融资租赁固定资产
融资租赁固定资产的认定标准是什么
融资租赁固定资产的认定标准是什么
融资租赁固定资产
融资租赁合同，是指出租⼈根据承租⼈对出卖⼈、租赁物的选择，向出卖⼈购买租赁物，提供给承租⼈使⽤，承租⼈⽀付租⾦的合同。
融资租赁固定资产的认定标准：
本公司将符合下列⼀项或数量标准的，认定为融资租赁固定资产：
在租赁合同中已经约定，在租赁期届满时，租赁固定资产的所有权能够转移给本公司;
本公司有购买租赁固定资产的选择权，所订⽴的购买价款预计将远低于⾏使选择权时租赁固定资产的公允价值，因⽽在租赁开始⽇就可以合理确定本公司将会⾏使这种选择权;
即使固定资产的所有权不转移，但租赁期占租赁固定资产使⽤寿命的75%及以上;
本公司在租赁开始⽇的最低租赁付款额现值，相当于租赁开始⽇租赁固定资产公允价值的90%及以上;出租⼈在租赁开始⽇的最低租赁收款额现值，相当于租赁开始⽇租赁固定资产公允价值的90%及以上;
租赁资产性质特殊，如果不作较⼤改造，只有本公司才能使⽤。
租入固定资产的账务处理
租入固定资产的账务处理
一、经营租入固定资产，支付的租金可按受益部门计入相关的成本费用，生产用计入制造费用，管理部门使用则应计入管理费用等。
每月计提：
借：制造费用或管理费用等
贷：其他应付款
支付：
借：其他应付款
贷：银行存款/库存现金
二、融资租入固定资产，要在租赁开始的日期，按合同或者租赁协议确定的价款、途中保险费、运输费、安装调试费和融资租入固定资产达到预定的可使用状态前发生的借款费用等作为入账的价值。
企业采用融资租赁方式租入固定资产，作为自有的资产,会计
分录应为：
借：固定资产--融资租入固定资产
贷：长期应付款--应付融资租赁款
融资租入固定资产，应该采用与自有应计折旧的固定资产相一致折旧政策。
折旧的年限是租赁期和租赁资产尚能使用年限两者中较短期间为折旧的年限。
计提折旧时：
借：管理费用/销售费用/制造费用--折旧费
贷：累计折旧
分期付款时：
借：长期应付款--应付融资租赁款
贷：银行存款
当租赁期满时，像合同规定将设备的所有权归于承租企业，应该进行转账，将固定资产从〃融资租入固定资产〃明细科目转入有关的明细科目。
借：固定资产--有关设备
贷：固定资产--融资租入固定资产。
融资租赁方式租入的固定资产会计处理方法
融资租赁方式租入的固定资产会计处理方法融资租赁是一种企业通过租入方式获取资产使用权的一种方式，租入
的固定资产属于租赁方所有，但使用权归承租方所有。
在会计处理上，融
资租赁需要同时涉及资产负债表和利润表。
1.首先，在资产负债表上，承租方需要记录租入的固定资产及相应的
租赁负债。
-租入的固定资产以资产负债表上的固定资产项目（如固定资产净额）进行记录，金额为租赁期间的总租金（包括资本和利息）减去租赁期间的
折旧和摊销。
-租赁负债以资产负债表上的租赁负债项目进行记录，金额为租赁期
间的总租金减去租赁期间的已支付租金。
2.其次，在利润表上，承租方需要记录租赁费用和折旧费用。
-租赁费用以利润表上的租赁费用项目进行记录，金额为租赁期间的
总租金减去租赁期间的利息费用。
-折旧费用与普通的资产折旧费用处理方式相同，按照租赁合同规定
的折旧方法和期限进行计算，并在利润表上相应的折旧费用项目进行记录。
需要注意的是，在融资租赁的情况下，承租方需要根据租赁合同的条
款和条件，确定租赁资产的预计使用寿命和预计残值，并据此计算租赁资
产的折旧费用。
同时，承租方在核算税务和财务报告时，应遵循所在国家
或地区的相关会计准则和税务规定，确保会计处理方法的准确性和合规性。
总之，融资租赁方式租入的固定资产在会计处理上需要分别考虑资产
负债表和利润表的项目，并按照租赁合同的规定计算相应的金额和费用。
正确处理融资租赁的会计处理方法，有助于准确反映企业的经营状况和财务状况。
一般纳税人融资租赁固定资产会计处理方案
一般纳税人融资租赁固定资产会计处理方案
融资租赁是企业为获得资金而将固定资产租赁给租赁方的一种方式。
对于一般
纳税人而言，融资租赁固定资产的会计处理方案如下：
首先，在资产方面，企业将融资租赁资产列为固定资产，不计入固定资产折旧。
同时，在资产负债表中，将融资租赁产生的租赁负债列为长期负债。
其次，在利润方面，企业将融资租赁租金费用按租赁期限的实际使用年限进行
摊销，记入当期的营业成本或管理费用。
这样，企业可以逐年分摊租金费用，减少当期的财务压力。
此外，在税务方面，融资租赁租金费用也可按照实际使用年限进行摊销，作为
税前扣除费用，减少企业的应纳税额。
需要注意的是，在进行融资租赁固定资产的会计处理时，企业应遵循相关的会
计准则，确保会计处理的准确性和合规性。
同时，及时与租赁方进行沟通，明确双方的权益和义务。
总结而言，一般纳税人融资租赁固定资产的会计处理方案包括将资产列为固定
资产，租赁负债列为长期负债，在利润方面进行租金费用的摊销，并在税务方面按实际使用年限进行费用的扣除。
这样可以实现企业的融资需求，同时保证会计处理的规范和税务合规。
2023年融资租赁固定资产会计处理方法
2023年融资租赁固定资产会计处理方法摘要：一、引言1.融资租赁的定义和作用2.会计处理方法的重要性二、融资租赁固定资产的会计处理原则1.融资租赁固定资产的确认2.融资租赁固定资产的计量3.融资租赁固定资产的折旧处理4.融资租赁固定资产的终止确认三、融资租赁固定资产的具体会计处理方法1.融资租赁固定资产的账务处理2.融资租赁固定资产的税务处理3.融资租赁固定资产的报表披露四、融资租赁固定资产会计处理中的注意事项1.融资租赁合同的评估和风险管理2.融资租赁固定资产的减值处理3.融资租赁固定资产的合规性要求五、结论1.融资租赁固定资产会计处理的重要性2.未来发展趋势和展望正文：随着我国经济的快速发展，融资租赁作为一种新兴的融资方式，其在企业融资中的作用日益显著。
然而，对于融资租赁固定资产的会计处理，很多企业仍存在困惑和不清晰之处。
本文将详细介绍2023年融资租赁固定资产的会计处理方法，以帮助企业更好地理解和运用这一融资方式。
一、引言融资租赁，表面上是借物，实质上是借资。
它以融资为直接目的，在我国尚属于一种新的、正在发展的金融业务。
尽管财政部新颁布的《企业会计制度》和《企业会计准则-租赁》在融资租赁会计核算方面有所完善，但仍不能完全适应社会经济的发展。
因此，对融资租赁固定资产的会计处理进行深入研究，具有重要的现实意义。
二、融资租赁固定资产的会计处理原则1.融资租赁固定资产的确认融资租赁固定资产的确认，主要依据其是否满足以下条件：租赁开始日，租赁资产的公允价值大于或等于租赁负债的现值；租赁期限较长，租赁期内承租人将取得租赁资产几乎全部的使用权；租赁合同规定承租人在租赁期内对租赁资产有使用权，并在租赁期满后有优先购买权。
2.融资租赁固定资产的计量融资租赁固定资产的计量，主要包括租赁开始日租赁资产的公允价值的确定和租赁负债的现值计算。
其中，租赁资产的公允价值可以通过市场交易价格、专家评估等方法确定；租赁负债的现值则需根据租赁合同约定的租金支付额和适当的贴现率进行计算。
以融资租赁的形式租入的固定资产
以融资租赁的形式租入的固定资产以融资租赁的形式租入的固定资产以融资租赁的形式租入的固定资产，虽然从法律形式来讲企业并不拥有其所有权，但是由于租赁合同中规定的租赁期相当长，接近于该资产的使用寿命；租赁期结束时承租企业有优先购买的选择权，在租赁期内承租企业有权支配资产并从中受益。
所以，从实质上看，企业控制了该项资产的使用权及受益权。
所以在会计核算上，将融资租赁的固定资产视为企业的资产。
如果企业的会计核算仅仅按照交易或事项的法律形式或人为形式进行，而这些形式又没有反映其经济实质和经济现实，那么，其最终结果将不仅不会有利于会计信息使用者的决策，反而会误导会计信息使用者决策。
《国际财务报告准则》实质重于形式原则是《国际会计准则》的一项会计核算基本原则。
我国刚出台的企业会计制度明确表示企业进行会计核算时应当遵循这一原则，这有利于提高企业会计信息质量。
编辑本段“实质重于形式”的涵义《企业会计制度》第十一条第二款规定：企业应当按照交易或事项的经济实质进行会计核算，而不应当仅仅按照它们的法律形式作为会计核算的依据。
这是“实质重于形式”在企业会计制度中的体现。
这里的“实质”是指交易或事项的经济实质，但“形式”是不是仅指交易或事项的法律形式呢？《国际会计准则》关于“实质重于形式”在第35条规定：如果信息要想忠实反映它所拟反映的交易或其他事项，那就必须根据它们的法律形式进行核算和反映。
交易或其它事项的实质，不总是与它们外在的法律或设计形式相一致。
可见，这里的“形式”是指交易或事项的外在表现，既指其法律形式，又指法律形式之外的其它形式。
实质重于形式（substance over form）的英文表达已经很好地说明了这一点。
“实质重于形式”强调当交易或事项的经济实质与其外在表现不相一致时会计人员应当具备更好的专业判断能力，注重经济实质进行会计核算，以保证会计信息的可靠性。
编辑本段实施“实质重于形式”原则的必要性会计准则国际化趋势影响《国际会计准则》加入WTO后，我国经济与国际经济交往加深，对会计准则国际化提出了必然的要求。
融资租入固定资产的计税基础
融资租入固定资产的计税基础
融资租入固定资产是指企业通过融资租赁的方式获取所需的固定资产，并在租赁期间支付一定的租金。
对于这种方式，需要确定其计税基础，即确定应纳税的金额。
下面将详细介绍融资租入固定资产的计税基础。
融资租入固定资产的计税基础是指在企业使用融资租入的固定资产期间，按照一定的规定确定的应纳税的金额。
具体来说，计税基础由以下几个方面的因素决定：
融资租赁的租金是计算计税基础的重要因素。
租金是企业为使用融资租入的固定资产而支付给出租方的费用。
在计算计税基础时，应将租金纳入考虑范围，并按照相关税法规定的计算方法进行核算。
融资租赁期限也是计算计税基础的重要因素之一。
融资租赁期限是指企业使用融资租入的固定资产的时间长度。
通常情况下，融资租赁期限较长的情况下，计税基础也会相应增加。
融资租赁合同的其他条款也会对计税基础产生影响。
例如，合同中可能会规定租金的支付方式，如一次性支付、分期支付等。
不同的支付方式可能会导致计税基础的差异。
融资租入固定资产的计税基础还需要考虑相关的税法规定和政策。
不同的国家或地区对于融资租赁的计税规定可能会有所不同，企业在进行融资租赁时需遵守当地的税法规定，并按照规定的方式计算
计税基础。
融资租入固定资产的计税基础是通过考虑租金、租赁期限、合同条款和税法规定等因素来确定的。
企业在进行融资租赁时应充分了解相关税法规定，并按照规定的方式计算计税基础，以确保纳税的准确性和合法性。
小企业会计准则下融资租入固定资产的核算
小企业会计准则下融资租入固定资产的核算融资租入是小企业融资的一种常见方式，通过租赁方将固定资产租赁给企业，让企业在租赁期间使用，并分期支付租金。
小企业会计准则对融资租入固定资产的核算有明确的规定，下面我将就此进行详细说明。
首先，小企业在融资租入固定资产时，需要根据租赁合同确认是否满足融资租赁的标准。
融资租赁应满足至少满足以下条件：所有权在租赁期届满时转移给承租方；租赁期届满时，固定资产的取得成本与折旧费用应计入承租方的财务报表；承租方有权决定是否购买固定资产等。
只有满足这些条件的租赁合同，才可以按照融资租赁的处理方式进行核算。
其次，确认融资租入固定资产的初始计量时，应按照合同规定的租金支付日期计入初始租金成本中。
如果初始计量的租金与正常市场租金相比存在明显差异，应进行相应调整。
同时，由于融资租赁实际上是一种以租赁固定资产为基础的贷款形式，所以在计算初始租金成本时，还应将租金支付期间的利息支出计入其中。
然后，对于融资租入固定资产的使用权，小企业应按照假定租赁期为固定资产的预期使用寿命，将其划分为租赁资产和无形资产。
其中，租赁资产是指企业享有的与固定资产租赁合同相关的权益，包括租赁权和租赁义务。
无形资产是指与租赁资产无直接关联的其他权益，如准备维修费用和退租启动费等。
最后，在融资租入固定资产的持有期间，小企业应按照租赁合同约定的支付方式，将每期的租金分为租赁本金还款和利息支出两部分进行核算。
其中，租赁本金还款部分计入融资租入固定资产的减值准备中，而利息支出部分计入当期损益。
在进行利息支出核算时，应按照合同规定的利率计算，并将其在租期内按照公允价值法分摊到每个会计期间。
综上所述，小企业在融资租入固定资产时，应根据融资租赁的标准对租赁合同进行确认，并按照相关规定对租金成本、使用权和利息支出等进行核算。
这不仅有助于准确反映企业的财务状况和经营成果，还能提供对企业融资决策的指导意义。
因此，小企业需要严格按照《小企业会计准则》的要求进行融资租入固定资产的核算，并及时做好相关记录和报表，以保证财务管理的准确性和有效性。
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处理）
借：资产减值损失
贷：未担保余值减值准备
租赁投资净额等于（最低收款额及未担保 余值之和未实现融资收益的差额）即最低 租赁收款额的现值+未担保余值的现值 当未担保余值的减值金额大于租赁投资净 额减少额时
借：未实现融资收益
贷：资产减值损失
B.恢复已经确认损失的未担保余值
借：未担保余值减值准备
贷：资产减值损失
贷：长期应收款
如果收回的资产的公允价值小于担保余
B.不存在承租人或与其有关的第二方的担保余
值，期满时将固定资产账户结平
值，那么应向承租人收取价值损失补偿金：
借：累计折旧
贷：固定资产一一融资租入固定资产（初始
入账价值）
这个损失在收回的分录中是体现不出来 的，只有将该资产处置的时候，才会体现 出来，一般融资租赁收回的资产不能够在 继续使用，而是处置了。
营业外收入（融资租赁资产公允价值大于
账面价值的差额ห้องสมุดไป่ตู้反之，借记“营业外支出”
未实现融资收益［（最低租赁收款
额+未担保余值）-（最低租赁收款额的现
值+未担保余值的现值）］
2.未确认融资费用
/实现融资收益的
分摊
借：财务费用
贷：未确认融资费用（期初应付本金的摊余
成本乘以实际利率）
借：未实现融资收益
贷：租赁收入（期初长期应收款的摊
贷：固定资产一融资租入固定资产（初始入
账价值）
收到价款
借：银行存款
贷：长期应收款（优惠购买的价格）
如果存在未担保余值的时
借：营业外支出
贷：未担保余值
支付违约金
借：营业外支出
贷：银行存款
A.承租人行使优惠续租权，出租人视同该 租赁一直存在而做出相应的会计处理，例 如可能分配未实现融资收益
B•收回资产，比照上述返还租赁资产处理 借：银行存款
贷：营业外收入
11.留购租赁资产
时
行使优惠购买权
借：长期应付款（优惠购买的价格）
贷：银行存款
结转资产的所有权
借：固定资产一生产用固定资产
收回补偿金
借：其他应收款
贷：营业外收入
B.存在担保余值，存在未担保余值的情况 收回的融资租赁资产的入账价值等于担保 余值加上未担保余值的金额
分录疋
借：融资租赁资产
贷：长期应收款（担保余值）
未担保余值
收回的资产的价值扣除未担保余值之后的 金额小于担保余值时，应向承租人收取补 偿金
分录疋
借：其他应收款
贷：营业外收入
坏账损失
借：坏账准备
贷：资产减值损失
已确认转销的坏账损失，如果以后又收回，
按照实际收回的金额
借：长期应收款一应收融资租赁款
贷：坏账准备
借：银行存款
贷：长期应收款一应收融资租赁款
A.存在担保余值，不存在未担保余值的情
A.存在承租人或与其有关的第二方的担保余值
期满时将固定资产的账户结平，此时固定资产转
况
未担保余值减值恢复的金额大于租赁投资 净额增加的额时，差额的处理是
借：资产减值损失
贷：未实现融资收益
&应收融资租赁款
坏账准备的计提
不存在处理
按照应收租赁款减去未实现融资收益部分 计提减值，这部分指的指最低租赁收款额 减去未实现融资收益的部分。
发生减值时
借：资产减值损失
贷：坏账准备
对于确实无法收回的减值准备，应该确认
C.不存在担保余值，但是存在未担保余值 的情况
融资租赁资产的入账价值等于未担保余值 借：融资租赁资产
贷：未担保余值
D.不存在担保余值，也不存在未担保余值 的情况
不作会计处理。
10.优惠续租
A.承租人行使优惠续租权，视冋该租赁一直存在
而做出相应的会计处理，例如可能分配未确认融
资费用
B.承租人不行使优惠续租权，返还租赁资产，比 照上述返还资产处理
出的账面价值等于担保余值的金额
收回资产时，融资租入资产的入账价值是
借：累计折旧
按照账面价值来计量的，而不是按照收回
9.返还租赁资产时
长期应付款一一应付融资租赁款（担保余值
资产的公允价值，所以此时融资租赁资产
的金额）
的入账价值等于担保余值的金额
贷：固定资产一一融资租入固定资产（初始
借：融资租赁资产
入账价值）
承租人或与其有关的第三方对资产的担保余值， 则应计折旧总额为固定资产的入账价值扣除该 担保余值后的余额
4、支付租金/收到
租金
借：长期应付款
贷：银行存款
借：银行存款
贷：长期应收款
5.或有租金的处理
实际发生时确认为当期损益
A.当期收入以销售百分比、使用量等为依据 借：销售费用
贷：银行存款
B.以物价指数为依据
借：财务费用
贷：银行存款
实际发生时确认为当期收入
借：应收账款或银行存款
贷：租赁收入（例如经营分享收入等）
6.履约成本（承租
人特有的处理）
履约成本发生时通常应直接计入当期损益（承租
人特有的处理）
借：管理费用
贷：银行存款
不存在处理
7.未担保余值的处 理（出租人特有的
不存在处理
A.未担保余值的可收回金额低于其账面价
日期
承租人的账务处理
出租人的账务处理
1.租赁开始日
借：固定资产一一融资租入固定资产（租赁资产 的公允价值与最低租赁付款额孰低+初始直接费 用）
未确认融资费用
贷：长期应付款（最低租赁付款额） 银行存款等
借：长期应收款（最低租赁收款额+初始直 接费用）
未担保余值
贷：融资租赁资产（原账面价值）
银行存款（初始直接费用）
余成本乘以租赁内含利率）
3•折旧的计提
借：制造费用
贷：累计折旧
注意：折旧期间，如果能够合理确定租赁期满时 承租人将会取得租赁资产所有权，应以租赁开始
日租赁资产的使用寿命作为折旧期间；如果无法
合理确定租赁期满时承租人能够取得租赁资产
不计提折旧
的所有权，则应以租赁期与租赁资产使用寿命两 者中较短者作为折旧期间。折旧总额，如果没有 承租人或与其有关的第三方对资产的担保余值， 则应计折旧总额为固定资产的入账价值；如果有