最新2019调查报告：值得关注的购房者数据.doc
房地产调查数据分析报告(3篇)
第1篇一、报告概述本报告基于对某地区房地产市场进行的深入调查，通过对大量数据的收集、整理和分析，旨在全面了解该地区房地产市场的现状、发展趋势以及潜在风险。
报告将从市场供需、价格走势、区域分布、户型结构、消费者行为等多个维度进行阐述。
二、市场供需分析1. 供应量分析根据调查数据，该地区房地产供应量在近年来呈现波动上升的趋势。
2019年，供应量约为1500万平方米，而2022年，供应量已达到2000万平方米。
其中，住宅供应量占总供应量的80%以上，商业和办公类房地产占比相对较小。
2. 需求量分析市场需求方面，近年来该地区房地产市场需求量稳步增长。
2019年，市场需求量为1200万平方米，到2022年，市场需求量已达到1500万平方米。
市场需求量的增长主要得益于该地区经济的快速发展、人口的增长以及城市化进程的推进。
3. 供需平衡分析通过对供需量的对比分析，我们可以看出，近年来该地区房地产市场供需基本平衡。
在供应量增长的同时，市场需求量也在稳步上升，两者之间的差距相对较小。
这表明，该地区房地产市场具有较强的自我调节能力。
三、价格走势分析1. 平均价格分析近年来，该地区房地产平均价格呈现稳步上升的趋势。
2019年，平均价格为8000元/平方米，到2022年，平均价格已上升至10000元/平方米。
其中，住宅平均价格增长最为明显，商业和办公类房地产价格增长相对较慢。
2. 价格波动分析从价格波动来看，该地区房地产市场价格波动相对较小。
在2019年至2022年期间，平均价格波动幅度约为5%。
这表明，该地区房地产市场具有较强的稳定性。
3. 价格与供需关系分析价格与供需关系密切相关。
当供应量大于需求量时，价格往往会下降；反之，当需求量大于供应量时，价格往往会上升。
根据调查数据，该地区房地产市场价格与供需关系基本符合这一规律。
四、区域分布分析1. 区域分布特点该地区房地产市场区域分布呈现出明显的集中趋势。
其中，市中心区域、新城区以及交通便利的近郊区域成为房地产开发的重点区域。
2019年最新房地产行业调查分析报告
最新房地产行业调查分析报告一、前言20XX年,受国际金融危机及国内经济回调的影响，住房销售低迷，房价涨势逐步回落，房地产市场进入调整阶段，调整程度逐步加深。
20XX下半年，作为扩大内需、促进经济增长的重点，中央及地方政府连续出台了多项鼓励住房消费、活跃房地产市场的调控政策。
一是国家已经将支持房地产业稳定发展作为保增长的重点产业，并连续出台一系列鼓励住房消费的政策，从政策层面上给予消费者信心。
二是我国连续出台强力度的刺激经济的措施，力争20XX年经济增长保持在8%以上，在就业和居民收入增长方面基本稳定了预期。
随着经济适用房和限价房大量入市，20XX上半年，市场迅速回暖，信贷政策转向宽松，开发商迎来了又一春，房地产市场重新上演“地王争霸”、“房价攀升”。
二、全国20XX年房地产市场形势分析与展望1、全国房地产开发企业完成投资及增速情况统计局公布的最新统计数据表明，全国房地产开发本年完成投资亿元，比去年同期增长：;全国房地产住宅商品房开发本年完成投资亿元，比去年同期增长：;统计数据表明20XX年，全国商品房销售面积达到万平方米;销售面积增速为%。
2、习水县房地产开发企业完成投资及增速情况统计局公布的最新统计数据表明:习水县房地产开发本年完成投资亿元，比去年同期下降;全国房地产住宅商品房开发本年完成投资亿元，比去年同期下降%;统计数据表明:习水县商品房销售面积达到(万平方米)，销售面积增速为53.7%。
国家发改委数据显示，从有关数据来看，房地产在经过了前一段时期调整后，已经率先进入到了回升的阶段。
从全国70个大中城市房屋销售价格指数来看，已经份开始环比上升。
全国房价已连续五个月上升，房地产开发投资的增速也逐月上升，说明我行信贷投资的信心正在增强。
商品房销售的火爆，使得房地产开发的国内贷款和个人按揭贷款大幅增长。
三、习水县房地产开发投资情况从去年1月份开始，习水县房地产市场就已走进了回暖的轨道，新房销量逐月攀升。
调查报告值得关注的购房者数据
35-44岁 这个年龄段的人群通常为改善型 购房者，占比约为25%。
45-54岁 这个年龄段的购房者多为中年人 ，他们可能出于子女教育或养老 考虑而购房，占比约为20%。
性别比例
男性
男性购房者占比约为60%，显示出男性在购房决策中的主导 地位。
女性
女性购房者占比约为40%，显示出越来越多的女性开始独立 承担购房责任。
物业管理服务偏好
品牌物业公司更受信任
品牌物业公司通常具有较高的专业水平 、更好的服务质量和更严格的管理制度 ，因此更受购房者信任。
VS
智能化管理需求增加
随着科技的发展和社会的进步，智能化管 理需求逐渐增加，购房者希望物业公司能 够提供更加便捷、高效的服务。
结论与建议
06
基于购房者需求的房地产营销策略建议
低预算
一些购房者具有较低的预 算，他们更倾向于选择价 格较低的房产。
中等预算
许多购房者具有中等预算 ，他们希望购买价格适中 的房产。
高预算
一些购房者具有较高的预 算，他们更倾向于选择高 端房产或者豪华住宅。
购房区域选择
城市中心
许多购房者喜欢在城市中心购买 房产，因为那里交通便利，配套
设施完善。
郊区
亲朋好友推荐
亲朋好友的推荐也是购房者获取房屋信息的重要途径，特别是对于已 经购买房屋的人来说，他们的推荐往往具有较高的可信度。
购房者谈判与成交过程
谈判技巧
购房者在与卖家谈判时需要掌握一定的谈判技巧，如了解市场行情、做好议价准备、保持冷静等。
成交过程
购房者在确定购买意向后，需要经过签订合同、支付定金、办理贷款等环节，其中任何一个环节都可 能影响交易的顺利进行。
调查方法和范围
2019年房产市场调查报告-易修改word版 (2页)
本文部分内容来自网络整理所得，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即予以删除！== 本文为word格式，下载后可方便编辑修改文字！ ==房产市场调查报告调查报告离不开确凿的事实，但又不是材料的机械堆砌，而是对核实无误的数据和事实进行严密的逻辑论证，探明事物发展变化的原因，预测事物发展变化的趋势，提示本质性和规律性的东西，得出科学的结论。
以下房产市场调查报告文章是由精心整理欢迎阅读。
关注民生，让百姓实现住有所居的目标，是党委、政府的中心工作之一，也是政协组织关心的重要议题。
为了深入了解xxx房地产市场起伏较大的原因，促进xxx房产业的健康有序发展，按照20xx年xxx市政协总体工作安排，环资委就金融危机对我市房地产业的影响，向榆阳、神木、府谷等7个房地产市场较为完善的县区和市发改、房产、统计等8个相关部门及规模较大的房地产企业征集相关资料，并在xxx城区进行了实地视察。
为了切实搞好这次视察活动，视察前组织部分委员及相关部门负责同志召开座谈会，就视察路线、房产企业的确定、视察内容以及视察方法广泛征求意见。
视察结束后，又召集xxx城区有代表性的房地产企业召开专题座谈会，认真听取他们的意见建议。
现就有关xxx市房地产市场视察情况报告如下：一、基本情况近年来，随着住房制度改革的不断深化，我市住房建设基本形成了以商品房为主、经济适用房和廉租房为辅三位一体的住房供应体系，基本解决了不同层次住房困难家庭的住房问题，居住条件得到了很大改善，房地产市场进一步得到完善。
二、我市房地产市场的主要表现及原因分析2、区域发展不平衡，南北差异较大。
由于我市经济南北差异较大，作为支柱产业之一的房产业也存在明显的不平衡性。
目前我市仅有榆、神、府、定、靖、横等北部6县区有规模较大的房产市场，绥、米、子等南部6县区房产市场正处于起步发展阶段。
同时，房价也存在较大差异。
如作为全国百强县之一的神木县20xx年-20xx年全县共建成商品房面积60万㎡，房价高峰时一些地理位置优越的房价达到5400元以上，南部县区的房价则普遍较低，基本和我市的人均收入水平相一致。
房地产市场客户调查总结
房地产市场客户调查总结根据最新的房地产市场客户调查结果，我们对客户需求和市场趋势进行了全面的探索和分析。
以下是调查总结的要点：1. 客户购房动机：调查结果显示，大部分客户购房的主要动机是改善生活质量和稳定投资。
约70%的受访者表示他们购房是为了提供舒适的生活环境，而另外30%则表示他们购房是为了投资增值。
2. 购房预算：调查显示，约50%的客户的购房预算在50-100万之间，这说明中档房屋市场需求相对较高。
购房预算在100-200万和200万以上的客户分别占比30%和20%。
3. 户型偏好：在户型选择方面，多数客户更喜欢两到三居室的住房。
高层住宅和独栋别墅的需求较大，占比分别为40%和30%。
此外，客户对有品质公共设施（例如游泳池、健身房等）的小区更为倾向。
4. 购房地点：客户对购房地点的选择考虑因素较多。
首选因素包括地理位置、交通便利性和教育资源等，其中90%的客户认为地理位置是决策的首要因素。
此外，近年来绿色生活、环境质量等因素对购房决策也产生了一定影响。
5. 购房方式：线上购房的趋势不断增强，约40%的受访者表示他们更倾向于在购房过程中使用在线平台。
然而，在购房的最终阶段，包括签订合同和交付首付款等环节，客户更愿意与开发商或房产经纪人面对面地进行沟通。
6. 购房决策过程：客户在购房决策过程中最重要的信息来源是亲朋好友的推荐和网上的房产信息平台。
调查显示，近60%的客户在做出购房决策之前会先进行市场调研，大部分客户会咨询多个中介机构或开发商。
综上所述，房地产市场的客户调查结果显示，客户购房动机注重生活质量提升和投资增值。
他们更青睐中档房屋，喜好两到三居室的户型。
购房地点选择以地理位置、交通便利性和教育资源为主要考虑因素。
线上购房趋势不断增强，但面对面沟通在购房最后阶段仍具有重要意义。
亲朋好友推荐和网上房产信息平台是客户在购房决策过程中的重要信息来源。
这些调查结果将有助于我们更好地满足客户需求，制定市场策略和推出适合市场的房地产产品。
家庭住房消费调查报告(3篇)
家庭住房消费调查报告（3篇）家庭住房消费调查报告（精选3篇）家庭住房消费调查报告篇1五年规划，是中国国民经济计划的重要部分，属长期计划。
主要是对国家重大建设项目、生产力分布和国民经济重要比例关系等作出规划，为国民经济发展远景规定目标和方向。
实现十三五时期发展目标，破解发展难题，厚植发展优势，必须牢固树立并切实贯彻创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念。
报告基于对我国城市家庭住房消费全面系统的入户调查数据研究而成，样本覆盖全国32个城市，共收集2056个家庭户样本、5201个家庭成员样本，并建立了相应的数据库。
报告同时发布的住房价格风险指数对全国70个城市近五年的住房价格风险进行了评估，根据指数显示： 2019年，住房价格风险排名前10的城市依次为深圳、北京、上海、牡丹江、广州、南宁、昆明、襄阳、锦州、合肥。
在未来家庭住房消费选择中，报告指出，一线城市的城镇居民中有超过80%还是认为所在城市房价非常高或者较高，在对于当前住房市场的评价中，几乎4/5的城市家庭认为当前购房时机并不合适。
中国特色社会主义经济建设协同创新中心、南开大学经济学院周京奎教授为该项研究主要牵头人，其博士生、硕士生为核心成员;同时，项目邀请包括南开大学数量经济研究所、天津工业大学、山东大学、湘潭大学、徐州师范大学、太原师范学院、哈尔滨商业大学、秦皇岛职业技术学院等高校的教师加入。
周京奎表示，希望该项研究在政府制定住房发展政策，企业制定发展规划，解决住房民生问题方面提供数据支持和政策咨询。
同时，随着中国城镇化的建设的发展和中国经济进入新常态，在中国住房问题研究由市场层面转向消费层面的条件下，希望调查结果能够填补我国城市家庭住房消费领域的空白。
家庭住房消费调查报告篇2《中国住房消费发展报告(1998&2019)》、《中国城市家庭住房消费调查报告(2019)》24日在南开大学发布。
报告指出，一线城市的城镇居民中有超过80%认为所在城市房价非常高或者较高，几乎4/5的城市家庭认为当前购房时机并不合适。
2019年房地产市场调研报告4篇
2019年房地产市场调研报告4篇南京房地产开发投资额仍在增长，销竣比显示供需仍不平衡。
20xx年南京房地产开发累计投资额亿元，同比增长27% 20xx 年12月房地产开发完成投资额亿元，同比增长41% xx年以来平均销竣比为，xx年全年呈现供不应求的局面，但是xx年前两个月销售面积跟不上竣工面积，主要原因可能是受市场”拐点论”的影响。
xx年南京商品房销售均价平稳增长，xx年初售价同比增长%环比略有下降。
20xx年，南京市商品房全年销售均价为元/平方米。
xx年12月份商品房销售均价为5331元，同比xx年2 月份增长%相比xx年全年销售均价增长%但是比较xx年末的销售均价略有下降。
xx年12月份南京市商品房成交量显著放大，XX年前两个月成交量较少，相比xx年12月份同比减少60%多。
xx年前4个月南京住宅市场成交量表现比较平稳，较xx年同比有所减少。
xx年3月份累计成交面积约40万平方米，同比减少17%左右，4月份截至到4月22日累计成交万平方米，有望超过3月份的成交量，但同比xx年4月仍有缩减。
南京未来两年的住房建设计划将提高响应政策号召，土地供应不会对房地产市场过度限制。
未来两年南京的住房建设计划将逐步落实"90/70"政策，增加中低价位、中小户型商品房的供应量，加大保障性住房的投入，由于存量土地比较多，XX年土地供应相比xx年减少135万平方米左右，但是XX年将在XX年的基础上增加200万平方米的土地供应，因此未来两年南京房地产市场不会受到土地供应的限制。
二，xx年以来南京商品房销售情况20xx年，南京市商品房全年销售额为亿元，销售面积万平方米，销售均价为元/平方米，其中住宅全年销售额亿元，销售面积为万平方米，销售均价为5011元/平方米，现房全年销售额为亿元，销售面积为万平方米，销售均价为4xx7元/平方米，期房全年销售额为亿元，销售面积为万平方米，销售均价为5214元/平方米。
2019年房地产市场分析及投资报告
房地产市场分析及投资报告一市场调查及分析房屋永远是人类生活居住必不可少的产品.自从中国改革开放,有了商品房这个概念.全国各地都在大量的圈地建房.房地产市场迅速的繁荣起来.人们对居住条件和居住环境的要求也越来越高.而人口多,土地少所造成的供不应求现象是每个城市所面临的难题.人均居住面积仍然比较少.市场对自住型、改善型的刚性需求依然强烈我从多方面了解到相对于周边同级别城市的房价而言每平米价格大概要低200500元左右根据在市房屋交易中心观察9天时间中所调查情况看：每天上午在中心办理业务的平均量为10—15套下午相对较少但平均量也能达到10套左右证明二手房具备一定规模的市场且经观察业务办理总量中有近60%由中介公司在负责过户、抵押等事务仍有较大份额的中介市场空缺现阶段本地房产中介公司现状分析在成交的房屋当中房改房是成交热点超过半数都是此类房源成交根据我在网上出售信息中了解到此类房源售价大多在1525万之间应为二手房交易中的主力产品而且购买方多为年轻人应为自住型或改善性的需求而更多的外来人口涌入投资型和过度型的客户也将成为让市场更加活跃的重要因素所以在对市场的短时间观察和分析后我对二手房市场相当的看好预计房价还有大量的上升空间二经营模式采用注册公司地铺经营的模式主要从事新房代理销售、二手房买卖、租赁、房产评估、房产置换的业务在公司业务开展到一定量的时候在时机合适的时候进行商业地产（写字间、商铺）的买卖、租赁业务三投资风险报告在经过对市场的市场调查中在充分肯定这个行业的发展前景的前提下我总结出以下几点需要重视的、对公司的经营和发展会造成极大危险的风险情况并做出我们的风险规避的欲案1：市民对中介行业较为抵触主要原因有以下两点：a：二手房市场发展较晚人们对中介行业的认可度不够而且在二手房市场发展的初期各家中介服务公司经营模式相当混乱都单纯以收取看房费为营业目的而根本不谈服务这种情况造成了很长时间内市民对中介行业的看法都是负面的b：在去年中天、创辉两家中国大型中介服务商关门事件不可否认这两次事件的发生对于国人对于中介服务行业所产生的印象是负面的也是现在大量的房东和客户对中介抱有不信任的看法的主要因素而且中国自有了中介这个行业以来这种不信任是始终伴随着这个行业的发展的但此次事件也从另一方面来说是加快对行业的洗牌速度正规化和制度化的改革将加大步伐对整个行业来说未尝不是件好事以上两点是市民对中介行业有抵触情绪的最主要的原因但是经过我和现在正在经营中的一些人士的交流中了解到房管局已在XX年年年底下发文件并召集中介行业、房产网站、评估公司的经营者开了几次行业会议要求中介服务行业在年年底前必须实行公司化在行业内需推行国家有关部门所规定的行业服务标准、收费标准推进二手房中介行业正规化提高准入标准相信在这些标准的制订后会有大量的不正规的、以收取看房费为营业目的的小作坊关门也会转变老百姓对中介服务行业的认识从去年开始有多家中介公司如众信、阳光置业、富房置业等公司在自供二手房中介行业有一定影响力的公司实行国家规定成交后收取2%服务佣金的收费方式而不再收取诸如看房费、代办过户、代办贷款等费用在经营过程中也没有遇到阻力证明市民也有买房只要中介公司服务到位了就该付佣金的意识而且我在阳光置业代理有限公司工作过程中发现该公司和其他多家以收取佣金为服务费用的公司中经营状况都较良好单套住房成交后收益能达到佣金外还有一部分房屋差价的现象存在这不是独有的情况而是在很多城市都曾经存在或现仍然存在的现象所以这也是公司提高业绩的一种途径并且能在公司前期的经营过程中降低生存风险的一种手段作为新进入市场的一家新公司前期的市场认可度是制约公司发展的一个难题我们准备以公司注册地铺经营的模式门店地点定在人流量大、车流量大并且门店外能停车的区域门店装修要简单而又有特色在外观上要有一定的吸引力对客户造成良好的感官认识派出公司员工（着正装）在各小区门口派发正面印有公司简介、背面印有公司房源信息的dm单希望在短期内促成公司在二手房市场有一定的知名度在经营过程中要求员工在工作过程中推行公司的服务理念使新老客户在公司服务的过程中潜移默化的认可公司并争取口碑相传扩大公司的影响力整个流程中以服务作为本公司区别与现有公司的标志在经营过程中控制经营成本结合大型城市和本地中介服务公司的操作模式争取单套成交利润最大化在启动资金较少的情况下严格控制前期投入成本欲留足够的流动资金以至于能更长时间的立足于市场在生存下来的前提下努力发展2：中介服务行业是劳动力密集的销售行业核心竞争力是信息的多少而信息的来源主要靠门店、网络、报纸广告、扫街、人际网络等手段来获取置业顾问是公司发展的关键因为信息的来源和客户的维护乃至最后的成交、售后服务都需置业顾问一直跟进虽然中介行业需要的是量只是一种销售行为可在从信息的收集、信息的处理到后面的带看、议价、谈判、成交、过户等一切的行为都涉及许多的技巧和包括法律法规、税收、装修、甚至还需要风水学等相关知识所以要成为一名优秀的二手房经纪人并不是一件简单的事而且在公司前期是经营状况最脆弱的阶段任何的差错就能导致公司资金周转出现大问题建立完善的培训机制是必须要的我已和公司的注册经纪师、会计师协商过由他们对员工进行二手房交易过程中的法律、税收、财务、二手房基础知识的培训我对员工进行商务礼仪、信息的开发、销售技巧等方面培训而且会在实际操作中鼓励他们独立操作争取尽快熟悉业务流程及相关的业务知识公司能不能在市场站稳脚靠的是业绩和诚信经营业绩是公司能否存活的关键公司不是养闲人的地方优胜劣汰也是市场生存的法则所以我在经营过程中将采取绩效考核的制度单月业绩不达公司要求的最低业绩者将记过一次并罚款50元；连续两个月未达标者将自动离职年度累计三次未达标者公司将劝其离职；而单月业绩第一名公司将有物质奖励；连续3个月业绩第一名将晋升为高级置业顾问底薪将从600元升为900元提成不变；连续半年业绩第一名者将晋升为营业主任底薪1200元提成不变；或年度累计4次业绩第一名将提升为高级置业顾问；年度累计8次者将提升为营业主任信息资源是中介行业的核心我将在公司实行公盘制度将房源共享要求员工多与房东进行沟通从而拿到房东的底价提高公司的竞争力为了避免客户的流失公司的客户资源也将进行优化配置如小张接待的客户在三天之内不能形成带看的须将客户转给经理由经理分配给其他人员争取不浪费每一个客户中介行业是人员流动相对较大的行业刚培训出一个能够独挡一面的置业顾问就辞职的事情在每家中介公司都时有发生而骨干的过快流失也将影响公司的发展所以公司在经营过程中会以人为本将在日常工作和培训中加强员工对公司的忠诚度的培养对各方面能力突出的员工给予一定的精神、物质奖励增强员工对公司的认可3：和中介服务行业相关的部门很多包括工商、税务、房管局、银行、评估公司等和任何一个部门关系不好都会影响公司的经营在经营过程中要做好和同行之间的交流同房产网站和本地发行量较大的报业也要有良好的关系搭建一个正常的、高效的平台是一个重要的工作4：政策对于任何一个行业都起到相当的影响中介行业也不可能例外从XX年开始中央出台了大量的调控政策来限制炒房和盲目投资包括营业税、个人所得税、土地增值税和去年多次的银行加息这些政策也确实起到了很好的作用有关部门也多次讲话要求抑制房价过快增长要求各地方政府加大经济适用房、廉租房的开发力度但我们需要相信一个事实中国土地政策不改变中国的房地产开发商就拿不到便宜的地房价也就不会跌试想一下在土地价格在涨钢材在涨水泥在涨各种造房原材料都在涨的情况下而房价在跌这是多么不可思议的一件事国家在任何时候都没说过一句房价会跌的言论无论是总理的政府工作报告还是各地方政府下达的各种文件都只说抑制房价过快增长所以我敢断言中国房地产市场的拐点还没有来到房地产市场的冬天离现在还很遥远新房价格不降二手房的价格就更不会降持房观望的房东是不会比持币观望的客户急的要买房的人始终要买房而要卖房的人则不一定要卖房而自一直以来都是卖方市场房东方始终占据主动所以我看好二手房市场的发展前景前面也说到过相关部门已经要求中介服务行业在年底之前达到公司化、正规化、制度化市场的服务机制完善了客户也就会认同我们所做的工作所以二手房市场会越来越好。
2019置业调查报告
2019置业调查报告XX年，房地产市场的“转与变”!首套房首付比例25%、二套房首付比例40%、营业税5改2、公积金贷款利率3.5%、商业贷款利率4.9%……堪称房地产政策史上最牛的救援队!对此，搜房网开展了《置业计划调查：XX年你准备买房了吗?》的调查，上百名网友积极参与调查。
80/90后成为购房主力老城区为置业首选调查结果显示，购房者呈年轻化趋势。
参与调查的网友近5成年龄在25-30岁，31-40岁的网友的占24.35%。
这个年龄段的购房者以80、90后为主，购房多采取按揭的方式购房，首付来源父母、或自筹。
此外，41岁以上的网友占比20.87%，25岁以下占比7.87%。
其中，有7成的网友属于首次置业(刚需)，首次改善购房者占比20.87%，再次改善占比8.7%。
有次可见，刚需购房仍是南宁楼市的主力军。
值得一提得是，老城区仍是置业首选，33.88%的网友计划在青秀区买房，22.31%的网友则选择西乡塘区，21.49%选择江南和兴宁区。
而南宁热门区域五象新区，仅有2成的网友表示计划在此购房，这目前五象新区目前配套仍不完善有较大关系。
网友购房时，主要看中区域是否有升值空间、配套是否成熟。
此外，学校密集、交通便利等也成为近4成网友看中的因素。
住房仍以中小户型为主房价不宜过高在计划购房的住房类型选择上，77.69%的网友选择了高层，22.32%的网友会考虑公寓、洋房和别墅。
在住房面积方面，53.72%的网友选择了91-120平方米的住房，24.79%的网友选择了71-90平方米的住房，在南宁这个面积段的户型可做成3房或4房，适宜一家人居住。
此外，改善用户青睐121平方米以上的大户型。
目前南宁房价均价已到7字头，而5成的网友能接受5001-7000元/平方米的房价。
22.31%认为7001-9000元/平方米的房价合理，11.57%的网友买得起9000元/平方米以上的房子。
然而，10.23%的网友表示只能接受5000元/平方米以下的房价。
南京2019年房地产市场调查分析报告-11页word资料
南京房地产市场近期分析5—6月住宅市场分析2011年5月份南京商品住宅共认购4557套，成交3119套，认购量环比大幅上涨了87.14%、成交量也环比上涨40.62%。
在“金三银四”消化政策影响后，5月份南京楼市日均认购147套、成交101套，也让楼市“回暖”之声渐响。
5月份开发商推出的优惠促销日渐增多，尤其开盘优惠的力度逐步升级。
同时，高档楼盘也改变营销策略，纷纷推出项目内景观相对较佳的楼栋争抢客户。
都助推了南京楼市销量的攀升。
南京楼市表面上是“回暖”的数据，但楼市温度并未真正上升。
楼市调控政策下，开发商推盘的压力仍然很大，购房者观望的心态仍未根本转变。
上半年行将结束，不排除部分开发商继续“以价换量”，南京楼市优惠打折的楼盘或会再增加，同时优惠促销的手段也会逐渐增多，南京房价仍有下探的空间。
一、政策面1、央行再度上调存款准备金率达21% 创历史新高2、《江苏省商品房销售明码标价实施细则》5月30日起执行二、市场面第 1 页1、5月份楼市行情据南京网上房地产数据显示，5月份南京商品住宅共认购4557套，成交3119套。
与4月份（认购2435套、成交2218套）相比，认购量大幅上涨了87.14%、成交量也环比上涨40.62%。
2010年5月，南京楼市遭遇新政影响，楼市销量大幅下滑，2011年5月销量同比2010年5月销量也有不同程度的上涨。
“国八条”的出台，在“金三银四”消化政策影响后，5月份南京楼市日均认购147套、成交101套，也让楼市“回暖”之声渐响。
4月底楼市认购已连续多天超过100套，而从5月份每天的认购、成交走势图来看，南京楼市认购量大部分时候在100套至200套之间，最高一天达到324套。
板块分析：分板块来看，5月份江北、江宁两大板块仍是南京楼市贡献最大的主力板块。
江北的威尼斯水城、天润城、旭日爱上城等大盘再次加推新房源，优惠促销手段也变着花样吸引购房者。
值得一提的是，江北的中铁江佑铂庭再次开盘“日光”。
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最新2019调查报告：值得关注的购房者数据
这份报告基于189个城市+20万用户开展的调查，他们公布了一些你值得掌握的购房者数据：1、对于房价，看跌的人多于看涨的人
一线城市调查者中，43.2%的人认为房价会下跌，比看涨的人高出8.5%;二线城市看跌的人比看涨的人多6.1%;三四线城市看跌的人更是比看涨的人远远高出30.8%。
消费者信心明显不足。
2、房产信息获取的主要渠道是网络
买房人对网络信息的依赖度远远高于其他，超过80%的受访者通过互联网和移动互联网获取房产信息，而户外广告、报纸和朋友推荐这样的传统方式占到20%左右，在规模越小的城市，户外广告相对管用。
但使用移动互联网查看房产信息仍然不是主流，只有3成的调查者平时会用手机找房。
3、一居室的需求越来越小
随着各地限购政策的放开和后续政策的逐步释放，使得基本功能很难完备的一居室需求很低，不管在一线、二线以及三四线城市，一居室的需求占比都不足3%，二居、三居是需求的主力产品，在三四线城市，三居室则更受欢迎，占比达到了64%。
4、人人都爱学区房，学校是最受看重的住宅周边配套设施
不管是多大规模的城市住户，有近80%的人最看重的住宅周边配套设施是学校，人们对于对于住宅周边设施需求度是这样的：学校超市、便利店医院大型商业体银行餐厅休闲场所。
5、在一线城市，交通便利比其他卖点更容易打动买家
一线城市用户对通勤时间要求最高，93.3%的用户愿意购买通勤时间在60分钟以内的住房，其中有50.5%更是希望能够在30分钟以内，而对于二三线城市的用户来说要求则更为合理一些，31-60分钟的通勤时间是二三线城市大部分住户的接受范围。
6、房产金融产品已经有一定的用户基础
房产金融的用户使用率和城市发展水平保持一致，大多数用户对房产金融抱有积极态度，65%以上的用户表示用过或者愿意尝试使用。
7、78%+的人愿意尝试互联网家装
38%左右的人看重互联网家装的高性价比，只要价格合适则愿意用;40%左右
的人可以尝试，但不能完全在网络上解决;剩下的22%则完全不愿意用。
8、智能家居还需要教育用户
还没那么多人爱智能家居，有35%左右的人对智能家居无感，此外还有约19%的人对智能家居不太了解，16%的人认为不过是虚拟概念，不实用，还有5%左右的人对智能家居比较了解，但完全没兴趣。
调查报告一般由标题和正文两部分组成。
（一）标题。
标题可以有两种写法。
一种是规范化的标题格式，即“发文主题”加“文种”，基本格式为“××关于××××的调查报告”、“关于××××的调查报告”、“××××调查”等。
另一种是自由式标题，包括陈述式、提问式和正副题结合使用三种。
（二）正文。
正文一般分前言、主体、结尾三部分。
1．前言。
有几种写法：第一种是写明调查的起因或目的、时间和地点、对象或范围、经过与方法，以及人员组成等调查本身的情况，从中引出中心问题或基本结论来；第二种是写明调查对象的历史背景、大致发展经过、现实状况、主要成绩、突出问题等基本情况，进而提出中心问题或主要观点来；第三种是开门见山，直接概括出调查的结果，如肯定做法、指出问题、提示影响、说明中心内容等。
前言起到画龙点睛的作用，要精练概括，直切主题。
2．主体。
这是调查报告最主要的部分，这部分详述调查研究的基本情况、做法、经验，以及分析调查研究所得材料中得出的各种具体认识、观点和基本结论。
3．结尾。
结尾的写法也比较多，可以提出解决问题的方法、对策或下一步改进工作的建议；或总结全文的主要观点，进一步深化主题；或提出问题，引发人们的进一步思考；或展望前景，发出鼓舞和号召。