消防工程编制说明.doc

预算编制说明
一、工程名称：XXX 花园一期消防安装工程
二、预算指标：XXX 花园一期消防安装工程预算造价￥：XXX 元，君汇尚品花园一期1-9 栋建筑总面积为XXX M 2，单方造价： XXX元/M 2。

三、预算范围及说明：
1、消火栓系统
1.1、泵房至 1-8 栋楼层消火栓用水点，1-9 栋商铺消火栓用水点、地下室消
火栓用水点之间的给水管道、闸阀、消火栓、水泵接合器、干粉灭火器等设
备安装。

1.2、包含 8 栋天面消防水池与消防管网接通管道设备安装。

1.3、塔楼及二层商铺每个消火栓配 2 具 3kg 干粉灭火器；首层商铺每间配 2 具 3kg 干粉灭火器，首层商铺消火栓不配灭火器；地下室消火栓及其他灭火
器配置点每处配 2 具 5kg 干粉灭火器。

每个电梯机房配 2 具 3kg 干粉灭火器1.4、塔楼及首层商铺消火栓箱面板为304 不锈钢面板，二层商铺及地下室消
火栓箱面板为铝合金面板。

1.5、1-4 栋、7-8 栋塔楼每层配 2 个 X-302 消火栓箱， 5-6 栋塔楼每层配 1 套X-301 消火栓箱。

1.6、穿过人防墙部分的闸阀为防爆波阀。

1.7、20-25 层消火栓为普通型消火栓， 20 层以下的消火栓均为减压型消火栓。

1.8、消防主管上管径≥ DN100mm 的闸阀为 1.6MPa 等级法兰弹性底封暗杆闸阀，管径 <DN100mm 的闸阀为 1.6MPa 等级全铜螺纹闸阀。

1.9、消火栓系统至北区的管线均需预留至用地边界处。

1.10、商铺外埋地消火栓环管均采用沿地梁支架埋地敷设，以防止地面不均
匀沉降而断管。

1.11、室外环管采用焊接连接，室内管径≥ DN100mm 采用卡箍连接，室内管
径 <DN100mm 采用螺纹连接。

1.12、消防管穿楼板均采用刚套管，下端与楼板平齐，上端高出楼板100mm。

2、水泵房
2.1、从消防水池至消防水泵房之间的消防、喷淋管道、闸阀、水泵、气压罐、管道配件及水泵控制箱安装。

2.2、水泵前段闸阀为 1.6MPa 等级法兰弹性底封明杆闸阀，水泵后端管径≥
DN100mm 的闸阀为 1.6MPa 等级法兰弹性底封暗杆闸阀，管径 <DN100mm 的闸阀为 1.6MPa 等级全铜螺纹闸阀。

水泵泄水阀门为 1.6MPa 等级法兰弹性底封暗杆闸阀。

2.3、橡胶接头、 Y 型过滤器抗压力等级为 1.6MPa。

2.4、不包含消防水泵房的潜水泵安装。

2.5、不包含消防水泵房总动力柜FXAPE, 其他控制柜、控制箱由消防公司安装。

2.6、包含控制柜、控制箱至水泵的电缆及线槽安装，也包含水泵联动系统及
压力控制系统安装。

2.7、包含消防水池的防水套管及水泵底座预埋件安装。

2.8、不含消防水池进水管道及遥控浮球阀安装。

2.9、水锤吸纳器前端的那个闸阀为对夹式涡轮闸阀。

3、自动喷淋系统
3.1、包含水泵房至地下室喷淋末端、 5-6 栋塔楼喷淋末端、 5-9 栋商铺喷淋末端之间的管道设备安装， 1-4 栋商铺喷淋主管 2ZL-1 、4ZL-1 预留至商铺内
梁高度，末端用盲板封堵。

3.2、包含地下室各湿式报警阀组安装，每组湿式报警阀包含一个型号闸阀和
一个湿式报警阀。

3.3、包含地下室比例式减压阀组安装，每组比例式减压阀组包含 2 个比例式减压阀， 4 个法兰弹性底封明杆闸阀， 2 个橡胶接头， 2 个 Y 型过滤器， 2
个压力表，压力等级为 1.6MPa。

3.4、穿过人防墙部分的闸阀为防爆波阀。

3.5 包含宽度 >1200mm 的风管下方的喷淋管道设备安装，宽度 >1200mm 风管下方每 3 米安装一个下喷头。

3.6、包含喷淋末端试水的排水管道安装，排水管道使用PVC-U 的材质，排出至室外雨水井或雨水管。

3.7、喷淋系统至北区的管线均需预留至用地边界处
3.8、室外至北区的埋地喷淋主管，连接方式为焊接，沿地梁支架埋地敷设，
以防止地面不均匀沉降而断管。

3.9、室内管径≥ DN65mm 采用卡箍连接，室内管径 <DN65mm 采用螺纹连接。

4、防排烟安装
4.1、包含 1-4 栋首层通风工程、 5-8 栋塔楼通风工程、 5-8 栋商铺通风工程、
9栋电房防排烟工程以及地下室消防防排烟通风工程。

4.2、通风风机、排烟风机、风管、风阀、电动风阀及铝合金百叶面板、防火
阀等安装。

4.3、风管均采用镀锌板风管，大边宽度<630mm 的风管厚度为δ =0.75mm；大边宽度≥ 630mm 且大边宽度 <1250mm 的风管厚度为δ =1.0mm；大边宽度≥1250mm 的风管厚度为δ =1.2mm。

4.4、电气系统图中风机控制箱为双电源箱，双电源部分由总包单位做一个双
电源箱，后面风机控制部分由消防公司配风机控制箱，电源从总包单位提供
的双电源箱接入。

4.5、包含风机控制箱、风机控制箱至风机和双电源箱至风机控制箱之间的电
源线、电线管道安装。

5.自动报警安装
5.1、1-8 栋塔楼自动报警、 1-9 栋商铺自动报警、地下室自动报警安装工程。

5.2、包含消防中心至各端子箱的电源箱、信号线、电话线、启泵线以及消防
中心至各需要联动的控制箱之间的风机联动电缆、水泵联动电缆安装。

5.3、包含端子箱后端的电源箱、信号线、电话线、启泵线、探测器、模块、
消防广播、消防电话、按钮等安装。

5.4、地下室消火栓按钮为消火栓自带的消火栓按钮，其余的消火栓按钮均为另配的编址型消火栓按钮。

5.5、所有的声光报警器均为编址型声光报警器。

5.6、包含 5-8 栋电动风口至模块的联动线安装，地下室防火阀至模块的联动
线安装。

5.7、包含消防中心报警主机（2400 点），联动主机及机柜、广播功放、广播CD 播放盘、总线消防电话调度主机。

5.8、包含室外消防主线线路管道及手孔井安装。

5.9 地下室自动报警线槽安装、塔楼弱电井消防自动报警线槽安装。

6.防火卷帘安装
6.1、包含地下室防火卷帘安装。

6.2、防火卷帘采用边装方式、卷帘底按梁底高度计算，安装需要美观，实用，不影响车位使用。

6.3、包含防火卷帘电机、导轨、闸头控制箱、控制按钮、探测器等安装。

6.4、防火卷帘每侧各配一个非编址光电烟感探测器、一个非编址光电温感探测器，当 2 个探测器同时作业时启动防火卷帘。

7.气体灭火安装工程
7.1、包含 9 栋电房、物业电房、主干配电房以及地下室发电机房气体灭火工程。

7.2、包含气体灭火控制盘安装、气溶胶灭火器安装、手动自动按钮、紧急启
停安装钮，探测器、放气指示灯、声光报警器等安装。

7.3 每个电房安装 2 个 20kg 气溶胶瓶，主干配电房、物业电房、发电机房各
配 1 个 15kg 气溶胶瓶，发电机油箱间配一个8kg 悬挂干粉灭火器。

7.4、包含控制线路安装以及自动报警总系统联动。

四、预算参考品牌
序号名称品牌序名称品牌
号
1 塑料线管广东雄塑13 减压阀日泰、剑桥
2 塑料排水管广东雄塑14 自动排气阀埃美柯、三和
3 镀锌钢管南粤15 控制箱开关佛州或科能
4 镀锌线管文兴16 气溶胶安锐
5 镀锌线槽文兴17 消火栓新海、粤安
6 电线电缆新兴18 接合器新海、粤安
7 自动报警器泰和安、北大19 止回阀日泰、剑桥
材青鸟
8 水泵三星、凯泉20 防爆阀日泰、剑桥
9 风机羊城
10 通风配件羊城
11 法兰闸阀日泰、剑桥
12 螺纹铜阀埃美柯、三和
五、其他说明
无
编制人：编制日期：。