乙方应对其员工进行严格管理教育，乙方人员不得借维修工作之便，侵害甲方的权益。
如有此类情况，乙方应承担全部责任。
11、乙方人员在提供维修服务时，不得私自向甲方索取小费或任何不合理费用。
12、乙方在维护保养过程中，如有发现系统设备老化，应及时向甲方反应情况并提出合理
的建议。
九、违约责任：
1、甲方应及时支付维修费用，若甲方逾期支付款项，逾期支付之日第五天起至实际交付之
日止，甲方按日向乙方支付合同金额万分之三的违约金，合同继续履行。
2、若乙方不能履行第六条及时维修，造成甲方管理不便时，甲方应书面通知乙方，乙方应
加强服务质量。
经甲方三次书面通知，乙方仍未能满足甲方要求，甲方可解除本合同，费用的结算按乙方提供维修服务的时间计算维修费用。
3、任何一方违约泄密给对方造成损失或损害，违约方应向受损方赔偿损失。
4、双方不得无故中止合同，否则由违约方向守约方支付合同款项的50%作为违约金。
十、本合同如有未尽事宜，双方应互相协商解决。
未能达成协议时，可申请当地仲裁委员会
仲裁。
十一、生效及其他
1、在协议签订前，乙方应根据对现有监控状况进行检查，形成《监控设备运行状况报告
书》，将双方确认后签字认可。
2、系统在遇到特殊故障(大面积雷击、火灾、)情况下，需双方友好协商，恢复正常工作
所需经费，甲乙双方协商解决。
十二、本合同一式二份，自双方签订之日起生效。
甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
电话：电话：
日期：日期：。