2020年商铺租赁合同(最新版)
2020商铺出租合同书范本5篇
2020商铺出租合同书范本5篇第1篇示例：商铺出租合同书甲方：（出租方）乙方：（承租方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟出租的商铺定于下列条款，订立本合同。
第一条租赁标的甲方将其拥有的位于（商铺地址），具体情况如下：（商铺面积、层数、朝向等），出租给乙方从事经营活动使用。
第二条租赁期限本合同租赁期为（起始日期至终止日期），共计（月/年）。
第三条租金及支付方式1. 甲方同意将商铺出租给乙方使用，乙方应按照每（月/季/年）支付相应的租金为（金额），支付方式为（支付方式）。
2. 乙方应在每个月的（具体日期）前将租金支付至甲方（帐户信息），逾期支付的，甲方有权要求乙方支付逾期履行的违约金。
第四条使用权1. 租赁期限内，乙方有权根据商铺的使用性质，自行经营，但不得从事违法违规活动，不得擅自改变商铺用途，并确保商铺的安全和整洁。
2. 乙方应遵守相关规定，不得将商铺转租、转让或以其他方式处分。
第五条维护及维修责任1. 在租赁期限内，如商铺发生非人力因素造成的损坏，由甲方负责维修；如乙方人为导致损坏或需要装修，由乙方承担维修及装修费用。
2. 乙方对商铺内的设备及物品应当妥善使用和保管，如有损坏或丢失，由乙方承担责任。
第六条违约责任1.若一方违反本合同的任一约定，经另一方书面通知，限期改正而未改正的，则违约方应承担相应的违约责任。
2.若乙方逾期不支付租金或以其他方式违反合同约定，甲方有权解除本合同，追究乙方的法律责任，并要求乙方承担相应的违约金。
第七条解除合同乙方有权提前（提前期限）通知甲方解除合同，但需承担相应的违约责任。
第八条其他约定1. 本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第九条法律适用及争议解决1. 本合同的签订、履行及争议解决适用中华人民共和国法律。
2. 因本合同引起的一切争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2020门面出租合同5篇
2020门面出租合同5篇全文共5篇示例，供读者参考篇12020年门面出租合同甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________鉴于甲方是一家拥有门面的商铺，欲出租给乙方使用，并经双方协商一致达成以下协议：第一条租赁标的甲方拥有的门面位于_______________，门面面积约为_______平方米，租金为每月人民币_____________元。
第二条租赁期限本合同自____年____月____日起，至____年____月____日止，租赁期为____年。
第三条租金支付方式乙方每月应在每月____日前向甲方支付租金，逾期支付的，每日按照应付租金的____%支付违约金。
第四条使用方式乙方承租商铺后应按照商铺所属行业的相关规定进行合法经营，不得从事违法活动，不得擅自改变商铺结构，不得擅自对商铺进行装修。
第五条维护义务乙方有义务保护商铺的设施设备完好，负责商铺的日常维护，并在合同期满时将商铺交还给甲方。
第六条损坏赔偿如因乙方过失导致商铺设施设备损坏，乙方应负责修复或者承担相应费用。
第七条解除合同甲方和乙方双方协商一致可以在合同期间解除合同，提前解除的，应支付相应违约金。
第八条其他约定1.本合同一式两份，双方各保留一份，具有同等法律效力。
2.合同期限内，如有任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院处理。
甲方（盖章）：___________________ 日期：____年____月____日乙方（盖章）：___________________ 日期：____年____月____日本合同自双方签字盖章之日起生效。
以上合同内容经双方协商一致后确认无误，特此签署。
篇2合同编号：2020-门面出租-001出租方：甲方（出租人）：姓名/法定代表人：（以下简称甲方）承租方：乙方（承租人）：姓名/法定代表人：（以下简称乙方）鉴于甲方为业主，持有位于______（地址）的门面房产，并有出租的意愿；乙方为租赁经营者，拟经营______（业务名称），因此，双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，达成以下协议并共同遵守相关约定：第一条租赁物品及租赁期限1. 甲方同意将其位于______（地址）的门面房产出租给乙方，用于经营______业务，租赁期限为______年/月/日至______年/月/日。
2020商铺租赁合同范本5篇
2020商铺租赁合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇12020商铺租赁合同范本甲方：（出租方）乙方：（承租方）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，为明确双方的权利义务，甲乙双方在自愿、平等和互利的基础上，就甲方将其拥有的商铺出租给乙方使用的事宜，经协商一致，达成如下协议：第一条租赁商铺的基本情况1. 甲方将其位于（商铺具体地址）的商铺出租给乙方使用，商铺的面积为（具体面积）平方米。
2. 商铺的用途为（商铺使用用途），乙方有权将商铺用作（商铺使用用途细分）的经营目的。
第二条租赁期限1. 租赁期限自（起始日期）起至（终止日期）止，共计（租赁期限）年。
2. 除非双方达成另行约定，否则租赁期限届满后，乙方享有优先续租权。
第三条租金及支付方式1. 乙方应按照以下方式支付租金：每月（租金金额）元，支付方式为（支付方式）。
2. 租金应在每月（具体日期）前支付至甲方指定的账户，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
第四条使用方式1. 乙方应按照商铺使用用途的要求使用商铺，不得超越合同约定的使用范围。
2. 乙方应妥善保管商铺内的设施设备，不得私自拆卸或变更。
第五条维修责任1. 甲方应对商铺的大体维修负责，乙方应对日常维护负责。
2. 如商铺因非乙方过错导致损坏，由甲方承担修复责任；如因乙方过错导致损坏，由乙方承担修复责任。
第六条安全责任1. 乙方应对商铺的安全负责，如发生安全事故，乙方应承担相应责任。
2. 甲方有权要求乙方加强商铺的安全管理，确保商铺使用安全。
第七条保险责任1. 甲方应对商铺进行相应的保险，乙方应定期向甲方提供商铺保险的情况。
2. 如商铺发生保险事故，由保险公司按照保单规定进行理赔。
第八条租赁变更1. 任何一方如需变更本合同的内容，应当提前（变更提前通知期限）以书面形式通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。
2. 未经对方同意，任何一方不得擅自变更本合同。
第九条违约责任1. 在合同履行过程中，如一方违反合同规定给对方造成损失的，应当承担违约责任。
2020商铺租赁合同书4篇
2020商铺租赁合同书4篇篇12020商铺租赁合同书租赁合同书甲方（出租方）：（出租方名称）乙方（承租方）：（承租方名称）鉴于甲方为拥有商铺的合法所有人，乙方有租赁商铺的意愿，为保障双方合法权益，特签订本合同。
第一条租赁商铺信息1. 甲方同意将其位于（商铺地址）的商铺出租给乙方。
2. 商铺使用面积为（使用面积），商铺售价为（租金金额）每月。
3. 租赁期限为（起始日期）至（终止日期）。
第二条租金支付1. 租金支付方式为（支付方式），即（支付时间）支付一次性付清一个月的租金。
2. 租金如逾期支付，甲方有权解除合同并要求违约金。
第三条商铺使用权1. 乙方应当按照约定使用商铺，不得违法使用商铺，不得分租、转让或出租商铺。
2. 乙方如需对商铺进行装修、改造，需提前书面通知甲方并取得甲方的同意。
第四条维修责任1. 商铺内外的日常维护和维修责任由乙方承担。
2. 大型设备或建筑故障维修由甲方承担，但如乙方对设备或建筑造成损坏，则乙方应负责维修费用。
第五条违约责任1. 任何一方违反合同约定导致合同终止的，应承担相应的违约责任。
2. 因不可抗力导致合同无法继续履行的，合同可以中止或者解除，双方无需承担违约责任。
第六条合同变更1. 合同变更需双方协商一致，并签署书面变更协议。
2. 合同变更需按照合同规定的程序进行。
第七条合同解除1. 若有一方提前解除合同，需提前（提前解约天数）提前通知对方。
2. 提前解除合同的，应支付相应的违约金。
第八条其他条款1. 本合同自签署之日起生效。
2. 本合同经双方签字盖章后生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：以上就是2020商铺租赁合同书的内容，希望双方能够遵守合同约定，共同维护商铺的秩序和稳定。
祝合作愉快！篇2商铺租赁合同书甲方：（出租方）乙方：（承租方）为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就甲方拟将其拥有的商铺转租给乙方，双方达成如下协议：一、租赁商铺的信息1.1 甲方将位于（商铺地址）的商铺转租给乙方，商铺面积为（面积），用途为（用途）。
2020标准门面租赁合同书7篇
2020标准门面租赁合同书7篇第1篇示例：2020标准门面租赁合同书甲方（出租方）：______（法定代表人：______，职务：______，联系电话：______）鉴于甲方系合法拥有______门面房屋的所有权及使用权的房屋物主，乙方为经营______业务，双方经友好协商，特订立本合同，共同遵循合同的约定，达成如下协议：第一条租赁房屋及用途1.1 甲方同意将其所拥有的______门面房屋出租给乙方，供其用于______业务。
1.2 涉及到房屋装修、改建等事宜，应当遵守相应规定，并在装修期间不得扰乱周边居民或商户生活和经营。
第二条租赁期限2.1 本次租赁期限为______年/月/日至______年/月/日。
逾期未放弃使用该房屋的，甲方有权追究乙方相应的法律责任。
2.2 租赁期满前乙方需提前______个月书面通知，如未及时通知，视为自动续租______年/月/日。
第三条租金及支付方式3.1 乙方应每个月/季度向甲方支付______元租金，以______元为基数逐年递增百分之______。
3.2 租金支付方式：银行转账/现金支付/其他，具体按双方事先协商的方式执行。
如延迟/拖欠租金，乙方应支付逾期违约金。
3.3 甲方有权冻结已支付的押金用于抵押乙方逾期或未支付的租金。
第四条维修与维护4.1 房屋内设备、管道等自然损坏或因乙方过错造成的损坏，由乙方承担修复及维护责任。
4.2 日常维修和保养应由乙方负责，如因乙方无法维护造成设备或管道损坏，由乙方承担维修费用。
第五条税费5.1 本合同中产生的税费应当按照国家相关规定分别由甲方和乙方承担。
5.2 如因合同条款不明引发的税费问题，应由乙方承担。
第六条违约责任6.1 如一方发生违约行为，应向另一方支付违约金，违约金数额应按照双方约定的金额执行。
6.2 若一方违约导致另一方损失，违约方应负担其损失赔偿责任。
第七条合同解除7.1 在合同期限内如需解除合同，需提前______天书面通知，书面通知应经双方签字确认后生效。
2020商铺租赁合同范本6篇
2020商铺租赁合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商铺租赁合同出租方（甲方）：_________ 承租方（乙方）：_________鉴于甲方是商铺的所有者，愿意将商铺出租给乙方使用，并且乙方有意租赁该商铺作为经营场所，双方达成如下协议，并共同遵守：一、商铺基本信息商铺名称：_________商铺地址：_________商铺面积：_________平方米商铺用途：_________商铺装修：_________二、租赁期限本合同的租赁期限为____年，自____年月日起至____年月日止，期满后经双方协商可以续租。
三、租金及支付方式1. 乙方同意每个月支付给甲方的租金为____元，共计____元/年，租金支付方式为（选择一种）：（1）一次性支付____年租金；（2）分期支付，每个月支付____元。
2. 租金支付时间为每月的____日，如遇法定节假日，则顺延至下一个工作日。
3. 乙方应当按时足额支付租金，并在支付租金时提供真实有效的付款凭证。
四、押金及其他费用1. 乙方同意在签订本合同时支付给甲方的押金为____元。
2. 除租金和押金外，乙方还需承担以下费用：（1）水费、电费、物业管理费等公共费用；（2）商铺装修、设备维护等个人费用。
五、商铺使用及维护1. 乙方承诺按照合同约定的用途使用商铺，不得私自改变商铺用途；2. 乙方应当爱护商铺设施设备，如有损坏应当按照原价赔偿。
3. 乙方不得擅自转租、转让商铺。
六、违约责任1. 若乙方违反合同规定未按时支付租金的，每逾期一天，应支付滞纳金____元；2. 若乙方严重违约，如私自改变商铺用途、擅自转租等，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
七、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份有效，合同解释权归双方共有；2. 本合同的有效期间，如需修改、解除，需双方协商一致并签署书面协议；3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________日期：____年____月____日以上是关于2020年商铺租赁合同范本的内容，仅供参考。
2020商铺店面租赁合同范本6篇
2020商铺店面租赁合同范本6篇篇1商铺店面租赁合同范本甲方（出租方）：（出租方名称）地址：（出租方地址）联系电话：（出租方联系电话）乙方（承租方）：（承租方名称）地址：（承租方地址）联系电话：（承租方联系电话）鉴于甲方是商铺店面的合法所有者，愿意将其处置给乙方进行合法合理的使用，经甲、乙双方友好协商一致，签订本合同，共同遵照以下条款约定：第一条商铺店面的基本情况1、商铺店面名称：（商铺店面名称）2、商铺店面面积：（商铺店面面积），具体位置：（商铺店面具体位置）3、商铺店面用途：（商铺店面用途）4、商铺店面租金：每月（商铺店面租金）元整5、商铺店面租期：从（起始时间）起至（结束时间）6、商铺店面交付时间：即日起7、商铺店面保证金：人民币（保证金金额）元整第二条商铺店面的使用和管理1、商铺店面用途仅限于经营（商铺店面用途），不得擅自改变使用性质；2、商铺店面内部装修和陈设必须符合国家有关法律法规和规范；3、商铺店面的装修和维护费用由甲方承担；4、商铺店面交付时装修情况详见附件第三条商铺店面的租金和交纳方式1、商铺店面租金每月交纳，最迟不得超过每月（几日）交纳；2、商铺店面租金交纳方式：（具体交纳方式）第四条商铺店面的保证金乙方于签订本合同之日起（几日）内支付保证金，用于履行本合同约定，无违约时乙方退还乙方第五条商铺店面的维护和维修1、商铺店面日常维护和维修由乙方负责；2、商铺店面大修和设备更换费用由甲方承担，但因乙方过失造成的损坏及维修费用由乙方承担3、如乙方对商铺店面有装修需求时，应提前向甲方提出书面申请并经甲方同意后方可进行第六条商铺店面的保险1、商铺店面的财产和设备如发生意外损坏或损失，保险公司负责赔偿，保险费用由乙方承担；2、商铺店面装修和陈设等的保险费用由甲方承担第七条商铺店面的违约责任1、乙方未按时交纳租金的，应按照（几日）每日支付违约金；2、乙方擅自改变商铺店面用途或未经甲方同意私自转租他人的，甲方有权解除合同并要求乙方承担赔偿责任第八条合同的变更和解除1、商铺店面租赁合同的任何变更或解除均需经过双方协商一致，并经双方签订书面协议；2、因合同解除而产生的费用由违约方承担第九条其他约定1、本合同未尽事宜，由双方协商解决；2、本合同一式两份，乙方持一份并存档备查；3、本合同自生效起至约定租期届满；4、本合同履行中如有争议，双方应友好协商解决，也可向有关权威机构求助甲方（出租方）签署：乙方（承租方）签署：日期：日期：以上为商铺店面租赁合同范本，双方应严格按照合同内容进行履行，确保合同的有效执行和双方利益的平衡。
2020商铺出租合同书范本5篇
2020商铺出租合同书范本5篇篇1商铺出租合同书范本甲方：（出租方）________（以下简称甲方）地址：________电话：________身份证号：________乙方：（承租方）________（以下简称乙方）地址：________电话：________身份证号：________鉴于甲方是合法拥有______商铺的房东，拟将该商铺出租给乙方使用，为明确双方权利义务，经过友好协商，特订立本合同如下：第一条租赁房屋甲方同意将其所有权、使用权、处分权无限制转租______商铺，在租赁期间所有权属于甲方，乙方只能租赁使用。
第二条租赁期限本合同自______年______月______日起至______年______月______日止，共租赁______年______个月。
第三条租金及支付方式1. 乙方同意每月支付租金______元（大写：人民币______元整），自每月的______日至______日之间交纳至甲方指定的账户。
2. 租金支付以现金支付或银行转账方式支付，甲方应当及时提供开户行、户名等信息给乙方。
逾期未支付租金的，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任。
第四条使用权1. 乙方在商铺内经营相关业务，在租赁期间享有独占性使用权。
不得将商铺转租、转让、抵押给他人，也不得用于非法活动。
2. 甲方应当按照法律规定保证商铺建筑结构完好，水、电、煤气等设施以及供暖、通风、给排水等设备齐全。
第五条维护和保养1. 乙方对商铺内的装修和设备负责维护和保养，如有损坏或需要更换的，应当及时修缮或更换，否则由乙方承担相应的费用。
2. 甲方对于商铺的大修和维护负主要责任，乙方协助处理相关事宜。
第六条税费1. 租赁期间因商铺的使用而产生的税费由乙方承担，甲方协助处理相关手续。
2. 如有发票需求，由甲方提供，乙方支付相关费用。
第七条环境卫生1. 乙方有义务保持商铺环境卫生整洁，定期清洁商铺内外，确保安全，做好防火、防盗、防潮工作。
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商铺租赁合同甲方（出租方）：地址：法定代表人：乙方（承租方）：地址：法定代表人：乙方（承租方）：身份证号：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，经甲、乙双方共同协商，在自愿、平等、互利的基础上，就甲方合法拥有的商铺的使用权出租给乙方合法经营一事达成以下共识，并共同遵守。
第一条商铺位置及设备设施1、甲方合法拥有的商铺位于市县镇路号，建筑面积为平方米，实用面积为平方米，所有权归甲方所有，现将该商铺的使用权出租给乙方供合法经营使用。
2、该商铺现有的设备设施如下：3、该商铺为开发商交付的毛坯房，乙方需自行装修后使用。
第二条租赁用途1、乙方承租该商铺，以现有设备设施能力为基础，作为合法经营使用，未经甲方书面同意，不得擅自改变经营范围，更不得用于赌博、毒品、色情等非法经营场所。
2、乙方自行办理营业执照以及相关许可证，并在营业执照核准的范围内合法经营。
3、乙方如要改变其经营项目为不属于上述类别的，须征得甲方的同意方能更改租赁用途。
本合约期内，如承租方在中途擅自改变商铺经营用途的均属违约，甲方有权单方面终止本合同，且无须退还相关的保证金。
4、在本合同所约定的租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转租。
否则，甲方有权按解除合同处理，由此产生的全部责任、费用和损失均由乙方承担。
第三条租赁期限1、甲方提供乙方租赁使用的商铺期限为年，租赁期限由 ___年___月___日至___年___月___日。
2、租赁期届满后甲方有权收回商铺，乙方必须如期归还；乙方如需继续租用商铺，应于租赁期满之日 (___年 ___月 ___日 )前个月向甲方提出续租要求，经甲方同意续租，应重新订立合同办理有关手续。
甲方不同意续租，则本合同到期后自动解除。
第四条租金及保证金1、每月租金为人民币 ____元（大写：元）；租金每月以方式一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月租金，以后每月租金均在当月____日前一次性付清。
甲方在收到租金后应当为乙方开具收费凭证。
2、为确保出租商铺设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日以现金方式一次性交纳人民币元(大写：______元）作为商铺使用保证金，甲方需为乙方开具保证金收据。
3、乙方提出续租要求时，在续租合同签订前，甲方有权进行验收，原有设备设施齐全，双方确保正常使用，并无拖欠租金或相关费用 (含各种税费 )时，保证金继续保留，签订续租合同。
若发现原有设备设施缺失、损坏、故障，或拖欠租金或相关费用(含各种税费 )时，甲方有权从保证金中扣除，由此造成的保证金缺口由乙方补缴之后，签订续租合同。
乙方拒绝补缴的，甲方有权拒绝签订续租合同。
3、本合同租赁期限届满时，甲方有权进行验收，原有设备设施齐全，确保正常使用，并无拖欠租金或相关费用(含各种税费)时，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）同时撕毁保证金收据。
若发现原有设备设施缺失、损坏、故障，拖欠租金或相关费用(含各种税费 )时，甲方有权从保证金中扣除相关费用，剩余部分退还给乙方 (不计利息 )，同时撕毁保证金收据。
若扣除额大于保证金额时，超额部分由乙方在日内补缴后，撕毁保证金收据。
4、乙方经甲方书面同意将该商铺的使用权转租给第三方的，在本合同生效期间内，租金由乙方负责支付。
5、本合同中途解除的，承租月份为整月的，租金按整月计算。
承租月份不为整月的，当月租金按下列公式进行计算。
未承租期间的租金，乙方提供租金收据后，甲方返还给乙方 (不计利息)，同时撕毁租金收据。
当月租金=当月需付租金÷当月天数×承租天数第五条租赁期间商铺修缮1、乙方进行装修必须经甲方同意后才能进行。
否则，由此造成的所有损失均由乙方承担。
另商铺装修不能采用易燃易爆材料，否则由此引起的一切后果由乙方负责。
2、装修期间所产生的水费、电费、垃圾费等相关费用均由乙方承担。
若由甲方代为乙方垫付的，在甲方向乙方开具收据的日内，乙方必须向甲方支付垫付款项，否则甲方有权向乙方采取停电、停水等措施，直至相关款项付清。
3、装修应当符合国家及地方相关法律法规，不允许损坏墙、梁、楼板、柱子、卷闸门、玻璃门、不锈钢推拉门、窗框及玻璃、天然气管道、各类仪表、上层下水管道、电气设施、通讯设施等商铺原有设备设施，若有损坏的，乙方负责维修和更换，相关责任、费用和损失全部由乙方承担。
4、租赁期间，商铺除因结构质量问题外，由乙方负责维护保养，如因使用维护不当，造成商铺破损或不安全，由乙方负责修复或赔偿。
5、商铺装修期间导致第三人人身或财产损害的，由乙方承担相应的责任。
6、租赁届满或因乙方违约导致合同提前解除的，乙方有权对可搬动的家具、空调、灯具等进行拆除，因拆除造成商铺毁损的，乙方应当恢复原状。
但所装修的商铺内的地板、装饰墙板以及埋藏于墙壁、地下、天花内的线路等固定装饰，未经甲方同意不得拆除。
若因甲方原因导致合同提前解除的，甲乙双方可对商铺装修的剩余价值进行协商补偿。
第六条其他费用承担1、乙方在营业过程中所产生的税收、工商、卫生、治安等行政事业的收费，均由乙方按照行政法规自行缴纳。
2、商铺的门面装修以及内部装修费用由乙方承担。
3、商铺招牌的制作、安装、拆除及产生的电费等相关费用均由乙方承担。
4、使用该商铺进行商业活动所产生的其他各项费用均由乙方承担，其中包括乙方自行申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。
5、如以上各项费用，乙方未及时交情致使甲方被有关部门或公司追缴罚金或滞纳金的，甲方有权自乙方交纳的保证金中扣除，并有权要求乙方补足该保证金不足部分。
第七条甲方权利和义务1、甲方有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或扣押保证金。
2、甲方有权监督乙方正确使用商铺、并保证商铺内外各类设施在乙方进场时能正常使用。
3、乙方按照合同约定交付租金等相关费用后，甲方应当按照合同约定及时交付商铺。
4、在租赁期间内，甲方保证出租商铺产权清楚，凡涉及该商铺及土地的要益争议由甲方负责解决5、甲方不承担乙方的经营风险及责任。
6、在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方提供商铺的相关证明文件。
7、在乙方没有违反合同相关约定时，甲方应保证商铺正常用水用电。
第八条乙方权利和义务1、租赁期限届满时，在同等条件下，乙方有权优先承租该商铺。
2、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用商铺，不得从事违法乱纪活动。
3、承租期内，由于被盗、火灾等事故造成损失，或乙方人为造成事故，损害甲方商铺的，由乙方负责。
4、乙方不得擅自改变商铺的结构和用途。
5、在装修和使用期间，甲方或相关部门对该商铺进行安全、消防、维修、修缮等检查或处理时，乙方须给予配合。
若乙方躲避、阻挠或不按要求整改而产生的后果，相关责任、费用和损失全部由乙方承担。
6、在使用期间，乙方非法转租或擅自改变经营范围导致的一切责任、费用和损失均由乙方承担。
第九条商铺的交付1、双方签署本合同并且乙方按约定支付保证金以及第一个月租金后，甲方须于年月日将该商铺交付乙方使用，乙方未履行相关义务，甲方有权顺延交付时间，但租赁期限不顺延。
该商铺交付使用时，乙方应当对商铺的配套设备设施进行核对，并签字确认。
乙方应于约定的该商铺交付日到甲方处办理交接手续，逾期前来办理的视为该商铺已交付乙方使用。
2、租赁期限届满且乙方无续租意愿时，乙方须在日内将其合法经营期间自行添置的所有设备设施搬离。
设备设施搬离后乙方负责清理垃圾和卫生。
乙方须交出相关费用(包括但不限于水费、电费、网费、垃圾费、卫生费、煤气费、电话费、天然气费、有线电视费等)的缴费凭证、钥匙、保证金收据、租金收据、租赁合同等，甲方须将保证金退还乙方。
第十条合同的变更与接除1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除本合同：(1)擅自改变商铺主体结构或用途的。
(2)从事非法经营及违法犯罪活动的。
(3)未经甲方书面确认或同意，擅自转让该商铺使用权的。
(4)保证金出现缺口后不补缴的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：(1)因甲方买卖、出租该商铺导致影响乙方合法正常经营的。
(2)因甲方产权问题影响乙方合法正常经营的。
3、在租赁期内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除本合同：(1)甲、乙双方在规定时间内向对方提出书面《续租请求书》或《解除请求书》并签字确认的。
(2)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力因素致使该商铺及其附属设施严重受损，不能继续履行本合同的。
(3)在租赁期内，该商铺被征收、征用或被拆迁的。
(4)因该商铺主体结构存在缺陷或安全隐患的。
第十一条违约责任1、甲方违约责任（1）未按合同规定提供商铺给乙方使用，影响乙方正常经营，应承担违约责任，。
（2）因甲方过错导致第三人对商铺主张权利，影响乙方正常使用，应承担违约责任，。
2、乙方的违约责任（1）擅自将商铺转租、转让或改变商铺用途的，甲方有权收回商铺并解除合同，并。
（2）未按合同规定的时间和金额缴纳租金，除补交拖欠款项外，还须以每逾期一天按拖欠款项的%向甲方支付滞纳金，逾期天，视作乙方单方违约，甲方有权收回商铺并解除合同，并没收担保金。
（3）保证金出现缺口后不补缴的，除补交拖欠款项外，还须以每逾期一天按拖欠款项的%向甲方支付滞纳金，逾期天，视作乙方单方违约，甲方有权收回商铺并解除合同，并没收担保金。
（4）租赁期限界满，乙方逾期不能成功续约又不迁出商铺，按本合同规定租金标准的倍缴纳惩罚性租金，并赔偿甲方的经济损失。
第十二条争议的解决本合同履行期间，如甲方和乙方对本合同的执行发生争议，可协商解决。
协商未果的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼第十二条其他1、本合同未尽事宜，甲、乙双方商定后形成书面补充协议，具有与本合同同等的法律效力。
2、本合经双方签字盖章后生效，一式两份，甲方执一份，乙方执一份，均具有同等的法律效力。
3、本合同所有条款内容如有违背国家及地方相关法律法规规定，按国家及地方相关法律法规执行。
甲方：代表人（签字盖章）：日期：年月日乙方：代表人（签字盖章）：日期：年月日。