天津团泊奥特莱斯广场
天津各商场简介
津汇商场津汇广场营业面积３万平方米，引进风靡世界的经营理念———“一站式”购物，集健身、美容美发、家具家居用品、超市、快餐、咖啡厅、药店、面包房等一身，为中档收入的家庭及年轻一族提供更好的生活方式。
一层主营化妆品、鞋类、书包、钟表、饰品等二层时尚女装三层成熟女装、男装四层休闲服饰五层运动品牌和亚惠美食广场负一层屈臣氏、金莎茶餐厅、争鲜寿司、一茶一座、星巴克咖啡、土大力、涮涮锅、优之良品、DHC等。
天津远东百货天津远东百货总建筑面积达5.7万平方米，分为地下1层及地上7层，入驻商户近千家。
大厦外观精致典雅。
内部布局豪华独特、设施完善。
主力客层面向25岁至45岁之间注重生活品质的高品位白领人士及18-25岁之间时尚流行摩登女性。
天津远东百货将成为满足天津市民购物、餐饮、娱乐、休闲一体化、多功能、全方位服务的现代生活新天地。
天津远东百货分为地下1层及地上7层，每层都突出商品差异性來设定主题。
地下一层设有天津首家精致超市，以绿色无污染有机生蔬为主打，汇集欧、美、韩、日进口商品为主流。
一层以世界之窗万国风情为主题，突出世界各国知名品牌的独到之处，各大知名化妝品品牌在此设立专柜。
二层以巴黎香榭大道为主题，3.6米宽敞的购物通道足以让到此的购物者有漫步巴黎香榭大道的异国感受，Miss Sixty、Morgan等在此进驻天津。
商场三、四层橫穿以皇冠假日五星級酒店的独特设计，更是体现规划者的远见与超强意识，其中三层的Disney专区不仅有最新全系列Disney商品还有适合小朋友的训练课堂，此专区也是Disney 公司在大陆的首开专区，配合加州小太阳的儿童游乐场，更加满足了家长与儿童的需要。
六、七楼間超大共享空间设计典雅浪漫的水幕景观则更是消费者小憩、约会的首选佳境。
新世界购物广场新安新世界购物广场坐落于南开区东马路—天津市繁荣的“商业黄金线”(东马路—和平路—滨江道)上。
同时也处于文化、旅游重点发展的区域内，紧邻文庙、古文化街、附近有食品街和旅馆街，文化优势显著；广场周边正在进行建设和已经落成的房地产项目多为中档社区，如：新安花园、儒园、新文化花园等，这些社区的居民，届时将形成购买力极强的群体；广场有国内一流的购物环境，可与北京和上海的大型商场媲美。
奥特莱斯行业杂志
奥特莱斯 《奥莱视界》面向国内大型奥特莱斯商场及对关心奥莱 事业发展的购物中心，包括上海青浦，北京燕莎，广州天 河城等。 为业内管理层提供奥莱行业第一手资讯及专业分析， 使其准确把握行业发展及市场动态，运筹帷幄。 国内外品牌商 品牌是奥特莱斯的基本要素，对商场定位及目标消费群 起到至关重要的作用。《奥莱视界》不仅面向如Armani（ 国外）, Versace（国外）,百丽（国内）,361度（国内） 等已拥有奥莱业态的品牌，奥莱业态的潜在品牌，亦是我 们的目标对象。 在品牌商之间进行奥特莱斯业态推广，推动奥莱业态 并普及，加速行业发展，为奥莱业态拓宽招商渠道。
DANA ELLE Embry Form 安莉芳
Fommoce法曼斯
a.jesdani爵士丹尼 CANUDILO 卡奴迪路 LAVICO 朗维高 LOZIO 罗茜奥 Luka Dilong 路卡迪龙
Dreamland 梦丽德
EQ:IQ ESPRIT outlet 埃斯普利特 EVE NY 伊芙心悦
TATA
苏州 道格拉斯奥特莱斯 舞台国际时尚品牌城 南京 金鹰奥莱城
武汉 武汉奥特莱斯购物城 太平洋奥特莱斯广场
宁波 杉井奥特莱斯 常熟
部 分 订 阅 方 及 展 示 渠 道 介 绍 奥 莱
赛特奥特莱斯 斯普瑞斯奥莱 活力东方奥特莱斯
成都 成都美嘉森奥特莱斯
常熟奥特莱斯
上海
青浦奥特莱斯 东方狐狸城奥特莱斯 绿色米兰城市奥特莱斯 富客斯狐狸城奥特莱斯 上海国际时尚中心 天津 京津名品奥特莱斯 团泊新城奥特莱斯 沈阳 圣大奥特莱斯 尚柏奥特莱斯
G2000
歌莉娅 SIU ORIGIN 安瑞井 INSATIN INSUN 恩裳 T.B2 JESSIE 杰西 JOAN & DAVID KOOKAI LANCY FROM25 朗姿
天津团泊奥特莱斯详情及数据
天津团泊奥特莱斯详情及数据
继武清“佛罗伦萨小镇〃京津名品奥特莱斯”5月开业后，本市又有一家奥特莱斯落户静海团泊新城，并将于9月试营业。
不同于武清奥特莱斯的佛罗伦萨风情，静海奥特莱斯将呈现北美小镇风格，并建设一座罗马斗兽场造型的商业综合体建筑，为市民提供购物、餐饮、娱乐的一站式服务。
团泊奥特莱斯项目位于天津西南方静海县内的团泊新城西区核心区域，占地103709平米，建筑面积62500平米，总投资4亿元。
商业广场共规划独立商铺102间，古罗马斗兽场式百货大楼一座（建筑面积3.25万平方米的三层商业广场），及十栋总建筑面积2.8万平方米的单层联排建筑组成。
预计引入商家超过150家，目前已确定进驻的国际、国内一线品牌包括GUCCI、EMPORIO ARMANI、D&G、PRADA 等余家。
据该项目经理介绍，静海奥特莱斯将继续采取精品折扣销售模式。
作为天津首家纯欧式主题街区型奥特莱斯商业广场，在项目开发建设初始就受到商家及市场消费者的高度关注。
静海奥特莱斯商业广场一层主要功能空间为精品家居、家居配套以及儿童服饰等；二层为主题餐厅、特色餐饮、咖啡吧等餐饮空间；三层提供休闲娱乐服务，包括一家五星级影院已确定入驻。
联排建筑群则以国际、国内品牌零售专卖店为功能主体。
记者昨日在现场看到，建筑群体现了浓郁的北美小镇风情，以明亮的黄、淡雅的粉等暖色涂料为主，少量局部配置砂岩，色彩丰富。
目前联排建筑群均已竣工正在进行内外檐装修，座落于此的品牌店也将成为最早营业的部分。
天津新燕莎-奥特莱斯国际品牌城设计和技术要点
天津新燕莎-奥特莱斯国际品牌城设计和技术要点【摘要】结构设计布置合理对减少结构扭转效应至关重要。
架空连廊、采光穹顶采用钢结构，并与塔楼结构采用弱连接，使结构受力小和简单。
结构安全可靠。
管桩基础、复合地基是控制软土地基沉降较有效措施。
关键词：减少扭转效应，架空连廊，弱连接，沉降控制。
一. 工程概况天津时尚舞台国际品牌城已交付使用。
现更名为天津新燕莎-奥特莱斯国际品牌城。
它位于东丽空港物流加工区。
建筑总体布局为蝴蝶形，由A、B、C、D 四个区共三十栋建筑和中央休闲大厅组成。
建筑分为一层、二层局部三层建筑，建筑功能为商铺、餐饮、影院、办公、汽车库。
占地面积约14万平方米，建筑面积约9万平方米。
一. 建筑方案特点本工程脱离了传统的集中及多层建筑模式的商业格局，以崭新的现代古典式的意大利风格，创造一个将观光、购物、餐饮、休闲融合于环境的商业街。
商业街平面以一只蝴蝶形状为基本，蝴蝶翅膀的轮廓由外围商铺圈构成。
大街、小巷的人形道路环绕商业街。
商铺之间架空二层连廊、商铺间步行的穿越和迂回曲折使得购物更便捷。
建筑平面各种形态，多边形和曲线形的建筑以及意大利风格建筑立面造型、特色装饰墙、艺术性雕花铁艺、艺术雕像、遮阳雨篷等，都给人们带来视觉的刺激和惊喜。
展现给人们的高贵而典雅的意大利风情小镇的建筑风格不仅为人们提供一站式购物乐趣，同时还给人们一种具大的精神享受。
特别是商业街中央休闲大厅屋面由四个塔楼八根框架柱撑起的采光穹顶，使整个商业街建筑群体更加美丽和壮观。
附图--建筑鸟瞰图。
三.结构设计（一）.结构设计的主要技术重点：本工程各塔楼结构形式均采用钢筋砼框架结构体系。
因建筑方案平面、立面布置需要，造成结构平面、立面不规则、\不对称，因此控制结构形心与结构刚心的偏心率是设计重点之一；对平面超长，满足建筑立面需要，结构不能设置温度收缩缝应采取合理的技术措施是设计重点之二；首层建筑层高5.2米，结构计算要满足规范指标要求，导致柱截面偏大不经济，采取什么措施可使框架柱截面不至于过大是设计重点之三；商业街各商铺之间设置的架空连廊以及中央大厅采光穹顶，选择合理结构形式及与主体结构连接形式是设计重点之四；本工程场地土类别为三类，中、高压缩性土较厚，非常软弱，变形大。
由佛罗伦萨小镇看高端奥特莱斯品牌发展策略
由佛罗伦萨小镇看高端奥特莱斯品牌发展策略由意大利RDM集团和美国威特公司投资的“佛罗伦萨小镇——京津名品奥特莱斯”位于天津武清经济开发区，是国内首座意大利风格的大型高端名品折扣中心。
小镇项目总投资20亿元，占地581亩，其中一期占地271亩，主要经营奢侈品、国际名品、运动和户外等品牌，于2011年6月开业；二期占地310亩，包括大型商场、步行街、电影院、娱乐中心以及精品酒店等建设项目，预计2013建成并投入使用。
小镇与奢侈品牌商的合作基本是联营模式，商品折扣一般为5-7折。
据报道，一期开业以来，小镇日均客流2万人次，销售额200万元至300万元。
一、项目特点1、特点一：景观设计与经营布局相结合佛罗伦萨小镇景观设计主题鲜明，特色突出。
由意大利设计公司按照欧洲建筑风格设计，走文艺复兴时期路线，设有复古意式庭院、长廊、拱桥和喷泉。
一条运河将小镇一期划分成南北两部分，购物动线清晰。
整体看来，大运河南岸主要经营符合小镇高端定位的国际品牌；北岸经营大众时尚、运动品牌。
根据经营品类和品牌量级，小镇分别设置了六大景观：大运河南由圣马可广场、罗马剧场、圣乔瓦尼广场组成，主要经营国际顶级品牌、国际知名品牌和国际流行品牌；大运河北主要有圣卡诺广场、圣门廊、圣彼得广场组成，主要经营青春时尚品牌、户外运动和女士内衣。
2、特点二：多业态组合“一站式”体验小镇一期包括品牌专卖店、餐饮和儿童乐园三部分；二期包括品牌专卖店、电影院、娱乐中心和精品酒店等多种业态。
预计二期项目建成后，佛罗伦萨小镇将成为集休闲、娱乐、餐饮、购物、景观于一体的欧式风情高档购物街区，为前来旅游、购物的消费者提供“一站式”服务体验，同时有效拉动天津周边地区人群来津消费，对于聚集客流、物流、资金流起到促进作用。
3、特点三：国际品牌组合实力强大与北京现有奥特莱斯项目相比，佛罗伦萨小镇国际品牌数量和量级优势突出。
小镇设有奢侈品、国际名品、运动户外以及休闲几大特色购物主题体验区，共133个品牌，除餐饮项目和莎莎化妆品集合店外，服装、鞋类品牌有123个。
国内奥莱分布图及数据
列车直达 尚柏奥莱 项目由时 沈阳赛特 奥莱坐落 在风景秀 美的棋盘 山风景 区，位于 东陵公园 旁的东陵 区沈棋路 36号中旅
兴隆大奥 莱占地近 50万平方 项目包括 五星级酒 店、家居 广场、休 闲娱乐世 界、院线 、儿童世 界、美食
经营面积 建筑面积 占地面积 （平米） （平米） (平米) 3个独栋 1万 1.77万 5万 建筑A、B 1万 1.73万 、C三馆 3.8万 6.1万
楼层数量
品类划分
备注
北区
（涵盖华 北、东北 、西北三 区包括： 北京女装：运动休闲： 2012-10-26 近1年 小镇式 8万 2层 有200多家品牌，如 尚柏奥特莱斯 备注:柏奥莱的一期项目奥特莱斯购物广场于2011年4月开工建设，预计于2012年5月竣工并开 Zegna、Armani、 Bally、Hugo Boss 、Coach、 S.T.Dupont、PORTS 、Brooks Brother 赛特奥特莱斯 2012-8-5 近1年 小镇式 6万 12.5万 2层 、Lacoste、Tommy Hilfiger、BMW 810万 Lifestyle、Diesel 、GANT等名声赫赫 的国际大牌，还有 沈阳商业城国际名品 商业城国际名品 2007-12-30 近6年 店一楼国际名品独家 折扣店 引进了GF FERRE、 奥特莱斯购物中心 2011-10-1 近2年 购物中心 网上无详细资料 2012-10-18 近1年 购物中心 7万 30万 50万 5层 兴隆大奥莱汇集了 兴隆奥特莱斯 在商场的四层，设有1500平米的园林式餐厅。餐厅融合了树木、水系、石子等立 备注; 体自然景观，自然景致错落有序簇拥着座椅。此外，兴隆大奥莱还汇聚了东北首 100万 筹建（预计 中城·国际城— （含酒店 2013年10月 —银川奥特莱斯 等其他配 一期营业） 套 199.31万 2010年9月，中城集团联合久岛商业共同选址银川，作为久岛商业在西北地区首家的“中城·国际城——银川奥 特莱斯”。据悉，中城·国际城整体商业规划面积超过60万平方米，一期的久岛国际名品折扣城——银川奥特莱 斯规划面积为12万平方米，为全国最大的奥特莱斯折扣城，今年3月1日在贺兰县开工建设，填补了整个西北市场 没有奥特莱斯的空白。
社会经济发展计划范文(精选)
社会经济发展计划范文(精选)时光在流逝，从不停歇，相信大家对即将到来的工作生活满心期待吧!那么一起看看社会经济发展计划怎么写吧!下面给大家分享社会经济发展计划范文(精选)，欢迎阅读!社会经济发展计划【篇1】20__年我委将根据县委、县政府的统一部署，扎实推进开发区各项工作。
主要经济目标为：工业总产值确保达到112亿元、力争达到120亿元。
固定资产投资实现县政府下达的任务。
招商引资引进2个亿元以上项目、完成8000万元引资任务，新增规上企业2家以上。
(一)突出推进招商引资1、坚持招商引资主线不动摇，充分发挥领导招商、专业招商、以商招商的主渠道作用，力争在引进项目的质量、规模、效益上形成突破，在独立引资上确保引进2个亿元以上、完成8000万元以上工业项目引资任务。
2、突出围绕童装城项目开展招商，同时配合做好基础设施配套建设的服务工作。
3、推进大道综合服务区产业招商，争取引进管理先进、资金实力雄厚的省级以上商贸服务业百强企业和金融等第三产业入驻综合服务区。
4、坚持招工与招商并重，突出做好申洲公司招工工作。
5、抓项目履约。
对工业企业供而未用、用而未尽闲置土地厂房，配合相关部门依法采取协议或定向转让、收储等多种方式盘活闲置土地，切实提高土地利用效率。
(二)扎实做好安商服务1、调整和充实安商服务领导小组班子和成员，建立健全安商服务考核机制，严格兑现奖惩，以进一步整合派驻单位相关人员的资源优势，形成合力，为企业提供更有效的服务工作。
2、高度重视企业欠薪和劳资纠纷的调解工作，突出做好企业解困、稳控工作。
积极协助做好越宜黄酒、精泰特钢的资产重组工作。
随时走访了解企业欠薪情况，创新方式，打组合拳，努力形成化解纠纷的长效机制。
3、充分利用融资担保平台优势，努力为好的成长性企业解决融资难题，确保企业的稳定生产。
4、积极协助做好项目建设用地的相关对接协调督促工作，及时做好群众安置小区具体工作。
(三)安全生产常抓不懈1、坚持预防为主。
201312天津新燕莎奥特莱斯调研报告
国际精品 CANLI Louis Feraund AIGNER VERRI DAVID MAYER CERRUTI 1881 GIEVES&HAWKES Folli F
皮鞋皮具 意大利工厂店 欧洲精品 通派 SIOUX 西班牙工厂店 男装 S.T.Dupont Satchi ROBERTA DI CAMERINO
1、提早占有周边市场 2、较目前周边商业错位经营 3、旅游及休闲环境气氛会在季节性中体现明显
1、活动形式跟不上，业绩不能支撑，店铺容易出现关店， 经营会受到影响 2、业态丰化，增强集客力迫在眉睫
O
T
调研总结
作为天津第二个奥特莱斯项目，选址在空港区域，与佛罗伦萨小镇奥特莱斯有较远的物理距离， 但辐射区域及目标客群均为津京两地及周边区域的18—50岁的中高端消费者。从现阶段看，无论从项 目成熟度、品牌入驻的档次及比例、交通便利性、规划设计的景观效果等多方面来看，新燕莎与佛罗伦 萨相比还是存在较大差距。而且随着佛罗伦萨奥莱周边其它商业项目（例：NBA中心、威尼都等）建成 后形成的集群效力，未来佛罗伦萨奥莱对辐射区域内的消费者将具有更大吸引力。 但是，北京燕莎奥莱毕竟是国内奥莱业态的开创企业之一，凭借其强大的北京资源以及在该业态
会员推广
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燕莎奥莱会根据您的消费喜好，为您准备丰富的商品 和更多的礼物。
调研总结
S
1、以工厂店形式，价格有优势 2、地理位置有优势
周边
W
人口不足 国际知名品牌入驻率较低 景观特色不足 导视指引效果欠佳 交通目前不便 休闲及餐饮业态比例不足
SWOT
运动休闲 Levi’s LEE JEEP 金狐狸 黄金熊 阿迪达斯 耐克