北京市办公室租赁合同标准版本
2024年北京市标准版房屋租赁合同标准版本（四篇）
2024年北京市标准版房屋租赁合同标准版本出租方（以下简称甲方）：____承租方（以下简称乙方）：____依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于____区____小区的私有住房出租给乙方使用事宜，达成以下协议：一、甲方出租房屋信息1. 甲方出租房屋地址：____区____小区____栋____单元____室。
2. 乙方租赁房屋用途：仅限于居住，不得擅自改变房屋用途。
二、乙方的义务1. 乙方在租赁期间应爱护并维护房屋及其附属设施，不得私自拆改，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
2. 乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得有违约或违法行为。
三、费用承担1. 乙方在租赁期间应按时支付水、电、气费、闭路电视费/宽带费及卫生费等各项费用。
2. 房屋租金为每月人民币____元，乙方应在每个缴费期结束前____天支付给甲方。
四、租赁期限与租金1. 租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。
2. 租金支付方式：乙方首期一次性支付租金及押金，共计人民币____元，后续租金按月支付，金额为人民币____元。
五、押金与租金调整1. 押金为人民币____元，不可替代租金。
2. 租赁期间，如遇市场租金变化，双方可协商调整租金。
六、终止与续租1. 提前终止租赁，甲乙双方需提前____天通知对方。
2. 在同等条件下，乙方享有优先续租权。
七、合同终止与押金退还1. 合同期满后，乙方未违反本合同条款，甲方应退还乙方押金。
2. 违约方应承担对方的经济损失。
八、其他约定1. 租赁期满后，乙方应将所欠费用结清，并将房屋及附属设施恢复原状，如有损坏或丢失，乙方应及时修复或补充。
2. 乙方应提供有效证件的复印件一份及有效联系方式。
九、争议解决本合同履行过程中如有争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
北京房屋租赁合同书模板(5篇)
北京房屋租赁合同书模板甲方：_____地址：_____联系人：_____联系电话：_____传真：_____乙方：_____地址：_____联系人：_____联系电话：_____传真：_____乙方租用甲方位于____平方米的空闲区用于_____，架设高度为高出其楼顶围墙_____米;另租用_____（面积不小于____平方米），现甲乙双方就有关上述场地及机房租用事宜，经协商达成以下协议以共同遵守：一、租用场地具体位置：_____二、租用场地面积：____平方米三、租用场地用途：_____四、租用机房位置：_____层____号房间，面积____平方米五、租用机房用途：_____六、租用期限：____年，从____年____月____日到____年____月____日。
七、租金及支付方式1.租金标准：乙方向甲方租用上述场地及机房，租金为每年人民币____万元整（￥____元），该费用含场地使用费、管井使用费、管理费、税金;2.支付方式：分____期缴纳，协议签订后乙方按甲方指定时间一次性向甲方支付第一期（合同第一年度）租金计人民币____万元整（￥____元）。
第二年度的租金在第二年合同期的第一个月的十日前缴交该合同年度的租金，逾期甲方将按欠缴总额的每月万分之五向乙方收取滞纳金，甲方应提前提供深圳市税务局正式税务发票.，因甲方提供发票时间推迟而延误付款，乙方不承担任何责任。
3.甲方承诺在合同有效期内，乙方所缴纳的租金已包含各种费用，甲方不再向乙方收取任何费用。
八、双方权责1.乙方在租用期间，拥有其天线、机房及其他所有通信设施的所有权，但不拥有该机房、设备、设施所占用地方的所有权，只享有合同期限内的使用权。
甲方应提供乙方光缆在甲方区域内架空、埋地或管线井引入机房的路径。
2.甲方应向乙方提供所需的水、电，以及停车、设备和人员进出等施工便利条件。
甲方在自有用电额度内，向乙方提供不小于10KVA的供电（220伏）接点，并提供从配电室到乙方机房电缆进线的路径;电费由乙方自行缴纳。
北京写字楼租赁合同样本6篇
北京写字楼租赁合同样本6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方位于北京市的写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业基本情况甲方出租的物业位于北京市____________区____________街道（路）____________号，建筑面积为____________平方米，物业名称____________写字楼。
物业条件良好，产权清晰。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满，若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 租金：乙方应按照每月______元人民币（大写：______元整）的标准支付租金。
2. 支付方式：租金每______个月支付一次，乙方应在每个支付周期的第一天将租金支付至甲方指定账户。
3. 押金：合同签订时，乙方需向甲方支付______元人民币（大写：______元整）作为押金。
租赁期满，若乙方无违约情况，押金将全额退还。
四、物业管理及其他费用1. 物业管理费由乙方承担，每月______元人民币（大写：______元整）。
2. 租赁期间产生的水电费用、网络费用、停车费用等由乙方按照实际使用量及时支付。
3. 乙方需按照相关规定缴纳租赁期内因使用物业所产生的相关税费。
五、甲乙双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权按照约定收取租金及其他费用。
（2）甲方应保证出租的物业符合约定的用途，并保证物业的正常使用。
（3）甲方应保证物业的安全使用，并负责物业的主体结构安全。
2. 乙方的权利与义务：（1）乙方有权在租赁期内使用物业，并承担物业的日常维护费用。
（2）乙方应按时支付租金及其他费用。
北京写字楼租赁合同样本6篇
北京写字楼租赁合同样本6篇篇1北京写字楼租赁合同样本甲方（出租方）：__________（以下简称“甲方”）联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________（以下简称“乙方”）联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方是北京地区具有完全民事权利能力和民事行为能力的房产所有人，拥有合法的出租资格；乙方愿意租赁甲方所拥有的写字楼作为办公场所，双方经协商一致，达成如下协议：第一条租赁房屋及用途甲方同意出租其位于北京市_____________的写字楼房屋，面积约为______平方米，具体房屋地址为____________，用途为办公场所。
租赁期限为____年，从______年__月__日开始至______年__月__日结束。
第二条租金及缴纳方式乙方同意按照每月人民币______元的租金标准，每月向甲方支付租金。
租金支付方式为（√选择）：□ 乙方每月向甲方支付租金；□ 乙方每季度向甲方支付租金；□ 其他方式：_____________第三条押金及其他费用1. 乙方同意在签订本合同同时向甲方支付____个月的租金作为押金。
2. 乙方在租赁期间需要支付的水电费、物业费等其他相关费用由乙方承担。
第四条使用规定1. 乙方在使用过程中不得擅自改变房屋结构和用途，不得进行违法行为，不得干扰他人租赁或生活。
2. 乙方有权在租赁期限内合理使用房屋及相关设施，并应当妥善保管及按时支付相应费用。
第五条维护和修理1. 甲方有义务在租赁期间保证房屋结构和设施完好，如有损坏应及时维修或更换。
2. 乙方应当爱护房屋设施，如有损坏应及时通知甲方进行维修或更换，并承担相应维修费用。
第六条解除合同1. 若乙方需要提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方，甲方有权在收到通知后进行协商处理并同意解除合同。
2. 若甲方因违约行为解除合同，应当提前____个月书面通知乙方，并退还相应押金。
北京办公室租赁合同6篇
北京办公室租赁合同6篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于北京市某区某街道的办公室达成以下协议：一、租赁物及用途1.1 甲方出租的办公室位于北京市某区某街道，具体地址为：_________（以下简称“租赁物”）。
1.2 乙方租赁该办公室用于办公，具体为：_________。
二、租赁期限2.1 租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2.2 租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。
如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式3.1 乙方应支付甲方租金，租金为每月人民币_____元整（大写：_________），共计_____元（大写：_________）。
3.2 乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，甲方应出具相应的收据。
四、保证金4.1 乙方应支付甲方保证金人民币_____元整（大写：_________），以担保租赁合同的履行。
4.2 保证金在租赁期满后退还乙方，若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权依法扣除相应金额。
五、租赁物交付及返还5.1 甲方应在租赁物交付前对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物符合使用条件。
5.2 乙方应在租赁期满后将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。
如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。
六、违约责任及赔偿6.1 甲乙双方在租赁期间应遵守合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。
6.2 乙方在租赁期间如有损坏租赁物的行为，应承担相应的赔偿责任。
具体赔偿金额应根据损坏程度和修复费用来确定。
七、争议解决及法律适用7.1 甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
7.2 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
北京办公室出租合同7篇
北京办公室出租合同7篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方位于北京市的办公室事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物品及位置1. 租赁物品：甲方同意出租位于北京市的办公室，具体面积为____平方米。
2. 位置：[具体地址]。
二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
期满后，若双方协商一致，可续签租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金总额：人民币____元（大写：____元整）。
2. 支付方式：乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。
首次租金于合同签订后____日内支付，以后每次租金支付日期为每次租赁周期的第____日。
3. 逾期支付租金的，甲方有权按照逾期天数加收____%的滞纳金。
四、租赁物品的使用与保管1. 乙方应合理使用租赁物品，不得擅自改变其结构或用于其他用途。
如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。
2. 乙方在租赁期内负责租赁物品的保管工作。
租赁期满或合同终止时，应将租赁物品交还甲方，并保证其完好无损。
如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
五、甲方的权利与义务1. 甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物品的使用情况。
2. 甲方应保证租赁物品在租赁期间内的正常使用，并承担相关维修费用。
3. 甲方应提供必要的证件和资料，协助乙方办理相关手续。
六、乙方的权利与义务1. 乙方有权在租赁期内使用租赁物品，并承担租金的支付义务。
2. 乙方应按时支付租金，并遵守租赁物品的使用规定。
如有违反，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。
3. 乙方在租赁期满或合同终止时，应将租赁物品交还甲方，并保证其完好无损。
如需继续租赁，应与甲方协商续租事宜。
4. 乙方在租赁期间内，应负责租赁物品的保管工作。
2024年北京办公室出租合同（四篇）
2024年北京办公室出租合同甲方与乙方，依据中华人民共和国相关法律法规，经平等协商，友好达成一致，就甲方所拥有的（原无线电一厂）路北一处大舞厅及两个小办公室（总面积未具体说明）的租赁事宜，订立本协议如下：一、主要条款1. 甲方同意将其所拥有的（位于原无线电一厂院内）路北浩晨实验仪器化验室房子内东侧的大舞厅三间及相邻的小办公室两间（总面积未具体说明）出租给乙方，租赁期限为两年。
2. 乙方同意以每年（具体金额未填写）元的价格租赁上述大舞厅及小办公室，租赁期限同样为两年。
二、其他约定1. 甲方负责协调并确保水电设施的正常使用，相关费用由乙方承担。
2. 乙方在租赁期间内发生的所有事务及责任，均由乙方自行承担，甲方不承担任何连带责任。
3. 乙方在租赁期间内，不得擅自将房屋转租他人，否则甲方有权单方面终止合同并收回房屋。
4. 如因房屋拆迁导致合同无法继续履行，乙方需无条件搬迁，双方均不构成违约。
甲方将根据实际租赁时间退还乙方剩余租金。
5. 甲方负责提供厕所设施，并承担其日常清洁费用，无需乙方缴纳押金。
6. 甲方允许乙方在两个小办公室墙体上开设新门，并封闭原有门窗。
同时，允许乙方对舞台进行必要的改造。
7. 甲乙双方共同使用第一道大门。
8. 若任一方违反本协议条款，需向对方支付违约金人民币3000元，且对方有权单方面终止合同。
9. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
10. 租赁期限明确为：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计一年。
请注意，此处与主条款中的“两年”存在不一致，建议统一为两年或根据实际情况调整。
11. 第二年度的租金，乙方需于____年____月____日前缴纳。
甲方签字：__________乙方签字：__________日期：____年____月____日2024年北京办公室出租合同（二）责任8.1 本合同中任一方若未履行约定的义务，或违反合同条款内容，给对方造成损失，或导致本合同提前终止，除本合同已明确规定的违约责任及赔偿外，对于未约定或未事先告知的损失，违约方应向守约方据实赔偿。
2024年北京办公室出租合同范本（二篇）
2024年北京办公室出租合同范本出租人（简称甲方）：_____________ 承租人（简称乙方）：北京百世盟商务服务有限公司身份证号码：_____________依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经甲乙双方友好协商，甲方将其位于_____________的房屋租赁予乙方，专用于住宿与办公目的。
为明确双方权益，避免未来争议，特订立本合同条款，双方须共同遵守。
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租金标准为每月人民币____元。
乙方应于每月____日前将当月租金汇入甲方指定账户，账户信息如下：户名_____，开户行：_____，账号：_____。
若乙方逾期支付超过5日，视为违约，甲方有权单方面解除合同并没收押金。
3. 本合同签订时，乙方需向甲方支付押金人民币____元，另加水电费押金叁佰元。
4. 乙方承诺：租赁房屋仅用于住宿与办公，不得用作仓库等其他用途；负责租赁期间内个人财产及人身安全，包括防火、防盗及用电安全；若发生意外，责任由乙方承担。
5. 租赁期间，水费、电费、电话费、数字电视费、卫生费、公共维护费、天然气费、煤气费、物业管理费及宽带费等均由乙方承担。
乙方需在每月交租时，将上述费用（除宽带费外）一并交给甲方，由甲方代缴。
如遇政府新增与房屋使用相关的费用，亦由乙方负责。
若乙方拖延支付，视为违约，甲方有权解除合同并没收押金。
6. 乙方禁止在房屋内存放违法违规物品，不得群租或制造噪音干扰邻居，不得利用房屋从事违法活动。
如有违反，乙方承担全部责任，甲方有权终止合同并没收押金。
7. 未经甲方同意，乙方不得转租、转借或擅自改变房屋用途。
否则，安全责任由乙方自负，甲方有权解除合同并没收押金。
8. 乙方在装修房屋前需征得甲方同意，且不得损坏建筑结构和构件。
装修费用由乙方承担，租赁期满后，装修设备归甲方所有，乙方不得拆除。
9. 租赁期内，双方均不得无故解除合同。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
The Legal Relationship Established By Parties To Resolve Disputes Ultimately Realizes Common Interests. The Document Has Legal Effect After Reaching An Agreement Through Consultation.
编订：XXXXXXXX
20XX年XX月XX日
北京市办公室租赁合同标
准版本
北京市办公室租赁合同标准版本
温馨提示：本合同文件应用在当事人双方（或多方）为解决或预防纠纷而确立的法律关系，最终实现共同的利益，文书经过协商而达成一致后，签署的文件具有法律效力。
文档下载完成后可以直接编辑，请根据自己的需求进行套用。
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
甲方将产权属于自己的房屋出租给乙方以做办公之用，甲、乙双方根据有关房屋租赁的规定，经过双方友好协商，特订立本合同，共同遵守：
第一条甲方出租写字楼座落地址，建筑面积328平方米。
第二条租期年，自________年____月____日至________年____月____日。
第三条租金和租金交纳方式：
1.租金为40元/m2，即每月租金为人民币
13120元（大写壹万叁仟壹佰贰拾元整），乙方每三个月缴纳一次租金，于租金到期前10天缴纳。
两年后租金以每年5%递增。
2.房屋装修期为2个月，即房屋计算期为________年____月____日。
第四条物业费、水电费、暖气费、维修费及其他费用的缴纳办法：
1.物业费月标准为元/m2：由乙方每月自行向物业部门缴纳费用；
2.水电费（含公摊）：由乙方每月自行向物业部门缴纳费用；
3.电话、宽带费：乙方自行申请并缴纳费用；
4.维修费：租赁期间，非乙方原因导致的与房屋质量有关的设施损毁，由甲方负责维
修，保证乙方的正常使用，所需费用由甲方承担。
第五条双方的权利与义务：
1.甲方保证提供的房屋及相关证件真实合法，以保证出租房真实合法，保证房屋正常使用。
2.甲方负责提供乙方办理营业执照的相关证明，协助乙方办理营业执照。
3.甲、乙任何一方若要提前终止合同须向对方提前一个月书面通知，合同方能终止。
4.乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权收回房屋。
5.乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要，需经甲方同意后方可进行。
乙方如因故意造成租赁房屋及其设
备的毁损，应负责恢复原状。
6.租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜租用的清洁、良好状况下（自然折旧除外）交给甲方。
7.乙方保证承租甲方的租赁房屋作为办公使用，遵守中华人民共和国法规和北京市政府的各项政策，不违法经营。
第六条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权；租金可以随着社会物价指数变动而适当调整，但须征得乙方同意。
第七条免责条件：因不可抗力原因，如地震，洪水等自然灾害导致房屋损毁造成双方损失的，甲乙双方互不承担责任。
第八条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方友好协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。
本合同经过双方代表签章后生效，租赁期满后失效，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
出租方（甲方）：______ 承租方（乙方）：______
签字（盖章）签字（盖章）
签定时间：签定时间：
该位置可填写公司名或者个人品牌名
Company name or personal brand name can be filled in this position。