泰隆苑住宅小区修改方案设计说明
德隆中泰花园改造方案
德隆中泰花园改造方案德隆中泰花园是一座位于中国国内的文化园区，拥有悠久的历史和丰富的文化内涵。
为了满足游客和居民对美丽、舒适和有趣的环境的需求，我制定了一份改造方案，旨在提升花园的魅力和吸引力。
第一步：景观设计首先，我建议重新设计花园的景观。
通过利用花园的现有资源，如湖泊、山脉和植被，创造一个更加和谐、自然和美丽的环境。
为了实现这一目标，可以引入更多的花卉和植物，增加不同颜色和形状的花朵，如玫瑰、牡丹等，以增加花园的色彩。
同时，可以在花园内设置小桥流水、雕塑、亭子等景点，以增加游客的乐趣和互动性。
此外，为了保护花园的生态环境，应该采用可持续的景观设计原则，例如使用雨水收集系统，减少对水资源的依赖。
第二步：设施改善为了提供更好的游览和休闲体验，我建议在花园内增设一些设施。
首先，可以建造一个观景台，游客可以从高处欣赏花园的美景。
观景台可以提供舒适的座椅和遮阳设施，让游客可以悠闲地享受美景。
其次，为了方便游客的出行，可以建设步行道和自行车道，使游客可以自由地探索花园的各个角落。
此外，可以设置一些户外健身器材，供居民和游客使用，以促进身体健康和锻炼。
另外，为了提高游客的便利度，可以建设一个信息中心，提供有关花园的导览图、活动信息和相关设施的位置。
游客可以在这里获得必要的信息，并获得专业人员的帮助和指导。
第三步：培养文化氛围德隆中泰花园作为一个文化花园，应该加强文化元素的展示和推广。
一是可以在花园内布置一些文化艺术展示区，展示中国的传统文化和艺术品。
例如，可以展示中国传统的绘画、工艺品、音乐乐器等。
游客可以在这里了解中国文化的精髓，并有机会参与一些文化体验活动。
二是可以举办各种文化节日和活动，如春节、元宵节、清明节等。
在节日期间，可以举办传统的庆祝活动，如舞狮、舞龙等，吸引更多的游客和居民参与其中。
第四步：改善交通为了方便游客的到访和居民的日常出行，我建议改善花园的交通状况。
首先，可以提供公共交通服务，如公交车和观光巴士，将花园与周边城市相连。
小区设计说明范文150字(必备3篇)
小区设计说明范文150字第1篇一、项目概况1、本项目的案名：西雅图西雅图是美国西北部最大的城市，被誉为“全美最适合居住的城市”。
本项目以“西雅图”为名，不但点明了项目在大郑州的区位，并且通过西雅图的品牌捆绑来提升项目的知名度和美誉度――西雅图，郑州西部最美丽的城市版图。
2、区位分析一期启动区项目基地位于基地北边。
用地西接河南工业大学用地、南靠小学用地、东临牡丹路、北连主干道新龙路，规划总用地面积为公顷。
二、规划设计依据本次规划设计遵从设计任务要求及各类国家和地方政府有关法律、法规和规范。
1、甲方提供的“西雅图”住宅区规划方案设计任务书和基地红线图。
2、《城市规划管理技术规定》3、《城市居住区规划设计规范》4、《住宅设计规范》5、国家和地方相关技术标准、规范和规定三、规划设计原则本居住区定位为生态居住区，生态小区是通过调整人居环境生态系统内生态因子和生态关系，使小区成为具有自然生态和人类生态、自然环境和人工环境、物质文明和精神文明高度统一、可持续发展的理想城市住区。
生态小区空间结构合理、基础设施完善，生态建筑、智能建筑和生命建筑广泛应用，人工环境与自然环境融合。
它符合城市规划和区域规划，是生态城市的一部分，体现了所在城市的风貌和特质。
生态小区与传统小区相比有本质的不同，主要有以下特点：1、和谐性：生态小区内自然与人共生，人类回归自然，亲近自然，自然融于小区，小区融于自然；同时，能营造满足人类自身发展需求的环境，富有人情味，充满浓厚的文化气息，拥有强有力的互帮互助的群体，呈现出繁荣、生机与活力。
2、可持续性：生态小区是以可持续发展为指导的，因而它能实现小区社会、经济、环境的发展，能够在取得社会效益和环境效益的同时推动经济发展，实现经济快速高质增长；能把小区自然环境作为小区公共资源得到永续利用。
3、整体性：生态小区不是单单追求环境优美或自身的繁荣，而是兼顾了社会、经济、环境三者的整体协调发展，小区生态化也不是某一方面的生态化，而是小区整体上的生态化，实现整体上的生态文明。
老旧小区整治工程设计方案
老旧小区整治工程设计方案一、编制依据及原则1. 招标单位提供的区2023年老旧小区整治工程设计招标文件。
2. 区2023年老旧小区整治工程施工图纸及清单。
3. 区2023年老旧小区整治工程招标公司组织的现场勘察和交底答疑。
4. 国家、区有关的建筑安装工程施工验收规范及有关的标准、规定。
5. 编制原则：科学性、实用性、经济性、环保性、安全性。
二、工程概况1. 工程名称：某区2023年老旧小区整治工程2. 工程地点：某区老旧小区3. 工程规模：涉及10个老旧小区，共计建筑面积50万平方米4. 工程内容：包括小区基础设施改造、建筑外立面整治、绿化景观提升、公共设施完善等三、施工目标1. 质量目标：确保工程质量达到国家验收标准，争创优质工程。
2. 工期目标：合理安排施工进度，确保工程按时完工。
3. 安全施工目标：确保工程施工过程中无重大安全事故发生。
4. 环境保护目标：施工过程中严格控制污染排放，保护环境。
四、施工准备1. 施工用路及交通导行：合理规划施工区域，确保施工期间交通畅通。
2. 临时设施：设置临时办公、生活设施，满足施工人员需求。
3. 临时用电：接入临时电源，确保施工期间电力供应。
4. 临时用水：接入临时水源，确保施工期间用水需求。
5. 生产准备：采购施工所需材料、设备，做好施工前准备。
6. 技术准备：熟悉施工图纸及规范，制定施工方案。
7. 人员准备：组织施工队伍，进行技术培训和安全教育。
8. 机械准备：配置足够的施工机械，确保施工顺利进行。
9. 材料准备：采购符合设计要求的建筑材料，确保质量。
五、主要施工方案1. 小区基础设施改造：包括供水、供电、排水、通信等管网改造，道路及场地硬化。
2. 建筑外立面整治：清洗、修复、粉刷建筑外立面，加装保温层，更新屋面防水层。
3. 绿化景观提升：优化绿化布局，增加休闲设施，提升小区环境品质。
4. 公共设施完善：增设或更新公共设施，如停车位、座椅、路灯等。
六、质量管理组织控制体系1. 成立质量管理领导小组，负责工程质量的监督和检查。
老旧小区改造设计方案
老旧小区改造设计方案1. 引言老旧小区的改造是当前城市更新和发展的重要任务之一。
许多城市中存在着大量老化、设施陈旧、环境不佳的小区，给居民的生活质量和安全带来了很大的困扰。
本文旨在提出一套科学、可行的老旧小区改造设计方案，以提升居民的生活质量和小区的整体形象。
2. 问题分析在进行老旧小区改造之前，我们需要深入了解该小区存在的问题和需要解决的难题。
常见的问题包括： 1. 建筑外立面老化、脱落，给小区增添安全隐患； 2. 公共设施陈旧不堪，无法满足居民的需求； 3. 小区环境脏乱差，缺乏绿化和景观设施； 4. 小区停车位紧张，无法满足居民的停车需求； 5. 交通不便，缺乏步行、自行车道等交通设施。
3. 设计方案基于对问题的深入分析，我们提出以下设计方案：3.1 建筑外立面改造针对建筑外立面老化、脱落的问题，我们建议进行彻底的外墙修复和油漆更新。
同时，增加防护网和警示标识，确保居民的人身安全。
在外墙修复的过程中，我们还可以考虑使用环保材料，如水性油漆和可再生材料，以减少对环境的负面影响。
3.2 公共设施更新为了提升小区的整体设施水平，我们建议对公共设施进行全面更新。
包括但不限于： - 更换老化的电梯，提升运行效率和安全性； - 更新水、电、暖等管道设施，减少漏水和供暖问题； - 安装视频监控系统，提高小区的安全性； - 提供更多的垃圾分类桶和回收设施，促进居民的环保意识。
3.3 环境改善为了改善小区的环境质量，我们需要重视绿化和景观设计。
具体建议如下： -增加绿化面积，种植适应当地气候的花草树木； - 设计休闲广场和健身设施，为居民提供舒适的休闲空间； - 安装景观照明系统，提升夜间环境的美观度和安全性；- 在小区周边绘制美丽的壁画，增加艺术氛围。
3.4 停车位规划针对停车位紧张问题，我们建议进行停车位规划和优化。
具体建议如下： - 划定专门的停车位区域，设置车位标识和指示牌； - 鼓励居民使用共享停车位和公共交通工具，减少私家车辆数量； - 建设地下停车库，提供充足的停车位，并避免占用小区的绿地空间。
老旧小区改造设计方案【范本模板】
项目认知:老旧居住小区是指建设年代久远至今仍在居住使用建设称准不高、使用功能不全、配套设施不齐、年久失修存在安全隐患、缺乏物业服务不能满足人们正常或较高生活需求的居住小区.当前我国城市老旧小区改造多为三种方式.第一种是维护保留，对于历史文化价值较高、具有传统建筑风格的居住区，通常采取维护的方式,对建筑的结构进行加强，对外观进行修缮恢复，维持小区原貌。
二是修缮升级，对于城市较多数的普通老旧居住小区,这些小区不具有历史文化价值，多为上世纪单位集资建房,其结构较为稳固，还可以继续居住，只是外观落伍、小区配套设施不齐全，特别是随着居民生活水平的不断提升、私家车的增多，老小区停车紧张,对于这样的小区通常采取修缮升级的方式，对外立面进行出新，对小区配套设施进行加强。
三是雨污分流，在老小区中，由于雨污分流工作没有做到位,从而使得小区环境受到影响,此项也属于修缮升级．四是拆迁重建,对于年代更为久远的老旧小区，这些小区结构不很稳固，环境较为脏差,已经不适于居住,但是地理区位又相对较好，相比于改造，重建的价值更大,所以通常采取拆迁重建的方式,合理规划增加建筑面积，原地安置原住户居民。
目前,大多数城市小区改造还是以修缮升级为主。
老旧小区改造是一项长期的系统工程,需要系统谋划和稳步推进。
因此老旧小区改造工作既要扎实做好前期科学规划，保留城市文脉,明确改造标准和对象范围,又要探索一条能够协调各方利益的改造模式,并通过老旧小区改造服务基层治理．在前期规划环节，老旧小区改造要保护好城市的历史文化记忆。
历史文化记忆是城市的灵魂,能体现一个城市的文化积淀和精神气质。
要以城市发展的全局视角推进老旧小区改造，用科学规划描绘城市的“成长坐标”,用匠心建设塑造城市的“骨肉之躯”，用高效管理打通城市的“血脉之源”，为城市发展汇聚强大合力。
设计方案:为进一步提升居民居住环境质量，改善老旧小区居住环境,完成老旧小区改造整治提升工作,为确保如期全面完成改造整治提升目标,特制定如下实施方案。
老旧小区改造出新工程(城市更新项目)设计任务书
老旧小区改造出新工程(城市更新项目)设计任务书设计任务书：老旧小区改造工程一、项目内容：本项目旨在对XX老旧小区进行改造工程设计工作。
二、项目范围：本项目包括方案设计、初步设计及概算、施工图设计、各阶段审查以及全过程设计跟踪。
全过程设计跟踪包括：各阶段招标配合和施工现场配合服务，施工期间派驻现场设计代表、设计修改、变更、相关专题报告、竣工验收等服务工作。
三、设计原则：一）安全原则：所设计必须确保安全，符合现行国家、省、市、区相关法律法规并满足实际安全需求。
二）耐久性原则：1、所以设计的构造大样、选用的材料应满足国家相关法律法规对耐久性的要求，以及发包人根据实际需要对耐久性的要求。
老旧小区环境整治设计年限为15年，市政工程设计年限为10年。
2、所有设计的构造大样、选用的材料应便于清洁。
3、对有防水要求的设计构造大样、选用材料应考虑防水要求。
三）经济适用性原则：1、施工图设计时，不得提高或降低标准。
承包人提高标准的，按提高后标准实施，增加的费用发包人不另行支付；承包人降低标准的，按发包人原标准实施，增加的费用由承包人承担。
2、所以设计的构造大样、选用的材料应满足功能性要求。
3、所以设计的构造大样、选用的材料应满足适用性要求，便于施工。
4、所以设计的构造大样、选用的材料应满足经济性要求，既价格合理又便于采购。
四）节能环保原则：所以设计的构造大样、选用的材料应满足国家和地方法律法规对节能、环保的要求。
施工现场全部使用符合环保要求的环保水性建筑涂料。
四、主要设计内容：1、建筑所处位置：原墙面铲除涂料层、清除墙面废弃构件、墙面空鼓修补、基层处理、墙面涂膜防水、满批外墙防水柔性腻子、弹性外墙涂料出新。
2、雨水管，污水破损的雨污水立管更换，并对墙面已有管线进行序化。
空调冷凝水管新增50UPVC管就近接入。
根据管，空调冷凝管墙面颜色涂刷弹性涂料。
3、墙体：墙面构件的支架统一除锈油漆。
4、单元门头：已有单元门进行出新维修，破损严重和缺少单元门进行更换及新装。
旧小区改造方案策划书3篇
旧小区改造方案策划书3篇篇一《旧小区改造方案策划书》一、项目背景随着城市的发展，许多旧小区存在着基础设施老化、环境质量差、公共服务设施不足等问题，严重影响了居民的生活质量和城市的整体形象。
为了改善旧小区的居住环境，提高居民的生活品质，推动城市的可持续发展，特制定本旧小区改造方案。
二、改造目标1. 改善小区的基础设施，包括道路、排水、供电、供气等。
2. 提升小区的环境质量，包括绿化、卫生、垃圾分类等。
3. 完善小区的公共服务设施，包括健身设施、休闲场所、停车场等。
4. 加强小区的安全管理，包括门禁系统、监控系统等。
三、改造内容1. 基础设施改造道路改造：对小区内的道路进行重新铺设，改善道路状况，方便居民出行。
排水改造：对小区内的排水系统进行疏通和改造，解决排水不畅的问题。
供电改造：对小区内的供电线路进行改造，提高供电可靠性。
供气改造：对小区内的供气管道进行改造，确保供气安全。
2. 环境质量提升绿化改造：对小区内的绿化进行重新规划和种植，增加绿化面积，提高小区的环境质量。
卫生改造：加强小区内的卫生管理，增加垃圾桶数量，定期进行垃圾清理和消毒。
垃圾分类：推行垃圾分类制度，设置垃圾分类投放点，引导居民进行垃圾分类。
3. 公共服务设施完善健身设施：在小区内设置健身器材，方便居民进行健身锻炼。
休闲场所：在小区内建设休闲广场、公园等场所，为居民提供休闲娱乐的空间。
停车场：根据小区的实际情况，合理规划停车场，解决居民停车难的问题。
4. 安全管理加强门禁系统：安装门禁系统，对小区的进出口进行管理，保障居民的人身和财产安全。
监控系统：在小区内安装监控摄像头，对小区的公共区域进行实时监控，提高小区的安全防范能力。
四、改造步骤1. 调研阶段：对旧小区的现状进行全面调研，了解居民的需求和意见，制定改造方案。
2. 设计阶段：根据调研结果，进行改造方案的设计，包括基础设施改造、环境质量提升、公共服务设施完善、安全管理加强等方面。
如何做旧建筑改造方案设计说明
旧建筑改造方案设计说明一、项目概况本项目位于市中心的一栋老式建筑，建筑年代较早，外观保留了传统的欧洲风格，但内部设施已经陈旧，需要进行全面的改造。
建筑总面积为5000平方米，包括地下室、一层和二层，屋顶部分为平顶结构。
二、设计理念本次改造的设计理念是在保留建筑传统风貌的基础上，进行现代化的改造和更新。
通过提升建筑的功能性和舒适性，让建筑焕发新的生机和活力。
同时，在改造过程中关注环保和可持续性发展，选择绿色材料和节能设备，打造一个健康、环保的生活空间。
三、设计方案1.外部改造：保留建筑原有的外观风格，进行局部修缮和涂料更新，提升建筑整体的美观性。
同时，在屋顶部分增加绿色植被，打造屋顶花园，增加建筑的绿化面积，改善周围环境。
2.内部空间设计：根据功能需求重新规划内部空间，增加功能性和舒适性。
一层设为商业空间，包括咖啡厅、书店等，吸引人群，增加建筑的活力。
二层和地下室设为办公和会议空间，提供灵活的办公环境和高品质的会议设施。
3.采光和通风：优化室内采光和通风设计，增加窗户面积和设置通风口，保证室内空气流通和舒适度。
同时，增加屋顶天窗和玻璃幕墙，增加自然光照，减少能耗。
4.节能设备：引入节能设备，包括LED照明、集中供暖系统、太阳能热水系统等，提高建筑的能效性能，降低能耗，减少对环境的影响。
5.绿色材料：在装修和家具选材上选择环保、可再生材料，减少对自然资源的消耗，降低环境污染。
同时，鼓励使用低碳环保产品，倡导绿色生活方式。
6.室外空间设计：在建筑周围设计绿化带和景观区，增加户外休闲空间，提供绿色走道和野餐区等公共设施，丰富建筑的功能性，提高周边环境质量。
四、施工实施1.施工准备：在施工前做好准备工作，包括设计图纸修改和报批，环保审批和材料采购等。
确保施工过程的顺利进行。
2.主体施工：按照设计方案进行主体施工，包括拆除、修缮、改造和装修等工程。
施工过程中注意安全和质量控制。
3.设备安装：安装各种设备和装置，包括照明、供暖、通风、空调等设备。
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泰隆苑住宅小区修改方案设计说明规划与建筑一、设计依据与用地分析1、设计依据（1）关于本工程的建设项目选址意见书（台路规选[2004]14、15号）；（2）国家和地方的有关法律、法规、规定及设计规范；（3）本工程的设计任务委托书；（4）甲方的设计要求。
（5）方案评审会议纪要（［2005］95号）2 、总平面用地分析（1）气候特征：工程地块属亚热带季风气候，具有海洋性特色。
初夏有梅雨，盛夏有伏旱，夏秋多台风，深冬有寒潮。
多年平均气压1015.7百帕，多年平均气温17.7℃，多年平均降雨量1593.7mm，蒸发量1283.9mm，多年平均日照1507.2H，多年平均相对湿度82％，多年平均风速2.4m/s。
（2）地块与城市关系：本工程用地为台州市路桥区灵山居住区的A地块与B地块，交通便捷。
东、西、北至规划支路，南至南山路。
（3）地块的景观要素：紧邻地块北侧为路桥区中央山公园，山高70余米，风景秀丽，是理想的居住用地。
无论是从城市整体利益出发，还是从本项目的角度出发，都应在地块开发过程中充分重视这一资源的保护和利用，以提升空间环境品质，营造出一个理想的住宅园地。
（4）用地基本条件：本工程用地呈不规则行，总用地面积71348.8M2。
二、规划原则本工程地块地理位置优越，周边环境优美，在充分满足目前住宅市场需求的前提下，我们力求将本工程建设成为创意新颖、主题突出、技术合理并与自然环境相融合的高品质住宅小区。
它不仅满足人们日常生活居住的需要，更注重人们在文化上、心里上对“家”的热爱。
在总体规划上吸取了中国传统园林造景的原理和手法，在小区内引进一条形态宜人的水景，使小区内大部分住宅都能感受到流水的温馨与亲切。
同时采用现代的规划理论及空间与环境的塑造手法，力求创造出融大气、雅致、理性与浪漫于一体的现代化居住区。
“家”是每个人心目中理想化的生活概念，茅庐草舍可以为家，高堂华厦亦可为家。
小区内以各种组团单元形式创造家的氛围，同时多层次的绿化、流水和人文景观，井然有序的道路系统，使得小区富有极强的整体感和标志性。
建筑的现代感和他所包含的文化内涵结合整体环境的处理体现出鲜明的个性。
充分体现出小区的可居住性、可持续发展性，体现“以人为本”。
三、规划构思1、充分利用地形，建筑布局尽量坐北朝南，争取住宅的良好朝向与景观。
全区设计有多种组合方式，规划整体而富有变化，保证开发的灵活性；同时充分利用周边环境，借用山景、改造水系，通过住宅区内的景观轴线和建筑层次创造出丰富的立体景框。
2、根据不同的建筑需求，利用道路和景观区分内外不同的层次关系，强调各居住组团内部互不干扰，保证了幽静舒适的居住氛围。
3、整个小区的设计汲取了中国传统文化的精髓，体现了以21世纪的社会、经济、文化、环境和技术为基点的“人为本”、“人性化”的人居环境。
4、根据本工程的特点和要求，提供一套便于开发、操作性强、可持续发展的建设构架。
四、规划设计1、平面布置：本工程地形呈不规则多边形，场内地形平坦。
设计中结合地形特征，根据功能布置的需要，通过一条纵向的景观轴线与环行的小区道路并结合水景将小区内建筑自然的分为若干个组团，各组团相对独立并设置有相应的配套设施。
同时各组团以会所及广场为中心，以水景为纽带相互联系，使小区内的建筑物有很好的整体感。
小区建筑物包括高级城市公寓、小高层住宅、单身公寓、商业用房、会所及相应配套用房。
地块四周各设一出入口以满足交通及疏散的要求，主入口设在人流量较大的南山街。
小高层住宅地下均设计有地下车库，电梯可直达。
设计中较多的考虑建筑与环境的融合、历史文脉的传承、企业文化的体现，同时注重现代新材料新技术的运用，力求建设出一个高品质、高标准的“泰隆家园”。
2、景观绿化：(1) 理性与感性相结合的庭院式绿化系统：小区内以会所为中心，把用地西侧的河流引入到小区内，形成极具感性渗透力的水系，并将之贯穿至用地的各个角落，特别是高档公寓住宅部分。
水与低矮的水建筑形成良好的结合与呼应，使小建筑本身就已形成了景观的一部分。
从高层建筑向南下望，见到的是一片充满人情味的建筑园林。
(2) 多层次的景观绿化系统：小区绿化分为四个层级：小区中心绿化、组团级绿化、宅前绿化与空中花园。
小区级绿化主要位于步行景观轴两侧，配以大面积的草地。
另外再根据需要，配置一些当地特有的树种，在步行景观轴的节点部分，如休闲广场、建筑物的入口处，种植乔木，为居民提供遮荫的场所。
其它地方以大规模的集中绿化来为居民提供休闲场所，同时也创造小区的整体绿化形象，改善环境。
组团级绿化以特色的绿化小品设计为主，主要为组团居民就近提供游憩的场所，创造组团的特色和亲切宜人的绿化空间。
围合式绿化庭院，多功能、多元化、复合型的住区活动空间，既可作为遮风挡雨的活动场所，又可午后闲坐、晚间游戏……。
宅前绿化以住宅楼前的绿化为主，主要有入口处绿化，以草地、灌木、花卉为主。
每户住宅均设有大面积空中花园，造就空中绿岛，形成丰富的空间立体景观系统。
(3) 中心景观轴、环状景观带与组团景观的交织与融合：中心景观轴为南北向布置，其位置可利用原用地内的绿化带，将保护和发展巧妙结合。
此轴既是整个小区的景观中心，又是展示小区文化特性的长廊。
临街中部设主入口广场，这也是小区的主要门户空间和小区的步行入口，此处由一个造型独特的门廊和圆形广场组成，寓意着现代人对过去的传承以及生生不息的顽强精神。
由此向北沿中心景观轴到达小区中部，此处由会所及大型水景广场组成一组优雅浪漫的环境景观，在此不仅有供居民活动的休闲广场和娱乐设施。
居民可在节假日在此举行一些自娱自乐的文艺活动，丰富小区文化生活，这条中心景观轴也是小区的活动中心，小区的一些小型公建沿此轴两侧布置，配合休闲广场和娱乐设施，为小区居民创造良好的居住、休憩环境，极具文化内涵的景观小品，即丰富了小区环境，同时也提高了小区的品位，增强小区居民的自豪感和认同感。
环形景观轴为贯穿整个小区的主干道和小区级道路，此景观轴主要考虑人在行走过程中观看小区的感受，该道路蜿蜒曲折，可以观看到不同的组团形式，体味不同的特色。
每个组团入口的处理均不相同，风格各异。
另外一条时隐时现的小溪沿路逶迤绵延，营造出一种江南水乡的风情，在小区入口处结合水面，营造小桥流水般的意境。
除此之外，在沿此景观轴上充分注意了沿路立面的处理，通过布置不同的住宅，板点结合，创造丰富的建筑景观。
组团景观在小区整体景观特色理念上，创造各不相同的景观绿化特色。
在这个大花园中设计了几个各具特色的小花园。
每个组团均由建筑围合而成，其景观的共同之处为均有茂密的树木、大片的绿草及各种名贵花卉，并配合造型独特的园林景观，设置极富动感的水景，让人在室内外均可看到波光粼粼的水面，呼吸清新空气，感受鸟语花香、郁郁葱葱的花园景象，使人回到家中即可忘却尘世的喧嚣，使心灵得到净化，出得院中还可眼看鹅黄草绿，耳听鸟语虫鸣，鼻嗅花草芳香，仰看天空云卷云舒，俯观院中花开花落。
让人充分亲近大自然，体会自然的美妙。
组团间的差别，可以通过入口的形式，树木花卉配置种类，以及不同主题的环境小品来加以区别，各组团特点鲜明，增强了可识别性和居民的认同感。
3、交通系统组织：整个小区交通系统以便捷、安全、舒适为设计宗旨。
规划道路分为三个等级：小区级道路、组团级道路、宅前路。
小区级道路采用“通而不畅”的原则，一条环形道路与贯串地块南北的直路相结合，顺整个小区展开，串接每个组团。
组团级道路根据各组团布局，灵活处理，每个组团均有两个出入口。
整个小区道路设计充分体现人车分流概念，设计中分为车行及人行两个系统。
摒弃了以往居住小区规划设计以道路为边界划分地块、以车为主的思想。
采用全地段外环与区内地下系统相结合的组织方式。
主要步行系统集中在中心步行景观轴上，通过设计带来良好的观赏性、驻足性、参与性。
居住区的水庭、绿岛是一个完整的步行系统，与景观中心融为一体。
沿景观轴设置休闲锻炼的步行道和各种活动场所，并辅以绿化水面，在局部进行放大处理以形成停留空间，创造亲切宜人、步移景异的景观效果。
体现出绿化生态小区的主题。
通过步行轴可由其它的步行道路到达不同的组团，以实现和机动车流分开的目的。
停车位主要设计为地下室停车，并结合部分室外及架空停车，使整个小区内停车率接近 1.4。
地下车库出入口沿小区级设置，尽量靠近组团出入口，方便就近停车。
所有单元住宅楼、电梯直达地下室，所有住户均可从车库直接进入其住宅楼。
4、竖向设计整个建筑场地地势平坦，故采取平坡的方式进行设计，地面排水坡度均不小于0.2%，场地道路主干路最小纵坡为0.2%，最大纵坡为5%，小区道路广场的最小坡度为0.3%。
场地道路略高于外围城市道路（现已有两条建成的外围城市道路），使建筑有良好的视觉形象，并为污水、雨水的排放提供便利条件，道路设有完善的雨水排放系统。
五、建筑设计整个小区建筑类型有四种：普通小高层公寓、高级低层公寓、企业单身公寓、小区配套及公建用房。
1、平面功能设计：住宅户型设计：由于生活水平的提高，人们对于生活品质的要求也越来越高，反应到住宅平面户型设计中，我们主要作了如下的改善：强调住宅平面的紧凑性，实用性，尽最大努力做到物有所值；更加强调住宅平面的功能分区，将动静分开；更加强调住宅平面的多元性，尽量满足各种住户的需求；每户均设计了大面积的露台，通过不同方向的转换，实现了360度全角度景观观赏，同时每户都有生活阳台以保证生活功能上的需要；设计中更强调住宅内空间的趣味性，以满足人们不断提升的精神上的需求；更加强调住宅平面的日照、采光、通风，以及室内外空间和景观的相互融合，保证每户有最大的自然接触面。
户型内分区设计：休息区卧室玄关分区会客区餐厅客厅厨房辅助区储物配套及公建用房：包括沿街商业用房、小区中心会所和配套设备用房，与单身公寓一样在设计中主要考虑其使用功能上的需要，在满足人们日常生活、休闲需要的同时，根据其相对位置通过建筑的空间构成手法使之成为小区的形象标志和亮点。
2、立面设计与小区规划、景观设计一样，整个建筑在立面造型设计中同样采用了中国传统建筑的特点，追求传统文化的神韵，主要突出以下几点：(1)利用传统的建筑语言，采用现代的表现手法（色彩、材料、造型……），通过几何雕塑感的塑造，表达传统文化内涵与现代气息和谐统一；(2)人性化地考虑空调机摆放，使其成为整个建筑的一部分；(3)在造型上强调多元与统一，在变化中寻求协调；(4)将生态绿化融于其中，以增加其生动性。
3、防火设计本工程规划与建筑设计中均按国家及地方有关防火规范、规定设计。
小区内道路环通，均可作为消防道路；室内外按要求设置消火栓，并配备灭火器；地下室设专用消防水池；各建筑内均按要求设置消防疏散出口，地下室设自动喷水灭火系统。
4、无障碍、节能、智能化设计根据有关规范及规定，我们在所有小高层住宅和公共建筑内均进行了无障碍设计，会所内设残疾人专用厕所。