房屋结构等级划分标准
(完整word版)房屋结构等级评定及重置价格标准表
1.不悔梦归处，只恨太匆匆。
2.有些人错过了，永远无法在回到从前;有些人即使遇到了，永远都无法在一起，这些都是一种刻骨铭心的痛!3.每一个人都有青春，每一个青春都有一个故事，每个故事都有一个遗憾，每个遗憾都有它的青春美。
4.方茴说：“可能人总有点什么事，是想忘也忘不了的。
”5.方茴说：“那时候我们不说爱，爱是多么遥远、多么沉重的字眼啊。
我们只说喜欢，就算喜欢也是偷偷摸摸的。
”6.方茴说：“我觉得之所以说相见不如怀念，是因为相见只能让人在现实面前无奈地哀悼伤痛，而怀念却可以把已经注定的谎言变成童话。
”7.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。
8.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。
9.石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。
附件1房屋结构等级评定及重置价格标准表1.房屋结构标准层高按平均2.9米；层高±0.1米，重置价±1.0%。
1.“噢，居然有土龙肉，给我一块！”2.老人们都笑了，自巨石上起身。
而那些身材健壮如虎的成年人则是一阵笑骂，数落着自己的孩子，拎着骨棒与阔剑也快步向自家中走去。
3.石村不是很大，男女老少加起来能有三百多人，屋子都是巨石砌成的，简朴而自然。
4.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。
5.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。
2.卫生设施应当具体符合国标或省标的化粪池。
3.房屋成新系数由评估部门根据使用折旧、房屋构造与装饰程度等综合确定。
附件21.不悔梦归处，只恨太匆匆。
2.有些人错过了，永远无法在回到从前;有些人即使遇到了，永远都无法在一起，这些都是一种刻骨铭心的痛!3.每一个人都有青春，每一个青春都有一个故事，每个故事都有一个遗憾，每个遗憾都有它的青春美。
土木房屋鉴定标准
土木结构房屋鉴定标准
一、对土木结构房屋危险等级的鉴定分为A、B、C、D 四个等级，鉴定为A、B级的属于安全房屋，鉴定为C、D 级的属于危险房屋。
（一）地基基础：基础埋深偏小，有明显不均匀沉降鉴定为C级；地基失稳，基础局部或整体塌陷鉴定为D级；其它情况为A、B级。
（二）承重墙：砌筑质量很差，裂缝较多，剥蚀严重，纵横墙体脱闪，个别墙体歪斜鉴定为C级；墙体严重开裂，部分严重歪斜，局部倒塌或有倒塌危险鉴定为D级；其它情况为A、B级。
（三）柱、梁、檩：有明显腐朽或虫蛀，梁檩跨中明显挠曲，或出现横纹裂缝，梁檩端部出现劈裂，柱身明显歪斜，柱础错位，构件纵向干缩裂缝深度超过木材直径的1/4，榫卯节点有破损或有拔榫迹象鉴定为C级；严重腐朽或虫蛀，梁檩跨中出现严重横纹裂缝，柱身严重歪斜，柱础严重错位，构件纵向干缩裂缝深度超过木材直径的1/3，榫卯节点失效或多处拔榫鉴定为D级；其它情况为A、B级。
（四）屋面：较大范围出现沉陷，较大范围渗水，椽、瓦有部分损坏鉴定为C级；较大范围出现塌陷，大范围渗水漏雨，椽、瓦损坏严重鉴定为D级；其它情况为A、B级。
二、地基基础、承重墙、柱梁檩、屋面4个结构中有一
项鉴定为C级的，房屋鉴定为C级；有一项鉴定为D级的，房屋鉴定为D级，否则为A、B级。
三、各旗县市住建局按对本地区的土坯房进行鉴定，并出具鉴定报告，质量为鉴定机构负责。
房屋结构安全等级划分
房屋结构安全等级划分
房屋结构安全等级根据国家相关规章制度和建筑技术标准进行划分，一般可以分为四个等级：
1. 一级结构安全等级：代表最高的安全等级，具备较高的抗震和抗风能力。
这类房屋通常采用混凝土或钢筋混凝土等材料，具有较强的承载能力和结构稳定性。
2. 二级结构安全等级：代表较高的安全等级，具备一定的抗震和抗风能力。
这类房屋通常采用砖混结构或者钢结构，结构较为牢固。
3. 三级结构安全等级：代表一般的安全等级，具备一定的抗震和抗风能力，但相对较弱。
这类房屋通常采用砖木结构、木结构或轻钢结构等，结构相对轻便，适用于一般住宅和轻型建筑。
4. 四级结构安全等级：代表较低的安全等级，具备较弱的抗震和抗风能力。
这类房屋通常采用简易材料或结构，如简易房、灾后临时安置房等。
需要注意的是，以上结构安全等级划分仅供参考，具体等级划分可能会因地区、建筑类型、用途等因素而有所不同，因此在具体项目中应根据相关规定和技术标准进行划分和评估。
结构安全等级、抗震分类标准、重要性系数等系数
结构安全等级、抗震分类标准、重要性系数等系数结构安全等级、抗震设防分类标准、重要性系数、抗震承载力调整系数1、房屋建筑结构安全等级划分：依据:《工程结构可靠性设计统一标准》 (GB50153-2008)A.1．1 房屋建筑结构的安全等级，应根据结构破坏可能产生后果的严重性按表A.1．1划分。
表A.1．1 房屋建筑结构的安全等级2、建筑工程抗震设防分类：依据:《建筑工程抗震设防分类标准》（GB50223-2008）3.0.2 建筑工程应分为以下四个抗震设防类别：1 特殊设防类：指使用上有特殊设施，涉及国家公共安全的重大建筑工程和地震时可能发生严重次生灾害等特别重大灾害后果，需要进行特殊设防的建筑。
简称甲类。
2 重点设防类：指地震时使用功能不能中断或需尽快恢复的生命线相关建筑，以及地震时可能导致大量人员伤亡等重大灾害后果，需要提高设防标准的建筑。
简称乙类。
3 标准设防类：指大量的除1、2、4款以外按标准要求进行设防的建筑。
简称丙类。
4 适度设防类：指使用上人员稀少且震损不致产生次生灾害，允许在一定条件下适度降低要求的建筑。
简称丁类。
3.0.3 各抗震设防类别建筑的抗震设防标准，应符合下列要求：1 标准设防类，应按本地区抗震设防烈度确定其抗震措施和地震作用，达到在遭遇高于当地抗震设防烈度的预估罕遇地震影响时不致倒塌或发生危及生命安全的严重破坏的抗震设防目标。
2 重点设防类，应按高于本地区抗震设防烈度一度的要求加强其抗震措施；但抗震设防烈度为9度时应按比9度更高的要求采取抗震措施；地基基础的抗震措施，应符合有关规定。
同时，应按本地区抗震设防烈度确定其地震作用。
3 特殊设防类，应按高于本地区抗震设防烈度提高一度的要求加强其抗震措施；但抗震设防烈度为9度时应按比9度更高的要求采取抗震措施。
同时，应按批准的地震安全性评价的结果且高于本地区抗震设防烈度的要求确定其地震作用。
4 适度设防类，允许比本地区抗震设防烈度的要求适当降低其抗震措施，但抗震设防烈度为6度时不应降低。
建筑结构几种等级、类别的划分
建筑结构几种等级、类别的划分各规范对建筑结构类别、等级的划分是不同的，其相互之间是有关系的也是有区别的，如不注意很容易混淆。
《建筑结构可靠度设计统一标准》(GB50068-2001)对建筑结构安全等级和设计使用年限的分类建筑结构安全等级设计使用年限的分类《建筑抗震设计规范》(GB50011-2001)抗震设防分类和抗震设防标准丙类建筑现浇钢筋混凝土房屋的抗震等级建筑场地类别《化工建、构筑物抗震设防分类标准》（HG/T20665-1999）化工建、构筑物抗震设防分类《石油化工企业建筑抗震设防等级分类标准》（SH3049-1993）建筑抗震设防等级分类《混凝土结构设计规范》(GB50010-2002) 建筑结构的安全等级混凝土结构的环境类别《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2002)地基基础设计等级《岩土工程勘察规范》（GB50021-2001）岩土工程勘察分级工程重要性等级场地复杂程度等级地基复杂程度等级岩土工程勘察等级《建筑桩基技术规范》（JGJ94-94）建筑桩基安全等级《建筑边坡工程技术规范》（GB50330-2002）33.2.2条黑体字边坡工程安全等级表1边坡工程安全等级表2《冻土地区建筑地基基础设计规范》(JGJ118-98) 季节冻土与季节融化层土的冻胀性分类多年冻土的融沉性分类《化工建筑软弱地基处理设计规定》（HG20548-92）化工建筑安全等级《湿陷性黄土地区建筑规范》（GBJ25-90） 场地工程地质条件的复杂程度湿陷性黄土地基的湿陷等级建筑物分类《膨胀土地区建筑技术规范》（GBJ112-87）膨胀土地基的胀塑等级《软土地区工程地质勘察规范》（JGJ83-91）建筑物等级建筑场地划分场地稳定性评价《建筑基坑支护技术规程》（JGJ120-99）基坑侧壁安全等级及重要性系数《冷弯薄壁型钢结构技术规范》(GB50018-2002)《石油化工塔型设备基础设计规范》(SH3030-1997)《动力机器基础设计规范》（GB50040-96）地基土类别地基土动沉陷影响系数β值《建筑地面设计规范》（GB50037-96）混凝土垫层的安全等级和重要性系数《汽车库建筑设计规范》（JGJ100-98）汽车库建筑分类《烟囱设计规范》(GB50051-2002)烟囱安全等级《石油化工排气筒和火炬塔架设计规范》（SHJ29-91）《给排水工程管道结构设计规范》（GB 50332-2002）管道的重要性系数γ。
房屋评估最新收费标准及房屋安全性评估划分等级大全
房屋评估最新收费标准及房屋安全性评估
划分等级大全
1. 房屋评估最新收费标准
根据最新的规定，房屋评估的收费标准如下：
- 普通住宅（建筑面积小于100平方米）：每平方米X元
- 普通住宅（建筑面积大于或等于100平方米）：每平方米Y 元
- 商业用房：每平方米Z元
请注意，具体的收费标准可能会因地区和其他因素的不同而有所变化，建议在进行房屋评估时咨询当地评估机构以获取准确的收费信息。
2. 房屋安全性评估划分等级大全
房屋安全性评估划分等级的标准如下：
2.1 结构安全性评估等级
- 一级：房屋结构完好，无明显损坏，无安全隐患。
- 二级：房屋结构基本完好，部分细节存在损坏或安全隐患，需进行修缮或维修。
- 三级：房屋结构存在严重损坏或安全隐患，需进行大修或重建。
- 四级：房屋结构严重损坏，存在较大的安全隐患，须立即进行安全加固或拆除重建。
2.2 室内安全性评估等级
- 一级：室内空气质量良好，没有明显的卫生问题，设施设备完好。
- 二级：室内空气质量一般，存在一些卫生问题，设施设备需要部分修缮或更换。
- 三级：室内存在较严重的空气质量问题和卫生问题，部分设施设备需要大修或更换。
- 四级：室内存在严重的空气污染和卫生问题，部分设施设备需要立即整改或更换。
请在进行房屋安全性评估时，根据具体情况进行划分等级，并采取相应的措施进行维护、修缮或重建。
以上是关于房屋评估最新收费标准及房屋安全性评估划分等级的大全，希望对您有所帮助。
危房等级认定标准
危房鉴定等级划分（2019年3月修订版）本危房鉴定主要针对贫困户（鉴定标准为参考官方标准修订）房屋可分为地基基础、上部承重结构和围护结构三个组成部分。
房屋危险性鉴定，应按下列等级划分：A 级：结构能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋结构安全。
B 级：结构基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构安全，基本满足正常使用要求。
C 级：部分承重结构不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。
D 级：承重结构已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。
房屋评定方法A 级：1 地基基础：地基基础保持稳定，无明显不均匀沉降；2 墙体：承重墙体完好，无明显受力裂缝和变形；墙体转角处和纵、横墙交接处无松动、脱闪现象。
非承重墙体可有轻微裂缝；3 梁、柱：梁、柱完好，无明显受力裂缝和变形，梁、柱节点无破损，无裂缝；4 楼、屋盖：楼、屋盖板无明显受力裂缝和变形，板与梁搭接处无松动和裂缝。
B 级1 地基基础：地基基础保持稳定，无明显不均匀沉降；2 墙体：承重墙体基本完好，无明显受力裂缝和变形；墙体转角处和纵、横墙交接处无松动、脱闪现象；3 梁、柱：梁、柱有轻微裂缝；梁、柱节点无破损、无裂缝；4 楼、屋盖：楼、屋盖有轻微裂缝，但无明显变形；板与墙、梁搭接处有松动和轻微裂缝；屋架无倾斜，屋架与柱连接处无明显位移；5 次要构件：非承重墙体、出屋面楼梯间墙体等有轻微裂缝；抹灰层等饰面层可有裂缝或局部散落；个别构件处于危险状态。
C级1 地基基础：地基基础尚保持稳定，基础出现少量损坏；2 墙体：承重的墙体多数轻微裂缝或部分非承重墙墙体明显开裂，部分承重墙体明显位移和歪闪；非承重墙体普遍明显裂缝；部分山墙转角处和纵、横墙交接处有明显松动、脱闪现象；3 梁、柱：梁、柱出现裂缝，但未达到承载能力极限状态；个别梁柱节点破损和开裂明显。
4 楼、屋盖：楼、屋盖显著开裂；楼、屋盖板与墙、梁搭接处有松动和明显裂缝，个别屋面板塌落。
房屋结构等级标准
砖石基础地圈梁，木料上等、用料粗大的木屋架、木梁、木搁栅，正规砖墙(柱)、木搁栅承重，平(错)口屋面板有油毡的平瓦屋面，较好的西式木楼梯，有水电设施。
三
砖石基础，木料中等，用料一般的木屋架或木构架，木梁、木搁栅，标准砖或土青砖承重，带有屋面板的平瓦或小青瓦屋面，板条墙(木板壁)及半砖墙装隔。
房屋结构等级标准
类别
结构、装修及设备标准
结构
等级
钢
混
一
框架结构，层高3米，全部或绝大部分为整体钢筋砼承重，桩基础，梁、柱、楼板、屋面均为钢筋砼，砼墙或标准一砖墙充填。包括框架、混合框架、剪力墙、框剪等结构，水、电、橱、卫设施设备齐全，且一次性设计施工。
砖
混
一
层高3米，桩承台或钢筋砼满堂基础，标准一砖或一砖以上的墙及钢筋砼梁、柱承重，现浇钢筋砼楼地面，或有钢筋砼楼板隔热通风层的较好平屋面，外墙角高级涂料或面砖，水、电、橱、卫设施齐全，且－次性设计施工。
二
钢筋砼带形基础、标准一砖及钢筋砼梁、柱承重，现浇砼楼地面钢筋砼带形基础，标准一砖及部分钢筋砼梁、柱承重，钢筋砼屋面或较好的平瓦、小青瓦屋面，现浇钢筋砼楼地面，外墙粉刷较好，铝合金塑钢等、用料粗大的木屋架、木梁、木搁栅，正规砖墙(柱)、木搁栅承重，平(错)口屋面板有油毡的平瓦屋面，较好的西式木楼梯，水电卫齐全。
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附件1
房屋结构等级划分标准
— 1 —
附件2
非住宅地段等级划分范围
— 2 —
— 3 —
— 4 —
— 5 —
附件3
建筑面积计算方法
一、单层建筑不论其高度如何，均按一层计算。
其面积按建筑物外墙勒角以上的外围水平面积计算。
单层建筑物内如带有部分楼层的，亦应计算建筑面积。
二、多层建筑物的建筑面积，按各层建筑面积的总和计算，其底层按建筑物外墙勒角以上外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙外围水平面积计算。
三、地下室、半地下室的建筑面积，按其上口外墙（不包括采光井、防潮层及保护墙）外围水平面积计算。
四、建筑物内的门厅、大厅、不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。
门厅、大厅内的回廊部分，按其水平投影计算建筑面积。
五、电梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物的自然层计算建筑面积。
六、舞台灯光控制室，按围护结构外围水平面积乘以实际层数计算建筑面积。
七、建筑物内的技术（设备、管道）层，层高超过2.2米（含
2.2米）的，按该层外围水平面积计算；层高在2.2米以下的，折半计算建筑面积。
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八、车棚、货棚、罩棚、煤棚等有墙或柱的，按外围水平面积计算；无墙或柱的，按顶盖水平投影面积计算。
九、突出屋面的楼梯间、水箱间、电梯机房及突出墙外的门斗等，按外围水平面积计算。
十、封闭式阳台、凹阳台，按水平投影计算建筑面积；挑阳台按水平投影面积的一半计算建筑面积。
十一、建筑物墙外有顶盖和柱的走廊、檐廊，按柱的外边线水平面积计算建筑面积；无柱的走廊、檐廊，按其水平投影计算建筑面积。
十二、两个建筑物间有顶盖的架空通廊，按空廊水平投影计算建筑面积；无顶盖的架空通廊，按水平投影的一半计算建筑面积。
十三、建筑物墙外楼梯，按其每层水平投影的一半计算建筑面积；墙外台阶按其底面积的一半计算建筑面积。
十四、阁楼建筑的阁楼部分，如平均层高不足2.2米的，按其建筑面积的一半计算建筑面积；平均层高超过2.2米（含2.2米）的，按全部建筑面积计算。
十五、突出墙面的构件和艺术装饰，如柱、垛、勒角、挑檐以及独立烟囱等，均不计算建筑面积。
— 7 —。