维保记录表

电梯维护保养记录表

电梯维护保养记录表电梯维护保养记录表注册代码：使用单位：使用编号：维保单位：年度：注意事项：本记录为规范电梯日常维护保养而制定。

维修保养单位专业持证人员用钢笔填写，字迹应工整，不允许涂改，用双划线划改且应签划改人员姓名及日期。

本记录一式两份。

一份由使用单位管理保存，保存期不少于二年。

一份由维护保养单位保存，保存期不少于四年。

本记录无维修保养单位专业持证人员及使用单位管理持证人员签章无效。

定量结果应填写实测数据；定性结果应填写文字说明。

凡齐全、有效、正常和合格的用标记“√”表示，凡缺项、无效、异常和不合格的用标记“×”表示，凡无此项的用标记“/”表示。

本记录填写必需属实。

填写人员须对所填写的数据真实性负相关法律责任。

电梯基本情况和技术参数：使用单位：使用地点：使用管理部门：注册代码：制造单位：额定载重量：层站数：安装单位：用户编号：电梯型号：出厂编号：Kg/人额定速度：层站控制方式：投用日期：改造日期：年月日年月日m/s改造（大修）单位：维护保养单位：以上信息变更记录电梯半月维护保养记录表本次维保起止时间：下次维保日期：年月日时分——年月日时分维保现场条件：1、机房温度应保持在5～40℃之间，湿度应保持在电梯及检验所允许的范围内：符合/不符合。

2、电网输入电压应正常，其波动应在额定电压值±7%的范围内：符合/不符合。

3、空气中不应含有腐蚀性和易燃性气体及导电尘埃，特种电梯工作环境中腐蚀性和可燃气体及导电尘埃不应该超过该电梯额定指标：符合/不符合。

4、作业现场（主要指机房、轿顶、底坑）应清洁，不应有与电梯工作无关的物品和设备，相关现场应放置表明正在进行检验的警示牌：符合/不符合。

本次维保发现的事故隐患及处理方式：要求增加保养项目以及故障描述、配件更换记录：更改下次维护保养时间的原因：电梯半月维护保养记录表序号维保项目基本要求1 机房、滑轮间干净、整洁，门窗完好，照明正常。

2 手动紧急操作装置齐全，放置在指定的位置。

消防维保记录表格

是否达到规范要求
备用电源
是否正常工作（24v）
打印机
是否工作正常、打印测试能否打印
联动控制器
是否正常工作
对讲控制器
是否正常工作
消防广播控制器
是否正常工作
故障原因及排除情况：
注：正常划“√”，有问题注明。辽宁信安消防工程检测有限公司
自动喷水灭火及室内消火栓系统月检查登记表
使用单位
控制主机号
项目
内容
工作内容
维护情况
水源控制阀
目测完好状况及开闭位置
蓄电池、高位水箱
检查水源及蓄水不被它用措施
稳压给水泵
检查水源及蓄水不被它用措施
泵房
检查温室
电动消防主泵
启动试运转
湿式报警阀
防水试验、启动性能
系统所有控制阀门
目测阀门是否完好
室外外围控制阀门
目测阀门是否完好
水泵接合器
目测阀门是否完好
水流指示器
试验报警
喷头
目测是否完好
自动报警联动系统
报警控制器系统巡检
□正常
□不正常
联动控制器系统巡检
□正常
□不正常
手动按钮联动包括电路系统巡检
□正常
□不正常
电梯联动系统巡检
□正常
□不正常
消防广播、电话、警铃系统巡检
□正常
□不正常
报警烟感探测器、模块巡检
□正常
□不正常
应急照明、疏散指示标志巡检
□正常
□不正常
每季度对联动系统作一次联动试验运行检查
消防维保记录表格
消防维保记录表格
维保单位：盖州市懿利酒店管理有限公司
（盖州市汉庭酒店）
维护日期：2017年10月18日

消防维保记录表

月巡检细则
季巡检细则
年巡检细则
续表
注1：情况正常的打“√”,存在问题或故障的打“×”；
注2：对发现的问题应及时处理,当场不能处置的要填报建筑消防设施故障处理记录;
季年检查登记表
控制器日检查登记表
巡检员：甲方值班员：第页共页
消防工程维修单
消防维修工程排故报告单单位名称：
火灾自动报警系统维护保养综合检测记录 1
火灾自动报警系统维护保养综合检测记录 2
火灾自动报警系统维护保养综合检测记录 3
自动喷水灭火维护保养综合检测记录1
自动喷水灭火维护保养综合检测记录 2
系统名称：自动喷水灭火系统共2页第2页 NO:
防排烟系统维护保养综合检测记录
消防设施联动检查记录每年一次。

定期维保记录表式

检查上限位、下限位开关：吊篮运行至相应位置时，应能有效切断电机的电源，使吊篮迅速停止
检查进料口安全门：吊笼提升后应有机电联锁装置
各楼层通道平台、防护门应齐全有效，标识齐全清晰
电气
设备
检查操作开关、按钮触发应灵敏，警铃、指示灯齐全
检查开关箱内隔离开关、漏保器是否齐全完好
维保单位（部门）验收意见
维保人（签字）：（盖章）
检查力矩限制器装置：金属结构完好，无变形和锈蚀；电气开关工作灵敏可靠
检查起重量限制器：金属结构完好，无变形和锈蚀；电气开关工作灵敏可靠
检查高、低度限位器：电气开关工作灵敏、可靠
检查行程限位器：电气开关工作灵敏、可靠
检查吊钩保险卡应完好可靠，吊钩无变形
检查变幅小车缓冲挡车装置：应齐全可靠
电气设备
检查控制器、接触器：清除黑灰和铜屑；更换或修复触点以及工作不良的电气元件，添配残缺的电气件
检查液压系统各操纵阀、控制阀、管路接头是否渗漏、动作是否灵活可靠，液压系统工作是否有异响
维保单位（部门）验收意见
维保人（签字）：（盖章）
维保单位（部门）负责人（签字）：年月日
使用单
位意见
机械管理员（签字）：年月日
说明
1、维保工作由出租单位承担时，验收工作应由出租单位主管技术人员进行验收，并加盖本单位公章；使用单位自行进行维保时，验收工作应由本单位维保部门负责人组织验收。
上限位开关挡板或挡块固定应牢固，安装位置应保证限位开关触发后使梯笼立即停止，梯笼顶部距标准节顶端并留有1.8m以上的安全距离
三相极限位开关上极限位挡板或挡块固定应牢固，安装位置应保证超越上限位的越程：SC型为0.15m
下限位开关挡板或挡块安装位置应保证开关触发后梯笼停止，下极限位距挡板或挡块触发还有一定行程

空调系统维保记录簿表

空调系统维保记录表
序号
维保项目
维保周期
执行情况
发现问题
维保人
确认人
日期
备注
一、多联机部分维保
1
冷媒状况：检查制冷剂量，有必要时充注；
供冷供热换季运行前（每年二次）
2
配管情况：检查管道固定情况是否完好，有松动的
供冷供热换季运行前
3
电气绝缘情况：测量电机绝缘，与开机时数据对照分析；
供冷供热换季运行前（每年二次）
供冷供热换季运行前（每年二次）
7
室外机情况：检查确认室外机高低压力、运行电流、运行电压是否正常，确认室外机固定情况，如有松动进行加固处理
供冷供热换季运行（每年二次）
空调系统维保记录表
序号
维保项目
维保周期
执行情况
发现问题
维保人
确认人
日期
备注
二(1)、螺杆式水源热泵机组日常维护
1
机组的表面清洁
供冷供热换季运行前
2
检查风口送风量是否符合设计要求，有无堵塞现象
供冷供热换季运行前
3
金属软接部分有无松动脱落情况发生，及时固定好
供冷供热换季运行前
4
风管有无变形、结露、漏风现象，及时处理
供冷供热换季运行前
5
检查风管是否抖动有噪声，及时固定处理
供冷供热换季运行前
6
检查风阀的开启情况，一般制冷、制热季节时新风阀减小开度，通风季节时完全打开
使用时巡检
8
检查机组运行中能量调节机构的动作是否灵活（即加载、卸载电磁阀、滑阀机构）
使用时巡检
9
检查机组正常运行时的声音检查机组正常运行时的温度是否正常（包括主电机、压缩机、排气温度、油温等）

维保工作记录表填表要求：此表格为维修保养专用记录表单，维保人员按照年度制定的维修保养计划内容定期进行维修保养工作，并将维修保养过程如实记录在此表格中。

监控维保记录表

监控机房维护保养记录表
保养单位：XXXXX
序号
保养工作内容
保养频次
维保记录
标准
1
检查摄像机工作状态
每
周
一
次
图像清晰
2
检查云台控制状态
各功能正常
3
检查其它设备工作状态
功能正常
4
检查各设备电源
电压在设备允许范围内
5
检查数字硬盘录像机（服务器）功能
各功能正常
6
测试控制台功能
各功能正常
7
测试数字硬盘录像机（服务器）录像及回放功能
硬盘文件完好、回放图像清晰、各设置正确
8
测试监视器、画面处理器功能
自测功能正常
9
测试切换器、分配器功能
自测功能正常
10
测试客户端软件功能
自测功能正常
11
接插件、线路测试检查与紧固
线路工作正常、无短路无开路现象
12
检查冷却风扇工作状况
清洁、完好
保养日期
到达时间
离开时间
保养情况说明：
保养维修人员（签名）：使用单位（签名）：
监控设备维护保养记录表
保养单位：XXXXX
序号
保养工作内容
保养频次
维保记录
标准
1
检查摄像机防护罩是否完好
每
月
一
次
完好、缺失
2
检查摄像机线路
有/无短路、破损、脱落
3
检查各网络终端设备是否正常
功能正常
4
检查各网络终端电源
电压在设备允许范围内
5
检查各摄像机是否完好无损
完好、有破损、丢失
6
检查各摄像机镜头是否有污物

维保记录表

维保记录号：YYWB/JL[]-维护保养报告告项目名称：项目地址：维修保养单位：维修保养日期：说明1、公安部《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》第二十七条明确规定：单位应当按照建筑消防设施检查维修保养有关规定的要求，对建筑消防设施的完好有效情况进行检查和维修保养。

2、单位应当与具备建筑消防设施维修保养资格的企业鉴定建筑消防设施定期维修保养合同。

保证消防设施的正常运行。

消防设施每月定期检查，对建筑自动消防设施全面的维修保养每月全面12进行1 次。

3、维护保养单位对维护保养期内的建筑消防设施运行正常负责。

4、委托单位应当及时将维修保养单位维修保养记录归入单位消防档案。

建筑消防设施维保报告项目基本信息表维保结果填写说明：1)打“√”表示该项目正常。

2)打“×”表示该项目不正常，并在“结果情况说明”注明原因。

3)打“ / ”表示无此项或未检测，如未检测必须在备注中注明原因。

不得对应维保的项目打“/ ”而不说明原因。

维保结果填写说明：1）打“√”表示该项目正常。

2）打“×”表示该项目不正常，并在“结果情况说明”注明原因。

3）打“/ ”表示无此项或未检测，如未检测必须在备注中注明原因。

不得对应维保的项目打“/ ”而不说明原因。

维保结果填写说明：1)打“√”表示该项目正常。

2)打“×”表示该项目不正常，并在“结果情况说明”注明原因。

3)打“ / ”表示无此项或未检测，如未检测必须在备注中注明原因。

不得对应维保的项目打“/”而不说明原因。

维保结果填写说明：1)打“√”表示该项目正常。

2)打“×”表示该项目不正常，并在“结果情况说明”注明原因。

3)打“ / ”表示无此项或未检测，如未检测必须在备注中注明原因。

不得对应维保的项目打“/ ”而不说明原因。