施工合同有哪些法律特征.doc
工程劳务合同的法律特征
一、工程劳务合同的定义工程劳务合同是指建设单位（或其委托的施工单位）与劳务单位（或个人）之间，就工程劳务的提供、使用、支付报酬等事项达成的协议。
工程劳务合同是民事合同的一种，其法律特征主要体现在以下几个方面。
二、工程劳务合同的法律特征1. 主体的广泛性与平等性工程劳务合同的主体可以是各类法人、非法人组织之间，也可以是个人与法人、非法人组织之间。
在签订合同时，双方地位平等，遵循自愿、公平、诚实信用的原则。
同时，合同双方当事人应依法享有权利，承担义务。
2. 合同标的的特殊性工程劳务合同的标的是劳务，即劳动者为完成工程任务而提供的劳动。
这种劳动具有以下特殊性：（1）劳动成果的不可分割性：工程劳务合同中的劳动成果是整体性的，不能分割为单独的部分。
（2）劳动时间的长期性：工程劳务合同通常涉及长期工程，劳动时间较长。
（3）劳动地点的固定性：工程劳务合同中的劳动地点一般固定在工程现场。
3. 合同内容的任意性工程劳务合同的内容可以根据双方当事人的意愿自由协商确定，法律没有对合同内容作出强制性规定。
但合同内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，不得违背公序良俗。
4. 双务、有偿合同工程劳务合同是双务合同，即合同双方当事人互负债务，一方提供劳务，另一方支付报酬。
合同有偿，即劳动者提供劳务所获得的报酬应当与其付出的劳动价值相当。
5. 不要式合同工程劳务合同不需要特定的形式，可以是书面形式，也可以是口头形式。
但为了明确双方的权利义务，建议采用书面形式签订合同。
6. 争议解决方式工程劳务合同发生争议时，当事人可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。
合同纠纷的解决方式由当事人自行约定。
三、总结工程劳务合同作为一种特殊的民事合同，具有上述法律特征。
在签订工程劳务合同时，当事人应充分了解这些特征，依法维护自身合法权益。
同时，相关部门也应加强对工程劳务合同的监管，确保工程劳务市场的健康发展。
建设工程合同的特征
建设工程合同的特征建设工程合同是指发包人与承包人之间就完成特定的建设工程任务，明确相互权利义务关系的协议。
在我国，建设工程合同具有以下特征：一、合同主体的严格性1.发包人一般应具有法人资格。
在实际操作中，发包人通常是具备法人资格的企业或政府部门。
这是因为只有具备法人资格的单位才能作为发包人，独立承担合同义务和法律责任。
2.承包人必须具备法人资格，具有营业执照和相应的资质（两证齐全），且不能超越资质承包工程。
承包人是指具备从事勘察、设计、建筑、安装等资格的企业。
根据我国相关法律法规，承包人必须取得相应的资质证书，才能承揽相应工程。
未取得资质或超越资质等级的，承包的工程将被视为无效。
二、合同标的的特殊性建设工程合同的标的是特定的建设工程项目，包括工程项目的勘察、设计和施工成果。
这些项目一般具有投资大、周期长、风险高等特点。
与一般的承揽合同相比，建设工程合同的标的更加特殊，要求承包人具备更高的专业技能和经验。
三、合同内容的繁杂性由于建设工程合同标的的特殊性，合同涉及的方面多，涉及到多种主体以及他们之间的法律、经济关系。
这些方面和关系都要求施工合同内容尽量详细，导致了施工合同内容的繁杂。
例如，施工合同除了应当具备合同的一般内容外，还包括工程质量、安全、进度、投资控制等方面的特殊要求。
四、国家干预性在建设工程合同的订立和履行各环节，均体现了国家较强的干预。
这主要表现在以下几个方面：1.资质管理。
国家对建设工程合同的承包人资质进行严格管理，未取得相应资质的企业不得承揽工程。
2.工程招投标。
国家规定，大型工程项目的建设合同应当通过招投标方式确定承包人，以保证合同的公平、公正。
3.合同备案。
建设工程合同订立后，合同双方应当将合同备案，以便有关部门进行监督和管理。
4.工程质量监管。
国家对建设工程的质量安全进行监管，确保工程质量符合国家标准。
五、合同风险的特殊性建设工程合同风险的特殊性主要表现在以下几个方面：1.工程变更。
施工合同通用条款和专用条款(施工合同的法律特征)正规范本(通用版)
施工合同通用条款和专用条款（施工合同的法律特征）引言施工合同是建设工程中不可或缺的法律文件，规定了承包商和业主之间的权利和义务，保护了双方的合法权益。
本文将介绍施工合同的通用条款和专用条款，以及施工合同的法律特征。
一、施工合同通用条款施工合同的通用条款通常包括内容：1. 合同的目的和范围合同应明确规定承包商将要承担的工程范围、工作内容和工期等。
此条款的目的是确保双方对合同的理解一致，能够明确地识别出工程的范围和所需工作。
2. 建设工期和交付时间工期条款规定了建设工程的时间框架和完成日期。
交付时间条款则规定了承包商需要在何时完成施工并将工程交付给业主。
这些条款对于合同履行的时间要求具有重要意义。
3. 确定支付方式和费用本条款应明确双方关于支付合同价款的义务和方式。
通常情况下，合同价款将根据工程的进展和完成程度来支付。
此外，还需要规定变更工程的处理方式及费用的支付规定，以确保合同款项的公平支付。
4. 保证和担保责任施工合同通常要求承包商提供一定的保证和担保，以确保工程的质量和安全。
合同条款应规定承包商对工程质量的保证期限，并明确由于质量问题而造成的维修和修复责任。
5. 弃权和争议解决本条款规定了当发生争议时，双方同意通过谈判、调解或仲裁来解决争议。
双方应明确规定解决争议的程序和方式，以保证争议能够公平、及时地解决。
二、施工合同专用条款施工合同的专用条款是根据工程的特殊性而制定的，以确保合同能够更好地适应特定工程的需求。
是一些常见的施工合同专用条款：1. 施工规范和标准本条款规定了施工必须符合的规范和标准。
这些规范和标准可能来自法律法规、行业标准或业主的特定要求。
通过明确规定施工规范和标准，可以确保工程的质量和安全。
2. 变更和解除合同施工合同的变更和解除条款规定了双方可以根据实际情况对合同进行修改或解除的条件和程序。
变更和解除条款应明确双方的权利和义务，以便在需要时有条不紊地进行变更或解除。
3. 安全措施和责任本条款要求承包商采取必要的安全措施，确保工地的安全和施工人员的安全。
建设工程合同的特点和作用
一、建设工程合同的特点和作用合同是平等的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
合同是当事人合法的行为。
合同中所确立的权利义务，必须是当事人依法可以享有的权利和能够承当的义务，这是合同具有法律效力的前提。
如果在订立合同过程中有违法行为，当事人不仅达不到预期的目的，还应根据违法情况承当响应的法律责任。
建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。
对于招标投标工程来说，签订建设工程合同是其最后一项工作。
〔一〕建设工程合同的特点建设工程施工合同是经济合同的一种，它是承、发包双方为完成商定的建筑安装工程工程，明确双方权利和义务的协议，它有以下几个方面的特点：1、不同利益的当事人，在同一经济事务中发生一定的关系。
但当事人双方只能是业主和中标人。
2、合同当事人在一定的合同事务中，有各自不同的允诺。
柠梅瘦身怎么样允诺的内容表现为各自的权利和义务。
这种允诺是出于自愿的，而这种自愿又为当事人经过充分的协商所共同成认并达成协议。
3、当事人在合同关系中法律地位是平等的，一方不得强迫另一方接受自己的意见。
4、合同的缔结受一定的社会制度、法律、政策的约束，合同的订立内容必须合法，为法律所成认。
我国经济合同法规定：违反法律和国家政策、方案的合同、采用欺诈、胁迫等手段的合同，代理人超越代理权限签订的或以被代理人名义同自己或者同自己所代理的其他人签订的合同，违反国家利益或社会公共利益的经济合同，都是无效合同。
合同的缔结也受有关法律、政策的保护，没有国家法律、政策的保护，合同的履行就得不到必要的保障，违约、毁约的责任就得不到追究。
5、合同的订立一般采用书面形式，书面合同由于有法律强制性，因此十分讲究措词的准确性和鲜明性，不容有丝毫的模糊。
〔二〕建设工程施工合同的作用建设工程承、发包的整个工作过程主要表达为承包合同的签订和合同的履行。
签订合同是承包商经过投标报价取得工程工程的承建权，执行合同是承包商完成所承包工程工程的施工建设过程，因此，承包商自始至终都是围绕工程合同开展工作，以合同的根本内容为工作根底的。
电力增容施工合同(通用)
电力增容施工合同（通用）一、合同的法律特征1、合同是两个以上法律地位平等的当事人意思表示一致的协议。
2、合同以产生、变更或终止债权债务关系为目的。
3、合同是一种民事法律行为。
二、合同具体表现1、合同对当事人的一般拘束力。
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。
当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
2、合同的效力。
依法成立的合同，自成立时生效。
合同的效力体现为双主事人订立合同的效果意思产生的法律效力，每一个合同的效力都是特定的，各个合同之间的效力都是不相同的。
三、电力增容施工合同（通用5篇）发包方：______（以下简称甲方）承包方：______（以下简称乙方）按照《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。
第一条、工程概况工程名称：电力增容改造项目工程地点：承包范围：预算报价书【详见附件（2）】所列项目承包方式：总价包干工期：3日历/天。
（以正式开工日期为准）工程质量：达到国家质量评定合格标准合同价款：人民币：______元；（大写：______）。
价款及结算方式详见本合同第六条约定。
第二条、甲方工作开工前2天，向乙方进行现场交底。
清除影响施工的障碍物。
办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。
如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。
协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。
负责配合乙方协调大厦管理方的关系，保证工程顺利进行，如因除乙方以外的责任导致工程进度过程延误，工期顺延。
第三条、乙方工作严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。
严格按照***纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查纪录。
参加竣工验收，编制工程结算。
遵守国家或地方***府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护施工现场周围建筑物、设备管线不受损坏。
做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。
建设工程施工合同解析
１建设工程项目的概况。建设工程项 目 ） 概况包括： 工程
名 称 ， 程地 点 ， 筑 面 积 ， 筑 高 度 ， 筑 层 数 ， 要 结 构 类 工 建 建 建 主
型， 设计图纸状态 ， 施工用地概况 ， 资金 来源 ， 目批准 文号 ， 项 计划立项批准文号 ， 划许可证 编号 ， 规 工程报建表编号 。 ２ 现场勘察。对 现场及其周 边环境 ， ） 以及发包人 向承包 人提供 的根据有关 勘察 所得 的水文地 质资料 及 与之有 关 的 可用 资料进行 了认真细致和全面的勘察和检查 的规定 。
摘 要 ： 建设工程合 同是承包人进行工程建设 ， 发包人支付合 同价 款的合 同。它包括 勘察、 设计 、 工合同 。文章对建设 工程施工 施
合同的法律特征及签订合同应注意的问题进行 了解析 。
关键 词 ： 建设工程 ； 施工合同 ； 特征 ； 法律 主要 内容 ； 注意问题
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般涉及到投资大 、 周期长 、 质量要 求高 的特殊性 ， 国家经 对 ［ 收稿 日期 ］０ ９—１ ７ ２０ １一ｌ
［ 作者简介 】 吕振彪 （９ ７一） 男， １７ ， 黑龙 江兰西人 ， 工程 师； 张志彬 （９ ４一） 男， １７ ， 黑龙 江肇 东人 ， 工程师 ； 苑长春 （９ ０一） 男， １８ ，
建设工程合同法
建设工程合同法篇一：建筑工程合同法一、建设工程施工合同具备的基本特征《合同法》第269条规定，建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。
包括工程勘察、设计、施工合同。
建设工程合同的三种主要合同形式中，施工合同是最重要的建设工程合同。
所谓建设工程施工合同即建设工程承包合同，是发包人和承包人为完成商定的建筑安装工程，明确相互权利、义务关系的合同。
依照施工合同，承包人应完成一定的建筑、安装工程任务，发包人应提供必要的施工条件并支付工程价款，它与其他建设工程合同一样是一种双务合同，在订立时应遵循自愿、公平、诚实信用等原则。
施工合同是工程建设的主要合同，是施工单位进行工程建设质量管理、进度管理、费用管理的主要依据之一。
在市场经济条件下，建设市场主体之间相互的权利义务关系主要是通过合同确立的。
《合同法》第287条规定，本章没有规定的，适用承揽合同的规定。
可以看出，建设工程施工合同是作为承揽合同的一种特殊类型来规定的。
事实上，建设工程施工合同具备了承揽合同的所有特征，但又有着其自身的特点，主要表现在以下几个方面：第一、建设工程施工合同不仅受《合同法》的调整，而且还受到不同领域的多部法律及其他规范性文件调整。
从建设单位的层面来看，一项建设工程的完成，从土地使用权的取得、用地规划的审批、建设工程的招标投标、施工单位的确定、到规划设计的落实等等一系列法律关系的发生，这些过程很可能涉及到不同的领域如《土地管理法》、《招标投标法》《建设工程质量管理条例》等等，这都是建设工程施工合同的当事人不能回避的，而且合同双方当事人和合同本身都将不同程度的受到这些法律关系的制约，所以从这个角度来讲，建设工程施工合同涉及多领域受到多部法律和规范性文件调整。
第二、合同的签订、履行和终止有严格具体的程序限制。
从民法的理论看，一般合同的签订经过“要约”和“承诺”两个阶段即可完成。
但建设工程施工合同的签订有其特殊性，建设工程施工合同的签订则必须根据已被审批的工程项目计划、初步设计、双方办理土地等审批手续后签订。
公路建设承包合同法律特征
公路建设承包合同法律特征概述公路建设承包合同是指建设单位与承包人之间就公路建设工程进行合作的合同，具有相应的法律特征。
合同的签订对于确保公路建设的顺利进行和各方利益的平衡具有重要意义。
本文将分析公路建设承包合同的法律特征。
一、平等自愿原则公路建设承包合同是在平等自愿的原则下成立的合同关系。
在合同签订过程中，各方应自愿遵守相关法律法规，并按照合同约定履行各自的义务。
任何一方不得以垄断地位或强制手段迫使对方签订合同。
二、契约自由原则公路建设承包合同是契约自由的体现。
各方在合同签订过程中可以自由约定合同条款，包括工程范围、工期、工程价款、质量标准等。
合同的条款应符合国家的法律法规，不得违背法律强制性规定。
三、合同诚实信用原则公路建设承包合同应遵循诚实信用原则。
各方在合同履行过程中应按照合同约定诚实守信，不得故意隐瞒或歪曲事实，不得恶意拖延履行或违约。
诚实信用是合同关系稳定和公路建设工程顺利进行的基础。
四、产品质量保证原则公路建设承包合同涉及到公共安全和交通畅通等重要问题，因此，产品质量保证原则在合同中具有重要地位。
承包人应按照国家的相关标准和技术规范进行施工，确保公路建设工程的质量符合要求，并对施工过程中出现的质量问题承担责任。
建设单位有权要求承包人提供相应的质量保证措施。
五、合同变更和解除根据《合同法》的相关规定，公路建设承包合同可以在双方协商一致的情况下进行变更或解除。
变更主要由于工程设计变更、施工过程中的情况变化等原因，双方应协商一致确定变更的内容和方式。
解除主要是指在非法原因下，双方达成协议解除合同的行为。
六、违约责任对于公路建设承包合同的违约行为，依据《合同法》的相关规定，违约方应承担相应的法律责任。
违约方应赔偿对方因违约行为造成的损失，并承担其他相应的责任。
为了避免违约行为，各方在签订合同时应明确约定违约责任和补救措施。
七、争议解决机制公路建设承包合同争议解决机制主要包括协商解决、仲裁和诉讼等方式。
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施工合同有哪些法律特征-
施工合同法律特征主要表现在以下四个方面：
（1）具有严格的计划性
签订建设工程施工合同，必须以建设计划和具体建设设计文件已获得国家有关部门批准为前提。
签订施工合同须以履行有关法定审批程序为前提，这是由于建设工程施工合同的标的物为建筑产品，需要占用土地，耗费大量的资源，属于国民经济建设的重要组成部分。
凡是没有经过计划部门规划部门的批准，不能进行工程设计，建设行政主管部门不予办理报建手续及施工许可证，更不能组织施工。
在施工过程中，如需变更原计划项目功能的，必须报经有关部门审核同意。
（2）承包人主体资格受到严格限制
建设工程施工合同的承包人，除了在经工商行政管理部门核准的经营范围内从事经营活动外，应当遵守企业资质等级管理的规定，不得超级承揽任务。
（3）签订及履行施工合同受到国家的严格监督管理。
国家对建设工程项目的发包实行招标投标制度。
《招标法》第三条规定：中华人民共和国境内进行工程建设项目必须进行招标。
第四条规定：任何单位和个人不得将依法必须进行招标的项目化整为零或者以其他方式规避招标。
（4）建设工程施工合同实行备案制度。
建设部第89号令，即《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第47条规定订立书面合同7日内，中标人应当将合同送县级以上建设行政主管部门备案；《辽宁省建筑市
场管理条例》、《辽宁省建设工程招标投标条例》及《大连市建筑市场管理条例》都对施工合同备案做了法律规定。
在施工过程中，各级政府建设工程质量监督管理部门还要对工程建设的质量进行全面监督。