成品住房装修分户验收表格(2010版)
成品住房装修分户验收表格(2010版).doc
附录B成品住房装修主要部品、材料、设备表工程名称; 幢单元室注：1、表中项目可删减或增加，应如实填写。
2、备注栏可填写保修灯内容。
附表D 工程交接验收移交表注：交接验收中增加或不包含的验收项目应在验收记录中增加或删除。
附表D.0.2 室内净高及开间（进深）净尺寸交接表工程名称：注：1、偏差为实测值与推算值之差的绝对值；极差为实测值中最大值与最小值之差，抽测不合格点数据在表内用红笔圈出。
2、室内每户为一个检查单元，每个检查单元填写本表一张，检查完毕及时签字；本表一式四份，建设、监理、总包及装修施工单位各一份。
3、当房间净高的正偏差大于或等于30mm时，应对该房间楼板、顶板钻孔复核板厚。
注：1、室内每户为一个检查单元，每个检查单元填写本表（一式四份），检查完毕及时签字；建设（监理）、总包、装修施工及住户（《住宅工程质量保证书》的附件）各一份；2、工程中增加或不包含的装修项目应在验收记录中增加或删除；3、对分户验收前可能提前专项验收的项目如吊顶内管道、通风与空调工程、建筑智能工程等，应在分户验收记录的备注栏中记录过程验收时间以及建设、施工、监理单位参加验收人员；4、全装修分户验收中所指的空调系统不包括挂机和柜机。
5、本表在江苏省《成品住房装修技术标准》DGJ32/J99-2010附录E表基础上，新增“空间尺寸”栏目，有关检查方法及允许偏差及极差值，参照江苏省《住宅工程质量分户验收规程》DGJ32/J103-2010中第条内容执行。
附录F 成品住房装修功能性检查汇总表工程名称：幢单元室附录G 成品住房装修工程质量分户验收汇总表附录H 成品住房装修工程质量分户验收合格证注：1、该合格证应置于室内醒目位置，并作为成品住房交付时向住户提供的资料。
2、备注栏中应提供维修联系机使用中要说明的事项等。
分户验收表格(全部)
分户验收表格(全部)住宅工程分户验收汇总记录工程名称建设单位施工单位内容总户数验收户数监理单位验收情况每户验收项目公共部分功能性能试验验收结论备注建设单位：（公章）监理单位：施工单位：其它单位：（公章）（公章）（公章）项目负责人：XXX工程师：项目经理：单位负责人：年月日年月日年月日年月日住宅工程质量分户验收记录（户内部分）总页第页工程名称建设单位施工单位序号1验收项目楼地面、墙面和顶棚验收内容房（户）号开竣工日期监理单位号楼单元户年月日~年月日验收结论及记录裂缝、空鼓、脱层、地面起砂、墙面爆灰窗台高度、门窗开启、安全玻璃标识、玻璃层2门窗、护栏数、窗户密封、护栏装置高度；门净口尺寸、门装置质量3防水工程屋面渗漏、卫生间等防水地面渗漏、外墙渗漏4室内空间、构件尺寸室内净高、净开间、梁、窗台等构件尺寸设计做法是否通过图纸审查、保温层厚度、细部处理管道渗漏、管道堵塞、管道坡度、安装固定、地漏水封、热表和温控阀插座相序、接地、户内照明配电箱配置、开关、插座位置5外墙保温6水暖安装7电气8别的分户验收结论建设单位验收人员：（公章）年月日监理单位验收人员:(公章)年月日年月日施工单位验收人员：（公章）别的单元验收人员：（公章）年月日住宅工程质量分户验收记录（公共部位）总页第页工程名称搜检项目及部位建设单元开竣工日期年月日~年月日施工单元序号监理单位验收项目验收内容验收结论及记录1外墙窗角斜裂缝、墙面裂缝2栏杆及护栏装置材料规格、栏杆稳定性及表面质量、放攀爬措施、栏杆高度、竖杆净距楼梯踏步、梯段及平台净宽电梯侯梯厅深度、3楼（电）梯、通道电梯净宽高层首层疏散门外及通道宽度公用走道净高墙面及天棚渗漏、裂缝地面裂缝、起砂、通道净高4地下室5其它综合验收结论建设单元验收人员：（公章）年月日监理单元验收人员：（公章）年月日施工单元验收人员：（公章）年月日别的单元验收人员：（公章）年月日住宅工程质量分户验收记录表（一）分户验收户型示意检查定位图单位工程名称：户型：总页第页简图制图人员（建设单位）监理单位年月日制图申明：施工单位其它单位年月日年月日年月日1、按照确定的分户验收实施方案，绘制一切户型的平面示意图，住宅工程质量分户验收在此图根蒂根基上举行（该表仅适用于户内部分）2、形成分分户验收户型示意图及检查地位图，即在平面示意图上，按一定的顺序明确标注住宅工程质量分户验收记录表（二）~（九）中触及的房间编号（客厅、卧室、书房、餐厅、厨卫等）、门窗编号、栏杆编号（阳台护栏、落地窗栏杆、室内楼梯护栏、屋面天台栏杆等）、防水部位编号（屋面、沿沟、露台、阳台、厨房、外墙等），确保验收记录表中检查记录明确、真实，并有可追溯性;3、质量监督机构按照建设单元提供的“分户验收户型示意图及检修定位图”与“宅工程质量分户验收记录汇总表”对建设单元、监理单元、施工单元、物业单元已举行的分户检修随机抽查，质量监督机构需储存“住宅工程质量分户验收记录汇总表”及已抽查的房（户）相关分户验收的搜检资料，以备核查。
江苏2010版分户验收A.0.2表格
第8.0.5条
第7.3.1条
玻璃的安装符合设计质量要求
第7.3.2条 第7.3.3条 第7.4.1条 第7.4.2条 第8.0.1条 第8.0.2条 第8.0.3条
安全措施符合质量要求 玻璃观感符合质量要求
外墙防水符合质量要求 外窗防水符合质量要求 厨卫间、阳台防水符合质量要求
第8.0.4条
标高差符合设计质量要求
10
防水 地面
屋面
护栏和扶手的造型、尺 寸、高度、栏杆间距和 安装位置 1玻璃的品种、规格、尺 寸、色彩、图案和涂膜 朝向 2落地门窗、玻璃隔断的 安全措施 3玻璃观感质量 1橱柜安装 2橱柜观感质量 外墙防水 外窗防水 厨卫间、开放式阳台等 地面防水效果 厕浴间、厨房和有排水 （或其他液体）要求的建 筑地面面层与相连接各 类面层的标高差 屋面防水
单位工程名称
验收部位 （户号）
房 间 编 号
主卧 次卧 书房 客厅 餐厅 内卫 外卫 厨房
净高推 算值 （mm)
H
计算值（mm) 净高 净开间
最大 极 最大 极
6
套型图后附
现场检查项目
护栏和
质量要求
第7.2.1条
质量验收记录 护栏和扶手安装符合设计、质量要求
7
扶手
玻璃
8
安装
9
橱柜 工程
外墙 外窗 防 水 工 程
表A . 0 . 2
序 号
室内空间尺寸、护栏和扶手、玻璃安装、橱柜工程、验收记录表
金阊新城2010保障性住房2# 长宽 实测值（mm） 推算值 （mm)
L1 L2 H1 H2 H3 H4 H5 L1-1 L1-2 L2-1 L2-2
偏差 差 偏差 差
(完整版)福建省2010版分户验收表格填写范例.docx
表 A .0 .1室内空间尺寸、室内楼地面分户验收记录表单位工程名称房间净高推算编号值 H（ mm）12860 22860 32860 42860 52810 62860验收部位 ( 户号 )二层 201 室净开间推算实测值（ mm ）计算值（mm）值L （ mm ）净高净开间L1L2H1H2H3H4H5L1-1 L1-2 L2-1 L2-2偏差偏差286128652856287828691828532849286428552845-15287728722861285528591728492843285828652857-17281328232828281828271828452855286328592869-15现场检查项目质量要求质量验收记录水泥砂浆找平层第 5.0. 1条找平层部分空鼓，经整改后符合质量验收要求。
板块面层第 5.0. 2条/室内楼地面室内楼梯踏步第 5.0. 3条/厕浴、阳台地面第 5.0. 4条地面表面坡度符合设计要求，排水通畅，无积水，符合质量验收要求。
测点合格率：建设单位监理单位施工单位物业公司：项目经理：参加人员验收意见：（项目）负责人：总监理工程师：质量检查员：年月日年月日年月日年月日表 A .0 .2室内墙面、顶棚面层工程、烟囱道、排气道与穿墙预留管工程质量分户验收记录表单位工程名称现场检查项目质量要求水泥砂浆第 6.0.1 条找平层室内墙面面腻子面层第 6.0.2条层工程墙体内保温层第 6.0.3 条抹灰层第 7.0.1条顶棚面层工程腻子面层第 7.0.2 条烟囱道、排烟囱道、排气道第 13.0.1条气道与穿墙预留管工程穿墙预留管工程第 13.0.2 条验收意见：建设单位监理单位验收部位（户号）二层 201 室质量验收记录抹灰层部分空鼓，经整改后符合质量验收要求。
/墙体内保温层与基层粘贴牢固，无脱层、空鼓、损伤等缺陷，符合质量验收要求。
/腻子面层与基层粘结牢固，表面平整、光滑、洁净，符合质量验收要求。
房屋分户验收表格
附件一：住宅工程质量分户验收汇总表住宅工程质量分户验收表附表01 住宅工程质量分户验收记录表(一)分户验收户型示意及检查定位图单位工程名称: 施工单位:户型: 制图时间:制图说明：1、根据确定的分户验收实施方案，绘制所有户型的平面示意简图，住宅工程质量分户验收在此图根底上进行；2、形成分户验收户型示意及检查定位图，即在平面示意简图上，按一定的顺序明确标注住宅工程质量分户验收记录表〔一〕—〔九〕中涉及的房间编号〔客厅、卧室、书房、餐厅、厨卫等〕、门窗编号、栏杆编号〔阳台护栏、落地窗栏杆、室内楼梯护栏、屋面露台栏杆等〕、防水部位编号〔屋面、沿沟、露台、阳台、厨房、外墙等〕，确保验收记录表中检查记录明确、真实，并有可追溯性；3、质量监督机构根据建设单位提供的“分户验收户型示意及检查定位图〞与“住宅工程质量分户验收记录汇总表〞对建设单位、监理单位、施工单位、物业单位已进行的分户验收随机抽查，质量监督机构需保存“住宅工程质量分户验收记录汇总表〞及已抽查的房〔户〕相关分户验收的检查资料，以备核查。
附表02住宅工程质量分户验收记录表〔二〕楼地面、墙面、顶棚检查表单位工程名称：施工单位：1、室内墙面应全数检查，墙面无脱层、空鼓、裂缝、爆灰为合格，反之为不合格；2、楼地面应全数检查空鼓、裂缝，裂缝应分别记录找平层和结构层裂缝。
空鼓面积不大于400cm2且每自然间不多于2处；踢脚线空鼓长度不大于300㎜且不多于2处为合格，反之为不合格；3、顶棚要求阴角顺直、外表平顺。
顶棚应全数检查，未发现脱层、空鼓、裂缝、爆灰为合格，反之为不合格；4、涉及结构层的裂缝，应绘制形状图，并将相关处理材料作为本检查表附页。
附表03住宅工程质量分户验收记录表〔三〕门窗及其安装检查表单位工程名称：施工单位：房〔户〕号：检查时间：1、窗台高度尺寸满足设计及相关强制性条文要求为合格，反之为不合格。
楼地面粗装修的，应考虑装饰层的厚度，具体数值由设计明确；2、门窗品种类型与设计要求相符，填写“符合设计要求〞，反之，填写“不符合设计要求〞；3、门窗外表质量，外表洁净、平整、光滑、大面无划痕无碰伤为合格，反之为不合格；4、门窗扇开启性能及密封条安装，开关灵活、关闭严密、无倒翘，推拉门窗扇必须有防脱落措施，密封条不得脱槽，旋转窗间隙根本均匀为合格，反之为不合格。
分户验收表格全版
分户验收表格全版集团档案编码：[YTTR-YTPT28-YTNTL98-UYTYNN08]
住宅工程质量检查记录
表1 住宅工程室内空间尺寸检查记录表
2、允许极差值：净高及净开间、净进深均为20mm。
表2 住宅工程楼板结构层厚度偏差检查记录
2、当超过允许偏差的测点超过总测点数20%，或有其中一点超过最大偏差的，验收即为“不符合”。
3、当验收结论为不符合，必要时，其结构安全可由原设计单位确认。
4、本项检查应在主体结构验收前完成。
表3住宅工程楼（地）面、墙面和顶棚质量检查记录
不计
2、板块楼（地）面凡单块板块有局部空鼓（不大于单块板块面积的20%），且每自然间不多于总数的5%可不计。
表4 住宅工程门窗、栏杆安装质量检查记录
表5 住宅工程各部位防水质量检查记录
表6 住宅工程给水排水安装质量检查记
表7 住宅工程室内电气安装质量检查记录
表8 住宅工程通风设施空调预留孔洞质量检查记录。
分户验收表模板
住宅工程质量分户验收记录表（2）
（成品住宅室内装修工程质量）工程名称：
注：1、室内以每户为一个检查单元
2、工程中增加或不包含的项目应在验收记录中增加或删除；
3、本表一式一份，在单位工程竣工验收过程中使用后，施工单位存档使用。
住宅工程质量分户验收记录表（4）
（安装工程质量）
工程名称：
楼 单元 号
施工单位
检查日期
年 月 日至 年 月 日
验收内容、数量
验收结果
（实测数据、观察情形）
/套）
/套）
（全数/套）
质量缺陷
及整改结果
验收（核查)结论
检验单位建设单位施工单位监理单位其它单位
单位（项目）负
责人：
年月日
项目经理：
年月日
总监理工程师：
年月日年月日
注：1、工程中增加或不包含的项目应在验收记录中增加或删除；
2、本表一式一份，住宅工程交付使用时，《住宅工程质量分户分户验收结果表》应当作为《住宅质量保证书》的附件一并交给业主。
住宅分户验收表格
附表一住宅工程质量分户验收表工程名称：附表二：分户验收记录表（16项）住宅工程质量分户验收记录表目录（一）建筑结构外观及尺寸偏差1、现浇结构外观及尺寸偏差质量分户验收记录表（二）门窗安装质量2、铝合金门窗安装工程质量分户验收记录表3、塑料门窗安装工程质量分户验收记录表（三）墙面、地面和顶棚面层质量4、墙面一般抹灰工程质量分户验收记录表5、地面水泥混凝土面层质量分户验收记录表6、地面水泥砂浆面层质量分户验收记录表（四）防水工程质量7、隔离层质量分户验收记录表（五）采暖系统安装质量8、室内采暖辅助设备及散热器及金属辐射板安装工程质量分户验收记录表9、室内采暖管道及配件安装工程质量分户验收记录表10、低温热水地板辐射采暖系统安装工程质量分户验收记录表（六）给水、排水系统安装质量11、室内给水管道及配件安装工程质量分户验收记录表12、室内排水管道及配件安装工程质量分户验收记录表（七）室内电气工程安装质量13、普通灯具安装质量分户验收记录表14、开关、插座、风扇安装质量分户验收记录表15、成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装质量分户验收记录表16、建筑物等电位联结质量分户验收记录表现浇结构外观及尺寸偏差质量分户验收记录表表铝合金门窗安装质量分户验收记录表塑料门窗安装质量分户验收记录表墙面一般抹灰工程质量分户验收记录表地面水泥混凝土面层质量分户验收记录表水泥砂浆面层质量分户验收记录表地面隔离层质量分户验收记录表室内采暖辅助设备及散热器及金属辐射板安装质量分户验收记录表室内采暖管道及配件安装质量分户验收记录表低温热水地板辐射采暖系统安装质量分户验收记录表室内给水管道及配件安装质量分户验收记录表室内排水管道及配件安装质量分户验收记录表普通灯具安装质量分户验收记录表开关、插座、风扇安装质量分户验收记录表安装质量分户验收记录表（Ⅲ）照明配电箱（盘）建筑物等电位联结质量分户验收记录表。
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附录B
成品住房装修主要部品、材料、设备表
工程名称; 幢单元室
注：1、表中项目可删减或增加，应如实填写。
2、备注栏可填写保修电话灯内容。
附表D.0.1 工程交接验收移交表
注：交接验收中增加或不包含的验收项目应在验收记录中增加或删除。
附表D.0.2 室内净高及开间（进深）净尺寸交接表
工程名称：
注：1、偏差为实测值与推算值之差的绝对值；极差为实测值中最大值与最小值之差，抽测不合格点数据在表内用红笔圈出。
2、室内每户为一个检查单元，每个检查单元填写本表一张，检查完毕及时签字；本表一式四份，建设、
监理、总包及装修施工单位各一份。
3、当房间净高的正偏差大于或等于30mm时，应对该房间楼板、顶板钻孔复核板厚。
注：1、室内每户为一个检查单元，每个检查单元填写本表（一式四份），检查完毕及时签字；建设（监理）、总包、装修施工及住户（《住宅工程质量保证书》的附件）各一份；
2、工程中增加或不包含的装修项目应在验收记录中增加或删除；
3、对分户验收前可能提前专项验收的项目如吊顶内管道、通风与空调工程、建筑智能工程等，应在分
户验收记录的备注栏中记录过程验收时间以及建设、施工、监理单位参加验收人员；
4、全装修分户验收中所指的空调系统不包括挂机和柜机。
5、本表在江苏省《成品住房装修技术标准》DGJ32/J99-2010附录E表基础上，新增“空间尺寸”栏
目，有关检查方法及允许偏差及极差值，参照江苏省《住宅工程质量分户验收规程》DGJ32/J103-2010中第6.0.1条内容执行。
附录F 成品住房装修功能性检查汇总表
工程名称：幢单元室
附录G 成品住房装修工程质量分户验收汇总表
附录H 成品住房装修工程质量分户验收合格证
注：1、该合格证应置于室内醒目位置，并作为成品住房交付时向住户提供的资料。
2、备注栏中应提供维修联系电话机使用中要说明的事项等。