顶层豪宅-戴昆年度力作丨成都文儒德别墅样板间
广告slogan大汇总
Slogan，不绕弯的创意2009-02-23 11:12:10优秀的广告词[意想不到的创意]1、为了上帝的缘故，请你尝尝里根牌面包。
——（里根牌面包)2、信誉在食品界是何等重要，而这正是我们所拥有的。
——普劳克特食品公司3、砸开一只只好核桃，不也是一种享受吗？——加利福尼亚核桃生产联合会4、我们的厨师知道你的口味。
——印第安那克兰特餐馆5、味道好得忍不住舔手指。
——肯德基家乡鸡餐馆6、大自然奉送的绝妙佳品。
——密思茶叶公司7、为惊恐万状的世界提供一帖安神剂。
——星辰茶叶公司8、有了它晚宴才算完美。
——（水果蛋糕）全国饼干公司原文标题是：9、你别把它称作饼干，把它称作薄雪花也许更合适。
——太平洋饼干公司10、你会把最后一粒面包屑也放进嘴里。
——斯坦莫尔面包公司11、与平庸彻底决裂。
——（混合威士忌）西格12、清爽平和地穿过你的喉咙。
——威士忌-大陆酿酒公司13、它是液体的狂欢！——（榛子酒）艾文酿酒公司14、此刻你才会知道什么叫其味无穷。
——（教师牌威士忌）巴卡蒂进口公司15、在它七岁之前，一滴也不会出售。
——（威士忌）杰梅森父子酿酒公司16、多付几分钱---可是天壤之别啊！——（JB苏格兰威士忌）詹姆士酿酒公司17、当你愿意拿出最好的酒招待客人时……——尼沃克威士忌18、唯有品尝才能告诉你一切。
——美国酿酒公司19、任何时代都是“标准”时代——标准酿酒公司20、“我真嫉妒男人们抽着烟的潇洒姿态。
”——美国烟草公司21、一百万人的选择不可能是错的。
——（斯巴迪香烟）22、提神醒脑但不会使你的神经受到刺激。
——安东尼奥烟草公司23、一个星期享受七天。
——布郎烟草公司24、封入罐中的是新鲜与健康。
——大陆罐状食品公司25、去问一下他为什么要抽韦伯斯特雪茄。
——韦伯斯特烟草公司26、会叫的狗是决不会咬疼你的。
——（狗头包香烟）27、每抽一口都是至高的享受。
——冈萨雷斯雪茄公司28、既能滤过有毒物质，又保留了好味道。
三百例房产项目定位语(DOC)
三百例定位语1、就掌灯好房子，说不清2、宽HOUSE高性价比联排别墅3、山上的别墅方便亲切会谈4、星河湾开创中国居住的全成品时代5、六佰本每个商铺都临街6、一千栋大美之地，定制别墅主场7、小平岛百万平米海岸线社区8、观唐中式别墅，反而涉外9、每一间山海边的舒适居住10、野鸭湖昆明两万亩山林别墅区11、海绵泡在海边的房子12、鼎科阿布全开门户・31-62无压力型青春社区13、海绵泡在海边的房子14、龙门码头创意消费复合区15、万科东海岸真正的海岸生活16、余山3号核心余山，别墅家17、湖城大境百万平米史诗巨著18、石公馆藏于城市精华处19、西溪里墙门大宅传世之家20、先生的湖，山下的墅21、十五峯师著•精端•山宅22、龙湾别墅湖边的温泉独栋别墅23、万万树大树下的独栋庭院24、香港倚峦别墅山顶全维港景独立花园洋房25、天骄峰景南中国湖山官邸26、星河丹堤银湖山城市别墅CEO官邸27、滨江金色海岸全国一流水景住宅28、龙湖悠山郡200-400创新英伦田园独院29、万科天琴湾中国双湾千岛别墅30、万科云山都市闲适山居31、万科城新里程向上生长的世界观32、万科青青四期小镇的柔软时光33、荷塘月色自然生活美学34、万科17英里生活在17英里处35、东方尊峪半山私家领地36、西山庭院人文大宅•院落友居生活37、第五园原创中国现代38、河谷上的别墅群落39、曲江核心25万平米城市中坚典范生活场40、三代人•两空间•一处居41、舒阔空间•山景小高层42、多重庭院・3A纯品别墅43、CBD双轴线•精萃豪宅44、西班牙院景洋房45、原创中国洋房46、主城纯联排•叠拼别墅社区47、生态人文古城•巴渝名门家宅48、长江岸上的院馆49、自然山水•高尚纯别墅领地50、25席•湖心岛•独栋别墅51、新中式人文典范52、别墅区内•湖景•复式公寓53、世界的未来的天津的54、海拔368米之上•湖居半山高层55、金开门户•别墅区阳光高层56、城市入口•新地标•高层景观建筑群57、中央醇熟生活•水岸阔景华宅58、1800亩地中海血统别墅59、国宾馆•主城洋房•第一居所60、南加州53席纯独栋临湖尊邸61、公园中央，中国HOUSE62、动、静、开、合，定义风格化街区生活63、80万平米中产特别居住区64、曲江上游・110万平米•精装坡地水生活65、长安大道•青年街区•舒适居住66、高新区活力丰盛生活圈67、一城书香半城林68、国家大盘奥运社区69、健康运动和谐70、秦岭下的中国院子71、世界滨水资源带72、新中式人文典范73、天根龙脉盛世大宅74、30万平米德式风景小镇75、临湖50米电梯多层76、中央华宅商业勋章集粹城市生活荣耀77、恒温•恒湿•恒氧•低噪•适光78、一个改变你世界观的城市文化住宅79、健康生活领跑者80、首席亲水豪宅，鼎定新城中央81、北中国500万疆域封定城市新中心82、瑞士峰景，尊贵水岸美宅83、沙头角全海景高尚住宅84、香蜜湖畔高贵生活新领域85、深圳湾GOLF华侨城86、罗湖原味生态社区87、中心西区高尔夫景观跃式小户型88、100万平米意大利风情小镇89、传承百年，美式骄典90、会展地带首席创新小户91、深圳红树林皇港口岸92、咼新区生活印象93、超百万平米滨海健康休闲社区94、蛇口生态智能楼王95、梧桐半山私家庄园96、林中庭院品赏生活97、龙品东山昂然府邸98、30万平米纯水岸休闲别墅99、高级豪华共管式花园洋房100、西铁沿线时尚豪宅101、小康家庭的别墅空间102、台北名人新聚落103、承接自然，关照生活104、硅谷时代生态家园105、布吉半山阳光健康屋苑106、深圳湾高尚人文社区107、罗湖半山豪宅108、现代都市“市隐者”心居109、一线海景皇室公寓110、西部海滨生活典范111、100%港式生活112、解放碑全江景港式国际公寓113、中山公园，首席互动社区114、50万平米意大利湖畔小镇115、山水的自然的一生的116、长安路上唐乐宫旁都市核心117、北市中心纯美花景社区118、都市新锐的诗意佳园119、南宁中心生活品质领导者120、第一大道互动区121、商业地产原始股122、纯美式异域风情礼赞新生活123、人民公园旁全景观都市人文社区124、零距离生态精英城125、环湖别墅私家领地126、湖景度假式社区127、别墅感商务空间128、四度空间五亲住宅129、尊贵之都，名仕之家130、自然•艺术•家131、超建筑的典范之作132、城市正中心商业大都会133、市中心双水岸生活134、高层合院式森林庭院135、南向面江首席亲水社区136、城市中心生态庭院137、钱塘江时代的新山水名宅138、纯翠自然生活139、新加坡社区新星州生活140、科技•生态•健康•文化141、大规模江景国际化人文社区142、72套珍钻级高尚景观宅邸143、一线湖景空中庭院144、天河区100米之上都市半山生态洋房145、书香重庆人文康桥146、背山面湖天河楼王147、新拱墅中心的私家院落148、阳光•水景•艺术•家149、一幢会呼吸的甲级写字楼150、超级经理人公园151、西湖的现代的未来的152、曾经是帝王的家153、杭州龙脉贵胄154、新知识分子生活155、春江名流文化社区156、环保型纯住宅社区157、欧风拂面的田园梦境158、学校边、公园旁、如意家159、意大利手工别墅群160、百万平方米地中海风情城邦161、省府傍时尚鲜活住家162、非豪宅163、城市黄金分割点164、市府街，才智名门165、一个改变你世界观的城市文化住宅166、汤逊湖畔，别墅大师167、一个放飞心情的港湾168、书香地，文化家169、都市人的心灵居所170、汉口城西第一水景名盘171、世袭制美式群岛生活圈172、武汉光谷，精致生活蓝本173、公园生活的新体验174、后小康经典生活家175、城市中心，品味精致176、梧桐树下，时尚生活177、城市中心点，品质生活圈178、生活大师，大众豪庭179、香港路行政级榜样社区180、纯美领地，时尚生活特区181、富贵千禧路，商业黄金铺182、青春。
雍锦阁不为人知的50个生活场景
雍锦阁不为人知的50个生活场景展开全文2015年，蓝光以雍锦阁再度纵横成都高端地产疆域！雍锦阁，蓝光25年来对城市居住深刻透析的集大成者，运用产品的极致，来演绎高端人群生活的50个场景。
通过这份产品说明书，我们可以看到，蓝光在设计产品，深度洞察其目标客户的社会圈层属性、家庭结构、生活习惯、心理属性等多重因素上，其实早已树立了一种全新的城市豪宅标杆。
1雍锦阁·建筑篇1远观场景独特立面地标价值在一个以千篇一律的ARTDECO风格统治豪宅外立面的市场环境中，敢于打破这一点是需要勇气的。
而蓝光雍锦阁则固执的认为，真正的豪宅应该有自己的风格或者说灵魂。
当我们从二环路远眺东郊记忆，雍锦阁那特有的新中式风格立面，犹如地标巍然矗立，与区域内其他建筑体进行区隔，地标豪宅的标示性和尊贵感，令人过目不忘。
2近观场景一石一木皆有缘由材质是彰显建筑品质的重要标准。
过去，豪宅喜欢以名贵石材干挂到顶来体现外在尊贵感，而如今，大面积玻璃幕墙的立面正在成为国际豪宅的新风向标，达到内外兼修的目的。
这种风格的变化，是真正住过豪宅的人才懂其中的区别。
而雍锦阁，局部采用上海外滩式的干挂石材点缀，增强厚重感，楼体则采用全景玻璃幕墙，不仅外表美观，且防尘降噪、冬暖夏凉，更有利于室内的采光与观景。
3内涵场景积淀历史传承文化庐山的别墅、外滩的洋房，一旦建筑与历史、文化交相辉印，那么这样的建筑就成了无价之宝，被赋予了真正灵魂。
雍锦阁深谙建筑灵魂之道，以古蜀文明和城市文脉为依托，在建筑立面中融入三星堆文化等元素，以“青铜冠”装饰楼冠，寓意“王者加冕”，楼体缀以三星青铜人像元素，楼体底部铺以“东郊记忆”红砖、型钢等。
使得浓厚的文化氛围从雍锦阁底部商业立面一直延伸至楼冠。
2雍锦阁·结构篇1板式结构无以板楼岂称豪宅板式结构，南北通透，两面观景、多面采光、全室通风的好处，使之成为豪宅的硬指标之一，但由于其对土地资源的占用要求极高，所以即使很多豪宅产品，也做不到这一点，渐渐的，板式结构的豪宅成为一种极为稀缺的资源。
深圳_绿景公馆1866案例分享
首战夺目 2012年8月
8月19日，公馆1866项目北区在大中华开盘，北区推出662套，到场人
数逾4000人，销售率80%，实现整体实收均价23500元/平，开盘销售 近13亿!
产 次战夺势 2012年12月 地 12月2日，公馆1866项目南区一批在营销中心开盘，推出496套，到 联 场客户逾2500人，销售率近80%，实现整体均价23500元/平，回收
突—“围史举脉措营2销”世贯联穿地项产目的灵魂
整体思路
时间段
营销节点
阶段主题
策略核心
事件营销
2012.52012.9
2012.92013.1
2013.22013.5
1）营销中心开 放； 2）北区园林、 样板房展示+ 认筹； 3）北区公开发 售
1）南区园林 、样板房展示 +认筹； 2）南区首批单 位公开发售
深港中轴低密人文豪宅
绿景Artdeco City
地
形象
联 ——将artdeco的生活品味和生 绿景中央公馆
活哲学融入项目
世 客户 关内品质及功能性换房客户
龙华本地客户占比36%；福田客户占 比35%；南山客户占比18%。
产品
舒居型为主，90平米以上占65%， 平衡项目利润与风险，90平米以上户
部分拼合户型
推广
推广受限制
产费用少、竞品 多如何脱颖而
地 出？ 世联
1.推广费用少——矫枉过正，南北两区仅有1000万推广费用预算（北区500万，
南区500万，最终没花完）；
2.绿景固有的推广渠道和客户资源，与本项目的客户群严重错位；（大公馆、香 颂、绿景花园、中城天邑、NEO、合作中信银行等自由客户资源和渠道，最终 成交数量不过20套，还不如世联关系户成交的多）
成都市楼盘案名大全
天府国际社区 维也纳花园天籁32 鹃城印象 三九绿城国信大厦 凯莱丽景雅筑金沙鹭岛 劲力蓝色理想锦熙玉苑 河畔新世界成都国际商城 西区地标上东阳光美悦林 铸信境界时代锦城 浅水半岛金阳易诚国际 锦绣光华二期空港新天地 西岭名苑明康华庭阳光 瑞临锦苑楠香山 北湖印象峨眉半山七里坪 西城天下新港花园酒店 香洲半岛公园前 嘉美华凯城市博客阳光里 柳河苑翠岭 北部桂庭蛟龙银座 颐和家园富力华庭 金林俊景名企公馆 中海龙湾半岛新城豪庭 蔚蓝卡地亚青城云雾山庄 华都美林湾北城1号 城市花园中冶堰景 天元山庄万鸿城市花园 上锦颐园中铁瑞城西郡英华 江南宅院团结府河新城 棠湖帝景旺府豪庭 双华麓港金阳美景 南洋国际庄园万科金润华府 青城神韵东湖国际 锦上花都浅水80俊 紫东梵谷沙河壹号 金海岸天府花园水城 银诚归墅 棠湖·泊林小镇上栖美塾 神仙树大院锦都公寓 倾城莲花锦丽花园 比华利国际城中铁堰澜山 东山国际新城金府SOHO 香木林加州国际源滩 彭湖湾国际生态社区 华侨城纯水岸208区 依云北新润苑 仁和春天大道西府少城 花样年花郡渭水尚苑 威尼斯水城府河蓝湾 华润二十四城经典再现 首座公元西 首创A-Z town爱这城华新锦绣尚郡 利通上优水岸先生 都市豪庭平福里 东泰新居蜀山栖镇 宏得紫竹苑蓝光花满庭 森宇美茵河谷渥嘉郡 双楠融域弗客城 上上城双城 武侯国际花园城市博客C城 锦镇龙湖铜雀台 中华名园3波西卡诺 交大万通格外 锦尚国际华宇阳光四季 玺印上院桂景花城 牡丹新城东湖花园 西班牙森林 春晓华庭枫尚领域 桃园柳岸外滩1号 兰花村锦绣东方 蓝郡新界欧香名苑 英伦世家长城半岛城邦 蜀郡新津图腾国际商业中心 西郡香林颐和京都 万科双水岸西蜀子云花都 和韵美联墅逸岭锦江 居家福地梧桐大院 昆仑华庭美山居 鹤舞青城和信派都 都江森邻金府国际 萨尔茨堡锦尚景 文星生活广场欢乐城198 蜀郡杜鹃城双玺 青城皓庭华府西苑 东升苑蜀青怡和茗居 优品尚东清华逸景 舜苑一里阳光力合上域中央 状元府邸经典华庭 锦绣青城映泉美居 太禾水晶城鼎鸿尚品 瀚林花园大邦第一城 美都华庭大湾学府雅园 江岸在水一方堰上芙蓉印象 盛世中华翰庭津都雅居 中航云岭高尔夫别墅 恒丰雅苑 中大君悦金沙花园 上海东韵 置信丽都花园城怡家 碧水青城学府院 沙河丽景双楠忆景 香颐丽都·鹭湖宫 远大林语城 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华置广场公园榕郡 中国水电大厦(四川)梵谷源 华侨城·公园广场西蜀·尚都 蓝光·凯丽香江展瑞·君悦华庭 荆竹生活广场青城二十四院 蓝光·空港总部基地银海金岸 金履国际兴元华府 九峰国际总部基地虹都水岸 天府新谷成都A区 西区孵化园府河星城 拉德方斯大厦西城雅居 西城国际齐力·棕榈湖国际社区 喜年广场龙博御景 时代·晶科名苑阳光印象 凯德·风尚霏红榭庭院 来福士广场上霖东方 特拉克斯国际广场北湖·龙珠 都之都商业广场摩玛城 慧谷总部办公青城山房 威尔斯洲际广场北湖龙郡 新希望大厦清河御苑 鼓楼国际富力史丹尼国际公寓 天府创意产业园香堤湾 中冶成工大厦新港国际花园 华宇·阳光水岸家和盛世 汉州新天地佳兆业·丽晶港 齐力农贸广场蓝光·香碧歌庄园 恒禾·皇冠国际社区 东湖名居 阳曦·芙蓉城花样年·花样城 金沙万瑞中心金色鱼凫 仁恒置地广场西郡兰庭 多元总部国际1号成功·银玺国际 英郡锦江明珠国际公寓 向荣桥农产品自选市场 保利·石象湖国际乡村俱乐部 宏达国际广场南阳盛世 红枫岭蓝山溪谷 新视界广场紫坪丽景 成都中信广场西崇逸景 沃的奥World Office 格林大道 岷江国际龙湖·三千城 ICON高新国际广场龙湖·长桥郡 天下粮仓4期四海逸家 航天科技大厦正成·双楠格调 国航世纪中心正成·凌俊 天府时代广场金马湖一号 金璐天下Ⅱ峰汇紫金乐章 力宝大厦朗御 弘民路精品家居装饰城 保利·公园198 金堂老码头商业街澳洲湾 科华天成西城公馆 三九九峰汽配城青城后山水 南城都汇欧城·雅典 成都青羊工业总部基地朝阳·时代西锦 洛镇商业会馆城市理想 恒业国际富地名城 成都高科技商务广场愿景·春之雪 春熙苑香域中央 梦追湾公馆锦上南庭 水映蘭庭领峰 廊桥乐章榕树嶺 清河艺术家创作园·聚艺36墅 祥荣·锦绣一方 理想中心水畔经典 左右春江·青龙湾 力博楼中粮·御嶺湾 3HOUSE清河上院 蓝光·香境中华锦绣 赛思商务楼滨河丽景 德润苑总部基地观澜东山 城市博客·VC时代西贵坊 IP科技中心伊萨贝拉 橙堡翰城国际 长益商业寓所香城名都 互盛佳苑都汇国际 都江堰水街上行锦绣 德润苑心怡紫晶城 锦秀民居朋城·远界 知贤坊天府原里 蜜城（sweetcity）首创·国际城 金江明珠人居·都市阳光 香槟梧桐地博·随园 芳邻香月楠岸 成南锦秀馨地居 浣花里100号水岸汇景 翰林上岛驿都水岸丽园 正成·财富领地银杏苑 龙湾生活广场寅生花香龙都 第1站·玉沙小花园沿海·丽水印象 蓝光·凯丽美域翠筑天地 芙蓉花园城西城首峻 浣花丽水中海翠屏湾 北城记慕和南道 玉树新村仁和金沙 星悦领地西香纪 汇融云庭泰丰御园 兰郡七彩空间商务酒店 金·上城 江安河畔书香秀筑 柳镇小院西华馨苑 蓝光·富丽碧蔓汀加怡名城 蓝光·富丽东方山水琨玉 西西里福茂·红树林 金府银座金房·星座 爱丁郡院海珀·香庭 炎华置信花间·兰庭西城水郡·泊林 金楠国际富轩豪景 天府长城图南多中铁瑞景茗城 外滩华置西锦城 正成艺墅洋房水城印象 香草洲青城壹号·南屿 滨江国际广场云星锦城 东立清水河畔中铁龙郡 MINI格调峨眉天颐 金色海岸钱江·凤凰城 白家雅园翠湖印象 橙花风景戛纳滨江 柳城阳光荣煜 银泰花园福生·上层豪庭 丽晶假日上锦美地 望郡c区艾佳上邸 西线阳光堤亚纳河谷 中铁瑞城集英岭新鸿基·悦城 蓝光·皇后国际凯华丽景 西安中路41号北延风景 正黄上岭东立光华杏林 兰桂香林恒昌·锦绣中华 北埠雅园德坤·雅逸居 清溪苑大溪谷 德阳恒大五金机电汽配城 汇融悉尼湾 聚金汇城南郡7英里 甲壳特区两河锦地 龙湖三千里德坤·汀城 天府金花清溪映墅 一品荷花万邦·文景名苑 花样年花好园蓝湾半岛 邑都望府龙锦 廊桥水岸国栋·南园五星城 鸿阁一号欣宇·都市港湾 康品空港十六区 城北商务广场花圃名居 楠域丽景 棕树商业上城国际 左邻右舍美宸东方 龙吟国际金强·大学城 蓝光·富丽花城月光琉域 南都邻秀鱼凫阳光 城南小户海科名城 锦城苑驷马城 上行汇锦景·尚景 雕墅一品江山 绿茵豪庭尚西花郡 泰基北锦书香府邸 80派红湖公园城 蜜城交大·卡布里城 锦翠南苑缤舍 金科智地芙蓉锦绣 金色港湾炎华置信西江月 益有商业广场东骏湖景湾 月色风情小镇时代豪庭 天府长城柏南郡中新·公园大道 云翔金谷君雁·优禾 优取舍合能耀之城 利贞境界紫东芯座 吾非普罗MIDTOWN 财富·又一城 武侯旺角康桥品上 西区名宅佳禾永福 恒兴香江岸拉姆则林卡 美好花园领馆逸品 齐力碧水湾富诗特 华尔道锦西国际 诚品上院瑞升·望江橡树林 西沙美景上林西江国际社区 金城丽舍水印城 西汽国际唯驿萧邦 晋阳银座景顺·山水间 瑞欧商务公寓成都早晨 珠江国际花园美好家园 东城攻略金科·一城 美好时光听城 德坤竹韵坊华阳花苑 红牌楼广场万科金域西岭 观南上域湖滨1号 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对成都牧马山蔚蓝卡地亚项目14个建议106PPPT课件
在规划设计中，应注重细节和品质，从居民的生活需求出 发，提供舒适、便捷、安全的生活空间，营造高品质的生 活氛围。
突出文化特色
在规划设计中，应深入挖掘和提炼项目所在地的文化元素， 将其融入到建筑、景观、室内设计中，形成独特的文化特 色，提升项目的附加值。
建筑风格与景观设计融合
统一建筑风格
定期开展物业管理培训
针对团队成员的不同岗位和职责，定期开展物业 管理培训，提高团队整体的专业素质和服务水平。
3
建立完善的考核和激励机制
通过设立明确的考核标准和激励机制，激发团队 成员的工作积极性和创造力，提升物业管理服务 质量。
社区文化活动丰富度增强措施
举办多样化的社区文化活动
根据业主的需求和兴趣，举办多样化的社区文化活动，如亲子活动、健身活动、文艺演 出等，增强社区的凝聚力和活力。
加强与业主的沟通和互动
通过建立有效的沟通渠道和互动平台，加强与业主的沟通和互动，了解业主的需求和建 议，不断优化社区文化活动的内容和形式。
鼓励业主参与社区文化建设
鼓励业主积极参与社区文化建设，发挥业主的创造力和资源优势，共同打造丰富多彩的 社区文化。
智能化科技应用助力物业管理升级
引入先进的物业管理系统
04
客户服务体系完善建议
售前咨询服务优化
提高咨询响应速度
建立快速响应机制，确保客户在第一时间获得解答和帮助。
提供个性化咨询方案
针对不同客户需求，提供定制化的咨询方案，提高客户满意度。
强化咨询顾问培训
提高咨询顾问的专业素养和服务意识，确保为客户提供准确、专业 的咨询服务。
售中跟进流程改进
建立完善的客户档案
政策调整风险预警和应对策略制定
现房的广告语
现房的广告语篇一：现房文案鑫源公寓现房阶段营销策划提案【鑫源公寓现房阶段营销策划提案】鑫源公寓专案20XX年4月目录：一、项目目前背景现状二、鑫源公寓现房阶段的营销策划工作总体思路三、鑫源公寓现房阶段营销策划工作分解及安排一、项目目前背景现状（1）根据对表1的分析，主要推广和市场方面的原因有媒体资源及渠道有限即信息传输渠道单一效率较低、本地市场传统消费观念、期房（准现房）的说服力有限等等。
表1：来电量和上客量分析（属于不完全统计）表2：影响客户决策主要因素从上表格得，影响消费者决策并起决定性作用的因素有：价格的接受程度、对于产品理性认知的程度、产品的装修状况及传统消费观念的制约等。
销售、推广、策划、开发商合作等方面的工作应从以上几点入手。
（2）项目的硬件设施尚没有完全到位，项目整体和外部环境不佳，对于对项目有所了解并持观望态度的潜在客户而言，并没有形成强有力的决策支撑。
“对于房地产开发而言，产品不仅仅是房子本身，更是生活方式、环境和服务！”（3）对现房的信心高于期房；工程尚未完全竣工，工程工地现场形象较差，没有形成项目统一形象，潜在客户尚持观望态度，影响潜在客户对项目的购买信心和项目整体形象的提升。
二、项目现房阶段营销策划工作总体思路1、项目现房期策划总体思路对于鑫源公寓而言，从目前的反馈的信息来看，项目的知名度较高，由于现房的说服力要强于期房，因此本阶段的推广活动以围绕项目美誉度的扩大和对项目现房的诉求为主。
本阶段的推广的中心思想为：“现房+品质”！中心要点分解：现房和“商住典范”的商住概念即项目品质诉求，及相关卖点（教育、设施、地段、投资价值、品牌联动、建筑成本、建筑风格等）的诠释。
注意：避免现房期间项目（主要指项目本身缺陷）对消费者决策的负面影响！2、项目现房期策划思路分解消费者作为企业价值实现过程中和企业价值链中重要的组成部分，同样是策划工作的重中之重。
围绕消费者的基本需求和精神需求，是本期策划工作，尤其是策划工作分解当中的重要出发点。
长13.5米 宽13.3米 2层别墅建筑设计方案
