江山帝景房地产宣传片
口播类短视频房产文案
【正文】：亲爱的小伙伴们，大家好！今天，我要给大家带来一套独一无二的房产推荐，让你一眼就爱上这里！【地段优势】首先，我们来看看这个楼盘的地段。
它位于城市中心，交通便利，周边配套设施齐全。
无论是生活所需，还是休闲娱乐，都能轻松满足。
在这里，你将尽享城市繁华与宁静之美。
【景观资源】走进这个小区，仿佛置身于大自然的怀抱。
小区内绿树成荫，花香四溢，让您在家门口就能感受到大自然的气息。
此外，小区周边还有众多公园、湖泊，让您尽情享受户外时光。
【户型设计】这款房产户型多样，满足不同家庭需求。
从一室一厅到四室两厅，从高层到洋房，应有尽有。
户型设计合理，空间布局科学，让您的生活更加舒适。
【装修品质】这款房产采用高品质装修，家具、家电品牌齐全。
为您打造一个温馨、舒适的家居环境，让您的生活从此与众不同。
【车位充足】在这个小区，您再也不用担心停车问题。
车位充足，让您轻松泊车，出行无忧。
【周边配套】小区周边超市、医院、学校等配套设施一应俱全，让您的生活更加便捷。
此外，周边还有多家知名餐饮、娱乐场所，让您尽情享受美食与娱乐。
【物业服务】这款房产的物业服务团队专业、热情，为您提供全方位的贴心服务。
无论是家政、维修还是安保，都能让您放心无忧。
【购房优惠】现在购房，还有多重优惠等你来拿！限时优惠、折扣优惠、分期付款等多种方式，让您轻松拥有自己的家。
【结语】亲爱的小伙伴们，这款房产绝对是你人生路上的最佳选择！在这里，您将尽享美景、舒适生活、优质服务。
赶快行动吧，让这个家成为你温馨的港湾！如有意向，请拨打热线电话：xxxxxxxx，我们的专业顾问将为您解答疑问，带您实地考察，让您轻松购房，安家乐业！记住，买房就选这里，一席美景，尽享人生！期待与您携手共创美好未来！。
房地产宣传短视频细节文案
【视频时长】：2分钟【视频背景音乐】：轻快、温馨的旋律，营造出舒适的氛围。
【视频画面】：【0:00-0:15】画面一：晨曦初照，阳光洒在宽敞的阳台上，一家人正在享受早餐。
旁白：“在XX地产，每一天都是新的开始，家的温暖，从阳光洒满阳台的那一刻开始。
”【0:15-0:30】画面二：孩子在宽敞明亮的客厅里玩耍，家长在一旁陪伴。
旁白：“XX地产，不仅关注您的居住舒适度，更注重孩子的成长环境。
”【0:30-0:45】画面三：邻里之间在小区花园里休闲聊天，氛围和谐。
旁白：“XX地产，倡导邻里和谐，让您的生活更加美好。
”【0:45-1:00】画面四：宽敞的卧室，柔和的灯光，舒适的床品。
旁白：“XX地产，用心打造每一寸空间，让您在温馨的卧室里享受一夜好眠。
”【1:00-1:15】画面五：现代化的厨房，智能化的家电，一应俱全。
旁白：“XX地产，为您打造智能厨房，让烹饪成为生活的一种享受。
”【1:15-1:30】画面六：小区内部景观，绿化覆盖率高，空气清新。
旁白：“XX地产，注重生态环境，让您的生活与自然和谐共生。
”【1:30-1:45】画面七：小区周边配套设施齐全，学校、医院、商场等一应俱全。
旁白：“XX地产，毗邻繁华，让您的生活更加便捷。
”【1:45-2:00】画面八：小区物业管理团队，微笑服务，细致入微。
旁白：“XX地产，提供贴心物业服务，让您无后顾之忧。
”【画面切换】画面九：客户在售楼部详细了解项目信息，售楼员热情介绍。
旁白：“现在就加入XX地产大家庭，为您量身定制梦想家园！”【画面切换】画面十：XX地产logo渐显，配以宣传语：“XX地产，品质生活，从此开始。
”【视频结束】【视频文案】：尊敬的客户，您好！在这个瞬息万变的时代，XX地产始终坚持以人为本，为您打造高品质生活空间。
今天，就让我们一起走进XX地产，感受家的温馨与美好。
【画面一】阳光洒满阳台，一家人的欢声笑语，这就是XX地产为您营造的温馨家园。
在这里，您可以与家人共度每一个美好时光。
房地产宣传片解说词(一)
房地产宣传片解说词（一）引言：房地产宣传片是房地产公司推广和宣传自身项目的重要手段。
通过宣传片，能够全面展示项目的优势与特点，吸引潜在购房者的眼球。
本文将围绕房地产宣传片的解说词展开讨论，分析其构成要素和有效的创作方式。
正文：一、项目介绍1.1 项目的地理位置和区位优势1.2 项目的规划与设计理念1.3 项目的建筑风格与外观特点1.4 项目的配套设施与周边环境1.5 项目的重点卖点与特色亮点二、房屋户型2.1 各户型的简要介绍与特点2.2 户型设计的合理性与实用性2.3 户型的面积与空间布局2.4 户型的采光与通风情况2.5 户型的装修标准与品质要求三、生活配套3.1 小区的安保措施与管理服务3.2 小区的儿童教育与学校资源3.3 小区的商业配套与购物便利3.4 小区的医疗设施与健康服务3.5 小区的休闲娱乐设施与活动场所四、交通便利4.1 项目周边的公共交通情况4.2 项目与主要交通枢纽的距离与联通情况4.3 项目周边的道路情况与交通拥堵状况4.4 项目的停车位规划与配套设施4.5 项目所在区域的出行便利性与未来交通规划五、投资价值5.1 当地的经济发展与房地产市场前景5.2 项目的投资回报与增值潜力5.3 项目所在地区的租赁市场情况5.4 项目的购房政策与优惠政策5.5 项目的销售进展与成功案例总结：通过以上的解说词内容，房地产宣传片能够更加全面地向观众展示项目的优势与特点，引起潜在购房者的兴趣和关注。
同时，创作时需要注重文字的表达方式和逻辑性，以及合适的语速和语调，使观众能够更好地理解和接受宣传片所传递的信息和价值。
房产中介店铺宣传视频文案
房产中介店铺宣传视频文案开篇画面：镜头从模糊中逐渐清晰，透过玻璃窗的光线洒在整洁明亮的接待区，灯光温暖柔和，仿佛一道迎接顾客的拥抱。
我们的宣传视频要帮助您找到生活中最重要的家。
片段一：欢迎造访我们的中介店铺镜头切换至店内景，客户与专业销售人员正在咨询中，亲切友好的氛围让人感到宾至如归。
专业销售人员展示丰富的房产信息和相关资料，耐心解答客户提出的问题。
片段二：个性化服务顾客面试摄影师，专家认真观察场地，并为顾客提供个性化的服务建议。
镜头切换至摄影师在室内拍摄房屋照片，记录下每个细微的角落。
片段三：全面传媒推介房源通过全面传媒的手段，展示我们的专业团队对每一处房源的精心筛选和推荐。
镜头切换至专业团队整合海量房源信息，以高质量的照片、清晰的户型图和详细的介绍，向广大顾客推介房屋信息。
片段四：房屋拍卖活动快节奏的镜头切换至房屋拍卖活动现场，专业拍卖师激烈地敲击拍卖锤，引起观众的热烈参与。
激动人心的气氛中，每一个买家都有机会以公平透明的方式竞拍到理想的房屋。
片段五：全方位售后服务专业人员贴心地对待每一个顾客，在认真听取客户需求的基础上，提供个性化的售后服务，从签约起到交接钥匙，保障客户的权益。
服务不止于购房，更是创造一个温馨舒适的家的开始。
片段六：感悟幸福家庭画面渐变为一家人开心享受家庭时光，包括在客厅玩耍的孩子、做饭的主妇、看书的父亲等。
温馨的家庭氛围勾勒出家的重要性，强调我们帮助顾客找到适合居住的理想家的使命。
结尾：文字出现在屏幕上：“在我们的中介店铺，您将找到真正属于您的家。
”接着，镜头切回至接待区，一个幸福家庭带着满足的笑容从中介店铺走出，向大家挥手告别，伴随着微笑的声音：“感谢您选择我们的中介，为您找到家。
”最后画面渐变淡出。
背景音乐：选择轻快愉悦的背景音乐，注重节奏感，营造出积极向上的氛围。
本视频文案通过模拟实景，将家的温暖与中介店铺的服务相结合，强调我们致力于为顾客创造一个温馨舒适的家。
呼应顾客的期望和需求，以专业、个性化、全方位的服务逐渐建立并加深顾客对我们的信任感。
楼盘卖点短视频文案
【视频开头】【画面】镜头缓缓推进，一座现代化、绿意盎然的住宅小区映入眼帘，阳光透过树叶洒在宽敞的街道上，孩子们在公园里欢快地奔跑。
【旁白】在这个繁忙的都市，你是否渴望拥有一处宁静的家园？今天，就让我们一起走进【梦想家园】，探寻那片属于你的诗意栖居。
【卖点一：地理位置】【画面】镜头切换至地图，标注出楼盘的优越地理位置。
【旁白】【梦想家园】位于城市核心地段，周边配套齐全，步行可达购物中心、地铁站、学校、医院，尽享一站式便捷生活。
【卖点二：建筑风格】【画面】展示楼盘的建筑风格，现代简约与古典元素完美融合。
【旁白】【梦想家园】采用新亚洲建筑风格，立面线条流畅，色彩搭配和谐，既展现了现代都市的时尚气息，又不失东方韵味。
【卖点三：园林景观】【画面】镜头拉近，展示小区内的园林景观，四季花开，绿树成荫。
【旁白】【梦想家园】拥有超过千平米的大型园林，采用立体景观设计，四季常绿，三季有花，让您尽享生态宜居环境。
【卖点四：户型设计】【画面】展示不同户型的样板间，宽敞明亮，南北通透。
【旁白】【梦想家园】提供多种户型选择，从精致一室到宽敞四室，满足不同家庭需求。
南北通透，采光充足，让您的生活更加舒适惬意。
【卖点五：智能化社区】【画面】展示小区内的智能化设施，如智能门禁、智能停车、智能安防等。
【旁白】【梦想家园】打造智能化社区，让您的生活更加便捷安全。
智能门禁系统，保障家园安全；智能停车，告别寻找车位烦恼；智能安防，全天候守护您的家园。
【卖点六：物业服务】【画面】展示物业团队的服务场景，微笑服务，贴心关怀。
【旁白】【梦想家园】配备专业物业团队，提供一站式管家服务，让您住得安心，生活无忧。
【卖点七：教育资源】【画面】展示周边优质教育资源，如名校、幼儿园等。
【旁白】【梦想家园】周边教育资源丰富，名校环抱，让您孩子赢在起跑线上。
【卖点八：生态环境】【画面】展示小区周边的自然风光，山清水秀，空气清新。
【旁白】【梦想家园】毗邻生态公园，享受天然氧吧，让您远离城市喧嚣，回归自然宁静。
楼盘宣传词短视频文案
【视频时长】：1分钟【画面1】（0-5秒）画面：高楼大厦林立，繁华都市全景展现。
配音：这里是【幸福港湾】，一座承载梦想的家园，在这里，每一个梦想都能照进现实。
【画面2】（6-10秒）画面：施工现场，工人们忙碌的身影。
配音：我们匠心筑家，只为打造品质卓越的居住环境。
【画面3】（11-15秒）画面：楼盘效果图，展示现代简约的建筑风格。
配音：【幸福港湾】采用现代简约的设计风格，线条流畅，外观典雅。
【画面4】（16-20秒）画面：楼盘周边环境，公园、学校、医院、购物中心等配套设施一应俱全。
配音：周边配套设施齐全，让您的生活更加便捷。
【画面5】（21-25秒）画面：室内装修效果图，温馨舒适的家居环境。
配音：精心打造的室内空间，为您带来温馨舒适的居住体验。
【画面6】（26-30秒）画面：业主在小区内休闲娱乐，孩子们在户外玩耍。
配音：在这里，您将拥有一个和谐、温馨的大家庭。
【画面7】（31-35秒）画面：楼盘沙盘，展示户型布局。
配音：【幸福港湾】多种户型供您选择，满足不同家庭需求。
【画面8】（36-40秒）画面：物业管理团队，24小时贴心服务。
配音：专业物业管理团队，为您的生活保驾护航。
【画面9】（41-45秒）画面：楼盘实景，展示楼盘的绿化、景观。
配音：绿意盎然，景色宜人，让您尽享诗意生活。
【画面10】（46-50秒）画面：业主们欢聚一堂，共庆入住。
配音：在这里，您将收获友谊，共筑美好未来。
【画面11】（51-55秒）画面：楼盘LOGO，以及购房热线。
配音：【幸福港湾】期待您的加入，共创美好家园！【画面12】（56-60秒）画面：温馨的家庭生活画面，孩子们在幸福港湾的怀抱中快乐成长。
配音：幸福港湾，让爱无处不在！【结尾】【画面】：楼盘全景展示，画面定格在幸福的瞬间。
配音：梦想家园，一栋一世界。
选择【幸福港湾】，让我们一起筑梦未来！【字幕】：购房热线：XXX-XXXX-XXXX【背景音乐】：轻快的旋律，烘托出楼盘的现代感和宜居性。
合生创展-江山帝景推广传播方案-81PPT
7、银行对账单： DM，针对VIP用户或信用卡/储蓄卡使用额度超过一定金额的 用户
在
上
流 阶 层 经 常 出 入 的 场 所 对 目 标 群 进 行 全 面 围 追
针 对 目 标 客 户 群 有 的 放 矢 ， 进 行 点 对 点 传 播
堵
截
第三部分 阶段计划
07年销售安排：
06年12—07年2月：主推 御宏轩高层洋房
华 南
板
块
产品包装
分洋房、别 墅两条主线
项目主推产品，
豪
高层洋房
华南首席豪宅
宅 标
杆
07年开篇之作，
商居别墅
全新别墅模式
项目定位
虚线——形象定位
传世豪宅 御领华南
收具榜等观高 藏有项综、度 价历目合风凝 值代珍优水炼
相稀势、项 传罕，品目 的有标质景
，
位清明 ，晰确 号传项 召播目 目产属 标品性 群定，
推广渠道整合——大众媒体
1、报纸广告:
以《广日》为主，《羊晚》、《南都》等为辅，硬广加软文的 形式，大面积传播项目信息，广泛建立项目形象
2、电台广告：
以交通台为主，针对自驾人士，采取整点报时/特约赞助等形 式，有选择地对目标群进行传播，形成记忆点
3、分众传媒：
豪宅社区内的框架广告，针对高端目标群进行集中传播 (高端买家有购置多套物业的消费习惯)
对目标群的重新审视
购买力主要构成
富商
高官
尤其注重住宅的风水 格局，认为宅旺，财 富便可以代代相传， 选择与富为邻，视住 宅为财富的彰显
选择与其权力、地位 相匹配的住宅，注重 住宅的风水格局，注 重居住的私密性，视 住宅为身份的加冕
海归派
房地产宣传片脚本
房地产宣传片脚本章节一：引言１.１项目介绍１.2 售楼处展示1.3 客户见证章节二:项目位置2.1 地理位置２．２周边设施2.3 交通便利性章节三:项目规划3.1 总体规划3．2 建筑设计3.３绿化景观章节四:户型展示4.1 户型分类4.２户型介绍4.3 房型配套设施章节五：项目设施5．1 社区配套设施5.2 健身中心５.3 儿童乐园5.4 游泳池章节六：品质保证６.1 选材工艺6．2 施工质量控制6.３居住体验章节七:购房须知7．１购房流程7.２网签协议7．３付款和贷款须知7．4 楼盘交付标准章节八：预售信息8.1 价格说明8.2 优惠政策8.3 销售时间表章节九：9．1 售楼处地址及９.2 在线咨询渠道9．３邮件附件：１.宣传片音乐文件2．宣传片文字稿法律名词及注释:- 售楼处展示:指开发商建立的用于向客户展示房地产项目的展示厅或场地。
- 社区配套设施：指房地产项目附属的公共设施，如公园、广场、商业中心等。
- 网签协议：指购房者与开发商签署的正式购房合同。
- 楼盘交付标准：指开发商在交付房屋给购房者前,对房屋内部结构、设施、装修等进行的验收标准。
附件：１．宣传片音乐文件－［文件]2．宣传片文字稿 - [文件］法律名词及注释：- 售楼处展示：指开发商建立的用于向客户展示房地产项目的展示厅或场地。
- 社区配套设施:指房地产项目附属的公共设施,如公园、广场、商业中心等。
- 网签协议：指购房者与开发商签署的正式购房合同。
- 楼盘交付标准:指开发商在交付房屋给购房者前,对房屋内部结构、设施、装修等进行的验收标准。
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如何在画面中凸显“于别人,是梦想，于你, 是生活”，我们力图营造一种卓而不同的气质。
以一种“被仰视”的身份出现在众人面前， 最能让人在身份地位上得到满足。
而在这一个被仰视的过程中，完整地展示 了江山帝景的建筑艺术，诠释了人文的人居。
2020/8/9
声明：本创意为金色世界广告有限公司心血结晶，请勿擅自修改、抄袭、盗用，违者我司将追究其法律责任
男子翘腿坐在空旷的居室内，两臂 分别搭在座椅的两端，隐隐透出一 种帝王之气。
5 稍仰视
近景 2s
再现千年人文 再现千年人文
风采
风采
6 平视
一群身着素净的人缓缓踱步在长廊 和广场，突然像被什么吸引，纷纷 转头仰视。
中景 3s
于别人，是梦 于别人，是梦
想。
想。
2020/8/9
2020/8/9
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“享居” 篇
2020/8/9
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创意说明
为了让尊贵身份地位的展现不落俗套，我 们让片中的主人公拥有了四种不同的身份：艺 术的鉴赏者、建筑的审视者、生活的描绘者、 知识的拥有者。
让业主对应着这些带有暗示的身份一一入 座，再唤起他们对江山帝景的向往。
也许 格调简单，自由闲适？
2020/8/9
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=
江山 静谧 喧嚣 奢华 闲适
2020/8/9
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似乎少点什么？
2020/8/9
贰
创意提案
2020/8/9
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“胸怀万钧” 篇
“享居” 篇
2020/8/9
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“胸怀万钧” 篇
2020/8/9
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镜头由外景雕塑转向欧式建筑内景， 拍摄巴洛克建筑风格的建筑穹顶。
3
仰视，摇 镜头
特写
4s
江山帝景，成 就一座城市的 完美。
150万平米欧式 建筑群落，抒写 麓山下的居住传 奇
拍摄苏格拉底和古希腊思想家的群 雕像
4
平视，摇 镜头
中景
5s
磅礴欧式学园 磅礴欧式学园
2020/8/9
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2020/8/9
声明：本创意为金色世界广告有限公司心血结晶，请勿擅自修改、抄袭、盗用，违者我司将追究其法律责任
沿续之前的广告风格，我们将给予江山帝景一个 全新的定位。
高贵，让它更高； 显赫，让它更显；
但基于“高”、“显”，优雅中透着人文，尊 贵中透着时尚。这样的欧式殿堂，不再是冰冷的宫 殿，而是浑身散发着魅力的人居。
2020/8/9
声明：本创意为金色世界广告有限公司心血结晶，请勿擅自修改、抄袭、盗用，违者我司将追究其法律责任
是
坐拥闹市，俯瞰繁华？
2020/8/9
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或
摈弃低调，尽享奢华？
2020/8/9
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江山·帝景
广告创意提案
2020/8/9
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壹
广告市场分析
2020/8/9
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江山 伴君侧 帝景 只君享 天下 待君临 这是一个为“君”而生的名字，这是一瓣人 居与享乐的奇葩，这里只属于“君”——优 雅与尊贵的象征。
声明：本创意为金色世界广告有限公司心血结晶，请勿擅自修改、抄袭、盗用，违者我司将追究其法律责任
有特点，才 有卖点！ 有差异，才 有吸引力！
2020/8/9
声明：本创意为金色世界广告有限公司心血结晶，请勿擅自修改、抄袭、盗用，违者我司将追究其法律责任
奢华尊贵只是我们即将创造的第一印 象，让住户在接受居住环境的人文熏陶下， 产生一种自我意识的首肯和提升，才是我 们的目的。
2020/8/9
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遍尝成功百味后，终归恬淡。 我们朝奉的“君”，究竟想要何等生活？
2020/8/9
声明：本创意为金色世界广告有限公司心血结晶，请勿擅自修改、抄袭、盗用，违者我司将追究其法律责任
是远离喧嚣，安享静谧？
此即为“客观的奢华”和“主观的显 贵”的区别。
这样的观念引导下，居住在江山帝景， 是一种别人无法企及的生活。
2020/8/9
声明：本创意为金色世界广告有限公司心血结晶，请勿擅自修改、抄袭、盗用，违者我司将追究其法律责任
于别人，是梦想。 于你，是生活。
一种油然而生的优越感，恰逢这一璧高贵的江 与城，直接作用于每一个人想要拥有它的敏感 神经，不可遏止。
2020/8/9
金色锐意
即使再比仙境的花园宫殿，无法让人 舒适居住。——只是华丽的囚笼。
即使精雕细琢的亭台楼阁，却无人流 连驻足。——只是一座空城。
“君”心目中的慧贤雅居，优雅从容， 每一处细节都透着主人本身的气质，高 贵中散发着人文的气息。
——如此美景，才是成 功人生的心灵休憩之处。
2020/8/9
镜 镜头角度 号 及运动
镜头
时 间
画面
配音
字幕效果
背景为江山帝景主体建筑标志，隔 江拍摄对岸楼盘，有少许江面。
1
俯视，摇 镜头
全景
3s
湘江之滨 麓山之畔
湘江之滨 麓山之畔
拍摄标志性的八马奔腾喷泉，及天 使雕塑。
2
仰视，定 格
中景
3s
传承欧洲千年 传承欧洲千年
人文
创意为金色世界广告有限公司心血结晶，请勿擅自修改、抄袭、盗用，违者我司将追究其法律责任
2020/8/9
声明：本创意为金色世界广告有限公司心血结晶，请勿擅自修改、抄袭、盗用，违者我司将追究其法律责任