物业工程维修服务单(模板)
物业报修报告申请书模板
物业报修报告申请书模板尊敬的物业管理部门：您好！我是本小区的业主（或住户），房屋位于XX栋XX单元XX号。
在此，我向您提交一份物业报修报告申请书，请您予以审批并安排相关维修工作。
一、报修项目及原因1. 报修项目：（请在此处详细描述需要报修的项目，如：卫生间防水、厨房烟机、水电线路等。
）2. 报修原因：（请在此处说明报修项目的具体原因，如：使用过程中出现故障、老化、损坏等。
）二、报修要求1. 维修质量：请确保维修项目达到国家标准和行业规定，保证维修后的使用安全。
2. 维修时间：请尽快安排维修人员上门服务，尽量减少故障给我带来的不便。
3. 维修费用：根据实际情况，请给予合理的维修费用报价，如有疑问，请提前沟通。
4. 售后服务：维修完成后，请提供一定期限的售后服务，确保维修项目的稳定运行。
三、个人承诺1. 报修项目为我本人所有，如有虚假报修，本人愿承担相应责任。
2. 维修过程中，我会积极配合维修人员，提供必要的便利条件。
3. 维修完成后，我会及时支付维修费用，并对维修质量给予评价。
四、其他说明1. 报修项目可能存在的安全隐患，请尽快排查并消除。
2. 如有需要，请协助我向相关部门办理相关手续。
3. 请定期对我房屋的维修状况进行回访，确保维修项目的长期稳定。
在此，我真诚地希望物业管理部门能够尽快审批并安排维修工作，感谢您在百忙之中关注我的报修需求。
期待您的回复，祝工作顺利！此致敬礼！申请人：（签名）联系电话：（填写联系电话）申请日期：（填写申请日期）附件：如有相关图片或资料，请附在申请书中。
物业工程部维保合同7篇
物业工程部维保合同7篇篇1甲方（委托方）：________________物业有限公司乙方（服务方）：________________物业工程维保服务中心鉴于甲方需要对其物业工程设施进行维护保养服务，乙方具备相关资质和能力，双方经友好协商，达成以下维保合同：一、合同目的本合同旨在明确甲乙双方关于物业工程部维保服务的合作关系，规定服务内容、范围、期限、费用及双方责任等。
二、服务范围及内容1. 设施巡检：定期对甲方物业设施（包括但不限于电梯、空调系统、照明系统、消防系统等）进行全面巡检，发现并解决潜在问题。
2. 故障维修：对甲方物业设施出现的故障进行紧急维修，确保设施正常运行。
3. 系统维护：对各类系统进行定期维护，保障系统正常运行及延长使用寿命。
4. 设备更新：根据甲方需求，对老化或功能落后的设备进行更新或升级。
5. 技术支持：提供技术咨询，对甲方工作人员进行技术培训。
三、服务期限本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、服务费用1. 乙方提供的维保服务费用总额为人民币____万元整。
2. 付款方式：甲方应按季度支付维保费用给乙方，每季度费用为人民币____万元整。
3. 乙方在收到款项后，应当向甲方提供正规的发票。
五、双方责任与义务1. 甲方应提供乙方必要的工作条件及资料，配合乙方完成维保工作。
2. 乙方应按时、高效地完成甲方委托的维保任务，确保物业设施的正常运行。
3. 乙方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和操作规程，保证安全。
4. 若因乙方服务质量问题导致甲方物业设施损坏或造成其他损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
5. 若甲方未按约定支付维保费用，乙方有权终止服务，并保留追究甲方违约责任的权利。
六、保密条款1. 双方应对本合同内容及在执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。
2. 未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露上述保密信息。
物业公司工程部日报表 模板
服务中心工程部工作日报表
2019年 06 月 06日工作完成情况
序号主要工作内容完成未完成未完成原因备注（附上图片）19栋2单元、8栋1单元架空层刷自行车位油漆√
2北门外安装人车分流围栏√
填写说明：1、统计时间为上个工作日0：00至24：00，提交时间为上午11：00前。
2、主要工作是指工程设备设施的承接查验、自行保养、故障维修/抢修、工程改造、遗留工程跟进、操作培训等，日常抄水/电表、巡查工作等不用列入 。
3、 电梯困人、水浸、因故障停电/停水/停梯2小时以上均需进行突发事件描述。
4、设备类别可以增加，但原有的。
零星维修协议书模板6篇
零星维修协议书模板6篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（服务方）：____________________鉴于甲方需要乙方提供零星维修服务，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就本次零星维修事宜达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方在零星维修过程中的权利与义务，保障双方的合法权益，实现维修工作的顺利进行。
二、维修范围及服务内容1. 乙方同意对甲方提出的零星维修项目提供维修服务。
2. 维修项目包括但不限于：设备设施的日常维护、突发故障处理、零部件更换等。
3. 乙方应根据甲方的需求，提供专业技能和服务，确保维修工作的高质量完成。
三、协议期限1. 本协议自双方签署之日起生效。
2. 协议有效期为____年/月，自____年__月__日至____年__月__日。
3. 协议到期后，如双方继续合作，可续签本协议。
四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付零星维修服务费用。
2. 服务费用根据维修项目的实际情况进行结算，具体金额由双方协商确定。
3. 甲方应在乙方完成维修工作后的___个工作日内完成费用支付。
4. 支付方式：____________________（如：银行转账、现金等）。
五、质量保证及验收标准1. 乙方应确保提供的维修服务符合甲方的要求及相关行业标准。
2. 维修工作完成后，乙方应提供必要的维修记录、证明等资料。
3. 甲方应在收到乙方提交的维修资料后___个工作日内进行验收，并签署验收意见。
4. 若甲方对维修质量存在异议，应及时通知乙方，双方协商解决。
六、保密条款1. 双方应对在合作过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。
2. 未经对方许可，任何一方不得向第三方泄露相关保密信息。
七、违约责任1. 若因一方违反本协议约定导致对方损失，应承担相应的违约责任。
2. 违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失和合理支出。
物业维修协议模板7篇
物业维修协议模板7篇篇1甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就物业维修事宜达成以下协议：一、协议范围1. 乙方同意对甲方所委托的物业进行维修服务，包括但不仅限于房屋结构、公共设施、设备设施等维修工作。
二、维修服务标准1. 乙方应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准以及甲方要求进行维修服务。
2. 乙方应保证维修质量，采用合格的材料和工艺，确保维修后的物业能够正常使用。
三、维修服务期限本协议自签订之日起生效，有效期为____年/月。
如双方有意续签，应在协议到期前进行协商。
四、维修费用及支付方式1. 维修费用根据维修项目的实际情况，由双方协商确定。
2. 甲方应在乙方完成维修项目并经甲方验收合格后，按照约定支付维修费用。
五、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照协议履行维修义务，并支付合理的维修费用。
2. 乙方应按照协议要求履行维修义务，保证维修质量。
3. 乙方在维修过程中，应遵守安全操作规程，确保人员安全。
4. 甲方应提供必要的支持和协助，以便乙方更好地完成维修任务。
六、违约责任1. 若甲方未按协议约定支付维修费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。
2. 若乙方未按协议要求履行维修义务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
七、协议解除与终止1. 双方协商一致，可以解除本协议。
2. 如发生不可抗力致使协议无法继续履行，双方均可提出终止协议。
八、争议解决如双方在履行协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定1. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
甲方（委托方）：__________（盖章）法定代表人/授权代表：__________（签字）日期：__________年______月______日篇2甲方（业主/物业管理公司）：____________________乙方（维修服务提供商）：_______________________鉴于甲方需要对其物业进行维修服务，乙方具备相关资质和能力，双方经友好协商，达成如下物业维修协议：一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方在物业维修过程中的权利和义务，确保维修服务的质量，保障业主的合法权益。
建筑维护单模板范本
建筑维护单模板范本
建筑维护单是一种用于记录建筑维护工作的表格。
本文提供了
一个建筑维护单的模板范本，以供参考和使用。
建筑维护单模板
使用说明
1. 在日期一栏，填写维护工作的日期。
2. 在建筑物名称一栏，填写需要维护的建筑物的名称。
3. 在维护工作一栏，详细描述需要进行的维护工作，例如清洁、修理等。
4. 在维护人员一栏，填写执行维护工作的人员姓名。
5. 在完成情况一栏，标记维护工作是否已完成，例如是/否/未完成。
示例
注意事项
1. 确保填写的日期准确无误。
2. 在维护工作一栏中，尽量详细描述具体的维护内容，以便维护人员清楚任务要求。
3. 维护人员需及时更新完成情况一栏，以便跟踪维护工作的进展。
> 注意：本文所提供的建筑维护单模板范本仅供参考，请根据实际需要进行修改和调整。
修缮修理合同(样式一)8篇
修缮修理合同（样式一）8篇篇1甲方（业主）：______________________乙方（修缮方）：______________________鉴于甲方需要对其所拥有的物业进行修缮修理工程，故委托乙方提供修缮修理服务，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就本次修缮修理工程事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同标的1. 甲方委托乙方对位于____________的物业进行修缮修理工程。
2. 工程内容包括但不限于墙面修复、地面翻新、水电改造等。
具体工程内容详见附件《工程清单》。
二、工程期限1. 工程开工日期：______年______月______日。
2. 工程竣工日期：______年______月______日。
3. 如因甲方原因或其他不可抗力因素导致工程延期，双方应友好协商解决。
三、工程价款及支付方式1. 工程总价款为人民币______元（大写：______元整）。
该价款包含人工费、材料费、税费等一切相关费用。
2. 甲方在工程开工前支付乙方工程总价款的______%作为预付款。
3. 工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付剩余款项。
4. 支付方式：______________________（如：现金、银行转账等）。
四、工程质量与验收1. 乙方应严格按照国家相关标准及施工规范进行修缮修理工程。
2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。
甲方应在接到通知后的七日内组织验收。
3. 如工程验收合格，双方签署《工程验收报告》。
如工程验收不合格，乙方应按要求进行整改，并承担整改费用。
五、保修条款1. 工程保修期为一年。
保修期内，如因乙方施工质量问题导致的损坏，乙方应负责免费维修。
2. 保修期自工程验收合格之日起计算。
六、违约责任1. 若甲方未按合同约定支付工程款项，乙方有权顺延工期并要求甲方支付违约金。
2. 若乙方未按合同约定完成工程或工程质量不合格，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
物业维修工岗位职责模板(万能模板18篇)
物业维修工岗位职责模板（万能模板18篇）物业维修工岗位职责模板篇11、负责房间和公共区域的设备设施维护；2、负责日常检查工作，包括水电类、门锁、线路检测、网络基本维护、消防安全情况的检查检修，并做好相关登记或记录；3、负责日常水电维修投诉的处理；4、负责各楼宇水电表的防损查漏工作，并对损坏的水电表进行更换。
5、负责监控安装和维护工作。
6、负责协助区域销售管家发布招租信息、带人看房、签订合同和退房、客户咨询解答等日常物业管理工作。
物业维修工岗位职责模板篇21、园区内设施设备的日常养护。
2、熟悉水电技术，持电工证上岗。
3、对园区的设备、设施，分种类定期巡查一次，做到心中有数，发现问题___时间汇报相关领导。
4、对上级安排的维修工作要分清轻重缓急：应急维修，马上处理，一小时内答复;一般维修，合理安排，24小时内答复;计划维修、保养，照计划进行。
5、坚持勤俭原则，努力节约原材料，修旧利废，爱护公物，保管好维修工具。
6、维修操作安全规范并作好维修记录，维修中发现人为故意损坏的公物要及时上报主管。
7、要注意设备保养、检查，消除安全隐患，防止漏电、触电和火灾事故发生。
8、手机24小时开机，听候公司调遣，随时维修突发的紧急任务。
9、努力学习，提高自身素质，积极提出合理化建议。
10、遵守公司各项规章制度。
11、完成上级领导交办的其它临时任务物业维修工岗位职责模板篇31、努力学习技术，提高维修技能。
2、加强政治思想学习，提高对客服务的意识。
3、遵守各项劳动纪律，服从工作调度和工作安排，发扬主人翁精神，认真做好各项工作。
4、认真完成上级安排的工作，每天把工作的落实情况反馈给督导。
5、严格按照工作程序操作。
6、做好消防、安全生产工作。
7、配合督导做好日常设备维护工作。
8、在大厦范围内发现不安全的隐患和可疑分子要马上报告。
9、上班前做好个人仪容仪表工作，严格按照五星酒店标准要求。
物业维修工岗位职责模板篇41、负责大厦供配电系统及照明的维修保养和巡视工作，定期对大厦内弱电设备、监控设备进行维修、保养，做好维修保养记录2、做好各种维修指令，接到投诉要求反应及时、处理快速、有效完成、及时信息反馈3、认真做好当班记录，并与接班人员做好交接班的工作4、根据工程部经理的指导，按计划实施各项维修、更新及改造工作5、根据工程部经理的安排，负责管辖范围内的日常管理工作6、工程部其他工作任务物业维修工岗位职责模板篇5一、负责日常公共设施维护与修理1.负责公共区域照明灯具、开关、插座、办公桌椅、文件柜、门锁等的日常维修、更换；2.负责公共区域内上下水管道的维修、疏通工作,保证管道畅通无阻；3.每年定期清理饮水机及更换水处理机虑芯，保证饮水正常使用。
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