城镇土地开发和商品房借款合同书范本
城镇土地开发和商品房借款合同协议书范本（六篇）
城镇土地开发和商品房借款合同协议书范本合同编号：________出借方（甲方）：姓名/名称：____________身份证号码/营业执照号码：_________联系地址：____________联系电话：____________借款方（乙方）：姓名/名称：____________身份证号码/营业执照号码：_________联系地址：____________联系电话：____________鉴于：1. 甲方是合法拥有一块城镇土地的所有权，并具有开发和建设能力；2. 乙方对开发利用该城镇土地，并建造商品房有兴趣，并现需借款资金。
基于双方在良好信誉和友好合作的基础上，经协商一致，就甲方向乙方提供借款事宜，达成如下约定：第一条借款基本信息1.1 借款金额：人民币_______元（大写：_______________）；1.2 借款用途：乙方用于城镇土地开发和商品房建设；1.3 借款期限：自签订本合同之日起_______个月/年；1.4 借款利率：年利率_____％；1.5 还款方式：乙方向甲方按约定期限支付利息，并在借款到期日一次性还清本金和利息。
第二条借款发放方式2.1 甲方应在本合同生效起______个工作日内将借款发放至乙方指定银行账户。
甲方做出借款账户信息如下：开户行：_________________账户名：_________________账号：__________________2.2 乙方收到借款后应及时通知甲方，并签收相应现金支票或银行转账凭证。
第三条还款方式及时间3.1 乙方应按以下方式向甲方偿还借款（包括本金和利息）：（1）每______年/月/季度按借款本金的______％向甲方支付相应利息；（2）借款到期日一次性支付借款本金和剩余利息。
3.2 乙方应保证按时足额支付利息和本金。
如乙方未按时足额支付，甲方有权要求乙方支付罚息，并可以追究乙方的法律责任。
第四条违约责任4.1 若甲方未按期提供借款，则应按双方协商的补偿比例支付违约金；4.2 若乙方未按期足额偿还借款，则乙方应支付给甲方的违约金为每逾期一天，按借款本金的______％计算。
土地开发和商品房借款合同范本5篇
土地开发和商品房借款合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1土地开发和商品房借款合同范本甲方（借款人）：姓名（或名称）：证件类型：证件号码：住所（或经营地）：联系方式：乙方（出借人）：姓名（或名称）：证件类型：证件号码：住所（或经营地）：联系方式：鉴于甲方拟进行土地开发和商品房建设项目，需要资金支持，乙方愿意出借相应资金，根据诚实信用、平等自愿、诚实合法的原则，双方经友好协商，达成如下协议，并自愿承担下述义务：第一条借款用途甲方借款用途为土地开发和商品房建设项目，具体包括但不限于土地购置、规划设计、建筑施工、设备购买等相关用途。
第二条借款金额本借款合同借款金额为（大写）_______________________人民币，（小写）_______________________元整。
第三条借款利率借款利率为_______________________%。
第四条借款期限借款期限为_______________________年/月。
第五条还款方式（一）甲方应按照本合同规定的期限和数额，于每个还款期届满日将借款本息按期还给乙方。
（二）还款方式：等额本金/等额本息。
第六条利息计算从借款合同生效之日起，按照约定的借款利率计算利息，按照约定的还款方式分期计息。
第七条利息支付（一）借款自放款之日起，甲方应按期支付利息给乙方。
（二）甲方未按期支付利息的，应按逾期未还本金金额的______%支付罚息。
第八条违约责任（一）如因甲方原因导致借款未按期还款，形成逾期本金的，乙方有权要求甲方按照约定支付罚息。
（二）如甲方发生违约情况，应支付相应的违约金，违约金为逾期本金金额的______%。
（三）如甲方发生违约情况导致损失的，乙方有权要求甲方支付相应的赔偿金。
第九条借款保证甲方应提供合格的抵押担保、保证担保等方式，对借款提供充分的还款保证。
第十条附则（一）本合同未尽事宜，由双方友好协商解决。
（二）本合同一式贰份，甲方与乙方各执壹份，具有同等法律效力。
城镇土地开发和商品房借款合同范本
城镇土地开发和商品房借款合同范本城镇土地开发和商品房借款合同范本甲方（出借人）：身份证/组织机构代码证号码：住所/营业场所：电话：乙方（借款人）：身份证/组织机构代码证号码：住所/营业场所：电话：双方经协商，本着平等、互利的原则，就甲方向乙方提供城镇土地开发和商品房借款事宜达成如下协议：第一条甲方向乙方提供的借款金额为（大写）_________万元/元（小写），用于乙方开发_______（具体项目）。
第二条借款期限：自_____（年）_____（月）_____（日）起，至_____（年）_____（月）_____（日）止。
第三条利率：按月_____%付，固定利率/按揭利率等（根据部门规定填写）。
第四条还款方式：乙方应按照约定的还款日每月向甲方还款_______元，应于每月_______日前还清当月应还本金和利息。
第五条保证方式：在借款期限内，为保证甲方借款及利息能够得到充分保障，乙方应承担担保责任，向甲方提供_______等第三方保证人，承担连带保证责任。
第六条违约责任：（一）乙方未按照合同规定按时还款的，甲方有权要求乙方支付逾期利息，且逾期利息按照合同规定的利率计算。
（二）乙方未按照合同约定提供担保，或提供的担保不符合甲方要求的，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。
（三）若因乙方原因，导致借款用途发生变更，严重影响甲方借款安全的，甲方有权解除本合同并要求乙方在3日内一次性偿还全部借款本金及利息。
第七条甲、乙双方应当保守秘密，对涉及对方知识产权和技术方案资料以及财务状况等有关的信息均应予以保密。
未经对方书面同意，任何一方不得向外披露。
第八条合同生效与变更：（一）本合同自双方签字或盖章，并经甲方确认收到乙方1万元保证金后生效；（二）本合同经双方同意可以进行变更，变更必须以书面形式确认，经双方签字或盖章后生效。
第九条本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商，如协商不成，甲方可以依照当地司法机关或仲裁委员会的规定提起诉讼或仲裁。
城市土地开发和商品房借款合同书模板6篇
城市土地开发和商品房借款合同书模板6篇篇1本合同由以下双方签订：甲方（出借方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（借款方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]鉴于甲方同意向乙方提供借款，乙方用于城市土地开发与商品房项目，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：第一条借款用途1.1 乙方为进行城市土地开发与商品房项目，向甲方申请借款。
1.2 甲方同意向乙方提供借款，用于支付项目开发的相关费用。
第二条借款金额与期限2.1 借款金额：人民币[借款金额]元整（大写：）。
2.2 借款期限：自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止。
第三条利率与费用3.1 借款利率：年利率为[利率百分比]%。
3.2 利息支付方式：按季度支付，每季度末支付当季度利息。
3.3 逾期利息：如乙方逾期支付利息或本金，自逾期之日起，按逾期天数加收[逾期利率百分比]%的罚息。
3.4 其他费用：乙方需承担与借款相关的所有其他费用，包括但不限于评估费、抵押登记费等。
第四条还款方式4.1 还款方式：到期一次性偿还本金及最后一期利息。
4.2 提前还款：乙方如有能力提前偿还借款，需提前[提前还款通知期]天书面通知甲方，并支付剩余利息。
第五条抵押与担保5.1 抵押物：乙方将其名下位于[抵押物地址]的房产作为抵押物，抵押给甲方。
5.2 担保方式：抵押物担保与[担保人姓名]提供的连带责任保证担保。
5.3 担保范围：包括但不限于借款本金、利息、罚息及甲方为实现债权所支付的费用。
5.4 抵押登记：双方应在本合同签订后[抵押登记办理期]天内办理抵押登记手续。
第六条违约责任6.1 违约情形：乙方出现以下情形之一的，视为违约：（1）未按时支付利息或本金；（2）提供虚假资料或隐瞒重要事实；（3）抵押物被查封或拍卖；（4）其他违反本合同约定的行为。
6.2 违约责任：甲方有权要求乙方立即偿还全部本金及利息，并加收罚息；甲方有权通过法律途径拍卖抵押物以实现债权；由此产生的所有费用由乙方承担。
2024年城镇土地开发和商品房借款合同书范本(3篇)
2024年城镇土地开发和商品房借款合同书范本【合同封面】合同编号：2024-XXXX城镇土地开发和商品房借款合同书甲方：（借款人）名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方：（贷款机构）名称：法定代表人：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成以下借款合同：第一条借款金额乙方同意向甲方提供借款，本次借款金额为（大写）：人民币______________________元整（小写）：¥______________________。
第二条借款用途甲方同意将该借款用于城镇土地开发和商品房项目，包括但不限于土地开发、建筑施工、装修、设备采购等。
第三条借款利率本次借款的利率为________%（按年计算），利息的计算方法为：（请在此处填写计算方法，如按月计息，按季度计息等。
）如有逾期，按照银行同期借款利率计算逾期利息。
第四条还款方式甲方应按照约定的时间和金额，以等额本息/等额本金的方式偿还本次借款。
还款期限为_______个月/年。
第五条还款计划表甲方同意按照以下还款计划表进行还款，并在还款日前将相应的还款金额存入指定的账户：还款期数\t应还本金（元）\t应还利息（元）\t应还总额（元）\t剩余本金（元）1\t2\t3\t4\t5\t6\t7\t8\t9\t10\t11\t12\t…\t注：还款计划表的具体情况可以根据实际情况进行调整。
第六条提前还款1. 在借款期限内，甲方有权选择提前还款。
甲方提前还款的，应向乙方支付提前还款利息和违约金，违约金的金额为剩余未偿还本金的____%。
2. 甲方提前还款的，应提前____个工作日向乙方书面通知。
第七条保证及担保1. 甲方在本合同项下做出如下保证：（1）甲方具有独立承担债务能力，法律规定的所有权益均完整且真实有效；（2）甲方向乙方提供的所有文件和资料是真实、完整和有效的；（3）甲方将按照本合同的约定及时还款，并承担因未按时还款而造成的一切损失。
城镇土地开发和商品房借款合同书范本
城镇土地开发和商品房借款合同书范本甲方：（借款人）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（出借人）地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，就甲方向乙方借款用于城镇土地开发和商品房项目的事宜达成如下协议，以作为双方约束和履行的依据：第一条贷款金额与用途1.1 甲方将向乙方借款人民币（下称“借款本金”）。
1.2 甲方承诺将所借款项全部用于城镇土地开发和商品房项目，并不得挪作他用。
第二条还款方式2.1 甲方应按照约定时间按期偿还借款本金和利息。
还款方式为（自愿选择一种）：（1）一次性还本付息；（2）分期还本付息；（3）先付利息后还本。
2.2 甲方未按照约定时间按期偿还借款本金和利息的，乙方有权要求甲方支付违约金，具体金额由双方协商确定，若协商不成，以人民银行同期存款利率的百分之五为基础计算。
第三条利息3.1 甲方按照借款金额计算利息，利息计算方式为：按年利率（%）计算，按照360天计息。
第四条保证4.1 甲方为本次借款行为做如下保证：（1）甲方保证其提供给乙方的所有材料和信息真实、准确；（2）甲方保证按照相关规定向乙方提供抵押担保；（3）甲方保证按照约定时间和方式偿还借款。
第五条违约责任5.1 甲方未按照约定时间和方式偿还借款本金和利息的，应向乙方支付违约金，并在乙方要求下，支付借款本金的100%作为违约金。
5.2 如果甲方提供的材料和信息不真实、不准确或者甲方未按照约定用途使用借款，乙方有权解除合同，甲方应立即返还乙方借款本金，并支付违约金。
第六条协议效力6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
6.2 对本合同有任何争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
甲方（借款人）签字：日期：乙方（出借人）签字：日期：以上是《城镇土地开发和商品房借款合同书》，甲、乙双方应严格依照合同条款进行履行。
城镇土地开发和商品房借款合同样本(4篇)
城镇土地开发和商品房借款合同样本合同编号：_____房字第____号借款单位：_____（以下简称甲方）地址：_____电话：_____贷款单位：_____（以下简称乙方）地址：_____电话：_____担保单位：_____地址：_____电话：_____甲方经_____批准，开发_____，面积____平方米，工作量____元，因资金不足，经向乙方申请，同意给予贷款。
现经双方商定，根据《城镇土地开发和商品房贷款办法》（以下简称《贷款办法》的规定，特签订借款合同，共同遵守。
一、甲方向乙方借款（大写）____元，用作开发____的周转金。
附用款计划。
二、借款期限为_____，即自____年____月____日起，至____年____月____日止。
三、借款利率定为月息____‰，每季结算一次。
贷款利息按实际支用数计息，甲方不能按期支付利息时，计算复利。
四、逾期贷款，加计利息____％，挪用贷款加罚利息____％。
五、甲方以_____和其它资金作为还款来源，在贷款到期前还清贷款本息（附还款计划）。
六、甲方用____人为借款的保证。
全部贷款到期，贷款方发出逾期通知三个月后，仍未归还，贷款方可以直接从借款方或担保方的各项投资和存款中扣收。
七、甲方应用自有财产或开发产品作为贷款的抵押。
借款企业无力偿还本息时，乙方有权依照法律程序处理作为贷款保证的财产或开发产品。
八、甲方出现《贷款办法》中第十七条所述情形之一者，乙方有权从借款方或担保方的各项投资和存款中扣收部分或全部贷款。
九、乙方由于自身的原因影响甲方用款时，按照《贷款办法》第十二条的规定，付给甲方违约金。
十、其他事项，按照《贷款办法》的有关规定办理。
十一、本合同经甲乙双方及担保单位签章后生效，贷款全部还清后失效。
本合同正本签章方各执一份，副本报各自主管上级一份。
十二、如遇国家调整利率，按国家规定执行。
甲方（盖章）：_____ 乙方（盖章）：_____负责人（签字）：_____ 负责人（签字）：_____ ____年____月____日 ____年____月____日签订地点：_____ 签订地点：_____担保单位（盖章）：_____负责人（签字）：_________年____月____日签订地点：_____城镇土地开发和商品房借款合同样本（二）合同编号房字第号借款单位：（以下简称甲方）地址：电话：贷款单位：（以下简称乙方）地址：电话：甲方经_____批准，开发_____，面积____平方米，工作量____万元，因资金不足，经向乙方申请，同意给予贷款。
城镇土地开发和商品房借款合同(二篇)
城镇土地开发和商品房借款合同合同编号房字第号借款单位：（以下简称甲方）_____地址：_____电话：_____贷款单位：（以下简称乙方）_____地址：_____电话：_____甲方经_____批准，开发_____，面积____平方米，工作量____万元，因资金不足，经向乙方申请，同意给予贷款。
现经双方商定，根据《城镇土地开发和商品房贷款办法》（以下简称《贷款办法》的规定，特签订借款合同，共同遵守。
一、甲方向乙方借款（大写）____万元，用作开发____的周转金。
附用款计划。
二、借款期限为_____，即自____年____月____日起，至____年____月____日止。
三、借款利率定为月息____‰，每季结算一次。
贷款利息按实际支用数计息，甲方不能按期支付利息时，计算复利。
四、逾期贷款，加计利息30％，挪用贷款加罚利息100％。
五、甲方以_____和其它资金作为还款来源，在贷款到期前还清贷款本息。
附还款计划。
六、甲方用____人为借款的保证。
全部贷款到期，贷款方发出逾期通知三个月后，仍未归还，贷款方可以直接从借款方或担保方的各项投资和存款中扣收。
七、甲方应用自有财产或开发产品作为贷款的抵押。
借款企业无力偿还本息时，乙方有权依照法律程序处理作为贷款保证的财产或开发产品。
八、甲方出现《贷款办法》中第十七条所述情形之一者，乙方有权从借款方或担保方的各项投资和存款中扣收部分或全部贷款。
r>九、乙方由于自身的原因影响甲方用款时，按照《贷款办法》第十二条的规定，付给甲方违约金。
十、其他事项，按照《贷款办法》的有关规定办理。
十一、本合同经甲乙双方及担保单位签章后生效，贷款全部还清后失效。
本合同正本签章方各执一份，副本报各自主管上级一份。
十二、如遇国家调整利率，按国家规定执行。
甲方：（公章）_____负责人：（签章）_________年____月____日乙方：（公章）_____负责人：（签章）_________年____月____日担保单位：（公章）_____负责人：（签章）____________________________________________________________城镇土地开发和商品房借款合同（二）合同编号：_____房字第____号借款单位：_____（以下简称甲方）地址：_____电话：_____贷款单位：_____（以下简称乙方）地址：_____电话：_____担保单位：_____地址：_____电话：_____甲方经_____批准，开发_____，面积____平方米，工作量____元，因资金不足，经向乙方申请，同意给予贷款。
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甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
借款单位_________以下简称甲方地址_________电话_________贷款单位_________以下简称乙方地址_________电话_________担保单位_________地址_________电话_________甲方经_________批准，开发_________，面积
_________平方米，工作量_________元，因资金不足，经向乙方申请，同意给予贷款。
现经双方商定，根据《城镇土地开发和商品房贷款办法》以下简称《贷款办法》的规定，特签订借款合同，共同遵守。
一、甲方向乙方借款大写_________元，用作开发_________的周转金。
附用款计划。
二、借款期限为_________，即自________年____月____日起，至________年____月____日止。
三、借款利率定为月息_________‰，每季结算一次。
贷款利息按实际支用数计息，甲方不能按期支付利息时，计算复利。
四、逾期贷款，加计利息_________，挪用贷款加罚利息_________。
五、甲方以_________和其它资金作为还款来源，在贷款到期前还清贷款本息附还款计划。
六、甲方用_________人为借款的保证。
全部贷款到期，贷款方发出逾期通知三个月后，仍未归还，贷款方可以直接从借款方或担保方的各项投资和存款中扣收。
七、甲方应用自有财产或开发产品作为贷款的抵押。
借款企业无力偿还本息时，乙方有权依照法律程序处理作为贷款保证的财产或开发产品。
八、甲方出现《贷款办法》中第十七条所述情形之一者，乙方有权从借款方或担保方的各项投资和存款中扣收部分或全部贷款。
九、乙方由于自身的原因影响甲方用款时，按照《贷款办法》第十二条的规定，付给甲方违约金。
十、其他事项，按照《贷款办法》的有关规定办理。
十一、本合同经甲乙双方及担保单位签章后生效，贷款全部还清后失效。
本合同正本签章方各执一份，副本报各自主管上级一份。
十二、如遇国家调整利率，按国家规定执行。
甲方盖章_________乙方盖章_________负责人签字_________负责人签字_________________年____月____日________年____月____日签订地点
_________签订地点_________担保单位盖章_________负责人签字
_________________年____月____日签订地点_________。